淺談建筑施工企業(yè)成本管理工作中的若干問題與對(duì)策

1、 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文、作業(yè)）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文、作業(yè)）題目： 淺談建筑施工企業(yè)成本管理工作中的若干問題與對(duì)策 分校（站、點(diǎn)）： 年級(jí)、專業(yè)： 教育層次： 本科 學(xué)生姓名： 甘玉蘭 學(xué) 號(hào)： 指導(dǎo)教師： 林均洪 完成日期： 目 錄中文摘要和關(guān)鍵詞I英文摘要和關(guān)鍵詞II文獻(xiàn)綜述III一、成本管理概述1（一）成本管理的定義1（二）建筑施工企業(yè)成本管理的意義11.成本核算在經(jīng)營環(huán)境上的要求12.成本核算在戰(zhàn)略發(fā)展的要求1（三）建筑施工企業(yè)成本管理的特點(diǎn)2（四）建筑施工企業(yè)的成本管理內(nèi)容2二、建筑施工項(xiàng)目成本管理中存在的問題2（一）項(xiàng)目成本意識(shí)薄弱2（二）項(xiàng)目管理手段落后2（三）成本管理流于形式3（四）成本管理

2、體制欠缺3（五）成本管理失控3（六）成本核算期限失控3（七）工程分包管理失控3（八）工程項(xiàng)目存在惡意競爭4（九）忽視工程施工項(xiàng)目“質(zhì)量成本”4三、建筑工程項(xiàng)目成本管理的途徑4（一）投標(biāo)階段工程成本管理4（二）建筑施工準(zhǔn)備階段工程成本管理41.編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)42.合理確定項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任成本53.建筑施工過程中的工程成本管理54.建筑施工工程結(jié)算階段的工程成本管理5四、建筑施工企業(yè)成本管理中存在問題的對(duì)策5（一）提高對(duì)成本管理重要性的認(rèn)識(shí)5（二）加強(qiáng)質(zhì)量成本管理，降低工程成本6（三）加強(qiáng)工期成本管理，減少工期損失6（四）降低投標(biāo)費(fèi)用，加強(qiáng)投標(biāo)報(bào)價(jià)壓價(jià)管理6（五）成本控制環(huán)節(jié)中的因素考慮6

3、（六）采用新設(shè)備新技術(shù)6五、總結(jié)7參考文獻(xiàn)7致謝8內(nèi) 容 摘 要隨著建筑施工企業(yè)數(shù)量、規(guī)模、層次的不斷擴(kuò)大，建筑工程施工行業(yè)的競爭日益激烈，而成本管理不僅是建筑施工企業(yè)的重要管理內(nèi)容，同時(shí)也是提升建筑施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和競爭力的重要戰(zhàn)略性舉措。本文探討了建筑施工企業(yè)成本管理工作中的若干問題，首先對(duì)成本管理的定義、建筑施工企業(yè)成本管理的意義、建筑施工企業(yè)成本管理的特點(diǎn)、建筑施工企業(yè)成本管理的內(nèi)容進(jìn)行了簡要分析；然后從項(xiàng)目成本意識(shí)薄弱、項(xiàng)目管理手段落后、成本管理流于形式、成本管理體制欠缺、成本管理失控、成本核算期限失控、工程分包管理失控、工程項(xiàng)目存在惡意競爭、忽視工程施工項(xiàng)目“質(zhì)量成本”等方面分析了

4、存在的問題；接著從投標(biāo)階段工程成本管理、建筑施工準(zhǔn)備階段工程成本管理兩個(gè)方面分析了建筑工程項(xiàng)目成本管理的途徑；最后從提高對(duì)成本管理重要性的認(rèn)識(shí)、加強(qiáng)質(zhì)量成本管理 降低工程成本、加強(qiáng)工期成本管理和減少工期損失、降低投標(biāo)費(fèi)用和加強(qiáng)投標(biāo)報(bào)價(jià)壓價(jià)管理、成本控制環(huán)節(jié)中的因素考慮、采用新設(shè)備新技術(shù)等方面提出解決對(duì)策。關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè) 成本管理 成本核算AbstractWith the deepening of Chinas reform and opening up, Chinas economic development has made important progress, urban and

5、rural construction and the construction of infrastructure, showing a good momentum of rapid development, the construction industry in China ushered in a new development opportunities, and with the quantity, scale, level of construction enterprises in the construction industry continues to expand, th

6、e competition is becoming increasingly fierce, and the cost management is not only an important content of management of construction enterprises, an important strategic initiatives but also enhance the construction enterprise economic benefits and competitiveness. This paper discusses some problems

7、 in the cost management of construction enterprises in the cost management, first of all, the definition of construction enterprise cost management, the significance of cost management in construction enterprises, the characteristics of construction enterprises cost management content is briefly ana

8、lyzed; then the project cost consciousness weak, backward management, project cost management a mere formality, the lack of cost management system, cost control management, cost accounting period out of control, project subcontracting management out of control, the project has the malicious competit

