農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性分析報告

湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 1 策劃：天下無雙 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 目 錄 1 總 論 . 錯誤 !未定義書簽。 目概況 . 錯誤 !未定義書簽。 行性研究報告編制依 據(jù) . 錯誤 !未定義書簽。 行研究報告研究范圍 . 錯誤 !未定義書簽。 究結(jié)論與建議 . 錯誤 !未定義書簽。 2 項目區(qū)概況 . 錯誤 !未定義書簽。 目區(qū)概況 . 錯誤 !未定義書簽。 3 項目建設(shè)的背景及必要性 . 錯誤 !未定義書簽。 目建設(shè)的背景 . 錯誤 !未定義書簽。 目建設(shè)的必要性 . 錯誤 !未定義書簽。 4 項目選址及建設(shè)條件 . 錯誤 !未定義書簽。 目的選址 . 錯誤 !未定義書簽。 設(shè)條件 . 錯誤 !未定義書簽。 5 工程建設(shè)方案 . 錯誤 !未定義書簽。 設(shè)規(guī)模 . 錯誤 !未定義書簽。 平面布局 . 錯誤 !未定義書簽。 案設(shè)計 . 錯誤 !未定義書簽。 備購置 . 錯誤 !未定義書簽。 6 節(jié)能 . 錯誤 !未定義書簽。 計依據(jù) . 錯誤 !未定義書簽。 能背景分析 . 錯誤 !未定義書簽。 國建筑資源利用與能耗現(xiàn)狀分析 . 錯誤 !未定義書簽。 耗種類與數(shù)量 . 錯誤 !未定義書簽。 能措施 . 錯誤 !未定義書簽。 能分析結(jié)論 . 錯誤 !未定義書簽。 7 環(huán)境影響評價及勞動安全 . 錯誤 !未定義書簽。 境影響評價 . 錯誤 !未定義書簽。 防 . 錯誤 !未定義書簽。 動安全及保護措施 . 錯誤 !未定義書簽。 8 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析 . 錯誤 !未定義書簽。 制依據(jù) . 錯誤 !未定義書簽。 險調(diào)查 . 錯誤 !未定義書簽。 險識別 . 錯誤 !未定義書簽。 險估計 . 錯誤 !未定義書簽。 險因素分析 . 錯誤 !未定義書簽。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 2 策劃：天下無雙 險防范和化解措施 . 錯誤 !未定義書簽。 險等級及結(jié)論 . 錯誤 !未定義書簽。 9 項目的組織管理和保障措施 . 錯誤 !未定義書 簽。 目的組織管理 . 錯誤 !未定義書簽。 障措施 . 錯誤 !未定義書簽。 10 項目實施進度 . 錯誤 !未定義書簽。 11 投資估算和資金籌措 . 錯誤 !未定義書簽。 算范圍 . 錯誤 !未定義書簽。 要編 制依據(jù) . 錯誤 !未定義書簽。 資估算 . 錯誤 !未定義書簽。 金籌措 . 錯誤 !未定義書簽。 12 工程招投標(biāo) . 錯誤 !未定義書簽。 13 效益分析 . 錯誤 !未定義書簽。 14 結(jié) 論 . 錯誤 !未定義書簽。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 3 策劃：天下無雙 第一章 總論 目概述 目名稱： 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 目法人： 目負(fù)責(zé)人： 設(shè)規(guī)模： 市場占地 15 畝（ 9900 平方米），便民 服務(wù)店占地面積 7920 平方米。 總投資 1500 萬元，第一期建設(shè)投資 900 萬元，占總投資的 60%，第二期建設(shè)投資 600 萬元，占總投資的 40%。 設(shè)內(nèi)容： 一期工程主要建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)；農(nóng)資交易區(qū)；服裝、鞋帽、日用百貨交易區(qū)；畜禽交易區(qū)；木材、家具交易區(qū)；餐飲服務(wù)區(qū) 6 大功能區(qū)自身土建工程及自來水供應(yīng)、電力配套工程。二期工程主要建設(shè)內(nèi)容為信息處理、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、地面及道路硬化、冷藏保鮮設(shè)施。 設(shè)地點： 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)（ 豐子村） 設(shè)性質(zhì)及實施計劃： 交易市場實行一次規(guī)劃分兩期實施。第一期 2012 年 6 月到 2012 年 9 月，形成規(guī)劃和氛圍， 2012 年 12 月前進行第二期建設(shè)完工。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 4 策劃：天下無雙 金來源： 項目總投資 1500 萬元，資金來源為企業(yè)自籌解決，申請國家補助 100 萬元。 目建設(shè)背景 毛田于 2007 年 2 月 7 日經(jīng)湖南省民政廳批準(zhǔn)撤鄉(xiāng)設(shè)鎮(zhèn)，建立毛田鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃容納 8000 人，設(shè)立 2 個居委會。毛田鎮(zhèn)位于湘鄉(xiāng)西部邊陲、水府廟水庫三面環(huán)繞，東與棋梓隔河相望，南接雙峰，西北與婁底接壤，屬典型的庫區(qū)農(nóng)業(yè)之鎮(zhèn)。全境總面積為 方公里，其中水田面積 畝，水域面積 6 萬畝，丘崗山地 畝。轄 47 個村（居委會）， 380 個村民小組，總?cè)丝?人。該鎮(zhèn)轄區(qū)以農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖禽畜為主要產(chǎn)業(yè)。 2000 年全鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 9286 萬元 ,各類稅收 120 萬元 ,財政總收入 223 萬元。該鎮(zhèn)特色農(nóng)產(chǎn)品：稻谷，茶油。隨著農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的深入和“菜籃子”工程的實施，在各級政府的政策引導(dǎo)和資金支持下，我國農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)有了較快的發(fā)展，基本形成了以市場為中心，城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ)，直銷配送和連銷超市為補充，產(chǎn)區(qū)、銷區(qū)、集散地市場相結(jié)合的農(nóng)產(chǎn)品 市場體系，初步形成了全國大流通格局。 