冠城世家房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告推廣策略

1、廣告推廣策略提案客戶名稱：泰華房地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司策略提供：長(zhǎng)城盛花廣告（深圳）有限公司二00二年三月十八日致泰華地產(chǎn):非常榮幸接受貴司委托，為貴司項(xiàng)目提供我司的專業(yè)服務(wù)。通過對(duì)貴司該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的理解，我司認(rèn)為這是一個(gè)值得我司傾注熱情與智慧為之服務(wù)的高質(zhì)素項(xiàng)目，同時(shí)，我司對(duì)具有如此前瞻目光締造該項(xiàng)目的您和您的團(tuán)隊(duì)表示由衷的敬意，你們對(duì)項(xiàng)目高品質(zhì)的追求將激發(fā)我們對(duì)該項(xiàng)目高品質(zhì)營(yíng)銷的熱情。根據(jù)目前我們對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境和項(xiàng)目地塊的了解，結(jié)合綜合的市場(chǎng)調(diào)研，我們認(rèn)為，寶安房地產(chǎn)整體發(fā)展水平亟待新的大飛躍，我們相信，通過貴司的 支持結(jié)合我司的專業(yè)服務(wù)，有望成為這次大飛躍的成功起跳者。對(duì)于貴司項(xiàng)目推廣之

2、強(qiáng)大信心，建立在我司七年來深港兩地房地產(chǎn)市場(chǎng)的摔打。作為資深的專業(yè)地產(chǎn)廣告公司，我們具有多樣化的樓盤推廣經(jīng)驗(yàn)，如羅湖“樓王”長(zhǎng)豐苑百仕達(dá)花園香港巡回展銷深圳十大明星樓盤海洋之心和長(zhǎng)城盛世花園世紀(jì)村等大型樓盤的全程代理推廣，為我們操作本項(xiàng)目提供堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。我們有理由相信，在本項(xiàng)目卓越品質(zhì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我司專業(yè)熱情的廣告代理服務(wù)，本項(xiàng)目一定能取得預(yù)料的成功。謝謝！長(zhǎng)城盛花廣告公司總經(jīng)理： 第一部分 寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在和未來二線關(guān)外房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)有二：一是龍崗布吉及中心城；二則寶安老舊城（簡(jiǎn)稱寶城）和西鄉(xiāng)片區(qū)及寶安新中心區(qū)（未來商品房開發(fā)的重要供應(yīng)地）。后者商品房市場(chǎng)的開發(fā)及供應(yīng)主要集中在以泰華

3、，寶恒，鴻榮源，富源，富通等數(shù)家地產(chǎn)商為代表，其商品房的開發(fā)及供應(yīng)基本左右了整個(gè)寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)，外來地產(chǎn)商較少。由于消費(fèi)對(duì)象相對(duì)固定，寶安樓市的消費(fèi)特點(diǎn)，開發(fā)模式及風(fēng)格具有明顯的區(qū)域性特征，簡(jiǎn)述如下：從建筑風(fēng)格及性質(zhì)上看：寶安樓市體現(xiàn)“高層不如多層，樓花不如現(xiàn)樓”的市場(chǎng)怪圈，但近年來已悄然發(fā)生變化，由傳統(tǒng)多層逐漸向中小高層的樓宇方向發(fā)展，其外立面更具觀賞性，其風(fēng)格趨于多樣性，大致以歐陸風(fēng)格和現(xiàn)代風(fēng)格為主；從商品房的價(jià)格趨勢(shì)看：寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)平緩，總體呈上揚(yáng)趨勢(shì)，目前中小高層個(gè)盤大致在35004800元/平米。以廣深公路為界，廣深路以北售價(jià)相對(duì)高企，部分個(gè)盤已突破4000元/平米以上；相

