山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則-正式版

1、.山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件盧干發(fā)20113號(hào)關(guān)于發(fā)行山東省建設(shè)項(xiàng)目工程量清單定價(jià)規(guī)則”通知城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(建設(shè)局)，有關(guān)單位：為了進(jìn)一步規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)行為，合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500-2008與我省實(shí)際相結(jié)合，我們準(zhǔn)備了山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則(以下簡(jiǎn)稱“規(guī)則”)相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：第一，本規(guī)則的1.0.3、3.1.2、3.2.2、4.1.2、4.1.7、4.3.2和4.8.2節(jié)中的粗體字是指國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程材料清單(bill of quantities，BOM)價(jià)格規(guī)范第二，本規(guī)則附帶的山東省建筑、裝飾、安裝、市

2、政、園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)算規(guī)則將繼續(xù)進(jìn)行到發(fā)布時(shí)為止的lujianfa 20047號(hào)、lujian mark20058號(hào)發(fā)行的山東省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法第5部分“部門(mén)項(xiàng)目BOM項(xiàng)目設(shè)置和消費(fèi)配額”相關(guān)內(nèi)容，其他部分將同時(shí)停止使用。第三，該規(guī)則將從2011年7月1日開(kāi)始執(zhí)行。2003年4月1日山東省建設(shè)項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則的。1一般為了規(guī)范1.0.1建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用定價(jià)行為，根據(jù)綜合建設(shè)項(xiàng)目工程量清單編制和定價(jià)方法、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (GB 50500-2008)(以下為計(jì)價(jià)規(guī)范)和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我省的實(shí)際情況制定本規(guī)則。1.0

3、.2本規(guī)則適用于我省行政區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。1.0.3全部使用國(guó)有土地投資或國(guó)有土地投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須用工程量清單計(jì)價(jià)。按照法律法規(guī)，必須實(shí)施對(duì)投標(biāo)的非國(guó)有記者資金投資，施工工程必須用工程量清單計(jì)價(jià)。其他建設(shè)項(xiàng)目必須使用工程量清單計(jì)價(jià)。1.0.4事件包括物料清單、投標(biāo)控制價(jià)格、投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目合同價(jià)格承諾、完成結(jié)算處理和建設(shè)過(guò)程中的工程計(jì)量、項(xiàng)目?jī)r(jià)格支付、索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證、項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)整和項(xiàng)目?jī)r(jià)格爭(zhēng)議處理。1.0.5編制和審核物料清單、投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目?jī)r(jià)格結(jié)算等項(xiàng)目成本文檔，應(yīng)由具備編寫(xiě)和審核能力的招聘(投資)人員或相應(yīng)合格的項(xiàng)目成本顧問(wèn)及其合格的項(xiàng)目成本專家承擔(dān)。負(fù)

4、責(zé)編制和審核項(xiàng)目成本文件的單位和人員應(yīng)對(duì)項(xiàng)目成本文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.0.6工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公平、公平、誠(chéng)實(shí)的信用原則。1.0.7此規(guī)則與山東省建設(shè)工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)算規(guī)則(以下簡(jiǎn)稱“列表項(xiàng)目和計(jì)算規(guī)則”)一起使用。1.0.8建設(shè)項(xiàng)目工程量清單定價(jià)活動(dòng)不僅必須遵守此規(guī)則，而且必須遵守國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.0.9本規(guī)則由山東省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站解釋。2手術(shù)語(yǔ)言2.0.1 bill of quantities:建筑項(xiàng)目的部門(mén)項(xiàng)目、活動(dòng)項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、費(fèi)用項(xiàng)目和納稅項(xiàng)目的名稱及其數(shù)量的詳細(xì)列表。2.0.2項(xiàng)目代碼：按分部要素列出的BOM表項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。2.0

5、.3項(xiàng)目特征：業(yè)務(wù)部門(mén)的項(xiàng)目特定的BOM項(xiàng)目，構(gòu)成工作項(xiàng)目本身價(jià)值的本質(zhì)特征。2.0.4統(tǒng)一費(fèi)率：完成一個(gè)管理單位的分部項(xiàng)目清單項(xiàng)目或活動(dòng)列表項(xiàng)目所需的人工、物料、工程機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)和收益，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)成本。2.0.5措施項(xiàng)目：在建設(shè)準(zhǔn)備和施工過(guò)程中發(fā)生的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等非項(xiàng)目項(xiàng)目。2.0.6注冊(cè)金額：投標(biāo)人臨時(shí)包含在物料清單中，包含在合同價(jià)格中。建設(shè)合同簽訂時(shí)尚未決定或無(wú)法預(yù)測(cè)的必要材料、設(shè)備、服務(wù)采購(gòu)、建設(shè)時(shí)可能發(fā)生的工程變更、合同協(xié)議調(diào)整要素發(fā)生時(shí)的工程價(jià)格調(diào)整和發(fā)生的索賠，以及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。2.0.7臨時(shí)評(píng)估：投標(biāo)人必須在工程量清單(BOM)中提供，并支

