貴陽(yáng)年產(chǎn)xx萬(wàn)立方米裝配式建材項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)參考模板

1、泓域咨詢 MACRO/年產(chǎn)xx萬(wàn)立方米裝配式建材項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)貴陽(yáng)年產(chǎn)xx萬(wàn)立方米裝配式建材項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)告說(shuō)明到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加；大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資26422.22萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資23409.86萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.60%；建設(shè)期利息313.60萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.19%；流動(dòng)資金2698.76萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的10.21%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入67

2、500.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用53251.16萬(wàn)元，凈利潤(rùn)8873.40萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率18.55%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2069.16萬(wàn)元，全部投資回收期4.11年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的?！笆濉睍r(shí)期，發(fā)展環(huán)境對(duì)貴陽(yáng)總體有利，貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展的基本面仍然向好，仍然處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。該報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具

3、體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。本報(bào)告基于可信的公開(kāi)資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 背景、必要性分析第三章 市場(chǎng)前景分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容第五章 項(xiàng)目選址可行性分析第六章 建筑工程方案分析第七章 原輔材料成品管理第八章 工藝技術(shù)方案第九章 環(huán)境保護(hù)方案第十章 勞動(dòng)安全生產(chǎn)分析第十一章 節(jié)能分析第十二章 人力資源配置分析第十三章 進(jìn)度計(jì)劃方案第十四章 投資方案第十五章 經(jīng)濟(jì)效益分析第十六章 項(xiàng)目

4、招投標(biāo)方案第十七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析第十八章 總結(jié)說(shuō)明第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動(dòng)資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措一覽表附表7：營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表附表9：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表10：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計(jì)劃表第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目名稱及投資人（一）項(xiàng)目名稱年產(chǎn)xx萬(wàn)立方米裝配式建材項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xxx集團(tuán)有限公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx（以最終選址方案為準(zhǔn)）。二、編制原則堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為中心，社會(huì)效益和不境效益為重

5、點(diǎn)指導(dǎo)思想，以技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)可行為原則，立足本地、面向全國(guó)、著眼未來(lái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項(xiàng)目的投資額，以求得最好的經(jīng)濟(jì)效益。2、結(jié)合廠址和裝置特點(diǎn)，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術(shù)方案選擇上，既要考慮先進(jìn)性，又要確保技術(shù)成熟可靠，做到先進(jìn)、可靠、合理、經(jīng)濟(jì)。4、結(jié)合當(dāng)?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和當(dāng)?shù)厍闆r制定產(chǎn)品方向，做到產(chǎn)品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產(chǎn)，工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)“三同時(shí)”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方勞動(dòng)安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等

6、有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。三、編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)（第三版）；3、工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)；4、現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)；5、工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策；6、國(guó)家及地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；7、項(xiàng)目建設(shè)地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；8、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)材料及相關(guān)數(shù)據(jù)；9、國(guó)家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。四、編制范圍及內(nèi)容報(bào)告是以該項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和國(guó)家有關(guān)法令、政策、規(guī)程等以及該項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)外部條件、城市總體規(guī)劃為基礎(chǔ),針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)、任務(wù)與要求，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)工程的建設(shè)背景及必要性、建設(shè)內(nèi)容及

7、規(guī)模、市場(chǎng)需求、建設(shè)內(nèi)外部條件、項(xiàng)目工程方案及環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行全面分析、測(cè)算和論證，以確定該項(xiàng)目建設(shè)的可行性、效益的合理性。五、項(xiàng)目建設(shè)背景到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加；大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。推行裝配式建筑全裝修成品交房?！笆濉睍r(shí)期，發(fā)展環(huán)境對(duì)貴陽(yáng)總體有利，貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展的基本面仍然向

8、好，仍然處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。六、結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xx（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約74.06畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)裝配式建材100萬(wàn)立方米的生產(chǎn)能力。（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（四）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資26422.22萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資23409.86萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.

9、60%；建設(shè)期利息313.60萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.19%；流動(dòng)資金2698.76萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的10.21%。（五）資金籌措項(xiàng)目總投資26422.22萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xxx集團(tuán)有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）13622.22萬(wàn)元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額12800.00萬(wàn)元。（六）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：67500.00萬(wàn)元（含稅）。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：53251.16萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：8873.40萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：18.55%。5、全部投資回收期（Pt）：4.11年（含建設(shè)期12個(gè)月）。

10、6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：10315.99萬(wàn)元（產(chǎn)值）。（七）社會(huì)效益本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，增加國(guó)家及地方財(cái)政收入，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。另外，由于本項(xiàng)目環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積49373.28約74.06畝1.1總建筑面積63691.53容積率1.291.2基底面積29130.24建筑系數(shù)59.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝307.641.4基底面積29130.242總投資萬(wàn)元26422.222.1建設(shè)投資萬(wàn)元23409.862

11、.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元20708.492.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2053.152.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元648.222.2建設(shè)期利息萬(wàn)元313.602.3流動(dòng)資金2698.763資金籌措萬(wàn)元26422.223.1自籌資金萬(wàn)元13622.223.2銀行貸款萬(wàn)元12800.004營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元67500.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元53251.166利潤(rùn)總額萬(wàn)元11831.207凈利潤(rùn)萬(wàn)元8873.408所得稅萬(wàn)元2957.809增值稅萬(wàn)元2606.9410稅金及附加萬(wàn)元2417.6411納稅總額萬(wàn)元7982.3812工業(yè)增加值萬(wàn)元20143.4613盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元10315.99產(chǎn)值14回收期年4

