上海市特賣會場地租賃合同

1、附件編號上海市特賣會場地租賃合同示范文本（ 2011 版）1 / 10上海市工商行政管理局制定使用說明一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。簽訂合同前，請仔細(xì)閱讀。二、本合同所指特賣會包括：商品特賣會、品牌折扣會、外貿(mào)商品專賣會、土特產(chǎn)年貨展銷會、特色農(nóng)副產(chǎn)品展銷會、家電產(chǎn)品促銷會及其他商品展銷會。三、本合同為場地租賃合同，既適用于固定場地（專業(yè)展館、商2 / 10場、其他室內(nèi)場地），也適用于臨時性的室外空閑場地的特賣會場地租賃關(guān)系。四、本合同未盡事項， 當(dāng)事人雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。五、本合同文本自2011 年 11 月 25 日

2、起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。合同編號：3 / 10上海市特賣會場地租賃合同（ 2011 版）甲方（出租方）乙方（承租方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合特賣會場地租賃的特點，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條基本情況一、特賣會名稱：。二、特賣會內(nèi)容：。三、主辦方名稱：。四、特賣會舉辦地址：，租用區(qū)域 / 樓層面積房間 / 室號。五、承租期限年月日至年月日；特賣會期限年月日至年月日；營業(yè)時間上午至下午。六、搭建期限年月日至年月日；布展期限年月日至年月日；撤展期限年月日至年月日。第二條其他租賃物品、數(shù)量4 /

3、 10一、消防器材：；二、照明電器：；三、隔欄桌椅：；四、其他設(shè)備：。第三條押金、租金及支付方式一、本特賣會約定押金合計人民幣元，乙方于本合同簽訂后日內(nèi)支付給甲方，雙方選擇以下結(jié)算方式：現(xiàn)金支票其他。押金于特賣會結(jié)束后天內(nèi)如數(shù)返還乙方。二 、 本 特 賣 會 場 地 租 賃 費 用 合 計 ： 人 民 幣 （ 大 寫 ）元。 以 天 計 算 ：元 / 天 天 ， 共元，（大寫）元。以 面積計算：元 / 平方 / 天 平方 天，共元，（大寫）元。雙方選擇以下方式支付租賃費用：1乙方于本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，2其他方式。雙方選擇以下結(jié)算方式：現(xiàn)金支票其他。5 / 10三、其他租賃物租金、

4、電費約定：。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方應(yīng)擁有合法的主體資格及對該場地的使用權(quán)，在合同訂立后日內(nèi)提供租賃場地及約定的相關(guān)設(shè)備。二、甲方應(yīng)審核乙方的主體資格、 經(jīng)營能力等相關(guān)情況，因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會經(jīng)濟治安秩序、 引起群體性消費糾紛事件導(dǎo)致賠償責(zé)任的，甲方應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。三、甲方發(fā)現(xiàn)特賣會內(nèi)參展商銷售假冒偽劣、 侵犯知識產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、 財產(chǎn)安全的商品的， 應(yīng)立即阻止，對不聽勸阻者，甲方有權(quán)清退。四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與工商、 消防、公安及其他相關(guān)部門與特賣會有關(guān)的工作， 配合特賣會順利開展。 甲方發(fā)現(xiàn)有無證無照經(jīng)營者入場參展的，有權(quán)清退場內(nèi)無證無照經(jīng)營者。五、甲

5、方提供的特賣會場地、設(shè)備必須具備安全使用的條件。六、甲方負(fù)責(zé)特賣會舉辦期間的場地安保值班和保潔工作， 維護特賣會正常的秩序和安全。七、甲方應(yīng)對特賣會舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設(shè)施加強監(jiān)督和日常巡查，對發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的要勸導(dǎo)并督促乙方整改。6 / 10八、乙方舉辦特賣會應(yīng)具備主辦資格，證照齊全，不得借用他人證照，并督促參展商將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件張貼于攤位醒目位置。九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。 乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣、 侵犯知識產(chǎn)權(quán)、 有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品。十、乙方搭建展館、展臺、展棚必須符合有關(guān)規(guī)定，搭建商須擁有合法資質(zhì)。特賣會期間如發(fā)

6、生安全問題， 由乙方先行承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方可向責(zé)任方追償。十一、特賣會舉辦期間， 乙方應(yīng)在展區(qū)醒目位置設(shè)立消費維權(quán)投訴臺，指定專人處理消費投訴，并先行賠付。特賣會結(jié)束后，如遇消費者投訴的，甲方應(yīng)先行賠付。十二、特賣會舉辦期間，乙方不得擅自改動租賃場地，損壞租賃物品，也不得從事其他有損公共安全的活動。乙方使用各類電器需征得甲方同意，擅自使用導(dǎo)致安全事故及造成經(jīng)濟損失的 ,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、甲乙雙方均不得以廣告、 海報等形式對特賣會主辦方名稱以及特賣會銷售的商品、價格、促銷方式等作虛假宣傳。第五條違約責(zé)任一、甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)備造成乙方延誤布展或延期開展的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付

7、元違約金。二、乙方未按約定時間支付租賃費用的，每逾期一天向甲方支付7 / 10逾期支付部分費用的%作為違約金，逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同。三、如乙方在特賣會期間造成甲方場地污損、 財產(chǎn)損毀的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，押金可抵作賠償費用，不足部分另行追加。四、其他違約責(zé)任：。第六條保險約定一、雙方可根據(jù)需要約定是否選擇保險：需要不需要二、雙方可約定保險費用的承擔(dān)方為：甲方乙方其他。三、保險項目包括：；四、保險公司名稱：；五、其他具體約定：。第七條其他約定事項。第八條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的， 可協(xié)商解決， 或向上海經(jīng)貿(mào)商事調(diào)解中心申請調(diào)解；也可提請上海仲裁委員會仲裁 （不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。第九條附則本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日