9、ion, ignore the construction project quality cost and other aspects of analysis of the existing problems; then from the cost management, construction engineering bidding stage. The two stage engineering cost management analysis the way of the construction project cost management; finally, from raisi

10、ng awareness of the importance of cost management to strengthen quality cost management, reduce the cost of the project to strengthen the project cost management and reduce the time loss, reduce costs and strengthen the tender offer bid price management, cost control factors in considering the adopt

11、ion of new technology and new equipment, puts forward the countermeasure.Keywords:Construction Enterprise; Cost Management; Cost Accounting文 獻(xiàn) 綜 述劉婷婷和鞠然（2015）認(rèn)為，盡管從總體上來看，我國工程施工企業(yè)都高度重視施工管理與成本控制，但仍然存在一些不容忽視的問題。比如，有的施工企業(yè)不能正確處理好施工管理與成本控制的關(guān)系，片面的認(rèn)為成本控制就是“控制資金”，因而忽視管理與效益、成本與質(zhì)量的關(guān)系，導(dǎo)致成本控制出現(xiàn)問題。梁豐（2014）、司萬梅（20

12、13）、程菊（2013）等認(rèn)為，工程施工企業(yè)要想做好施工管理與成本控制，最為重要的就是要做好“精細(xì)化”管理這篇文章，通過精細(xì)化管理來控制成本，但目前我國很多施工企業(yè)特別是一些中小型施工企業(yè)在這方面做的不夠到位。高海剛（2013）、王軍強(qiáng)和劉鋒（2013）等認(rèn)為，目前我國很多工程施工企業(yè)盡管對(duì)“成本核算”都高度重視，但在成本核算方面很多時(shí)候都是采取“籠統(tǒng)”的“估算”方法，導(dǎo)致成本核算管理缺乏科學(xué)性、全面性和系統(tǒng)性。于秀娟（2013）認(rèn)為，很多工程施工企業(yè)高度重視施工過程成本控制工作，但對(duì)施工前期和施工之后的成本控制往往都會(huì)忽略；盡管很多工程施工企業(yè)都制定了比較完善的成本控制體系和成本控制制度，在

13、很多都沒有落實(shí)到具體的施工過程當(dāng)中，導(dǎo)致成本控制制度“形同虛設(shè)”，這主要是缺乏施工管理責(zé)任機(jī)制，導(dǎo)致缺乏成本控制意識(shí)。邊疆（2013）認(rèn)為，工程施工企業(yè)還要建立目標(biāo)責(zé)任機(jī)制，強(qiáng)化施工管理與成本控制“責(zé)、權(quán)、利”關(guān)系，形成成本控制合力。張揚(yáng)（2014）認(rèn)為，施工企業(yè)要高度重視工程施工管理與成本控制，建立明確的組織機(jī)構(gòu)，建立有效的制度，特別是要加強(qiáng)對(duì)施工管理與成本控制的投入力度，配強(qiáng)配齊管理人員，確保施工管理與成本控制有人抓、有人管、有人負(fù)責(zé)。徐步雪（2014）認(rèn)為，建筑工程施工企業(yè)成本管理具有其特殊性，這主要是由于建筑工程施工企業(yè)成本管理涉及到方方面面，特別是成本預(yù)算更為關(guān)鍵，只有抓好成本預(yù)算，

14、才能使施工前期、施工過程以及工程結(jié)束后的成本控制更加有效，否則就會(huì)使企業(yè)成本不斷增加。趙鑫（2013）認(rèn)為，施工企業(yè)必須進(jìn)一步健全和完善成本管理模式，特別是要將“精細(xì)化”管理納入到成本管理當(dāng)中，將企業(yè)成本管理與控制融入到施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的“價(jià)值鏈”管理體系當(dāng)中，不僅要抓好施工成本控制，而且還要抓好人力資源、采購、財(cái)務(wù)等各方面成本控制，使成本控制更具戰(zhàn)略性。亞曉風(fēng)（2013）、蔣名才（2013）等認(rèn)為，施工企業(yè)要想抓好成本控制，必須樹立戰(zhàn)略成本管理理念，將成本管理納入到企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略當(dāng)中，更好的應(yīng)用戰(zhàn)略成本會(huì)計(jì)，特別是在管理會(huì)計(jì)、決策會(huì)計(jì)的應(yīng)用方面取得實(shí)效，只有這樣才能使建筑施工企業(yè)成本管理更加科