但目前，我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)仍然滯后，不能完全適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要，主要表現(xiàn)在：現(xiàn)有市場過于分散，容量太小，產(chǎn)地批發(fā)市場建設(shè)相對滯后，批發(fā)市場建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，功能不完善，加之沒有很好的管理服務(wù)體系，農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工、運銷能力嚴(yán)重不足，農(nóng)產(chǎn)品流通的中介組織發(fā)展滯后，流通的組織化程度較低，這些因素制約了市場發(fā)展和農(nóng)產(chǎn)品流通。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場有利于調(diào)整毛田農(nóng)業(yè)產(chǎn)湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 5 策劃：天下無雙 業(yè)結(jié)構(gòu)，特別有利于促進該鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，并帶動鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)及全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化 升級，解決農(nóng)產(chǎn)品：“賣難”問題，增加農(nóng)民收入，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本，提高流通效率，有利于擴大城鄉(xiāng)居民就業(yè)，保證城市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)，加快毛田鎮(zhèn)致富的步伐。 目的提出 毛田鎮(zhèn)的社會經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主， 2003 年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 8784萬元，主要農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量為：糧食 6541 噸、紅薯 1074 噸、 水果 470噸、 茶葉 40 噸、 油菜 390 噸、 花生 131 噸、牲豬 頭、水產(chǎn)品 945 噸、禽類 260 萬羽。 毛田鎮(zhèn)按照“優(yōu)化環(huán)境、加快發(fā)展、調(diào)整結(jié)構(gòu)提效益”的經(jīng)濟工作思路，大力調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。一方面以戰(zhàn)略性思維抓工業(yè)發(fā)展，除加強對原有企業(yè)管理外，黨委政府大力招商引資，通過廣建信息渠道，內(nèi)優(yōu) 招商環(huán)境，外爭招商機遇，正在引進投資將近 200 萬元的種桑養(yǎng)蠶項目。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，一方面以市場化思維抓農(nóng)業(yè)發(fā)展，把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整作為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收的出路，把開發(fā)特色農(nóng)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主攻目標(biāo)，一是依托品牌優(yōu)勢宏觀調(diào)控，大力發(fā)展土雞養(yǎng)殖，擴大生產(chǎn)規(guī)模，提升產(chǎn)品質(zhì)量，以“公司 農(nóng)戶”的發(fā)展模式動作，與市場相接軌。二是發(fā)揮地理優(yōu)勢，因地制宜發(fā)展局部特色種植，充分利用山區(qū)發(fā)展水果生產(chǎn)的優(yōu)勢，抓住退耕還林的契機，結(jié)合低中產(chǎn)田和荒山改造共發(fā)展碰柑、 胡柚 、 板栗 等果木10 余種，新開辟果木基地 2000 畝。 貨流的輻射和聚散功能日益顯現(xiàn)，發(fā)展建設(shè)綜合性的農(nóng)產(chǎn)品交易市場優(yōu)勢明顯。對發(fā)展自身農(nóng)村經(jīng)濟和帶動周圍各縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）整體發(fā)展具有特殊的現(xiàn)實意義。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 6 策劃：天下無雙 市場發(fā)展前景廣闊，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展、商品流通高層非?；钴S。有力帶動和促進了本地相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，涌現(xiàn)了一批種植、養(yǎng)殖，加工，銷售販運專業(yè)戶，推動了各種不同經(jīng)濟成份的興起和發(fā)展， 加快了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進程。同時，隨著農(nóng)副產(chǎn)品不斷增多和豐富，以及市場需求量的增大，這些市場遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場供需平衡，急需在產(chǎn)品豐富，輻射面廣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)綜合交易市場。 近年，該鎮(zhèn)把發(fā)展各具特色的專業(yè)市場作為帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展的“龍頭”，積極倡導(dǎo)建立一個專業(yè)市場，帶動一些相關(guān)行業(yè)發(fā)展，培育一個支柱產(chǎn)業(yè)，形成一個區(qū)域經(jīng)濟帶，將城市和鄉(xiāng)村市場更緊密地聯(lián)系在一起。