10萬張席思加工廠房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[Word完整版可編輯]

1 10 萬張席思加工廠房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總 論 . 5 一、項(xiàng)目概況 . 5 二、項(xiàng)目編制依據(jù)及 原則 . 5 三、項(xiàng)目編制單位 . 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 . 7 一、 某某 州自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 . 7 二、 某某 州工業(yè)生產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 . 11 三、項(xiàng)目業(yè)主基本情況 . 14 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 . 15 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 15 二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 . 17 第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及擬建規(guī)模 . 20 一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 . 20 二、市場(chǎng)需求分析 . 22 三、產(chǎn)品價(jià)格分析 . 25 四、擬建規(guī)模 . 25 第五章 項(xiàng)目建設(shè)選址及市政配套條件 . 26 一、項(xiàng)目選址 . 26 二、工程地質(zhì)條件 . 27 三、市政配套條件 . 29 第六章 產(chǎn)品技術(shù)方案 . 31 一、產(chǎn)品及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) . 31 二、生產(chǎn)工藝流程 . 31 四、設(shè)備選型 . 33 五、生產(chǎn)布局 . 34 第七章 項(xiàng)目建設(shè) 方案內(nèi)容及規(guī)模 . 35 一、設(shè)計(jì)依據(jù) . 35 二、設(shè)計(jì)原則 . 36 三、建設(shè)方案 . 37 四、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 . 37 3 五、項(xiàng)目用地指標(biāo) . 40 第八章 環(huán)境保護(hù)與水土保持 . 41 一、編制依據(jù)及引用標(biāo)準(zhǔn) . 41 二、主要污染源分析及治理措施 . 42 三、環(huán)境影響結(jié)論 . 44 四、水土保持評(píng)價(jià) . 45 第九章 節(jié) 能 . 47 一、設(shè)計(jì)依據(jù) . 47 二、設(shè)計(jì)原則 . 48 三、資源利用分析 . 48 四、能源耗用分析 . 49 五、節(jié)能措施 . 49 第十章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 . 56 一、勞動(dòng) . 56 二、安全 . 57 三、職業(yè)衛(wèi)生 . 58 四、消防 . 59 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 . 61 一、管理機(jī)構(gòu)與職能劃分 . 61 二、勞動(dòng)定員 . 62 三、用工來源及技術(shù)培訓(xùn) . 62 第十二章 項(xiàng)目建設(shè)管理及進(jìn)度安排 . 64 一、項(xiàng)目建設(shè)管理 . 64 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 . 65 第十三章 工程招投標(biāo) . 67 一、招投標(biāo)依據(jù) . 67 二、招標(biāo)范圍 . 67 三、招標(biāo)組織形式 . 67 四、招標(biāo)方式 . 67 五、評(píng)標(biāo) . 68 第十四章 投資估算及資金籌措 . 69 一、投資估算 . 69 4 二、資金籌措 . 75 第十五章 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)及投資風(fēng)險(xiǎn)分析 . 76 一、財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)的依據(jù) . 76 二 、財(cái)務(wù)效益分析 . 76 三、盈虧平衡分析 . 80 第十六章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) . 81 一、 社會(huì)評(píng)價(jià)目的 . 81 二、社會(huì)評(píng)價(jià)原則 . 81 三、社會(huì)評(píng)價(jià)方法 . 81 四、社會(huì)影響分析 . 82 五、社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論 . 82 第十七章 結(jié)論與建議 . 83 一、結(jié)論 . 83 二、建議 . 84 5 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱： 10 萬 張席思加工 廠房建設(shè) 項(xiàng)目 2、建設(shè)地點(diǎn)： 3、建設(shè)性質(zhì)：新 建 4、建設(shè)單位： 法定代表人： 5、建設(shè) 規(guī)模及 產(chǎn)品 方案 （ 1）本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 年加工 席夢(mèng)思床墊 10萬 張 。 （ 2）產(chǎn)品方案： 采用現(xiàn)代化加工設(shè)備，按照行業(yè)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)用戶需要生產(chǎn)厚度在 20厘米，寬度從 90厘米（單人床）到 150厘米和180厘米（雙人床）各檔規(guī)格的 席夢(mèng)思床墊 ， 產(chǎn)品主要銷往州內(nèi)各縣市及湖南、重慶等地區(qū)。 2 6、項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容 （ 1） 計(jì)劃 征用土地 20 畝 。 新 建 加工車間一棟，建筑面積2500平方米，建 原材料倉(cāng)庫(kù)一棟 ，建筑面積 3000平方米， 建 產(chǎn)成品倉(cāng)庫(kù) 一棟 ，建筑面積 1500平方米，建行政 綜合 辦公 樓 一 棟，建筑面積 2500平方米 ， 建員工食堂 一棟，建筑面積 300 平方米 ，建配電房一個(gè)，建筑面積 20平方米， 建門衛(wèi)室 30平方米 ，建公共廁所 60平方米 。 建筑總面積 9910 平方米。 （ 2）購(gòu)置設(shè)備 122 臺(tái)套，其中：新增設(shè)備 88臺(tái)套，從太陽河原生產(chǎn)廠內(nèi) 搬遷 設(shè)備 34臺(tái)套。 （ 3） 配套完 水 、 電 等公用工程及建設(shè) 消防、 環(huán)保系統(tǒng)。 （ 4）配套廠區(qū)道路及綠化。 項(xiàng)目共用地 13340平方米，其中：建筑物占地面積 7910 平方米，廠區(qū)交通道路用地 3360平方米，綠化面積 2070 平方米。建筑密度為 容積率為 化率 7、主要原輔材料及燃料消耗 （ 1） 鋼絲 1500噸 （ 2） 海棉 72萬平方米 （ 3） 面料 90萬平方米 （ 4） 棕墊、棉墊、麻墊共 30萬張 （ 5）年耗水 8100噸 （ 6）年耗電 30萬度 8、項(xiàng)目建設(shè)期限 3 項(xiàng)目建設(shè)期為 16個(gè)月 。 9、 項(xiàng)目總投 資及資金 來源 項(xiàng)目總投資 元，其中：固定資產(chǎn)投資 1845萬元，鋪底流動(dòng)資金 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度為 畝。 資金來源： 項(xiàng)目所需資金 申請(qǐng) 銀行 中長(zhǎng)期貸款 1000 萬元。 企業(yè)自籌解決 10、 財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益 本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的銷售收入 5500 萬元，售稅金及附加為 潤(rùn)總額為 得 稅 101萬元， 所得稅后凈利潤(rùn)為 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 如下： （ 1）投資利潤(rùn)率 （ 2）投資利稅率 =（ 3）投資凈收益率 =（ 5）靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期 1年） 所得稅前 得稅后 （ 6）動(dòng)態(tài)投資回收期（ I=8% 包括建設(shè)期 1年） 所得稅前 得稅后 （ 7）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前 所得稅后 （ 8）累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=8%） 4 所得稅前 1301萬元，所得稅后 572萬元。 11、結(jié)論及建議 （ 1） 結(jié)論 本項(xiàng)目符合國(guó)家專業(yè)政策和投資方向，符合本地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，符合 市 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和州城城市規(guī)劃布局，適應(yīng)二十一世紀(jì)人們家居裝修觀念變 化的潮流，進(jìn)一步滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)席夢(mèng)思床墊的要求。對(duì)于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會(huì)進(jìn)步和促進(jìn)企業(yè)發(fā)展具有重要的意義 。 因此，項(xiàng)目建設(shè)是必須的。 本項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品利用已有的市場(chǎng)渠道，并經(jīng)市場(chǎng)分析，產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)具有廣闊的市場(chǎng)需求，銷售前景良好。項(xiàng)目通過市場(chǎng)預(yù)測(cè)及企業(yè)實(shí)際擬定的建設(shè)規(guī)模是適中的。 項(xiàng)目工藝成熟先進(jìn)，設(shè)備選擇合理，而且該項(xiàng)目主要是異地搬遷擴(kuò)大產(chǎn)能，因此是成熟可靠的。 