《造價員培訓例題》PPT課件.ppt

1、造價員考前復習,浙江建設職業(yè)技術學院 經(jīng)濟管理系 汪政達,造價員考試大綱,大綱要求掌握的部分 1.掌握工程造價組成及計價辦法（工程量清單計價方法、工料單價計價方法）； 2.掌握省建筑工程預算定額的組成內(nèi)容、使用原則和適用范圍； 3.掌握建筑面積計算規(guī)則； 4.掌握定額總說明、各章說明及附錄的應用； 5.掌握定額工程量計算規(guī)則和各分部工程量計算方法； 6.掌握定額的套用、調(diào)整與換算方法； 7.掌握定額基價的性質(zhì)及調(diào)整換算、重新生成基價的方法； 8.掌握建筑工程費用組成、建筑工程施工取費用定額（包括類別劃分）及計算程序的應用； 9.掌握工程量清單計價規(guī)范的基本精神和實施要求，能熟練按照規(guī)范要求設置

2、清單項目、計算工程量； 10.掌握投標報價的方法，針對不同的施工方案，結(jié)合工程實際熟練計算措施性費用。 11.掌握工程預結(jié)算審查方法與要點；,工程計價科目考試允許攜帶資料,允許攜帶的資料清單如下： 各專業(yè)工程預算定額：浙江省建筑工程預算定額（2010版）、浙江省安裝工程預算定額（2010版）、浙江省市政工程預算定額（2010版）、浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額（2010版）； 浙江省建設工程計價規(guī)則（2010版）； 浙江省建設工程施工費用定額（2010版）； 浙江省施工機械臺班費用參考單價（2010版）； 建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）； 浙江省建設工程計價依據(jù)（

3、2010版）交底資料； 園林綠化苗木生產(chǎn)與標準。 不得攜帶培訓教材、講義、模擬試卷、各類復?。ǚ　⒈I?。┑亩~資料以及考生事先書寫的任何資料、復印件。,考試題型,建筑工程 1單項選擇題 2多項選擇題 3定額換算 4綜合計算題 閉卷 3小時 滿分100分,復習重點,費用定額：費用計算程序 建筑面積計算規(guī)范 預算定額（上下冊） 清單計價規(guī)范（GB50500-2008）,費用定額,費用組成： 清單計價模式下造價計算程序 定額計價模式下造價計算程序 費用計取的規(guī)定（費率）,預算定額,定額總說明 1.總的原則、作用 2.關于人工的說明：人工消耗量的組成 人工單價構(gòu)成 3.關于材料的說明： 材料價格的構(gòu)

4、成、運輸費用的計取和歸集 4.關于機械的說明：機械臺班單價構(gòu)成 大型機械場外運輸及按拆費（措施費） 5.關于地下室洞庫照明費等的說明,建筑面積計算規(guī)范,規(guī)范術語 計算建筑面積的范圍： 層高2.2米 全算面積的類型 計算二分之一的類型 不計算建筑面積的情況： 飄窗、寬度2.1米內(nèi)的雨篷,例1.以下列入材料、成品、半成品價格內(nèi)計算的有（ A、D、E 、F ） A、場外運輸 B、場內(nèi)水平運輸 C、場內(nèi)垂直運輸 D、外購鋼構(gòu)件的場外運輸 E、混凝土中石子的沖洗 F、冷軋帶肋鋼筋加工 例2.以下按1/2外圍（或水平投影）面積計算建筑面積的有（ ABC ）。 A、看臺下高1.22.1m的設計利用部位 B、

5、有永久性頂蓋而無圍護的看臺 C、頂蓋離墻大于2.1m的有柱雨篷 D、層高大于2.2m的設備管道層 E、廠房內(nèi)分隔的單層工具間 F、高度大于2.2m的室外通風排氣井 例3.下面關于建筑面積計算的描述錯誤的是：（ C ） A、地下室、半地下室應以其外墻上口外邊線所圍水平面積計算。 B、設有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。 C、高低聯(lián)跨的建筑物，應以低跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積。 D、建筑物內(nèi)的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。,建筑面積計算規(guī)范及總說明舉例,土方工程,定額說明 采用井點排水等措施降低地下水位施工時，土方開挖按干土計算，另

