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文檔簡介

1、1,設(shè)備工程監(jiān)理合同管理,中國設(shè)備監(jiān)理協(xié)會,2,第一章 設(shè)備工程合同管理的相關(guān)法律,第一節(jié) 設(shè)備工程合同管理的法律基礎(chǔ),第二節(jié) 合同法律制度,第三節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)法律制度,3,第二節(jié) 合同法律制度,重點(diǎn)、難點(diǎn): 掌握:合同法中有關(guān)合同的訂立與效力、合同 的履行、合同的變更、合同的轉(zhuǎn)讓、合同的終止的規(guī)定; 熟悉:合同的擔(dān)保形式、違約責(zé)任; 了解:合同的形式和內(nèi)容;解決合同爭議的基本形式;,4,一、合同法概述(考綱無要求),1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過了中華人民共和國合同法,1999年10月1日起施行。本節(jié)內(nèi)容主要講述合同法總則的8章規(guī)定。分則15章以及附則的內(nèi)容。,(一)

2、合同的概念,合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。,5,(二)合同的分類 1.合同法中有關(guān)合同的基本分類 合同法分則部分將合同分為15類:買賣合同; 供用電、水、氣、熱力合同;贈與合同;借款合同;租 賃合同;融資租賃合同;承攬合同;建設(shè)工程合同;運(yùn) 輸合同;技術(shù)合同;保管合同;倉儲合同;委托合同; 行紀(jì)合同;居間合同。,6,2.理論上的分類 (1)計(jì)劃與非計(jì)劃合同 (2)雙務(wù)合同與單務(wù)合同 (3)諾成合同與實(shí)踐合同 (4)主合同與從合同 (5)有償合同與無償合同 (6)要式合同與不要式合同,7,(三)合同法的基本原則 1平等原則 2自愿原則 3.公平

3、原則 4. 誠實(shí)信用原則 5遵守法律、維護(hù)社會公共利益的原則 6依法成立的合同對當(dāng)事人具有約束力的原則,8,(一)合同的形式和內(nèi)容(了解) 1合同的形式 合同法規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式?!?口頭形式是指以口頭語言的方式達(dá)成協(xié)議,訂立合同的形式。 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 其他形式是指語言文字以外的其他形式。,二、合同的訂立與效力(掌握),9,2合同的內(nèi)容 合同的內(nèi)容,是指由合同當(dāng)

4、事人約定的合同條款。,(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 (2)標(biāo)的。 標(biāo)的是合同的核心,它是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的焦點(diǎn)。,(3)數(shù)量 (4)質(zhì)量 (5)價款或者報酬 (6)履行期限、地點(diǎn)和方式 (7)違約責(zé)任 (8)解決爭議的方法,10,(二)合同示范文本與格式條款合同(相對重要) 1合同示范文本 合同示范文本,是指由一定機(jī)關(guān)或組織事先擬定的 對當(dāng)事人訂立相關(guān)合同起示范作用的合同文本。此類合同 文本中的合同條款有些內(nèi)容是擬定好的,有些內(nèi)容是沒有 擬定需要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致填寫的。 合同的示范文本只對當(dāng)事人訂立合同時參考使用,因 此,合同法規(guī)定:“當(dāng)事人可以參照各類合同的示范 文本訂立合同?!?

5、11,2格式條款合同(P22) 格式條款,是指合同當(dāng)事人為了重復(fù)使用而事先擬定并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。 對格式條款合同的限制:,采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。 格式條款合同中具有合同法第五十條和第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。 對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,

6、應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。,12,(三)要約與承諾(掌握),1、要約,(1)要約的概念及構(gòu)成要件 要約,是希望與他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的一方為要約人,接受要約的一方為受要約人。,(要約人),(受要約人),13,一項(xiàng)意思表示構(gòu)成要約必須具備相應(yīng)的條件: 要約是特定的合同當(dāng)事人一方的意思表示。 要約必須以要約人與他人訂立合同為目的。 與要約邀請相區(qū)別,要約邀請是希望他人向自己發(fā)出 要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、 招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。 要約的內(nèi)容必須具體、確定。(與要約邀請的本質(zhì) 區(qū)別)商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。 經(jīng)受要約人承諾,要約人即受要約的約

