




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、精品文檔農(nóng)村集體林地租賃合同 甲方: (以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方) 為充分利用土地資源,發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,增加農(nóng)民集體收入,經(jīng)雙方協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地承包法、崇府發(fā)200425號關(guān)于深化林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的實施意見等相關(guān)法律規(guī)定,甲方同意將其集體所有的林地租賃給乙方承包經(jīng)營,雙方議定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。一、 承包山林土地的位置、面積和范圍甲方租賃給乙方的林地位于 地段,實用面積 畝,以現(xiàn)狀四周范圍及雙方簽字蓋章的紅線圖確認為準,現(xiàn)狀不明確的以紅線圖為準。二、 承包期限雙方議定承包期限為 年,即從2017年 月 日至20 年
2、月 日。到期土地再次承包,同等條件乙方有租賃優(yōu)先權(quán)。三、 承包款及支付方式1、 乙方支付甲方承包費為每畝 元;共計 .元(¥ 元)。 2、 乙方應(yīng)在2017年 月 日前向甲方一次性支付全部租賃款。四、 承包山林土地的用途1、 本合同范圍內(nèi)山林土地的用途包括:各種林木種植、農(nóng)牧業(yè)種養(yǎng)以及政府職能部門依法審批許可的其他經(jīng)營項目,開發(fā)全部收益包括政策性收益均由乙方享受,甲方不得對此主張任何權(quán)利。2、 乙方應(yīng)依法和合理利用土地,不在承包地經(jīng)營有嚴重污染的項目。五、 雙方的權(quán)利義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利義務(wù)1、 保證本合同山林土地發(fā)包程序合法,保證本合同所有條款已取得本集體組織成員的村民會議三分之二以上成員
3、或者三分之二以上村民代表的同意。2、 維護乙方的土地租賃經(jīng)營權(quán),提供良好的租賃經(jīng)營環(huán)境。3、 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法正常進行的經(jīng)營活動。4、 保證租賃乙方的山林土地為其集體所有,保證與其他方無任何爭議、糾紛或債務(wù),未設(shè)置抵押擔保。5、 甲方負責在本合同簽訂時辦妥租賃范圍內(nèi)山地與第三方原租賃合同的解除,將林地移交給乙方使用。6、 協(xié)助處理山林土地權(quán)屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件,確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營所必需的水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。7、 乙方在租賃期間,需要開設(shè)林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時,甲方必須無償提供解決,并協(xié)助做好相關(guān)的政策處理工作,所占用土地補償費按
4、當?shù)匮a償標準進行補償,其費用由乙方一次性補清。8、 租賃林地后,甲方不得在承包地內(nèi)種植各種作物及林木,如有前述行為乙方有權(quán)清除,所造成損失由甲方承擔。(二) 乙方的權(quán)利義務(wù)1、 依法享有租賃地的使用收益和上述租賃地的林地經(jīng)營權(quán)合法流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品、有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)依法自主開發(fā)經(jīng)營。2、 乙方應(yīng)按本合同約定按時足額向甲方交納承包費。逾期支付,按應(yīng)付金額向甲方支付每日百分之二的違約金并按銀行同期利率支付利息。3、 乙方在承包該土地時,可根據(jù)經(jīng)營需要依法規(guī)劃建設(shè)道路網(wǎng)絡(luò)及搭建相關(guān)房屋建筑,但不得違反相關(guān)的法律法規(guī),否則甲方有權(quán)予以制止并要求乙方恢復(fù)原狀或終止合同,因此產(chǎn)
5、生的損失由乙方自行承擔。4、 在同等條件下,乙方應(yīng)優(yōu)先錄用當?shù)卮迕駞⒓右曳降墓ぷ鳌?、 在租賃期間內(nèi),乙方對租賃范圍內(nèi)土地上附著物及乙方投資建造的經(jīng)營設(shè)施擁有所有權(quán);承包期屆滿,如乙方不再續(xù)租,土地上附(定)著物及乙方所投資的基礎(chǔ)設(shè)施(如:道路、水、電、房屋、圍墻、水池等)所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)按使用狀態(tài)和當時市值由續(xù)租者有償補償乙方。6、 在租賃期間,乙方有權(quán)在辦理了相關(guān)審批手續(xù)的情況下,自行砍伐承包范圍內(nèi)山地上的種植物。7、 租賃期間內(nèi)如遇國家建設(shè)需要,征用乙方所租賃的山地時,甲方應(yīng)負責協(xié)助配合乙方辦理該土地各項補償手續(xù),附(定)著物補償收益總收入歸乙方所有,其他土地征收補償款歸甲方。同時,甲方按實