本項(xiàng)目經(jīng)財(cái)務(wù)測(cè)算，本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的銷售收入 5500萬元，總成本費(fèi)用 售稅金及附加為 潤(rùn)總額為 得稅后凈利潤(rùn)為 全部投資利稅率 全部投資利潤(rùn)率 全部投資凈收益率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后 累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=8%） 1301萬元。靜態(tài)投資回收期 建設(shè)期 1年），動(dòng)態(tài)投資回收期 ，盈虧平衡點(diǎn) 各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)較好，并具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力， 其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益是顯著的。 綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 5 （ 2）建議 建議政府及相關(guān)主管部門及金融機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)目給予足夠的重視，在項(xiàng)目立項(xiàng)、審批建設(shè)用地和提供融資貸款等方面給予大力支持。 建議業(yè)主 組織專門的籌建班子，抓緊項(xiàng)目落實(shí) ，并積極籌措項(xiàng)目建設(shè)投資， 以便該項(xiàng)目能盡早 開工建設(shè) 。 以發(fā)揮應(yīng)有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 二 、項(xiàng)目編制依據(jù)及原則 1、編制依據(jù) （ 1）中華人民共和國(guó)土地管理法（年月日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議修訂） （ 2）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（ 2007年十屆全國(guó)人大常委會(huì)第三十次會(huì)議修訂） （ 3）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 （ 1989 年 12月 26日第七屆全國(guó)人大常委會(huì)第十一次會(huì)議通過） （ 4）國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（ 2006 年 8 月 31日） （ 5）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于出版投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南（試用版）的通知； （ 6）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知（發(fā)改投資 20061325號(hào)）（第三版）； 6 （ 7）項(xiàng)目業(yè)主提供的相關(guān)資料 2、編制原則 堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的理念，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，結(jié)合 當(dāng)?shù)毓I(yè)發(fā)展 戰(zhàn)略，本著大力宏揚(yáng)地方民族工業(yè)，造福當(dāng)?shù)厝嗣竦脑瓌t，從實(shí)際出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃，有序發(fā)展。合理確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)，充分利用州城現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)施，達(dá)到保 護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源，提高投資效益的目的。 3、研究范圍 (1)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性； (2)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； (3)新建工程項(xiàng)目工程方案； (4)新建工程必備設(shè)備購(gòu)置方案； (5)給水、排水、電力、電訊、消防、防雷、環(huán)境保護(hù)等工程方案和措施； (6)項(xiàng)目投資估算及資金籌措； (7)項(xiàng)目建設(shè)組織方式及建設(shè)進(jìn)度； (8)項(xiàng)目效益分析評(píng)價(jià)。 三、項(xiàng)目編制單位 項(xiàng)目咨管理詢有限公司 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 一、 項(xiàng)目區(qū) 自然 、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 某某 州位于長(zhǎng)江之濱，三峽腹地，西接重慶市， 南鄰湖南省，東北部與湖北省宜昌市接壤，自古以來是我國(guó)中部與西部地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化交流的橋頭堡。 某某 土家族苗族自治州是湖北省唯一的少數(shù)民族自治州，也是湖北省唯一享受國(guó)家西部大開發(fā)政策的地區(qū)。