6、應按施工組織設計規(guī)定套用排水相應定額，不再套用濕土排水定額。 挖樁承臺土方時，乘相應的系數(shù)：人工挖土方綜合定額乘系數(shù)1.08；人工挖土方單項定額乘系數(shù)1.25；機械挖土方定額乘系數(shù)1.1。工程量應扣除直徑800mm及以上的鉆（沖）孔樁、人工挖孔樁等大口徑樁及未回填樁孔所占體積后。,土方工程,人工土方 1.房屋基礎土方綜合定額綜合的內(nèi)容； 2.人工挖房屋基礎土方最大深度按3米計算，超過3米時，應按機械挖土考慮； 3.如挖運濕土，綜合定額乘系數(shù)1.06；單項定額乘系數(shù)1.18。濕土排水（包括淤泥、流砂）應另列項目計算。,土方工程,機械土方 1.機械挖土方定額已包括人機配合所需的人工； 遇地下室底板

7、下翻構(gòu)件等部位的機械開挖，套相應定額乘1.3的系數(shù)； 實際采用人工施工時，套用綜合定額乘以系數(shù)0.9。 開挖深度從地下室底板墊層底開始計算。,土方工程,2.挖掘機在墊板上進行工作時，定額乘系數(shù)1.25，鋪設墊板所增加的工料機械費用按每1000m增加230元計算; 3.機械土方作業(yè)均以天然濕度土壤為準，定額中已包括含水率在25%以內(nèi)的土方所需增加的人工和機械；如含水率超過25%時，挖土定額乘系數(shù)1.15；如含水率在40%以上時另行處理; 4.機械推土或鏟運土方，凡土壤中含石量大于30%或多年沉積的砂礫以及含泥礫層石質(zhì)時，推土機套用機械明挖出碴定額，鏟運機按四類土定額乘系數(shù)1.25,土方工程,石方

8、 1.基坑開挖深度以5m為準，深度超過5米，定額乘系數(shù)1.09； 2.石方爆破，溝槽底寬大于7米時，套用一般開挖定額；基坑開挖上口面積大于150m時，按相應定額乘系數(shù)0.5 基礎排水 井管間距應根據(jù)地質(zhì)條件和施工降水要求，按施工組織設計確定，施工組織設計未考慮時，可按輕型井點管距1.2m、噴射井點管距2.5m確定,土方工程,工程量計算 1.地槽坑挖土： 深度：地槽、坑挖土深度按槽坑底至交付施工現(xiàn)場地標高確定，無交付施工場地標高時，應按自然地面標高確定 長度：地槽長度：外墻按外墻中心線長度計算，內(nèi)墻按基礎底凈長計算，不扣除工作面及放坡重疊部份的長度 工作面：地下構(gòu)件設有磚膜的，挖土工程量按磚模下

9、設計墊層面積乘以下翻深度，不另增加工作面和放坡。,土方工程,放坡：地槽、坑放坡工程量按施工設計規(guī)定計算，如施工設計未規(guī)定時按定額表列的方法計算 2.機械挖土方 注：凡有圍護或地下連續(xù)墻的部分，不再計算放坡系數(shù),土方工程舉例,例1.某工程采用輕型井點排水，共埋設井管135根，工期30天，則其每天的使用費用為 。 例2.一磚厚標準磚附墻磚垛，突出墻面為一磚、垛寬為一磚半，則該附墻磚垛的折加長度為 (C)m。（07年考題） A、037 B、0385 C、038 D、0365 例3.查定額：帶有樁基的外壁直徑為5.2米平底貯水池基坑 人工挖三類濕土，深度6米，人力運土120米。（07年考題） 例4.查