6、付必須發(fā)生但暫時(shí)無(wú)法確認(rèn)的材料的單價(jià)、專業(yè)工程和特殊項(xiàng)目的金額。特別項(xiàng)目通常包括特別措施、檢驗(yàn)測(cè)試、工程技術(shù)監(jiān)督等項(xiàng)目。2.0.8日工人：在建設(shè)過(guò)程中，完成承包商建議的施工圖紙以外的數(shù)量的臨時(shí)項(xiàng)目或工作，按合同規(guī)定的綜合單價(jià)評(píng)估。2.0.9總承包服務(wù)費(fèi)：協(xié)調(diào)總承包人合作進(jìn)行的工程分包、自有采購(gòu)設(shè)備、材料等服務(wù)、服務(wù)和建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理、完成資料匯總整理等所需費(fèi)用。2.0.10索賠：在合同履行過(guò)程中，對(duì)另一方應(yīng)對(duì)非己烷的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)的情況造成的損失，向另一方提出賠償要求。2.0.11現(xiàn)場(chǎng)簽證：施工過(guò)程中相關(guān)責(zé)任事件的承包商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和承包商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的簽證證明。2.0.12企業(yè)定額：根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和

7、管理水平，施工人員編制的勞務(wù)、材料和工程機(jī)械工作臺(tái)等消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.0.13規(guī)定：按照國(guó)家、地方行政主管部門(mén)的規(guī)定，必須繳納或繳納建設(shè)安裝工程費(fèi)用。2.0.14稅收：州稅法規(guī)定的、建筑安裝項(xiàng)目費(fèi)用內(nèi)的銷售稅、城市維持建設(shè)稅、教育費(fèi)追加等。2.0.15發(fā)行人：具有工程出版物主體資格和工程價(jià)格支付能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.0.16承包商：承包商收購(gòu)的建設(shè)合同主體的合格當(dāng)事人和取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.0.17項(xiàng)目成本專家：按照相關(guān)規(guī)定獲得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)或獲得建設(shè)工程造價(jià)員資格證書(shū)和山東省工程造價(jià)專業(yè)人員業(yè)務(wù)水平等級(jí)證書(shū)，在一個(gè)部門(mén)注冊(cè)建設(shè)項(xiàng)目成本活動(dòng)的專家。2.0

8、.18項(xiàng)目成本顧問(wèn)：獲得項(xiàng)目成本咨詢資格等級(jí)證書(shū)，委托建設(shè)項(xiàng)目成本咨詢活動(dòng)的企業(yè)。2.0.19投標(biāo)控制價(jià)格：投標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或地方、產(chǎn)業(yè)建設(shè)主管部門(mén)制定的準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，計(jì)算僅限于投標(biāo)項(xiàng)目的最高項(xiàng)目成本。2.0.20投標(biāo)價(jià)格：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)上的項(xiàng)目成本。2.0.21合同價(jià)格：發(fā)包，承包商在工程合同中規(guī)定的工程費(fèi)用。2.0.22完成結(jié)算價(jià)格：根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定確定的最終項(xiàng)目費(fèi)用。3創(chuàng)建物料清單(BOM)3.1一般規(guī)定3.1.1質(zhì)量清單應(yīng)由具有編寫(xiě)能力的投標(biāo)人或相應(yīng)合格的項(xiàng)目成本顧問(wèn)創(chuàng)建。3.1.2如果以工程量清單方式投標(biāo)，工程量清單必須是投標(biāo)文件的重要組成部分，其準(zhǔn)確性和完整

9、性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。3.1.3工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是招標(biāo)控制價(jià)格、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程數(shù)量計(jì)算、建筑費(fèi)用支付、合同價(jià)格調(diào)整、竣工結(jié)算處理和工程索賠的基礎(chǔ)之一。3.1.4物料清單包含按分部項(xiàng)目列出的物料清單、工作項(xiàng)目列表、其它項(xiàng)目列表、費(fèi)用項(xiàng)目列表和納稅項(xiàng)目列表。物料清單(Bom)必須以單元形式創(chuàng)建單位(項(xiàng)目)項(xiàng)目，其內(nèi)容的表示法必須與投標(biāo)文件相匹配，并滿足定價(jià)要求。3.1.5材料表的建立必須基于：1.計(jì)價(jià)規(guī)范，本規(guī)則和國(guó)家或省、行業(yè)相關(guān)規(guī)定；2.根據(jù)規(guī)定，由合格的施工圖審查機(jī)構(gòu)通過(guò)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)信息；投標(biāo)文件和補(bǔ)充通知、答復(fù)摘要；施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、工程