7、束。,要約邀請不是法律行為。,14,(2)要約邀請,15,(4)要約的撤回與要約的撤銷(特別重要) 1)要約的撤回 要約的撤回,是指在要約發(fā)生法律效力之前,要約人欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。,16,合同法規(guī)定:“要 約可以撤回,撤回要約 的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá) 受要約人之前或者與要 約同時到達(dá)受要約人。”,合同法規(guī)定:“要 約可以撤銷。撤銷要約 的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人 發(fā)出承諾通知之前到達(dá) 受要約人?!?17,合同法規(guī)定:“有下列情況之一的,要約不得撤銷: (一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷; (二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工

8、作?!?18,2、承諾(P2829),(1)承諾的概念 承諾,是指合同當(dāng)事人一方對另一方發(fā)來的要約,在要約有效期限內(nèi),作出完全同意要約條款的意思表示。,一項(xiàng)有效的承諾必須具備以下條件: 承諾須由受要約人向要約人作出。,承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致。,受要約人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。,19,受要約人對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更和承諾對要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更 1)受要約人對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更,20,承諾對要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更 承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更,是指受要約人在有關(guān)合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等方面以外,對原要約內(nèi)容作出

9、某些補(bǔ)充、限制和修改。如承諾中增加有建議性條款、說明性條款以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更。,21,(2)承諾的方式和期限 1)承諾的方式 合同法規(guī)定:“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出,但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外?!?22,承諾期限的起算: 根據(jù)合同法第24條的規(guī)定,有以下三種情況: 第一,要約以信件或電報作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計(jì)算。 第二,信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算; 第三,要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的,承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計(jì)算。,23,(3)承諾的撤回、超期和遲延 1)承諾的撤回(只

10、有撤回而沒有撤銷) 合同法規(guī)定:“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人?!?2)承諾的超期(由于受要約人自身的原因?qū)е鲁兄Z遲到) 承諾的超期,也稱承諾的遲到,是指受要約人超過承諾期限而發(fā)出的承諾的情形(新增4) 。,合同法規(guī)定:“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約?!?24,3)承諾的遲延 承諾的遲延,也稱承諾的延誤,是指受要約人雖在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,卻超過承諾期限到達(dá)要約人的情形。(修改2),25,(4)承諾的生效 “承諾生效”是指承諾發(fā)生法律效力,即法律的約束力。 1)采用通知形式作出承諾的,

11、承諾通知到達(dá)要約人時生效; 2)采用行為方式作出承諾的,承諾行為作出時生效。,26,(四)合同的成立與效力 1、合同的成立 (1)合同成立的概念及要件 合同的成立是合同當(dāng)事人對合同的標(biāo)的、數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致。合同的成立必須基于合同當(dāng)事人的合意。 合同成立的一般要件是: 1)須有兩個以上的合同當(dāng)事人 2)雙方當(dāng)事人就合同的主要條款協(xié)商一致。,27,(2)合同成立的特殊情況 根據(jù)合同法第36、37條規(guī)定,在以下情況下,合同成立: 1)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。 2)采用合同書形式訂立合同,在簽字或蓋章之

12、前,當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。,28,1)合同成立的時間, 法律、法規(guī)對合同的形式?jīng)]有要求而且當(dāng)事人對于合 同的形式也沒有約定的,承諾生效,合同成立。 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽 字或者蓋章時合同成立。 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,如 果當(dāng)事人在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書的。簽訂確認(rèn)書時 合同成立。,(3)合同成立的時間與地點(diǎn),29,2) 合同成立的地點(diǎn) 根據(jù)合同法第34、35條的規(guī)定,合同成立的地點(diǎn)是: 承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營業(yè)地的其經(jīng)營居住地為合同成立