4、反廣深路以南及西鄉(xiāng)片區(qū)售價(jià)相對(duì)走低，基本維持在3500元/平米左右，主要原因是后者在配套與居住環(huán)境上均要遜色于廣深路以北片區(qū)；從商品房銷售周期上看：除少數(shù)個(gè)盤外，大部分樓盤銷售周期（含前期認(rèn)購(gòu)）普遍在一年以上，由于銷售相對(duì)滯后，其內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，銷售率則呈高，低兩極分化之勢(shì)。而知名地產(chǎn)商開發(fā)項(xiàng)目憑籍品牌優(yōu)勢(shì)，所推個(gè)盤均有良好表現(xiàn)；從商品房戶型面積上看：受當(dāng)?shù)鼐用駛鹘y(tǒng)居住模式影響，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)戶型供應(yīng)集中在三房，四房，面積大多限定在100130平米；但隨外來人口的激增，其購(gòu)買力日漸突顯，客源呈多極之勢(shì)，外來移民，特別是年輕白領(lǐng)成為寶安樓市的另一領(lǐng)唱者，具體反映在100平米以下中小戶型受寵，其市

5、場(chǎng)消化力也相對(duì)見快；從住宅的消費(fèi)客源上看：受地理位置影響，寶安商品住宅市場(chǎng)具鮮明的自產(chǎn)自銷特點(diǎn)，其“區(qū)域性”極強(qiáng)，所推項(xiàng)目均目標(biāo)一致地針對(duì)當(dāng)?shù)叵M(fèi)市場(chǎng)，其它區(qū)域客層一直未得到充分?jǐn)U張，因目標(biāo)客群在消費(fèi)心理，消費(fèi)水平及消費(fèi)習(xí)慣上的雷同，最終導(dǎo)致項(xiàng)目定位千篇一律，這也是限制寶安商品住宅市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展的主要原因。區(qū)域未來商品房供應(yīng)及發(fā)展趨勢(shì)：未來的商品房供應(yīng)將逐步南移，向南部填海區(qū)輻射發(fā)展；大盤（占地十萬平米以上的規(guī)?；鐓^(qū)）的開發(fā)量將逐步得到發(fā)展，特別是關(guān)內(nèi)等知名地產(chǎn)商的進(jìn)駐，將有力推動(dòng)本區(qū)域高質(zhì)素樓盤的相繼涌現(xiàn)；中小面積戶型供應(yīng)成為市場(chǎng)主流之一，其市場(chǎng)前景及消化率均被看好；價(jià)格必呈上揚(yáng)之勢(shì)，其支

6、持點(diǎn)在于良好的社區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施；未來西部通道的貫通，消費(fèi)客源得以擴(kuò)張，關(guān)外置業(yè)關(guān)內(nèi)上班成為可能，特別是南山客源及外銷比例的增長(zhǎng)。第二部分 項(xiàng)目定位分析 尋找賣點(diǎn) 物業(yè)定位 形象定位 客戶定位 項(xiàng)目命名一 尋找賣點(diǎn) 通過以上對(duì)寶安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在和未來的闡述，針對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域板塊的地位及規(guī)模，本項(xiàng)目的廣告推廣必須建立自己獨(dú)特的USP個(gè)性賣點(diǎn)與品牌形象，才能實(shí)現(xiàn)整體品牌戰(zhàn)略的持續(xù)性優(yōu)勢(shì)和項(xiàng)目最大化效益。 寶城 前進(jìn)路與興華路交匯處 新時(shí)代的建筑風(fēng)格（后現(xiàn)代） 宜商宜?。?追求和諧自然多層次的綠化空間。 發(fā)展商的實(shí)力； 發(fā)展商的品牌意識(shí)和品牌規(guī)劃。寶安區(qū)高檔次大型綜合現(xiàn)代社區(qū)二 物業(yè)定位 根據(jù)該項(xiàng)

