產(chǎn)權(quán)交易合同房產(chǎn)交易類

1、產(chǎn)權(quán)交易合同（房產(chǎn)交易類）甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)：注冊地址/住所： 注冊地址/住所：法定代表人： 法定代表人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法等國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就下列交易事項達(dá)成一致，現(xiàn)特訂本交易合同：一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及現(xiàn)狀：1、甲方同意將位于 轉(zhuǎn)讓給乙方。房字第 號。2、本合同約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)過戶由乙方辦理、甲方協(xié)助，辦理過戶所發(fā)生的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方已對所購買的房產(chǎn)進(jìn)行了全面調(diào)查、了解，認(rèn)為其現(xiàn)狀與甲方所提出的資料相符，并予以認(rèn)可和接受。二、轉(zhuǎn)讓價款、轉(zhuǎn)讓方式及付款方式

2、1、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓方式甲方將本合同第一條第1款規(guī)定的標(biāo)的以人民幣（大寫） 元即人民幣（小寫） 元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。 轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：網(wǎng)絡(luò)競價 2、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式（1）乙方采用一次性付款方式，將全部價款及本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費(fèi)（或拍賣傭金）在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)匯入海南產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行帳戶：開戶銀行： ；賬號： 。乙方原繳納的保證金轉(zhuǎn)抵交易價款。（2）甲乙雙方約定海南產(chǎn)權(quán)交易所在接受乙方全部的轉(zhuǎn)讓價款及應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，一次性將交易價款轉(zhuǎn)給甲方指定賬戶：在甲方向海南產(chǎn)權(quán)交易所出具房管局受理產(chǎn)權(quán)變更過戶的受理通知書（回執(zhí)）后，海南產(chǎn)權(quán)交易所將全部轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)給

3、甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)過戶及稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)1、過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方協(xié)助。2、甲、乙雙方應(yīng)在 1 個月內(nèi)開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3、乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)；4、甲、乙雙方按掛牌公告規(guī)定承擔(dān)本次交易的交易服務(wù)費(fèi)。四、房產(chǎn)的交付1、乙方付清全部購房款和交易服務(wù)費(fèi)（或拍賣傭金）后的 5 個工作日內(nèi)，甲方將相關(guān)權(quán)屬證明移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2、甲方對所提供的資料的完整性、真實性以及所提供資料與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)，并應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后 2日內(nèi)移交給乙方

4、。五、違約責(zé)任1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按本合同約定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款及辦理相關(guān)過戶手續(xù)。乙方超過約定期限10天內(nèi)仍未支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按同期銀行貸款利率計算向甲方支付利息，并賠償甲方因此所受的損失。如因乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中違規(guī)操作，偷漏有關(guān)稅及其他費(fèi)用，導(dǎo)致被職能部門或第三人追索，一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)按本合同約定的期限配合乙方辦理過戶手續(xù)及交房。如甲方逾期一個月仍不配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款每日0.5的違約金。甲方超過約定期

5、限拒不交房，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款3的違約金。六、不可抗拒因素在合同履行過程中，合同標(biāo)的因不可抗拒力（如地震、火災(zāi)等）毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在發(fā)生不可抗拒力事件后10天內(nèi)提供公證機(jī)關(guān)的書面證明，雙方可根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行合同。對此，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同：1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同目的無法實現(xiàn)的。2、另一方喪失實際履約能力。3、另一方嚴(yán)重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的。變更或解除本合同均采用書面形式，并報海南產(chǎn)權(quán)交易所及有關(guān)批準(zhǔn)部門（如省財政廳）備案。八、爭議的解決因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的生效及其他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同未盡事宜及雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、其他約定事項 若因政策等不可抗力原因無法完成過戶，雙方互不追究責(zé)任