NEC建筑合同中英文解釋版.ppt

1、1.解釋1，NEC施工合同，Echo 2008年8月，2，新工程合同和傳統(tǒng)合同，F(xiàn)IDIC合同的第一版于1957年出版，然后幾乎每十年修訂一次。1988年，F(xiàn)IDIC合同第四版對第三版做了大量修改，更加明確地規(guī)定了雙方在項(xiàng)目管理實(shí)踐中的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，風(fēng)險分擔(dān)更加合理。結(jié)果，F(xiàn)IDIC合同被指定用于世界銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸款的項(xiàng)目，這成為全世界建筑業(yè)實(shí)施工程項(xiàng)目的國際慣例。雖然FIDIC合同條件在過去的40年中已經(jīng)修改了很多年，但其指導(dǎo)思想仍然屬于傳統(tǒng)的合同管理模式，即項(xiàng)目業(yè)主聘請咨詢工程師管理項(xiàng)目，咨詢工程師提供設(shè)計(jì)文件，包括技術(shù)規(guī)范、施工圖紙和工程量清單，承包商根據(jù)圖紙和技術(shù)規(guī)范逐一引用

2、工程量清單中的每一項(xiàng)。FIDIC合同授予咨詢工程師很大的權(quán)力，因此承包商一直對咨詢工程師的公正性持懷疑態(tài)度。新工程合同的指導(dǎo)思想1995年英國土木工程師學(xué)會(ICE)出版的新工程合同第二版是對傳統(tǒng)合同的挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)合同具有鮮明的指導(dǎo)思想，即試圖促使合同參與者按照現(xiàn)代項(xiàng)目管理的原則和做法管理自己的工作，并鼓勵良好的項(xiàng)目管理以實(shí)現(xiàn)每個項(xiàng)目業(yè)主的質(zhì)量和成本目標(biāo)。這一指導(dǎo)思想在NEC系列合同的工程建設(shè)合同(簡稱ECC合同)核心條款第1條中有明確規(guī)定：“業(yè)主、承包商、項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，在工作中相互信任和配合。仲裁員應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定獨(dú)立工作。”此外，這一指導(dǎo)思想貫穿于所有合同條件中，

3、尤其是在“預(yù)警”機(jī)制、“裁決人”制度、“提前完工資金”和“補(bǔ)償事件”等合同條件中，充分體現(xiàn)了NEC合同的“新”指導(dǎo)思想。NEC合同首先引入了雙方“合作”管理項(xiàng)目的理念，以減少或避免爭議。盡管合同雙方有不同的業(yè)務(wù)目標(biāo)，但他們可以通過共同預(yù)測和防范風(fēng)險來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，同時實(shí)現(xiàn)各自的業(yè)務(wù)目標(biāo)。4.1 NEC工程和施工合同核心條款總則，新詞語：業(yè)主、承包商和分包商、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師、審裁員、合同生效日期、工程信息、工程信息、現(xiàn)場、工廠設(shè)備、材料、竣工日期、(已接受的)計(jì)劃(已批準(zhǔn)的)施工進(jìn)度計(jì)劃、適用法律、缺陷、費(fèi)用管理、模糊/差異、不一致和工作區(qū)域。行動10-工作原則10、10.1雇主、承包商、

4、項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理應(yīng)按照本合同的規(guī)定，本著相互信任和合作的精神行事。仲裁人應(yīng)按照本合同的規(guī)定，本著獨(dú)立的精神。10.1雇主、承包商、項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，在工作中相互信任和合作。仲裁員應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定獨(dú)立工作。6，識別和定義11-合同11的術(shù)語和定義，合同條件中的術(shù)語11.1，合同數(shù)據(jù)中識別的術(shù)語用斜體表示，定義的術(shù)語以大寫字母開頭。11.1在本合同的條款中，合同數(shù)據(jù)中確認(rèn)的詞語用斜體表示，特殊定義的詞語用大寫字母表示。(本文給出了本合同中使用的主要詞語的定義。期權(quán)條款中給出了特定期權(quán)詞語的其他定義。在工程建設(shè)合同的條款中，用大寫字母表示的詞語有一個特殊的定義，以區(qū)別于沒有特殊

5、定義的詞語。在本說明書中，斜體和首字母大寫與工程施工合同中的規(guī)定相同。)，7，11.2 (1)雙方是雇主和承包商。11.2 (1)雙方是雇主和承包商。8、(2)其他人是指非業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、仲裁人、承包商或承包商的任何雇員、分包商或供應(yīng)商的人員或組織。(2)其他人員是雇主、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師、仲裁員、承包商、承包商的雇員、分包商或供應(yīng)商。(3)合同日期為本合同的生效日期(3)本合同的生效日期指本合同的生效日期。(合同的成立被另一方以不同的方式承認(rèn)，有時通過詢問，有時經(jīng)過長時間的談判和討論后生效。無論合同如何生效，本段中合同的生效日期定義了合同的生效日期。以文件的形式記錄合同的生效方式和日

