加盟如家快捷酒店宜州店商業(yè)計(jì)劃書

- 1 - 加盟如家快捷酒店宜州店商業(yè)計(jì)劃書 目 錄 一、酒店項(xiàng)目前景分析 、項(xiàng)目發(fā)展空間和前景 、項(xiàng)目地理區(qū)域分析 、 項(xiàng)目運(yùn)行思路 、關(guān)于如家 、如家 快捷連鎖酒店簡(jiǎn)介及經(jīng)營(yíng)理念 、如家特許加盟將得到 、為什么選擇如家 、本項(xiàng)目介紹 、項(xiàng)目概述 、招募投資計(jì)劃 、項(xiàng)目運(yùn)行收益 、前期投入成本 、預(yù)計(jì)運(yùn)行收益 、預(yù)計(jì)運(yùn)行支出 、收支贏余 - 2 - 5、投資回報(bào)年限 、總結(jié) 、 項(xiàng)目前景分析 1、 項(xiàng)目發(fā)展空間和前景 （ 1）、 宜州，是著名壯族歌仙 劉三姐 的故鄉(xiāng)；是一座以壯族為主體的多民族聚居城市；更是一座擁有 2100 年歷史的文化古城。位于廣西中部偏北，東及東北部與 柳城縣 、 柳江縣 、 羅城縣 連境，南部及西南部與 忻城縣 、 都安縣 毗鄰，西與河池市（別名：金城江）接壤，北與 環(huán)江縣 交界。全市總面積 3896 平方公里， 2010年全市人口 63 萬 。 宜州是 “ 全國(guó)文化先進(jìn)市 ” ，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，中國(guó)最佳生態(tài)休閑旅游名城，中國(guó)最具海外影響力明星城市和中國(guó)最具有民俗特色旅游目的 地。 “中國(guó)村民自治第一村”誕生地， 2014 年榮獲“最具魅力節(jié)慶城市”、“中國(guó)最美文化生態(tài)旅游名市”等稱號(hào)。目前，該市擁有國(guó)家 4 個(gè)， 3A 級(jí)旅游景區(qū) 3個(gè)，國(guó)家四星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū) 4 個(gè)，星級(jí)農(nóng)家樂 16 家，星級(jí)酒店 8 家，旅行社 8 家，旅游運(yùn)輸公司 1 家。宜州交通便利，有著舒適的養(yǎng)生度假氣候，素稱“三姐故里，宜人之州”。今年 3 月，中國(guó)老年學(xué)學(xué)會(huì)授予宜州“中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”稱號(hào)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2015 上半年，該市各景區(qū)累計(jì)接待游客 135萬人次，同比增長(zhǎng) 實(shí)現(xiàn)旅游總收入 比增長(zhǎng) - 3 - （ 2） 、 結(jié)合目前全市經(jīng)濟(jì)政策、城市商業(yè)發(fā)展及旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，并結(jié)合目前酒店市場(chǎng)的供需狀況、潛在開發(fā)的酒店項(xiàng)目看， 未來幾年商務(wù)快捷酒店項(xiàng)目供需將存在較大的缺口，具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?2、 項(xiàng)目地理區(qū)域分析 通十分方便，四通八達(dá)，與城中夜市、地下步行街只有一街之隔非常方便住客出行。 本區(qū)域?yàn)槔现行某菂^(qū)重新改造區(qū)，附近并無其他類似快捷酒店，且為獨(dú)一無二，地理位置極佳。 3、 項(xiàng)目運(yùn)行思路 （ 1）、酒店房間力求簡(jiǎn)約，自由，隨意的情調(diào)和時(shí)尚的感覺，給人一 種回家的感覺。有舒適度極佳的軟墊床，時(shí)尚的工作臺(tái)，便捷的掛衣櫥，床頭燈等新興的現(xiàn)代化的時(shí)尚配套家具和床上用品。酒店以商務(wù)客房和旅游團(tuán)隊(duì)為主體，室內(nèi)用充滿格調(diào)的地板或其他使用材 - 4 - 料。每間客房必須配備液晶顯示器，電腦等電氣化設(shè)備，為了方便客戶們高速上網(wǎng)！ （ 2）、價(jià)格適中，低于四星高于普通旅社。是一般大眾商旅人士都能輕易接受的， 二、關(guān)于如家 1、如家快捷連鎖酒店簡(jiǎn)介及經(jīng)營(yíng)理念 背景：如家快捷酒店連鎖于 2002 年 6 月由中國(guó)資產(chǎn)最大的旅游集團(tuán) 首都旅游集團(tuán)、中國(guó)最大的酒店分銷商 攜程旅行服務(wù)公司(簡(jiǎn)稱攜程 )共同 投資組建。 2006 年 10 月 26 日，如家快捷酒店成功在美國(guó)納斯達(dá)克掛牌上市，成為中國(guó)酒店行業(yè)海外上市第一股（股票代碼： 如家快捷酒店連鎖借鑒了歐美成功的經(jīng)濟(jì)型酒店管理模式，追求 “ 潔凈、溫馨 ” 的精致簡(jiǎn)約、有限服務(wù)，為國(guó)內(nèi)外中小型商務(wù)客人和旅游者提供潔凈溫馨、便捷舒適、實(shí)用大方的高性價(jià)比住宿設(shè)施。如家提倡 “ 適度生活、自然自在 ” 的生活方式，沒有豪華的大堂、講究的餐廳和藝術(shù)性的陳設(shè)，但由國(guó)外名家設(shè)計(jì)的內(nèi)外裝潢布置，客房?jī)?nèi)除寬大的席夢(mèng)思床具及現(xiàn)代感十足的配套家具， 24 小時(shí)冷熱水供應(yīng)、空調(diào)、電視、電話、免費(fèi)寬帶 上網(wǎng)。如家致力發(fā)展成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店的著名品牌。如家快捷酒店連鎖將以上海、北京、廣州為中心，按照從東往西，從沿海到內(nèi)地的策略挺進(jìn)。 理念：把我們快樂的微笑、親切的問候、熱情的服務(wù)、真心的關(guān)愛給每一位賓客和同事 愿景：成為大眾住宿業(yè)的卓越領(lǐng)導(dǎo)者！ - 5 - 使命：為賓客營(yíng)造干凈溫馨的 “ 家 ” ； 員工提供和諧發(fā)展的環(huán)境； 為伙伴搭建互惠共贏的平臺(tái)； 為股東創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的回報(bào)； 為社會(huì)承擔(dān)企業(yè)公民的責(zé)任。 業(yè)績(jī)：如家快捷酒店連鎖旗下各酒店全年平均出租率達(dá)到 90%， 2006 年如家快捷酒店連鎖所有房間平均房?jī)r(jià)達(dá)到 190 元左右。 截止2006 年底， 如家 已在全國(guó)擁有 200 家連鎖酒店和二十萬忠誠會(huì)員組成的客源網(wǎng)絡(luò)，形成了自己宏大的連鎖規(guī)模，是中國(guó)發(fā)展最快的經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖體系。截止 2006 年底酒店網(wǎng)點(diǎn)已覆蓋 50 多個(gè)國(guó)內(nèi)主要商務(wù)城市。 榮譽(yù)： 2003年被中國(guó)飯店業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為 “2002 中國(guó)飯店業(yè)集團(tuán) 20強(qiáng) ” ； 2004年被中國(guó)飯店業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為 “ 民族品牌先鋒 ” ； 2004年底，又榮獲 “ 中國(guó)酒店業(yè)十大影響力品牌 ” ； 2005 年被授予第五屆中國(guó)企業(yè) “ 未來之星 ” ，成為中國(guó)年度最具成長(zhǎng)力新興企業(yè)的杰出代表之一。 2005年被授予年度中國(guó)特許經(jīng)營(yíng)最具成長(zhǎng) 力獎(jiǎng)； 2006年被評(píng)為 2006創(chuàng)業(yè)中國(guó) 10大行業(yè)隱形冠軍； 2006 年榮獲中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)主辦的 “2006 中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店品牌先鋒 ” ； 2006年被評(píng)為 2006年度中國(guó)最佳創(chuàng)新企業(yè)； 2006年榮獲新周刊 - 6 - 2006年被評(píng)為 2006年度標(biāo)桿企業(yè) 2006年 10 月 26日成為中國(guó)酒店行業(yè)海外上市第一股！ 