15、學(xué)和務(wù)實(shí)。III淺談建筑施工企業(yè)成本管理工作中的若干問題與對(duì)策企業(yè)是我國基本的組織單元之一，也是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，隨著我國城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的快速推進(jìn)，我國建筑施工企業(yè)無論是數(shù)量、規(guī)模還是層次都取得了巨大的進(jìn)步，高績效、高利潤、高競爭力始終是建筑施工企業(yè)的追求目標(biāo)，但隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化和科技信息化的快速發(fā)展，建筑施工行業(yè)之間的競爭日趨激烈，建筑施工企業(yè)要想確保在競爭中占有一席之地，實(shí)現(xiàn)高純效、高利潤的目標(biāo)，必須在保證質(zhì)量、打造品牌的基礎(chǔ)上大力加強(qiáng)成本管理，只有這樣才能提高市場競爭力。盡管從總體上來看，我國建筑施工企業(yè)成本管理已經(jīng)取得了一定成效，但仍然存在很多不足之處，這就需要加強(qiáng)

16、對(duì)我國建筑施工企業(yè)成本管理問題的研究，并采取更加積極有效的措施認(rèn)真加以改進(jìn)，推動(dòng)我國建筑施工企業(yè)成本管理步入更加科學(xué)化軌道。一、成本管理概述（一）成本管理的定義根據(jù)石真語、楊靖所著的成本管理的55個(gè)關(guān)鍵細(xì)節(jié)的定義：成本管理是指企業(yè)以全局為對(duì)象，對(duì)成本進(jìn)行控制和管理。即對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的成本，通過一系列制定的戰(zhàn)略以及政策，來達(dá)到節(jié)約成本、獲得更高利潤的目的。成本按其與業(yè)務(wù)量之間的關(guān)系可以分成固定成本、變動(dòng)成本以及混合成本。本文認(rèn)為，成本管理是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中成本預(yù)測、成本計(jì)劃、成本核算、成本決策、成本分析、成本控制、成本考核等一系列科學(xué)管理行為的總和。（二）建筑施工企業(yè)成本管理的意義1.

17、成本核算在經(jīng)營環(huán)境上的要求“利潤”永遠(yuǎn)是企業(yè)追求的目標(biāo)，而利潤不僅取決于企業(yè)收入，企業(yè)成本還對(duì)利潤具有極大的作用，一個(gè)企業(yè)的成本降低了，利潤自然就提升了，因而企業(yè)成本管理能夠幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤最大化。企業(yè)成本管理是一種具有預(yù)測、計(jì)劃、考核、控制、決策、分析等管理職能的管理活動(dòng)，因而能夠進(jìn)行全方位的成本管理，能夠在保證產(chǎn)品質(zhì)量的情況下降低每個(gè)環(huán)節(jié)、每項(xiàng)業(yè)務(wù)、每個(gè)領(lǐng)域的成本，因而能夠?qū)崿F(xiàn)“最少支出”和“最大利潤”。成本核算是成本管理的重要內(nèi)容，也是成本管理最為重要的環(huán)節(jié)，建筑施工企業(yè)成本管理最為重要的就是能夠使成本核算更加科學(xué)、規(guī)范和效能，使企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營步入更加科學(xué)化的軌道，這是企業(yè)成本管理十分突出

18、的重要作用，必須引起建筑施工企業(yè)的高度重視。2.成本核算在戰(zhàn)略發(fā)展的要求成本管理的目的在于對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的各環(huán)節(jié)進(jìn)行全面、科學(xué)、合理的管理，促進(jìn)增產(chǎn)節(jié)支，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。從這個(gè)意義上說，加強(qiáng)企業(yè)管理的目的實(shí)質(zhì)上就是企業(yè)追潮“利潤最大化”的體現(xiàn)，但在成本管理過程中，企業(yè)不能為了“利潤最大化”而放棄產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量，必須將成本管理與質(zhì)量管理緊密結(jié)合起來，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)成本管理的真正目的。對(duì)于建筑施工企業(yè)來說，要想在激烈的市場競爭上贏得主動(dòng)、贏得先機(jī)、贏得效益，就必須加強(qiáng)對(duì)成本的核算與控制工作，特別是要將“價(jià)值鏈”管理理念引入到成本核算與控制體系當(dāng)中，通過將建筑施工企業(yè)

19、人力、物力、財(cái)力全部納入到成本核算與控制當(dāng)中，才能更好的節(jié)約成本，才能更好的節(jié)支降耗，努力將成本控制在更加科學(xué)化、合理化、效能化水平上，因而加強(qiáng)建筑施工企業(yè)成本核算與控制對(duì)于施工企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展具有重要作用。（三）建筑施工企業(yè)成本管理的特點(diǎn)建筑施工企業(yè)由于其自身的特點(diǎn)，因而建筑施工企業(yè)成本管理具有面廣、線長、點(diǎn)多的特點(diǎn)，因而其成本管理具有自身的獨(dú)特性，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是成本管理具有項(xiàng)目性的特點(diǎn)，施工企業(yè)的產(chǎn)品與其他企業(yè)的產(chǎn)品不同，施工企業(yè)的產(chǎn)品是工程項(xiàng)目，工程項(xiàng)目種類很多，它既可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、一個(gè)單項(xiàng)工程，也可以是一個(gè)單位工程，雖然成本管理方法可以通用，但具體實(shí)施起來卻各有不同，不能套用