7、目地塊性質(zhì)以及目標(biāo)客群的綜合判斷，建議發(fā)展商將本項(xiàng)目定位為：寶安區(qū)大型高檔次全景式的現(xiàn)代社區(qū)三 形象定位在寶安房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)程中-奠定豐碑形象和弘揚(yáng)時(shí)代主旋律之標(biāo)志性物業(yè)四 廣告訴求對(duì)象區(qū) 域：寶安區(qū)、關(guān)內(nèi)（首推南山，福田次之）、香港訴求對(duì)象： 寶安舊城區(qū)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)原住或長(zhǎng)期居住先富裕起來的居民 寶安區(qū)各類企業(yè)主和企業(yè)高收入人群 區(qū)各級(jí)政府有二次置業(yè)需求的公務(wù)員 關(guān)內(nèi)公司白領(lǐng)和高新科技企業(yè)從業(yè)人員 尋投資和購(gòu)物休閑之所的港客 海外歸僑最后，我們建議： 項(xiàng)目推廣名：冠城世家 寶安地王 眾望所歸第三部分 廣告主題包裝總策略一、 全案廣告主題引領(lǐng)一曲從深圳唱遍全中國(guó)風(fēng)行大江南北的時(shí)代主旋律-走進(jìn)新時(shí)代

8、，唱出新中國(guó)面臨新機(jī)遇的喜悅，唱出改革開放后社會(huì)各階層的共同心聲?？唇癯?，“當(dāng)驚世界殊”。舊時(shí)代的寶安，承載太多苦難和深重；新時(shí)代的寶安，一躍千里，日新月異；對(duì)照新舊兩個(gè)寶安，誰人不感慨萬千，心潮澎湃！寶安地王以其磅礴氣勢(shì)，發(fā)展商大實(shí)力大手筆令世人側(cè)目，更以民生為己任，致力于開創(chuàng)區(qū)域內(nèi)劃時(shí)代里程碑式的大社區(qū)，引領(lǐng)寶安甚至更大范圍房地產(chǎn)發(fā)展潮流。二、 廣告主題確立 概念導(dǎo)入豐碑式物業(yè)后現(xiàn)代建筑全景式園林啟示錄生活 描述一段歷史 歷史縮影：一個(gè)家的興衰，折射出一個(gè)時(shí)代的榮辱 寶安典型鄉(xiāng)紳家族，著意刻畫呆板沉重的生活氛圍； 經(jīng)過激烈的社會(huì)動(dòng)蕩后， 逐漸過上充滿歡樂明快的現(xiàn)代生活。 廣告?zhèn)鞑ブ黝} 其一

9、：“家”春秋歷史系列 其二：“家”天下現(xiàn)實(shí)系列 其三：“家”之史詩(shī)綜合篇第四部分 廣告主題表現(xiàn)總策略 表現(xiàn)策略原則與目的 創(chuàng)意表現(xiàn)手法 創(chuàng)意基本支持點(diǎn) 核心理念包裝與提升一 表現(xiàn)策略原則與目的立意高遠(yuǎn)，氣勢(shì)磅礴，以恰到好處的大魄力，著力營(yíng)造項(xiàng)目個(gè)性親和公眾接受的物業(yè)特征，打就寶安高擋次樓盤新形象，并通過差異化的傳播與表現(xiàn)途徑，明顯區(qū)別于周邊環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)樓盤，更有利于消費(fèi)者識(shí)別與加深印象及好感。在產(chǎn)品同質(zhì)化的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，差異化傳播與表現(xiàn)形式是我們贏得市場(chǎng)的法寶。該區(qū)域遍布中低擋樓盤的重圍中，泰華地產(chǎn)高擎彪旗，圍合天地做“作品”，在本身規(guī)模與建筑氣派現(xiàn)代的前提下，形成奠定寶安乃至關(guān)外房地產(chǎn)發(fā)展的標(biāo)