10、特點(diǎn)、現(xiàn)有施工方案；其他相關(guān)信息。3.1.6投標(biāo)人向投標(biāo)人提供工程量清單時(shí)，必須說(shuō)明：1.項(xiàng)目概述：建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、工程特點(diǎn)、運(yùn)輸、自然地理、環(huán)境要求、建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)條件等；項(xiàng)目投標(biāo)和分包范圍；材料表準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目質(zhì)量、工期、施工、材料等特殊要求；承包商關(guān)于專業(yè)工程項(xiàng)目和其他服務(wù)內(nèi)容；投標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格模型和單價(jià)；7.需要說(shuō)明的其他問(wèn)題。3.1.7投標(biāo)人對(duì)工程量清單沒(méi)有驗(yàn)證義務(wù)，無(wú)權(quán)修改和調(diào)整工程量清單。如果投標(biāo)人在發(fā)出工程量清單后提出異議，則應(yīng)按本規(guī)則第4.2.10條、4.2.11條和4.2.12段中規(guī)定的方式處理。3.2子項(xiàng)BOM3.2.1部門(mén)逐項(xiàng)材料表必須包含項(xiàng)目代碼

11、、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、測(cè)量單位和項(xiàng)目數(shù)量。3.2.2部門(mén)逐項(xiàng)BOM必須符合本規(guī)則支持的清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則規(guī)定，并與建議項(xiàng)目的實(shí)際情況相結(jié)合，以符合項(xiàng)目代碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、測(cè)量單位和工程數(shù)量計(jì)算規(guī)則。1.部門(mén)項(xiàng)目清單的項(xiàng)目代碼必須用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。根據(jù)清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，根據(jù)建議項(xiàng)目的BOM表項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目要素設(shè)置，1至9個(gè)字符不能有重復(fù)代碼。2.按分部要素列出的BOM表中的要素名稱應(yīng)確定為清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的要素名稱。3.業(yè)務(wù)部門(mén)的逐項(xiàng)BOM項(xiàng)目的特點(diǎn)應(yīng)根據(jù)清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則規(guī)定的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容要求，與建議的建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際內(nèi)容相結(jié)合，準(zhǔn)確地描述。4.業(yè)務(wù)部門(mén)分項(xiàng)清單的計(jì)量

12、單位應(yīng)確定為清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則中規(guī)定的計(jì)量單位。清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則有兩個(gè)或多個(gè)度量單位中標(biāo)，需要組合建議項(xiàng)目的實(shí)際選擇單位之一。5.業(yè)務(wù)部門(mén)的按要素列出的物料清單中列出的數(shù)量必須根據(jù)清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則中列出的Oracle bill of quantities計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。3.2.3工程量清單編制中出現(xiàn)清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則中未包括的項(xiàng)目，作者應(yīng)對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)充，并將其安排在所屬相關(guān)部門(mén)的逐項(xiàng)項(xiàng)目之后。補(bǔ)充項(xiàng)目的代碼由清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的順序代碼和b和3位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，同一單位項(xiàng)目的項(xiàng)目必須從不重復(fù)的B001開(kāi)始按順序編寫(xiě)。加入的材料表(BOM)專案需要名稱、專案特征、測(cè)量單位、數(shù)量計(jì)算規(guī)則和工程

13、內(nèi)容。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)報(bào)告給項(xiàng)目所在的市項(xiàng)目成本管理機(jī)關(guān)，市項(xiàng)目成本管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)報(bào)告給省項(xiàng)目成本管理機(jī)關(guān)。3.2.4部門(mén)條目BOM表必須按不同的單位項(xiàng)目創(chuàng)建。3.3措施項(xiàng)列表3.3.1工作項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬議項(xiàng)目的實(shí)際情況列出。3.3.2活動(dòng)項(xiàng)目分為一般活動(dòng)項(xiàng)目和專業(yè)工程活動(dòng)項(xiàng)目。一般活動(dòng)項(xiàng)目可根據(jù)表3.3.1選擇列項(xiàng)目。專門(mén)工程的措施項(xiàng)目如清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則中所述，可以選擇有關(guān)可以預(yù)見(jiàn)確實(shí)會(huì)發(fā)生的常規(guī)施工方法的列項(xiàng)目。3.3.1一般活動(dòng)項(xiàng)目列表序號(hào)項(xiàng)目名稱1夜間施工2二次處理3冬季雨季工程增加4參加和解散大型機(jī)器和設(shè)備5工程排水6工程降水7申辦設(shè)施，建筑物臨時(shí)保護(hù)措施8完成和設(shè)備保護(hù)3.3.3本規(guī)

