第7章建設工程合同管理概述.ppt

1、第7章 建設工程合同管理概述,北京交通大學出版社,需要掌握的知識點,建設工程法律基礎：合同法律關系、代理、合同擔保、工程保險、合同的鑒證與公證； 合同法律制度；合同的訂立；合同的效力；合同的履行；合同的變更、轉讓和終止；違約責任；合同爭議的解決。 建設工程合同管理的概念及原則：建設工程合同的概念、分類、主要合同關系、合同管理的主要內(nèi)容等。,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,合同法律關系 法律關系的概念 法律關系是指人與人之間的社會關系為法律規(guī)范調整時所形成的權利和義務關系 合同法律關系的概念 合同法律關系是指由合同法律規(guī)范調整的當事人在民事流轉過程中形成的權利義務關系。合同法律關系同其他法律關系一

2、樣，都由主體、內(nèi)容和客體三個不可缺少的部分構成，三者稱為法律關系的構成要素,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,合同法律關系 合同法律關系主體 合同法律關系客體 合同法律關系內(nèi)容 法律事實及其分類 代理 合同擔保,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,合同法律關系主體-自然人、法人、其他組織 合同法律關系客體-物、行為及智力成果 合同法律關系內(nèi)容-主體的權利和義務,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,法律事實及其分類 法律事實 由合同法律規(guī)范確認并能夠引起合同法律關系產(chǎn)生、變更與消滅的客觀情況即是法律事實。 法律事實的分類 事件分為自然事件、社會事件和意外事件 行為分為合法行為與違法行為,第 1 節(jié) 合同法律基礎

3、知識,代理 代理的概念及特征 代理人以被代理人的名義，并在其授權范圍內(nèi)向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權利和義務直接由代理人享有和承擔的法律行為 代理權限、以被代理人的名義、代理人獨立表現(xiàn)自己的意志、被代理人對代理行為承擔民事責任 代理的種類 按代理權產(chǎn)生的依據(jù)不同，可分為委托代理、法定代理、指定代理,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,代理 無權代理 表現(xiàn)形式 無合法授權的“代理”行為 代理人超越代理權限所為的“代理”行為 代理權終止后的“代理”行為 法律后果 追認權 拒絕權,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,代理 代理關系的終止 委托代理終止 法定代理終止 指定代理終止,委托代理關系可因下列原因終止：

4、 代理期間屆滿或者代理事項完成 被代理人取消委托或代理人辭去委托 代理人死亡或喪失民事行為能力 作為被代理人或代理人的法人終止,指定代理或法定代理關系可因下列原因終止： 被代理人取得或者恢復民事行為能力 被代理人或代理人死亡 指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定 監(jiān)護關系消滅,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,代理 代理制度中的民事責任 正常代理- 由被代理人承擔 授權不明的委托代理- 由被代理人承擔，代理人負連帶責任 無權代理 只有經(jīng)過“被代理人”追認，被代理人才承擔民事責任 未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任。 第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或代理權已經(jīng)終止，還與行為人實施民事行為，

5、給他人造成損害時，由第三人和行為人負連帶責任。 本人知道他人以自己的名義實施民事責任而不做否認表示的，視為同意，該后果由“被代理人”承擔責任,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,代理 其它后果 代理人不履行職責給被代理人造成損失的，代理人應當承擔民事責任 代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任 代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,合同擔保 保證 保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為 至少三方參加：保證

6、人、被保證人（債務人）和債權人 保證方式 一般保證：保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔擔保責任 連帶保證：債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,保證 保證人資格 企業(yè)法人的分支機構、職能部門。企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內(nèi)提供擔保 國家機關。經(jīng)國務院批準為使用外國政府或國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外 學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,合同擔保

7、抵押 概念- 債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式 抵押物 抵押人所有的房屋和其他地上定著物 抵押人所有的機械、交通運輸工具和其他財產(chǎn) 抵押人依法有權處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘等荒地土地使用權 其他依法抵押的財產(chǎn),第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,抵押 不得抵押的財產(chǎn) 土地所有權 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權 學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施； 所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn) 依法被查封、

8、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn) 其他不得抵押的財產(chǎn) 抵押登記 土地使用權、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)應辦理抵押登記,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,質押 概念：債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保 質押分類：動產(chǎn)抵押和權利質押 留置 概念：債權人按照合同約定占有對方（債務人）的財產(chǎn)，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋嗬?特點：以合法占有對方財產(chǎn)為前提 適用情況：保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同,第 1 節(jié) 合同法律基礎知識,定金 概念-當事人雙方約定由一方先支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保 定金數(shù)