10、定額：反鏟挖掘機墊板上挖地下室土方（三類土，深度4.8m，土方含水率為28%）自卸汽車運至1km內(nèi)棄土。 （10年考題）,樁基工程,定額說明 樁基施工前場地平整、壓實地表、地下障礙處理等，定額均未考慮，發(fā)生時另行計算。 探樁位已綜合考慮在各類樁基定額內(nèi)，不另行計算。 預制樁：1）打、壓預制鋼筋混凝土方樁定額已綜合了接樁所需的打樁機臺班，但未包括接樁本身費用，發(fā)生時套用相應定額。打、壓預應力鋼筋混凝土管樁定額已包括接樁費用，不另行計算,樁基工程,2）打、壓預應力管樁，定額按購入成品構(gòu)件考慮； 樁頭灌芯部分按人工挖孔樁灌樁芯定額執(zhí)行； 設計要求設置的鋼骨架、鋼托板分別按第四章混 凝土及鋼筋混凝土工

11、程中的沉管灌注樁的樁鋼筋籠和預埋鐵件定額執(zhí)行； 打、壓預應力管樁如設計要求需設置樁尖時另按第四章混凝土及鋼筋混凝土工程中的預埋鐵件定額執(zhí)行,樁基工程,灌注樁 1.沉管灌注砂、砂石樁空打部分按相應定額（扣除灌注部分的工、料）執(zhí)行； 2.轉(zhuǎn)盤式鉆孔樁機成孔、旋挖樁機成孔定額按樁徑劃分子目，定額已綜合考慮了穿越砂（粘）土層碎（卵）石層的因素，如設計要求進入巖石層時，套用相應定額計算入巖增加費； 3.泥漿池建造和拆除按成孔體積套用相應定額，泥漿場外運輸按成孔體積和實際運距套用泥漿運輸定額。旋挖樁的土方場外運輸按成孔體積和實際運距分別套用第一章相應土方裝車、運輸定額,樁基工程,3.樁孔空鉆部分回填應根據(jù)

12、施工組織設計要求套用相應定額，填土者按土方工程松填土方定額計算，填碎石者按砌筑工程碎石墊層定額乘系數(shù)0.7 4.人工挖孔樁護壁不分現(xiàn)澆或預制，均套用安設混凝土護壁定額,樁基工程,圍護樁 1.水泥攪拌樁的水泥摻入量按加固土重（1800kg/m）的13%考慮，如設計不同時按每增減1%定額； 2. SMW工法攪拌樁的水泥摻入量按加固土重（1800kg/m）的15%考慮，如設計不同時按單、雙頭深層水泥攪拌樁每增減1%定額計算； 3.插、拔型鋼定額中已綜合考慮了正常施工條件下的型鋼損耗量。但型鋼的使用費另行計算。 單獨打試樁、錨樁，按相應定額的打樁人工及機械乘系數(shù)1.5 單位（群體）工程打樁工程量少于表

13、列者，相應定額的打樁人工及機械乘系數(shù)1.25,樁基工程,工程量計算 1.預制方樁：V=SL 2.預應力管樁：L 3.沉管灌注樁：V=SL（沉管、灌注） 4.鉆孔灌注樁：V=SL（鉆孔、灌注） 5.人工挖孔灌注樁：V=SL（挖孔、灌注）,樁基工程舉例,例1.某工程采用377擴大樁，設計樁長15m（不包括預制樁尖及加灌長度），復打一次，則每根樁的工程量為（ A ） （06年考題） A、3.20m3 B、3.10 m3 C、3.46 m3 D、1.47 m3 例2.某工程樁基采用800、C25混凝土灌注樁，設計有效樁長30m，成孔長度為35m，總樁數(shù)為100根。其灌注水下混凝土工程量為（ ）m3 A

