《西部xx集團粵西事業(yè)部職務說明書》

西部中大集團粵西事業(yè)部職務說明書西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第1頁第一部分高層職務說明書總經理職務說明書崗位名稱總經理崗位編號所在部門總經辦崗位定員直接上級董事長職系管理職系直接下級行政副總經理、工程副總經理、總經辦主任所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職全面負責粵西事業(yè)部的經營管理工作職責與工作任務職責表述制定和實施公司總體戰(zhàn)略領導制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略，并根據內外部環(huán)境變化進行調整職責一工作任務組織實施公司總體戰(zhàn)略，發(fā)掘市場機會，領導創(chuàng)新與變革職責表述制定和實施公司年度經營計劃組織制定、修改公司年度經營計劃，報董事長審批監(jiān)督、控制經營計劃的實施過程，并對結果負全面責任職責二工作任務組織實施財務預算方案及利潤分配、使用方案職責表述建立良好的溝通渠道負責與董事會保持良好溝通，定期向董事長匯報經營戰(zhàn)略和計劃執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況、機構和人員調配情況及其他重大事宜領導建立公司與上級主管部門、政府機構、金融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道領導開展公司的社會公共關系活動，樹立良好的企業(yè)形象職責三工作任務領導建立公司內部良好的溝通渠道，協(xié)調各部門關系職責表述建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系主持、推動關鍵管理流程和規(guī)章制度，及時進行組織和流程的優(yōu)化調整職責四工作任務領導營造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價值觀職責表述主持公司日常經營工作職責五工作任務負責公司員工隊伍建設，選拔中高層管理人員主持召開總經理辦公會，對重大事項進行決策代表公司參加重大業(yè)務、外事或其它重要活動負責處理公司重大突發(fā)事件，并及時向董事長匯報權力公司日常經營管理決策權對董事會經營目標和重大投資決策的建議權對其他高層、中層管理人員的人事任免建議權對公司各項工作的監(jiān)控權對公司員工獎懲的決定權對下級之間工作爭議的裁決權對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權董事會預算內的財務審批權董事長賦予的其他權力工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系董事長，高層管理人員，公司內各部門外部協(xié)調關系集團公司相關部門、政府機構、客戶、供應商、合作伙伴、金融機構、媒體等任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)地產相關專業(yè)，或管理專業(yè)培訓經歷接受過管理、財務、人事知識培訓經驗10年以上工作經驗，5年以上本行業(yè)或相近行業(yè)管理經驗，3年以上高層管理經驗知識通曉企業(yè)管理知識具備地產經濟、建筑、施工管理、財務管理、法律等方面的知識技能技巧掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網絡知識，具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務能力其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）、交通及通訊設備工作環(huán)境獨立辦公室工作時間特征無明顯的節(jié)假日所需記錄文檔戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經營計劃、階段性工作報告?zhèn)渥⑽鞑恐写螳h瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第3頁行政副總經理職務說明書崗位名稱行政副總經理崗位編號所在部門總經辦崗位定員直接上級總經理職系管理職系直接下級人力資源總監(jiān)、行政后勤總監(jiān)、財務中心總監(jiān)所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部人力資源體系建設，提供良好的行政后勤保障服務及辦公環(huán)境職責與工作任務職責表述負責組織建立公司的戰(zhàn)略人力資源管理體系，為重大人事決策提供專家性意見工作時間百分比30負責指導人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃對公司重大人事問題向公司決策層提供專家性意見職責一工作任務負責審定公司有關招聘、培訓、薪酬、考核等方面的方案職責表述監(jiān)督下屬部門對人力資源戰(zhàn)略的執(zhí)行情況，并對人力資源管理進行指導監(jiān)督工作時間百分比30組織指導人力資源部制定人力資源管理制度，并督促實施，定期檢查指導人力資源部擬定公司組織結構設計、崗位職責設計的修訂方案，并上報總經理職責二工作任務負責對公司內部溝通機制運行進行指導和檢查職責表述監(jiān)督行政后勤工作的開展，保證良好的后勤服務工作時間百分比20負責審定行政后勤部各項工作計劃職責三工作任務定期檢查行政后勤部計劃執(zhí)行情況職責表述下屬員工組織管理工作工作時間百分比15承擔總經理與下屬各部門的信息交流掌握和了解公司內外動態(tài)，及時向總經理反映，并提出建議負責下屬部門員工隊伍建設，選拔、配備、評價下屬人員職責四工作任務負責控制下屬部門費用預算職責五職責表述總經理交辦的其他任務工作時間百分比5權力公司重大決策的建議權對下屬部門工作計劃執(zhí)行情況檢查考核權對下屬部門擬定的制度有審核權對下屬部門的人事任免建議權對下屬部門各項工作的監(jiān)控權對下級之間工作爭議的裁決權對下屬各部門主管管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權下屬各部門預算內的費用審批權工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系公司各部門及各下屬單位外部協(xié)調關系政府相關部門、集團公司相關部門任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)人力資源管理、行政管理等相關專業(yè)培訓經歷人力