湖北省2013年清單宣貫-2013建筑安裝費(fèi)用組成.ppt

1、李紅，湖北省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理站，建筑安裝工程造價(jià)項(xiàng)目構(gòu)成(2013)，湖北省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理站，2013年5月，目錄，1。修訂背景2。修訂依據(jù)3。成本項(xiàng)目和構(gòu)成變化。建筑安裝費(fèi)用參考計(jì)算方法。建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序。相關(guān)問(wèn)題的描述，1。修訂背景，1。相關(guān)法律的調(diào)整和變化使得成本構(gòu)成成為必要中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法的實(shí)施；修訂中華人民共和國(guó)建筑法實(shí)施工傷保險(xiǎn)，鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)；國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于取消項(xiàng)目定額計(jì)量收費(fèi)的規(guī)定；財(cái)政部征收地方教育附加費(fèi)等法律法規(guī)，需要修改成本構(gòu)成。2.工程計(jì)價(jià)機(jī)制的改革與發(fā)展。自2003年國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施

2、以來(lái)，工程造價(jià)的形成機(jī)制發(fā)生了根本性的變化。施工單位提供工程量清單，施工企業(yè)自行報(bào)價(jià)，這標(biāo)志著傳統(tǒng)的工程計(jì)價(jià)預(yù)結(jié)算方式從事總賬后計(jì)算，轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)方式預(yù)結(jié)算，滿足了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。為減少甚至避免工程建設(shè)中的“超概算、超預(yù)算結(jié)算”和有效控制工程造價(jià)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。但是，有些成本構(gòu)成的規(guī)定不適應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)的改革目標(biāo)，必須進(jìn)行修訂。二、修訂依據(jù)，1 .中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法2。中華人民共和國(guó)建筑法。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)等財(cái)政部第56號(hào)令。5.工資總額構(gòu)成規(guī)定(國(guó)家統(tǒng)計(jì)局招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)招標(biāo)文件(國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第1號(hào)，1990年)6。建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)

3、范(GB50500-2008)。7.關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費(fèi)提取和使用管理的意見(財(cái)政部等11部委)8。9 .企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法(財(cái)政部、國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局財(cái)企201216號(hào))。關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策的通知(財(cái)政部財(cái)綜20109810號(hào))。二、關(guān)于取消和停止征收108項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)的通知(財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)綜200878號(hào))。修訂依據(jù)，三。成本項(xiàng)目和構(gòu)成變化，一、成本分部1。根據(jù)成本構(gòu)成要素：成本項(xiàng)目由人工成本、材料成本、施工設(shè)備使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、費(fèi)用和稅金組成。這種分類表明產(chǎn)品價(jià)格由成本、利潤(rùn)和稅收組成。除以成本構(gòu)成。文件2。按項(xiàng)目成本構(gòu)成劃分：成本項(xiàng)目由

4、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、計(jì)量工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。這種分類反映了建筑安裝工程成本中各成本項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)形式。根據(jù)成本構(gòu)成劃分。建標(biāo)2003206號(hào)文件成本構(gòu)成要點(diǎn)：取消直接成本和間接成本的概念，與國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部等9部委56號(hào)令及工程量清單計(jì)價(jià)方法相匹配。明確規(guī)定分部分項(xiàng)工程成本、計(jì)量工程成本和其他工程成本包括人工成本、材料成本、施工設(shè)備使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。這兩種分類是相互聯(lián)系的。(二)人工費(fèi)建標(biāo)2003206號(hào)：人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：基本工資、工資補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。京辦發(fā)201344號(hào)：人工成本：

5、參考文獻(xiàn)小時(shí)工資或計(jì)件工資與“基本工資”基本一致；補(bǔ)貼類似于“工資補(bǔ)貼”，但更為完善；特殊情況下支付的工資比“生產(chǎn)工人輔助工資”更合適；增加“獎(jiǎng)金”和“加班費(fèi)”更接近現(xiàn)實(shí)。由于施工任務(wù)是通過(guò)加班來(lái)完成的，人工費(fèi)當(dāng)然應(yīng)該包含在人工費(fèi)中，這可以部分解釋生產(chǎn)工人月收入與日工資單價(jià)不完全一致的現(xiàn)象。2“附屬生產(chǎn)單位中的工人”被添加到人工成本名稱的定義中。3 .“職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”轉(zhuǎn)入企業(yè)管理費(fèi)。(三)材料成本建標(biāo)2003206號(hào)：材料成本：指在施工過(guò)程中構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件和半成品的成本。內(nèi)容包括：材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià))、運(yùn)輸及雜費(fèi)、運(yùn)輸損失費(fèi)、采購(gòu)及倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，包括檢驗(yàn)和試