20、，只能因項(xiàng)目而宜。二是成本管理具有超前性的特點(diǎn)，由于建筑施工企業(yè)在成本管理方面普遍都要針對(duì)某一個(gè)具體的項(xiàng)目，而且項(xiàng)目施工的周期長，特別是由于投入特別巨大，因而必須高度重視成本管理的超前性，同時(shí)還要將“邊干邊算、事前核算、事中核算”緊密結(jié)合起來，如果在工程項(xiàng)目結(jié)束時(shí)再進(jìn)行成本費(fèi)用核算，到那時(shí)發(fā)現(xiàn)虧損己無能為力。三是成本管理具有綜合性的特點(diǎn)，施工企業(yè)成本管理不能只針對(duì)某一個(gè)方面，比如一些建筑工程企業(yè)只針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行成本核算，這就使成本管理出現(xiàn)了局限性，而是應(yīng)當(dāng)將預(yù)測、計(jì)劃、控制、核算、分析、考核“六大環(huán)節(jié)”作為成本管理的重要方面，各個(gè)部門之間也要進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，否則成本管理就不會(huì)取得成效。（四）建筑施

21、工企業(yè)的成本管理內(nèi)容建筑施工企業(yè)成本管理主要包括六個(gè)方面內(nèi)容：一是成本預(yù)測，成本預(yù)測同時(shí)也是成本計(jì)劃的基礎(chǔ)，是編制成本計(jì)劃的依據(jù)。二是成本決策，成本決策成本管理工作的核心，成本管理的思路、方法都得由成本決策確定。三是成本計(jì)劃，成本計(jì)劃是成本控制和成本考核的依據(jù)。四是成本核算，成本核算是通過對(duì)成本的確認(rèn)、計(jì)量、記錄、分配、計(jì)算等一系列活動(dòng)，確定成本控制效果。五是成本分析，成本分析主要是運(yùn)用成本核算所提供的信息，通過同行比較和關(guān)聯(lián)分析，包括對(duì)成本指標(biāo)和目標(biāo)成本的實(shí)際完成情況、成本計(jì)劃和成本責(zé)任的落實(shí)情況，上年的實(shí)際成本、責(zé)任成本，國內(nèi)外同類產(chǎn)品成本的平均水平、最好水平，進(jìn)行比較，分析確定導(dǎo)致成本目

22、標(biāo)、計(jì)劃執(zhí)行差距的原因，以及可挖潛的空間。六是成本考核，成本考核和獎(jiǎng)懲是把成本的實(shí)際完成情況與應(yīng)承擔(dān)的成本責(zé)任進(jìn)行對(duì)比，考核、評(píng)價(jià)目標(biāo)成本計(jì)劃的完成情況。二、建筑施工項(xiàng)目成本管理中存在的問題（一）項(xiàng)目成本意識(shí)薄弱在工程施工的實(shí)際招投標(biāo)過程中，所謂的合理價(jià)格的確定有兩種方式：一是在投標(biāo)的施工企業(yè)中去掉最高和最低報(bào)價(jià)者，將其余報(bào)價(jià)者的報(bào)價(jià)筒單算術(shù)平均，將該平均數(shù)視為合理價(jià)格，以報(bào)價(jià)最接近平均數(shù)的施工企業(yè)為中標(biāo)者：二是由業(yè)主或招標(biāo)單位時(shí)限根據(jù)勞務(wù)、物價(jià)等指數(shù)，編制標(biāo)底，以報(bào)價(jià)高于標(biāo)底且最接近標(biāo)底的施工企業(yè)為中標(biāo)者。不難看出，所謂的合理價(jià)格也是逐漸趨于最低價(jià)格，單個(gè)施工企業(yè)無法改變市場規(guī)則，因而成本管

23、理最基本的目標(biāo)是適應(yīng)市場的需要，也就是說逐步適應(yīng)最低標(biāo)價(jià)中標(biāo)的市場規(guī)則。建筑施工企業(yè)時(shí)下過多在追求合理價(jià)格上做文章，實(shí)質(zhì)上是在堅(jiān)持報(bào)價(jià)適應(yīng)成本管理水平的理念，而不是成本管理適應(yīng)市場的理念，這是理念上的誤區(qū)。（二）項(xiàng)目管理手段落后目前我國很多中小型建筑施工企業(yè)成本管理缺乏標(biāo)準(zhǔn)化，成本管理涉及到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，與企業(yè)的第一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和每一位員工都有聯(lián)系。要做到有效的進(jìn)行成本管理和控制，就必須從企業(yè)實(shí)際出發(fā)，牢固樹立“標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)”，把成本意識(shí)、成本觀念貫徹到成本管理的各個(gè)方面，并且研究制定符合實(shí)際的成本標(biāo)準(zhǔn)，大力推動(dòng)企業(yè)成本管理標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。但目前我國很多企業(yè)在成本管理過程中缺乏“標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)