資源管理、行政管理培訓經驗5年以上工作經驗知識通曉企業(yè)管理知識具備房地產管理、法律等方面的知識技能技巧掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網絡知識，具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務能力其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）、交通及通訊設備工作環(huán)境獨立辦公室工作時間特征無明顯的節(jié)假日所需記錄文檔人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃方案、人力資源管理制度、行政管理制度備注西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第5頁工程副總經理職務說明書崗位名稱工程副總經理崗位編號所在部門總經辦崗位定員直接上級總經理職系管理職系直接下級開發(fā)拓展中心總監(jiān)、產品技術中心總監(jiān)、工程管理中心總監(jiān)、成本管理中心總監(jiān)、運營中心總監(jiān)所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部工程建設技術和業(yè)務總體管理、指導技術和業(yè)務部門的整體工作支持；參與公司項目立項與規(guī)劃設計及業(yè)務拓展的決策；負責總體技術和工程業(yè)務管理制度建設職責與工作任務職責表述參與公司重大財務、業(yè)務問題的決策工作時間百分比15參與制定公司年度經營計劃和預算方案參與公司重大投資、業(yè)務問題的決策職責一工作任務掌握和了解公司內外動態(tài)，及時向總經理反映，并提出建議職責表述總體技術審核與指導工作時間百分比40監(jiān)督貫徹國家有關工程建設的法令、法規(guī)、政策及有關文件精神參與公司開發(fā)項目工程建設決策,參與重大項目的前期規(guī)劃論證根據工程建設計劃，指導、審批施工組織總設計審批重大工程的施工組織設計,審批監(jiān)理大綱重大項目施工圖紙審核為工程建設碰到的重大技術問題提供支持職責二工作任務對新技術、新工藝、新材料評估報告進行審批并決策是否推廣應用職責表述工程建設業(yè)務監(jiān)督、指導工作時間百分比15根據開發(fā)拓展中心總體部署，監(jiān)督開發(fā)項目工程實施管理職責三工作任務負責調查和組織處理重大質量事故并向公司總經理報告職責表述招投標支持工作時間百分比15負責重大項目招標中技術標底審核職責四工作任務對重大項目的施工投標單位、監(jiān)理投標單位資質審查結果進行審批職責表述內外關系協(xié)調工作時間百分比15協(xié)調總公司、政府部門和相關專業(yè)公司的關系協(xié)調產品技術中心和工程中心項目管理技術上的問題職責五工作任務完成總經理交辦的其他工作任務權力工程技術規(guī)范制度執(zhí)行的監(jiān)督檢查權工程建設決策參與權項目開發(fā)組織總設計的建議權施工單位、監(jiān)理單位資質審查批準權重大工程施工組織設計審批權、監(jiān)理大綱審批權公司工程技術總體管理指揮權工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系公司各部門及各下屬單位外部協(xié)調關系政府相關部門、集團公司相關部門任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)工民建、建筑等相關專業(yè)培訓經歷相關的工程技術專業(yè)培訓、管理理論培訓經驗具備5年以上工程建設經驗，有主持大型工程建設項目經歷知識掌握工程建設專業(yè)知識、管理和法律知識技能技巧具備基本的辦公軟件使用能力、網絡基本使用能力、語言表達能力領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）、交通及通訊設備工作環(huán)境辦公場所，根據需要去施工現(xiàn)場工作時間特征無明顯節(jié)假日所需記錄文檔相關審核意見記錄,管理報告等備注西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第7頁第二部分開發(fā)拓展中心職務說明書一、開發(fā)拓展中心職務說明書開發(fā)拓展總監(jiān)職務說明書崗位名稱開發(fā)拓展總監(jiān)崗位編號所在部門開發(fā)拓展中心崗位定員直接上級工程副總經理職系管理職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責項目開發(fā)前期的征地、立項、規(guī)劃、報批、報建等相關業(yè)務工作，保持與各相關部門良好的溝通與協(xié)作；負責制定公司的綜合計劃和統(tǒng)計工作；負責優(yōu)化與推進項目工程業(yè)務流程；負責開發(fā)拓展中心的日常管理工作職責與工作任務職責表述負責公司土地征用、儲備、談判工作時間百分比5負責收集地產行業(yè)土地市場的需求信息，定期制定公司土地儲備中長期發(fā)展規(guī)劃和投資價值分析，為公司項目投資決策提供依據職責一工作任務負責土地開發(fā)項目談判職責表述負責項目的可行性研究工作時間百分比25負責收集國家宏觀經濟政策、地產行業(yè)發(fā)展、市場競爭格局及市場需求動態(tài)等方面的信息，建立內部市場信息數(shù)據庫定期委托專業(yè)市場研究公司或本部門進行地產行業(yè)市場調查，并形成專題研究報告上報主管領導和公司領導負責公司下達的對特定項目的可行性論證和分析，并組織編制開發(fā)項目組織總設計方案職責二工作任務負責組織有關部門及公司領導對開發(fā)項目組織總設計方案進行論證職責表述負責優(yōu)化與推進項目工程業(yè)務流程工作時間百分比15職責三工作任務根據公司組織結構調整、部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化職責表述負責編制公司項目成本計劃工作時間百分比15負責編制初步的項目成本計劃職責四工作任務項目施工圖交接后，負責制定二次項目成本計劃，經主管領導審核，公司總經理批準后，下發(fā)各有關部門進行實施，并作為各部門成本控制依據職責表述負責制定公司綜合計劃工作時間百分比10匯總公司各部門計劃，編制公司綜合計劃（生產計劃、資金使用計劃，營銷計劃、拆遷計劃、前期工作計劃、物業(yè)管理計劃等），上報主管領導審核，經公司總經理批準后，下發(fā)各有關部門進行實施公司各部門定期（每季度、半年）向開發(fā)拓展中心上報計劃執(zhí)行的相關資料定期（每季度）組織有關部門召開計劃協(xié)調會對各部門計劃執(zhí)行情況進行分析并形