6、驗(yàn)費(fèi)，建標(biāo)201344號(hào)：材料費(fèi)：指施工過(guò)程中消耗的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、半成品或成品、工程設(shè)備。內(nèi)容包括：材料原價(jià)(出廠價(jià)或供貨價(jià))、材料運(yùn)輸、雜費(fèi)、運(yùn)輸、損耗、采購(gòu)及倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)包等。成本項(xiàng)目和構(gòu)成的變化。材料成本1。在材料成本的定義中增加“工程設(shè)備成本”。要點(diǎn)：根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等9部委56號(hào)令標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中總承包條款的規(guī)定，解決了工程設(shè)備在建安費(fèi)用中規(guī)定不明確的問(wèn)題。2從材料成本的定義中刪除“構(gòu)成工程實(shí)體”，因?yàn)樵S多措施仍然涉及材料成本。3.在材料成本的定義中增加了“成品”。要點(diǎn)：目前建筑市場(chǎng)上的門窗和金屬構(gòu)件大多采用成品，很少在現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)，大部分材料都是為成品采購(gòu)的。將“成品”

7、添加到該材料成本中。4原始材料價(jià)格是指材料和工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家的供貨價(jià)格。工程設(shè)備的定義是：構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器和裝置以及其他類似設(shè)備和裝置。它符合包括國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)在內(nèi)的9個(gè)部委的第56號(hào)令。6.檢驗(yàn)和試驗(yàn)費(fèi)從材料費(fèi)轉(zhuǎn)到企業(yè)管理費(fèi)。要點(diǎn)：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，施工企業(yè)在施工過(guò)程中的檢驗(yàn)和試驗(yàn)不僅僅是材料檢驗(yàn)，因此列入了企業(yè)管理費(fèi)，并明確了范圍。(4)機(jī)械費(fèi)1恢復(fù)了“建標(biāo)1993894”中的“儀器儀表使用費(fèi)”，因此“工程機(jī)械使用費(fèi)”更名為“工程設(shè)備使用費(fèi)”，并重新定義為：指施工作業(yè)中發(fā)生的工程機(jī)械使用費(fèi)或其租賃費(fèi)和儀器使用費(fèi)。重要說(shuō)明：根據(jù)

8、建標(biāo)1993894號(hào)文的規(guī)定，儀器儀表使用費(fèi)是指安裝通信和電子設(shè)備所需的測(cè)試儀器儀表的安裝、轉(zhuǎn)售和維護(hù)費(fèi)用。2將“工程機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由以下七項(xiàng)費(fèi)用組成”修改為“工程機(jī)械使用費(fèi)：以工程機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以工程機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，工程機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由以下七項(xiàng)費(fèi)用組成”。要點(diǎn)：工程機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算方法與工程機(jī)械機(jī)組單價(jià)的區(qū)分更加嚴(yán)格。3.安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)具體指“中小型工程機(jī)械”，明確不包括“大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)”，將“大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)”重新單獨(dú)列在辦法項(xiàng)目費(fèi)中。4 .簡(jiǎn)化“人工成本”和“燃料動(dòng)力成本”的定義。3.費(fèi)用項(xiàng)目和com的變化3.建標(biāo)2003206中定義的工具和器具使用費(fèi)，省略了原建標(biāo)199