10、志性建筑物和綜合大社區(qū)的撐天巨著，引領(lǐng)一個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)新時(shí)代。二 創(chuàng)意表現(xiàn)手法以“新舊兩個(gè)時(shí)代寶安人物化畫像象征寓意對(duì)比”，隱含寶安歷史變遷以及時(shí)代洪流下兩代人的命運(yùn)的寫照和縮影，突出流露展現(xiàn)新時(shí)代人物無比憧憬未來生活的內(nèi)心感受-歷史的滄桑凝重厚實(shí)等豐富內(nèi)涵采取擬人化手法藝術(shù)地加以表現(xiàn)。采取一系列的富有歷史內(nèi)涵的鮮明對(duì)比：歷史：顯得厚實(shí)凝重；現(xiàn)實(shí)：充滿希望活潑；-兩者鮮明對(duì)比，有機(jī)融合。色彩：歷史-灰色；現(xiàn)實(shí)-多彩-等，寓指：古老土地再次煥發(fā)青春活力。三 創(chuàng)意基本支持點(diǎn)寶安地區(qū)飛躍沸騰的發(fā)展現(xiàn)狀潛力和前景； 寶安厚重的歷史事實(shí)和載體；大時(shí)代的環(huán)境和新時(shí)代的精神；項(xiàng)目本身的地理位置規(guī)模和發(fā)展商的

11、品牌實(shí)力；項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)思想把握。四 核心理念包裝與提升將塑造成為寶安甚至深圳歷史變遷中“終結(jié)一個(gè)時(shí)代，開創(chuàng)一個(gè)時(shí)代”里程碑式的時(shí)代產(chǎn)物，通過寫實(shí)手法體現(xiàn)反映人物情感命運(yùn)點(diǎn)線面的充分延展，引申為現(xiàn)代中國(guó)人的居住尤其是關(guān)于“住”的哲學(xué)思考，以及一個(gè)有責(zé)任心并力所能逮的企業(yè)，主動(dòng)承擔(dān)歷史賦予使命的現(xiàn)實(shí)努力的進(jìn)取精神。第五部分 廣告整合傳播策略 總策略原則 總策略目標(biāo) 總策略設(shè)計(jì) 總策略說明整合傳播目標(biāo)體系的建立一 、總策略原則以“終結(jié)一個(gè)時(shí)代，開創(chuàng)一個(gè)時(shí)代”宏大的氣魄先聲奪人，高起點(diǎn)彰顯項(xiàng)目執(zhí)行人在人居文化泛領(lǐng)域思考，以及具體到帶動(dòng)本區(qū)域較大局部范圍內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展水平再上新飛躍的重大實(shí)踐，形成社會(huì)人群

12、的廣泛共鳴，并力爭(zhēng)在各方面規(guī)劃設(shè)計(jì)，樓盤質(zhì)素等細(xì)節(jié)上符合社會(huì)的多方期望，使強(qiáng)大的品牌影響力得以樹立的同時(shí)，有效地轉(zhuǎn)化為強(qiáng)大的趨同性購(gòu)買行為。二 、總策略目標(biāo)“不鳴則已，一鳴驚人”。前期做精心準(zhǔn)備，在正式宣傳伊始，即以極具震撼力的聲勢(shì)引人注目，發(fā)人深醒； 短期內(nèi)塑造樓盤的領(lǐng)袖地位，提升物業(yè)品牌的市場(chǎng)號(hào)召力，不但達(dá)成銷售，更要傳播發(fā)揚(yáng)光大企業(yè)的品牌，為其他項(xiàng)目的開發(fā)先期樹立津津樂道的好口碑； 力爭(zhēng)在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間（三至五年）內(nèi)，本項(xiàng)目的里程碑領(lǐng)袖地位不容置疑，成為寶安房地產(chǎn)發(fā)展史濃汁重彩的一筆，在深圳乃至全國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷案例都有一席之地。三 、總策略設(shè)計(jì)促銷期持續(xù)期啟動(dòng)期強(qiáng)化期形象記憶與調(diào)整調(diào)整 證言