2007年中國(guó)酒店星光獎(jiǎng)最具競(jìng)爭(zhēng)力民族品牌 2007年中國(guó)最佳酒店管理有限公司 2007年 “ 金枕頭 ” 中國(guó)最佳經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店品牌 2007年全球酒店金鉆獎(jiǎng) 2007年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店品牌 先鋒 2007年中國(guó)公共關(guān)系事業(yè) 20 年企業(yè)公關(guān)關(guān)系杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng) 2007年經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 2006年商業(yè)標(biāo)桿企業(yè) 2006國(guó)餐飲和酒店業(yè)十大優(yōu)秀特許加盟品牌 2007年民營(yíng)企業(yè)上市公司最具成長(zhǎng)性十強(qiáng) 2007年理財(cái)周報(bào) 2007年最具成長(zhǎng)連鎖品牌 2008年及以后，我們還將有更好的表現(xiàn) 我們深信有志于經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的投資者、經(jīng)營(yíng)者 , 一定會(huì)在如家的專業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)與品牌質(zhì)量的保證下 , 共同開創(chuàng)美好的未來二、 加盟如家可選城市 2、如家特許加盟將得到 1、 品牌 *統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識(shí)別系統(tǒng) 如家統(tǒng)一的產(chǎn) 品推廣、展會(huì)促銷 - 7 - 全國(guó)和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè) 全國(guó)范圍內(nèi)主要出版物上的平面媒體及軟性文章宣傳投放 針對(duì)不同地區(qū)或單個(gè)酒店的專項(xiàng)廣告策劃 如家旗下所有酒店的互相訂房、前臺(tái)互薦促銷廣告 如家網(wǎng)站（ 整體宣傳推廣 2、 銷售 全國(guó)免費(fèi)的 800、 400 電話預(yù)訂系統(tǒng) 如家中央客戶數(shù)據(jù)共享 如家網(wǎng)站營(yíng)銷主推 如家集團(tuán)與全國(guó)各大網(wǎng)絡(luò)訂房公司的聯(lián)合銷售 專業(yè)的銷售收入、收益增長(zhǎng)咨詢 利潤(rùn)維護(hù) 3、 技術(shù) 自主版權(quán) 的酒店管理系統(tǒng)軟件 如家快捷酒店管理系統(tǒng)（即 括前臺(tái)、客房等模塊） 特許經(jīng)營(yíng)酒店免費(fèi)安裝 與如家中央預(yù)訂系統(tǒng)（ 連接 光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計(jì) 專業(yè)的酒店電腦 統(tǒng)安裝調(diào)拭 及時(shí)的電腦遠(yuǎn)程維護(hù)和升級(jí) 4、 經(jīng)營(yíng) 特許加盟服務(wù) - 8 - 專業(yè)的特許加盟咨詢 完善的特許加盟服務(wù) 開業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù) 工程規(guī)劃、設(shè)計(jì) 工程現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo) 酒店開業(yè)籌備協(xié)助 酒店開業(yè)驗(yàn)收 5、 培訓(xùn) 