第+9章　買賣合同.ppt

1、第二編 合同法分論有名合同 第 九 章 買賣合同,第一節(jié)買賣合同概述 第二節(jié)買賣合同的效力 第三節(jié)幾種特殊買賣方式,第一節(jié)買賣合同概述,一、買賣合同的概念和特征 （一）買賣合同的概念 按照合同法第130條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 -這是買賣合同的法定定義，該定義也是與傳統(tǒng)民法對(duì)買賣合同的界定相一致的:實(shí)物買賣、貨幣與物的交換,在此采狹義之買賣合同概念的立法例，雖將無(wú)形權(quán)利的有償轉(zhuǎn)讓排除在買賣概念之外，但也并不等于其將所有的無(wú)形物均排除在外。 如我國(guó)多數(shù)學(xué)者就把電的有償供用稱為買賣合同，同時(shí)合同法也將供用電合同與使用水、煤氣、熱力合同列為同一種類合

2、同，也可見(jiàn)其實(shí)際上視其為買賣合同。立法上沒(méi)有將它們直接納入買賣合同篇名之下，主要因?yàn)楫?dāng)事人履行義務(wù)的持續(xù)性,（二）法律特征 1、買賣合同是最典型的有償合同（174條） 2、買賣合同是雙務(wù)合同，對(duì)待給付關(guān)系最突出 3、是諾成合同（除非有特約才為實(shí)踐合同） 4、原則上是不要式合同,二、買賣合同的分類(略),（一）根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)的不同，分為特定物買賣合同與種類物買賣合同 （二）根據(jù)合同訂立方式的不同，分為競(jìng)爭(zhēng)性買賣合同與非競(jìng)爭(zhēng)性買賣合同 （三） 根據(jù)當(dāng)事人的買賣是否一次性完結(jié)，分為一次性買賣合同與連續(xù)交易性合同 （四） 根據(jù)法律有無(wú)特別規(guī)定，分為一般買賣合同和特種買賣合同。 F,特定物買賣合同與種類

3、物買賣合同,兩類合同具有不同的法律意義，表現(xiàn)為不同的標(biāo)的物可以產(chǎn)生不同的債，具有不同的法律效果。如： 合同的履行以及標(biāo)的物滅失的后果的不同。在特定物買賣合同中，合同的履行只能交付合同約定的標(biāo)的物，標(biāo)的物滅失時(shí)構(gòu)成履行不能。在種類物買賣合同中，同種類、同質(zhì)量的標(biāo)的物具有替代性，部分標(biāo)的物滅失不構(gòu)成履行不能。,一次性買賣合同與連續(xù)交易性合同,一次性買賣合同指當(dāng)事人雙方只進(jìn)行一次交易就終結(jié)合同關(guān)系的合同，（特點(diǎn)：總給付已經(jīng)確定，因此分期交貨和付款合同仍是一次性買賣合同）。 連續(xù)交易性合同 是指當(dāng)事人雙方在一定期限內(nèi)，定期或者不定期地供給標(biāo)的物并支付價(jià)款的協(xié)議，期間每次交易都相關(guān)聯(lián)。這種區(qū)分的法律意義

4、不大。 但是，在特殊情況下法律也會(huì)對(duì)連續(xù)交易性合同作出特殊規(guī)定（供用水、電、氣合同等）,一般買賣合同和特種買賣合同。,一般買賣合同： 指適用合同法的一般規(guī)定、法律未做特別規(guī)定的買賣合同。 特種買賣合同： 指法律對(duì)其種類或者內(nèi)容有特別規(guī)定的買賣合同。從國(guó)外民法規(guī)定來(lái)看，特種買賣合同有買回、試驗(yàn)買賣、樣品買賣、分期付款買賣、拍賣、房屋買賣、連續(xù)交易的買賣等。 合同法也有相應(yīng)的規(guī)定。,第二節(jié)買賣合同的效力,買賣合同的效力是指有效的買賣合同所具有的法律效果，體現(xiàn)為買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。 買賣合同是一種雙務(wù)合同，一方權(quán)利就是另一方的義務(wù)。,效力體現(xiàn),一、出賣人的義務(wù) （一）交付標(biāo)的物 （二）轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的

5、所有權(quán) （三）瑕疵擔(dān)保責(zé)任 二、買受人的義務(wù) （一）支付價(jià)款 （二）接受標(biāo)的物 三、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間、利益歸屬與風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),一、出賣人的義務(wù),出賣人是買賣合同中轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)并接受價(jià)款的一方當(dāng)事人。出賣人的基本義務(wù)是將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，其基本權(quán)利是收受價(jià)款。 合同法135條，因此，標(biāo)的物的移轉(zhuǎn)具有兩層含義：一是將標(biāo)的物移交給買受人；二是將標(biāo)的物的所有權(quán)移交給買受人。,（一）交付標(biāo)的物,出賣人交付標(biāo)就是移轉(zhuǎn)標(biāo)的占有。從理論上說(shuō)，交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付兩種類型。 - 見(jiàn)物權(quán)部分中動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示問(wèn)題,1、現(xiàn)實(shí)交付是指出賣人將標(biāo)的物的管領(lǐng)力現(xiàn)實(shí)地移轉(zhuǎn)于買受人，使出賣物處于買受

6、人的實(shí)際控制之下，由買受人直接占有出賣的標(biāo)的物。例如，將出賣的動(dòng)產(chǎn)直接交給買受人 。 2、觀念交付是指出賣人將對(duì)標(biāo)的物的占有的權(quán)利移轉(zhuǎn)于買受人，以代替實(shí)物的交付。包括：簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付、擬制交付。,（二）轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán),獲得標(biāo)的所有權(quán)是買受人訂立合同的目的，因而移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)構(gòu)成了出賣人的重要義務(wù)。,（三）瑕疵擔(dān)保責(zé)任,是指出賣人出賣的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵或者權(quán)利瑕疵時(shí)，按照法律規(guī)定或者約定應(yīng)當(dāng)向買受人承擔(dān)的民事責(zé)任。 1、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任 物的瑕疵擔(dān)保包括價(jià)值瑕疵擔(dān)保、效用瑕疵擔(dān)保以及所保證的品質(zhì)擔(dān)保。三者實(shí)際上都屬于或者基本上都屬于標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題。物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任歸根結(jié)底是標(biāo)

7、的物質(zhì)量的擔(dān)保責(zé)任。 2、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任 是指出賣人擔(dān)保第三人不能就買賣的標(biāo)的物向買受人主張任何權(quán)利，或者出賣人對(duì)標(biāo)的物所有權(quán)不能完全轉(zhuǎn)移于買受人而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 （抵押、質(zhì)押、出租等）,二、買受人的義務(wù),（一）支付價(jià)款 （二）接受標(biāo)的物 合同法對(duì)于買受人是否具有接受標(biāo)的物的義務(wù)并未規(guī)定。一般認(rèn)為，接受標(biāo)的物是與出賣人交付標(biāo)的物義務(wù)對(duì)應(yīng)的，買受人的此項(xiàng)協(xié)助義務(wù)，是出賣人完成交付義務(wù)的一個(gè)途徑，也是買受人實(shí)現(xiàn)合同目的（取得其所需標(biāo)的物所有權(quán)）的方法。,標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間、利益歸屬與風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),（一）標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間 買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間與當(dāng)事人的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有著直接的關(guān)系。對(duì)于

8、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移時(shí)間的規(guī)定大體上有兩種主張和立法例： 1.將標(biāo)的物區(qū)分為特定物和種類物，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間因特定物和種類物不同而不同 2.除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，標(biāo)的物自交付之日起轉(zhuǎn)移,特定物的所有權(quán)自合同成立時(shí)起轉(zhuǎn)移，種類物的所有權(quán)處標(biāo)的物交付之日起轉(zhuǎn)移。特定物的標(biāo)的物在合同成立時(shí)已經(jīng)特定化，合同成立后如果仍然不轉(zhuǎn)移所有權(quán)，而讓出賣人仍然享有處分權(quán)，就可能發(fā)生一物二賣，不利于保護(hù)買受人的利益，而種類物在合同成立時(shí)尚未特定，不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題。 B,在民法通則頒布之前，我國(guó)民法理論持前一種見(jiàn)解。但民法通則第72條采納了后一種主張，規(guī)定“按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自財(cái)產(chǎn)交