全州轄 某某 市、利川市、巴東縣、建始縣、宣恩縣、咸豐縣、鶴峰縣、來鳳縣 8縣市、兩個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)， 平方公里，全州現(xiàn)有 391 萬人口，其中以土家族苗族為主的少數(shù)民族人口占 某某 州屬云貴高原與東部低山丘陵的過渡區(qū)域，境內(nèi)小氣候發(fā)育完善，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，雨熱同期，降水充沛。獨(dú)特的地理氣候環(huán)境，造就了生物的多樣性 。 境內(nèi)蘊(yùn)藏著十分豐富的動(dòng)植物資源。動(dòng)物資源 146科、 500多種，其中被國(guó)家列入珍稀保 8 護(hù)的野生動(dòng)物 16種；植物資源有 215 種， 900余屬、 3000多科，森林覆蓋率達(dá) 各種藥用植物 2000 多種，享有“天然植物園”、“華中藥庫(kù)”之美稱。 某某 州資源富集，擁有迄今為止世界上發(fā)現(xiàn)的唯一獨(dú)立硒礦床，出露面積 850平方公里，硒礦儲(chǔ)量巨大，形成了一個(gè)獨(dú)特的富硒生物圈，被譽(yù)為“中國(guó)硒都”。 不僅如此，蘊(yùn)藏在地下的礦藏豐富，已探明儲(chǔ)有各類礦產(chǎn)資源 60 余種，礦產(chǎn)地 366 處。其中 D 級(jí)儲(chǔ)量礦種的礦產(chǎn) 16 種，產(chǎn)地 100 處，分 別占全國(guó)、全省D 級(jí)儲(chǔ)量礦種的礦產(chǎn)的 尤其是鐵、煤、石煤、天然氣、磷、黃鐵礦、耐火粘土等居全省第一。此外 還大量?jī)?chǔ)藏的白鶴玉、菊花石、墨玉等生物化石，優(yōu)質(zhì)大理石，生物 礁等稀有資源。 某某 州的旅游相當(dāng)出名，風(fēng)景名勝眾多 。 土家人的母親河清江穿山走谷，形成了八百里“清江畫廊”，是休閑度假和山水觀光的最佳去處。 旅游成為全州增長(zhǎng)最快的產(chǎn)業(yè)， 2009 年全年全州接待游客 人次，比上年增 其中，長(zhǎng) 入境游客 長(zhǎng) 全年實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入 29 億元，比上年增長(zhǎng) 旅游外匯收入 長(zhǎng) 建州以后， 某某 州的經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐加快，尤其是 2001 年 某某 州被國(guó)家納入西部大開發(fā)范疇以來，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整更加趨于合理，富硒食品、能源、醫(yī)藥化工、建材已成為 某某 經(jīng)濟(jì)的四大支 9 柱產(chǎn)業(yè)。 2009年 全州實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 除價(jià)格因素（下同），比上年增長(zhǎng) ，增速是自 2000年以來最快的一年。 按年均常住人口計(jì)算，人均生產(chǎn)總值達(dá) 8436 元，比上年增加 939元。其中： 第一產(chǎn)業(yè)增加值 元，增長(zhǎng) 全年其中，農(nóng)業(yè)增加值 元，增長(zhǎng) 林業(yè)增加值 元，牧業(yè)增加值 元，增長(zhǎng) 漁業(yè)增加值 長(zhǎng) 農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)增加值 長(zhǎng) 第二產(chǎn)業(yè)增加值 長(zhǎng) 年末全州規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 424家，比上年凈增 99家。規(guī)模以上工業(yè)增加值 除價(jià)格因素，增長(zhǎng) 其中，國(guó)有企業(yè)增加值 長(zhǎng) 分輕重工業(yè)看，輕工業(yè)增加值 長(zhǎng) 重工業(yè)增加值 長(zhǎng) 第三產(chǎn)業(yè)增加值 長(zhǎng) 三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成由上年的 全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 上年增長(zhǎng) 其中，城鎮(zhèn) 50萬元以上項(xiàng)目完成投資 長(zhǎng) 農(nóng)村 50萬元以上項(xiàng)目完成投資 元，增長(zhǎng) 房地產(chǎn)開發(fā)完成投資 元，增長(zhǎng) 農(nóng)村私人投資 元，增長(zhǎng) 全年房地產(chǎn)開發(fā)投資 比增長(zhǎng) 商品房施工面積 長(zhǎng) 竣工面積 0 萬平方米，下降 銷售面積 長(zhǎng) 全年商品房銷售額 元，增長(zhǎng) 長(zhǎng) 全年全州實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政總收入 上年增收 長(zhǎng) 其中：地方一般預(yù)算收入完成 上年增收 長(zhǎng) 其中，稅收收入完成 上年增收 元，增長(zhǎng) 全州地方一般預(yù)算支出 上年增支 長(zhǎng) 其中，一般公共支出和教育支出分別為 別比上年增長(zhǎng) 某某 州交通便利 ,境內(nèi)長(zhǎng)江水道和東西走向的 318 國(guó)道公路，是貫通我國(guó)中西部的生命線，南北走向的 209國(guó)道公路，是連接我國(guó)南北部的重要通道之一。 某某 處在長(zhǎng)江三峽庫(kù)區(qū)，又是正在進(jìn)行梯級(jí)開發(fā)的清江源頭，是長(zhǎng)江上游的重要生態(tài)屏障。 某某 民航已開通武漢、重慶、廣州、北京、海南、宜昌等航線。滬蓉西高速公路全線貫通，宜萬鐵路也在緊鑼密鼓的建設(shè)，目前已開始鋪設(shè)軌道，預(yù)計(jì) 2010年內(nèi)也可通車?！