14、則中未列出的措施項(xiàng)目可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。列表作者補(bǔ)充的項(xiàng)目必須在相應(yīng)的工作項(xiàng)目后填寫(xiě)。3.3.4對(duì)于難以制定且費(fèi)用影響大的特殊措施項(xiàng)目，其費(fèi)用可以單獨(dú)列入其他項(xiàng)目列表，但相應(yīng)特殊措施項(xiàng)目的范圍、暫定金額和評(píng)價(jià)方法必須在投標(biāo)文件中注明。通過(guò)列出3.3.5措施項(xiàng)、項(xiàng)目代碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特性、測(cè)量單位和項(xiàng)目數(shù)量，可以使用子項(xiàng)目BOM表計(jì)算項(xiàng)目BOM表。無(wú)法計(jì)算物料清單(Bom)，將使用“項(xiàng)目”作為度量列出項(xiàng)目。3.4其他項(xiàng)目列表3.4.1其他項(xiàng)目清單如下：1.暫定金額；2.臨時(shí)評(píng)估：包括材料臨時(shí)評(píng)估、專業(yè)項(xiàng)目臨時(shí)評(píng)估、特別項(xiàng)目臨時(shí)評(píng)估；3.日常工作；4.一般合同服務(wù)費(fèi)。未列出的項(xiàng)目，投標(biāo)人可根

15、據(jù)項(xiàng)目實(shí)際補(bǔ)充。3.4.2暫定金額由投標(biāo)人根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、范圍、環(huán)境條件、資金情況等，在編目時(shí)明確規(guī)定。暫定金額可以按分部項(xiàng)目工程費(fèi)用的10%到15%來(lái)計(jì)算。3.4.3臨時(shí)評(píng)估：1.材料報(bào)價(jià)清單應(yīng)包含投標(biāo)人提出的要求定為臨時(shí)評(píng)價(jià)，并自行供應(yīng)的材料的詳細(xì)信息和單價(jià)。臨時(shí)材料單價(jià)與項(xiàng)目成本管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料信息價(jià)格不能有5%以上的差異，當(dāng)?shù)仨?xiàng)目成本管理機(jī)構(gòu)未發(fā)布信息價(jià)格的材料單價(jià)可以由投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)情況合理估計(jì)。2.專業(yè)工程的臨時(shí)評(píng)價(jià)應(yīng)包含在投標(biāo)人一般合同服務(wù)費(fèi)用清單和價(jià)格表中。專業(yè)工程的臨時(shí)評(píng)價(jià)只能作為包括人工和稅金在內(nèi)的全部工程費(fèi)計(jì)算一般合同服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。3.特別項(xiàng)目的臨時(shí)評(píng)價(jià)列表應(yīng)按照招

16、標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)特別項(xiàng)目的內(nèi)容范圍、暫定金額計(jì)算進(jìn)行記載。3.4.4每日工作清單中，投標(biāo)人必須估計(jì)完成合同合同以外的零星工作所消耗的人工、材料和機(jī)器平臺(tái)的類型、名稱、規(guī)格和數(shù)量。3.4.5在一般合同服務(wù)收費(fèi)列表中，投標(biāo)人需要投標(biāo)人單獨(dú)包裝的專業(yè)工程和其他事項(xiàng)的一般合同服務(wù)履行的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容范圍、臨時(shí)評(píng)估和價(jià)格要求應(yīng)列為“項(xiàng)目”。3.5費(fèi)用項(xiàng)目列表3.5.1費(fèi)用項(xiàng)目清單應(yīng)遵循：1.安全文明建設(shè)費(fèi)：包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明工程費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全工程費(fèi)；2.項(xiàng)目排污收費(fèi)；3.社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；5.危險(xiǎn)作業(yè)事故保險(xiǎn)。3.5.2安全文明建設(shè)費(fèi)要按照地方有關(guān)規(guī)定明確定價(jià)。3.5.3本規(guī)則3.5.1中未列出的項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家、省、市行政主管部門(mén)的規(guī)定列出。3.6稅捐項(xiàng)目清單3.6.1納稅項(xiàng)目列表應(yīng)包括：1.營(yíng)業(yè)稅；城市維護(hù)和建設(shè)稅；3.增加教育費(fèi)。3.6.2本規(guī)則3.6.1中未列出的項(xiàng)目應(yīng)依法按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定列出。4物料清單價(jià)格(bill of quantities，BOM)4.1一般規(guī)定使用4.1.1質(zhì)量清單(BOM)的建筑成本必須由子項(xiàng)目成本、活動(dòng)項(xiàng)目成本、其他項(xiàng)目