希望通過市場體系、流通體系和信息服務(wù)體系的有力支撐，增強商品的輸出和有效供給能力，將農(nóng)村經(jīng)濟引向市場，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)納入以市場為導(dǎo)向，以提高經(jīng)濟效益 為中心的發(fā)展軌道。大力培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加強產(chǎn)業(yè)優(yōu)化。但是隨著市場覆蓋面的迅速擴大，成交量的不斷增加，使這一自發(fā)形成的市場已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場的需求。因此，擴大市場容量，完善市場硬件和提高市場的服務(wù)功能亟待解決。 行性研究的依據(jù)及范圍 制依據(jù) （ 1）加強引導(dǎo)、搞好規(guī)劃、提高農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)水平（國家計委經(jīng)貿(mào)流通司司長尹淑琴 2001 年 8 月 24 日在全國流通設(shè)施建設(shè)規(guī)劃座談會上的講話）； （ 2）省計委關(guān)于編制我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的緊急通知 （ 3）湘鄉(xiāng)市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計 劃綱要 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 7 策劃：天下無雙 （ 4）農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊 究工作的范圍 根據(jù)國家對基本建設(shè)項目可行性研究的內(nèi)容和深度要求，重點研究以下內(nèi)容： 1、分析研究項目的產(chǎn)業(yè)政策，市場導(dǎo)向，投資環(huán)境和可行性； 2、項目建設(shè)的資源環(huán)境，社會和實施配套條件； 3、確定項目的建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)規(guī)模和實施方案； 4、估算項目建設(shè)投資和安排資金作用計劃； 5、計算和評價項目的經(jīng)濟效益。 目建設(shè)的必要性 合國家的產(chǎn)業(yè)政策 應(yīng)對加入 挑戰(zhàn)，增強企業(yè)的競爭力，通過加快農(nóng)副產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)，可以改變農(nóng)村農(nóng)副產(chǎn)品流 通規(guī)模普遍過小的問題，提高流通企業(yè)的競爭力；同時由于流通成本的降低和流通效率的提高，也可以增強農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的競爭力，擴大農(nóng)產(chǎn)品出口。 建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售一體化經(jīng)營及流通設(shè)施是國家目前重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。符合當(dāng)前和今后一個時期的市場需求，有比較廣闊的發(fā)展前景。特別是通過發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品的精深加工，可以提高農(nóng)村的綜合生產(chǎn)能力，變革目前的產(chǎn)銷方式。以市場帶動流通，以流通促進生產(chǎn)，使農(nóng)牧業(yè)的經(jīng)營實現(xiàn)一體化、聯(lián)合化和組織化。構(gòu)建以綜合交易市場為中心的統(tǒng)一市場體系。市場體系是由低層次的初級批發(fā)市場（產(chǎn)地市場）、消費市場 （零售市場）和高層次的批發(fā)市場（集散市場）組成，湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 8 策劃：天下無雙 并按初級市場批發(fā)市場消費市場的順序運轉(zhuǎn)。初級市場主要分布在產(chǎn)區(qū)，綜合交易市場主要設(shè)置在產(chǎn)、銷區(qū)的中心和交通樞紐地，整個市場體系應(yīng)以大型批發(fā)綜合交易市場為中心進行有序運轉(zhuǎn)。由于綜合交易市場聯(lián)系著產(chǎn)地市場和消費市場，交易量大，集散功能強，基本上能反映市場的供求關(guān)系，其交易價格有助于調(diào)節(jié)生產(chǎn)。政府可通過綜合交易市場的中心作用，利用現(xiàn)代技術(shù)建立市場流通信息平臺，掌握市場信息，對市場實行有效調(diào)控。 業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的需要 調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，解決農(nóng)副產(chǎn)品“賣難” 問題，增加農(nóng)民收入。1988 年以來，全鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入增加難度加大，其中一個重要原因就是由于農(nóng)副產(chǎn)品流通基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，農(nóng)副產(chǎn)品不能完全實現(xiàn)其潛在價值。建設(shè)以大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)為主的綜合交易市場，擴大交易規(guī)模，可以把千家萬戶分散的小生產(chǎn)組織起來，引導(dǎo)農(nóng)民按照市場需求調(diào)整種養(yǎng)結(jié)構(gòu)，發(fā)展跨區(qū)域甚至面向全國的大生產(chǎn)，逐步形成區(qū)域化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；纳唐飞a(chǎn)基地，增加農(nóng)民收入。