14、、1548 B、1533 C、1568 D、1759 （08年考題） 例3.（多選題)計算”鉆孔灌注樁“招標控制價時，可能參與組合的定額子目有（ ）。 A、鉆孔機成孔 B、鉆孔樁機灌注商品混凝土 C、樁身鋼筋籠 D、泥漿池建造拆除 E、泥漿運輸 （10年考題）,第五章 砼及鋼筋砼工程,定額計價 清單計價,砼工程 定額計價,一、定額計價 1、砼澆搗工程量 現(xiàn)澆構(gòu)件 砼基礎：帶基、獨立基礎、滿堂基礎 地下室底板 主體砼：柱、梁、板、墻、樓梯、雨 篷、陽臺、欄板,砼工程 定額計價,某工程結(jié)構(gòu)平面如圖，采用C25現(xiàn)拌砼澆搗，層高3.8米，模板為復合木模。Z1：500500；KL1：250650；KL2

15、：250650；L1：250450。,砼工程 定額計價,1、砼澆搗 KL1 V=0.25*0.65*(10-0.25*2)*2= KL2 V=0.25*0.65*(6.3-0.25*2)*2= L1 V=0.25*0.45*10*2+(6.3-0.25*2)*4 = B V=0.11*(10*6.3-0.25*(6.3*4+(10-0.25*4)*2)= 2、模板 ,砼工程 定額計價,預制及預應力構(gòu)件 制作： V =V施工圖凈用量（1+總損耗率） 運輸、安裝： V = V施工圖凈用量,砼工程 定額計價,2、模板工程量 現(xiàn)澆構(gòu)件：接觸面積 面積計算方法 含模系數(shù) 砼體積*含模量 預制構(gòu)件：體積（

16、澆搗工程量）,砼工程 定額計價,3、鋼筋工程 鋼筋重量=鋼筋長度理論重量 理論重量=0.00617D2 Kg/m 長度計算注意:直筋、彎起鋼筋、箍筋 搭接長度、保護層等規(guī)定。,砼工程 定額計價,4、定額說明 定額P121 如： 預應力多孔板120塊，每塊體積0.121立方米，求制作、運輸、安裝工程量。如果發(fā)生場外運輸7.5KM，則運輸費用多少（假設為二類構(gòu)件運輸）。如果現(xiàn)場塔吊安裝施工，則安裝費為多少。 解：制作，V=0.121*120*1.015= 運輸，安裝，V=0.121*120= 運輸費定額，4-446+447*3 安裝（塔吊施工）。,砼工程 清單計價,二、清單計價 1、清單編制 砼基

17、礎清單：項目、項目特征、計算 主體砼清單：柱、梁、板、墻、樓梯等工程量清單的列項、特征描述。 其中，柱、梁、板特征描述的特殊地方。,砼工程 清單計價,清單工程量計算： 本章工程量計算與定額計算規(guī)則基本相同，注意板的分類，這是清單和定額項目不同的地方。,砼工程 清單計價,2、清單計價 本章清單計價的項目組合中，砼基礎組合的時候注意組合墊層。主體清單組合的情況較少，基本為一對一情況。,習題：某工程結(jié)構(gòu)平面如下，采用C25現(xiàn)拌砼澆搗，模板為木模,層高為4.8米,柱截面均為400400,KL1:300650,KL2:300750,LL1、2：250650，L：250450。計算（1）編制梁板工程量清單

18、（2）計算模板措施費。,預應力多孔板安裝，（卷揚機施工，單件體積0.112M3，無電焊，有堵頭） 現(xiàn)澆板木模板，坡度35度 C25現(xiàn)澆現(xiàn)拌鋼筋砼單梁 C25現(xiàn)拌泵送混凝土單梁澆搗，泵送高度60米內(nèi) C30商品混凝土矩形柱澆搗（非泵送，C30非泵送商品混凝土信息價為371元/m3 ）,第六章 屋面工程,一、定額計價 1、屋面工程定額子目組成 2、定額說明： （1） 剛性屋面面層綜合考慮的內(nèi)容，鋼筋網(wǎng)片的套用； （2）瓦屋面定額未包括木基層，需另按第五章計算； （3）本章定額均不包括找平層，另按相應定額計算。,屋面工程 定額計價,3、定額工程量計算 剛性屋面：設計圖示面積 瓦屋面：斜面積 卷材屋面