13、的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。,30,2、合同的效力(掌握),合同成立,合法,生效,有瑕疵,無效,可變更或可撤銷,效力待定,合同成立與生效的關(guān)系:,31,(1)合同生效 1)合同生效的概念 合同的生效是指業(yè)已成立的合同具有法律拘束力。合同生效只是合同成立后的法律效力情形之一。 2)合同生效的條件 行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 意思表示真實(shí) 不違反法律或者社會公共利益,32,3)合同生效的時間 根據(jù)合同法第44、45、46條的規(guī)定: 依法成立的合同,自成立時生效; 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)

14、生效的,辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效; 附生效條件合同,自條件成就時生效; 附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。,33,(2) 無效合同,1)合同無效的概念 無效合同,是指雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立,但因其不具備或違反了法定條件,國家法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同。,34,3)合同中免責(zé)條款無效的法律規(guī)定 合同中免責(zé)條款,是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款;無效免責(zé)條款,是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。 合同法規(guī)定:“合同中的下列免責(zé)條款無效: 造成對方人身傷害的; 因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的?!?注意:無論合同本身是否有效,上述免責(zé)條款均無效。,35,(3)可變更或可撤銷的

15、合同 1)可變更或可撤銷合同的概念,可變更或可撤銷的合同,是指合同當(dāng)事人訂立的合同 欠缺生效要件時,一方當(dāng)事人可以依照自己的意思,請求 人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定,從而使合同的內(nèi)容變更或 者使合同的效力歸于消滅的合同。,36,2)合同可變更或可撤銷的原因 根據(jù)合同法第54條規(guī)定,下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷: 因重大誤解訂立的; 在訂立合同時顯失公平的。 當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。,37,3)撤銷權(quán)的行使消滅 合同當(dāng)事人一方行使撤銷權(quán)時,應(yīng)當(dāng)在其知道或者應(yīng)當(dāng)知

16、道撤銷事由的1年內(nèi)行使。當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。,38,4)無效的合同或被撤銷的合同的法律效力 自始無效,是指合同一旦被確認(rèn)為無效或者被撤銷, 即將產(chǎn)生溯及力,使合同從訂立時起即不具有法律約束力。 部分無效,是指合同的部分內(nèi)容無效,即無效或者 被撤銷而宣告無效的只涉及合同的部分內(nèi)容,那么,合同 的其他部分仍然有效。 合同無效、被撤銷或者終止時,不影響合同中獨(dú) 立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。,39,5)合同無效或者被撤銷的法律后果 根據(jù)合同法第58、59條規(guī)定,合同無效或被撤銷的 法律后果有:, 返還財(cái)產(chǎn)折價補(bǔ)償 賠償損失。有過錯一方賠償無過錯一方 收歸國有或返還

17、集體或第三人,40,(4)效力待定的合同 1)效力待定的合同的概念 效力待定的合同,是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其 欠缺生效要件,能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力尚未 確定,只有經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn),才能符合有效要件, 發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力的合同。,41,2)效力待定合同的種類 限制民事行為能力人訂立的合同 必須經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,否則,該合同無效。但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。 無代理權(quán)人以他人名義訂立的合同 被代理人追認(rèn),該合同有效;未經(jīng)被代理人追認(rèn),對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追

18、認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被迫認(rèn)之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 無處分權(quán)人訂立的合同 因無處分權(quán)行為而訂立的合同,經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人在訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。,42,(5)幾種特殊情況下的合同效力 1)表見代理人訂立的合同的效力有效 2)法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立合同的效力 除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。 3)合同當(dāng)事人合并或分立后對合同效力的影響 當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。,43,(五)締約過失責(zé)任(P30),1締約過失責(zé)任的概念 締約過失責(zé)

