分期付款房屋租賃合同字

1、 分期付款房屋租賃合同 (800字)合同編號(hào)： 房屋地址： 房 屋 租 賃 合 同 出租方： 承租方： 房屋租賃合同 出租人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 承租人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間 撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） ，建筑面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋 來(lái)源證明名稱 ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名

2、稱： ，房屋（是 / 否） 已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： ，如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò)人。 （二）如租賃用途為辦公的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方到居委會(huì)辦理地址注冊(cè)一事，并提供相應(yīng)的房 屋產(chǎn)權(quán)、身份證明等材料。 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共 計(jì) 年 月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后 視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方

3、有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致 后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn) 元/月即 元/年，支付方式： （年付/月付）， 租金 總計(jì)： 元整（￥： 元），共分 期付款。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款），押 付 ，第一年（期）租金 為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為 元整，簽訂合同 時(shí)乙方需 日內(nèi)支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年度月日 前付清。 甲方銀行

4、卡： 戶名： 賬號(hào)： 。 （二）押金：人民幣 元整 （￥：） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金 除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)返 還給乙方。（乙方必須在租期到期前一個(gè)月以上時(shí)間辦理公司經(jīng)營(yíng)地址遷出，并到居委會(huì)做 完備案撤銷） 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中： 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3) 電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi) (6)上網(wǎng)費(fèi)(7)車位費(fèi)(8)供暖費(fèi)(9)物業(yè)管理費(fèi)(10)房屋 租賃稅費(fèi)(11)衛(wèi)生費(fèi)。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi) 用，甲

5、方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安 全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū) 的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀 態(tài)： 1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí) 通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 2、因乙方

6、保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、甲方在租賃期間內(nèi)要保證乙方的正常辦公，如將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，必須提 前至少30天通知乙方，該第三人成為本合同的的當(dāng)然甲方，并享受甲方權(quán)利承擔(dān)甲方義務(wù), 乙方享有繼續(xù)承租權(quán)。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全 部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單

7、方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的權(quán)利和維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋或辦公的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1000 元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲

8、方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向乙方支付違約金；乙 方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要 求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知 對(duì)方，并按月租金的 100 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院 起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十二條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方方簽字蓋章后生效。本