施工管理告知書

1、關(guān)于工程施工管理及工程結(jié)算工作告知書一、工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度為了便于施工單位更好的執(zhí)行質(zhì)量和安全管理措施，保證工程質(zhì)量和施工安全，提高執(zhí)行力和工作效率，本著“保證工程質(zhì)量、安全和提高工作效率為目的”的原則，為敦促施工方做好事前控制。經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位共同協(xié)商，施工應(yīng)達(dá)到以下要求標(biāo)準(zhǔn)：地基與基礎(chǔ)工程：1. 槽底擾動(dòng)土必須清理干凈，換填水撼砂處理平整結(jié)實(shí)，不松軟。2. 毛石混凝土施工應(yīng)先澆筑混凝土，再填加毛石，毛石用量不能超基礎(chǔ)總體積的 25%，毛石鋪放應(yīng)均勻排列，使大面向下，小面向上， 毛石間距一般不小于 10 厘米，離開模板或槽壁距離不小于 15 厘米，毛石頂部有不少于 10 厘米厚的

2、混凝土覆蓋層。3.土方回填應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度不超過 250mm，并逐層夯實(shí)。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的， 如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔(dān)違約金 100 元，并限期整改到位。磚砌體工程：1. 磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。2. 砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前 12 天澆水濕潤(rùn)。3. 砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，不得出現(xiàn)通縫、 瞎縫。4. 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3 。5. 磚砌體的軸線偏移不得超過10 ，垂直度每層不得超過5 ，總高小于等于 10m的不得超過 10 ，總高大于 10m的不得超過 20

3、 ；混水墻平整度不得超過 8 。6. 留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋， 拉結(jié)筋的數(shù)量為每 120 墻厚放置 1 6 拉結(jié)筋（ 120 厚墻放置 2 6 拉結(jié)筋），間距沿墻高不應(yīng)超過 500 ；埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500 ，對(duì)抗震設(shè)防6 度、 7 度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000 ；末端應(yīng)有90 度彎鉤。7. 構(gòu)造柱馬牙槎留置應(yīng)先退后進(jìn)，尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，確保構(gòu)造柱鋼筋保護(hù)層準(zhǔn)確；砌體加筋水平位置應(yīng)距墻邊60 ，伸入構(gòu)造柱長(zhǎng)度不小于20d 和 150 ，間距沿墻高不應(yīng)超過500 。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔(dān)違約金100 元，并限期整改到位?；炷两Y(jié)構(gòu)工程：1. 模板工

4、程：安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層模板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上下層立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，豎直，不能出現(xiàn)斜支撐的現(xiàn)象，并鋪設(shè)墊板；木楞間距不得大于 1000 ，頂柱間距不得大于 800 。模板與混凝土接觸面應(yīng)刷模板隔離劑（注意刷模板隔離劑時(shí)不得玷污鋼筋和混凝土接茬處） 。模板的接縫不應(yīng)漏漿； 在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。澆筑混凝土前模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固。對(duì)跨度不小于 4 米的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/10003/1000 。模板

5、支護(hù)的梁、柱軸線位移及截面尺寸不能超允許偏差。模板支護(hù)的樓板標(biāo)高不能超允許偏差。拆除模板，混凝土應(yīng)無跑漿、脹?，F(xiàn)象。2. 鋼筋工程：縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置。鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率。箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距。預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置。 HPB235級(jí)受力鋼筋末端應(yīng)作 180 度彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 2.5 倍，彎鉤的彎后平直段長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的 3 倍。箍筋彎折角度應(yīng)為135 度，彎后平直段長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的10 倍，雙肢箍?jī)芍珣?yīng)平行?？v向受力鋼筋機(jī)械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段的長(zhǎng)度為35 倍 d 且不小于 500

6、。同一連接區(qū)段內(nèi)縱向受力鋼筋的接頭面積百分率在受拉區(qū)不應(yīng)大于50%。鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求?；炷凉こ蹋夯炷僚浜媳葢?yīng)符合設(shè)計(jì)要求?；炷翝仓駬v應(yīng)密實(shí)，且到施工完畢的時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間?；炷翝仓戤吅蟮?2 小時(shí)內(nèi)應(yīng)對(duì)其加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)。普通混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 天；對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 天。采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水?；炷谅督睢⒎涓C、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、外形外表缺陷。樓板裂縫、樓板滲水。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的， 如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔(dān)違約金 100

7、元，并限期整改到位。屋面工程：1. 伸出屋面的管道、 設(shè)備或預(yù)埋件等， 應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。2. 防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。3. 找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4. 保溫層的厚度、含水率和保溫材料的密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5. 天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證不滲漏。6. 卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 搭接寬度正確， 接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。7. 涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 涂層無裂紋、 皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。8. 剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂。分