項目的建設(shè)可以起到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和市場帶動作用，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整步伐，帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而加快整個社會經(jīng)濟的發(fā)展，要進一步發(fā)展農(nóng)村 經(jīng)濟必須樹立大農(nóng)業(yè)的觀念，建立以市場為導(dǎo)向，科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)的貿(mào)工農(nóng)相結(jié)合的外向型農(nóng)業(yè)，即以科學(xué)技術(shù)進步為先導(dǎo)，以貿(mào)易為中心，加快適應(yīng)市場供求變化，拓寬農(nóng)產(chǎn)品流通渠道，發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品的精深加工，提高農(nóng)副產(chǎn)品的附加值，加快二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)村的綜合生產(chǎn)能力，實現(xiàn)“產(chǎn)量農(nóng)業(yè)”向“效益農(nóng)業(yè)”轉(zhuǎn)變。 市場建設(shè)可以起到以貿(mào)促農(nóng)的積極作用，通過市場把生產(chǎn)和銷售聯(lián)系起來，把生產(chǎn)者與消費者聯(lián)系起來，促進當(dāng)?shù)厥卟?、活畜及畜產(chǎn)湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 9 策劃：天下無雙 品的生產(chǎn)和流通，市場可以及時把農(nóng)戶的產(chǎn)品推銷出去，把農(nóng)戶需要的生產(chǎn)資料運進來，滿足農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)所需 的社會化服務(wù)，同時也為農(nóng)村剩余勞動力分流和城市待業(yè)人員就業(yè)提供了機會。 市場的建設(shè)還有利于發(fā)揮畜牧業(yè)的優(yōu)勢，使畜牧業(yè)向農(nóng)區(qū)延伸，借每年秋末冬初大量牲畜上市之際，將一部分牲畜轉(zhuǎn)入棚圈進行養(yǎng)殖育肥，既增加農(nóng)民收入，也有利于畜產(chǎn)品的均衡上市，穩(wěn)定市場價格，使畜牧業(yè)生產(chǎn)走上一條良性循環(huán)的道路。 揮市場的導(dǎo)向作用 毛田鎮(zhèn)總面積 78 平方公里，下轄 31 個行政村、 1 個居委會，共250 個村民小組， 5025 農(nóng)戶， 21479 人，其中非農(nóng)業(yè)人口 605 人，人口出生率為 自然增長率為 ；毛田鎮(zhèn)基本 農(nóng)田 保護面積14350 畝，山林面積 72000 畝，有小一型水庫 1 座、小二型水庫 12 座。毛田，一個地處偏遠(yuǎn)山區(qū)、庫區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在 20 世紀(jì)六、七十年代曾因“學(xué)大寨、趕毛田”這句口號而飲譽海內(nèi)外，成為全國農(nóng)業(yè)戰(zhàn)線上的一面紅旗。造 梯田 、改桑園、修公路、建 堤壩 、辦企業(yè)，一幕幕毛田人民戰(zhàn)天斗地、改天換地的可貴革命干勁，至今仍壯懷激烈。毛田鎮(zhèn)位于湘鄉(xiāng)西部邊陲、國家重點風(fēng)景名勝水府廟水庫蜿蜒其中，地理位置獨特，水府廟水庫三面環(huán)繞，東與棋梓隔河相望，南接雙峰，西北與婁底接壤，屬典型的庫區(qū)農(nóng)業(yè)之鎮(zhèn)。 因此，建設(shè)毛田鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品綜合市場十分必要。 （ 1）項目的建設(shè)對優(yōu)化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)村經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要作用。 （ 2）項目的建設(shè)，可極大地促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟的持續(xù)湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 10 策劃：天下無雙 增長。 項目的建成，不僅可以促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展，而且可以有力拉 動毛田鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展，改善財政緊張的局面。因此，農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場建設(shè)項目勢在必行。 目建設(shè)的可行性 行性的黨鎮(zhèn)發(fā)展理念： （ 1）毛田鎮(zhèn)堅持“黨要管黨、從嚴(yán)治黨”的 方針 ，采取政策宣傳、專題講座、黨課教育、三會一課等形式，以“一創(chuàng)三滿意”、“五級聯(lián)創(chuàng)”、“艱苦奮斗、拒腐防變”、“保持共產(chǎn)黨員先進性教育”、“黨建聯(lián)心工程”等活動為載體，從思想上、組織上、作風(fēng)上、制度上全面加強黨的建設(shè)，努 力提高執(zhí)政水平和領(lǐng)導(dǎo)水平，增強防腐拒變的抵御風(fēng)險的能力。 （ 2）毛田鎮(zhèn)黨委建立了 黨委 領(lǐng)導(dǎo)班子中心學(xué)習(xí)制和黨員民主生活會制度，每月一次，通過這種方式，加強了黨性修養(yǎng)，促進了黨員干部作風(fēng)的轉(zhuǎn)變，密切了黨同群眾的聯(lián)系。 （ 3）建立了領(lǐng)導(dǎo)干部廉政檔案和工作目標(biāo)責(zé)任制，嚴(yán)格進行考核，黨的領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)明顯加強，達到了“提高黨員素質(zhì)，加強基層組織，服務(wù)人民群眾，促進各項工作”的目的。 （ 4） 以提高干部素質(zhì)為目的，在 機關(guān)干部 中開展了“三學(xué)、三提高、三增強”活動；同時實行優(yōu)化組合，競聘上崗，動態(tài)管理，認(rèn)真落實干部的培養(yǎng)、選拔和推薦。增強了機關(guān)干部的責(zé)任心，很好地促進了各項工作的開展。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 11 策劃：天下無雙 行性的經(jīng)濟發(fā)展前提： 按照“優(yōu)種、扶養(yǎng)、強工”的發(fā)展思路，毛田的工農(nóng)業(yè)都有了長足的發(fā)展。