成報告，經主管領導審核，公司領導討論后，對各部門進行計劃調控職責五工作任務配合人力資源部對各部門/工程項目計劃指標執(zhí)行進行考核，并具有考核獎懲建議權職責表述負責公司綜合統(tǒng)計工作時間百分比10定期（月、季度、年）匯總并統(tǒng)計公司各部門上報的固定資產統(tǒng)計報表定期（月、季度、年）匯總并統(tǒng)計工程管理中心上報的生產、成本、資金使用等統(tǒng)計報表職責六工作任務定期（月、季度、年）匯總并統(tǒng)計公司其他部門按系統(tǒng)統(tǒng)計要求上報有關統(tǒng)計報表職責表述部門內行政管理工作時間百分比10負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃負責落實本部門的綜合計劃負責對下屬人員業(yè)務指導和培訓職責七工作任務負責對下屬人員的工作考核職責表述做好內外部工作協(xié)調工作時間百分比5與各部門密切配合，發(fā)揮綜合計劃效能職責八工作任務進行政府相關部門、同行企業(yè)的外部聯(lián)系工作職責九職責表述完成上級領導交辦的其他工作任務工作時間百分比5權力土地征用、儲備工作的建議權開發(fā)組織總設計的審核權要求各部門按時上報計劃統(tǒng)計資料的權利對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有建議權內部人員工作安排權、下屬人員考核權工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系公司內所有部門外部協(xié)調關系政府相關部門等任職資格西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第9頁教育水平大學本科以上專業(yè)房地產管理、經濟管理和其他相關專業(yè)培訓經歷市場研究、財務、房地產業(yè)務及其它經驗3年以上房地產行業(yè)工作經歷知識具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業(yè)知識、市場研究學知識、財務知識等技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識具有一定的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據需要加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等備注成本管理員職務說明書崗位名稱成本管理員崗位編號所在部門開發(fā)拓展中心崗位定員直接上級開發(fā)拓展總監(jiān)職系技術職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責對粵西事業(yè)部的項目研究及成本計劃的編制工作職責與工作任務負責市場調研與信息收集工作職責表述負責信息收集與市場調研工作工作時間百分比10負責調查國家宏觀經濟、有關外部環(huán)境最新發(fā)展趨勢的信息，為項目研究和領導決策做準備職責一工作任務收集并分析本行業(yè)的商業(yè)情況信息，消費者需求，與本企業(yè)有競爭關系公司的產品價格、質量、服務方式、市場占有率等信息，并與本公司的產品進行對比分析，定期向開發(fā)拓展中心總監(jiān)提出有參考價值的調研報告職責表述負責對地產市場需求進行定性定量分析及預測工作工作時間百分比10負責每年度地產行業(yè)的市場狀況分析職責二工作任務負責預測下一年度的地產市場走勢及消費需求分析職責表述負責土地儲備、土地談判、項目的初步可研和項目組織總設計工作時間百分比50負責土地儲備研究，包括土地轉讓和土地開發(fā)的項目研究負責土地開發(fā)項目談判負責項目前期的可研性分析，為領導決策和立項工作提供支持，并負責初步可研制定過程中與各部門的協(xié)調工作負責項目的組織總體設計研究，包括市場分析、項目本身物業(yè)情況分析、市場定位分析、拆遷方案分析、施工組織分析、成本分析、營銷分析、效益分析等職責三工作任務方案編寫過程中與各部門協(xié)調職責表述負責編制公司項目成本計劃工作時間百分比25負責編制初步的項目成本計劃職責四工作任務項目施工圖交接后，負責制定二次項目成本計劃，經主管領導審核，公司總經理批準后，下發(fā)各有關部門進行實施，并作為各部門成本控制依據職責五職責表述完成上級交辦的其他工作任務工作時間百分比5權力項目立項建議權西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第11頁工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系同行業(yè)企業(yè)、集團公司、政府相關部門任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)經濟管理專業(yè)、房地產管理及其他相關專業(yè)培訓經歷市場研究培訓、項目策劃培訓、成本測算培訓、營銷培訓、財務培訓、房地產業(yè)務培訓等經驗2年以上從事相關工作經歷知識掌握市場研究及項目分析理論知識、財務管理、經濟管理、成本測算、市場營銷等知識技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識，具有判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力和對事物敏銳的洞察力和文字處理能力其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據需要加班所需記錄文檔項目研究報告、市場調研報告和項目成本計劃等備注計劃管理員職務說明書崗位名稱計劃管理員崗位編號所在部門開發(fā)拓展中心崗位定員直接上級開發(fā)拓展總監(jiān)職系技術職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部工程項目業(yè)務的計劃統(tǒng)計工作職責與工作任務職責表述負責制定公司綜合計劃工作時間百分比40匯總公司各部門計劃，編制公司綜合計劃（生產計劃、資金使用計劃，銷售計劃、拆遷計劃、前期工作計劃、物業(yè)管理計劃等），上報主管領導審核，經公司總經理批準后，下發(fā)各有關部門進行實施公司各部門定期（每季度、半年）向市場部上報計劃執(zhí)行的相關資料定期（每季度）組織有關部門召開計劃協(xié)調會對各部門計劃執(zhí)行情況進行分析并形成報告，經主管領導審核，公司領導討論后，對各部門進行計劃調控職責一工作任務配合人力資源部對各部門/分公司計劃指標執(zhí)行進行考核，并具有考核獎懲建議權職責表述負責基建的統(tǒng)計工作工作時間百分比10職責二工作任務負責固定資產的統(tǒng)計工作職責表述負責房地產開發(fā)的統(tǒng)計工作工作時間百分比35負責房地產開發(fā)方面的統(tǒng)計工作，包括投資、施工面積（新開面積、竣工面積）、費用統(tǒng)計（前期費用、稅費、價格指數(shù)變動）負責銷售方面的統(tǒng)計工作，包括銷售收入、銷售面積等負責拆遷、租賃方面的統(tǒng)計工作負責土地開發(fā)方面的統(tǒng)計工作負責經營方面的統(tǒng)計工作職責三工作任務負責預算方面的統(tǒng)計工作，包括招標完成情況、結算完成情況職責表述負責編制房地產開發(fā)專業(yè)、基建專業(yè)上報表工作時間百分比10負責編制月報、季報、年報、價格指數(shù)調查表等為完成國家規(guī)定的報表，識別內部報表、疏通部門間數(shù)字通道職責四工作任務內部資料的匯總和歷年統(tǒng)計資料的整理和歸檔工作西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第13頁職責五職責表述完成上級交辦的其它任務工作時間百分比5權力在開發(fā)拓展總監(jiān)的授權范圍內對計劃書的建議權要求各部門按時上報有關計劃的權利在開發(fā)拓展總監(jiān)授權范圍內對統(tǒng)計數(shù)據的審核權要求各部門按時上報統(tǒng)計報表的權利工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系公司各部門及二級公司外部協(xié)調關系政府相關部門、集團公司相關部門等任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)經濟管理、統(tǒng)計、房地產管理、財務管理等相關專業(yè)培訓經歷經濟管理、財務管理、統(tǒng)計學、生產運作管理、房地產行業(yè)培訓等經驗3年以上工作經歷知識掌握經濟管理、財務管理、統(tǒng)計學、生產作業(yè)管理等知識技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識具有一定判斷能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據需要加班所需記錄文檔年度與季度的計劃書、報表、統(tǒng)計分析資料等備注二、產品技術中心職務說明書產品技術中心總監(jiān)職務說明書崗位名稱產品技術總監(jiān)崗位編號所在部門產品技術中心崗位定員直接上級工程副總經理職系管理職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部所有項目前期規(guī)劃，向政府部門報批相關手續(xù)；委托規(guī)劃院、設計院進行項目方案設計和施工圖設計；協(xié)調和解決公司內部項目建設中出現(xiàn)的技術問題職責與工作任務職責表述開發(fā)項目組織總設計的前期工作工作時間百分比40對政府有關部門進行公關，組織進行項目報批對專業(yè)公司進行公關，組織進行市政項目報批、報裝組織項目設計出圖、報批等工作計劃負責組織規(guī)劃、建筑單體、市政的圖紙設計，下達設計條件，建立設計費用撥付臺賬等配合工程管理中心召集協(xié)調會并參加協(xié)調會配合運營中心辦理用地規(guī)劃許可證，并取得建設工程用地許可證職責一工作任務配合運營中心辦理公共服務設施配套協(xié)議職責表述負責項目圖紙設計中的相關技術工作工作時間百分比20組織項目設計的招投標組織有關部門進行項目的初步設計、施工圖設計的技術論證組織有關部門進行施工圖交接、交底職責二工作任務負責項目設計過程中的重大技術變更職責表述工程建設中的相關技術支持工作時間百分比20參與工程管理中心組織的招投標工作職責三工作任務配合工程副總經理做好現(xiàn)場技術處理職責四職責表述日常行政工作工作時間百分比10西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第15頁全面負責產品技術中心日常行政工作工作任務控制設計費用的撥付工作職責五職責表述完成上級交辦的其他任務工作時間百分比10權力項目規(guī)劃設計委托建議權項目規(guī)劃設計組織權項目工程建設技術支持權項目前期研究參與權公司重大項目投資決策建議權工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系開發(fā)拓展中心、成本管理中心、工程管理中心、運營中心、財務中心等相關部門外部協(xié)調關系市規(guī)委、市園林局、市交通局、市人防辦、市消防局、教育局、各專業(yè)公司、各建筑設計院、集團公司相關部門任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)城市規(guī)劃、園林、建筑培訓經歷管理理論、房地產行業(yè)技術知識、采暖、給排水、電氣、公共關系、法律知識培訓經驗5年以上建筑設計或安裝工程經歷知識通曉城市規(guī)劃、建筑設計、構造學、企業(yè)管理、相關法律等知識技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，工程繪圖，具有一定的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、責任心、完美主義精神、計劃與執(zhí)行能力、其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、手機、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，經常加班所需記錄文檔通知、簡報、匯報文件或報告、總結、合同等備注組團技術經理職務說明書崗位名稱組團技術經理崗位編號所在部門產品技術中心崗位定員直接上級產品技術總監(jiān)職系技術職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部所有項目方案的設計及施工圖設計的技術審核工作職責與工作任務職責表述負責審核各項目方案設計及施工圖設計圖紙工作時間百分比50依據規(guī)劃局審定設計方案通知書、項目設計條件、項目勘察報告、建設用地許可證、政府部門批準的人防、消防、交通、園林審判意見及相關設計法規(guī)/技術規(guī)范等對設計圖紙進行審核對圖紙出現(xiàn)的技術問題及時與規(guī)劃院、設計院進行溝通協(xié)商解決職責一工作任務對出現(xiàn)重大技術問題及時上報部門領導，匯集有關部門解決設計規(guī)劃的重大問題職責表述對工程建設提供技術服務工作時間百分比30做好與工程管理中心的技術交接工作，對工程管理中心審查出來的技術問題應及時與規(guī)劃院/設計院聯(lián)系進行修改或變更配合或協(xié)助工程管理中心組織召集協(