6、際承包期間計收承包費,以每年人民幣 元計算,多收部分承包款甲方應(yīng)在土地被征用后30天內(nèi)一次性全額不計息將乙方支付的承包款全部退還給乙方。8、 租賃期間內(nèi)乙方若要通過政府合法程序征用開發(fā)租賃范圍的土地,乙方無需支付任何征地補償款給甲方。9、 租賃期間內(nèi),甲方同意乙方通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地,乙方可對承包的土地采取改變土地性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,也包括經(jīng)營其它項目,如農(nóng)家樂、休閑旅游、養(yǎng)生會所、農(nóng)牧種養(yǎng)等。六、 違約責任及不可抗力條款1、 簽訂本合同時甲方若由于設(shè)定有其他權(quán)利瑕疵、山林土地權(quán)屬不清或相鄰界限導(dǎo)致乙方無法使用所承包的山地,應(yīng)全額退回已收取的承包款并支付每日百分之二的違約金
7、并按銀行同期利率支付利息。2、 乙方無正當理由逾期30天不足額支付承包款,甲方有權(quán)解除本合同,收回土地同時追究乙方違約責任,甲方已經(jīng)收取的款項不予退還。3、 甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)時,致使本合同無法履行或無法完會履行,相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行沒有約定的,違約方須按中華人民共和國合同法的規(guī)定承擔違約責任,并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。4、 如出現(xiàn)地震、戰(zhàn)爭、動亂等不可抗力因素,則雙方解除本合同,互不追究責違約責任,善后工作由雙方協(xié)商解決。七、 其他1、 本合同簽訂后,甲方應(yīng)負責給乙方辦理相關(guān)證件,辦理相關(guān)證件所需費用由乙方負責。2、 乙方取得項目落戶政府批文和
8、用地指標后,在符合本市土地使用地總體規(guī)劃的前提下,甲方應(yīng)配合提交有關(guān)辦理土地使用證所需的法律文件及村民代表簽名等。3、 向國土資源部門辦理山林土地征用手續(xù)時,相關(guān)費用由乙方承擔。4、 用地的水電等基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行解決。八、 糾紛處理因本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)同處理,協(xié)商不成,可依法向當?shù)卣椭鞴懿块T申請調(diào)解,或向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。九、 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具同等法律效力。十、 本合同經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效,未盡事宜雙方另行議定,補充議定內(nèi)容作為合同補充,補充合同與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽名): 簽訂日期: 年 月 日 乙方(簽名): 簽訂日
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 出入境管理辦法治安條例
- 江蘇省跟蹤審計管理辦法
- 某公司工程項目管理辦法
- 未到崗上班應(yīng)急管理辦法
- 南信大課程重修管理辦法
- 銀行廣告工作管理辦法
- 商品買賣合同簡單
- 新疆阿克蘇地區(qū)沙雅縣二中2025屆物理高二第二學(xué)期期末達標測試試題含解析
- 2025屆廣東省江門市物理高一第二學(xué)期期末達標檢測模擬試題含解析
- 東城酒店停車場管理辦法
- 2025年金融科技企業(yè)估值方法與投資策略在金融科技企業(yè)并購中的應(yīng)用案例報告
- 農(nóng)文旅項目可行性研究報告
- 《無人機介紹》課件
- 2025-2030中國硼酸行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀及競爭格局與投資研究報告
- 學(xué)校中層干部選拔聘用實施方案中層干部選聘實施方案2
- 生物必修1教師用書
- 園藝植物育種學(xué)知到課后答案智慧樹章節(jié)測試答案2025年春浙江大學(xué)
- 《電力機車制動系統(tǒng)檢修與維護》課件 項目二任務(wù)四檢修中繼閥
- GB/T 15683-2025糧油檢驗大米直鏈淀粉含量的測定
- 2025吉林省安全員C證考試(專職安全員)題庫及答案
- 電鉆清洗消毒流程
評論
0/150
提交評論