9、額-不超過主合同標的額的20%（80萬） 違約處理（罰） 給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金； 收受定金一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金 定金的收回-在最后抵作價款或者收回，過程中不扣留,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同及合同法的概念 合同的訂立 合同的效力 合同的履行 合同的變更和轉讓 合同的權利義務終止 違約責任 合同爭議的解決,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同及合同法的概念 合同的概念 平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議 雙方協(xié)商一致，同時不能違反法律、行政法規(guī) 狹義合同指債權合同，廣義合同還包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的

10、協(xié)議以及勞動合同 合同法的概念 合同法是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間在設立、變更、終止合同時所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范總稱。合同法是規(guī)范我國社會主義市場交易的基本法律，是民商法的重要組成部分,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同及合同法的概念 合同法的基本原則 平等原則法律地位、權力義務、充分協(xié)商 自愿原則訂立不訂立、與誰定、內(nèi)容、協(xié)議變更或解除、爭議形式 公平原則不得濫用權力、不得惡意磋商、風險合理、違約責任公平 誠實信用原則通知、協(xié)助、保密等 遵守法律和公序良俗原則,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的訂立 合同的形式 分為書面（合同書、信件和數(shù)據(jù)電文）、口頭、其他（公證、審批、登記等）

11、形式 合同形式的原則- 不要式為原則,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的分類 合同法的基本分類15種列名合同 建設工程合同類勘察合同、設計合同、施工合同 委托合同監(jiān)理合同 其他分類 計劃與非計劃合同 雙務合同與單務合同 諾成合同與實踐合同 主合同與從合同 有償合同與無償合同 要式合同與不要式合同,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的內(nèi)容 當事人名稱或住所 標的 數(shù)量 質量 價款或報酬 履行期限地點或方式 違約責任 解決爭議的方法,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同示范文本與格式條款合同 合同示范文本是指由一定機關事先擬定的對當事人訂立相關合同起示范作用的合同文本，只對當事人訂立合同時參考使用。 格式合同

12、條款 應遵循公平的原則確定雙方的權利和義務，并提請對方注意 免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常的理解予以解釋 有兩種以上解釋的，應當作出不利提供格式條款一方的解釋 在格式條款與非格式條款不一致時，應當采用非格式條款,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同訂立的程序 要約 概念：希望和他人訂立合同的意思表示 條件：內(nèi)容具體確定；經(jīng)受要約人承諾，要約人既受該意思表示約束 要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示要約之前行為 要約的撤回和撤銷 要約撤回-發(fā)生法律效力之前。撤回要約的通知應在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人。 要約撤銷-發(fā)

13、生法律效力之后。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同訂立的程序 承諾 概念：受要約人作出的同意要約的意思表示 條件：受要約人作出；只能向要約人作出；內(nèi)容與要約內(nèi)容一致（大條款一致）；在承諾期限內(nèi)發(fā)出 承諾的期限：要約以對話方式作出及時承諾；要約以非對話方式作出合理期限（投寄信件的郵戳日期） 遲到的承諾： 受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾-除非要約人及時通知受要約人該承諾有效，否則該超期的承諾視為新要約。 非受要約人原因延誤到達的承諾-除非要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾，否則承諾有效。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同成立的法律

14、規(guī)定 合同成立 合同成立地點 締約過失責任 合同尚未成立應當承擔的責任 條件 承擔締約過失責任的情形違反了誠實信用,締約一方受有損失 締約當事人有過錯：違反前合同義務（協(xié)助、通知、照顧、保護、保密等） 合同尚未成立 締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關系,假借訂立合同，惡意進行磋商 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況 有其他違背誠實信用原則的行為 違反締約中的保密義務,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的效力 合同的生效 合同生效的條件 當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力 意思表示真實 不違反法律或者社會公共利益 合同生效的時間 一般規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效 附條

15、件和附期限的合同 附生效條件的合同，自條件成就時生效 附解除條件的合同，自條件成就時失效 附生效期限的合同，自期限界至時生效 附終止期限的合同，自期限屆滿時失效,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的效力 無效合同 定義：違反法律法規(guī)等規(guī)定訂立的合同，國家不承認其效力 合同無效的情形 整體無效 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的； 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的； 以合法活動掩蓋非法目的； 損害社會公共利益的； 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 免責條款無效 造成對方人身傷害的； 因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的表見代理人訂立的合同 無效合同的確認 人民法院或仲裁機構,第 2