9、3894中規(guī)定的施工和生產(chǎn)工具和器具使用費(fèi)。這一重新界定意味著，建設(shè)和生產(chǎn)中使用的“工具器具使用費(fèi)”屬于企業(yè)管理費(fèi)，包括企業(yè)建設(shè)、生產(chǎn)和管理中使用的“工具器具使用費(fèi)”。4 .從人工成本中轉(zhuǎn)出的“勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)”和“職工福利費(fèi)”合并為“勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)”，重新定義。要點(diǎn)：工資總額構(gòu)成條例(國(guó)家統(tǒng)計(jì)局令第19901號(hào))第三章不包括所有與勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利有關(guān)的費(fèi)用，也不包括所有與勞動(dòng)保護(hù)有關(guān)的費(fèi)用。因此，“勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)”從人工成本中轉(zhuǎn)出，計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)。同時(shí)，根據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)法第17條，“職工死亡喪葬補(bǔ)助金和撫恤金”在基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中支付，因此“職工死亡喪葬補(bǔ)助金和撫恤金”從勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的定

10、義中刪除。(3)費(fèi)用項(xiàng)目和構(gòu)成的變化(5)企業(yè)管理費(fèi)(5)“生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”從人工成本中納入企業(yè)管理費(fèi)，更名為“勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)”，并對(duì)其定義進(jìn)行了修改。將“學(xué)徒服裝補(bǔ)貼”改為“工作服和手套”。重要提示：同“勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)”。6“檢驗(yàn)測(cè)試費(fèi)”從材料費(fèi)中納入企業(yè)管理費(fèi)，改寫了規(guī)定，使界限更加清晰。7 .根據(jù)財(cái)政部等11部委關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費(fèi)提取和使用管理的意見，對(duì)“職工教育經(jīng)費(fèi)”進(jìn)行了重新界定。職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)需要為職工提供職業(yè)技能培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能和職業(yè)資格認(rèn)定以及各種文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。8、在“財(cái)務(wù)費(fèi)用”中增加“提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、員工工資支付擔(dān)保

11、發(fā)生的費(fèi)用”，適應(yīng)當(dāng)前實(shí)際。9 其他增加投標(biāo)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)(用于鼓勵(lì)保險(xiǎn)，如危險(xiǎn)作業(yè)事故保險(xiǎn)等。)。(6)費(fèi)用(1)根據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)法和建筑法的規(guī)定，增加了“生育保險(xiǎn)費(fèi)和工傷保險(xiǎn)費(fèi)”，取消了“危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)”。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于取消和停止征收108項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)的通知(財(cái)綜200878號(hào))，自2009年1月1日起取消“項(xiàng)目定額計(jì)量費(fèi)”。第三，成本項(xiàng)目和構(gòu)成的變化。(7)稅費(fèi)構(gòu)成：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加；根據(jù)財(cái)政部財(cái)綜(2010)98號(hào)文的規(guī)定，地方教育費(fèi)附加有所增加。(8)分項(xiàng)工程成本(1)是指各專業(yè)項(xiàng)目的分項(xiàng)工程應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施

12、工設(shè)備使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。2專業(yè)工程是指房屋建筑及裝飾工程、仿古建筑工程、一般安裝工程、市政工程、園林綠化工程、采礦工程、結(jié)構(gòu)工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各種工程。各專業(yè)項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程見現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章。費(fèi)用項(xiàng)目及構(gòu)成的變化，(九)措施費(fèi)建標(biāo)2003206號(hào)：措施費(fèi)：指項(xiàng)目建設(shè)前及建設(shè)過(guò)程中為完成項(xiàng)目建設(shè)而發(fā)生的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。京辦發(fā)201344號(hào)：計(jì)量成本：指施工前和施工過(guò)程中完成施工所需的技術(shù)、生活、安全和環(huán)保成本。1將“非工程實(shí)體”改為“技術(shù)、生命、安全、環(huán)保等”更直觀。2“環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)”與“安全文明施工措施費(fèi)”的結(jié)

13、合是一致的，第三章。成本項(xiàng)目和構(gòu)成的變化。(八)分項(xiàng)工程費(fèi)用3在建標(biāo)1993894條中恢復(fù)并定義了“工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)用”、“冬雨季施工增加費(fèi)用”和“特殊區(qū)域施工增加費(fèi)用”。4“二次處理費(fèi)”修改為“指材料、構(gòu)配件、半成品等發(fā)生的費(fèi)用”。由于場(chǎng)地條件的限制，不能一次到達(dá)堆放場(chǎng)地，必須搬運(yùn)兩次或多次?！?措施詳見現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)各專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范，如“混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐費(fèi)”、“施工排水及降水費(fèi)”。第三章。成本項(xiàng)目和構(gòu)成的變化，(10)其他項(xiàng)目費(fèi)用其他項(xiàng)目費(fèi)用均為新增。臨時(shí)津貼、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)的定義和范圍符合九部委第56號(hào)令和現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。第三章。成本項(xiàng)目和構(gòu)成變化。(1