如家快捷酒店管理學(xué)院系統(tǒng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí) 針對(duì)特許經(jīng)營(yíng)酒店的初始培訓(xùn)、強(qiáng)制性培訓(xùn)計(jì)劃 全方位、多層次的專項(xiàng)選擇性培訓(xùn)課程 6、 酒店管理 專業(yè)的酒 店?duì)I運(yùn)咨詢服務(wù) 7、 質(zhì)量控制 標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng) 每季度 /半年的質(zhì)量檢查 質(zhì)量改進(jìn)方案和跟蹤系統(tǒng) 保證酒店客人滿意度的控制方案 8、 成本控制 標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價(jià)格 成本控制分析與指導(dǎo) 先進(jìn)的財(cái)務(wù)管理平臺(tái) - 9 - 9、 標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè) 統(tǒng)一的運(yùn)營(yíng)手冊(cè)包括 - 銷售手冊(cè)、服務(wù)手冊(cè)（前臺(tái)手冊(cè)、客房手冊(cè)、餐廳手冊(cè)、安全手冊(cè)、工程維護(hù)手冊(cè)、禮儀手冊(cè)）、硬件手冊(cè)（硬件文字手冊(cè)、硬件照片和圖片手冊(cè)）、人事管理手冊(cè)、 準(zhǔn)手冊(cè)、開業(yè)手冊(cè)、財(cái)務(wù)管理手冊(cè)、英語服務(wù)指南 三、為什么選擇如家 如家的優(yōu)勢(shì) 如家酒店 連鎖的品牌優(yōu)勢(shì) 中國(guó)酒店業(yè)經(jīng)過 20年的發(fā)展，初步形成了一些象錦江、新亞、金陵、白天鵝等酒店管理品牌，但它們并不是嚴(yán)格意義上的酒店品牌，對(duì)于品牌的 “ 軟要素 ” 品牌客源網(wǎng)絡(luò)、品牌化的市場(chǎng)規(guī)劃、集團(tuán)內(nèi)培訓(xùn)等不重視，也沒有完全意義上統(tǒng)一的品牌形象，而如家則是以品牌為核心的酒店集團(tuán)發(fā)展，同時(shí)融合了攜程、首旅在客源網(wǎng)絡(luò)、集團(tuán)培訓(xùn)上的優(yōu)勢(shì)，通過一系列的品牌運(yùn)作，在客源層中也會(huì)形成鮮明的品牌形象。 如家酒店連鎖的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 如家酒店連鎖是依托攜程旅行服務(wù)公司的強(qiáng)大銷售平臺(tái)而建立的。目前攜程擁有 200 萬會(huì)員，訂 房量穩(wěn)居中國(guó)賓館分銷行業(yè)的首位，并且以 10%的速度穩(wěn)步增長(zhǎng)。其目前訂房量占國(guó)內(nèi)酒店可預(yù)定房間數(shù)還不到 1%，發(fā)展空間相當(dāng)大。而如家網(wǎng)站的建立除了能共享攜程的資源優(yōu)勢(shì)外，還能將攜程已形成的良好模式拓展 - 10 - 到經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)，取得更多的市場(chǎng)份額。 如家酒店連鎖的客源優(yōu)勢(shì) 如家酒店連鎖在共享攜程商務(wù)散客客源（ 200 萬會(huì)員）的基礎(chǔ)，開拓了自己的經(jīng)濟(jì)型客源市場(chǎng)，針對(duì) 250元以下客人的特點(diǎn)，開展了自己的代理卡計(jì)劃，并在豪華高速客車、高檔列車上開展了市場(chǎng)銷售計(jì)劃，如家酒店連鎖還有自己特色的客戶忠誠度與客源積分計(jì)劃，可使客 人忠誠于如家品牌和會(huì)員酒店，這種優(yōu)勢(shì)對(duì)會(huì)員酒店的支持是巨大的。 