19、任,是指合同訂立過程中,當(dāng)事人一方因未履行依據(jù)誠實(shí)信用原則應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),而導(dǎo)致當(dāng)事人另一方受到損失時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。,44,三 、合同的履行與擔(dān)保,(一)合同的履行(掌握) 1合同履行的概念 合同履行,是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定,實(shí)現(xiàn)各自享有的權(quán)利,并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。,45,3、合同履行中條款空缺的法律適用 根據(jù)合同法第61、62條的規(guī)定,合同條款空缺時,合同應(yīng)作如下處理。 (1)協(xié)議補(bǔ)充 (2)按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定 (3)適用法律規(guī)定,46,合同法規(guī)定:“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法 第61條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定: (1) 質(zhì)量要求不明

20、確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國 家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn) 履行。,47,(4)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng) 給對方必要的準(zhǔn)備時間。,(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。,48,4價格變化對合同履行的影響 (1)如果是按照市場行情約定價格,無論合同履行 時市場價格上漲或下降,合同仍執(zhí)行原價格。,49,5合同履行中當(dāng)事人的抗辯權(quán),抗辯權(quán),是指在雙務(wù)合同中,當(dāng)事人一方有依法對抗對方要求或 否認(rèn)對方權(quán)利主張的權(quán)利。,50,(3)先履行一方的抗辯權(quán)不安抗辯權(quán) 1)不安抗辯權(quán)的概念 不安抗辯權(quán),是指在雙務(wù)合

21、同中,當(dāng)事人互負(fù)債務(wù) ,合同約定有先后履行順序的,先履行債務(wù)的當(dāng)事人一 方應(yīng)當(dāng)先履行其債務(wù)。但是,在應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事 人一方,有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可能喪失履行 債務(wù)能力的情況下可以中止履行其債務(wù)。此項(xiàng)權(quán)利亦稱 不安抗辯權(quán)。,即不安抗辯權(quán)是 屬于應(yīng)當(dāng)先履行義務(wù)一方的權(quán)利。,51,2)不安抗辯權(quán)的適用條件 根據(jù)合同法第68條的規(guī)定,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行; 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化; 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù); 喪失商業(yè)信譽(yù); 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。,52,3)行使不安抗辯權(quán)的當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù) 合同法規(guī)定:“當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī) 定中

22、止履行的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng) 擔(dān)保時,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,對方在合理 期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中 止履行的一方可以解除合同。”,權(quán)利,義務(wù),三種抗辯權(quán)的比較,53,6.債務(wù)人提前履行債務(wù)、部分履行債務(wù) 提前履行是指債務(wù)人在合同規(guī)定的履行期限到來之前就開始履行自己的義務(wù)。 部分履行是指債務(wù)人沒有按照合同約定履行全部義務(wù)而只履行了自己的一部分義務(wù)。 債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前或部分履行債務(wù),但提前或部分履行不損害債權(quán)人利益且債權(quán)人同意的情況除外。 債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。,54,7向第三人履行債務(wù)和第三人代為履行債務(wù)的合同,(1)由債務(wù)

23、人向第三人履行債務(wù) 由債務(wù)人向第三人履行債務(wù),即債務(wù)人本應(yīng)向債權(quán)人履行債務(wù),而由于債權(quán)人與債務(wù)人通過約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù),但原債權(quán)人的地位不變。 依據(jù)法律規(guī)定,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。,55,8.合同履行中債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán),(1)債權(quán)人的代位權(quán) 債權(quán)人代位權(quán),是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害 而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使其債權(quán)的權(quán)利。,債權(quán)人,債務(wù)人,債務(wù)人,(債權(quán)人),代位權(quán),56,債權(quán)人行使代位權(quán)的法定的要件 根據(jù)合同法的規(guī)定,代位權(quán)的成立應(yīng)具備法定的要件: 一是:債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán); 二是:債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)的行為