xié)調會，解決項目施工過程中，各專業(yè)遇到的技術難題或與設計要求不相符合的問題職責二工作任務必要時組織規(guī)劃院或設計院進行現(xiàn)場方案研討職責三職責表述對項目設計采用的“三新技術”進行技術經濟分析審查工作時間百分比5職責表述與項目負責人共同組織負責項目規(guī)劃設計招投標工作工作時間百分比10在項目委托設計前期，負責對規(guī)劃院、設計院資質審查職責四工作任務組織內外部專家和有關領導對入圍單位進行開標/評標職責五職責表述對本部門項目管理人員遇到的技術問題，提供技術支持或合理的解決方案工作時間百分比5權力項目前期方案可行性研究的參與權開發(fā)組織總設計方案的建議權圖紙技術的審核權業(yè)務技術的指導權西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第17頁工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系成本管理中心、工程管理中心、開發(fā)拓展中心等外部協(xié)調關系規(guī)劃院、設計院、施工單位等任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)結構、設備（給排水、暖道）、電氣、建筑學培訓經歷管理知識、公共關系、法律知識培訓經驗25年規(guī)劃設計院、建筑設計院設計經驗知識通曉各專業(yè)規(guī)范/標準等知識技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件具有一定的技術權威性、協(xié)調能力、人際能力、溝通能力、客戶服務能力其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據工作情況加班所需記錄文檔通知、簡報、匯報文件或報告、總結等備注規(guī)劃建筑師職務說明書崗位名稱規(guī)劃建筑師崗位編號所在部門產品技術中心崗位定員直接上級產品技術總監(jiān)職系技術職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部項目前期規(guī)劃建筑設計委托相關圖紙（規(guī)劃方案、六圖二書、單體方案初步設計、施工圖等）的組織出圖和相關報批工作職責與工作任務職責表述負責組織項目前期設計工作工作時間百分比30參與項目設計的招投標工作負責向設計單位下達設計條件或要求，組織規(guī)劃、單體設計方案職責一工作任務組織初步設計、施工圖設計工作職責表述負責所有項目報審工作工作時間百分比40完成項目工程總體方案的規(guī)劃報批、審批完成六圖二書的審定完成單體的各項報批，并取得相關批件及工程建設規(guī)劃許可證配合運營中心辦理用地征詢意見，并取得工程建設用地許可證職責二工作任務配合運營中心辦理公共服務設施配套協(xié)議職責表述對外協(xié)調工作時間百分比25針對圖紙變更的不同情況（設計中的技術變更、工程建設中的技術更改等），進行業(yè)務洽商和圖紙修改協(xié)助工程管理中心進行二次設計的施工圖組織、交底工作職責三工作任務協(xié)助工程管理中心，做好施工現(xiàn)場的技術服務職責四職責表述完成上級交辦的其他工作工作時間百分比5權力項目申報的報批權項目委托設計的聯(lián)絡權現(xiàn)場技術服務的指導權西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第19頁工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系開發(fā)拓展中心、工程管理中心、運營中心等外部協(xié)調關系政府機關（規(guī)劃委、人防、消防、交通、園林、教育等）、設計院、規(guī)劃院、施工隊任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)規(guī)劃、建筑培訓經歷結構、設備、電氣、計算機、管理學、房地產行業(yè)知識經驗2年以上設計院工作經驗知識具有美學、管理學及相關專業(yè)等知識技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件、繪圖、繪畫個人素質具有一定的溝通能力、公關能力、協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務能力其它使用工具設備計算機、辦公用車、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，偶爾/階段性加班所需記錄文檔政府文件、公司文件、工程圖紙、匯報文件等備注本崗位參加業(yè)務職務評審規(guī)劃設計師職務說明書崗位名稱規(guī)劃設計師崗位編號所在部門產品技術中心崗位定員直接上級產品技術總監(jiān)職系技術職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部工程項目前期市政設計組織（市政規(guī)劃方案確立，市政規(guī)劃圖紙綜合、施工圖等）和相關報批、報裝工作職責與工作任務職責表述組織市政設計工作工作時間百分比25洽談市政項目設計，技術談判配合分公司做好大市政咨詢，參加大市政協(xié)調會，完成市政方案綜合負責向市政設計單位提供設計條件或要求，組織市政設計出圖組織小市政一次施工圖設計工作職責一工作任務委托專業(yè)公司進行二次市政設計職責表述負責所有項目市政報批、報裝工作時間百分比30到專業(yè)公司（自來水、燃氣、供電局等）進行登記、報裝、報批職責二工作任務確定路由，辦理市政工程規(guī)劃許可證職責表述技術服務工作時間百分比25針對圖紙變更的不同情況（設計中的技術變更、工程建設中的技術更改等），進行業(yè)務洽商和圖紙修改進行二次設計的施工圖交底及現(xiàn)場綜合工作職責三工作任務協(xié)助工程管理中心，做好施工現(xiàn)場的技術服務職責四職責表述完成上級交辦的其他工作工作時間百分比20權力項目申報的報批權項目委托設計的聯(lián)絡權現(xiàn)場技術服務的指導權工作協(xié)作關系西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第21頁內部協(xié)調關系開發(fā)拓展中心、工程管理中心、運營中心等外部協(xié)調關系政府機關（市規(guī)委、供電局、自來水公司、燃氣公司、熱力公司、電信局、市政管理處等）、設計院、規(guī)劃院、專業(yè)施工隊任職資格教育水平本科以上專業(yè)給排水、電氣、暖道等相關專業(yè)培訓經歷建筑、計算機、管理學、房地產行業(yè)知識經驗2年以上設計院工作經歷知識管理學及相關專業(yè)等知識技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