承包土地真實合同范本

承包土地真實合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰地標]，南至[具體方位及相鄰地標]，西至[具體方位及相鄰地標]，北至[具體方位及相鄰地標]。2.土地用途：乙方承包的土地用于[明確約定的土地用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應按照本合同約定交還承包土地。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護承包土地，制止乙方損害承包土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供土地承包經(jīng)營所需的相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的手續(xù)，如用水、用電、道路通行等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照合同約定為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如基礎(chǔ)設施維護等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利依法享有承包土地的使用、收益權(quán)。在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務按照合同約定按時足額支付承包費用。合理利用承包土地，不得荒蕪土地，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。保護承包土地上的農(nóng)業(yè)資源，合理使用化肥、農(nóng)藥等，不得污染土地環(huán)境。在承包期限屆滿或合同解除后，按照合同約定交還承包土地，并保證土地上的附著物、基礎(chǔ)設施等完好無損。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)定，依法進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將承包土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并制作書面交接清單。2.土地收回：承包期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將承包土地及地上附著物清理完畢，交還甲方。乙方逾期不交付的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供土地承包經(jīng)營所需的相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。若甲方未按照合同約定履行其他義務，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的承包費用，賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，收回承包土地。若乙方擅自改變土地用途、荒蕪土地或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復土地原狀，并賠償因此造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)履行上述義務，逾期未履行的，甲方有權(quán)自行采取措施恢復土地原狀，費用由乙方承擔。若乙方未按照合同約定交還承包土地或土地上的附著物、基礎(chǔ)設施等損壞的，乙方應負責修復或賠償。逾期不修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。若乙方違反國家法律法規(guī)或當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除：在承包期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同無法履行的；一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，清理財產(chǎn)。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.