業(yè)主告物業(yè)的范文

1、業(yè)主告物業(yè)的范文 針對(duì)“安徽六安市金寨縣惠民家園小區(qū)地下車庫現(xiàn)近40口棺材”一事，負(fù)責(zé)該小區(qū)的蘇明物業(yè)保潔總主管許向陽7月30日告訴澎湃新聞（.thepaper.），經(jīng)走訪詢問，棺材系業(yè)主為家中老人準(zhǔn)備，因搬遷入小區(qū)后不便放入家中而擺在車庫。物業(yè)在小區(qū)內(nèi)貼出30張認(rèn)領(lǐng)告示后，目前只有1人前來登記，他們計(jì)劃為業(yè)主尋找統(tǒng)一放置點(diǎn)收費(fèi)管理。 視頻顯示，棺材被擺放在地下車庫靠墻和角落位置。有的棺材被布料、塑料等物品遮蓋，有的棺蓋打開，油漆未上。棺材旁的停車位較空。 針對(duì)此事，許向陽表示，當(dāng)?shù)赜袨槔先颂嵩鐪?zhǔn)備棺材的風(fēng)俗，拆遷后搬入小區(qū)的業(yè)主陸續(xù)將棺材擺放在地下車庫，累計(jì)近40口。有業(yè)主反映路過時(shí)受到驚嚇

2、，不敢將車停在棺材周圍，晚上小區(qū)業(yè)主經(jīng)常直接把車停在地面路邊，造成亂象。物業(yè)工作人員在每棟樓電梯口張貼清理地下車庫棺材 _，貼了近30張溫馨提示，要求業(yè)主認(rèn)領(lǐng)，他們也在業(yè)主群里中反復(fù)發(fā)布信息，但目前僅有一戶業(yè)主前來登記。 唯一登記的業(yè)主告訴澎湃新聞，她家放了一口棺材在地下車庫，棺材是應(yīng)家中70多歲生病老人的要求準(zhǔn)備的。拆遷前，棺材擺在家中，入住小區(qū)后棺材不便搬入，便先借放在親戚家。2018年6月，親戚也成了拆遷戶，棺材便放入地下車庫?？吹轿飿I(yè)告示后，她前往登記，要求安排統(tǒng)一放置地點(diǎn)。 許向陽告訴澎湃新聞，金寨縣行政執(zhí)法局物業(yè)科、業(yè)主委員會(huì)及小區(qū)物業(yè)已進(jìn)行三方商議，計(jì)劃安排統(tǒng)一放置棺材地點(diǎn)，并向

3、業(yè)主發(fā)布限期搬離通知，搬入統(tǒng)一放置地點(diǎn)的棺材，初步估計(jì)每口一年支付200元管理費(fèi)，8月8日將召開業(yè)主大會(huì)尋求業(yè)主同意。 小區(qū)業(yè)主請(qǐng)物業(yè)，就是請(qǐng)了一個(gè)祖宗！物業(yè)公司都是有保護(hù)傘的，所以他們?yōu)樗麨?，囂張跋扈！完全把自己?dāng)成了小區(qū)的主人。其實(shí)就是一群看門狗！他們阻撓成立業(yè)主委員會(huì)，任何決定都不與業(yè)主委員會(huì)商量！現(xiàn)在的物業(yè)公司應(yīng)該堅(jiān)決取締！這是廣大小區(qū)業(yè)主的共同愿望！| 不是抹黑?說個(gè)本人個(gè)例:新房，房子精裝修一年未入住，空了一年只為室內(nèi)甲醛少點(diǎn)，準(zhǔn)備搬入住，提前一天去觀看房，發(fā)現(xiàn)多處往屋內(nèi)漏水，急打物業(yè)電話，物業(yè)告之:非上班時(shí)間，請(qǐng)等2小時(shí)?怎么說急物業(yè)也不管，頂著大雨跑到物業(yè)，兩個(gè)人在，說明情況

