建筑案例分析【知識薈萃】

1、,建 筑 案 例 分 析,1,行業(yè)重點,案例一：日本La Miell咖啡館,2,行業(yè)重點,背景：CafeLaMiell位于日本新居濱(Nihama)的中心地帶。舊的CafeLaMiell咖啡廳座位有限，不足以容納大量的客人。因此，客戶計劃在街對面建一棟可容納80個座位的新的CafeLaMiell樓。SupposeDesignOffice的設(shè)計師第一次去老咖啡館參觀的時候，驚奇地發(fā)現(xiàn)在此地方因其原有的根深蒂固的文化影響，這家僅有的咖啡館，吸引著各個年齡階段的人群。店主希望建造一座兩層的建筑物，周圍要有更多的停車位，同時考慮到咖啡館本身給此地區(qū)帶來的許多不同的特性和影響。除此之外，他們更想讓這座新

2、的建筑物成為此區(qū)域的一個地標(biāo)。,3,行業(yè)重點,場地周邊環(huán)境分析：,場地位置：LaMiell咖啡館位于日本愛媛縣新居濱市中心地帶，處于相對較大的空曠地帶，周圍相鄰地帶有多數(shù)密集建筑群，使得咖啡廳的獨特設(shè)計成為該區(qū)域的一個地標(biāo)。,場地地形： 咖啡館基地隱藏在街區(qū)環(huán)境中，地面標(biāo)高低于街道1米 。,場地周邊設(shè)施：咖啡館南面具有多數(shù)城市停車位。在中心地帶也屬于吸引顧客的有利條件。且這是該區(qū)域唯一的咖啡館，吸引著各個年齡階段的人群。同時，這家咖啡館也被本地區(qū)的人們作為見面聚會的最佳場所，,4,行業(yè)重點,場地景觀環(huán)境：北面有良好綠化條件。景觀狀態(tài)良好。起到分隔帶的作用，削弱污染氣體對咖啡廳的影響，也是愉悅顧

3、客視線的方式。平臺庭院中散植一兩株小植物，平添了幾分生機，也使室內(nèi)的底層和一層的顧客同時有了與自然交流的物景。,場地與周邊協(xié)調(diào)性：因其地面標(biāo)高低于街區(qū)一米，相對來說，減少了協(xié)調(diào)周邊環(huán)境的困難。,場地周邊交通：北、東面毗鄰的城市道路是重要的城市交通干道，交通流量大。因此，咖啡館的主入口特意設(shè)置在南面，避免與城市道路相對。減少對城市道路交通的負(fù)面影響。,5,行業(yè)重點,城市道路,城市道路,停車場,主入口,綠化,建筑,周邊環(huán)境示意圖,6,行業(yè)重點,人流狀況分析,7,行業(yè)重點,La Miell咖啡館設(shè)計特點,咖啡館整體布局：結(jié)合原有基地現(xiàn)狀，采用錯層式布局，建筑的落地屋頂削弱建筑體量。符合因地制宜的原則

4、，并且有效劃分利用了場地。滿足功能的需求。,8,行業(yè)重點,視線分析：為了滿足室內(nèi)的采光取景要求，咖啡館被切割挖掉幾部分體塊，然后用透明的整塊玻璃圍合，形成了小的外部平臺庭院，幾步臺階的下沉落差，自然形成了空間的分隔。坐在其中，視線正好與落地玻璃下端齊平，能近距離的看清植物的枝干和庭院內(nèi)鋪滿的碎石塊，用一種不同以往的視角看外面的事物。視線上的通透性將原有的咖啡館和現(xiàn)有的建筑物、附近的街景人群和室內(nèi)的顧客不經(jīng)意地聯(lián)系在一起。,9,行業(yè)重點,室內(nèi)燈具家具設(shè)：室內(nèi)沒有設(shè)置完全隔斷的墻體，而是用同樣簡約的酒柜放置在高差分界處，既在一定程度上避免了上下兩層顧客的相互干擾，同時方便服務(wù)生接待照顧客人。夜晚，

