施工管理告知書

1、關于工程施工管理及工程結算工作告知書一、工程現場管理制度為了便于施工單位更好的執(zhí)行質量和安全管理措施，保證工程質量和施工安全，提高執(zhí)行力和工作效率，本著“保證工程質量、安全和提高工作效率為目的”的原則，為敦促施工方做好事前控制。經建設單位、監(jiān)理單位及施工單位共同協(xié)商，施工應達到以下要求標準：地基與基礎工程：1. 槽底擾動土必須清理干凈，換填水撼砂處理平整結實，不松軟。2. 毛石混凝土施工應先澆筑混凝土，再填加毛石，毛石用量不能超基礎總體積的 25%，毛石鋪放應均勻排列，使大面向下，小面向上， 毛石間距一般不小于 10 厘米，離開模板或槽壁距離不小于 15 厘米，毛石頂部有不少于 10 厘米厚的

2、混凝土覆蓋層。3.土方回填應分層進行，每層厚度不超過 250mm，并逐層夯實。如不按上述規(guī)定施工或出現工程質量問題的， 如發(fā)現一處由施工方承擔違約金 100 元，并限期整改到位。磚砌體工程：1. 磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。2. 砌筑磚砌體時，磚應提前 12 天澆水濕潤。3. 砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，不得出現通縫、 瞎縫。4. 磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3 。5. 磚砌體的軸線偏移不得超過10 ，垂直度每層不得超過5 ，總高小于等于 10m的不得超過 10 ，總高大于 10m的不得超過 20

3、 ；混水墻平整度不得超過 8 。6. 留直槎處應加設拉結筋， 拉結筋的數量為每 120 墻厚放置 1 6 拉結筋（ 120 厚墻放置 2 6 拉結筋），間距沿墻高不應超過 500 ；埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于500 ，對抗震設防6 度、 7 度的地區(qū)，不應小于1000 ；末端應有90 度彎鉤。7. 構造柱馬牙槎留置應先退后進，尺寸應準確，確保構造柱鋼筋保護層準確；砌體加筋水平位置應距墻邊60 ，伸入構造柱長度不小于20d 和 150 ，間距沿墻高不應超過500 。如不按上述規(guī)定施工或出現工程質量問題的，如發(fā)現一處由施工方承擔違約金100 元，并限期整改到位。混凝土結構工程：1. 模板工

4、程：安裝現澆結構的上層模板及其支架時，下層模板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；上下層立柱應對準，豎直，不能出現斜支撐的現象，并鋪設墊板；木楞間距不得大于 1000 ，頂柱間距不得大于 800 。模板與混凝土接觸面應刷模板隔離劑（注意刷模板隔離劑時不得玷污鋼筋和混凝土接茬處） 。模板的接縫不應漏漿； 在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，但模板內不應有積水。澆筑混凝土前模板內的雜物應清理干凈。固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固。對跨度不小于 4 米的現澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱；當設計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的1/10003/1000 。模板

5、支護的梁、柱軸線位移及截面尺寸不能超允許偏差。模板支護的樓板標高不能超允許偏差。拆除模板，混凝土應無跑漿、脹?，F象。2. 鋼筋工程：縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數量、位置。鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率。箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數量、間距。預埋件的規(guī)格、數量、位置。 HPB235級受力鋼筋末端應作 180 度彎鉤，其彎弧內直徑不應小于鋼筋直徑的 2.5 倍，彎鉤的彎后平直段長度不應小于鋼筋直徑的 3 倍。箍筋彎折角度應為135 度，彎后平直段長度不應小于鋼筋直徑的10 倍，雙肢箍兩肢應平行?？v向受力鋼筋機械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段的長度為35 倍 d 且不小于 500

6、。同一連接區(qū)段內縱向受力鋼筋的接頭面積百分率在受拉區(qū)不應大于50%。鋼筋保護層厚度應滿足規(guī)范要求?；炷凉こ蹋夯炷僚浜媳葢显O計要求?；炷翝仓駬v應密實，且到施工完畢的時間不應超過混凝土的初凝時間?；炷翝仓戤吅蟮?2 小時內應對其加以覆蓋并保濕養(yǎng)護。普通混凝土養(yǎng)護時間不得少于 7 天；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，養(yǎng)護時間不得少于 14 天。采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并保持塑料布內有凝結水?；炷谅督睢⒎涓C、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、外形外表缺陷。樓板裂縫、樓板滲水。如不按上述規(guī)定施工或出現工程質量問題的， 如發(fā)現一處由施工方承擔違約金 100

7、元，并限期整改到位。屋面工程：1. 伸出屋面的管道、 設備或預埋件等， 應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。2. 防水層不得有滲漏或積水現象。3. 找平層表面應平整，不得有酥松、起砂、起皮現象。4. 保溫層的厚度、含水率和保溫材料的密度應符合設計要求。5. 天溝、檐溝、泛水和變形縫等構造，應符合設計要求，保證不滲漏。6. 卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求， 搭接寬度正確， 接縫嚴密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現象。7. 涂膜防水層的厚度應符合設計要求， 涂層無裂紋、 皺折、流淌、鼓泡和露胎體現象。8. 剛性防水層表面應平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂。分

8、格縫應平直，位置正確。9. 嵌縫密封材料應與兩側基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下榻現象。10. 平瓦屋面的基層應平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴密，不得有殘缺瓦片。如不按上述規(guī)定施工或出現工程質量問題的，如發(fā)現一處由施工方承擔違約金200 元，并限期整改到位，否則加倍處罰。樓地面工程：1. 水泥混凝土散水、明溝，應設置伸縮縫，其延米間距不得大于10 米；房屋轉角處應做45 度縫。水泥混凝土散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應設縫處理。上述縫寬度為1520 ，縫內填嵌柔性密封材料。2. 水泥混凝土地面墊層鋪設前，其下一層表面應濕潤。3. 室內地面的水泥混凝土墊層，

9、 應設置縱向縮縫和橫向縮縫； 縱向縮縫間距不得大于 6 米，橫向縮縫不得大于 12 米。保證地面不開裂、不起砂。4. 廚浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層， 不得滲漏。樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120 。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。5. 衛(wèi)生間樓（地）面坡度應留置準確。6. 衛(wèi)生間地漏標高應留置準確，地漏不反味。7. 管道井必須設置防水隔離層，不得滲漏。如不按上述規(guī)定施工或出現工程質量問題的， 如發(fā)現一處由施工方承擔違約金 100 元，并限期整改到位。裝飾裝修工程：1. 抹灰工程：抹灰前基層表面的塵土、污垢，油漬等應清除干凈，并應灑水濕潤。

10、 裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應符合設計要求。 砂漿的配合比應符合設計要求。 抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓和裂縫。室內墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。 設計無要求時，應采用 1:2 水泥砂漿做暗護角， 其高度不應低于 2 米，每側寬度不應小于 50 。水泥砂漿抹灰層應在抹灰 24 小時后進行養(yǎng)護。抹灰層在凝結前，應防止快干、水沖、撞擊和震動。室內抹灰，墻面的平整度允許偏差為 5 、垂直允許偏差為H/1000（H 為層高）且不大于5 。普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直， 不貫通（每邊留

11、 30 ），滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10 。寬度（深度）小于60 部位及洞口應做出鷹嘴。內外窗臺抹灰高差應符合設計要求，外窗臺坡度應保證不引起倒灌水倒泛水。2. 門窗工程： 塑鋼門窗的品種、 類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、 連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求， 內襯增強型鋼的壁厚及設置應符合國家現行產品標準的質量要求， 保證窗框不變形。塑鋼門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數量與位置應正確， 連接方式應符合設計要求。固定點應距窗角、中橫框、中豎框 150200 ，固定點間距應不大于 600 。塑鋼門窗拼樘料內襯增強型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設計要求

12、，型鋼應與型材內腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。 窗框必須與拼樘料連接緊密， 固定點間距應不大于 600 。塑鋼門窗扇應開關靈活、 關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。 塑鋼門窗框與墻體間隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿（發(fā)泡保證嚴實） ，表面應采用密封膠密封 （室內用普通白色密封膠， 室外用黑色硅酮耐候防水密封膠）。密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直、無裂紋。玻璃條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽。排水孔應通暢，位置和數量應符合設計要求。如不按上述規(guī)定施工或出現工程質量問題的， 如發(fā)現一處由施工方承擔違約金 100 元，并限期整改到位。、其他工程：1. 電源開關安裝在

13、門背后。2. 電源開關距門口尺寸不統(tǒng)一。3. 電源開關距地面尺寸不統(tǒng)一。4. 可視對講距門口尺寸不統(tǒng)一。5. 可視對講距地面尺寸不統(tǒng)一。6. 電源插座安裝在暖氣片背后。7. 漏下預埋管線、套管。8. 分戶門開啟相互影響。9. 管道坡度和垂直度超標。10. 管卡之間間距過大或過密。11. 管卡松動或安裝不牢。12. 預留管管縫保護不好。如出現上述情況的，如發(fā)現一處由施工方承擔違約金50 元，并限期整改到位。、材料質量：任何建筑材料有質量低劣，不符合設計及合同約定品牌要求的，如發(fā)現一處由施工方承擔違約金1000 元，并責令不合格材料退場。注：如發(fā)現上述未注明的工程質量問題視情節(jié)酌情處理。四、安全、