24、”，相當(dāng)一部分中小型建筑施工企業(yè)沒有成本管理和控制目標(biāo)，即使進(jìn)行成本控制也沒有標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，導(dǎo)致很多企業(yè)成本管理進(jìn)入“簡單化”、“混亂化”甚至“錯(cuò)位化”。（三）成本管理流于形式在現(xiàn)代企業(yè)成本管理過程中，已經(jīng)不只是一個(gè)部門的事情，而是各部門協(xié)調(diào)配合、相互合作、共同推動(dòng)的事情。但目前我國很多建筑施工企業(yè)特別是中小型建筑施工企業(yè)還沒有建立“全面成本管理制度”，盡管一些企業(yè)建立了比較完善的成本管理體系、管理機(jī)制和管理制度，但由于落實(shí)不到位、企業(yè)員工素質(zhì)低下、部門之間相互制約和推諉扯皮，因而企業(yè)成本管理的效率低下。還有一些建筑施工企業(yè)在整個(gè)企業(yè)成本管理中，沒有一個(gè)有效的組織來協(xié)調(diào)各個(gè)部門之間的成本管理和控

25、制工作，導(dǎo)致各保部門之間職責(zé)不清，影響彼此的團(tuán)結(jié)合作。沒有組織上的保證，企業(yè)就很難把現(xiàn)有的人力、物力和財(cái)力組織好，就不可能發(fā)揮最大的總體效益，成本管理就會(huì)流于形式。（四）成本管理體制欠缺盡管我國建筑施工企業(yè)都十分注重成本管理，但很多中小型建筑施工企業(yè)由于成本管理體制欠缺，在成本管理過程中沒有制定完善的成本管理制度，成本管理過程中還沒有完全脫離“人治”的管理理念和管理模式，還同有建立“價(jià)值鏈”成本管理體制，很多成本管理環(huán)節(jié)由于制度不夠完善，因而缺乏制度結(jié)束。比如某中型建筑施工企業(yè)，雖然在項(xiàng)目成本管理過得中制定計(jì)劃成本制度，但這些計(jì)劃成本制度在企業(yè)成立之初一直沿用，因而這一制度不僅過時(shí)而且也形同虛

26、設(shè)。還有一些建筑施工企業(yè)盡管成本管理制度“一大堆”，但缺乏專業(yè)性和有效性，很多時(shí)候都是企業(yè)發(fā)現(xiàn)某方面成本管理出現(xiàn)了問題，就制定一個(gè)制度，導(dǎo)致企業(yè)制度過多過濫、相互矛盾，使企業(yè)員工無所適從，直接后果就是成本管理效率低下。（五）成本管理失控加強(qiáng)企業(yè)成本管理，必須有健全和完善的成本管理體系作保障，否則企業(yè)在成本管理過程中就會(huì)“打亂仗”甚至導(dǎo)致“錯(cuò)位”。目前我國很多建筑施工企業(yè)特別是中小型建筑施工企業(yè)還沒有建立完善的企業(yè)成本管理體系，普遍存在著成本管理體系不健全、責(zé)任體系不明確、核算體系不合理、會(huì)計(jì)信息不真實(shí)等問題，缺乏事前預(yù)測、事中控制、事后檢查的成本管理內(nèi)部控制機(jī)制，因而導(dǎo)致很多建筑施工企業(yè)成本管

27、理變得一塌糊涂。還有一些建筑施工企業(yè)在成本管理過程中存在著嚴(yán)重的“錯(cuò)位”現(xiàn)象，認(rèn)為成本管理就是減少支出，過于控制企業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)、營銷宣傳、人力資源費(fèi)用，不僅沒有實(shí)現(xiàn)成本管理的目的，反而由于很多環(huán)節(jié)資金落實(shí)不到位，阻礙了成本管理的科學(xué)化。（六）成本核算期限失控成本核算是建筑施工企業(yè)成本管理最為重要的環(huán)節(jié)，只有抓好成本核算才能更好的開展成本管理工作，成本管理才能取得成效。但從目前我國很多建筑施工企業(yè)成本核算來看，還存在很多不足之處，特別是成本核算期限失控的問題較為嚴(yán)重，很多項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門不能及時(shí)準(zhǔn)確地掌握工程進(jìn)度及工程結(jié)算情況，導(dǎo)致工程結(jié)算收入與成本不相配比；項(xiàng)目結(jié)算周期過長，有的項(xiàng)目虧損長期掛賬，或

28、者項(xiàng)目平時(shí)不反映盈虧，直到項(xiàng)目竣工結(jié)算后才不得不反映有關(guān)信息。由于一些建筑施工企業(yè)成本核算期限失控，直接導(dǎo)致成本管理無法取得成效，對(duì)建筑施工企業(yè)發(fā)展造成了重要影響。（七）工程分包管理失控對(duì)于建筑施工企業(yè)來說，在開展建筑工程項(xiàng)目施工過程中，普遍都會(huì)開展工程分包，因而加強(qiáng)工程分包成本管理就顯得尤為重要。但從目前我國建筑施工企業(yè)在工程分包管理方面的成本管理來看，普遍存在工程分包管理失控的問題，導(dǎo)致成本管理缺乏全面性和系統(tǒng)性。比如，有的建筑施工企業(yè)對(duì)分包隊(duì)伍的管理過程中，存在著“只收費(fèi)、不管理”的問題，不僅給分包方賬戶，同時(shí)還將印章交給分包方，只是對(duì)分包方的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行管理，使得一些缺乏行業(yè)道德