12、.11含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率18.55%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元2069.16所得稅后第二章 背景、必要性分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析（一）行業(yè)發(fā)展格局分析裝配式模式下有望涌現(xiàn)更多優(yōu)秀民營(yíng)設(shè)計(jì)、加工企業(yè)。按照產(chǎn)業(yè)鏈，裝配式可以簡(jiǎn)單劃分為上游設(shè)計(jì)研發(fā)、中游構(gòu)件生產(chǎn)、下游施工運(yùn)維三個(gè)環(huán)節(jié)?？紤]到EPC模式受到政策大力推廣、以及建筑央企、國(guó)企較強(qiáng)的接單能力，總承包依然是趨勢(shì)，但裝配式模式下各環(huán)節(jié)的專業(yè)界線更加清晰，設(shè)計(jì)、加工環(huán)節(jié)的地位提升，盈利天花板更高，有望涌現(xiàn)更多優(yōu)秀的民營(yíng)企業(yè)。而裝配式裝修方面，由于其與傳統(tǒng)全裝修的技術(shù)類似，且主要壁壘仍為管理，除了已經(jīng)深耕多年的裝配式裝修企業(yè)，如青島海驪

13、，行業(yè)的主要玩家仍將以傳統(tǒng)裝飾企業(yè)為主，但受益于更加規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)流程，行業(yè)集中度有望提升，龍頭的市場(chǎng)空間可能被進(jìn)一步打開(kāi)。PC構(gòu)件市場(chǎng)已初具規(guī)模，集中度高于傳統(tǒng)建筑業(yè)。2019年全國(guó)共計(jì)擁有預(yù)制混凝土構(gòu)配件產(chǎn)線2483條，設(shè)計(jì)產(chǎn)能1.62億平米，預(yù)計(jì)目前全行業(yè)規(guī)模在400億以上，且仍在高速增長(zhǎng)。遠(yuǎn)大住工是市占率最高的PC構(gòu)件加工企業(yè)，根據(jù)其招股書(shū)，截止2018年底，公司擁有15家全資PC工廠，85家聯(lián)合工廠，合計(jì)產(chǎn)能530萬(wàn)立方米，收益口徑的市占率約13%，行業(yè)CR5為33.5%，集中程度不僅高于鋼結(jié)構(gòu)裝配式，也明顯高于傳統(tǒng)建筑行業(yè)。PS市場(chǎng)尚未成熟，格局分散，鴻路鋼構(gòu)錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)能遙遙

14、領(lǐng)先。2018年全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)值達(dá)6736億元，同比增速超30%，較2017年提升近15個(gè)百分點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量6874噸，同比增長(zhǎng)11.86%，量?jī)r(jià)均有明顯提升。受制于建造成本和傳統(tǒng)觀念，鋼結(jié)構(gòu)裝配式在住宅中的應(yīng)用極少，主要應(yīng)用領(lǐng)域?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)、場(chǎng)館和廠房，占比各為33%、24%、18%。企業(yè)方面，除鴻路鋼構(gòu)外，國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的商業(yè)模式大多以“加工+施工”為主，且小企業(yè)眾多，2018年全國(guó)“建筑鋼結(jié)構(gòu)雙百企業(yè)1”僅4家，分別為中建鋼構(gòu)（現(xiàn)改名為中建科工）、精工鋼構(gòu)、鴻路鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架，其中，鴻路鋼構(gòu)以240萬(wàn)噸年均產(chǎn)能傲視群雄（2019年），預(yù)計(jì)較其他三家高100萬(wàn)噸左右，但市占率也不足4%。（二）

15、裝配式風(fēng)口正盛，成長(zhǎng)性、變革性兼具政策驅(qū)動(dòng)，裝配式風(fēng)口正盛。20世紀(jì)50年代至80年代，國(guó)內(nèi)裝配式曾迎來(lái)一段短暫的浪潮，但由于技術(shù)、材料有限，房屋質(zhì)量堪憂，唐山大地震使不少預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)毀壞。2013年，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)綠色建筑行動(dòng)方案，旨在“轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式和建筑業(yè)發(fā)展方式，提高資源利用效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排約束性目標(biāo)”；2016年年則是裝配式建筑的政策元年，關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)正式發(fā)布，明確提出“用力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配到式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%”這一具體目標(biāo)，之后幾年內(nèi)，相關(guān)部門(mén)又陸續(xù)出臺(tái)了一系列施工、檢測(cè)、評(píng)價(jià)等標(biāo)準(zhǔn)類文件，政策助力下，裝配式已初具規(guī)模，近期

16、住建部等多部門(mén)再次聯(lián)合發(fā)文支持建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，行業(yè)風(fēng)口正盛，裝配式建筑有望繼續(xù)高速發(fā)展。二、項(xiàng)目必要性分析人口紅利消退或?qū)⒌贡菩袠I(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。傳統(tǒng)建筑業(yè)屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)，對(duì)人工依賴性較高，隨著勞動(dòng)力逐漸減少、人工成本不斷攀漲，行業(yè)的內(nèi)在因素（成本）有望代替外在因素（政策）成為更有力的助推器，倒逼行業(yè)謀求轉(zhuǎn)型。1)農(nóng)民工數(shù)量特別建筑業(yè)農(nóng)民工供給日益短缺，2014年至今建筑業(yè)農(nóng)民工數(shù)量幾乎每年都在減少。2)農(nóng)民工年齡結(jié)構(gòu)逐漸老化，16-40歲農(nóng)民工數(shù)量近年持續(xù)減少，如果考慮流入交運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)郵政行業(yè)的年輕快遞員、外賣(mài)員高速增長(zhǎng)的情況，建筑業(yè)16-40歲農(nóng)民工數(shù)量降幅更大。3)人力成本高攀：農(nóng)民工平均收入