件具有一定的溝通能力、公關能力、協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務能力其它使用工具設備計算機、辦公用車、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，偶爾/階段性加班所需記錄文檔政府文件、公司文件、工程圖紙等備注三、成本管理中心職務說明書成本管理中心總監(jiān)職務說明書崗位名稱成本管理總監(jiān)崗位編號所在部門成本管理中心崗位定員直接上級工程副總經理職系管理職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職擬定預算合同部相關業(yè)務的規(guī)章制度；協(xié)助工程副總經理負責征地、拆遷、規(guī)劃設計、建安、市政、監(jiān)理等工程合同的審定；招投標管理；材料設備采購管理；工程項目預、結算的審定工作職責與工作任務職責表述擬定預算合同部相關業(yè)務的規(guī)章制度工作時間百分比15擬定并完善公司材料設備供應管理辦法擬定并完善公司合同管理辦法、招投標管理辦法職責一工作任務擬定并完善公司工程預、結算管理辦法職責表述負責指導、監(jiān)督、審定預算合同部的各項業(yè)務工作工作時間百分比50負責審定征地、拆遷、規(guī)劃設計、建安、市政、監(jiān)理等與工程項目有關的合同或協(xié)議負責征地、拆遷、規(guī)劃及非招標工程（包括建安工程、市政工程、材料設備采購）的價格審定負責審定建安、市政工程、監(jiān)理公司及材料設備的招投標文件和標底，并參與開標、評標工作負責審定征地、拆遷、規(guī)劃設計、建安、市政、監(jiān)理等工程的預結算工作負責建立材料設備數(shù)據庫職責二工作任務負責建立合同庫，便于存檔和查證職責表述負責對相關部門的協(xié)調工作工作時間百分比20參與工程項目的技術交底負責合同管理、招投標、預結算工作過程中與相關部門的協(xié)調工作配合開發(fā)拓展中心編制、審定項目成本計劃和年度的生產計劃、成本計劃和資金使用計劃職責三工作任務負責監(jiān)督公司所有部門成本計劃的實施職職責表述其它事項工作時間百分比10西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第23頁指導、監(jiān)督分公司相關專業(yè)的業(yè)務工作與制度的執(zhí)行情況責四工作任務負責部門內部的人員工作安排、考核等工作職責五職責表述完成上級交辦的其他工作任務工作時間百分比5權力在工程副總經理授權范圍內的合同審批權招投標文件和標底的審批權開標、評標工作的參與權工程預、結算的審批權材料設備價格的審批權對工程管理中心業(yè)務指導和監(jiān)督權對部門內部員工的考核與工作任務安排權工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系開發(fā)拓展中心、工程管理中心、財務中心、生產技術中心外部協(xié)調關系市建委造價管理處、集團公司經營部、施工企業(yè)、材料設備供應商任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)概預算經濟、物資經濟等其他相關專業(yè)培訓經歷經濟管理理論、財務理論、房地產專業(yè)理論經驗3年以上工作經歷知識具備相應的管理水平及專業(yè)業(yè)務水平技能技巧具備識圖能力，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識具有一定的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、協(xié)調能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、業(yè)務談判能力其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據需要加班所需記錄文檔招投標文件、合同文件、預結算文件及其規(guī)章制度備注造價工程師職務說明書崗位名稱造價工程師崗位編號所在部門成本管理中心崗位定員直接上級成本管理總監(jiān)職系技術職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責建立材料設備數(shù)據庫，審定工程管理中心的材料設備招投標工作和合同，審核材料設備采購價格職責與工作任務職責表述負責建立材料設備數(shù)據庫工作工作時間百分比35負責與材料設備供應商及建材市政聯(lián)系，準確及時地提供材料設備的最新市場價格，輸入材料設備數(shù)據庫，為材料價格的審定及工程管理中心的預算工作提供支持職責一工作任務負責根據審核后的材料設備價格請批單，及時更新材料設備數(shù)據庫職責表述負責審定建安、市政、修繕等工程中非招投標材料設備的價格工作時間百分比30針對工程管理中心上報的材料設備采購價格請批單，擬定市場詢價記錄，提出審定意見，經成本管理總監(jiān)簽字后，將審核后的價格請批單下發(fā)工程管理中心執(zhí)行職責二工作任務負責將價格請批單建檔留存，同時將審核后價格輸入材料設備數(shù)據庫職責表述負責指導、監(jiān)督、審定工程管理中心的材料設備招投標工作工作時間百分比25負責審定工程管理中心編制的招標文件和標底（對于通過招投標采購的材料設備），提出審定意見報成本管理總監(jiān)審批后，下發(fā)到工程管理中心，由工程管理中心組織具體的招標工作職責三工作任務參與工程管理中心組織的材料設備招投標開標和評標工作職責表述負責招投標材料設備合同審核并建檔留存工作時間百分比5職責四工作任務審核通過招投標選定的材料設備供貨合同（條款、數(shù)量、金額），提出審定意見，經成本管理總監(jiān)簽字確認后，下發(fā)到工程管理中心，作為工程項目撥款的依據，同時建檔留存，輸入合同庫職責五職責表述完成上級交辦的其他工作任務工作時間百分比5權力在成本管理總監(jiān)授權范圍內，審定材料設備價格的建議權工程管理中心編制的材料設備招標文件和標底的審核權工程管理中心材料設備招投標開標、評標工作的參與權在工程副總經理授權范圍內，對工程管理中心的招標工作的監(jiān)督權西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第25頁工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系開發(fā)拓展中心、產品技術中心、工程管理中心、財務中心外部協(xié)調關系材料設備供應商、建材市場、集團公司相關部門、施工單位任職資格教育水平大學?？