市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同精選

1、市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同您對(duì)租賃行業(yè)常見(jiàn)的市場(chǎng)租賃合同了解多少？以下是為大家整理的市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文。請(qǐng)參考閱讀。市場(chǎng)租賃合同案例1出租人(甲方):承租人(乙方):身份證：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律和規(guī)定，有關(guān)租賃用地運(yùn)營(yíng)的雙方達(dá)成了以下協(xié)議。第一個(gè)租賃地點(diǎn)乙方為甲方農(nóng)民市場(chǎng)政局用91字B4-54號(hào)場(chǎng)地，面積1375平方米，用途是營(yíng)業(yè)許可批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍。第2條租賃期限2014年1月1日至2015年12月31日共24個(gè)月。第3條租金本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年一萬(wàn)元。租金支付方法是一次性支付。第4條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.制定有關(guān)治安、火災(zāi)、衛(wèi)生、電力使用、營(yíng)業(yè)時(shí)間等的各種規(guī)章制度，監(jiān)

2、督實(shí)施。2.各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直到單方解除合同為止。3.乙方應(yīng)在同意向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件的情況下，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、市場(chǎng)管理、維護(hù)和改善：維護(hù)和維護(hù)市場(chǎng)的整體形象，包括商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域劃分、商品等級(jí)定位、商品管理和質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)查宣傳調(diào)整糾紛調(diào)整；人員培訓(xùn)。6、負(fù)責(zé)市場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)管理和市場(chǎng)安全預(yù)防和運(yùn)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。第5條. b國(guó)的權(quán)利和義務(wù)1、甲方監(jiān)督履行合同中規(guī)定的義務(wù)的權(quán)利。2.必須有合法經(jīng)營(yíng)者格，并根據(jù)工商管理部門(mén)批準(zhǔn)的事業(yè)范圍，以轉(zhuǎn)證照片

3、運(yùn)營(yíng)。3.要根據(jù)協(xié)議的目的開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有意識(shí)地遵守甲方依法制定的各種規(guī)定和所表所證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.租金要按時(shí)繳納，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)引起的各種稅金。5.愛(ài)護(hù)和合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)施，如果應(yīng)征者需要征得甲方的同意，造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.按照所有各級(jí)行政部門(mén)的規(guī)定，要按照公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不能損害國(guó)家利益和其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，承擔(dān)非法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.向第三方轉(zhuǎn)讓土地或與其他入住者交換場(chǎng)所，必須先取得甲方的書(shū)面同意，按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，不得租賃、轉(zhuǎn)讓、貸款、拋售。8.應(yīng)甲方要求提供本人或本企業(yè)的記錄資料。9、建筑物的外觀和建筑物內(nèi)部非乙方主管

4、范圍內(nèi)的廣告出版權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第6條合同終止乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的20%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.在有關(guān)行政部門(mén)因非法經(jīng)營(yíng)被停止，或收回營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，沒(méi)有合法經(jīng)營(yíng)者資格。2、未按照約定的目的使用場(chǎng)所，未作為甲方第二份書(shū)面通知修改。3、現(xiàn)場(chǎng)加工，銷售贗品。4.其他違法活動(dòng)累積了一次，或暴露在媒體上，受到過(guò)不好的影響。5、擅自轉(zhuǎn)賣(mài)場(chǎng)所，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方。6，過(guò)期的租金。7、違反利潤(rùn)合同。8、未經(jīng)甲方同意，連續(xù)5天沒(méi)有進(jìn)行運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。9.違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情況嚴(yán)重或不服從甲方的管理。甲方或乙方如因自己的原因需要提前合同

5、，將于30日提前書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商后，通過(guò)解除租賃程序，按照租金的20%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行處理。由于甲方的原因提前解除合同，除按照約定支付違約金外，還應(yīng)降低相應(yīng)的租金，退還保證金和利息。第7條免責(zé)聲明由于不可抗力或其他不適當(dāng)?shù)脑?，不適于場(chǎng)地的使用或租賃，甲方應(yīng)減少相應(yīng)的租金。如果無(wú)法恢復(fù)地點(diǎn)，本合同將自動(dòng)終止，保證金和利息將退還，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第8條租賃續(xù)期此合同的續(xù)訂租賃適用以下兩種方法：1.乙方有意在租賃期滿后進(jìn)行后續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃到期前書(shū)面答復(fù)是否同意租賃續(xù)期。甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未書(shū)面答復(fù)，視為