17、過(guò)去5年保持每年5%以上的增速，建筑業(yè)農(nóng)民工平均收入增速還要高于整體水平，且在2015年后增速不斷抬升。但考慮到建筑業(yè)農(nóng)民工收入絕對(duì)值仍低于大部分快遞員、外賣(mài)員，預(yù)計(jì)未來(lái)流入建筑業(yè)的年輕工人數(shù)量或?qū)⒊掷m(xù)下滑，勞動(dòng)力短缺也將推動(dòng)人力成本進(jìn)一步上漲。當(dāng)前裝配式建筑的成本正位于長(zhǎng)期平均成本曲線的前半部分，方向是下降的，且空間較大。測(cè)算6-12年內(nèi)將出現(xiàn)傳統(tǒng)建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑（住宅）的成本平衡點(diǎn)，于由于PC價(jià)格更低，故其與傳統(tǒng)建筑的平衡點(diǎn)則會(huì)更早，測(cè)算過(guò)程如下：1)根據(jù)住建部，裝配式鋼結(jié)構(gòu)的建安費(fèi)用約2360元/平，其中人工成本占8.16%，約192.6元/平；傳統(tǒng)民用住宅，按建安費(fèi)用1800元/平計(jì)算

18、，參考上海建工的成本構(gòu)成，人工成本占比22%，單平人工費(fèi)用約396元/平；2)單平造價(jià)來(lái)看，裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑約高560元/平，但人工成本可節(jié)省200元/平，如果考慮政府補(bǔ)貼和裝配式的規(guī)模效應(yīng)，當(dāng)傳統(tǒng)建筑人工成本較鋼結(jié)構(gòu)高500-600元左右時(shí)，二者的總成本即可基本持平；3)當(dāng)農(nóng)民工工資漲幅分別為8%、10%、12%、15%時(shí)，傳統(tǒng)建筑與鋼結(jié)構(gòu)的單平人力成本差距將分別在2032、2030、2028、2026擴(kuò)大至550左右?！笆濉睍r(shí)期，國(guó)家實(shí)施“一帶-路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等戰(zhàn)略和省實(shí)施的高鐵經(jīng)濟(jì)帶、黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)等戰(zhàn)略，為我市擴(kuò)大開(kāi)放合作提供了良好契機(jī)；隨著創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)時(shí)代加速到來(lái)，貴陽(yáng)在大數(shù)據(jù)發(fā)展

19、方面已經(jīng)呈現(xiàn)先行態(tài)勢(shì)，可以順勢(shì)而為搶占發(fā)展制高點(diǎn)；國(guó)家采取一系列穩(wěn)增長(zhǎng)措施，貴陽(yáng)迎來(lái)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化組合的歷史機(jī)遇；國(guó)家實(shí)施新一輪西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，為我市完善基礎(chǔ)設(shè)施、構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、提升公共服務(wù)能力等提供了良好條件；貴陽(yáng)建設(shè)全國(guó)生態(tài)文明示范城市效果明顯，“爽爽的貴陽(yáng)”成為響亮品牌，清爽的空氣和涼爽的天氣成為強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力；特別是省委、省政府把貴陽(yáng)放在更加突出的位置，提出要進(jìn)一步增強(qiáng)貴陽(yáng)城市功能，提高省會(huì)城市首位度，為貴陽(yáng)發(fā)展注入了新的強(qiáng)大動(dòng)力。同時(shí)，對(duì)全省的貢獻(xiàn)率不高、集聚效應(yīng)和輻射帶動(dòng)作用不強(qiáng)，與省會(huì)城市的地位還不相適應(yīng)等問(wèn)題也不同程度存在。主要有：產(chǎn)業(yè)發(fā)展“青黃不接”，標(biāo)志性的大產(chǎn)

20、業(yè)、大企業(yè)、大項(xiàng)目缺乏，大數(shù)據(jù)先發(fā)優(yōu)勢(shì)和發(fā)展基礎(chǔ)還不牢固；城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不協(xié)調(diào)，農(nóng)村路水電房氣訊等基礎(chǔ)設(shè)施薄弱；城市承載能力不足，城市配套、運(yùn)行和管理體系不夠完善，資源環(huán)境約束趨緊；民生保障能力有待提高，優(yōu)質(zhì)教育和醫(yī)療資源不足，交通擁堵、農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格偏高等問(wèn)題仍未有效緩解。總之，欠發(fā)達(dá)欠開(kāi)發(fā)的基本市情沒(méi)有變，既要“趕”又要“轉(zhuǎn)”的雙重任務(wù)沒(méi)有變，處于西部省會(huì)城市第三梯隊(duì)的狀況沒(méi)有變，我們必須科學(xué)判斷和準(zhǔn)確把握發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)、進(jìn)取意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)，充分利用各種有利條件，加快解決突出矛盾和問(wèn)題，凝心聚力肩負(fù)起守底線、走新路、打造升級(jí)版的歷史使命。第三章 市場(chǎng)前景分析一、長(zhǎng)期看好商品住宅市

21、場(chǎng)，萬(wàn)億裝配式裝修藍(lán)海待開(kāi)發(fā)商品住宅市場(chǎng)逐步打開(kāi)。裝配式裝修通過(guò)近年的發(fā)展實(shí)踐，產(chǎn)業(yè)化程度和規(guī)?；?yīng)越來(lái)越高，成本優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)認(rèn)可度日益提升。從政策端來(lái)看，在國(guó)家大力推廣商品住宅精裝修的政策驅(qū)動(dòng)下，新開(kāi)發(fā)商品住宅的精裝率不斷提升，2019年達(dá)到32%，在環(huán)保、節(jié)約、健康、綠色為發(fā)展理念的政策導(dǎo)向之下，裝配式精裝必然成為大勢(shì)所趨。目前，越來(lái)越多的頭部開(kāi)發(fā)商開(kāi)始嘗試與裝飾企業(yè)合作，使用裝配式裝修以縮短工期，裝配式裝修在商品住宅領(lǐng)域的認(rèn)可度正逐步提升。從成本端看，人口紅利逐步消失，傳統(tǒng)建筑業(yè)是典型的勞動(dòng)密集型行業(yè)，近年來(lái)農(nóng)民工年齡年后不斷老化，2019年40歲以上農(nóng)民工占比達(dá)到49.4%，建筑業(yè)從業(yè)

