工程施工承包合同協(xié)議書

1、.工程施工承包合同協(xié)議書發(fā)包方(即甲方): 承包方(即乙方): 鑒于甲方為修建 工程并接受了乙方對該工程的申請,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,同意簽訂本協(xié)議如下:第一條 工程概況: 1、 工程名稱: 2、 工程地點: 第2條 承包方式 ：包工包料、一次性包死價，每平方米元， 面積按實際發(fā)生的圖紙面積計算，變更簽證另計。第三條 承包內(nèi)容：圖紙以內(nèi)所有工程及后院的圍墻和地面（水電暖、消防除外).第四條 工期 本工程定于 年 月 日開工，定于 年 月 日交工。 第五條 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量以上級質(zhì)量鑒定為標(biāo)準，必須達到合格或以上等級。如乙方質(zhì)量達不到合格或以上等級，必須無條件進行返工或缺陷的修復(fù)，直到工程合格為止，

2、由此所發(fā)生的一切費用由乙方自理，并承擔(dān)給甲方造成一切損失。第6條 工程款的支付: 工程進度付款。 1.工程施工到正負零并驗收后甲方向乙方撥付工程總造價的5%。2. 乙方在工程施工到主體完工并驗收后甲方向乙方撥付工程總造價的30%.3. 乙方在工程施工到工程全部完工并驗收后甲方向乙方再撥付工程總造價的40%.4. 竣工驗收即日起一年后撥付20%5. 留下的5%作為保修金。待保修期滿后甲方無息的一次性付給乙方余款（保修期為土建2年，屋面5年)。竣工驗收之日計算。第七條 雙方職責(zé)1、 甲方職責(zé)：（1） 在工程開工后，做好政策處理工程。為乙方按時進駐工地和順利開工創(chuàng)造條件；（2） 負責(zé)組織技術(shù)交底工作

3、；（3） 協(xié)助處理施工工程中周圍建筑物、地下管理和土地租用等有關(guān)問題，并無償提供乙方合理的施工用地；（4） 在工程完工后，及時與上級有關(guān)部門聯(lián)系，做好工程交驗工作；（5） 負責(zé)按雙方商定的屬甲方責(zé)任的其他事項。2、 乙方職責(zé)：（1） 負責(zé)本合同范圍的所有工程的實施、完成及維護和缺陷修復(fù)；（2） 在施工工程中，應(yīng)做好文明施工，安全生產(chǎn)及文物保護工作，做好施工記錄和質(zhì)量保證資料工作；（3） 應(yīng)積極協(xié)助和配合甲方及監(jiān)理工作，為他們提供便利，并無條件地接受上級質(zhì)監(jiān)部門監(jiān)督；（4） 在工程完成后，應(yīng)及時、真實、完整地提供竣工資料一式三份給甲方；（5） 負責(zé)按雙方商定的屬乙方責(zé)任和其他事項。第八條 違約責(zé)

4、任1、 甲方無正當(dāng)理由擅自變更或解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價5%的違約金，并補償由此引起的乙方損失。2、 乙方違約：乙方要賠償由此引起給甲方造成的損失。3、 在工程實施過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方確實在工程進度、質(zhì)量等到方面嚴重達不到合同規(guī)定要求的，甲方有權(quán)單方解除合同，并作乙方違約處理。第九條 爭議解決 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,除工程質(zhì)量方面由上級質(zhì)監(jiān)部門仲裁外,其余的可自行選擇調(diào)解、仲裁、起訴的方式解決。第十條 安全生產(chǎn)保障 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好安全生產(chǎn)和人身保險工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。甲方協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)和保障工作，正常性地到施工現(xiàn)場檢查督促，發(fā)現(xiàn)隱患及時提出，要求乙方整改落實。第十一條 附則1、 本合同是經(jīng)甲乙雙方自愿簽訂，如在合同實施期限內(nèi)引起的糾紛由商河人民法院仲裁。2、 本協(xié)議自簽訂之日起生效，缺陷責(zé)任期滿并雙方結(jié)清一切款項后自行終止。3、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議： 本工程的地磚、內(nèi)外墻磚瓷磚、屋面瓦、內(nèi)外墻漆及門窗的顏色、質(zhì)量、價格，品牌必須由甲方同意、確認