埔陨蠈I(yè)房地產管理、工民建、經濟管理、財務和其他相關專業(yè)培訓經歷施工圖紙培訓、房地產業(yè)務培訓、財務會計培訓、招投標管理培訓等經驗3年以上工作經歷知識具備一定的財務管理知識、法律知識（尤其是國家的招投標法和合同法）技能技巧具備識圖能力，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識信息處理能力、判斷與決策能力、綜合分析與歸納能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能其它使用工具設備計算機、圖集、圖紙、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所和建材市場等工作時間特征正常的工作時間，根據需要加班所需記錄文檔開發(fā)拓展中心文件、材料設備采購審批單、材料設備招投標文件及合同備注合同預算經理職務說明書崗位名稱合同預算經理崗位編號所在部門成本管理中心崗位定員直接上級成本管理總監(jiān)職系技術職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部項目工程預結算管理和審定工作，合同管理職責與工作任務職責表述負責建立合同數(shù)據庫，對工程合同進行統(tǒng)一管理工作時間百分比15針對征地、拆遷、規(guī)劃設計、建安、市政、監(jiān)理、高級裝修、修繕等工程項目的合同或協(xié)議，提出審定意見，報成本管理總監(jiān)審批后，負責合同的簽定工作職責一工作任務負責將工程合同輸入合同數(shù)據庫，進行統(tǒng)一管理職責表述負責審定工程項目預算工作工作時間百分比10負責審定征地、拆遷、規(guī)劃設計等工程項目的預算工作，提出審定意見，經成本管理總監(jiān)審批后，編制預算通知單發(fā)放到各部門負責審定招投標底建安（土建、水、電等）、市政、高級裝修等工程項目的招標文件和標底，提出審定意見，經成本管理總監(jiān)審批后，編制預算通知單發(fā)放到工程管理中心，并參與工程管理中心組織的開標、評標工作負責審定非招標底建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的預算工作，提出審定意見，經成本管理總監(jiān)審批后，編制預算通知單發(fā)放到工程管理中心職責二工作任務參與材料設備的市場詢價工作職責表述負責審定工程項目的結算工作并編制結算匯總表工作時間百分比45負責審定征地、拆遷、規(guī)劃設計等工程項目的決算工作，提出審定意見，經成本管理總監(jiān)審批后，編制結算審定通知單發(fā)放到各相關部門負責審定招投標底建安（土建、水、電等）、市政、高級裝修等工程項目的預算工作，同時審核扣除施工單位原中標價中甲供材料設備款之后，提出審定意見，經成本管理總監(jiān)審批后，編制結算通知單發(fā)放到工程管理中心負責審定非招標底建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的預算工作，提出審定意見，經成本管理總監(jiān)審批后，編制結算通知單發(fā)放到工程管理中心審核工程管理中心編制的經濟分析報告并編制結算匯總表審核、匯總分項工程（土建、水、電、工程洽商等）中標價與結算價增減情況匯總明細表審核、匯總分項工程（土建、水、電等）結算報價、審定價調整情況明細表審核、匯總甲方單獨分包工程列入結算明細表職責三工作任務編制扣除施工單位預算中甲供材料設備明細表西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第27頁審核工程管理中心編制的委托供應材料設備明細表編制預、結算會審表職責表述建立各類臺賬、規(guī)范預、結算管理、提供經驗數(shù)據工作時間百分比15建立征地、拆遷、規(guī)劃設計、建安、市政、高級裝修、修繕等工程項目的預結算審核臺賬建立結算棟號審定臺賬職責四工作任務建立中標價與結算價分項目的對比臺賬職責表述審定成本計劃并負責監(jiān)督其實施工作時間百分比10配合開放拓展中心編制、審定項目成本計劃和年度的生產計劃、成本計劃和資金使用計劃職責五工作任務負責監(jiān)督公司所有部門成本計劃的實施職責六職責表述完成上級交辦的其他工作任務工作時間百分比5權力在成本管理總監(jiān)授權范圍內的工程項目預結算審核權在成本管理總監(jiān)授權范圍內的工程管理中心建安、市政招投標文件和標底的審核權工程管理中心建安、市政招標工作開標與評標底參與權對于征地、拆遷、規(guī)劃設計、建安、市政、監(jiān)理等工程合同或協(xié)議的審核權對工程管理中心預結算業(yè)務、建安、市政招投標工作、合同管理工作的指導和監(jiān)督權。工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系開發(fā)拓展中心、產品技術中心、財務中心、工程管理中心外部協(xié)調關系施工單位、拆遷公司、集團公司任職資格教育水平大學?？埔陨蠈I(yè)概預算經濟、物資經濟、房地產經濟等相關專業(yè)培訓經歷經濟管理理論培訓、財務管理理論培訓、房地產業(yè)務培訓、工程技術培訓等經驗3年以上工作經歷知識具備相應的經濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關的法律知識等技能技巧具備識圖能力，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網絡知識有一定的判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所與施工現(xiàn)場工作時間特征正常工作時間，按工作需要加班所需記錄文檔預算文件、審定結算文件、圖紙、經濟分析報告、建安、市政等招投標文件、合同、各類臺賬備注西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第29頁五、工程管理中心職務說明書工程管理中心總監(jiān)職務說明書崗位名稱工程管理總監(jiān)崗位編號所在部門工程管理中心崗位定員直接上級工程副總經理職系管理職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部項目工程經營計劃的制定，工程建設的整體協(xié)調和管理，部門內部人力資源的調配職責與工作任務職責表述全面負責工程管理中心項目工程生產經營計劃的制定與實施工作時間百分比30負責制定工程管理中心項目工程建設計劃（包括年度、季度、月份），經上級批準后實施負責制定工程管理中心工程建設成本計劃（包括年度、季度、月份）經上級批準后實施負責工程費用控制與審批工程預結算工作負責制定工程管理中心項目工程質量控制、工程安全要求大綱，經上級批準后實施參與公司的經營辦公會、資金使用計劃協(xié)調會職責一工