22、人員年平均薪酬繼續(xù)攀升至6.56萬(wàn)元，可以預(yù)見(jiàn)的是未來(lái)十年，隨著第一、二代農(nóng)民工逐漸老去，而建筑行業(yè)辛苦且不夠體面，對(duì)新生代缺乏吸引力，農(nóng)民工的市場(chǎng)供給將日趨短缺，用工成本高企成為必然。裝配式裝修引領(lǐng)行業(yè)變革的實(shí)質(zhì)是將建筑裝飾逐步工業(yè)化，從服務(wù)轉(zhuǎn)向制造，從勞動(dòng)密集轉(zhuǎn)向資本密集型，通過(guò)工業(yè)化帶來(lái)的規(guī)模效應(yīng)彌合人工成本高企帶來(lái)的沖擊。盡管當(dāng)前商品住宅領(lǐng)域，消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣更傾向于選擇傳統(tǒng)裝修，但是未來(lái)傳統(tǒng)裝修的高昂成本必然驅(qū)使裝配式裝修成為消費(fèi)者的替代方案。長(zhǎng)期看，商品住宅市場(chǎng)的打開(kāi)可期。裝配式裝修在精裝修領(lǐng)域的滲透率到2025年逐步達(dá)到30%，測(cè)算出2020-2025年，裝配式裝修在新建住宅領(lǐng)域

23、計(jì)的市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2025年市場(chǎng)容量在5000億元左右。二、公共建筑領(lǐng)域需求廣闊，長(zhǎng)租公寓與酒店增勢(shì)迅猛由于公共建筑的空間可復(fù)制程度高，通常對(duì)工期有一定要求，天然地與裝配式裝修的施工特點(diǎn)相契合。目前裝配式裝修主要應(yīng)用在保障房、長(zhǎng)租公寓、酒店等公共建筑領(lǐng)域，在商品住宅領(lǐng)域的滲透率較低。在保障房領(lǐng)域，由于截止2019年已經(jīng)累計(jì)完成開(kāi)工棚改2157萬(wàn)套，超額完成住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要所設(shè)定的2000萬(wàn)套的目標(biāo)，2020年是棚改計(jì)劃收官之年，預(yù)計(jì)增量十分有限。主要分析長(zhǎng)租公寓、酒店帶來(lái)的市場(chǎng)空間。房屋租賃市場(chǎng)的客戶主要是流動(dòng)人口和本地戶籍的租房人群，其中本地戶籍的租房人群主要是畢業(yè)落戶

24、的大學(xué)生，2019年我國(guó)流動(dòng)人口達(dá)2.36億，隨著未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐漸向大城市集聚，人口還將繼續(xù)向一、二線城市涌入，房屋租賃市場(chǎng)前景十分樂(lè)觀。根據(jù)ChinaInsightsConsultancy的數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)長(zhǎng)期租戶滲透率約為17.2%，與英、美、日、德等發(fā)達(dá)國(guó)家30%以上的滲透率相比，可提升的空間還很大。此外，我國(guó)長(zhǎng)期租賃市場(chǎng)剛剛起步，雖然發(fā)展迅猛，但是占比依然很低。目前，一線城市的長(zhǎng)租公寓品牌滲透率約為5%，二線城市僅為1%，全國(guó)均值約為2%。假設(shè)長(zhǎng)租公寓的滲透率每年提升2%，裝配式裝修在長(zhǎng)租公寓的滲透率為60%，每年提升5%，裝修價(jià)格為1000元/m2，價(jià)格年漲幅為2%，測(cè)算出2020-2

25、023年，全國(guó)每年新增長(zhǎng)租公寓的裝配式裝修市場(chǎng)復(fù)合增速約為18%，年市在場(chǎng)規(guī)模在1000億元以上。酒店裝配式裝修市場(chǎng)規(guī)模約400-600億元。2018年我國(guó)擁有高端/中端/經(jīng)濟(jì)連鎖酒店客房73萬(wàn)間、63萬(wàn)間、242萬(wàn)間，同比增速分別為-7.1%、57.2%、20.0%，高端酒店近年增速保持在1%左右，2018年遇冷首次出現(xiàn)下滑，在宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力倍增，投資者對(duì)酒店投資愈發(fā)謹(jǐn)慎，逐步地從高端向回報(bào)率較高的中端酒店傾斜；2018年中端酒店同比增57.1%，根據(jù)麥肯錫預(yù)測(cè)2022年中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量將達(dá)到2.71億家庭，將會(huì)成為中端酒店的主要消費(fèi)群體，參考發(fā)達(dá)國(guó)家高、中、低端酒店比例約為

26、2:5:3，我國(guó)中端酒店比重不足20%，未來(lái)幾年依舊處于高速擴(kuò)張期；2019年經(jīng)濟(jì)型酒店同比增20.04%，目前一、二線城市經(jīng)濟(jì)連鎖接近飽和，三、四線城市連鎖化程度較低，尚有較大增長(zhǎng)空間。基于上述分析，假設(shè)：未來(lái)五年高端/中端/經(jīng)濟(jì)連鎖的年復(fù)合增長(zhǎng)率分別為1%/30%/10%，三檔酒店單位客房面積分別為35/20/15m2，裝修價(jià)格（2019年）分別為5000/2000/1000元/m2，價(jià)格年漲幅3%，高端酒店每7年翻新一次，中端和經(jīng)濟(jì)連鎖每5年翻新一次，經(jīng)測(cè)算得到20-22年酒店裝修市場(chǎng)約為201億元、278億元、416億元，到2025年將737億元，假定彼時(shí)酒店的裝配式裝修滲透率能達(dá)到6

27、070%，該領(lǐng)域的市場(chǎng)規(guī)模約為440520億。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積49373.28（折合約74.06畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積63691.53。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xxx集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)裝配式建材100萬(wàn)立方米，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入67500.00萬(wàn)元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)