29、的分包方鉆了建筑施工企業(yè)管理的漏洞，存在惡意拖欠材料款、背著公司評(píng)估經(jīng)濟(jì)合同，甚至還有一些分包方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題或者攜款潛逃，給建筑施工企業(yè)帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也影響了其形象。（八）工程項(xiàng)目存在惡意競爭隨著我國改革開放的不斷深化，我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制日益完善，統(tǒng)一開放、競爭有序的市場環(huán)境日益形成，建設(shè)工程施工企業(yè)之間的競爭十分激烈。盡管我國對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理比較嚴(yán)格，但由于仍然不夠完善，施工企業(yè)為了在競標(biāo)中取得成功，不惜以低成本甚至是采取虧本的方式壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)，以達(dá)到對(duì)建設(shè)工程施工競標(biāo)成功的目的。很多施工企業(yè)競標(biāo)成功，但建設(shè)工程施工合同一經(jīng)簽訂就不會(huì)有太大的變動(dòng)，但由于一些建

30、設(shè)工程施工企業(yè)以低價(jià)競標(biāo)，很多施工企業(yè)盡管在這方面節(jié)約了成本，但卻給未來的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度以及成本控制造成了隱患，特別是一些企業(yè)為了能夠在施工中盈利，不得不采取降低工程標(biāo)準(zhǔn)的辦法，甚至?xí)谑┕み^程中弄虛作假、以次充好甚至偷工減料。（九）忽視工程施工項(xiàng)目“質(zhì)量成本”施工質(zhì)量與成本管理具有很大的關(guān)聯(lián)性，簡單的說，如果建筑施工企業(yè)在項(xiàng)目質(zhì)量上出現(xiàn)問題，輕則需要返工和影響進(jìn)度，重則會(huì)對(duì)整工程質(zhì)量造成重大影響，如果一個(gè)工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題，就會(huì)增加巨大的成本，因而建筑施工企業(yè)必須高度重視施工項(xiàng)目“質(zhì)量成本”。但從目前我國一些建筑施工企業(yè)高看，特別是一些中小型建筑施工企業(yè)，在“質(zhì)量成本”管理方面比較薄弱

31、，沒有處理處理好施工質(zhì)量與施工成本的辯證關(guān)系，很多時(shí)候?yàn)榱私档统杀?，采用不符合?biāo)準(zhǔn)和要求的原材料和技術(shù)，這就直接導(dǎo)致工程施工項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，反而增加了成本，甚至導(dǎo)致建筑施工企業(yè)無法獲得經(jīng)濟(jì)效益，這一點(diǎn)已經(jīng)成為中小建筑施工企業(yè)的“通病”，必須下大力氣加以解決。三、建筑工程項(xiàng)目成本管理的途徑（一）投標(biāo)階段工程成本管理項(xiàng)目成本管理是建筑施工企業(yè)成本管理最為重要的方面，盡管從總體上來看，我國建筑施工企業(yè)高度重視項(xiàng)目成本管理，但仍然存在項(xiàng)目成本管理意識(shí)薄弱的問題，特別是在投標(biāo)階段成本管理更是薄弱，因而必須加強(qiáng)投標(biāo)階段工程成本管理工作。這就需要建筑施工企業(yè)要按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，對(duì)于建筑項(xiàng)

32、目招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、項(xiàng)目工期、項(xiàng)目質(zhì)量、投標(biāo)報(bào)價(jià)、付款方式、評(píng)標(biāo)方法等內(nèi)容進(jìn)行深入的分析和研究，必須按照“專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、細(xì)致、準(zhǔn)確、合理”的原則，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面系統(tǒng)的把握，并對(duì)成本進(jìn)行全面測算，如果不適合建筑施工企業(yè)，要果斷的放棄，切不可為了追求中標(biāo)而導(dǎo)致沒有經(jīng)濟(jì)效益。（二）建筑施工準(zhǔn)備階段工程成本管理1.編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)建筑工程施工企業(yè)要想更好的開展成本管理工作，首先必須編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)，這是做好成本管理的重要基礎(chǔ)，必須引起高度重視。建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)過程中對(duì)預(yù)算成本進(jìn)行分解，特別是在工程項(xiàng)目中標(biāo)之后，要以審定的施工圖預(yù)算為依據(jù)，確定預(yù)算成本按照成本