6、期是非常重要的。否則，你將不得不承擔(dān)將來難以解決合同糾紛的風(fēng)險。)、10、(4)提供工程是指根據(jù)本合同完成工程所需的工作，以及本合同要求的所有附帶工作、服務(wù)和行動。(4)實(shí)施合同項(xiàng)目是指根據(jù)本合同完成合同項(xiàng)目的必要工作，也指本合同要求的所有附帶的操作、服務(wù)和工作。11、(5)工程信息是指規(guī)定和描述工程或說明承包商如何提供工程的任何限制的信息，它是否在作為合同數(shù)據(jù)的文件中，或在根據(jù)本合同給出的指令中。12、(5)項(xiàng)目信息的內(nèi)容是合同項(xiàng)目的規(guī)定和說明或承包商實(shí)施合同項(xiàng)目所使用的方法的要求；它可以是包含合同數(shù)據(jù)中規(guī)定的內(nèi)容的文件形式，也可以是根據(jù)本合同發(fā)布的指令形式。(項(xiàng)目信息是指關(guān)于將要實(shí)施的合同

7、項(xiàng)目的信息。)、13、(6)現(xiàn)場信息是描述現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的信息，并且在合同數(shù)據(jù)所述的文件中。(6)現(xiàn)場數(shù)據(jù)是指描述施工現(xiàn)場及其周圍環(huán)境條件的數(shù)據(jù)，以及包含合同數(shù)據(jù)中規(guī)定的此類數(shù)據(jù)的文件。(現(xiàn)場信息包括施工現(xiàn)場周圍環(huán)境的信息。)、14、(7)現(xiàn)場是指受本合同包括的工程影響的現(xiàn)場及其上方和下方的區(qū)域。(7)項(xiàng)目現(xiàn)場是指現(xiàn)場邊界內(nèi)的區(qū)域和受合同項(xiàng)目影響的區(qū)域上下的區(qū)域。(現(xiàn)場邊界通常標(biāo)在合同數(shù)據(jù)第一部分中確定的圖紙上。)、15、(8)工作區(qū)是指根據(jù)本合同未隨后變更的工作區(qū)。(8)施工作業(yè)區(qū)是指合同資料中提及的施工作業(yè)區(qū)以及根據(jù)本合同以后需要變更的區(qū)域。(承包商可在合同數(shù)據(jù)的第二部分指定其建議增加的

8、施工作業(yè)區(qū)域。這將包括承包商為實(shí)施本合同而提議的任何臨時用地。)，16，(9)分包商是指與承包商簽訂合同，提供部分工程或提供全部或部分專門為工程設(shè)計(jì)的設(shè)備和材料的個人或法人團(tuán)體。(9)其分包商與承包商簽訂合同關(guān)系以完成部分合同工程或提供專門為全部或部分合同工程設(shè)計(jì)的設(shè)備和材料的個人或商業(yè)實(shí)體。(除非本條另有規(guī)定，分包商的定義不包括承包商的供應(yīng)商。)、17、(10)設(shè)備和材料是計(jì)劃包含在工程中的項(xiàng)目。(10)設(shè)備和材料指合同工程中使用的設(shè)備和材料。(暫時用于施工但在完工前或完工后撤離現(xiàn)場的設(shè)備和材料不包括在設(shè)備和材料中。)、18、(11)設(shè)備是由承包商提供并由他用于提供工程的項(xiàng)目，工程信息不要求

9、他包括在工程中。(11)施工設(shè)備是指由承包商提供并由承包商在合同項(xiàng)目實(shí)施中使用的設(shè)備，但項(xiàng)目信息并不要求承包商在合同項(xiàng)目中使用此類設(shè)備。施工設(shè)備的定義非常廣泛，包括施工設(shè)備、車輛、消耗材料、工具、臨時工程、工棚、臨時通道和其他現(xiàn)場設(shè)施。一般施工設(shè)備最終將從施工現(xiàn)場撤離，但第72條規(guī)定，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，某些施工設(shè)備可留下。例如，承包商可能要求留下臨時樁以節(jié)省拔樁成本。此外，項(xiàng)目經(jīng)理可能同意保留“難以回收”的模板。20、(12)竣工數(shù)據(jù)是竣工日期，除非后來根據(jù)本合同進(jìn)行了更改。(12)竣工日期是合同數(shù)據(jù)中規(guī)定的或根據(jù)本合同隨后更改的竣工日期。(合同數(shù)據(jù)中規(guī)定的完工日期可以通過各種方式進(jìn)行更改，例如

10、補(bǔ)償事件或緊急協(xié)議。)、21、(13)竣工是指承包商完成了工程信息中規(guī)定的所有工作，并通過竣工數(shù)據(jù)糾正了通知中的缺陷，這些缺陷將阻止雇主使用工程。22、(13)竣工是指承包商已經(jīng)完成了項(xiàng)目信息中規(guī)定的應(yīng)在竣工日期完成的所有工作，并糾正了可能妨礙雇主使用合同工程的缺陷。(項(xiàng)目信息必須指定在完成之前要完成的工作。這使雇主在規(guī)定竣工時有一定的靈活性，并盡可能避免因使用“基本竣工”或“部分竣工”等詞語而造成的不確定性。例如，在一些中東國家，完工通常等于完全完工，并且項(xiàng)目信息應(yīng)該說明在完工之前必須沒有缺陷。)，23，(14)驗(yàn)收計(jì)劃是合同數(shù)據(jù)中確定的計(jì)劃，或者是項(xiàng)目經(jīng)理接受的最新計(jì)劃。項(xiàng)目經(jīng)理接受的最新程序取代了以前接受的程序。(14)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃是指在合同資料中確定的施工進(jìn)度計(jì)劃或項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的最新施工進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的最新施工進(jìn)度表將取代所有先前批準(zhǔn)的施工進(jìn)度表。24、(15)缺陷是不符合工程信息