（ 1）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化調(diào)整。毛田鎮(zhèn)的 32 個科技興農(nóng)示范點，華商萬畝藥材基地、金田藥材基地、萬山 大棚 蔬菜基地、托坪小水果基地、新華薄荷基地、雪市釣魚基地等 6 個產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整基地呈 輻射 狀分布，帶動了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，保證了農(nóng)業(yè)的迅猛發(fā)展。2006 年，毛田優(yōu)質(zhì)稻種植面積達 畝，占水田總面積的 90%；出欄牲豬 12 萬頭，其中良種豬 11 萬頭。（ 2）工業(yè)經(jīng)濟迅猛發(fā)展。相繼有毛田廢品金屬回收 公司 、大坡磚廠、洲塘采砂場、木器加工廠、惠泰醫(yī)療器械有限公司等落戶毛田，并且生意紅火。這些企業(yè)不僅為毛田鎮(zhèn)提供了新的經(jīng)濟增長點，更解決了 500 余名農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題。（ 3）傳統(tǒng)加工業(yè)蓬勃發(fā)展。毛田產(chǎn)有享譽省內(nèi)外的火焙魚、茶葉，并且供不應(yīng)求。有鵬程實業(yè)有限公司和毛田建筑工程公司加大了對火焙魚這一傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的深加工力度， 2006 年，兩公司共產(chǎn)火焙魚12000 公斤。有力地推動和促進了民營經(jīng)濟的發(fā)展。經(jīng)湖南省民政廳同意并經(jīng)省人民 政府 批準(zhǔn)，撤毛田鄉(xiāng)設(shè)毛田鎮(zhèn)。撤鄉(xiāng)設(shè)鎮(zhèn)使毛田站到了一個新的歷史起點上?！芭d農(nóng)穩(wěn)鎮(zhèn)， 工業(yè) 強鎮(zhèn)，招商活鎮(zhèn)，生態(tài)立鎮(zhèn)”已成為毛田的既定思路；“立足鎮(zhèn)情，統(tǒng)一思想，搶抓機遇，開拓奮進”已成為毛田鎮(zhèn)人民的共識；毛田人民將在黨的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以富民強鎮(zhèn)為目標(biāo)，以加快發(fā)展為已任，堅持“調(diào)結(jié)構(gòu)、興產(chǎn)業(yè)、強基礎(chǔ)、擴城鎮(zhèn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，以撤 鄉(xiāng)設(shè)鎮(zhèn)為契機，頑強拚搏，銳意進取，做活“山、水”文章，把毛田建設(shè)成為文明和諧的經(jīng)濟強鎮(zhèn)，把毛田打造成耀眼的水府明珠 市場輻射面大，輻射本鎮(zhèn)及周邊縣、市、區(qū)域人口達到 100 多萬，湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 12 策劃：天下無雙 為市場開發(fā)提供了廣闊的空間。 行性的農(nóng)業(yè)發(fā)展前提： 毛田鎮(zhèn)的社會經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主， 2003 年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 8784萬元，主要農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量為：糧食 6541 噸、紅薯 1074 噸、 水果 470噸、 茶葉 40 噸、 油菜 390 噸、 花生 131 噸、牲豬 頭、水產(chǎn)品 945 噸、禽類 260 萬羽。 毛田鎮(zhèn)按照“優(yōu)化環(huán)境、加快發(fā)展、調(diào)整結(jié)構(gòu)提效益”的經(jīng)濟工作思路，大力調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。一方面以戰(zhàn)略性思維抓工業(yè)發(fā)展， 除加強對原有企業(yè)管理外，黨委政府大力招商引資，通過廣建信息渠道，內(nèi)優(yōu)招商環(huán)境，外爭招商機遇，正在引進投資將近 200 萬元的種桑養(yǎng)蠶項目。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，一方面以市場化思維抓農(nóng)業(yè)發(fā)展，把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整作為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收的出路，把開發(fā)特色農(nóng)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主攻目標(biāo)，一是依托品牌優(yōu)勢宏觀調(diào)控，大力發(fā)展土雞養(yǎng)殖，擴大生產(chǎn)規(guī)模，提升產(chǎn)品質(zhì)量，以“公司 農(nóng)戶”的發(fā)展模式動作，與市場相接軌。二是發(fā)揮地理優(yōu)勢，因地制宜發(fā)展局部特色種植，充分利用山區(qū)發(fā)展水果生產(chǎn)的優(yōu)勢，抓住退耕還林的契機，結(jié)合低中產(chǎn)田和荒山改造共發(fā)展碰柑、 胡柚 、 板栗 等果木 10 余種，新開辟果木基地 2000 畝。 為市場開發(fā)創(chuàng)造了極有利條件。 行性的交通前提： 湘鄉(xiāng)，交通便利，電力充足，通信發(fā)達。湘黔鐵路、洛湛鐵路、320 國道、婁湘高等級公路、湘柘公路、上瑞高速公路、滬昆高速鐵路（建設(shè)中）橫貫全市東西南北。高標(biāo)準(zhǔn)水泥路通鄉(xiāng)到村入戶，市內(nèi)數(shù)十條公共汽 車線路、 5 個出租汽車公司，編織了以市城為軸心的交通網(wǎng)湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 13 策劃：天下無雙 絡(luò)。全市戶戶通電，電視微波信號覆蓋全市，有線電視網(wǎng)絡(luò)光纜通鄉(xiāng)到村，數(shù)字電視網(wǎng)絡(luò)信號正在開通。移動電話、程控電話遍布城鄉(xiāng)。 毛田鎮(zhèn)， 以上瑞高速公路作為通往景區(qū)的主大道，連接各個景點的鄉(xiāng)道、村道都已完成了路面硬化，并且計劃在近年完成毛婁公路（渡口 改造。水路沿岸修建了游船碼頭和港口，以確保航道便捷。