電腦廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

電腦廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處用于電腦生產(chǎn)的廠房，現(xiàn)甲方有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該電腦廠房位于__________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房內(nèi)包含現(xiàn)有與電腦生產(chǎn)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，具體清單詳見附件（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方商定，該電腦廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-在完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)確保對轉(zhuǎn)讓的廠房擁有完全處分權(quán)，保證該廠房未設(shè)定抵押、擔(dān)保或存在其他任何權(quán)利受限情況，且無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供該廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、建設(shè)規(guī)劃文件等資料，并積極協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有明確約定，可在此處詳細(xì)說明稅費(fèi)承擔(dān)方式）。4.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀移交給乙方，同時(shí)將廠房內(nèi)與電腦生產(chǎn)相關(guān)的資料、文件等一并交付給乙方。移交前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)和管理，確保其處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向甲方支付違約金。3.乙方在受讓廠房后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的用途和結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的許可，并告知甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或移交廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金，如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并在乙方逾期超過一定期限時(shí)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____