14、文明施工管理制度、安全：1. 腳手架防護網：（1）凡施工作業(yè)高度超過 2.5 米的必須搭設腳手架，且安全防護立網設置高度必須超過施工作業(yè)面的1.5米，平網網眼寬度不大于100 。腳手桿立桿與地面垂直，橫桿水平。立桿垂直偏差，小于高度的1/300 且不大于50mm。橫桿的水平偏差不得大于該片架總長的1/300 ，且不大于50mm。（2）剪刀撐沿縱向連續(xù)設置，斜桿與地面夾角4560度 , 每組連接 57 根立桿，斜桿除兩端用回轉扣件與立桿、 大橫桿扣緊外，中間應增加 2 4 個扣結點，斜桿兩端扣件與立桿結點的距離不大于200mm，最下端斜桿與立桿連結點距離不大于 300mm；建筑物四周轉角處，應設

15、置剪刀撐，每組連接6 7 根立桿，相鄰兩剪刀撐的間距 12-15 米。斜桿采用旋轉扣件連接，搭接長度不小于 500mm，且不少于兩個扣件。 （ 3）連墻桿：連墻桿設置在樓板附近且每層必設， 其間距按二步三跨設置。連墻桿應設在立桿上， 伸過墻體兩面必須用小短桿扣緊。連墻桿不能設在窗臺部位。2. 三寶：（1）凡進入施工現場的人員必須戴上安全帽。 （ 2）凡在 2 米以上懸空作業(yè)的人員必須系好安全帶，若懸空作業(yè)點沒有掛安全帶的條件時，應該設置安全拉繩或安全欄桿。 （3）凡懸空高處作業(yè)點的下方必須設置安全網。3. 四口：（ 1） 樓梯口：樓梯踏步及休息平臺處必須設兩道防護欄桿或用立掛安全網做防護， 回

16、轉式樓梯間應支設首層水平安全網。（ 2）電梯井口：設置安全防護門或安全防護欄桿。 （ 3）預留洞口： 1.5m1.5m 以下的孔洞應預埋通長鋼筋網或加固定蓋板； 1.5m1.5m 以上的孔洞，四周必須設兩道護身欄桿，中間支掛安全平網。（4）通道口：在建工程地面安全通道處和施工現場在施工程人員流動密集的通道上方，應設置防護棚，防止因落物產生物體打擊事故。4. 五臨邊：在施工過程中，尚未安裝欄桿的陽臺周邊、無外架防護屋面周邊、框架工程樓面周邊、跑道（斜道）兩側邊、上下跑道及斜道的兩側邊、 卸料臺的外側邊等， 必須設置 1.2 米高的兩道防護欄桿、擋腳板或設防護立網。5. 禁止施工現場用電私拉亂扯明

17、線。嚴格按照“三相五線制”，無漏電保護器的安裝漏電保護器。末級配電必須達到“一機、一箱、一閘、一漏、一鎖”的標準?，F場電工必須穿絕緣鞋，振搗工必須戴絕緣手套。7. 特種作業(yè)人員必須持證上崗。8. 施工現場的危險部位應有警示標志，夜間要設紅燈示警。如不按上述規(guī)定設置安全設施的， 如發(fā)現一處由施工方承擔違約金 200 元，并限期整改到位。、文明施工：1. 施工現場： 嚴格按施工平面布置圖進行布置， 現場實行全封閉式施工，設置的臨時圍墻（圍擋）高度應不低于 2.1m。施工現場應設七牌一圖。2. 場地和道路：場地均用混凝土硬化，平整不積水，無散落的雜物及散物，道路暢通、平坦、整潔；場地排水成系統(tǒng)，并暢通不堵，建筑垃圾必須集中堆放，及時處理。3. 材料堆放：砂石分類、集中堆放成方，底腳邊用邊清。砌體料歸類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料。灰池砌筑符合標準，布局合理、安全、整潔。各材料區(qū)設置材料種類標識牌。4. 施工現場執(zhí)行嚴格的成品保護制度和措施， 不亂寫亂畫； 工程的廁所、衛(wèi)生間不準許使用，不隨地大小便，建筑垃圾不從窗口、樓梯口傾倒，使用灰斗吊下。5. 工地內嚴禁打架斗毆，情節(jié)