興邦商業(yè)城招商手冊(cè).ppt

1、,興 邦 購(gòu) 物 廣 場(chǎng),吳川唯一情景式O2O購(gòu)物中心,EPISODIC O2O SHOPPING MALL,興邦購(gòu)物廣場(chǎng)區(qū)域概況,吳川商圈,EPISODIC O2O SHOPPING MALL,吳川印象,總面積848.5平方公里； 吳川市總?cè)丝?18.9130萬(wàn)人； 項(xiàng)目所在梅菉街道常駐人口數(shù)量居人口前列，消費(fèi)水平居首位，是吳川傳統(tǒng)的城市商業(yè)區(qū)。,吉兆灣,吳川,濱江臨海、三江過(guò)境、水系發(fā)達(dá)、資源豐富 是濱海旅游城市。,吳川經(jīng)濟(jì),民營(yíng)、私營(yíng)企業(yè)較多，社會(huì)實(shí)際國(guó)民生產(chǎn)總值大大高于相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，第二和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快。為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)發(fā)展，提供了大量消費(fèi)潛在力。,吳川印象,城心南移,利用舊區(qū)帶動(dòng)新區(qū)

2、發(fā)展，逐漸將城市重心向南移，注重新舊區(qū)的發(fā)展協(xié)調(diào)。加快海港大道兩側(cè)用地的開(kāi)發(fā)，引導(dǎo)城市建設(shè)重心南移。,解放路、人民路是老商業(yè)街區(qū)，由于老城人口的集中，承載了吳川大部分的商業(yè)消費(fèi)。項(xiàng)目所在新城中心區(qū)域范圍臨近人民路，將成為核心商圈中心。,吳川商圈,興邦商業(yè)城,新城商圈及輻射人流,將輻射超過(guò)20萬(wàn)高素質(zhì)、高收入消費(fèi)人群,主力消費(fèi)人群。項(xiàng)目周邊高檔住宅小區(qū)及項(xiàng)目周邊商務(wù)白領(lǐng)約5萬(wàn)。 次級(jí)消費(fèi)人群。項(xiàng)目周邊輻射區(qū)域及各專業(yè)市場(chǎng)約15萬(wàn)。,井頭建材城,吳川汽車站,萬(wàn)和城,御景藍(lán)灣,海逸半島,新城商圈商圈商業(yè)發(fā)展較成熟，但商業(yè)形態(tài)較單一，目前缺乏高檔的、有品位的大型購(gòu)物中心。 廣湛大道有許多高檔樓盤，大量

3、高端人群外出購(gòu)物。,興邦購(gòu)物廣場(chǎng)概況,EPISODIC O2O SHOPPING MALL,項(xiàng)目概況,54500綜合商業(yè)中心； 6層組合全能商業(yè)業(yè)態(tài)； 5部觀光電梯、1臺(tái)大型貨梯； 6部扶梯、直梯 近500個(gè)停車位。,興邦購(gòu)物廣場(chǎng)概況,情景體驗(yàn)式購(gòu)物中心,鎖定有消費(fèi)實(shí)力的中都市及家庭消費(fèi)人群， 打造一個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲為一體的購(gòu)物廣場(chǎng)， 并將成為時(shí)尚生活地標(biāo)。,Locked on the strength of consumption and household consumption young crowd, to create a centralized shopping, lei

4、sure, entertainment, catering for the international integration of a shopping plaza will become popular lifestyle landmark.,Family Life Fashion Consumption,項(xiàng)目定位,多元互補(bǔ)的業(yè)態(tài)規(guī)劃 興邦購(gòu)物廣場(chǎng)通過(guò)多種業(yè)態(tài)規(guī)劃，嚴(yán)格區(qū)別于傳統(tǒng)百貨，突出中高檔精品特色，采用主力百貨、生活超市、精品零售、高檔餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)的組合和選擇，合理搭配，形成“同業(yè)差異，異業(yè)互補(bǔ)”的空間布局。,業(yè)態(tài)規(guī)劃,中心市場(chǎng),星光廣場(chǎng),星 光 大 道,中心市場(chǎng)（持有）,時(shí)尚品