8、格縫應(yīng)平直，位置正確。9. 嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下榻現(xiàn)象。10. 平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔(dān)違約金200 元，并限期整改到位，否則加倍處罰。樓地面工程：1. 水泥混凝土散水、明溝，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延米間距不得大于10 米；房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45 度縫。水泥混凝土散水、明溝和臺(tái)階等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理。上述縫寬度為1520 ，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。2. 水泥混凝土地面墊層鋪設(shè)前，其下一層表面應(yīng)濕潤(rùn)。3. 室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層，

9、 應(yīng)設(shè)置縱向縮縫和橫向縮縫； 縱向縮縫間距不得大于 6 米，橫向縮縫不得大于 12 米。保證地面不開裂、不起砂。4. 廚浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層， 不得滲漏。樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120 。施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。5. 衛(wèi)生間樓（地）面坡度應(yīng)留置準(zhǔn)確。6. 衛(wèi)生間地漏標(biāo)高應(yīng)留置準(zhǔn)確，地漏不反味。7. 管道井必須設(shè)置防水隔離層，不得滲漏。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的， 如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔(dān)違約金 100 元，并限期整改到位。裝飾裝修工程：1. 抹灰工程：抹灰前基層表面的塵土、污垢，油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤(rùn)。

10、 裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫。室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用 1:2 水泥砂漿做暗護(hù)角， 其高度不應(yīng)低于 2 米，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50 。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在抹灰 24 小時(shí)后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動(dòng)。室內(nèi)抹灰，墻面的平整度允許偏差為 5 、垂直允許偏差為H/1000（H 為層高）且不大于5 。普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直， 不貫通（每邊留

11、 30 ），滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10 。寬度（深度）小于60 部位及洞口應(yīng)做出鷹嘴。內(nèi)外窗臺(tái)抹灰高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外窗臺(tái)坡度應(yīng)保證不引起倒灌水倒泛水。2. 門窗工程： 塑鋼門窗的品種、 類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、 連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求， 保證窗框不變形。塑鋼門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確， 連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框 150200 ，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 600 。塑鋼門窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求

12、，型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。 窗框必須與拼樘料連接緊密， 固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 600 。塑鋼門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、 關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。 塑鋼門窗框與墻體間隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿（發(fā)泡保證嚴(yán)實(shí)） ，表面應(yīng)采用密封膠密封 （室內(nèi)用普通白色密封膠， 室外用黑色硅酮耐候防水密封膠）。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。玻璃條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。排水孔應(yīng)通暢，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。如不按上述規(guī)定施工或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的， 如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔(dān)違約金 100 元，并限期整改到位。、其他工程：1. 電源開關(guān)安裝在

13、門背后。2. 電源開關(guān)距門口尺寸不統(tǒng)一。3. 電源開關(guān)距地面尺寸不統(tǒng)一。4. 可視對(duì)講距門口尺寸不統(tǒng)一。5. 可視對(duì)講距地面尺寸不統(tǒng)一。6. 電源插座安裝在暖氣片背后。7. 漏下預(yù)埋管線、套管。8. 分戶門開啟相互影響。9. 管道坡度和垂直度超標(biāo)。10. 管卡之間間距過大或過密。11. 管卡松動(dòng)或安裝不牢。12. 預(yù)留管管縫保護(hù)不好。如出現(xiàn)上述情況的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔(dān)違約金50 元，并限期整改到位。、材料質(zhì)量：任何建筑材料有質(zhì)量低劣，不符合設(shè)計(jì)及合同約定品牌要求的，如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔(dān)違約金1000 元，并責(zé)令不合格材料退場(chǎng)。注：如發(fā)現(xiàn)上述未注明的工程質(zhì)量問題視情節(jié)酌情處理。四、安全、

14、文明施工管理制度、安全：1. 腳手架防護(hù)網(wǎng)：（1）凡施工作業(yè)高度超過 2.5 米的必須搭設(shè)腳手架，且安全防護(hù)立網(wǎng)設(shè)置高度必須超過施工作業(yè)面的1.5米，平網(wǎng)網(wǎng)眼寬度不大于100 。腳手桿立桿與地面垂直，橫桿水平。立桿垂直偏差，小于高度的1/300 且不大于50mm。橫桿的水平偏差不得大于該片架總長(zhǎng)的1/300 ，且不大于50mm。（2）剪刀撐沿縱向連續(xù)設(shè)置，斜桿與地面夾角4560度 , 每組連接 57 根立桿，斜桿除兩端用回轉(zhuǎn)扣件與立桿、 大橫桿扣緊外，中間應(yīng)增加 2 4 個(gè)扣結(jié)點(diǎn)，斜桿兩端扣件與立桿結(jié)點(diǎn)的距離不大于200mm，最下端斜桿與立桿連結(jié)點(diǎn)距離不大于 300mm；建筑物四周轉(zhuǎn)角處，應(yīng)設(shè)