5、布置在建筑物周邊的地?zé)魺艄馔渡湓趬γ嫔?，映襯出了清水混凝土的溫馨，加強了建筑外形的秩序和層次感。室內(nèi)斜屋面上簡單而有序地安裝了幾排燈管，打亮了這個富有情趣的小屋。燈具和家具融為一體，也點綴著咖啡館的情調(diào)。,10,行業(yè)重點,色彩質(zhì)地分析：設(shè)計師有效利用線條改變了混凝土墻面硬質(zhì)冰冷的感覺，使其在一定程度上更加溫馨。室內(nèi)設(shè)計同樣以清水混凝土為主，水泥抹面的處理方式使得地面看起來細(xì)膩自然。同時配以原木色的局部貼面，顯得親和舒適，給人一種放松的感覺。,11,行業(yè)重點,散座區(qū)一,主入口,散座區(qū)二,散座區(qū)三,散座區(qū)四,庭院空間,流線分析,12,行業(yè)重點,空間分隔手法,墻體 臺階 書柜/酒柜 綠化帶,13,行

6、業(yè)重點,靈活處理，變化形式，達到與周邊環(huán)境的融合 劃分空間的多樣方式 巧妙轉(zhuǎn)變方向，減少交通負(fù)擔(dān) .注重細(xì)部，詳細(xì)考慮燈光及材料的選擇,案例總結(jié)：,14,行業(yè)重點,案例二：常寧市派尼爾家居生活館,背景:該品牌為常寧市為數(shù)不多知名度較高的家居品牌，店主的主要構(gòu)想為品牌戰(zhàn)略，同時，它是獨立其它家居市場獨立存在于這一區(qū)域。,15,行業(yè)重點,場地周邊環(huán)境分析,區(qū)域位置條件：店面位于該市偏南方位，所在街道兩邊為各種中小型門面，附近為中心商業(yè)區(qū)與住宅區(qū)，毗鄰兩個大型超市與學(xué)校以及菜市場。,住宅區(qū),中心商業(yè)區(qū),商業(yè)區(qū),菜市場,家居生活館,大型超市,大型超市,老縣政府,16,行業(yè)重點,周圍場地條件: 相鄰建筑

7、密集，典型的小城鎮(zhèn)特色，無高點建筑，平均高度在15米左右，所處的南正街建筑偏向于該市老城區(qū)建設(shè)風(fēng)格，在整體協(xié)調(diào)狀況上不佳。,市政設(shè)施條件: 排水:店面所處南正街以暗溝排水為主，街道排水坡度過小，雨水過多時，街道兩旁常有水流，且街道潮濕，這為該街道清潔帶來一定的負(fù)擔(dān)。,17,行業(yè)重點,道路設(shè)置:該市主干道群英大道為雙向四車道，街道與主干道交叉口有紅綠燈設(shè)置，此區(qū)域常發(fā)生交通堵塞。,群 英 大 道,南 正 街,紅綠燈,18,行業(yè)重點,場地公共狀況分析,交通: 由道路設(shè)置可知，該家居生活館毗鄰三叉口，常發(fā)生交通擁堵，且因家居生活館特性，需要通過貨車卸貨取貨，因此造成了更大的交通障礙。,19,行業(yè)重點

8、,人流: 生活館附近有超市、菜市場、住宅區(qū)、學(xué)校，在早晨以及上下學(xué)時間段，人流車流量過大，街道不能滿足需求。 車位: 街道寬度過窄，無法設(shè)置停車位。,景觀分析: 該市老縣政府位于生活館附近，所以周圍綠蔭條件較好，但是由于此家居生活館位于靠里的街道，所以購物人流少。,20,行業(yè)重點,視線分析: 因派尼爾家居生活館店面相對其鄰里建筑后退1.5米，所以，從中心 商業(yè)區(qū)往南正街來看，或者從其反方向來看，它的視線均是被遮擋的。,21,行業(yè)重點,場地本身分析,外部: 因其相對鄰里建筑后退1.5米的進深，該店面為整條街唯一設(shè) 置外部臺階的建筑，這使得其在雨水天與排水狀況不好的街道有一 定的分隔過渡，有利于保

