新交樓項(xiàng)目移交資料目錄(新)物業(yè)與開發(fā)商資料移交清單

1、樓樓宇宇接接管管移移交交資資料料目目錄錄 序序號號名名 稱稱樣樣式式 是是否否齊齊全全（ 是是打打） 備備注注 一一、 項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)資資料料 1國家建設(shè)征用土地通知書及紅線圖 復(fù)印件 2同意使用土地通知書復(fù)印件 3 建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件 4 固定資產(chǎn)投資許可證復(fù)印件 5建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件 6市規(guī)劃局建設(shè)工程報建審核書復(fù)印件 7規(guī)劃報建圖復(fù)印件 8建筑設(shè)計防火審核意見書復(fù)印件 9物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計方案 復(fù)印件 10建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件 11建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書復(fù)印件 12建筑工程竣工消防審核意見書復(fù)印件 13單位工程質(zhì)量綜合評定表復(fù)印件 14工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見

2、書復(fù)印件 15公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證復(fù)印件 16通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書/驗(yàn)收報告復(fù)印件 17供水協(xié)議書復(fù)印件 18供用電合同復(fù)印件 19同意供電通知復(fù)印件 20申請門牌呈批表復(fù)印件 21通郵申報表復(fù)印件 22其它相關(guān)資料復(fù)印件 二二、 物物業(yè)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)資資料料 1房屋產(chǎn)權(quán)清冊復(fù)印件 2配套設(shè)施設(shè)備、管理用房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件 3拆遷資料復(fù)印件 4住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書復(fù)印件 5銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積等）復(fù)印件 6其它相關(guān)資料 三三 、建建筑筑工工程程技技術(shù)術(shù)資資料料 1工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明復(fù)印件 2各戶型平面圖、水電線路圖復(fù)印件 3地質(zhì)勘察報告 復(fù)印件 4工程

3、合同及開、竣工報告 復(fù)印件 5建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件 6圖紙會審記錄復(fù)印件 7工程設(shè)計變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄) 復(fù)印件 8隱蔽工程驗(yàn)收簽證 復(fù)印件 9沉降觀察記錄復(fù)印件 10竣工驗(yàn)收證明書復(fù)印件 11主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）復(fù)印件 12新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書復(fù)印件 13砂漿、混凝土試塊試壓報告復(fù)印件 14 建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程 及隱蔽管線等）原件 15其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件 16各分項(xiàng)工程施工單位資料復(fù)印件 17各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測試報告復(fù)印件 1

4、9地下管網(wǎng)工程竣工圖復(fù)印件 20其它相關(guān)資料 四四、 設(shè)設(shè)備備資資料料-供供電電系系統(tǒng)統(tǒng) 1供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同復(fù)印件 2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 3供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件 4 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流 、頻率等）原件 5 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機(jī) 房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原件 6 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明 書、產(chǎn)品合格證等）原件 7高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)

5、行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件 8 配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn) 品合格證等）原件 9燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件 10配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件 11其它相關(guān)資料 五五 、設(shè)設(shè)備備資資料料-給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng) 1給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同復(fù)印件 2給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 3給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件 4水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號、額定功率、揚(yáng)程、編號等）原件 5設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、機(jī)房布置圖

6、、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件 6設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件 7主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件 8配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件 9水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書原件 10其它相關(guān)資料 六六 設(shè)設(shè)備備資資料料-電電梯梯系系統(tǒng)統(tǒng) 1電梯設(shè)備購買安裝合同復(fù)印件 2電梯制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 3電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復(fù)印件 4 電梯設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂 及對重的質(zhì)量、機(jī)器編號等）原件 5其它相關(guān)資料 七七、 設(shè)設(shè)備備資資

7、料料-消消防防系系統(tǒng)統(tǒng) 1消防設(shè)備購買安裝合同復(fù)印件 2消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 3消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復(fù)印件 4消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚(yáng)程等） 原 件 5隨機(jī)資料（機(jī)房布置圖、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等） 原 件 6設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄復(fù)印件 7消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄 復(fù)印件 8其它相關(guān)資料 八八、設(shè)設(shè)備備資資料料-弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng) 1弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同復(fù)印件 2弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件 3 弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證