15、置剪刀撐，每組連接6 7 根立桿，相鄰兩剪刀撐的間距 12-15 米。斜桿采用旋轉(zhuǎn)扣件連接，搭接長(zhǎng)度不小于 500mm，且不少于兩個(gè)扣件。 （ 3）連墻桿：連墻桿設(shè)置在樓板附近且每層必設(shè)， 其間距按二步三跨設(shè)置。連墻桿應(yīng)設(shè)在立桿上， 伸過墻體兩面必須用小短桿扣緊。連墻桿不能設(shè)在窗臺(tái)部位。2. 三寶：（1）凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須戴上安全帽。 （ 2）凡在 2 米以上懸空作業(yè)的人員必須系好安全帶，若懸空作業(yè)點(diǎn)沒有掛安全帶的條件時(shí)，應(yīng)該設(shè)置安全拉繩或安全欄桿。 （3）凡懸空高處作業(yè)點(diǎn)的下方必須設(shè)置安全網(wǎng)。3. 四口：（ 1） 樓梯口：樓梯踏步及休息平臺(tái)處必須設(shè)兩道防護(hù)欄桿或用立掛安全網(wǎng)做防護(hù)， 回

16、轉(zhuǎn)式樓梯間應(yīng)支設(shè)首層水平安全網(wǎng)。（ 2）電梯井口：設(shè)置安全防護(hù)門或安全防護(hù)欄桿。 （ 3）預(yù)留洞口： 1.5m1.5m 以下的孔洞應(yīng)預(yù)埋通長(zhǎng)鋼筋網(wǎng)或加固定蓋板； 1.5m1.5m 以上的孔洞，四周必須設(shè)兩道護(hù)身欄桿，中間支掛安全平網(wǎng)。（4）通道口：在建工程地面安全通道處和施工現(xiàn)場(chǎng)在施工程人員流動(dòng)密集的通道上方，應(yīng)設(shè)置防護(hù)棚，防止因落物產(chǎn)生物體打擊事故。4. 五臨邊：在施工過程中，尚未安裝欄桿的陽臺(tái)周邊、無外架防護(hù)屋面周邊、框架工程樓面周邊、跑道（斜道）兩側(cè)邊、上下跑道及斜道的兩側(cè)邊、 卸料臺(tái)的外側(cè)邊等， 必須設(shè)置 1.2 米高的兩道防護(hù)欄桿、擋腳板或設(shè)防護(hù)立網(wǎng)。5. 禁止施工現(xiàn)場(chǎng)用電私拉亂扯明

17、線。嚴(yán)格按照“三相五線制”，無漏電保護(hù)器的安裝漏電保護(hù)器。末級(jí)配電必須達(dá)到“一機(jī)、一箱、一閘、一漏、一鎖”的標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)電工必須穿絕緣鞋，振搗工必須戴絕緣手套。7. 特種作業(yè)人員必須持證上崗。8. 施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)部位應(yīng)有警示標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。如不按上述規(guī)定設(shè)置安全設(shè)施的， 如發(fā)現(xiàn)一處由施工方承擔(dān)違約金 200 元，并限期整改到位。、文明施工：1. 施工現(xiàn)場(chǎng)： 嚴(yán)格按施工平面布置圖進(jìn)行布置， 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行全封閉式施工，設(shè)置的臨時(shí)圍墻（圍擋）高度應(yīng)不低于 2.1m。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)七牌一圖。2. 場(chǎng)地和道路：場(chǎng)地均用混凝土硬化，平整不積水，無散落的雜物及散物，道路暢通、平坦、整潔；場(chǎng)地排水成系統(tǒng)，并暢通不堵，建筑垃圾必須集中堆放，及時(shí)處理。3. 材料堆放：砂石分類、集中堆放成方，底腳邊用邊清。砌體料歸類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料。灰池砌筑符合標(biāo)準(zhǔn)，布局合理、安全、整潔。各材料區(qū)設(shè)置材料種類標(biāo)識(shí)牌。4. 施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行嚴(yán)格的成品保護(hù)制度和措施， 不亂寫亂畫； 工程的廁所、衛(wèi)生間不準(zhǔn)許使用，不隨地大小便，建筑垃圾不從窗口、樓梯口傾倒，使用灰斗吊下。5. 工地內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，情節(jié)