工程計(jì)量概述

1、主講教師：趙雪鋒,工 程 計(jì) 量 概 述,建筑工程計(jì)量概述,工程量計(jì)算（亦稱工程計(jì)量）是工程概預(yù)算編制的主要內(nèi)容，同時(shí)也是進(jìn)行工程估價(jià)的重要依據(jù)。準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，對編制計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理以及成本計(jì)劃執(zhí)行情況的分析都是十分重要的。本章依據(jù)由中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布的全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則（土建工程部分）GJDGZ10195 、湖北省消耗量定額(2003)以及建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003 的要求對一般土建工程、安裝的工程量計(jì)算加以介紹。,一、工程量計(jì)算的依據(jù) 工程量是指以物理計(jì)量或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。物理計(jì)量單位是指以度

2、量表示的長度、面積、體積和重量等單位；自然計(jì)量單位是指以建筑成品在自然狀態(tài)下的簡單點(diǎn)數(shù)所表示的個(gè)、條、樘、塊等單位。 工程量是確定工程量清單、建筑工程直接費(fèi)、編制施工組織設(shè)計(jì)、安排施工進(jìn)度、編制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。,建筑工程計(jì)量概述,1、 計(jì)算工程量的資料 （1）施工圖紙及設(shè)計(jì)說明書、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等。 （2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 （3）工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。 （4）與之相適應(yīng)的“工程量計(jì)算規(guī)則”。,建筑工程計(jì)量概述,2、 工程量計(jì)算的順序 工程量計(jì)算應(yīng)按照一定的順序依次進(jìn)行，這樣既可以節(jié)省時(shí)間加快計(jì)算速度，又

3、可以避免漏算或重復(fù)計(jì)算。 （1）單位工程計(jì)算順序 1）按施工順序計(jì)算法。按施工順序計(jì)算法是按照工程施工順序的先后秩序來計(jì)算工程量。如一般民用建筑按照土方、基礎(chǔ)、墻體、地面、樓面、屋面、門窗安裝、外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰、噴涂、油漆、玻璃等順序進(jìn)行計(jì)算。 2）按定額順序計(jì)算法。按定額順序計(jì)算工程量法就是按照規(guī)則中規(guī)定的分部章或分部分項(xiàng)工程順序來計(jì)算工程量。這種計(jì)算順序法對初學(xué)人員尤為適用。,建筑工程計(jì)量概述,（2）單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序 1）按照順時(shí)針方向計(jì)算法。按順時(shí)針方向計(jì)算法就是先從平面圖的左上角開始，自左至右，然后再由上而下，最后轉(zhuǎn)回到左上角為止，這樣按順時(shí)針方向依次計(jì)算工程量。例如計(jì)算外墻、地

4、面、天棚等分項(xiàng)工程，都可以按照此順序進(jìn)行計(jì)算。 2）按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算法。此法就是在平面圖上從左上角開始，按“先橫后豎、從上而下、自左到右”的順序進(jìn)行計(jì)算工程量。例如房屋的條形基礎(chǔ)土方、基礎(chǔ)墊層、磚石基礎(chǔ)、磚墻砌筑、門窗過梁、墻面抹灰等分項(xiàng)工程，均可按這種順序進(jìn)行計(jì)算。,建筑工程計(jì)量概述,單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)量順序示意圖,3）按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法。此法就是按照圖紙上所注結(jié)構(gòu)構(gòu)件、配件的編號(hào)順序進(jìn)行計(jì)算工程量。例如計(jì)算混凝土構(gòu)件、門窗、屋架等分項(xiàng)工程，均可以按照此方法計(jì)算。 4）在計(jì)算工程量時(shí)，不論采用那種順序方法計(jì)算，都不能有漏算少算或重復(fù)多算的現(xiàn)象發(fā)生。,建筑工程計(jì)量概述,

5、3、 工程量計(jì)算的步驟 （1）根據(jù)工程內(nèi)容以及與之相適應(yīng)的計(jì)算規(guī)則中的規(guī)定的項(xiàng)目列出必須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程名稱（或稱項(xiàng)目名稱）。 （2）根據(jù)一定內(nèi)容、計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式。 （3）根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。 （4）對計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。,建筑工程計(jì)量概述,1、計(jì)算工程量的注意事項(xiàng) （1）必須口徑一致。施工圖列出的工程項(xiàng)目（工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容及范圍）必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項(xiàng)目一致，才能準(zhǔn)確的套用工程量單價(jià)。計(jì)算工程量除必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉計(jì)算規(guī)則中每個(gè)項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和