28、是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。第五章 項(xiàng)目選址可行性分析一、項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與當(dāng)?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。二、建設(shè)區(qū)基本情況貴陽(yáng)，簡(jiǎn)稱筑，別稱林城、筑城，是貴州省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西南地區(qū)重要的區(qū)域創(chuàng)新中心、中國(guó)重要的生態(tài)休閑度假旅游城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積8034平方千米，建成區(qū)面積360平方千米，常住人口488.19萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口368

29、.24萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率75.43%。貴陽(yáng)地處中國(guó)西南地區(qū)、貴州中部，是西南地區(qū)重要的中心城市之一，貴州省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、交通中心，西南地區(qū)重要的交通、通信樞紐、工業(yè)基地及商貿(mào)旅游服務(wù)中心，全國(guó)綜合性鐵路樞紐，也是國(guó)家級(jí)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)、呼叫中心與服務(wù)外包集聚區(qū)、大數(shù)據(jù)交易中心、數(shù)據(jù)中心集聚區(qū)。貴陽(yáng)之名較早見(jiàn)于明（弘治）貴州圖經(jīng)新志，因境內(nèi)貴山之南而得名，元代始建順元城，明永樂(lè)年間，貴州建省，貴陽(yáng)成為貴州省的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化中心。境內(nèi)有30多種少數(shù)民族，有山地、河流、峽谷、湖泊、巖溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城樓閣等32種旅游景點(diǎn)，是首個(gè)國(guó)家森林城市、國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)城市

30、、中國(guó)避暑之都，榮登中國(guó)十大避暑旅游城市榜首。2017年，復(fù)查確認(rèn)保留全國(guó)文明城市稱號(hào)。2018年度中國(guó)國(guó)家旅游最佳優(yōu)質(zhì)旅游城市。2018年重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生城市。2019年1月12日，中國(guó)開(kāi)放發(fā)展與合作高峰論壇暨第八屆環(huán)球總評(píng)榜，貴陽(yáng)市榮獲2018中國(guó)國(guó)際營(yíng)商環(huán)境標(biāo)桿城市2018綠色發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)十佳城市兩項(xiàng)大獎(jiǎng)。“十三五”時(shí)期，國(guó)家實(shí)施“一帶-路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等戰(zhàn)略和省實(shí)施的高鐵經(jīng)濟(jì)帶、黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)等戰(zhàn)略，為我市擴(kuò)大開(kāi)放合作提供了良好契機(jī)；隨著創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)時(shí)代加速到來(lái)，貴陽(yáng)在大數(shù)據(jù)發(fā)展方面已經(jīng)呈現(xiàn)先行態(tài)勢(shì)，可以順勢(shì)而為搶占發(fā)展制高點(diǎn)；國(guó)家采取一系列穩(wěn)增長(zhǎng)措施，貴陽(yáng)迎來(lái)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化

31、組合的歷史機(jī)遇；國(guó)家實(shí)施新一輪西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，為我市完善基礎(chǔ)設(shè)施、構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、提升公共服務(wù)能力等提供了良好條件；貴陽(yáng)建設(shè)全國(guó)生態(tài)文明示范城市效果明顯，“爽爽的貴陽(yáng)”成為響亮品牌，清爽的空氣和涼爽的天氣成為強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力；特別是省委、省政府把貴陽(yáng)放在更加突出的位置，提出要進(jìn)一步增強(qiáng)貴陽(yáng)城市功能，提高省會(huì)城市首位度，為貴陽(yáng)發(fā)展注入了新的強(qiáng)大動(dòng)力。同時(shí)，對(duì)全省的貢獻(xiàn)率不高、集聚效應(yīng)和輻射帶動(dòng)作用不強(qiáng)，與省會(huì)城市的地位還不相適應(yīng)等問(wèn)題也不同程度存在。主要有：產(chǎn)業(yè)發(fā)展“青黃不接”，標(biāo)志性的大產(chǎn)業(yè)、大企業(yè)、大項(xiàng)目缺乏，大數(shù)據(jù)先發(fā)優(yōu)勢(shì)和發(fā)展基礎(chǔ)還不牢固；城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不協(xié)調(diào)，農(nóng)村路水電房氣訊等基礎(chǔ)設(shè)施薄弱；

32、城市承載能力不足，城市配套、運(yùn)行和管理體系不夠完善，資源環(huán)境約束趨緊；民生保障能力有待提高，優(yōu)質(zhì)教育和醫(yī)療資源不足，交通擁堵、農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格偏高等問(wèn)題仍未有效緩解?？傊?，欠發(fā)達(dá)欠開(kāi)發(fā)的基本市情沒(méi)有變，既要“趕”又要“轉(zhuǎn)”的雙重任務(wù)沒(méi)有變，處于西部省會(huì)城市第三梯隊(duì)的狀況沒(méi)有變，我們必須科學(xué)判斷和準(zhǔn)確把握發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)、進(jìn)取意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)，充分利用各種有利條件，加快解決突出矛盾和問(wèn)題，凝心聚力肩負(fù)起守底線、走新路、打造升級(jí)版的歷史使命。在堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)要求、加快高水平開(kāi)放、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展中更加自信、更加堅(jiān)定，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得新的成績(jī)，建設(shè)在西部地區(qū)有影響力的國(guó)際化都市、打造中高端消費(fèi)品貿(mào)易

33、之城和制造之城取得新的成效，為全面建成小康社會(huì)、按時(shí)高質(zhì)量打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)、圓滿完成“十三五”規(guī)劃打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行健康平穩(wěn)。地區(qū)生產(chǎn)總值突破4000億元，達(dá)到4039.6億元，增長(zhǎng)7.4%，連續(xù)4年榮獲“中國(guó)最佳表現(xiàn)城市”稱號(hào)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為4:37:59，新經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)占地區(qū)生產(chǎn)總值比重分別提高到23%、45%。城鄉(xiāng)居民收入分別增長(zhǎng)8.9%和10.4%，達(dá)到38240元和17275元。今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增速力爭(zhēng)高于全省平均水平，規(guī)模以上工業(yè)增加值、固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、進(jìn)出口總額以及一般公共預(yù)算收入、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速與