19、：露面的實鋪面積（如何理解） 平立面防水防潮：,屋面工程 清單計價,二、清單計價 1、屋面清單子目,屋面工程 清單計價,2、屋面工程清單計價 屋面工程由于屋面分層做法較多，所以，在清單綜合單價組合上有較多定額子目要組合，要根據(jù)清單項目特征的描述結(jié)合圖紙說明組價。,分部分項工程量清單綜合單價計算表,07年考題中的裝飾部分內(nèi)容,單選題： 6、計算塊料面層工程量時，以下表述正確的是( C )。 A、按主墻間凈面積計算，門洞、空圈開口部分不予增加 B、應扣除面層點綴所占面積，點綴按個另行計算 C、臺階工程量按圖示尺寸展開計算 D、樓梯工程量按圖示尺寸展開計算 多選題： 4、計算塊料面層工程量時，以下表

20、述錯誤的是( ABD )。 A、按主墻間凈面積計算，門洞、空圈開口部分不予增加 B、應扣除面層點綴所占面積，點綴按個另行計算 C、臺階工程量按圖示尺寸展開計算 D、樓梯工程量按圖示尺寸展開計算 E、塊料面層踢腳線按設計圖示尺寸以平方米計算,07年考題中的裝飾部分內(nèi)容,6、以下內(nèi)容中，定額已包括不另計算的有（AB ）。 A、現(xiàn)澆水磨石樓梯水磨石踢腳線 B、墻面夾板基層上玻璃飾面不銹鋼壓條 C、幕墻的封邊、封頂 D、鋁合金平開門上的閉門器 E、花崗巖踢腳線磨邊 查定額題： 硬木長條平口地板鋪在50*50木龍骨上，龍骨間距300（地板價格120元/M2 ） 188.74+(50*50*200)/(5

21、0*60*300)-1*0.01575*1139+(120-147)*1.05+14.295*(0.9-1) 半隱框6厚單層玻璃幕墻面層，現(xiàn)場切割玻璃，價格85元/M2 175.07+(1.0189+0.13)*85-1.0189*78+0.15*30 或175.05+1.0189*（85-78）+0.13*85+0.15*30 無亮紅櫸夾板門，門扇上做3厚玻璃口，設計門框凈料為5.5*10.0 93.09+(5.8*10.5)/(5.5*10)-1*0.0175*1302+(14.27-8)*2.06 +0.0015*1302+0.11*12.37+0.03*1.03+0.011*3.69+

22、0.072*30,08年考題中的裝飾內(nèi)容（單選）,5、某工程檐溝寬度500mm，側(cè)板高600mm，其抹灰應套用（ B ）定額。 A、檐溝抹灰 B、檐溝抹灰與墻面抹灰 C、檐溝抹灰加側(cè)板增高抹灰 D、檐溝抹灰與零星抹灰 6、規(guī)格為3257mm的弧形櫸木裝飾線條安裝的人工費為（ D ）元/m。 A、1.17 B、1.29 C、1.23 D、1.35 9、樓地面工程中，（ B ）定額面層已包括踢腳線，發(fā)生時踢腳線不另行計算。 A、水泥砂漿樓地面 B、現(xiàn)澆水磨石樓梯 C、花崗巖樓梯面 D、現(xiàn)澆水磨石樓地面 10、凈斷面為59cm的單獨木門框，三面刨光時定額門框杉枋應為（ B ）m3/100m。 A、0