33、項(xiàng)目的核算內(nèi)容進(jìn)行分析歸類，重點(diǎn)對(duì)機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等直接成本進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)也要對(duì)稅金、利潤、間接費(fèi)進(jìn)行預(yù)算，這樣能夠更好的做好成本管理。2.合理確定項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任成本建筑工程施工企業(yè)要全面抓好項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任成本，對(duì)建筑工程項(xiàng)目成本做出計(jì)劃，重點(diǎn)要考慮兩個(gè)方面，一是按預(yù)算成本進(jìn)行計(jì)劃，二是按可能支出進(jìn)行計(jì)劃，并建立目標(biāo)責(zé)任體系。比如，在按預(yù)算成本確定目標(biāo)責(zé)任成本過程中，要先計(jì)算利潤、稅金夠不夠繳納，如果向業(yè)主收取的兩項(xiàng)費(fèi)用走出應(yīng)向集團(tuán)公司、稅務(wù)部門以及相關(guān)單位的數(shù)額，超出部門可作為暫時(shí)性收入；如果收取的費(fèi)用小于應(yīng)繳納的數(shù)額，差額部門從直接費(fèi)或間接費(fèi)補(bǔ)充。目標(biāo)責(zé)任成本應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)在人工費(fèi)核算、一

34、般材料費(fèi)核算、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)核算、結(jié)構(gòu)件費(fèi)核算、設(shè)備購置費(fèi)核算、機(jī)械使用費(fèi)核算、其它直接費(fèi)核算、施工間接費(fèi)核算、分包工程成本核算等方面狠下功夫，特別是要將“作業(yè)成本法”引入到目標(biāo)責(zé)任成本管理當(dāng)中，提高決策、計(jì)劃、控制的有效性和科學(xué)性，提高成本管理水平。3.建筑施工過程中的工程成本管理建筑施工企業(yè)在建筑施工過程中，必須高度重視成本管理，這主要是由于建筑施工過程中極易出現(xiàn)浪費(fèi)，同時(shí)也極易出現(xiàn)“超成本”的問題，因而加強(qiáng)建筑施工過程中的工程成本管理十分必要。這就需要建筑施工企業(yè)，這就需要建筑施工企業(yè)科學(xué)合理的制定施工過程的工程成本管理機(jī)制，將成本目標(biāo)進(jìn)行層層分解落實(shí)到各部門、各環(huán)節(jié)和每一個(gè)人，加強(qiáng)成本管控

35、機(jī)制建設(shè)，健全和完善施工過程成本控制制度，確保落實(shí)到位、執(zhí)行到位。進(jìn)一步健全和完善激勵(lì)和約束機(jī)制，將施工過程成本控制與管理人員和施工人員的工資、福利、資金等經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，激發(fā)他們降低成本的意識(shí)。進(jìn)一步健全和完善施工過程成本管理監(jiān)督考核機(jī)制，建立成本控制“責(zé)任追究”制度，加強(qiáng)日常監(jiān)督考核工作，對(duì)于在施工過程中出現(xiàn)浪費(fèi)甚至造成重大損失的，要給予嚴(yán)肅處理。4.建筑施工工程結(jié)算階段的工程成本管理工程竣工驗(yàn)收后，進(jìn)人工程結(jié)算階段。在結(jié)算之前，成本核算人員應(yīng)計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的直接成本，將之與預(yù)算成本對(duì)比，看看是否存在預(yù)算外需要業(yè)主簽證的費(fèi)用，如老橋拆除、無支架蓋梁施工、現(xiàn)場遇到地下管線、部分項(xiàng)目趕工、

36、設(shè)計(jì)變更等增加的費(fèi)用。工程最終結(jié)算額=中標(biāo)價(jià)格+現(xiàn)場簽證增加的費(fèi)用。在向業(yè)主提出最終結(jié)算額前，預(yù)算人員必須與技術(shù)人員進(jìn)行認(rèn)真全面的核對(duì)，互相補(bǔ)正以免漏項(xiàng)。四、建筑施工企業(yè)成本管理中存在問題的對(duì)策 （一）提高對(duì)成本管理重要性的認(rèn)識(shí)意識(shí)是行動(dòng)的先導(dǎo)，有什么樣的意識(shí)就會(huì)有什么樣的結(jié)果，建筑施工企業(yè)要想進(jìn)一步優(yōu)化成本管理，必須提高對(duì)成本管理重要性的認(rèn)識(shí)。建筑施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層、決策層和管理層要成本管理作為加強(qiáng)企業(yè)管理、提升企業(yè)競爭實(shí)力的重要舉措，牢固樹立預(yù)算成本、生產(chǎn)成本、人力資源成本、資本成本、服務(wù)成本、產(chǎn)權(quán)成本、環(huán)境成本等全方位的成本管理理念。建筑施工企業(yè)企業(yè)還要加強(qiáng)“成本管理文化”的培育，提升全體成