34、地區(qū)生產(chǎn)總值增速相適應(yīng)，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率、居民消費(fèi)價(jià)格漲幅控制在省調(diào)控目標(biāo)范圍內(nèi)，森林覆蓋率達(dá)到55%，環(huán)境空氣優(yōu)良率保持在95%以上，單位地區(qū)生產(chǎn)總值綜合能耗下降率、新增能源消費(fèi)總量和主要污染物排放總量、單位地區(qū)生產(chǎn)總值二氧化碳排放量控制在省下達(dá)目標(biāo)范圍內(nèi)。三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展堅(jiān)持改革創(chuàng)新、精準(zhǔn)發(fā)力，縱深推進(jìn)“六大工程”，打造貴陽(yáng)發(fā)展升級(jí)版。一是縱深推進(jìn)科技引領(lǐng)工程，打造創(chuàng)新貴陽(yáng)升級(jí)版；二是縱深推進(jìn)平臺(tái)創(chuàng)優(yōu)工程，打造開(kāi)放貴陽(yáng)升級(jí)版；三是縱深推進(jìn)公園城市工程，打造生態(tài)貴陽(yáng)升級(jí)版；四是縱深推進(jìn)文化惠民工程，打造人文貴陽(yáng)升級(jí)版；五是縱深推進(jìn)社會(huì)治理：工程，打造法治貴陽(yáng)升級(jí)版；六是縱深推進(jìn)凝心聚力工程，打

35、造和合貴陽(yáng)升級(jí)版。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)“十三五”時(shí)期是我市在新的起點(diǎn)上推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得新成就、實(shí)現(xiàn)新跨越的關(guān)鍵時(shí)期。全市上下要肩負(fù)起當(dāng)好“高鐵路上的火車頭、戰(zhàn)斗機(jī)上的發(fā)動(dòng)機(jī)”的歷史使命，以“守底線、走新路、打造升級(jí)版”為總攬，率先落實(shí)“大扶貧、大數(shù)據(jù)”兩大戰(zhàn)略行動(dòng)，突出抓好“產(chǎn)業(yè)發(fā)展要有新業(yè)態(tài)、城鄉(xiāng)建設(shè)要有新形態(tài)”兩項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，堅(jiān)持“彎道取直”、奮力“后發(fā)趕超”，努力實(shí)現(xiàn)“打造創(chuàng)新型中心城市，建成大數(shù)據(jù)綜合創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)、建成全國(guó)生態(tài)文明示范城市、建成更高水平的全面小康社會(huì)”的宏偉目標(biāo)，開(kāi)啟社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)新征程。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向近日，貴陽(yáng)市“十三五”工業(yè)發(fā)展倍增計(jì)劃（以下簡(jiǎn)稱計(jì)劃）印發(fā)。

36、計(jì)劃提出，到2020年，打造形成軍民融合、汽車制造、鋁及鋁加工、醫(yī)藥食品、磷煤化工等5個(gè)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值較“十二五”期末實(shí)現(xiàn)翻番，力爭(zhēng)在西部省會(huì)城市排名進(jìn)入前三。我市將依托“一帶一路”倡議、中國(guó)制造2025、軍民融合等重大戰(zhàn)略的實(shí)施，以千企引進(jìn)、千企改造“雙千工程”為主要抓手，進(jìn)一步加大工業(yè)有效投資，加快新資源聚集，著力大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能與制造業(yè)深度融合，著力打造產(chǎn)業(yè)集群，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局提升園區(qū)配套能力，加快構(gòu)建以大數(shù)據(jù)為引領(lǐng)，以共享、創(chuàng)新、高端、綠色、智能為主要特征的新型工業(yè)體系。根據(jù)計(jì)劃，到2020年，全市工業(yè)規(guī)?？偭靠焖賶汛?，確保規(guī)模以上工業(yè)增加值達(dá)到142

37、0億元，力爭(zhēng)達(dá)到1500億元以上，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到1200戶；集聚能力顯著增強(qiáng)，打造形成5大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，力爭(zhēng)培育5戶百億級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍類企業(yè)，20戶50億級(jí)行業(yè)骨干類企業(yè)，100戶10億級(jí)高成長(zhǎng)創(chuàng)新類企業(yè)；創(chuàng)新能力明顯增強(qiáng)，高技術(shù)工業(yè)增加值占工業(yè)增加值比重達(dá)20%，新增2個(gè)國(guó)家級(jí)工程技術(shù)研究中心等科技創(chuàng)新平臺(tái)；兩化融合大幅提升，建成1個(gè)綜合性工業(yè)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)和3個(gè)行業(yè)領(lǐng)先的工業(yè)大數(shù)據(jù)技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，培育10戶以上國(guó)家級(jí)智能制造試點(diǎn)示范企業(yè)，50戶以上國(guó)家級(jí)兩化融合貫標(biāo)試點(diǎn)企業(yè)；綠色發(fā)展成效顯著，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)單位增加值能耗較2015年下降18%。計(jì)劃明確，我市將打造5個(gè)千億產(chǎn)業(yè)集群。

38、到2020年，以航空航天、電子信息、應(yīng)急裝備等產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)打造千億級(jí)軍民融合產(chǎn)業(yè)集群，確保產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到700億元，力爭(zhēng)達(dá)到1000億元，建成全省軍民融合產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心區(qū)和示范區(qū)；以汽車整車及配套零部件為重點(diǎn)打造千億級(jí)汽車產(chǎn)業(yè)集群，確保產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到900億元，力爭(zhēng)達(dá)到1000億元；以鋁精深加工、非金屬制品、高端合金為重點(diǎn)打造千億級(jí)鋁及鋁加工產(chǎn)業(yè)集群，確保產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到600億元，力爭(zhēng)達(dá)到700億元；以醫(yī)藥制造產(chǎn)業(yè)、特色食品產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)打造千億級(jí)醫(yī)藥食品產(chǎn)業(yè)集群，力爭(zhēng)醫(yī)藥食品產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到1000億元；以精細(xì)磷化工、新能源動(dòng)力材料為重點(diǎn)打造千億級(jí)磷煤化工產(chǎn)業(yè)集群，力爭(zhēng)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到800億元。計(jì)劃指出，要優(yōu)化