23、.531 B、0.594 C、0.617 D、0.649,08年考題中的裝飾內(nèi)容（多選）,5、下列關于墻柱面工程定額套用及工程量計算表述正確的有（ CE ）。 A、墻、柱、梁面鑲貼塊料按結(jié)構(gòu)設計圖示尺寸計算 B、女兒墻及其壓頂?shù)难b飾應分別按墻面、零星項目定額套用 C、柱飾面面層按圖示外圍飾面面積計算 D、弧形墻面裝飾夾板面層按相應項目人工乘系數(shù)1.15，材料乘系數(shù)1.02 E、陽臺扶灰不包括陽臺欄板的扶灰 換算題： 螺旋形樓梯飾面，面層采用1：2水泥砂漿貼大理石板。 150.6+(25.0812+0.2681)（1.1-1.0）+1.5402 72.85（1.2-1.0） +（125.2468

24、-1.540272.85）(1.05-1) 矩形混凝土柱飾面，采用型鋼骨架，干掛大理石板面層（型鋼骨架的含量為20kg/m2，大理石信息價為150元/m2） 197.13+(150-72.85)1.02+3976+1056.9（1.15-1.0）0.02,單選題： 7.下列墻柱面工程中，（ ）定額人工應乘以系數(shù)。A、墻飾面弧形木基層 B、弧形鋁塑板面層 C、圓柱面干掛大理石 D、弧形墻面貼面磚 多選題： 7、下列項目中，油漆、涂料工程量不等于相應裝飾飾面工程量的有（ ）。 A、石膏板天棚 B、帶裝飾線的墻裙 C、木踢腳 D、木門窗套 E、零星木裝修 查定額： 1:3干硬性水泥砂漿鋪貼環(huán)形素色廣

25、場磚,09年考題中的裝飾部分,掌握08清單計價規(guī)范強制性條文,1.0.3全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。,3、工程量清單編制,3.1.2采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分。其準確性和完整性由招標人負責。 3.2.1分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 3.2.2分部分項工程量清單應根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。,3.2.3 分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位應按附錄的規(guī)定設置，

26、十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置。同一招標工程的項目編碼不得有重碼。 3.2.4分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。,3.2.5分部分項工程量清單中所列工程量應按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。 3.2.6分部分項工程量清單的計量單位應按附錄中規(guī)定的計量單位確定。 3.2.7分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規(guī)定的項目特征-結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。,4、工程量清單計價,4.1.2 分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。 4.1.3招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應

27、予計量且實際完成的工程量確定。 4.1.5 措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。,4.1.8規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。不得作為競爭性費用。 4.3.2投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。 4.8.1工程完工后，發(fā)、承包雙方應在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。,習題：某工程如圖，設計室外地坪-0.6，設計室內(nèi)地坪0.00。已知每層建筑面積1050平米（其中墻體占用面積為85平米），基礎埋深3.8米，施工采用80KNM的塔式起重機

28、，固定式基礎。 求腳手架費用，垂直運輸費，塔吊基礎費用及安拆費、場外運輸費。,綜合腳手架: S=1050*8+1050*0.5=8925m2 16-11 31.61*8925=217949元 底層8.2米,16-8 1.75*1050*3=4316元 四、八層6.6米,16-8 1.75*1050*2=2877元 基礎砼運輸腳手架: 16-40+41 1050*(6.03+1.24)*0.6=3018元 垂直運輸費: S=8925m2 17-8 34.34*8925=313357元 底層8.2米,17-25H,4.03*(8.2-3.6)*1050=19803 二層4.5米,17-25H,4.

29、03*(4.5-3.6)*1050=3875 三,五七層,5.8米 17-25H,4.03*(5.8-3.6)*1050*4=37884元 四,八層,6.6米 17-25H,4.03*(6.6-3.6)*1050*2=25830元,建筑物超高費: 1,人工降效費 18-4 906*260= 元 2,機械降效費 18-22 906*160= 元 3,超高加壓水泵臺班 S=1050*8+1050*0.5=8925m2 18-40 7.39*8925= 元 4,層高3.6米以上增加 底層8.2米,18-56H,0.59*(8.2-3.6)*1050= 二層4.5米,18-56H,0.59*(4.5-3.6)*1050= 三,五七