14、)根據(jù)成本構(gòu)成要素，參照計(jì)算方法1“人工成本”，只保留人工成本和日工資單價(jià)的計(jì)算公式，其余部分取消，并指定公式的適用對(duì)象，增加日工資單價(jià)的定義和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)如何確定人工價(jià)格的規(guī)定。4.參考建筑安裝費(fèi)用的計(jì)算方法，公式1:人工成本=(人工日耗日工資單價(jià))注：公式1主要適用于施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工成本，也是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額、確定定額人工價(jià)格或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。公式2:人工成本=(工程工人日消費(fèi)日工資單價(jià))日工資單價(jià)是指建筑企業(yè)中具有平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人每工作日(在國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi))應(yīng)按規(guī)定從事建筑施工作業(yè)的日工資總額。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定的日工資單價(jià)，應(yīng)

15、參照實(shí)物工程量的人工價(jià)格，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、工程技術(shù)要求和綜合分析確定。最低日工資單價(jià)不得低于項(xiàng)目所在地人力資源和社會(huì)保障部門頒布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)：普通工人1.3倍，普通技師2倍，高級(jí)技師3倍。程計(jì)價(jià)定額不應(yīng)只列出一個(gè)綜合人工日單價(jià)，而應(yīng)根據(jù)工程的技術(shù)要求和工種的不同適當(dāng)劃分各種人工日單價(jià)，以保證各分部人工成本的合理構(gòu)成。注：公式2適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定固定人工成本，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。(1)根據(jù)成本構(gòu)成，參考計(jì)算方法2“材料成本”。由于檢驗(yàn)測(cè)試費(fèi)用轉(zhuǎn)入企業(yè)管理費(fèi)，取消了其公式，修改了“材料費(fèi)用”的計(jì)算公式，增加了工程設(shè)備的計(jì)算公式。3.在“施工設(shè)備使用費(fèi)”中增加了“儀器

16、使用費(fèi)”的計(jì)算公式。4.建筑安裝費(fèi)用參考計(jì)算法(1)按成本構(gòu)成參考計(jì)算法(4)“企業(yè)管理費(fèi)”增加了工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)如何確定企業(yè)管理費(fèi)的規(guī)定。4.建筑安裝費(fèi)用的參考計(jì)算方法：(1)基于分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)算；(2)基于人工成本和機(jī)械成本的總和；(3)以人工成本為基礎(chǔ)；注：以上公式適用于施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行確定管理費(fèi)，是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定企業(yè)管理費(fèi)的參考。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以固定人工成本或(固定人工成本和固定機(jī)械成本)為計(jì)算基數(shù)，并根據(jù)累計(jì)da確定其費(fèi)率2.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以固定人工成本或(固定人工成本和固定機(jī)械成本)為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)的累計(jì)數(shù)據(jù)，結(jié)合實(shí)際建筑市場(chǎng)，按單位(單項(xiàng))工程計(jì)算確定。稅前建筑安裝工程成本中的利潤(rùn)比例可按不低于5%且不高于7%的比例計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)包含在部分項(xiàng)目和措施中。(1)根據(jù)成本構(gòu)成，計(jì)算方法6“費(fèi)用”明確“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金”應(yīng)以固定人工成本為基礎(chǔ)計(jì)算，并對(duì)原計(jì)算公式進(jìn)行了修改；很明顯，項(xiàng)目的排污費(fèi)是根據(jù)實(shí)際支付的。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=(項(xiàng)目固定人工成本的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金的費(fèi)率)，其中，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金的費(fèi)率可以通過(guò)綜合分析生產(chǎn)工人的人工成本和每萬(wàn)元支付合同價(jià)款的