6、甲方同意續(xù)租，租賃期限不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。2、租賃到期方b在沒(méi)有違約的情況下，在相同條件下對(duì)網(wǎng)站優(yōu)先租賃，例如乙方無(wú)意續(xù)訂，應(yīng)在租賃到期30天內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方根據(jù)違約情況，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)借。第9條.歸還租賃地點(diǎn)租賃期滿未續(xù)訂或因合同終止等原因提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后一天內(nèi)將租賃的地點(diǎn)和甲方提供的配套設(shè)施以良好的租賃狀態(tài)返還甲方。乙方未按照合同返還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第10條爭(zhēng)端解決本合同項(xiàng)下的糾紛不能通過(guò)雙方協(xié)商解決，也不能申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)解決，協(xié)商解決，依法向二井區(qū)縣人民法院起訴。第11條其他協(xié)議事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)

7、發(fā)生變更，不影響本合同的有效性。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財(cái)務(wù)處一份。第十三條雙方合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式撰寫(xiě)，雙方簽字蓋章，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方面制定的規(guī)定制度也是本合同的附件，如果規(guī)定制度的內(nèi)容與合同約定相抵觸，則以本合同為準(zhǔn)。但是，國(guó)法、政策另有規(guī)定的情況除外。party a(公式):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ party b(公式):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽名)_ _ _ _

8、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月市場(chǎng)租賃合同案例2出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法規(guī)，有關(guān)租賃用地運(yùn)營(yíng)的雙方達(dá)成了以下協(xié)議：第一個(gè)租賃地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方場(chǎng)所、面積平方米、用途經(jīng)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。第2條租賃期限從年月日到年月日，共一年月；其中租賃期限為年月日至年月日。第3條租金執(zhí)行本合同租金(一年/半年/季度/月支付制，租金基準(zhǔn)/支票)；第一次租金的支付時(shí)間是第二次租金的支付期間，即從年月日到年月日。第4條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.制定有關(guān)治安、火災(zāi)、衛(wèi)生、電力使用、營(yíng)

9、業(yè)時(shí)間等的各種規(guī)章制度，監(jiān)督實(shí)施。2.各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3.乙方應(yīng)在同意向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件的情況下，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第5條. b國(guó)的權(quán)利和義務(wù)1、甲方監(jiān)督履行合同中規(guī)定的義務(wù)的權(quán)利。2.必須具備合法的經(jīng)營(yíng)者資格，并根據(jù)工商管理部門(mén)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍，依法進(jìn)行轉(zhuǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.甲方要自覺(jué)遵守依法制定的各項(xiàng)規(guī)定制度和所表所證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.租金要按時(shí)繳納，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)引起的各種稅金。5.愛(ài)護(hù)和合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)施，如果需要變化，必須先征得甲方的同意，造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.根據(jù)協(xié)

10、議的目的，要按照公正、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不能損害國(guó)家利益和其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，承擔(dān)非法經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的一切后果。7.向第三方轉(zhuǎn)讓土地或與其他入住者交換場(chǎng)所，必須先取得甲方的書(shū)面同意，按照規(guī)定辦理相關(guān)程序，不得租賃、轉(zhuǎn)讓、贖回營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)甲方要求提供本人或本企業(yè)的記錄資料。9.建筑物的外側(cè)及建筑物內(nèi)部非乙方任次長(zhǎng)范圍內(nèi)的廣告出版權(quán)屬于甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第6條合同終止乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照乙方的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.租賃期間因非法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政部門(mén)停止，收回營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2、不按照經(jīng)甲方約定的目的使用場(chǎng)所。3、現(xiàn)場(chǎng)加工，銷售

11、贗品。4、累計(jì)其他非法活動(dòng)5、擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)所，向第三方轉(zhuǎn)賣(mài)或與其他租戶交換場(chǎng)所。6，過(guò)期的日子里，租金或水電，7、違反利潤(rùn)合同。8、未經(jīng)甲方同意，未進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。9.違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情況嚴(yán)重或不服從甲方的管理。甲方或乙方如因自己的原因需要提前合同，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商后，通過(guò)解除租賃程序，按照標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。由于甲方的原因提前解除合同，除按照約定支付違約金外，還應(yīng)降低相應(yīng)的租金，退還保證金和利息。第7條.其他違反合同的責(zé)任1.甲方未按照合同規(guī)定提供場(chǎng)所、用水、電力等市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)減少相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，甲方可以要求其

