承接查驗之聯(lián)合驗收報告(草案)..

1、中銀金融廣場2樓聯(lián)合驗收報告2003年7月第一章項目概述交通銀行有限公司河北省分行新社無室建筑項目位于河北省石家莊市自強路26號。為中銀廣場2號大樓，石家莊市城市建設(shè)發(fā)展工程開發(fā)工程開發(fā)工程；建筑物地面24層，地下4層；建筑面積：6萬7700平方米(地面面積4萬8000平方米)。該項目開發(fā)企業(yè)“石家莊市城市建設(shè)開發(fā)公司”(以下簡稱賣方)和“交通銀行股份公司內(nèi)河北省分行”(以下簡稱買方)于2011年9月9日簽訂了銷售商品房的合同。第二章接受組結(jié)論根據(jù)商品房政府相關(guān)部門的驗收申報報告，經(jīng)四方(賣方、買方、上海同志咨詢公司、房地產(chǎn)服務(wù)公司)的檢查，有關(guān)住宅工程的質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)格，使用的設(shè)備、材料符

2、合商品房買賣合同的承諾，文件轉(zhuǎn)型文件基本齊全，達到合同交付條件。因此，聯(lián)合驗收小組一致同意接受。隨檢驗記錄、材料設(shè)備配置檢驗和交貨行一起施工的項目內(nèi)容附呈。即可從workspace頁面中移除物件。賣方代表(簽名)買方代表(簽名)天期間：天期間：同志咨詢代表(簽名)財產(chǎn)代表(簽名)天期間：天期間一、資料編號數(shù)據(jù)名稱賣方簽字同志咨詢買別人的簽名被移交日期1完整的竣工圖，包括3套藍圖和1套電子版圖形2建設(shè)單位工程竣工報告 1套3監(jiān)督單位工程質(zhì)量評估報告 1套4工程質(zhì)量檢查報告 1組設(shè)計單位5調(diào)查單位工程地勘報告 1套6一套建筑物沉降觀測記錄7建設(shè)單位簽署的質(zhì)量保修書8建筑使用指南9交通銀行股份有限公

3、司河北省分行房屋所有權(quán)證書10交通銀行股份有限公司河北省分行國有土地使用權(quán)證書11交通銀行河北省分行房屋所有權(quán)證書費用發(fā)票處理(復(fù)印件)編號數(shù)據(jù)名稱賣方簽字同志咨詢買別人的簽名被移交日期12交通銀行股份有限公司河北省分行國有分公司用證手續(xù)費賬單(復(fù)印件)13商品房面積測量技術(shù)報告14電梯檢驗檢驗檢驗機構(gòu)出具的檢驗批準文件15環(huán)境保護部門發(fā)布的環(huán)境檢查批準文件16城建檔案館發(fā)行的項目竣工檔案驗收批準文件17消防部門簽發(fā)的消防驗收批準文件18規(guī)劃部門發(fā)出的批準文件19技術(shù)文件20工程管理資料二、建設(shè)項目部分(a)，建筑結(jié)構(gòu)項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下買人簽名結(jié)構(gòu)形

4、式主樓采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物的高度建筑0.00為絕對標高73.341，室內(nèi)和室外高度差0.6米。主樓建筑在0.00以上的總高度為99.6米。地下4層、地面24層、標準層高4.0米、地面1層5.4米、地面2、3、4層4.5米、地下1層6.0米、地下2、3、4層3.9米、其他層和功能、設(shè)備層等層符合購買批準的建筑圖紙設(shè)計要求(b)建筑裝飾項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名一次部分開放地下車庫和三維停車場按照墻、柱、地面、停車位相關(guān)標記等設(shè)計要求完成改造?？照{(diào)房間、風(fēng)室、電梯室、消防控制室、高低壓配電室等設(shè)備室按照設(shè)計要求完成。風(fēng)力渦輪軸、強/弱管井按設(shè)計要