在客流量較多的景點附近修建停車場， 已逐漸成為湘婁地區(qū)的商品集散地和客流中心。 行性在人口方面前提： 六十年代初毛田區(qū) 公所及南沖公社管委會駐此后，區(qū)、社屬單位相繼建立，集鎮(zhèn)規(guī)模擴大。 1984 年建為建制鎮(zhèn)時，建成區(qū)近 1 平方公里，常住人口 1378 人，房屋建筑面積 平方米。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃總面積 3 平方公里 ,建成面積 方公里，水泥路面長 1 公里，常住戶口5400 人，設(shè)兩個居委會。有臨街門面 518 個。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)通信電話 1115門，有線電視 1200 戶，縣屬鎮(zhèn)屬部門 18 個，中學(xué) 1 所，完全小學(xué) 2所，醫(yī)院 1 所，個體工商戶 408 家。主要經(jīng)營水電、礦石、木材、 綠色食品 、 旅游 業(yè)、服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)、家俱業(yè)、車輛運輸業(yè)等。 這為該項目建成 投產(chǎn)后能提供更多的商機。 行性研究報告的主要結(jié)論 要研究結(jié)論 本市場作為農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)綜合交易市場符合國家及湘鄉(xiāng)市產(chǎn)業(yè)政策，從地緣條件來看是優(yōu)越的；項目建設(shè)通過規(guī)劃合理，起點高、規(guī)模大、服務(wù)配套、管理規(guī)范的建設(shè)方式，將促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 14 策劃：天下無雙 項目建設(shè)市場廣泛，擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村和相鄰縣及地區(qū)市場， 對促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)品的銷售、商品的流通起到很大的作用。 項目的建設(shè)可優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)村經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展起到重要作用。入世后，我國首先面臨的沖擊是農(nóng)業(yè)。除大宗農(nóng)產(chǎn)品外，大部分農(nóng)產(chǎn)品將逐漸取消進口數(shù)量限制，實現(xiàn)單一關(guān)稅，逐步擴大對小麥、玉米、棉花等大宗農(nóng)產(chǎn)品進入中國市場的準(zhǔn)入量，而我國農(nóng)產(chǎn)品市場以及農(nóng)業(yè)將是一個嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，提高農(nóng)業(yè)的市場化水平就顯得十分必要了。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場建成后，對提高農(nóng)牧民收入，大量增加就業(yè)崗位，改善居民生活質(zhì)量，都將起到明顯的推動作用。在此建市場具有顯著的經(jīng)濟和社會效益， 市場地理位置合理，基礎(chǔ)設(shè)施良好、建設(shè)條件優(yōu)越，經(jīng)濟效益可觀，具有充分的必要性和可行性。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 15 策劃：天下無雙 第二章 市場分析 國農(nóng)副產(chǎn)品市場體系的發(fā)展方針 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)零售市場設(shè)施是具有公益性的國民經(jīng)濟基礎(chǔ)設(shè)施。它的建設(shè)一方面關(guān)系到農(nóng)民增收和農(nóng)村穩(wěn)定，另一方面關(guān)系到城市供應(yīng)和人民身體健康。在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中有重要地位。而按農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)特點，完全可依靠商業(yè)性投資和企業(yè)自有資金發(fā)展具有一定的難度，特別是在目前農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施嚴(yán)重滯后的情況下，需要國家給予一定的政策扶持和資金投入。 關(guān)于我國農(nóng)副產(chǎn)品市場發(fā)展 方向，最近國家確立的建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)原則和發(fā)展重點如下： （ 1）建設(shè)目標(biāo)。增加投入，加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)步伐，從根本上改變農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)落后的局面。逐步建立起適合我國國情，布局合理、輻射力強、信息靈敏、功能齊全、交易方式先進、現(xiàn)代化程度高、與國際市場接軌的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場體系。積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品的物流、配送、電子商務(wù)等新型商業(yè)業(yè)態(tài)，減少流通環(huán)節(jié)。加快農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工和運銷設(shè)施建設(shè)，促進鮮活商品的跨區(qū)域流通，做到常年供應(yīng)，四季不衰，提高附加值。積極發(fā)展各類農(nóng)產(chǎn)品流通組織，提高農(nóng)產(chǎn)品流通的組織化程度，為降低流通成 本，提高流通效率和解決我國農(nóng)產(chǎn)品流通不暢、農(nóng)民賣難創(chuàng)造條件。 （ 2）建設(shè)原則。布局合理，符合建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的要求，東部經(jīng)濟湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 16 策劃：天下無雙 發(fā)達地區(qū)以改擴建為主，重點發(fā)展儲藏、加工、運銷、配送設(shè)施，完善市場功能，提高市場的輻射能力，中西部市場發(fā)育滯后地區(qū)適當(dāng)新建一批市場。