13、階段 階段引導(dǎo) 強(qiáng)化階段 階段推出物業(yè)形象刺激引發(fā)關(guān)注營(yíng)造氣氛建立和進(jìn)一步培養(yǎng)形象擴(kuò)大知名度強(qiáng)化銷售主張成功推出達(dá)到預(yù)期銷售優(yōu)惠促銷完善形象，形成美譽(yù)度修正主張解決存在問題減弱購(gòu)買決策壓力消化存量成功完成銷售進(jìn)一步提升銷售率激發(fā)物業(yè)銷售率四 、總策略說明 總策略是將做總體推廣設(shè)計(jì)，從廣告運(yùn)動(dòng)的原則上將項(xiàng)目在總體上進(jìn)行運(yùn)動(dòng)規(guī)劃，做總綱引領(lǐng)。不同功能區(qū)進(jìn)入市場(chǎng)的次序，在主題脈絡(luò)的統(tǒng)貫下，操作思路清晰，最大的優(yōu)點(diǎn)是廣告效果的最大化和廣告資金的節(jié)約； 總策略環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)將使項(xiàng)目在整體推廣過程中始終保持熱度，各功能區(qū)在不同時(shí)間段先后進(jìn)入推廣環(huán)節(jié)，使全案在各階段都能形成熱點(diǎn)； 總策略環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)能使推廣進(jìn)行到不同

14、階段的各功能區(qū)的廣告運(yùn)動(dòng)不會(huì)發(fā)生沖突，使各功能區(qū)廣告運(yùn)動(dòng)的局部賣點(diǎn)訴求產(chǎn)生互動(dòng)，相得益彰； 總策略環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)的時(shí)間安排上充分考慮到以下因素：第一， 配合工程形象進(jìn)度依此進(jìn)行不同階段的重點(diǎn)推廣；第二， 配合工程進(jìn)度和熱點(diǎn)事件，為展開事件行銷留有極大發(fā)揮空間；第三， 把握銷售節(jié)奏，形成統(tǒng)一風(fēng)格，樹立品牌形象。階段性廣告策略制定的前提：根據(jù)房地產(chǎn)銷售的階段性和廣告活動(dòng)自身的特點(diǎn)，同時(shí)基于項(xiàng)目的工程進(jìn)度及項(xiàng)目特征，我們考慮可按導(dǎo)入期，行銷期（成熟期），持續(xù)期，促銷期四個(gè)階段展開全程廣告的推廣工作。廣告策略的制定就是要解決在四個(gè)階段中，在不同的銷售進(jìn)度情況下，廣告活動(dòng)如何配合銷售開展的問題。第六部分：廣告

15、媒介傳播策略 媒介目標(biāo) 媒介選擇的標(biāo)準(zhǔn) 有效媒體運(yùn)用 廣告發(fā)布頻率 媒介投放組合策略 一、媒介目標(biāo) 選擇適當(dāng)媒體，為創(chuàng)意提供最佳的演出舞臺(tái)與發(fā)揮空間，使廣告對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生最佳的說服效果。 通過科學(xué)的媒介投放組合策略，制造聲勢(shì)，在保證足夠的有效到達(dá)率，避免不必要浪費(fèi)的前提下，吸引消費(fèi)者前來咨詢，感受現(xiàn)場(chǎng)氛圍，產(chǎn)生購(gòu)買欲望。 樹立發(fā)展商及樓盤形象，增強(qiáng)消費(fèi)者的信心，發(fā)揮口碑宣傳的優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。通過廣告宣傳，有力配合銷售，使盡可能短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入銷售成熟期，迅速回籠資金。 二、媒介選擇的標(biāo)準(zhǔn) 選擇深圳地區(qū)對(duì)消費(fèi)者最有影響力的媒介 選擇深圳地區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者接觸最多的媒介 選擇干人成本較低的

16、媒介，以節(jié)省宣傳推廣費(fèi)用 三、媒體運(yùn)用 深圳特區(qū)報(bào) 深圳商報(bào) 南方都市報(bào) 寶安日?qǐng)?bào) 南方周末 廣播：深圳人民廣播電臺(tái) 電視：深圳市有線電視臺(tái) 戶外媒體：戶外噴繪版、侯車亭燈箱、車體等 直效媒體：售樓書、展板、宣傳單張等 廣告雜志、直郵或電話單 四、廣告發(fā)布頻率各媒介在廣告發(fā)布的時(shí)間和頻率上互為補(bǔ)充 在導(dǎo)入期，采取試探性發(fā)布策略； 公開發(fā)售期特別是強(qiáng)銷階段，則采取集中發(fā)布策略，即在各媒介上持續(xù)發(fā)布廣告，以便迅速占領(lǐng)市場(chǎng)； 成熟期過后，采取間歇發(fā)布的策略，以節(jié)省廣告費(fèi)用，保持廣告的延續(xù)性，起到持續(xù)的引導(dǎo)和提醒作用。 五、媒介投放組合策略 媒體組合說明： 以現(xiàn)場(chǎng)包裝、深圳特區(qū)報(bào)、寶安日?qǐng)?bào)為主，深圳有