24、對債權(quán)人造成損害; 三是:債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。,57,(2)債權(quán)人的撤銷權(quán) 1) 債權(quán)人撤銷權(quán),是指債 權(quán)人對于債務(wù)人危害其債 權(quán)實(shí)現(xiàn)的不當(dāng)行使,有請 求人民法院予以撤銷的權(quán) 利。,債權(quán)人,債務(wù)人,第三人,(債權(quán)人),撤銷權(quán),58,2)債權(quán)人行使撤銷權(quán)的法律規(guī)定 根據(jù)合同法規(guī)定,下列情形下,債權(quán)人可以行使撤銷權(quán): 因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的; 債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的。,4)債權(quán)人行使撤銷的期限 合同法規(guī)定:“撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

25、的,該撤銷權(quán)消滅。”,59,(二)合同的擔(dān)保(熟悉),擔(dān)保,是指當(dāng)事人為了保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定而采取的法律措施。擔(dān)保合同具有從屬性和自愿性。被擔(dān)保的合同為主合同,擔(dān)保合同為從合同。,根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定:擔(dān)保的方式有:保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。,60,1.保證 (1)保證的概念 保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。,保證人必須是主合同以外的第三人。(唯一的),委托合同,61,(2)保證人,具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或個人,可以作為保證人。為保障這種清償能力,擔(dān)保法對以下單位的保證人資格進(jìn)行了限制:,(1)

26、國家機(jī)關(guān)不得為保證人。但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。,(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。,(3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人的書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。,62,(3)保證合同,保證合同,是由保證人與債權(quán)人以書面形式訂立的協(xié)議。,保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 保證的方式; 保證擔(dān)保的范圍; 保證的期間; 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。,63,(4)保證的方式,(1)一般保證,(2)連帶責(zé)任保證,一般保證,是指當(dāng)事人在保證合中約

27、定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。 在一般保證中,保證人依法享有先訴抗辯權(quán),即保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)責(zé)任。,64,注意: 當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,保證人按照連帶責(zé)任保證方式承擔(dān)保證責(zé)任。,65,(5)保證責(zé)任,1) 保證擔(dān)保的范圍 包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。,2) 保證期間 保證期間,是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的起止時間。保證人只在規(guī)定的保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,保證期間屆滿,即使債務(wù)人未履行債務(wù),保證人也不再承擔(dān)保證責(zé)任。,66,

28、一般保證的保證期間 一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。 在合同約定的保證期間和上述規(guī)定的保證期間內(nèi),債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,免除保證人的保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。,連帶責(zé)任保證的保證期間 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期限的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期間屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。,67,(6)保證無效 有下列情形之一的,保證人不承擔(dān)民事責(zé)任: 主合同當(dāng)事人雙方串通,騙取保證人提供保證的; 主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在 違背真實(shí)意思的情況下提供保證

29、的。,(7)保證人的追償權(quán)(為保護(hù)保證人的利益) 保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。,68,2.抵押(P36),(1)概念 抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押的不動產(chǎn) 或特殊動產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不 履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、 變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。,69,(2)抵押物,1)可以抵押的財(cái)產(chǎn),建筑物和其他土地附著物; 建設(shè)用地使用權(quán); 以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); 生產(chǎn)資料、原材料、半成品、產(chǎn)品; 正在建造的建筑物、船舶、航空器; 交通運(yùn)輸工具; 法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 (修改3),70,2)禁止

30、抵押的財(cái)產(chǎn),土地所有權(quán); 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定除外; 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施; 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn); 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn); 法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 (修改4),71,(3)抵押合同 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同,抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)屬; 擔(dān)保的范圍; 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。,72,(4)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

31、 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵 押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物 所得的價款優(yōu)先受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以 向人民法院提起訴訟。押押物折價或者拍賣、變賣 后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不 足部分由債務(wù)人清償。,73,3、質(zhì)押,(1)質(zhì)押的概念,質(zhì)押,是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交 給債權(quán)人占有,用以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律形式。質(zhì)押后, 當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)就質(zhì)押的動產(chǎn)或 權(quán)利優(yōu)先得到清償。,74,(2)質(zhì)押的分類,質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。,(1) 動產(chǎn)質(zhì)押物權(quán)法規(guī)定:“法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)”。 (新增5),(2)權(quán)