16、 節(jié) 合同及合同法,合同的效力 可變更可撤銷合同 定義-欠缺生效條件，一方當事人可以按自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同 可變更可撤銷合同的情形 因重大誤解而訂立的合同 在訂立合同時顯失公平的合同 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同 有權變更或撤銷的機構-人民法院或仲裁機構（以申請為原則） 撤銷權的消滅 具有撤銷權的當事人知道或者應當知道撤銷事由后之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權 具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的效力 效力待定合同 限制民事行為能力人訂立的合同 經(jīng)法定代理

17、人追認后，合同有效 無代理權人訂立的合同 經(jīng)被代理人追認后，合同有效 相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效 表見代理人訂立的合同 合同有效，其后果由被代理人承擔 法定代表人、負責人超越權限訂立的合同 除非相對人知道或應當知道其超越權限以外，該代表行為有效 無處分權人處分他人財產(chǎn)訂立的合同 經(jīng)權利人追認，訂立的合同有效 取得處分權，合同有效,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同履行的原則 全面履行的原則 誠實信用的原則 公平合理的原則 不得擅自變更合同原則,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同履行中條款空缺的法律適用 質量要求不明確的，按國家標準、行業(yè)標準履行。沒有國家、

18、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同矛盾的特定標準履行。 價款或報酬不明的 按訂立合同時履行地的市場價格履行 政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)，政府價格調整時，按照交付時的價格計價；逾期交付標的物的，按低價；逾期付款的，按高價 履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。 履行期限不明確的，債務人可以隨時履行。債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。 履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。 履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方承擔。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行

19、合同履行中的債權轉讓和債務轉移 債務人向第三人履行債務 第三人可以向債務人請求履行，債務人不的拒絕 對第三人履行債務原則上不能增加履行難度和履行費用，否則增加的費用由原債權人給與補償 債務人未向第三人履行債務或不符合約定的，應當向原債權人承擔違約責任 由第三人向債權人履行債務 第三人可以要求第三人履行，但不能強迫第三人履行 第三人不履行債務或不符合約定的，仍由原合同債務人承擔違約責任,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同履行中當事人的抗辯權 抗辯權是指雙方在合同的履行中，都應當履行自己的債務，一方不履行或者有可能不履行時，另一方可以據(jù)此拒絕對方的履行要求。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同

20、的履行 合同履行中當事人的抗辯權 同時抗辯權 含義：當事人互為債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。 同時抗辯權的適用條件 由同一雙務合同產(chǎn)生互負的對價給付債務； 合同中未約定履行的順序； 對方當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務； 對方的對價給付是可能履行的義務。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同履行中當事人的抗辯權 后履行抗辯權 含義:當事人互為債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，或履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。 后履行抗辯權的適用條件 由同一雙務合同產(chǎn)生互負的對價給付債務； 合同中約定了履行順序； 應當先履行的合同當事人沒有履行債務或者沒有

21、正確履行債務； 應當先履行的對價給付是可能履行的義務。,合同的履行 合同履行中當事人的抗辯權 先履行抗辯權（不安抗辯權） 含義：在雙務合同中，當事人互負債務，合同約定有先后履行順序的，先履行債務的當事人一方應當先履行其債務。 終止履行的情況 對方經(jīng)營狀況嚴重惡化； 對方轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務； 對方喪失商業(yè)信譽； 對方有喪失或者可能喪失先履行債務能力的其他情形。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同不當履行的處理 因債權人致使債務人履行困難的 債務人可以中止履行或者將標的物提存 提前或者部分履行的 提前或者部分履行給債權人行使權利帶來困難或者增加費用的，債權人可以拒絕提前或部分履

22、行，由此增加的費用由債務人承擔 合同不當履行中的保全措施 代位權 撤銷權,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的變更和轉讓 合同的變更 指當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進行修改或補充所達成的協(xié)議。 合同變更的法律規(guī)定 當事人協(xié)商一致，可以變更合同。 當事人因重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫或乘人之危而訂立的合同，受損害一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的變更和轉讓 合同的轉讓 概念：合同轉讓是指合同成立后，當事人依法可將合同中的全部權利、部分權利或者合同中的全部義務、部分義務轉讓或轉移給第三人的法律行為。,第 2 節(jié) 合同及合同法