39、產(chǎn)業(yè)空間布局，突出梯次化協(xié)同發(fā)展，做到合理規(guī)劃發(fā)展空間、深度優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、突出梯次分類發(fā)展，嚴(yán)格執(zhí)行園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展方向，全力打造北部工業(yè)戰(zhàn)略拓展區(qū)、南部高端制造引領(lǐng)區(qū)、東部特色產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)及西部工業(yè)增長(zhǎng)極的“三區(qū)一極”工業(yè)發(fā)展格局。三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。第六章 建筑工程方案分析一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建

40、筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路

41、、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹(shù)木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。二、建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；（2）國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)

42、定；（3）當(dāng)?shù)氐匦巍⒌孛驳茸匀粭l件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）車間與倉(cāng)庫(kù)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計(jì)為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺(jué)效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積63691.53，其中：生產(chǎn)工程39679.82，倉(cāng)儲(chǔ)工程7133.45，行政辦公及生活服務(wù)

43、設(shè)施4076.26，公共工程12802.00。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程18148.1439679.825177.661.11#生產(chǎn)車間5444.4411903.951553.301.22#生產(chǎn)車間4537.039919.951294.411.33#生產(chǎn)車間4355.559523.161242.641.44#生產(chǎn)車間3811.118332.761087.312倉(cāng)儲(chǔ)工程3262.597133.45960.762.11#倉(cāng)庫(kù)978.782140.03288.232.22#倉(cāng)庫(kù)815.651783.36240.192.33#倉(cāng)庫(kù)783.02171

44、2.03230.582.44#倉(cāng)庫(kù)685.141498.02201.763行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3159.894076.26403.653.1行政辦公樓2053.932649.57262.373.2宿舍及食堂1105.961426.69141.284公共工程4559.6212802.001919.75輔助用房等5綠化工程3357.3824.316其他工程16885.662528.19場(chǎng)地、道路、景觀亮化等7合計(jì)49373.2863691.5311014.32第七章 原輔材料成品管理一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況年產(chǎn)xx萬(wàn)立方米裝配式建材項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：優(yōu)質(zhì)鋼材、型材、運(yùn)輸系

45、統(tǒng)、支承裝置等，xx（以最終選址方案為準(zhǔn)）及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理（一）主要原材料供應(yīng)本期工程項(xiàng)目將以到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加；大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材料及輔助材料是：水泥、沙、石子、鋼筋等若干，xxx集團(tuán)有限公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。（二）主要原材料及輔助材料管理1、本期工程項(xiàng)目原料采購(gòu)后應(yīng)按質(zhì)量（等級(jí)）要求貯存在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，同時(shí)，對(duì)輔

46、助材料購(gòu)置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。2、按目前市場(chǎng)的需求情況，原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20天至30天，存放在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；本期工程項(xiàng)目將建設(shè)原料倉(cāng)庫(kù)和輔助材料倉(cāng)庫(kù)，以滿足本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)的需要。3、原材料倉(cāng)庫(kù)按品種分類存儲(chǔ)；庫(kù)內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分存，建立嚴(yán)格的入庫(kù)、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混批錯(cuò)號(hào)、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。第八章 工藝技術(shù)方案一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析新品的開(kāi)發(fā)要堅(jiān)持樹(shù)立市場(chǎng)占有率最大化、加速核心業(yè)務(wù)跨越式發(fā)展的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)抓好產(chǎn)品發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略、市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略、人才戰(zhàn)略

47、、品牌戰(zhàn)略的管理和實(shí)踐。而持續(xù)的科技創(chuàng)新源于現(xiàn)代國(guó)際化的管理方法，要建立從規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、技術(shù)、工藝、試制到辦公一體化的科研管理體系，保證新產(chǎn)品研發(fā)過(guò)程中的市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、新產(chǎn)品試制、性能驗(yàn)證、產(chǎn)品完善、批量生產(chǎn)等工作順利開(kāi)展，在組織結(jié)構(gòu)上保證科研工作的閉環(huán)管理。二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析（一）工藝技術(shù)方案的選用原則1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)

48、的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。2、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足本項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)品方案的要求。3、根據(jù)本項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項(xiàng)目產(chǎn)品的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率。4、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5、項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。（二）

49、工藝技術(shù)來(lái)源及特點(diǎn)本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)擬采用國(guó)內(nèi)成熟的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)技術(shù)通過(guò)生產(chǎn)技術(shù)人員和研發(fā)技術(shù)人員制定。擬采用的技術(shù)具有能耗低、高質(zhì)量、高環(huán)保性的特點(diǎn)，項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)得到國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)很好認(rèn)可。（三）技術(shù)保障措施本項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到投產(chǎn)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)，都聘請(qǐng)專家進(jìn)行專門(mén)指導(dǎo)，使該項(xiàng)目無(wú)論在技術(shù)開(kāi)發(fā)還是生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用上，都達(dá)到現(xiàn)代化生產(chǎn)水平。三、項(xiàng)目技術(shù)流程進(jìn)料投料混凝土攪拌下料成型脫模養(yǎng)護(hù)收平檢驗(yàn)成品四、設(shè)備選型方案為適應(yīng)本項(xiàng)目生產(chǎn)和檢驗(yàn)的需要，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，增強(qiáng)生產(chǎn)工藝的可操作手段，必須完整配置各種技術(shù)裝備，本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備應(yīng)選擇國(guó)內(nèi)外現(xiàn)有的先進(jìn)、成熟、可靠的設(shè)備，在主