6、范圍。 （2）必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則是綜合和確定各項(xiàng)消耗指標(biāo)的基本依據(jù)，也是具體工程測算和分析資料的準(zhǔn)繩。例如，1.5磚墻的厚度，無論施工圖中所標(biāo)注出的尺寸是360mm或370mm，都應(yīng)以計(jì)算規(guī)則所規(guī)定的365mm進(jìn)行計(jì)算。,建筑工程計(jì)量概述,（3）必須按圖紙計(jì)算。工程量計(jì)算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙所注尺寸進(jìn)行計(jì)算，不得任意加大或縮小、任意增加或減少，以免影響工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。圖紙中的項(xiàng)目，要認(rèn)真反復(fù)清查，不得漏項(xiàng)和余項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。（4）必須列出計(jì)算式。在列計(jì)算式時(shí)，必須部位清楚，詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計(jì)算式，注明計(jì)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處位置和軸線，并保留工程量計(jì)算書，作為復(fù)查依據(jù)。工程量計(jì)算上

7、、應(yīng)力求簡單明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便審核和校對。,建筑工程計(jì)量概述,（5）必須計(jì)算準(zhǔn)確。工程量計(jì)算的精度將直接影響工程造價(jià)確定的精度，因此，數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計(jì)算規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （6）必須計(jì)量單位一致。工程量的計(jì)量單位，必須與計(jì)算規(guī)則中規(guī)定的計(jì)量單位相一致，才能準(zhǔn)確的套用工程量單價(jià)。有時(shí)由于所采用的制作方法和施工要求不同，其計(jì)算工程量的計(jì)量單位是有區(qū)別的，應(yīng)予以注意。,建筑工程計(jì)量概述,（7）必須注意計(jì)算順序。為了計(jì)算時(shí)不遺漏項(xiàng)目，又不產(chǎn)生重復(fù)計(jì)算，應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行計(jì)算。例如對于具有單獨(dú)構(gòu)件（梁、柱）的設(shè)計(jì)圖紙，可按如下的順序計(jì)算全部工程量

8、：首先，將獨(dú)立的部分（如基礎(chǔ)）先計(jì)算完畢，以減少圖紙數(shù)量；其次，再計(jì)算門窗和混凝土構(gòu)件，用表格的形式匯總其工程量，以便在計(jì)算磚墻、裝飾等工程項(xiàng)目時(shí)運(yùn)用這些計(jì)算結(jié)果；最后，按先水平面（如樓地面和屋面），后垂直面（如砌體、裝飾）的順序進(jìn)行計(jì)算。 （8）力求分層分段計(jì)算。要結(jié)合施工圖紙盡量作到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房間，外裝修按從地面分層施工計(jì)算。這樣，在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng)，又可為編制工料分析和安排施工進(jìn)度計(jì)劃提供數(shù)據(jù)。,建筑工程計(jì)量概述,（9）必須注意統(tǒng)籌計(jì)算。各個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工順序、相互位置及構(gòu)造尺寸之間存在內(nèi)在聯(lián)系，要注意統(tǒng)籌計(jì)算順序。例如，墻基溝槽挖土與基礎(chǔ)墊層，磚墻基礎(chǔ)、墻體

9、防潮層，門窗與磚墻及抹灰等之間的相互關(guān)系。通過了解這種存在的內(nèi)在關(guān)系，尋找簡化計(jì)算過程的途徑，以達(dá)到快速、高效之目的。 （10）必須自我檢查復(fù)核。工程量計(jì)算完畢后，檢查其項(xiàng)目、計(jì)算式、數(shù)據(jù)及小數(shù)點(diǎn)等有無錯(cuò)誤和遺漏，以避免預(yù)算審查時(shí)返工計(jì)算。,建筑工程計(jì)量概述,二、用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 實(shí)踐表明，每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn)，但都離不開計(jì)算“線”、“面”之類的基數(shù)，它們在整個(gè)工程量計(jì)算中常常要反復(fù)多次使用。因此，根據(jù)這個(gè)特性和計(jì)量規(guī)則的規(guī)定，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，對每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次、統(tǒng)籌安排的計(jì)算程序，簡化了繁瑣的計(jì)算，形成了統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法。,建筑工程計(jì)量概述,運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次使用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，首先要根據(jù)統(tǒng)籌法原理、工程量計(jì)算規(guī)則。設(shè)計(jì)出“計(jì)算工程量程序統(tǒng)籌圖”。統(tǒng)籌圖以“線、面”作為基數(shù)，連續(xù)計(jì)算與之有共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量，而與基數(shù)無共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量則按圖紙所示尺寸進(jìn)行計(jì)算。,建筑工程計(jì)量概述,統(tǒng)籌法統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容：“三線、三高、二面、二統(tǒng)、一層、一冊” 三線：外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線 三高：層高、凈高、檐高 二面：平面：建筑面積（含各層的建筑面積）、室內(nèi)地面及天棚的凈面積 立面：內(nèi)墻