23、,合同的變更和轉讓 合同的轉讓 債權轉讓 定義：是指合同債權人通過協(xié)議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。 下列情形債權不可以轉讓： 根據(jù)合同性質不得轉讓； 根據(jù)當事人約定不得轉讓； 依照法律規(guī)定不得轉讓。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的變更和轉讓 合同的轉讓 債務轉移：是指債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的行為。 債權債務概括轉讓：是指合同當事人一方將其債權債務一并轉移給第三人，由第三人概括地接受原當事人的債權和債務的法律行為。 合同當事人合并、分立后的債權債務 合同當事人合并、分立后債權債務的法律規(guī)定 合同當事人合并后的債權債務關系 合同當事人分立后的債權債務關系,第 2

24、節(jié) 合同及合同法,合同的權利義務終止 合同的終止-有下列情況之一的，合同終止： 債務已按約定履行； 合同解除； 債務相互抵消； 債務人依法將標的物提存； 債權人免除債務； 債權債務同歸于一人； 法律規(guī)定或者公訴人約定終止的其他情況。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權利義務終止 合同解除 合同解除的定義 合同當事人依法行使解除權或者經(jīng)雙方協(xié)商決定，提前解除合同效力的行為。 合同解除的分類 約定解除 法定解除,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權利義務終止 合同解除 合同解除的適用情況 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的目的； 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

25、當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； 法律規(guī)定的其他情形。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權利義務終止 合同解除 解除權行使的期限和方式 解除權行使的期限 解除權行使的方式 合同解除的法律后果 合同終止后的結算和清理,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權利義務終止 債務抵消 定義：當事人雙方互負債務，各以其債權充當債務的清償，使雙方的債務在等額范圍內(nèi)歸于消滅。 分類： 法定債務抵消：當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。 約定債務抵消：當事人互負債務，標

26、的物種類、品質不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權利義務終止 債權人免除債務 債權人以消滅債務人的債務為目的而拋棄債權的法律行為。免除債務是一種民事法律行為。 免除的意思表示只能向債務人以合同方式、交付免除證書或交還債權證書的方式作出，而不能以事實行為的方式作出。 債權債務混同 債權債務同歸于一人而引起合同終止的法律行為。,第 2 節(jié) 合同及合同法,違約責任 違約責任的概念 違約責任是指合同當事人不履行合同約定的義務，而應承擔的法律責任。 違約責任的法律規(guī)定 承擔違約責任的原則,第 2 節(jié) 合同及合同法,違約責任 承擔違約責任的方式 繼續(xù)履行合同 不可繼續(xù)

27、履行的情況： 法律上或者事實上不能履行； 債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高； 債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。 采取補救措施 賠償損失 支付違約金 執(zhí)行定金罰則,第 2 節(jié) 合同及合同法,違約責任 不可抗力事件的免責 定義：當事人簽訂合同時不能預見其發(fā)生和后果不可避免的事件。 具體表現(xiàn)：自然災害、政府特定行為和社會異常事件。 法律規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。,第 2 節(jié) 合同及合同法,違約責任 當事人雙方相互違約及當事人因第三人原因而違約的責任承擔 當事人雙方相互違約的責任承擔 當事人因第三人原因而違約的責任承擔,第 2

28、 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 和解：指合同糾紛時，當事人在自愿友好的基礎上，相互溝通、相互諒解，從而解決糾紛的一種方式。其具有有以下優(yōu)點： 簡便易行，能經(jīng)濟、及時地解決糾紛； 有利于維護合同雙方的友好合作關系，使合同能更好地得到履行； 有利于和解協(xié)議的執(zhí)行。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 調解：調解是指合同當事人對合同所約定的權利、義務發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商后，不能達成和解協(xié)議時，在經(jīng)濟合同管理機關或有關機關、團體等的主持下，以求解決合同糾紛的方法。 其優(yōu)點在于： 能夠較經(jīng)濟、較及時地解決糾紛； 有利于消除合同當事人的對立情緒，維護雙方的長期合作關系。,第

29、 2 節(jié) 合同及合同法,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 仲裁： 亦稱“公斷”，是當事人雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負有自動履行義務的一種解決爭議的方式。 仲裁的原則：自愿原則、公平合理原則、依法獨立進行原則和一裁終局原則。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 仲裁 仲裁協(xié)議的內(nèi)容 ： 請求仲裁的意思表示； 仲裁事項； 選定的仲裁委員會。 仲裁協(xié)議的作用 合同當事人均受仲裁協(xié)議的約束； 它是仲裁機構對糾紛進行仲裁的先決條件； 排除了法院對糾紛的管轄權； 仲裁機構應按仲裁協(xié)議進行仲裁。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 仲裁 仲裁庭的組成方式： 當事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭。 當事人約定由1名仲裁員組成仲