5、求完成改造。上述功能設(shè)備之間的樓板、墻面和頂面符合使用標準第二次精裝部分樓板：建筑室內(nèi)建筑樓板施工完成平層；墻圓柱：除了內(nèi)墻、圓柱一般石膏、核心筒外部石膏高度3m外，其馀部分為頂部或梁底部的石膏高度；天花板：樓梯間完成屋頂石材。(c)，門窗工程項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下買人簽名外窗按照設(shè)計要求安裝完成，斷裂的熱橋鋁合金型材、氟碳噴涂表面、中空雙銀離線low-E雙鋼化玻璃、多點鎖、均質(zhì)合金卷筒網(wǎng)門庭院門、建筑門、防火門、防火門、設(shè)備室門和其他沒有二次改造的房間按照設(shè)計要求安裝?；▓@門，建筑物門按照買方要求的時間完成。項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛

6、徒簽名同志咨詢一下雇人簽名其他銀行專用門洞口預(yù)訂，洞口大小預(yù)訂，滿足設(shè)計要求。室內(nèi)裝飾門在第二次改造時完成。(d)，外墻裝飾工程項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名整個外部幕墻按照經(jīng)過驗證的施工圖建設(shè)完成外墻的石頭選擇高質(zhì)量的石頭(符合買方要求的顏色)。外長石使用干掛連接，使用的鋼采用熱鍍鋅(浸泡)處理外部玻璃幕墻按照設(shè)計要求施工，中空雙層銀離線低E雙層鋼化安全玻璃，防爆玻璃，厚度，參數(shù)必須符合安全設(shè)計要求；(e)，屋頂工程項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名屋面屋頂是上層屋頂設(shè)計，表面用地磚防水處理(六)、金庫區(qū)、金庫區(qū)混凝

7、土結(jié)構(gòu)項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名結(jié)構(gòu)按照設(shè)計完成了金水庫地區(qū)、金庫地區(qū)及專業(yè)要求的防特殊混凝土結(jié)構(gòu)六面體澆筑有關(guān)部門驗收通過三、安裝項目部分(a)供水項目項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名室內(nèi)供水系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計要求，完成供水管道主樓安裝，安裝總閥門和支管第一閥門。室外供水網(wǎng)絡(luò)按照設(shè)計要求全部完成水系根據(jù)設(shè)計要求，完成供水管道主樓安裝，安裝總閥門和支管第一閥門。安裝衛(wèi)生設(shè)備賣方負責(zé)在每個用水房安裝測試水龍頭。管道材料滿足購買批準的施工圖要求。(b)排水工程項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇

8、人簽名室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管完成干線管道安裝，支管按施工圖要求布置成水室。室外排水管網(wǎng)按照設(shè)計要求全部完成管道材料內(nèi)部重力流污水管道機構(gòu)排水鑄鐵管，法蘭接口形式；使用部分提升壓力排水、鋼塑復(fù)合管、法蘭或槽連接的室內(nèi)優(yōu)秀；虹吸式壓力流雨水管壓力排水鑄鐵管、法蘭或溝槽連接；室外排水管使用鋼筋混凝土管。材料和安裝符合設(shè)計要求。(c)消防工程項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下買人簽名系統(tǒng)要求消火栓系統(tǒng)、噴霧系統(tǒng)、氣體滅火、火災(zāi)報警和聯(lián)鎖控制系統(tǒng)、煙霧控制系統(tǒng)均根據(jù)施工圖安裝，以滿足消防驗收要求買方要求消防工程應(yīng)按照二次改造設(shè)計的功能劃分、墻、天花板等要求協(xié)調(diào)完成施工管道材料消防

9、栓消防員使用熱鍍鋅鋼管，自動噴水管使用內(nèi)壁和外壁熱鍍鋅鋼管，公稱直徑大于125mm的管道使用溝槽連接，其他管道使用螺紋連接。材料和安裝符合設(shè)計要求(d)建筑物電氣項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下買人簽名建筑電氣動力低壓電力系統(tǒng)根據(jù)建設(shè)工程；辦公樓引入雙路獨立10KV電源，4*1600KW變壓器，建筑物內(nèi)安裝可變配電室；高壓配電系統(tǒng)由賣方組織設(shè)計研究所設(shè)計，負責(zé)專業(yè)單位的設(shè)計和施工。建筑照明照明分配系統(tǒng)根據(jù)施工圖設(shè)計進行施工，第二裝飾部分的照明系統(tǒng)為設(shè)計圖紙范圍的地板照明分配箱供電，燈具(應(yīng)急照明、避難照明除外)安裝方便。安裝冗馀和不間斷電源根據(jù)設(shè)計要求，安裝了兩臺