37、員的成本管理意識(shí)，把成本管理貫穿于企業(yè)管理的全過程，進(jìn)一步健全預(yù)算管理和控制體系，對(duì)物資采購、物流配送、人力資源、管理服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行成本管理，真正樹立起全新的成本管理理念，最大限度的抓好企業(yè)的成本管理。（二）加強(qiáng)質(zhì)量成本管理，降低工程成本建筑施工企業(yè)要想抓好成本管理，必須將質(zhì)量與成本緊密結(jié)合起來，牢固樹立“質(zhì)量成本”管理理念，在提高質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大限度的降低成本。這就需要建筑工程施工企業(yè)在正確處理好質(zhì)量與成本的關(guān)系，不能為了降低成本而降低成本，而是要在保證質(zhì)量的前提下降低成本，這應(yīng)當(dāng)成為建筑施工企業(yè)成本管理的重要原則，通過有效的施工管理做好成本控制工作，加強(qiáng)對(duì)人、財(cái)、物的科學(xué)安排和部署，

38、牢固樹立全面管理與控制、全程管理與控制、全員管理與控制的理念，加強(qiáng)事前、事前、事后管理與控制；工程施工企業(yè)還要建立目標(biāo)責(zé)任機(jī)制，強(qiáng)化施工管理與成本控制“責(zé)、權(quán)、利”關(guān)系，形成成本控制合力。（三）加強(qiáng)工期成本管理，減少工期損失在建筑施工項(xiàng)目的成本管理方面，工期成本管理至關(guān)重要，建筑施工企業(yè)只有以合同工期為目標(biāo)、以科學(xué)合理為原則，做好施工工期成本的控制、協(xié)調(diào)和組織，才能使工期成本管理取得成效。這就需要建筑施工企業(yè)要計(jì)劃好工期網(wǎng)絡(luò)，組織好人、材、機(jī)、財(cái)，控制好工序節(jié)點(diǎn)，分析總結(jié)原因，制定措施，再計(jì)劃組織控制分析項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，工序安排往往環(huán)環(huán)相扣，各種影響工期的因素需要提前考慮，最大限度減少影響工期

39、的事情出現(xiàn)。項(xiàng)目部要認(rèn)真熟悉圖紙，編制分部（項(xiàng)）工程詳盡的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場技術(shù)管理，做好施工技術(shù)交底和跟班檢查驗(yàn)收工作，同時(shí)要對(duì)項(xiàng)目的施工環(huán)境、條件、協(xié)作隊(duì)伍、材料、資金等方面進(jìn)行綜合分析，針對(duì)存在的問題，及時(shí)抓好落實(shí)，避免給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響。（四）降低投標(biāo)費(fèi)用，加強(qiáng)投標(biāo)報(bào)價(jià)壓價(jià)管理投標(biāo)費(fèi)用對(duì)建筑施工企業(yè)成本具有重要的影響，如果投標(biāo)費(fèi)用過高，勢必會(huì)增加企業(yè)的成本，這就需要企業(yè)加強(qiáng)投票報(bào)價(jià)壓價(jià)管理，盡量在投標(biāo)過程中更加對(duì)企業(yè)有利。建筑施工企業(yè)還要組建專業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，對(duì)招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行深入的研究，盡量本著有處于雙方的原則編制投標(biāo)文件，特別是要對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目成本進(jìn)行深入細(xì)致的分析，

40、確保不遺漏每一項(xiàng)。建筑施工企業(yè)要高度重視投標(biāo)報(bào)價(jià)壓價(jià)管理，要充分發(fā)揮社會(huì)服務(wù)組織的重要作用，加強(qiáng)與專業(yè)服務(wù)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所以及各類協(xié)會(huì)、商會(huì)的聯(lián)系，組建合同管理“服務(wù)聯(lián)盟”，能夠提升建設(shè)工程施工投村成本管理水平。（五）成本控制環(huán)節(jié)中的因素考慮建筑施工企業(yè)要把“精細(xì)化”管理作為施工管理與成本控制的重中之重，將“精細(xì)化”管理納入到成本的所有部位、所有領(lǐng)域和所有環(huán)節(jié)，能夠?qū)崿F(xiàn)“提高效益、降低成本”的目標(biāo)。這就需要建筑施工企業(yè)要充分考慮到建筑施工成本控制的每一個(gè)環(huán)節(jié)，將施工管理與成本控制緊密結(jié)合起來，既要多采用先進(jìn)的材料、工藝和設(shè)置，又要加強(qiáng)預(yù)算管理；要以“精細(xì)化”管理為目標(biāo)，在工程施工過程中制定科學(xué)的施工管理與成本控制方案，特別是要在完善成本核算體系方面要取得重大突破，通過全面核算和全程核算，提高施工管理水平，強(qiáng)化成本控制能力。（六）采用新設(shè)備新技術(shù)隨著全球科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，新設(shè)備和新技術(shù)層出不窮，應(yīng)用新設(shè)備和新技術(shù)，能夠有效的降低建筑施工企業(yè)的施工成本，因而必須加大對(duì)新