小區(qū)公開選聘物業(yè)公司工作情況的報告

1、小區(qū)公開選聘物業(yè)公司工作情況的報告 小區(qū)公開選聘物業(yè)公司工作情況的報告xxx市xx區(qū)居民委員會：xx小區(qū)物業(yè)公司公開選聘工作，至2020年度年度x月xx日，通過招投標(biāo)方式 中標(biāo)的xxxx物業(yè)服務(wù)有 限公司與業(yè)主委員會正式簽訂物業(yè)服務(wù)合同，告一段落。現(xiàn)將工作情況報告如下：今年初進行的小區(qū)業(yè)主大會利用xx智慧管家小區(qū)服務(wù)平臺電子表決，通過了 公開選聘小區(qū)物業(yè)公司的決定。業(yè)委會期望與前期物業(yè)xx好管家物業(yè)服務(wù)有 限公司利用半年時間共同探尋由包干制改酬金制的管理辦法，以便將小區(qū)物業(yè)管理工作提升質(zhì)量，實現(xiàn)業(yè)主利益最大化。無奈，好管家物業(yè)公司不予合作，甚至在 4月 中旬采取停發(fā)員工工資的方式干擾小區(qū)正常生

2、活和業(yè)委會工作，繼而x月xx日又通知所有 員工停工施壓業(yè)委會。小區(qū)陷入兇險的管理真空狀態(tài)，情形十分危急。在 政府有 關(guān)部門召開的協(xié)調(diào)會上 ，好管家物業(yè)公司負責(zé)人明確表示終止在 小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。由此，業(yè)委會不得不于x月xx日啟動公開選聘物業(yè)公司程序，向xxx市住房保障服務(wù) 中心正式提交選聘物業(yè)服務(wù)申請書，并與xxxx物業(yè)顧問有 限公司簽訂了 招投標(biāo)代理合同。根據(jù)與招投標(biāo)代理公司商定的流程，業(yè)委會公布了 關(guān)于公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的通知，共有 xxxx物業(yè)服務(wù)有 限公司等xx家企業(yè)報名，小區(qū)前期物業(yè)公司xx好管家物業(yè)服務(wù)有 限公司也報了 名。x月x日，在 招投標(biāo)代理公司主持下，住房保障服務(wù) 中心現(xiàn)場

3、監(jiān)督，物業(yè)公司招投標(biāo)初審會根據(jù)報名企業(yè)提交的報名資料，評選出5家入圍企業(yè)，并公示5天。此后，經(jīng)過發(fā)出招標(biāo)書等合規(guī)程序，于x月x日在 xx市物業(yè)協(xié)會召開評審委員會，招投標(biāo)代理公司主持，xxx市住房保障服務(wù) 中心派員監(jiān)督，對5家入圍企業(yè)提交的投標(biāo)書現(xiàn)場打分，并對5家入圍企業(yè)擬派項目經(jīng)理實行現(xiàn)場答辯。評審結(jié)果，xxxx物業(yè)服務(wù)有 限公司為第一 中標(biāo)候選人，xxxxx物業(yè)服務(wù)有 限公司為第二 中標(biāo)候選人，xxxx綜合服務(wù)有 限公司為第三 中標(biāo)候選人。x月xx日，業(yè)委會與招投標(biāo)代理公司共同公布xx小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)結(jié)果公告，并向第一 中標(biāo)候選人發(fā)出 中標(biāo)通知書。根據(jù)招標(biāo)書約定，第一 中標(biāo)候選人xxxx物業(yè)服務(wù)有 限公司于x月xx日將承諾的自帶備用金xxx萬元，匯入業(yè)委會賬戶，并與業(yè)委會正式簽訂了 物業(yè)服務(wù)合同。根據(jù)xx經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例第43條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在 物業(yè)服務(wù)合同解除 終止或者延續(xù)服務(wù)情形終止后xx日內(nèi)辦理移交手續(xù)。業(yè)委會計劃下一步將開展新老