市場建設(shè)通過政府扶持企業(yè)化運作，高起點地進行建設(shè)。 （ 3）發(fā)展重點，完善現(xiàn)有市場功能，加快產(chǎn)地批發(fā)市場建設(shè)，提高農(nóng)產(chǎn)品流通的組織化程度，強化農(nóng)產(chǎn)品檢測檢疫，加強農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。 鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品市場具有自己的特點，主要表現(xiàn)在： （ 1）產(chǎn)量多 ，物流量少。 目前，全縣平均每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)都擁有 1 個集貿(mào)市場，大部分屬于民間自發(fā)形成，市場化程度低，分散獨立經(jīng)營，隨意性強。 （ 2）各集市規(guī)模小，經(jīng)濟輻射范圍不大。 從集市的交易量來看，規(guī)模小，市場交易水平不夠活躍，多數(shù)的農(nóng)副產(chǎn)品市場還處于小集散市水平，只能在狹小范圍內(nèi)起到互通有無、調(diào)劑余缺的作用，難以反映真正的供求關(guān)系。 （ 3）市場管理水平低。 市場管理僅停留在坐收管理費、攤位費上，缺乏信息，咨詢、代管、代理服務(wù)。大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品都在縣鄉(xiāng)內(nèi)銷售。當(dāng)前，完善市場體系和市場設(shè)施是非常必要的。 今后，促進農(nóng)副產(chǎn)品市場良好發(fā)展的關(guān)鍵在于政府的培育和引導(dǎo)。著手組建大型農(nóng)村綜合交易市場，并對現(xiàn)有的集散市場和小批發(fā)市場改善結(jié)構(gòu)、擴大規(guī)模、增強功能，培育和發(fā)展一批充滿活力的專業(yè)批湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 17 策劃：天下無雙 發(fā)市場。相信在國家和當(dāng)?shù)卣闹С窒?，未來農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售市場將會逐步發(fā)展壯大起來，充分起到促進農(nóng)產(chǎn)品流通，推動農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)民收入的作用。 項目發(fā)展前景預(yù)測分析 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)貿(mào)市場擬擴建成為以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)為主的綜合性交易市場。按照政府的發(fā)展方向，“突出特色、形成規(guī)模、提高檔次、加強服務(wù)”的要求，逐步完善市場功能，進一 步拓寬農(nóng)副產(chǎn)品購銷渠道，搞活農(nóng)副產(chǎn)品流通，主動對農(nóng)產(chǎn)品市場前景、品種預(yù)期、經(jīng)濟效益、產(chǎn)品市場容量、供需狀況、價格趨勢等進行調(diào)查，預(yù)測并及時公布，引導(dǎo)農(nóng)民有計劃、有目的的圍繞市場發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；積極開展生產(chǎn)、銷售各環(huán)節(jié)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，更好地為農(nóng)民提供及時準(zhǔn)確的農(nóng)產(chǎn)品供求信息，大力發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)”，以達到進一步優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使農(nóng)業(yè)生持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的目的。 該市場發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)為“立足毛田，面向湘婁、長株潭輻射相鄰各縣市及地區(qū)”。市場宗旨為“向社會盡責(zé)，讓顧客滿意”。市場建設(shè)基于上太優(yōu)越的產(chǎn)地條件和 地緣優(yōu)勢、良好的國家政策和發(fā)展機遇，必將成為全區(qū)及相鄰地州的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)集散基地。基建設(shè)市場基礎(chǔ)是穩(wěn)定的，前景是廣闊的。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 18 策劃：天下無雙 第三章 市場建設(shè)條件 然條件 田鎮(zhèn)位于湘鄉(xiāng)西部邊陲，與雙峰、婁底毗鄰。全鎮(zhèn)共轄45 個行政村， 2 個居委會， 360 個村民小組，總?cè)丝?，總面積為 方公里，其大部分屬于丘陵地形。鎮(zhèn)內(nèi)以農(nóng)業(yè)為主，目前隨著水府旅游區(qū)的開發(fā)，毛田成為了發(fā)展規(guī)劃中的重要地區(qū)，集旅游、休閑為一體的第三產(chǎn)業(yè)正在進一步發(fā)展 象：年平均蒸發(fā)量 米，全年盛行東北風(fēng)，年均無霜期 213 天，冬季低溫期長、嚴(yán)寒期短、夏季高溫期長、酷熱期短，適宜農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)。 濟概況 毛田于 2007 年 2 月 7 日經(jīng)湖南省民政廳批準(zhǔn)撤鄉(xiāng)設(shè)鎮(zhèn)，建立毛田鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃容納 8000 人，設(shè)立 2 個居委會。毛田鎮(zhèn)位于湘鄉(xiāng)西部邊陲、水府廟水庫三面環(huán)繞，東與棋梓隔河相望，南接雙峰，西北與婁底接壤，屬典型的庫區(qū)農(nóng)業(yè)之鎮(zhèn)。全境總面積為 方公里，其中水田面積 畝，水域面積 6 萬畝，丘崗山地 畝。轄 47 個村（居委會）， 380 個村民小組，總?cè)丝?人。 