10、柴油發(fā)電機，并安裝了主電和自行投資聯(lián)鎖裝置，確保了火災(zāi)、保安、機房等重要負荷用電。根據(jù)施工圖紙要求，安裝EPS、電池組等備用和不間斷電源裝置及系統(tǒng)。中心室UPS設(shè)備屬于買方的購買范圍。(4)防雷接地按照設(shè)計要求完成建設(shè)。(e)智能建筑項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名樓宇自動化系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計要求完成。(VI)加熱、通風(fēng)和空調(diào)項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名建筑物使用風(fēng)機盤管空調(diào)系統(tǒng)(1)松排：根據(jù)施工圖完成，其中分支和末端的安裝應(yīng)根據(jù)二次改造設(shè)計要求調(diào)整布置，完成施工。(2)煙霧控制：根據(jù)施工圖；(3)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)設(shè)計

11、圖紙的實施，分支和端部安裝根據(jù)二次整理設(shè)計要求完成布置調(diào)整工程；(4)熱源及熱源：冷熱源由位于地下室的冷水機組提供，熱源通過板式換熱器提供。項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名空調(diào)水系統(tǒng)根據(jù)施工圖的空調(diào)水系統(tǒng)；空調(diào)熱水和冷水管道大于50MM、熱鍍鋅無縫鋼管、小于或等于50MM的熱鍍鋅鋼管、空調(diào)冷卻水供應(yīng)軟管使用無縫鋼管和螺旋焊管、冷凝管道使用鋼塑復(fù)合管。中心房，弱電機房預(yù)訂恒溫恒濕空調(diào)安裝條件。(7)電梯項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名電梯項目按施工圖實施；設(shè)置高質(zhì)量乘客電梯和消防電梯。所選擇的電梯參數(shù)和功能、外觀裝飾等必

12、須符合買方的要求。四、室外施工項目說明現(xiàn)場驗收結(jié)果和配置符合要求驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名放置平面按照設(shè)計圖的要求完成工程地面石材地板以天然毛石路面為主，石頭厚度8厘米以上，混凝土基礎(chǔ)小于15厘米，購買指定的石材和棉磚顏色、材料。使用照明按照我方設(shè)計要求完成工程，通過驗收綠化工程按照我方設(shè)計要求完成工程，通過驗收五、接受主要材料、設(shè)備品牌(a)，土木材料、設(shè)備清單序號材料/設(shè)備名稱分類品牌范圍實際選擇品牌驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名1鋼材鋼筋(螺紋等)首鋼，邯鄲鋼鐵，成鋼，宣鋼，唐山鋼鐵，2672廠唐鋼，邯鋼荊江管道首鋼，鞍鋼，首鋼恒水硬化，邯鄲靜，天津朋友頭等恒水硬化，邯鄲町2地磚設(shè)備之間，屋頂冠軍、諾貝爾、史密克冠軍3石頭建筑用外墻石和廣場用石頭巴西黑金沙，巴西金山大麻，英國紅褐色4門建筑物自動開門，旋轉(zhuǎn)門。歐比利，寶盾，托馬斯奧韋益序號材料/設(shè)備名稱分類品牌范圍實際選擇品牌驗收評價叛徒簽名同志咨詢一下雇人簽名5窗和幕墻鋁輪廓外部窗，幕墻輪廓鋁、亞鋁、景觀亞洲鋁廠、廣東興發(fā)、鳳鋁、景觀亞洲鋁廠硬件，爪子堅強，國強犬郎6玻璃外部窗玻璃(雙層銀脫機Low-e)上海耀華-皮爾金頓，天津南尤里天津南玻第一塊防爆玻璃鄭美7防靜電地板消防控制室河北棉花等河北棉花(b)，安裝材料、設(shè)備清單序號安裝系統(tǒng)材料裝置名稱品牌范圍實際選擇品牌驗收評價叛徒簽名同志咨詢