32、利質(zhì)押 物權(quán)法規(guī)定:債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì): 匯票、支票、本票; 債券、存款單; 倉單、提單; 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán); 可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán); 應(yīng)收賬款; 法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的,質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 (修改5),75,4、留置,(1)留置的概念 留置,是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人在合 同中的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行其債務(wù) 的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折 價或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。,76,(2)留

33、置權(quán)的適用范圍(與物權(quán)法不一致) 擔(dān)保法規(guī)定:“因保管合同、運(yùn)輸合同、加 工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人 有留置權(quán)?!币虼?,留置僅適用于保管合同、運(yùn)輸合同 和加工承攬合同的債權(quán)擔(dān)保。,77,(3)留置權(quán)的實(shí)現(xiàn) 物權(quán)法規(guī)定:留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人2個月以上履行債務(wù)的期間,但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價,也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。 (修改6)

34、,78,5、定金(設(shè)計(jì)合同中常用),(1)定金與定金罰則 定金,是指當(dāng)事人為了擔(dān)保債權(quán),在法律規(guī)定的 范圍內(nèi),約定一方向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的金錢。債 務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定 金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金。收 受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。,注意:定金與訂金不同。訂金不適用“定金罰則”。,79,(2)定金合同與定金數(shù)額 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中 應(yīng)當(dāng)約定交付定金期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日 起生效。交付定金時,主合同也即生效。 定金數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的 額的20。,80,四、合同的變更、轉(zhuǎn)讓與

35、終止(掌握),(一)合同變更 1合同變更的概念 合同變更,是指合同依法成立后,在尚未履行或尚未 完全履行時,當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商,對合同的內(nèi)容進(jìn)行的 修改和補(bǔ)充。(即主體不變內(nèi)容變),81,2合同變更必須具備的要件 (1)當(dāng)事人之間存在著本來有效的合同關(guān)系; (2)必須有合同內(nèi)容的變化。 (3)合同的變更必須遵守法定的形式。 1)法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。 2)在沒有法律明確規(guī)定的情形下,當(dāng)事人變更合同的形式可以協(xié)商決定,一般應(yīng)與原合同的形式相一致。,82,3合同變更的程序 (1)根據(jù)法律的規(guī)定通過向人民法院起訴或向仲裁 機(jī)構(gòu)申請仲裁的方式變更。 (2)當(dāng)

36、事人協(xié)商變更。,4合同變更內(nèi)容約定不明確的法律規(guī)定 當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。,83,(二)合同的轉(zhuǎn)讓(與變更比較易出題) 合同轉(zhuǎn)讓,是指合同成立后,當(dāng)事人依法可以將合 同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同中的全部義務(wù)、部分 義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。(即內(nèi)容不變主體 變) 合同轉(zhuǎn)讓分為: (1)權(quán)利轉(zhuǎn)讓 (2)義務(wù)轉(zhuǎn)移, (3)權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓,84,1債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利 (1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念 債權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱債權(quán)讓與或合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。,(2)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律特征 1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是債權(quán)人和第三人

37、。債務(wù)人不是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。 2)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓兩種。 3)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的對象是合同中可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。,85,根據(jù)合同法第79條規(guī)定,下列三種債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓: 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的; 按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的; 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓.,86,2債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù) (1)債務(wù)轉(zhuǎn)移的概念 債務(wù)轉(zhuǎn)移,是指合同債務(wù)人與第三人之間達(dá)成協(xié)議,并經(jīng)債權(quán)人 同意,將其義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。債務(wù)轉(zhuǎn)移又 稱債務(wù)承擔(dān)或合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓。,87,(3)債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán) 人同意。債權(quán)人同意時轉(zhuǎn)讓生效。,88,3.當(dāng)事人對合同中權(quán)利