2009 年實 現(xiàn)社會總產(chǎn)值達到 萬，比上年增長 12%；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 元，完成招商引資任務(wù) 900 萬元，完成全年任務(wù)的 180%；完成項目建設(shè)任務(wù) 1000 萬元，完成全年任務(wù)的 200%；財政收入 871 萬元，比上年增長 15%；完成國湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 19 策劃：天下無雙 稅 元，完成任務(wù)的 117%；完成地稅 元，完成任務(wù)125%；實現(xiàn)農(nóng)民人均可支配收入 4396 元，比上年增長 11%。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 20 策劃：天下無雙 第四章 市場建設(shè)方案 設(shè)原則和思路 抓住國家大力發(fā)展農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，充分發(fā)揮地方優(yōu)勢，在統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的前提下，以市場為導(dǎo)向，因地制宜，以 符合科學(xué)規(guī)律的，超前的思路，建設(shè)功能配套齊全、布局合理、管理先進、大規(guī)模、高起點的農(nóng)產(chǎn)品、活畜及批發(fā)零售市場。以合理的造價、方便的使用功能、優(yōu)美的建筑造型，為經(jīng)營者創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，為國家、集體多創(chuàng)利稅。 通過本項目建設(shè)，在湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)將建立一個以批發(fā)、零售為核心的農(nóng)副產(chǎn)品市場網(wǎng)絡(luò)，方便本鄉(xiāng)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)牧民進入市場參與交易，方便湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)及湘婁城市供應(yīng)。通過市場機制吸引外地貨源，同時建立信息平臺，形成一個對外的信息窗。為政府宏觀調(diào)控提供依據(jù)，形成以本市場為中心，以縣鄉(xiāng)為軀干，以中小型農(nóng)貿(mào)集市為網(wǎng)點的格局 ，達到發(fā)展一方市場，帶動多個產(chǎn)業(yè)、繁榮一方經(jīng)濟，富裕一方群眾的目的。 市場建設(shè)以總體規(guī)劃、分期實施、設(shè)施配套、功能齊全、規(guī)范管理的思路，根據(jù)階段發(fā)展需要，部分建設(shè)部分營業(yè)。 場建設(shè)目標(biāo) 營品種 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 21 策劃：天下無雙 市場以集散農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，主要包括水果、蔬菜、糧油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、舊貨、及少量的民族工藝品等。 營目標(biāo) 項目全面建成后，交易額達到 2000 萬元以上，屆時本市場將成為地區(qū)為數(shù)不多的符合國家市場建設(shè)要求，集批發(fā)、零售、運銷、冷藏、保鮮、檢疫、認(rèn)證為一體的，與地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場橫向聯(lián)合為一 體的，現(xiàn)代化的農(nóng)村批發(fā)零售綜合交易市場，建成農(nóng)產(chǎn)品物流中心和農(nóng)產(chǎn)品配送中心。 立信息化管理系統(tǒng) （ 1）信息自動化：對市場內(nèi)部所有供求信息進行計算機網(wǎng)絡(luò)化管理。對供求信息及相關(guān)信息自動采集、發(fā)布。 （ 2）物流自動化：對進出市場的商品進行實施監(jiān)控。 （ 3）管理自動化：對場內(nèi)人員、設(shè)備、設(shè)施、商品、資金等進行計算機管理。 （ 4）交易自動化：商品交易可以采用傳統(tǒng)方式，同時也可采取現(xiàn)代的電子商務(wù)手段，實現(xiàn)不限時間、地點的電子化交易。 平面布局（另附）。 局原則 結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，妥善處理場 內(nèi)與場外，近期建設(shè)與長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系；在布局中按功能分區(qū)，做到系統(tǒng)分明，布局整齊，對污染源采取合理有效的防護措施，做好環(huán)保；在適用、經(jīng)濟的前提下注意場區(qū)的美化，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 22 策劃：天下無雙 目建設(shè)總體方案 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場的建設(shè)選擇在 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)豐子村 。 目基本建設(shè)內(nèi)容 （ 1）農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場規(guī)模 市場占地 15 畝（ 9900 平方米），便民 服務(wù)店占地面積 7920 平方米。 （ 2）建立一套市場信息采集、整理及智能化管理系統(tǒng)，設(shè)立全國聯(lián)網(wǎng)的信息顯示屏幕。 在市場經(jīng)濟條件下，社會需 求對資源配置、產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)揮著重要作用，農(nóng)民生產(chǎn)什么、生產(chǎn)多少都要靠市場信息的引導(dǎo)，因此，項目建設(shè)要力爭抓好以下幾點。 一是抓好信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成上與國家部門，下與市場主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場緊密聯(lián)系的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)。多