50、要設(shè)備選型上應(yīng)遵循以下原則：1、主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)參數(shù)要求。2、項(xiàng)目所選設(shè)備必須技術(shù)先進(jìn)、性能可靠，達(dá)到目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品要求。3、設(shè)備性能價(jià)格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備，對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。本期工程項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)92臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)9411.82萬(wàn)元。主要設(shè)備包括：行車、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、校直機(jī)、彎鋼機(jī)、蒸養(yǎng)器、鋼制模臺(tái)、斷鋼機(jī)第九

51、章 環(huán)境保護(hù)方案一、環(huán)境保護(hù)綜述根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法和建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法等相關(guān)規(guī)定，為貫徹落實(shí)國(guó)家在環(huán)境保護(hù)方面的方針和政策，該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)與施工中，認(rèn)真貫徹落實(shí)“全面規(guī)劃、合理布局、保護(hù)環(huán)境、造福人民”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和正常運(yùn)營(yíng)的各個(gè)階段，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”的原則，在發(fā)展生產(chǎn)的同時(shí)，保護(hù)好人類賴以生存的自然環(huán)境。遵循有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)污染物進(jìn)行控制與治理，必須采取科學(xué)有效的治理措施，保證項(xiàng)目建成后，各種污染物的排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定的政策要求，同時(shí)，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中特

52、別關(guān)注以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法2、中華人民共和國(guó)污染防治法3、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法4、中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法5、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)7、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)9、工業(yè)企業(yè)環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)10、惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)11、土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)13、危險(xiǎn)廢物填埋污染控制指標(biāo)14、一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)15、地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)16、項(xiàng)目衛(wèi)生執(zhí)行工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。17、項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)過(guò)程廢棄物嚴(yán)格按照工業(yè)企業(yè)固態(tài)廢棄污染物排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、施工期環(huán)境影響分析（一）大氣環(huán)境影響分析項(xiàng)目施

53、工期間，由于場(chǎng)地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材料的裝卸和運(yùn)輸、棄土的運(yùn)送等，車輛頻繁過(guò)往和混凝土砂漿的配制等施工過(guò)程，必然會(huì)產(chǎn)生大量的揚(yáng)塵，施工場(chǎng)地道路與砂石場(chǎng)遇風(fēng)亦會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，產(chǎn)生量與施工進(jìn)度及天氣有關(guān)，致使周圍環(huán)境空氣中的降塵和TSP量的增加，周圍環(huán)境空氣質(zhì)量在短時(shí)期內(nèi)將下降。運(yùn)輸揚(yáng)塵一般在塵源的30米范圍內(nèi)（刮大風(fēng)時(shí)除外），但這種影響是局部的、暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。施工場(chǎng)地周圍環(huán)境敏感點(diǎn)較多，為最大程度減輕揚(yáng)塵的污染，施工單位應(yīng)貫徹執(zhí)行“清潔生產(chǎn)”的要求，通過(guò)采取對(duì)施工場(chǎng)界進(jìn)行臨時(shí)護(hù)擋措施，使原料堆場(chǎng)、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)、運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵無(wú)組織排放得到有效控制。定時(shí)對(duì)建筑現(xiàn)

54、場(chǎng)地面及時(shí)用水噴淋降塵，可以有效防止建筑揚(yáng)塵的產(chǎn)生。建筑施工運(yùn)輸車輛在運(yùn)輸過(guò)程中必須有遮擋、篷蓋等措施，避免運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生揚(yáng)塵。同時(shí)，對(duì)粉塵類建筑材料如水泥、白灰等，設(shè)置有三面圍墻的庫(kù)棚存放等措施，治理施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵，以避免產(chǎn)生揚(yáng)塵污染環(huán)境空氣質(zhì)量。該工程在建設(shè)過(guò)程中，大氣污染物主要有廢氣和粉塵和揚(yáng)塵：A、廢氣：施工過(guò)程中廢氣主要來(lái)源于施工機(jī)械驅(qū)動(dòng)設(shè)備（如柴油機(jī)等）和運(yùn)輸及施工車輛所排放的廢氣，排放的主要污染物為NOx、CO及烴類等，此外，還有施工隊(duì)伍因生活需要使用燃料而排放的廢氣等。B、粉塵和揚(yáng)塵：本工程在建設(shè)過(guò)程中，粉塵污染主要來(lái)源于：1、土方的挖掘、堆放、清運(yùn)、回填和場(chǎng)地平整等過(guò)程產(chǎn)生的

55、粉塵。2、施工中的土方運(yùn)輸產(chǎn)生的粉塵。3、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其裝卸、運(yùn)輸、堆放等過(guò)程中，因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。4、攪拌車輛及運(yùn)輸車輛往來(lái)造成地面揚(yáng)塵。5、施工垃圾及清運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生揚(yáng)塵。上述施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、粉塵及揚(yáng)塵將會(huì)造成周圍大氣環(huán)境污染，其中又以粉塵的危害較為嚴(yán)重。對(duì)粉塵和揚(yáng)塵的主要防治對(duì)策有：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)專門(mén)庫(kù)房堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè)。應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行水泥、散砂等的裝卸作業(yè)，對(duì)水泥類物資盡可能不要露天堆放，即使必須露天堆放，也要注意加蓋防雨布。避免大風(fēng)天氣開(kāi)

56、挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。土方挖掘時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度以減少揚(yáng)塵量。而且開(kāi)挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，以防長(zhǎng)期堆放表面干燥而起塵或被雨水沖刷。施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍。根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成影響距離粉塵可減少40%，汽車尾氣可減少30%。經(jīng)采取上述措施后，施工期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并隨施工結(jié)束而消失。攪拌站設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的地方，攪拌水泥砂漿應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，以減少水泥粉塵外撒。應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