9、持其店面的清潔。在視覺上，該店也是整 條街最顯眼的，有利于店內(nèi)的營銷。,22,行業(yè)重點,一層狀況分析：派尼爾家居生活館一層面積約為120平方米，進深15米。一層主要為接待功能。,二層狀況分析： 二層面積約為1440平方米。該布局合理，能使得顧客按照設(shè)計師設(shè)計的路線，從過道尺寸以及整體路線，能刺激消費者，符合其心理。并且，人流分區(qū)明顯，給予消費者舒適購物的環(huán)境。,內(nèi)部：,23,行業(yè)重點,24,行業(yè)重點,室內(nèi)裝修分析,賣場主區(qū)裝修擺設(shè)風(fēng)格主要根據(jù)家居系列特色而來，給予顧客對家居環(huán)境的實景體會，刺激消費，也引導(dǎo)其對自身家具環(huán)境的把握。,25,行業(yè)重點,案例總結(jié)：,把人的心理活動納入考慮，注重隱性因素

10、 功能分區(qū)的合理性與便利性 在可變情況下，注重選址因素的決定性作用,26,行業(yè)重點,案例三：廣州4s汽車店,背景：4S店是集汽車銷售、售后服務(wù)、配件和信息服務(wù)為一體的銷售店。4S店是一種以“四位一體”為核心的汽車特許經(jīng)營模式，包括整車銷售（Sale）、零配件（SparePart）、售后服務(wù)（Service）、信息反饋（Survey）等。它擁有統(tǒng)一的外觀形象，統(tǒng)一的標(biāo)識，統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)，只經(jīng)營單一的品牌的特點。汽車4S店是一種個性突出的有形市場，具有渠道一致性和統(tǒng)一的文化理念，4S店在提升汽車品牌、汽車生產(chǎn)企業(yè)形象上的優(yōu)勢是顯而易見的。,27,行業(yè)重點,場地周邊環(huán)境分析,周邊景觀：典型的交通性街

11、道景觀，符合“以人為本”的原則，打破在街道兩旁設(shè)置過多模紋的局面，而是疏密有致，使得人們能進去休憩進行人文活動。并且，整體性原則把握到位，整個城市綠化統(tǒng)一又富有變化,28,行業(yè)重點,建筑協(xié)調(diào)性：該地址的鄰居店風(fēng)格內(nèi)容、以及周邊其它建筑的色彩，質(zhì)地，感覺等方面和本體系的單店不會發(fā)生矛盾和不和諧的現(xiàn)象。,29,行業(yè)重點,人流：位于開敞的街道，且附近有眾多汽車市場，有足夠的目標(biāo)客戶，潛在和現(xiàn)實的購買力等。,交通：處在寬闊且視線開敞的街道，具有方便的交通條件。店 門前設(shè)置足夠多的停車位，方便層次屬于有車族的客戶。,30,行業(yè)重點,配送：店面選址在街道后退十米有余的地段，方便本店的商品配送。對于大件商品

12、、商品配送頻繁，需要足夠大的空地來滿足需求。,31,行業(yè)重點,功能分區(qū)分析,廣汽4S店建筑面積1250平方米。由展示廳、售后服務(wù)大廳、接待洽談區(qū)、辦公、客戶休息區(qū)、員工活動區(qū)等組成。展廳采用了流線型的布局，展示臺依次突起，使得布局氣氛活躍。 與此同時本著便捷高效，寬敞舒適，明節(jié)緊湊的原則，工作區(qū)，銷售區(qū)劃分清晰明了。銜接較好，布局合理，根據(jù)廣汽銷售與維修的特點，區(qū)域之間既保持了良好的獨立度，同時也相互依托，相互支持，同時考慮了以人性化布局，保證了讓顧客和工作人員在店中都能度過安心，舒適，輕松的時光。,32,行業(yè)重點,展臺,展臺,展臺,車輛擺放區(qū),車輛擺放區(qū),員工更衣室,衛(wèi)生間,吧臺休息區(qū),客戶洽談區(qū),辦公室,33,行業(yè)重點,整個展廳的設(shè)計采用了分區(qū)形式設(shè)計，一個個區(qū)域劃分的很明顯，既統(tǒng)一又分散，空間開放性很大，觀眾的容量也大。,動線人流分析,34,行業(yè)重點,35,行業(yè)重點,室內(nèi)裝修分析,色彩選用主要為黑白冷色對比，強烈的對比反映時尚、科技感。體現(xiàn)汽車這一商品的特性。同時，合理搭配一定的暖色系暗黃色，給整體空間帶來活潑的顏色，并且體現(xiàn)服務(wù)的熱情與良好。因此，單從色彩的選取上就完全展現(xiàn)商品與服務(wù)的優(yōu)勢，贏得顧客的良好第一印象。,36,行業(yè)重點,案例總