5、牌區(qū),項(xiàng)目首層,星光名品街（百貨、精品）,項(xiàng)目二層,中心市場(chǎng),中心市場(chǎng)（持有）,卜蜂蓮花,潮匯生活館（女裝、箱包、美容、家紡）,卜蜂蓮花（超市）,項(xiàng)目三層,卜蜂蓮花,機(jī)智反斗城,卜蜂蓮花（超市）,潮匯生活館（女裝、箱包、美容、家紡）,電器城,項(xiàng)目四層,中影大揚(yáng),中影大揚(yáng)影城,美食長(zhǎng)廊,動(dòng)感娛樂(lè)城,快捷伊甸園,項(xiàng)目五層,中影大揚(yáng)影城,動(dòng)感娛樂(lè)城,快捷伊甸園,項(xiàng)目六層,中影大揚(yáng)影城,快捷伊甸園,吳川首席巨幕影院,影廳規(guī)模：9個(gè)廳（商務(wù)廳、數(shù)碼廳、 多功能大廳、中廳、巨幕 物業(yè)條件：參照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),MOVIE CITY,業(yè)態(tài)展示,酷炫時(shí)尚的售票大廳,時(shí)尚購(gòu)物街、發(fā)型中心、有水休閑館、SPA館、精致

6、飾品屋 所有的時(shí)尚元素一網(wǎng)打盡，讓我們將美麗進(jìn)行到底。,將時(shí)尚進(jìn)行到底。,FASHION SHOPPING SPA,時(shí)尚小店，精彩生活。 FASHION STORE,O2O升級(jí)之作,商家的服務(wù)的內(nèi)容信息更豐富、全面的向下載了項(xiàng)目APP的客戶進(jìn)行有效推送； 更加便捷的商家在線咨詢并進(jìn)行預(yù)售； 擴(kuò)大至24小時(shí)全時(shí)經(jīng)營(yíng)，打造線上不夜城； 獲得相比線下直接消費(fèi)較為便宜的價(jià)格。, 與用戶日常生活息息相關(guān)，并能給用戶帶來(lái)便捷、優(yōu)惠、消費(fèi)保障等作用，能吸引大量高粘性用戶。 對(duì)商家有強(qiáng)大的推廣作用及其可衡量的推廣效果，可吸引大量線下生活服務(wù)商家加入。 數(shù)倍于C2C、B2C的現(xiàn)金流。 巨大的廣告收入空間及形成規(guī)

7、模后更多的盈利模式。,4,O2O商業(yè)模式,O2O商業(yè)模式,O2O商業(yè)模式,O2O商業(yè)模式,興邦購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式,EPISODIC O2O SHOPPING MALL,經(jīng)營(yíng)管理模式,興邦購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式,統(tǒng)一宣傳推廣,統(tǒng)一招商,統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,室外活動(dòng)廣場(chǎng)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的理想場(chǎng)所 步行商業(yè)內(nèi)街品牌互動(dòng)空間 室內(nèi)、外活動(dòng)廣場(chǎng)、步行商業(yè)內(nèi)街，適合商場(chǎng)促銷活動(dòng)、品牌展示、新品發(fā)布和其它公關(guān)活動(dòng)，可深化品牌形象。,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)空間,統(tǒng)一宣傳推廣構(gòu)筑強(qiáng)大的推廣動(dòng)力 我們將不定期舉行主題活動(dòng)，并在節(jié)假日進(jìn)行精致的現(xiàn)場(chǎng)包裝，吸引消費(fèi)者的同時(shí)，邀請(qǐng)商家參與，給購(gòu)物中心營(yíng)造一個(gè)共贏的平臺(tái)。 我們利用媒體的優(yōu)勢(shì)，在各大報(bào)媒、購(gòu)物地圖、時(shí)尚風(fēng)、APP網(wǎng)站等媒體上對(duì)商家進(jìn)行強(qiáng)力推廣宣傳。,宣傳推廣,我們提供一種高品質(zhì)的時(shí)尚、健康、多彩的 “都市生活方式”，搭建一個(gè)和諧的公寓社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。你可以足不出戶的通過(guò)社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)預(yù)訂社區(qū)送餐、衣物干洗、保潔衛(wèi)生等服務(wù)，享受懶人有懶福的悠然生活。憑借社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，開(kāi)啟都市文化、休閑、社交