38、和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓 (1)債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的概念 債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓,是指合同當(dāng)事人一方將其合同債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人,由第三人概括地接受原當(dāng)事人的債權(quán)和債務(wù)的法律行為。,(2)債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓有兩種方式: 1)合同轉(zhuǎn)讓.一方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù),應(yīng)經(jīng)另一方 當(dāng)事人同意。 2) 因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的移轉(zhuǎn)。,89,4.轉(zhuǎn)讓權(quán)利或轉(zhuǎn)移義務(wù)的程序與步驟 合同法規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者 轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定?!?法律、行政法規(guī)規(guī)定了特定的合同的成立、生效要經(jīng) 過批準(zhǔn)、登記,否則不得成立或者不能生效。因此,此 類合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或

39、者義務(wù)轉(zhuǎn)移也須經(jīng)過批準(zhǔn)。,90,(三)合同的終止,合同終止,又稱合同的權(quán)利義務(wù)終止或合同的消滅,是指生效后的合同因某種原因而引起的權(quán)利義務(wù)客觀上不復(fù)存。 合同終止的原因有: (1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (2)合同解除; (3)債務(wù)相互抵消; (4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (5)債權(quán)人免除債務(wù); (6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;混同 (7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。,91,2合同解除 合同解除,是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或 者雙方協(xié)商決定,提前解除合同效力的行為。,1債務(wù)已經(jīng)按照約定履行,合同解除,約定解除,法定解除,協(xié)商解除,約定解除權(quán)的解除,92,合同法94條規(guī)定:“有下列情形之

40、一的,當(dāng)事人可以解除合同: 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的 行為表明不履行主要債務(wù);(預(yù)期違約) 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍 未履行;(一般違約) 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí) 現(xiàn)合同目的;(根本違約) 法律規(guī)定的其他情形?!?93,(3)解除權(quán)行使的期限和解除權(quán)行使的方式 1) 解除權(quán)行使的期限 合同法規(guī)定:“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅?!?94,(4)合

41、同解除的法律后果 尚未履行的,終止履行 ; 已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人 可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠 償損失 。(是否具有溯及力視情況而定),95,3債務(wù)相互抵銷,抵銷,法定抵銷,約定抵銷, 合同當(dāng)事人雙方互負(fù)到期債務(wù) 和到期債權(quán); 標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同。 雙方互負(fù)的債務(wù)都不是不可抵銷的債務(wù)。,即使標(biāo)的物種類、品質(zhì)不同,只要經(jīng)雙方協(xié)商一致,就可以抵銷。,96,4.提存,(1)提存的概念 提存,即債務(wù)人將不能依據(jù)合同約定向債權(quán)人交付的標(biāo)的物交給有關(guān)部門保存以消滅合同關(guān)系的行為。我國目前的提存機(jī)關(guān)是公證機(jī)關(guān)。,(2)提存的事由 1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);

42、2)債權(quán)人下落不明; 3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人; 4)法律規(guī)定的其他情形。 標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的,債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物,提存所得的價款。,97,(3)提存的通知 標(biāo)的物提存后,除債權(quán)人下落不明的以外,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人,98,5.債權(quán)人免除債務(wù) 1債權(quán)人免除債務(wù) (1)免除債務(wù)的概念 免除債務(wù),是指債權(quán)人以消滅債務(wù)人的債務(wù)為目 的而拋棄債權(quán)的法律行為。 (2)免除債務(wù)的效力 免除導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)關(guān)系絕對消滅。債權(quán)人免除債務(wù)人部分債務(wù)的,部分債務(wù)消滅;免除債務(wù)人全部債務(wù)的,全部債務(wù)消滅。,99,6債權(quán)債務(wù)混同