17、線電視和寶安有線臺(tái)、深圳人民廣播電臺(tái)、南方都市報(bào)為輔助媒體，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)選擇香港媒體，并輔以廣告雜志（如發(fā)行量大的經(jīng)理人雜志，機(jī)場(chǎng)雜志等）、DM宣傳單張的配合。 階段性實(shí)施 導(dǎo)入期、用戶外廣告牌、圍墻、候車廳廣告和車體廣告互動(dòng)造勢(shì)，引發(fā)社會(huì)關(guān)注。B 、二至四期報(bào)紙軟性文章配合公關(guān)活動(dòng)進(jìn)行滲透。C 、臨近公開發(fā)售時(shí)投放電視專題廣告。 熱銷期引入階段、以報(bào)紙廣告為主，電視廣播輔助。、直效媒體（樓書、購(gòu)樓指南、單頁(yè)）的直觀宣傳作用。 強(qiáng)銷階段充分把握與利用春季住交會(huì)、五一勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)等幾個(gè)房地產(chǎn)銷售高潮期A 、再次運(yùn)用大眾媒體，以報(bào)紙為主，PR事件行銷為輔。 B 、增開看樓直通車，設(shè)置專門購(gòu)房網(wǎng)站

18、，提供更多便利購(gòu)樓條件，吸收消費(fèi)者前來咨詢、看盤，提升形象，強(qiáng)調(diào)服務(wù)。 C 、針對(duì)主要賣點(diǎn)做純銷售式廣告，與現(xiàn)場(chǎng)銷售有力配合，促成更高的成交額，減輕收尾工作的壓力。 D 、選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)聯(lián)合媒體召開專題性論談，同時(shí)發(fā)揮軟性文章與新聞炒作的理性訴求配合宣傳，達(dá)到購(gòu)樓熱潮之目的。E 、參加深圳特區(qū)報(bào)或深圳商報(bào)組織的看樓直通車或購(gòu)樓行動(dòng)團(tuán)。 F 、深港聯(lián)動(dòng)展銷會(huì)，投放適量的香港媒體如東方日?qǐng)?bào)蘋果日?qǐng)?bào) 持續(xù)期：、以報(bào)紙廣告為主，以證言方式、催促式廣告形成投放促銷廣告，同時(shí)配合短程促銷活動(dòng)，解決銷售中存在的問題與矛盾。、利用廣告雜志、直郵或電話單具針對(duì)性的區(qū)域性宣傳手段，擴(kuò)大消費(fèi)層面。 促銷期：利用報(bào)紙做一些感性訴求，同時(shí)利用工程形象進(jìn)度的收尾階段，增強(qiáng)置業(yè)者的購(gòu)房信心，消化存量。第七部分：全程廣告服務(wù)跟進(jìn) 廣告效果評(píng)估與策略調(diào)整一套好的廣告計(jì)劃最后的貫徹實(shí)施在很大程度上取決于在計(jì)劃進(jìn)行過程中對(duì)廣告效果的評(píng)估是否及時(shí)、準(zhǔn)確。經(jīng)過分析、思考、取舍、確認(rèn)的廣告計(jì)劃和策略不應(yīng)一塵不變的加以墨守成規(guī)，而必須根據(jù)市場(chǎng)變化，競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的改變，銷售反應(yīng)以及對(duì)實(shí)施結(jié)果的檢視等加以修正，使廣告計(jì)劃“活”在現(xiàn)實(shí)的環(huán)境中。我們?cè)趶V告計(jì)劃的執(zhí)行過程中，始終堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，根據(jù)市場(chǎng)反饋信息及時(shí)調(diào)整策略，在和發(fā)展商、