12、賠償損失。2.甲方未按約定投保，不能賠償乙方相應(yīng)的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方如未按照合同支付租金，應(yīng)每天向甲方支付延遲租金的違約金。第8條免責(zé)聲明由于不可抗力或其他不適當(dāng)?shù)脑颍贿m于場(chǎng)地的使用或租賃，甲方應(yīng)減少相應(yīng)的租金。如果無(wú)法恢復(fù)地點(diǎn)，本合同將自動(dòng)終止，保證金和利息將退還，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第9條租賃續(xù)期以下第二種方法適用于本合同的續(xù)訂租賃：1、乙方對(duì)租賃期滿后續(xù)借有意向，在此之前，應(yīng)書(shū)面答復(fù)是否同意續(xù)借。甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未書(shū)面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租賃期限不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。2、租賃到期當(dāng)事人b在沒(méi)有違約的情況下，在相同條件下對(duì)

13、網(wǎng)站優(yōu)先租賃，例如乙方不愿意更新，在租賃到期日前，必須書(shū)面通知甲方；乙方根據(jù)違約情況，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)借。第10條爭(zhēng)端解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議不能通過(guò)雙方協(xié)商解決，也不能通過(guò)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)解決，也不能通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，可以通過(guò)以下方式解決(只能選擇一個(gè))。1、向仲裁委員會(huì)提交仲裁；2、依法第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。這個(gè)合同重復(fù)，甲和乙各持一份。party a(公式):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ party b(公式):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽名)_ _

14、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月市場(chǎng)租賃合同版本3出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法規(guī)，有關(guān)租賃用地運(yùn)營(yíng)的雙方達(dá)成了以下協(xié)議：第一租賃地點(diǎn)b方是鄂爾多斯國(guó)際拿大木節(jié)演出現(xiàn)場(chǎng)餐飲區(qū)展臺(tái)，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照審批的業(yè)務(wù)范圍為準(zhǔn)；第二個(gè)租賃期間為_(kāi)2010_8_ _月_14_日至_2010 _ 8 _月_15_日，共_2_天。第3條租金本合同租金適用(一次性)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為one _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1日：年月日：自本合同簽訂之日起

15、_ _ _ 1 _ _ _ _天內(nèi)的乙方(是/否)應(yīng)支付本合同下的總租金_ _ 50 _ _元保證金作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的保證。乙方支付保證金，甲方以整個(gè)市場(chǎng)租賃總額的2-5%作為履行合同的保證。第4條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直到單方解除合同為止。2.乙方應(yīng)在同意向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件的情況下，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、市場(chǎng)管理、維護(hù)和改善：維護(hù)和維護(hù)市場(chǎng)的整體形象，包括商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域劃分、商品等級(jí)定位、商品管理和質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)查宣

16、傳調(diào)整糾紛調(diào)整；人員培訓(xùn)。5、負(fù)責(zé)市場(chǎng)安全預(yù)防和運(yùn)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括市場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)管理、建設(shè)和維護(hù)：建筑物管理和維護(hù)，包括公共區(qū)域和租賃場(chǎng)所；乙方裝飾審查和監(jiān)督；水、電、線、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維護(hù)和維護(hù)；清潔管理安全管理和負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)管理；第5條. b國(guó)的權(quán)利和義務(wù)1、甲方監(jiān)督履行合同中規(guī)定的義務(wù)的權(quán)利。2.必須有合法經(jīng)營(yíng)者格，并根據(jù)工商管理部門(mén)批準(zhǔn)的事業(yè)范圍，以轉(zhuǎn)證照片運(yùn)營(yíng)。3.要根據(jù)協(xié)議的目的開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有意識(shí)地遵守甲方依法制定的各種規(guī)定和所表所證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.租金要按時(shí)繳納，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)引起的各種稅金。5.愛(ài)護(hù)和合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)施，如果需要變化，必須先征得甲方的同意，造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.按照所有各級(jí)行政部門(mén)的規(guī)定，要按照公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不能損害國(guó)家利益和其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，承擔(dān)非法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.向第三方轉(zhuǎn)讓土地或與其他入住者交換場(chǎng)所，必須先取得甲方的書(shū)面同意，按照規(guī)定辦理相關(guān)程序，不得租賃、轉(zhuǎn)讓、貸款、出售營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)甲方要求提供本人或本企業(yè)的記錄資料。9.建筑物的外觀