4、，還是告之:上班處理?強(qiáng)制要主管電話，說不知道?發(fā)現(xiàn)墻上有一負(fù)責(zé)人電話，打之，對(duì)方告訴我馬上派人處理?又等1小時(shí)37分，來了查漏水之源?原來上樓水龍頭未關(guān)一屋子水(樓上房歸物業(yè)管)，物業(yè)來的人員說:原因找到了，就是樓上水龍頭未關(guān)的結(jié)果，就走了，我說讓它們把屋水弄干凈了，別繼續(xù)漏了，他們說:反正漏了的重裝，沒必要弄!就這樣我房一直泡著，開窗到自然干，地板也翹起來了!期間天天找物業(yè)，相關(guān)人員告訴我?等經(jīng)理!打經(jīng)理電話，每次都是告訴明天?每天去，每天見不到負(fù)責(zé)人?找居委會(huì)，要求幫助調(diào)解，居委會(huì)主任打電話給物業(yè)經(jīng)理，按的免提，物業(yè)經(jīng)理一直在罵，調(diào)解無果!我自修房子了，從那起我決定，再也不交一分物業(yè)費(fèi)!

5、直到夠我損失后再交?從未服務(wù)過?你可以要我滯納金，我修房錢也是高利借的?我沒時(shí)間打官司，掙錢還家用呢?我支持取消物業(yè)!浪費(fèi)錢，還養(yǎng)一些垃圾!我讓你看家護(hù)院?你卻總坑我?連道歉都沒有?物業(yè)?有時(shí)不如養(yǎng)個(gè)狗? 這話其實(shí)并不嚴(yán)謹(jǐn)。說物業(yè)忽悠業(yè)主，其實(shí)這話就不正確。但是只要物業(yè)費(fèi)官司，那肯定是業(yè)主敗訴。造成這種現(xiàn)象主要有以下原因： 1.小區(qū)業(yè)主一盤散沙，都是一副“事不關(guān)己高高掛起的心態(tài)”。沒有人會(huì)主動(dòng)領(lǐng)頭挑起維權(quán)的責(zé)任?？v然有人領(lǐng)頭了，也是被業(yè)主和物業(yè)公司的各種詆毀。在這樣的情況下，自然沒有人愿意起頭維權(quán)。畢竟不拿一分錢，還要倒貼部分錢出來維權(quán)的。既然出錢出力還不討好，那就算了。你物業(yè)愛咋辦咋辦吧。

6、2.物業(yè)公司其實(shí)最怕的就是有業(yè)主起頭維權(quán)。只要小區(qū)里有人起頭維權(quán)的時(shí)候，物業(yè)一般都會(huì)盡可能的選擇各個(gè)擊破。無法協(xié)商或者收買的時(shí)候，那就是 _打擊和戴金鏈子光頭墨鏡男的威嚇。很多業(yè)主在這樣的打擊之下，自然阿彌陀佛。心里想想，我一個(gè)人何必為難物業(yè)，又不是我一個(gè)人的事。 3.物業(yè)公司 _，只有業(yè)委會(huì)才能正式的解除物業(yè)公司。而作為業(yè)主而言，只能是涉及個(gè)人利益部分 _的證據(jù)才會(huì)被采信。什么衛(wèi)生綠化什么的公共部分 _，一個(gè)業(yè)主 _是沒有任何用處的。物業(yè)公司只要在一天，你就必須被計(jì)算物業(yè)費(fèi)。哪怕他除了收垃圾，其他什么都不干。 4.開庭時(shí)，第一步都是調(diào)解。物業(yè)公司也不想真的過分得罪業(yè)主，因此物業(yè)公司基本在開庭

7、前調(diào)解時(shí)都會(huì)主動(dòng)讓步。畢竟物業(yè)公司還是想要在小區(qū)混，物業(yè)費(fèi)還是能收多少收多少的。真的鬧僵了，所有的物業(yè)費(fèi)都等打官司來收吧。物業(yè)可能有那么多精力和時(shí)間？而很多業(yè)主說白了就是為了少交點(diǎn)罷了，既然物業(yè)做出讓步，那就能少交就少交吧。一分不交也不可能的了。 其實(shí)不管物業(yè)公司還是業(yè)主，都是相互的。如果業(yè)主真的能積極維權(quán)，督促物業(yè)公司履行自己的職責(zé)。而業(yè)主也能在物業(yè)公司盡職后圓滿的交物業(yè)費(fèi)，那豈不是兩全其美？物業(yè)公司就是欠打的牛，你抽一鞭子，它就前進(jìn)一點(diǎn)。而絕大部分業(yè)主就是自私鬼，只有觸及到自己的利益或者生活才會(huì)知道疼。那時(shí)候已經(jīng)叫天不應(yīng)叫地不靈了。 剝削與被剝削的關(guān)糸，怎么會(huì)好，只收費(fèi)不服務(wù)怎么會(huì)好，社會(huì)