43、 (1)債權(quán)債務(wù)混同的概念 債權(quán)債務(wù)混同,是指債權(quán)債務(wù)同歸于一人而引起合 同終止的法律行為。 (2)債權(quán)債務(wù)混同的法律規(guī)定 合同法規(guī)定:“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的,合同 的權(quán)利義務(wù)終止,但涉及第三人利益的除外。”,100,(一)違約責(zé)任的概念、特征 違約責(zé)任,是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時,依法產(chǎn)生的法律責(zé)任。其特征為: (1)違約責(zé)任是一種民事責(zé)任; (2)違約責(zé)任是違約的一方當(dāng)事人對另一方承擔(dān)的責(zé)任; (3)違約責(zé)任是當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同的責(zé)任; (4)違約責(zé)任是違反有效合同的責(zé)任。,五、違約責(zé)任(熟悉),101,(二)違約責(zé)任的構(gòu)成要件與免責(zé)條件 1.違約

44、責(zé)任的構(gòu)成要件 違約責(zé)任的基本構(gòu)成要件只有一項(xiàng),即違約行為。,102,2免責(zé)條件 不可抗力是法律規(guī)定的違約責(zé)任的免責(zé)條件。 (1)不可抗力的概念 不可抗力,是指不能預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況。 (2)不可抗力免責(zé)的條件 1)不可抗力必須發(fā)生在合同約定的履行期間。因當(dāng)事人遲延履 行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。 2)不可抗力發(fā)生后,因不可抗力不能履行合同的一方當(dāng)事人, 應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期 限內(nèi)提供證明。,103,(三)當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的方式 1繼續(xù)履行 (1)繼續(xù)履行的概念(略) (2)繼續(xù)履行的條件 1)一方當(dāng)事人有違約行為; 2)繼續(xù)履行確

45、有必要。即另一方當(dāng)事人提出繼續(xù)履行的要求; 3) 續(xù)履行確有可能。 (3)繼續(xù)履行的除外 法律上或者事實(shí)上不能履行; 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高; 債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。,104,2.采取補(bǔ)救措施 采取補(bǔ)救措施是指在違反合同的事實(shí)發(fā)生后, 為防止損失發(fā)生或者擴(kuò)大,而由違反合同行為人采 取修理、重作、更換等措施。,105,3賠償損失 (1)賠償損失的概念 (2)賠償損失的條件 1)一方當(dāng)事人有違約行為; 2)另一方當(dāng)事人有損失; 3)違約行為與損失之間有因果關(guān)系。 (3)賠償?shù)姆秶?損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方

46、訂立合同時預(yù)見到或者(新增6)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 (4)違約的對方當(dāng)事人防止損失擴(kuò)大的義務(wù) 當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。,106,4違約金及損失賠償?shù)姆梢?guī)定 合同法規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

47、 支付違約金并不能當(dāng)然免除繼續(xù)履行的義務(wù),受害方要求繼續(xù)履行,而違約方也有繼續(xù)履行的能力的,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。,107,5定金 合同法第115條規(guī)定承認(rèn)“定金罰則” 在合同中既約定違約金,又約定定金的,當(dāng)事人 只能在違約金和定金條款中間選擇一種,而不能兩 種方式同時并用。,108,六、合同爭議的解決(了解),合同爭議的解決方法有四種,即和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。,(三)仲裁 1仲裁的概念 2仲裁的原則 (1)自愿原則 是否選擇仲裁方式解決糾紛實(shí)行當(dāng)事人自愿,具體表現(xiàn)形式為仲裁條款或仲裁協(xié)議; 選擇哪個仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議實(shí)行當(dāng)事人自愿。 選擇哪個或哪些仲裁員實(shí)行當(dāng)事人自愿。,109,(2)公平合理原則 (3)仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則 仲裁機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的組織,與行政機(jī)關(guān)無隸屬關(guān)系, 相互之間也無隸屬關(guān)系。仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行,不受行 政機(jī)關(guān)、團(tuán)體或個人的干涉。 (4)一裁終局原則 由于仲裁是基于當(dāng)事人對仲裁機(jī)構(gòu)的信任做出的選 擇

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