9、付之日起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。” 在一般情況下標(biāo)的物所有權(quán)與標(biāo)的物的交付同步轉(zhuǎn)移，但如果法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的，按照規(guī)定或者約定執(zhí)行。（合同法133條） -注意：1.應(yīng)當(dāng)遵循物權(quán)法要求 2.“交付”的含義有待探討,（二） 利益歸屬,孳息是標(biāo)的物所產(chǎn)生的自然收益或者法律收益。合同法163條 ：“標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。”此處規(guī)定了孳息的所有權(quán)隨著標(biāo)的物的交付時(shí)間而確定，但從其表述來(lái)看，似乎又不是任意性規(guī)范，因?yàn)闆](méi)有允許當(dāng)事人另外約定。但是，如果當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物孳息的所有權(quán)轉(zhuǎn)移另有約定的，自無(wú)不準(zhǔn)之理，法律也沒(méi)有干預(yù)的

10、必要。 -參見(jiàn)物權(quán)法第116條的不同規(guī)定,（三）風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),是指買賣合同訂立后債權(quán)債務(wù)清結(jié)之前，標(biāo)的物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人任何一方的事由而發(fā)生毀損滅失的損失。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)就是由誰(shuí)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。 1.兩種立法例 2.合同法規(guī)定,1.關(guān)于買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 兩種立法例,一是認(rèn)為標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)隨著所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，即所有權(quán)歸誰(shuí)就由誰(shuí)承擔(dān)標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)；(-更合理:風(fēng)險(xiǎn)不可預(yù)防;與價(jià)金互為對(duì)價(jià)) 二是認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)隨標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移，即交付前風(fēng)險(xiǎn)由出賣人負(fù)擔(dān)，交付后風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)，此即“交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)”原則。,2.合同法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)定,我國(guó)合同法142-149條規(guī)定：屬于任意性規(guī)范，除法律另有規(guī)定外，允

11、許當(dāng)事人對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)另外約定 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)制度與違約責(zé)任制度并存(149條): -前者針對(duì)不可歸責(zé)于當(dāng)事人的損失分配,后者針對(duì)可歸責(zé)于當(dāng)事人的損失(案例),第三節(jié)幾種特殊買賣方式(/),保留標(biāo)的物所有權(quán)的買賣 分期付款買賣 樣品買賣 試用買賣 招標(biāo)、投標(biāo)買賣 拍賣 易貨買賣,一、保留標(biāo)的物所有權(quán)的買賣,（一）保留標(biāo)的物所有權(quán)的買賣的含義(134條) -是指當(dāng)事人在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人的買賣。換言之，保留標(biāo)的物所有權(quán)的買賣是指在買賣合同中具有保留標(biāo)的物所有權(quán)的條款的買賣。 保留標(biāo)的物所有權(quán)的買賣實(shí)際上是由當(dāng)事人對(duì)于標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移約定了特殊的條

12、件，即標(biāo)的物所有權(quán)不是自交付之日起轉(zhuǎn)移，而是在其約定的條件實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移,（二）保留標(biāo)的物所有權(quán)的買賣與買回的區(qū)別,在傳統(tǒng)民法理論上，買回是出賣人在買賣合同中保留買回其已出賣的標(biāo)的物權(quán)利，而向買受人為再買回意思表示的買賣。買回是一種再買賣的關(guān)系，屬于特殊的買賣，即在前一買賣的基礎(chǔ)上形成一個(gè)新的買賣，原出賣人作為買受買回原出賣給原買受人的同一標(biāo)的物，而該買賣是基于在前一買賣合同中約定了買回權(quán)。如果不存在前一合同中的買回權(quán)，就是兩個(gè)完全獨(dú)立的買賣，不構(gòu)成買回。 從我國(guó)合同法第條來(lái)看，保留標(biāo)的物所有權(quán)的買賣是對(duì)于標(biāo)的物所有權(quán)不轉(zhuǎn)移的規(guī)定，也即即使交付標(biāo)的物，其所有權(quán)并不轉(zhuǎn)移，實(shí)際上只是約定了合同的解除條件

13、。因此，不同于買回。 B,二、分期付款買賣,（一）分期付款買賣的概念和法律特征 是指買賣合同成立時(shí)雙方約定買受人在取得標(biāo)的物之前先支付一部分價(jià)款，而在交付標(biāo)的物后按照一定期限分批向出賣人付清價(jià)款的買賣。(167條) 分期付款買賣只是在付款期限和方式上異于一般買賣合同，是信用經(jīng)濟(jì)逐漸發(fā)達(dá)的產(chǎn)物。,（二）分期付款買賣對(duì)當(dāng)事人的效力,、出賣人負(fù)有將標(biāo)的物交付給買受人占有的義務(wù)。 -可以約定所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，也可以約定自付清全部?jī)r(jià)款時(shí)起轉(zhuǎn)移，但該約定應(yīng)以書面形式明確表示，當(dāng)事人無(wú)特別約定的，視為標(biāo)的物的所有權(quán)仍自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人。 、解除合同或請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)款。( 第條 ) 、解除合同的損害賠