如家酒店連鎖的管理優(yōu)勢(shì) 首旅旗下的建國(guó)國(guó)際酒店管理集團(tuán)擁有北京建國(guó)、長(zhǎng)城、長(zhǎng)富宮等眾多知名酒店，也有引導(dǎo)中國(guó)酒店發(fā)展的著名 “ 建國(guó)模式 ” ，首旅同時(shí)適應(yīng)了經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展的需要，在全國(guó)較早推出了建國(guó)客棧，建國(guó)客棧的特點(diǎn)在于它集星級(jí)酒店的規(guī)范服務(wù)和價(jià)格低廉的優(yōu)勢(shì)于一身，是新型的經(jīng)濟(jì)型酒店，首旅在酒店管理上的經(jīng)驗(yàn)會(huì)為如家酒店連鎖提供廣泛的支持。 如家酒店連鎖的技術(shù)優(yōu)勢(shì) 如家酒店連鎖在攜程全國(guó)客源網(wǎng)絡(luò)、 成了中國(guó)唯一的中央預(yù)訂系統(tǒng)的雛形，這也是國(guó)外酒店集團(tuán)的核心網(wǎng)絡(luò)；如家酒店連鎖適應(yīng)經(jīng)濟(jì)性酒店的需要，在國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀管理軟件的基礎(chǔ)上，集中了酒店軟件方面的精英，開發(fā)了自己的 - 11 - 店管理軟件，該軟件集穩(wěn)定、快捷、全面、靈活于一身，與中央預(yù)定系統(tǒng)連接后，可以實(shí)現(xiàn)客史共享、網(wǎng)上訂房，從而提高酒店管理服務(wù)水平，穩(wěn)定忠誠客戶，降低酒店銷售成本。 如家酒店連鎖的人才優(yōu)勢(shì) 酒店品牌的競(jìng)爭(zhēng)就是人才的競(jìng)爭(zhēng)，香格里拉酒店集團(tuán)得到迅速的發(fā)展除了集團(tuán)具有的營(yíng)銷服務(wù)特色外，人才的集聚形成的優(yōu)勢(shì)也是至關(guān)重要的，如家連鎖公司聚集了攜程旅行網(wǎng) 與首旅集團(tuán)的精英人才，他們具有風(fēng)險(xiǎn)融資、企業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店管理上的豐富經(jīng)驗(yàn)。也為企業(yè)的發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)的保證。 四 、本項(xiàng)目介紹 1、項(xiàng)目名稱： 如家快捷灑店宜州店 項(xiàng)目 2、地址： 龍溪大道與九龍路路十字路口 3、項(xiàng)目形式：品牌形象全國(guó)一致 ,定名為 “ 如家快捷 酒店 ” 4、項(xiàng)目規(guī)模： 96 間客房 5、項(xiàng)目定位：干凈、方便、溫馨 6、平均房?jī)r(jià)定位： 150 元（門市定價(jià)為雙標(biāo)房、大床房 188 元，單人房 150 元， 7、客房平均出租率預(yù)估： 85% 7、 酒店結(jié)構(gòu) ： 4 層 9 層。前臺(tái)大堂在一層，配備有兩臺(tái)電梯。 8、總 面積： 4000 平方米 9、租金價(jià)格： 17元 /平方米 租金： 81 萬 10、承租時(shí)間： 20年 - 12 - 11、收回成本年限： 5 年 五、項(xiàng)目概述 1、從對(duì)全市快捷酒店的調(diào)查分析，商務(wù)快捷酒店是在大眾消費(fèi)刺激下發(fā)展起來的，究其原因，商務(wù)快捷酒店的市場(chǎng)動(dòng)力來源于民眾旅游出行需要價(jià)廉物美的酒店住宿設(shè)施?？旖菥频甑墓δ苤饕云胀ㄐ汀⒔?jīng)濟(jì)型和商務(wù)型為主，價(jià)格（折后）在 150 元以上。項(xiàng)目在外立面的裝飾上，將參考同類快捷酒店的格局，突出體現(xiàn)現(xiàn)代商務(wù)快捷酒店的概念。本酒店的裝修不強(qiáng)調(diào)豪華，強(qiáng)調(diào)功能實(shí)用、齊全，但要避免太低端的客戶群體。 2、以本項(xiàng)目這樣中檔次的市場(chǎng)定位，若要取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就要努力整合優(yōu)勢(shì)資源，瞄準(zhǔn)顧客群體： 3、酒店?duì)I銷， （ 1）、將利用人脈資源，聯(lián)系旅行社及相關(guān)企事業(yè)單位的公務(wù)接待，通過協(xié)議房?jī)r(jià)，加上旅行社及能提供客源機(jī)構(gòu)的宣傳，來吸引顧客，旅游團(tuán)隊(duì)主要集中在旅游旺季，利用周末來呼休閑購物也會(huì)為酒店提供穩(wěn)定客源。 （ 2）、利用當(dāng)?shù)氐钠矫婷襟w、火車站、汽車站、以及交通要點(diǎn)做廣告宣傳，并與如：加油站、洗車店、保險(xiǎn)公司、出租車公司進(jìn)行優(yōu)勢(shì)資源進(jìn)行互補(bǔ)以提高酒店的知名度以及入住率。 - 13 - 六、招募投投計(jì)劃 本項(xiàng) 目投資總額為 680 萬元。 1、其中 634 萬元做為前期籌備裝修資金， 46 萬元做為項(xiàng)目運(yùn)行保證資金 2、 自籌資金 150 萬元，需要 私募資金 或銀行 貸款 530萬元。 （ 1） 可向通過私人、單位、機(jī)構(gòu)募集資金 ， 私募資金 部分可以以股份形式入股，也可按一定銀行利率進(jìn)行償還。 （ 2）不足的部分可與銀行進(jìn)行貸款 七、項(xiàng)目運(yùn)行收益 1、前期投入成本 對(duì) 商務(wù)便捷式酒店 的效益，我們進(jìn)行了初步測(cè)算，測(cè)算口徑為目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型 酒店 常見開發(fā)模式即租賃場(chǎng)地改造，建筑面積 4000 平方米，客房 96 間，停車場(chǎng) 50 個(gè)的單店測(cè)算投入為 680萬元左右（項(xiàng)目 改造周期控制在 3 個(gè)月左右）。 （ 1） 室內(nèi) 裝修費(fèi)用為 4000 平米 *800 元 /平米 =320萬元 （ 2） 特許加盟費(fèi)： 3000元 /間 =（ 3） 特許保證金： 10萬元 （八年后有息退還） （ 4） 籌備期服務(wù)費(fèi) +酒店系統(tǒng)安裝費(fèi) +酒店系統(tǒng)維護(hù)費(fèi) = - 14 - （ 5） 消防系統(tǒng) 30萬元 （ 6） 照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、 酒店廣告、 電腦系統(tǒng) 80 萬元 （ 7） 電梯 2 臺(tái) 100 萬元 （ 8） 客房家電 96間 *4000 元 /間 =元（單位空調(diào)和電視機(jī) 飲水機(jī) 及其他） (9)客房用具 96間 *2500元 /間 =24 萬元 （床、衣柜、床頭柜、 布藝沙發(fā)、椅子等） （ 10）其他 46 萬元 2、 預(yù)計(jì)運(yùn)行收益 （ 1）、 :房間分為商務(wù)單間 150 元 /天、商務(wù)雙人間 180元 /天、豪華套間 280 元 /天、豪華娛樂套間 380元 /天。 （ 2）、 :以最小收益數(shù)做為基準(zhǔn)數(shù)進(jìn)行計(jì)算： 96間房 /天 85%（年平均入住率） =4406400 元 /年 3、 預(yù)計(jì)運(yùn)行支出 （ 1） 金 ： 4000 平米 /平方 /天 =81 萬元 （ 2） 4406400 元（全年?duì)I業(yè)收入） 稅率） =24 萬 元 （ 3） 資成本 500 萬元 25 萬元 （ 4） . 營(yíng)銷費(fèi)用 及培訓(xùn)費(fèi)用 ： 4406400元（全年?duì)I業(yè)收入） （稅率） =9萬元 （ 5） 資產(chǎn)原值 X 凈殘值率 / 預(yù)計(jì)使用年限 500 萬元 30 年 16 萬元 （ 6） . 工資成本 =月平均工資額 月 =40萬元 - 15 - （ 7） . 排污費(fèi) (按照國(guó)家環(huán)保局制定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)酒店實(shí)際用水及排污量而定 )=6 萬 (8). 有線電視收視費(fèi)寬帶費(fèi) =閉路 /寬帶費(fèi) X 客房總數(shù)量 =400元元 （ 9） =費(fèi)率 X 滅火器數(shù)量 =50*10 =500元 (10)格 =年固定費(fèi) = 5 萬元 0 萬元 （ 11） =資產(chǎn)原值 X 費(fèi)率 =500 萬元 =18750 元 （ 12）