8、毒瘤如何鏟除？ 是業(yè)主要養(yǎng)物業(yè)嗎？奇葩的房地產(chǎn)業(yè)，誕生出中國特有的毒瘤-物業(yè)！這物業(yè)人人痛恨！恨不能殺而食之！ 感謝悟空小秘書！ 業(yè)主如何和物業(yè)相處這也叫事。 人是有生聚來的，物以類聚，人以群居。 物業(yè)是服務(wù)性的企業(yè)。雙方都應(yīng)該以禮相待。 物業(yè)是以物業(yè)管理?xiàng)l例為依據(jù)，物業(yè)自己也有管理規(guī)矩。 業(yè)主應(yīng)該大氣點(diǎn)，人家上 _。咱們也應(yīng)該對(duì)人家客氣點(diǎn)。 看見掃地的，看見倒垃圾的工人給人家個(gè)笑臉。人是順氣和氣生財(cái)。 業(yè)主和物業(yè)管理人員有事商量，需要幫助說明白。我覺得只要不超過人的極限，物業(yè)是能幫助業(yè)主解決問題的。 物業(yè)和業(yè)主主要矛盾是物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主不出錢沒有人白為你服務(wù)。 業(yè)主要注意鄰居們的相處，不交物業(yè)

9、費(fèi)的人，大家都討厭。 我可以說明白點(diǎn)，你不交物業(yè)費(fèi)，就是鄰居們交錢你享受。 物業(yè)為什么起訴不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，就是做給交物業(yè)費(fèi)業(yè)主看的。物業(yè)怕惡性循環(huán)。大家都不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)只能撤退。 沒有人管理小區(qū)是不行的。 我覺得不管是誰來管理小區(qū)，物業(yè)費(fèi)業(yè)主不交錢是不明智的選擇。 人和人相處是人敬人高。 業(yè)主和物業(yè)相處也是人和人的交往。 現(xiàn)在誰也不傻，自作聰明往往會(huì)害了自己。 業(yè)主也不要太爭強(qiáng)好勝，打死保安的人法律也會(huì)懲處。 年輕人的脾氣也應(yīng)該壓一壓，小不忍則亂大謀。 我做志愿者一年管理小區(qū)，我現(xiàn)在不想介入物業(yè)問題。年初我說物業(yè)問題有人罵，我只說一句話，罵人的沒有聲音了。 說人先看自己。我能做志愿者一年你

10、行嗎！ 我們小區(qū)沒人管我敢出面。你敢嗎？ 為了有個(gè)和諧宜居安全的生活環(huán)境，業(yè)主朋友們配合物業(yè)吧！ 謝謝，小區(qū)肯定是業(yè)主的小區(qū)。業(yè)主是什么？業(yè)主是“物業(yè)的主人”的簡稱，僅代表個(gè)人觀點(diǎn)。 這就是中國式奇葩行業(yè)的特點(diǎn)嘛 謝邀！我覺得物業(yè)與業(yè)主要搞好關(guān)系首先要擺正位置關(guān)系，物業(yè)是業(yè)主請(qǐng)來進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主才是自己的衣食父母，物業(yè)不是來當(dāng)爺卡壓業(yè)主的。說實(shí)話絕大部分業(yè)主還是通情達(dá)理的，若物業(yè)服務(wù)到位大家都是看在眼里的，換位思考，物業(yè)運(yùn)營也是需要成本的，按物價(jià)局批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用也是應(yīng)該的，絕大部份業(yè)主還是會(huì)按時(shí)交納應(yīng)交的物業(yè)費(fèi)的。真正不守公約，無理取鬧拒交物業(yè)費(fèi)的應(yīng)該是極個(gè)別(當(dāng)然物業(yè)服務(wù)不到位或行為違法違規(guī)而有正當(dāng)理由拒交的除外)。我認(rèn)為物業(yè)要提高自身素質(zhì)和服務(wù)水平，杜絕違法違規(guī)行為。依靠業(yè)委會(huì)執(zhí)行好