14、償。 -在解除合同時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)將其從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方，有過(guò)錯(cuò)的一方并應(yīng)賠償對(duì)方的損失。分期付款買賣在因買受人一方的原因而由出賣人解除合同時(shí)，標(biāo)的物已經(jīng)交付買受人，因此，買受人在占有標(biāo)的物期間的利益也即是出賣人的一種損失。 B,三、樣品買賣,(一) 概念與特征 也稱憑樣品買賣、貨樣買賣，是指按照特定的樣品確定買賣標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)的買賣。樣品買賣的特殊性表現(xiàn)在以樣品來(lái)確定標(biāo)的物。所說(shuō)樣品，又稱貨樣，是指當(dāng)事人選定的用以決定標(biāo)的物品質(zhì)的貨物。特征:、買賣合同中約定了按照樣品交付標(biāo)的物的條款。 -當(dāng)事人既可以簡(jiǎn)單地約定按照樣品交付標(biāo)的物，又可以同時(shí)約定標(biāo)的物標(biāo)準(zhǔn)和按樣品交付。合同法第條規(guī)定的“

15、可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明”，實(shí)際上就是對(duì)于樣品質(zhì)量再加以約定。 、封存樣品并按樣品交付標(biāo)的物。 -合同法第條。樣品的封存方式由當(dāng)事人約定。,（二）樣品買賣的效力,、按照樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物。 -出賣人交付的標(biāo)的物與樣品不一致的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果約定的一般標(biāo)準(zhǔn)與樣品不完全一致的，買受人在履行合同時(shí)享有選擇權(quán)。 、按照樣品交付不免除出賣人瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 -合同法第條規(guī)定。據(jù)此，憑樣品買賣的瑕疵擔(dān)保責(zé)任以買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵為必要，并且以使交付標(biāo)的物具有同種物通常標(biāo)準(zhǔn)為必要。 B,四、試用買賣,（一）試用買賣的概念與特征 -試用買賣又稱為試驗(yàn)買賣，是指合同成立時(shí)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人

16、試用，買受人在試用期間內(nèi)決定是否購(gòu)買的買賣。特征: 、試用買賣約定由買受人試用或檢驗(yàn)標(biāo)的物。、試用買賣為以買受人認(rèn)可標(biāo)的物為生效條件的買賣。,-在一般買賣，出賣人并無(wú)讓買受人試用標(biāo)的物的義務(wù)。而在試用買賣，出賣人有義務(wù)在買賣成立前將標(biāo)的物交付給買受人試驗(yàn)或檢驗(yàn)。在買受人認(rèn)可前，買賣并不發(fā)生效力。所以，出賣人雖交付標(biāo)的物，但標(biāo)的物的所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移。 -試用買賣合同雖經(jīng)當(dāng)事人雙方意思表示一致而成立，但買賣于買受人認(rèn)可標(biāo)的物時(shí)起才生效。若買受人經(jīng)試用對(duì)標(biāo)的物不認(rèn)可，則買賣合同不發(fā)生效力。可見(jiàn)，買受人認(rèn)可標(biāo)的物，為條件成就，合同生效；買受人不認(rèn)可標(biāo)的物，則為條件不成就，合同失去效力。買受人的認(rèn)可，

17、完全取決于其自己的意愿，不受其他條件的限制。如果當(dāng)事人約定，標(biāo)的物經(jīng)試用或檢驗(yàn)符合一定要求、買受人就須買下標(biāo)的物。,（二）試用買賣的效力,、出賣人在試用期間內(nèi)將標(biāo)的物交付買受人使用。 、買受人接受標(biāo)的物后應(yīng)妥善使用，并與試用期間內(nèi)明確表示是否購(gòu)買，既可以確定購(gòu)買，也可以拒絕。 -買受人同意購(gòu)買的，試用買賣轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄙI賣；買受人不同意購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)在試用期限內(nèi)返還標(biāo)的物，但無(wú)需對(duì)拒絕購(gòu)買的原因進(jìn)行解釋。 、在試用期間內(nèi)，買受人既未返還標(biāo)的物，又不表示購(gòu)買的，推定其同意購(gòu)買。 -B,物權(quán)法部分條文,第6條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)