作任務參與公司項目投資發(fā)展規(guī)劃的論證和重大決策職責表述負責工程管理中心的日常業(yè)務工作時間百分比40組織召開工程管理中心生產、經營協(xié)調會組織有關部門和專家編制施工組織總設計方案，經批準后負責實施組織工程、材料、設備的招投標，并負責實施負責審核工程建設計劃外的成本支出變動，并上報批準，開發(fā)拓展中心、財務中心、成本管理中心備案全面負責工程管理中心的綜合統(tǒng)計職責二工作任務職責表述負責外部公關工作時間百分比15協(xié)助做好政府機關、專業(yè)公司的公關協(xié)助做好規(guī)劃院、設計院技術變更或技術疑難問題解決工作職責三工作任務全面負責工程管理中心其他方面的對外公關職責表述負責工程管理中心的內部管理工作工作時間百分比15負責下屬部門員工隊伍建設，選拔、配備、評價下屬人員職責四工作任務負責控制下屬部門費用預算權力工程施工組織總設計方案的審核權工程建設項目的統(tǒng)籌權工程建設的成本控制權工程建設資金使用審核權部門內部人力資源調配權對所屬下級的工作監(jiān)督、檢查權對所屬下級業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權對所屬下級工作爭議裁決權公司項目投資決策建議權工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系公司所有部門外部協(xié)調關系各市政專業(yè)公司、規(guī)劃院、設計院等任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)房地產管理、建筑、工民建等相關專業(yè)培訓經歷房地產行業(yè)技術知識、公共關系、法律、建筑學等知識培訓經驗5年以上房地產行業(yè)管理經驗知識通曉房地產、企業(yè)管理、相關法律等知識技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具有很強的領導能力、組織能力、社會公關能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡），交通設備及通訊設備工作環(huán)境辦公場所，現(xiàn)場辦公工作時間特征無明顯節(jié)假日所需記錄文檔計劃文檔、匯報文件或報告、總結等西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第31頁備注項目技術主管職務說明書崗位名稱項目技術主管崗位編號所在部門工程管理中心崗位定員直接上級工程管理總監(jiān)職系技術職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責粵西事業(yè)部工程管理中心項目工程的施工圖技術審核、技術管理、技術指導、技術監(jiān)督職責與工作任務職責表述參與制定項目施工組織總設計和開工前的技術準備工作工作時間百分比20參與規(guī)劃方案論證、施工圖會審、設計交接、重大技術變更的洽談職責一工作任務組織草擬開發(fā)工程組織總設計方案的研討,并匯總成稿職責表述對項目施工中的技術指導、技術監(jiān)督、技術管理工作時間百分比40負責項目年度工程建設實施計劃的編寫根據項目實施現(xiàn)狀對施工組織總設計進行補充和完善，并進一步監(jiān)督執(zhí)行對工程建設技術負全面責任，負責圖紙審核、對工程建設起指導作用配合產品技術中心組織召集協(xié)調會，解決項目施工過程中遇到的技術難題或與設計要求不相符合的問題職責二工作任務必要時組織規(guī)劃院或設計院進行現(xiàn)場方案研討職責表述對各項目采用的技術方案進行審查工作時間百分比30參與公司或科研機構組織的新技術推廣研討會在項目實施中，分析推廣新技術、新工藝、新材料技術，并對可能采用的新技術應用方案，進行技術經濟分析負責工程管理中心新技術推廣應用培訓職責三工作任務參與工程、材料設備招投標和定貨洽商或提供技術支持職責表述其他職責工作時間百分比10對項目實施中遇到的技術問題，提供技術支持；組織新規(guī)范、新圖集發(fā)放學習職責四工作任務完成上級交辦的其他工作權力開發(fā)項目組織總設計方案的建議權圖紙技術審核權西部中大玥瓏湖生態(tài)城開發(fā)有限公司第33頁技術變更審核權工程變更協(xié)調組織權工作協(xié)作關系內部協(xié)調關系開發(fā)拓展中心、產品技術中心、成本管理中心外部協(xié)調關系規(guī)劃院、設計院、施工單位等任職資格教育水平大學本科以上專業(yè)建筑、工民建等相關專業(yè)培訓經歷規(guī)劃、結構、管理知識、法律知識培訓經驗5年以上工作經歷，主持過大型建筑施工項目知識通曉設計規(guī)范/標準及建筑施工標準等知識技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件具有技術權威性、協(xié)調能力、組織能力、人際能力、溝通能力其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、INTERNET/INTRANET網絡）工作環(huán)境辦公場所、工程現(xiàn)場工作時間特征正常工作時間，根據需要加班所需記錄文檔計劃、圖紙、匯報文件或報告、總結等備注項目工程主管職務說明書崗位名稱項目工程主管崗位編號所在部門工程管理中心崗位定員直接上級工程管理總監(jiān)職系技術職系直接下級所轄人員崗位分析日期2012年5月20日本職負責監(jiān)督檢查工程建設質量、監(jiān)理單位對施工單位控制質量；協(xié)調解決現(xiàn)場事故處理；參與項目論證和辦理有關證件職責與工作任務職責表述參與項目前期規(guī)劃、項目工程施工組織總設計方案的論證工作時間百分比20參與項目前期規(guī)劃方案論證、設計方案論證、施工圖會審、設計交接職責一工作任務參與施工組織總設計方案論證職責表述工程建設過程中的管理工作時間百分比50負責辦理項目開工證負責工程、材料、設備投標單位的洽商，參與工程、材料/設備招投標工作編制項目工程建設生產計劃、成本計劃、資金使用計劃監(jiān)督施工單位的工程質量和工程進度監(jiān)督監(jiān)理單位對工程質量監(jiān)督權的執(zhí)行協(xié)調解決或處理現(xiàn)場施工方案的變更協(xié)助上級做好工程質量驗收檢查職責二工作任務協(xié)助成本管理中心做好工程建設成本控制職責表述現(xiàn)場技術服務工作時間百分比20解決現(xiàn)場出現(xiàn)的技術問題職責三工作任務解決圖紙中出現(xiàn)的技術問題，協(xié)助做好技術變更工作職責表述其他職責工作時間百分比10為產品技術中心提供相關資料配合物業(yè)做好工程交接事宜職責四工作任務完成上級交辦的其他工作權力西部中大玥瓏湖生態(tài)城開