第一章 二手車評(píng)估概述1.ppt

1、一、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)的概念,1、定義： 由專門的鑒定估價(jià)人員，按照特定的目的，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)舊機(jī)動(dòng)車進(jìn)行手續(xù)檢查技術(shù)鑒定和估算價(jià)格的過(guò)程。 、實(shí)質(zhì)： 由鑒定估價(jià)人員根據(jù)所掌握的市場(chǎng)資料，在對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)舊機(jī)動(dòng)車的現(xiàn)時(shí)價(jià)格作出預(yù)測(cè)。,、六大要素： 鑒定估價(jià)的主體 舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān) 鑒定估價(jià)的客體 鑒定估價(jià)的對(duì)象； 特定目的 因舊機(jī)動(dòng)車而發(fā)生經(jīng)濟(jì)行為（直接決定鑒定估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和方法的選擇；,程序 標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)鑒定估價(jià)采用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)； 方法 用以確定舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估值的手段和途徑。,二、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)的特點(diǎn),、以技術(shù)鑒定為基礎(chǔ)； 、以單臺(tái)為對(duì)象； 、要考

2、慮舊機(jī)動(dòng)車手續(xù)構(gòu)成的價(jià)值；,三、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)的目的和任務(wù),、確定舊機(jī)動(dòng)車交易的手續(xù)費(fèi)； 、舊機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓； 、抵押貸款； 、法律訴訟咨詢服務(wù)； 、拍賣； 、鑒定、識(shí)別走私車、盜搶車、非法拼裝車、報(bào)廢車、手續(xù)不全的車。,四、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)的業(yè)務(wù)類型,按鑒定服務(wù)對(duì)象的不同分為： 交易類和咨詢服務(wù)類 、交易類業(yè)務(wù)服務(wù)于舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)內(nèi)部的交易業(yè)務(wù)，以收取交易管理費(fèi)的一部分作為有償服務(wù)； 、咨詢服務(wù)類業(yè)務(wù)服務(wù)于舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)外部的非交易業(yè)務(wù)，按各地方政府對(duì)舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)制定有關(guān)規(guī)定實(shí)行有償服務(wù)（融資業(yè)務(wù)的抵押貸款估價(jià)、為法院提供的咨詢服務(wù)）。,五、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)的價(jià)值概念,、舊機(jī)動(dòng)

3、車評(píng)估的價(jià)值是交易價(jià)值 效用價(jià)值有用即值錢 、舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估的價(jià)值是市場(chǎng)價(jià)值 評(píng)估值市場(chǎng)價(jià)值的貨幣表現(xiàn),六、舊機(jī)動(dòng)車估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn),、重置成本標(biāo)準(zhǔn) 、現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 、收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn) 、清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),七、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)的依據(jù)和原則,、主要依據(jù) 理論依據(jù) 政策法律依據(jù) 價(jià)格依據(jù),、工作原則 公平性原則 獨(dú)立性原則 客觀性原則 科學(xué)性原則 專業(yè)性原則 可行性原則,八、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)的操作程序,、前期準(zhǔn)備階段 業(yè)務(wù)接待實(shí)地考察簽定評(píng)估委托書向委托方收集有關(guān)資料、了解情況鑒定估價(jià)人員本身要做的準(zhǔn)備工作。 、現(xiàn)場(chǎng)工作階段 檢查手續(xù)核查實(shí)物驗(yàn)證委托人提供的資料鑒定車輛技術(shù)狀況,、評(píng)定估算階段 收集欠缺資料資料篩選整理選擇估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法評(píng)定估算確定評(píng)估結(jié)果 、自查及撰寫評(píng)估