18、定交付。 第116條 天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。 法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。 ( 法定孳息：利息、租金等),合同法部分條文-所有權(quán)轉(zhuǎn)移,第133條 標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第134條 當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。 第135條 出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 第136條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)

19、慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)-1,第142條 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第143條 因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定交付之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 第144條 出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。(案例3) 第145條 當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人

20、后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。,標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)-2,第146條 出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。 第147條 出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的(:保留所有權(quán)場(chǎng)合)，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。 第148條 因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。 第149條 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債

21、務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。,174條:”法律對(duì)其他有償合同有規(guī)定的,依照其規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的,參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定.” 175條:”當(dāng)事人約定易貨交易,轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的,參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定.”,特殊買賣合同,第167條 分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。 出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。 第168條 憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。 第169條 憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)

22、的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。,第170條 試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。對(duì)試用期間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。 第171條 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買。 試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買。,第172條 招標(biāo)、投標(biāo)買賣的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)以及招標(biāo)投標(biāo)程序等，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 第173條 拍賣的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)以及拍賣程序等，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 175條:”當(dāng)事人約定易貨交易,轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的,參照買賣合同的有關(guān)規(guī)

23、定.”,案例1-a,原告為一大型養(yǎng)魚場(chǎng)，被告為一副食品批發(fā)公司。雙方于5月20日簽訂了一份購(gòu)買活魚的合同，其中約定，被告向原告購(gòu)買武昌魚2000千克，每千克16元，鯽魚1000千克，每千克15元，羅非魚1000千克，每千克13元，于6月10日以前，由被告至原告處取貨。原告為保證按期向被告供貨，且便于被告取貨，遂將被告所需的魚集中放置于一個(gè)臨近一條大河的水池之中，同年6月5日，原告催促被告前來(lái)取貨，并提出也可由原告送貨，由被告承擔(dān)費(fèi)用。被告提出因其庫(kù)存的鮮魚尚未售完，暫不能收貨。至6月10日，被告仍未前來(lái)取貨。,-b,6月中旬以后，因連續(xù)罕見(jiàn)的暴雨，致使原告池中的水漲滿并溢出。魚紛紛蹦進(jìn)附近的大

24、河中。原告提出，為被告存放的魚因蹦進(jìn)河中，損失2000千克，價(jià)值3萬(wàn)元，因?yàn)楸桓孢`約應(yīng)由被告承擔(dān)。被告提出盡管其遲延數(shù)天，但雙方并沒(méi)有約定遲延履行的責(zé)任，所以他不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，至于魚蹦進(jìn)河中，是由于原告自身的過(guò)錯(cuò)造成的。,-c對(duì)本案的不同觀點(diǎn),第一種觀點(diǎn)認(rèn)為：該損失是因?yàn)楸桓孢t延收貨造成的，如果被告按期接受貨物，則不會(huì)造成損失，因此該損失應(yīng)由被告承擔(dān)。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為：盡管被告已構(gòu)成違約，但原告將魚集中放進(jìn)臨近大河的水池中，且未采取必要的措施防止魚蹦走，所以也具有過(guò)錯(cuò)，這樣應(yīng)由雙方分擔(dān)損失。,-d學(xué)者評(píng)析,依據(jù)我國(guó)合同法第143條規(guī)定，因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自

25、違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 但是有學(xué)者認(rèn)為本案 不應(yīng)適用風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則，而應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)遲延受領(lǐng)的違約責(zé)任，同時(shí)考慮到原告的過(guò)錯(cuò) ( 主要表現(xiàn)在暴雨即將來(lái)臨或暴雨來(lái)臨時(shí)，沒(méi)有及時(shí)采取合理措施以減輕損害，從而未盡到其應(yīng)盡的減輕損害的義務(wù)，因而也要對(duì)損害的發(fā)生承擔(dān)責(zé)任 ) ，而適當(dāng)減輕被告的責(zé)任。,案例2-a,甲與乙訂立購(gòu)房合同，甲以約定的價(jià)格將自己所有的房屋賣給乙，合同約定了具體的交房及付清房款的時(shí)間，并約定在乙付清房款后3個(gè)月內(nèi)，甲協(xié)助乙到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。 此后，乙入住該房并付清房款，但甲一直無(wú)故拖延，拒絕協(xié)助乙辦理過(guò)戶。3個(gè)月后，房屋在火災(zāi)事故中被焚毀。問(wèn)，此時(shí)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn)？,B -第14