皟陕?”通車后， 某某州立體交通網(wǎng)基本形成。除此之外，利渝鐵路已于 2008 年動(dòng)工建設(shè)，安恩張鐵路、恩黔高速、利萬高速、黔張常鐵路都已進(jìn)入國(guó)家項(xiàng)目計(jì)劃籠子，屆時(shí)， 某某 州將形成縱橫交錯(cuò)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，為全州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 11 二、 項(xiàng)目區(qū) 工業(yè)生產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 近年來， 某某 州委、州政府認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全州工業(yè)戰(zhàn)線緊緊圍繞州委制定的“三州”戰(zhàn)略目標(biāo)，沉著應(yīng)對(duì)金融危機(jī)帶來的影響，大力發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)， 某某 州工業(yè)經(jīng)濟(jì)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展， 2008年，全州工業(yè)企業(yè)數(shù)已到達(dá) 1331 家，完成工業(yè)總產(chǎn)值 元，創(chuàng) 造工業(yè)增加值 元，其中規(guī)模以上工業(yè) 325 家，完成工業(yè)總產(chǎn)值 元，創(chuàng)造工業(yè)增加值 現(xiàn)利潤(rùn) 稅總額達(dá) 15 億元，各項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)造了歷史最好水平。全州工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、企業(yè)數(shù)量以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主體 2008年末，全州有 1331戶工業(yè)企業(yè)，其中：國(guó)有控股企業(yè)68戶，占總數(shù)的 民營(yíng)企業(yè) 1263 戶，占 在總計(jì)中：規(guī)模以上企業(yè)占 325 戶，其中國(guó)有控股企業(yè) 38 戶，占 民營(yíng)企業(yè) 287 戶，占 規(guī)模以下企業(yè)占 1006 戶，其中：國(guó)有控股企業(yè) 30 戶，占 民營(yíng)企業(yè) 976 家，占 因此，無論是規(guī)模以上還是規(guī)模以下企業(yè)，其數(shù)量都是民營(yíng)企業(yè)占主體。 2、工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量國(guó)有控股企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)各占一半 2008 年，全州規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 元，其中：國(guó)有控股企業(yè)完成 元，占 ，民營(yíng)企業(yè)完成工業(yè)增加值 目前國(guó)有控股企業(yè)占 12 比雖然不到一半，但隨著中煙 某某 卷煙廠的投產(chǎn)，國(guó)有控股企業(yè)占比今年可超過一半。 3、中型企業(yè)是引領(lǐng)工業(yè)快速發(fā)展的火車頭 到 2008 年末，全州中型企業(yè) 15 家，占規(guī)上企業(yè)的 完成工業(yè)增加值 規(guī)上企業(yè)增加值的 比 2007年增長(zhǎng) 對(duì)全部工業(yè)增加值的貢獻(xiàn)率是 拉動(dòng)工業(yè)增長(zhǎng) 4、資產(chǎn)總量集中在電力生產(chǎn)和供應(yīng)企業(yè) 2008年，全州工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額 中電力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)為 元，占資產(chǎn)總額的 在總計(jì)中：規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 力生產(chǎn)和供應(yīng) 為 規(guī)模以上企業(yè)的 也就是說，全州工業(yè)總資產(chǎn)四分之三集中在電力生產(chǎn)和供應(yīng)企業(yè)，其他工業(yè)的總 資產(chǎn)只占四分之一。 5、銀行貸款電力行業(yè)占百分之九十 2008年，全州規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債 中電力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)為 利息支出為 中電力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)為 從以上數(shù)據(jù)可以看出，因電力行業(yè)貸款較高，其他工業(yè)貸款占比不到百分之六，同時(shí)，因資金困難，利息支出卻占比接近百分之十。 6、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入小型企業(yè)占大半壁江山 2008年，全州工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 中：規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 規(guī) 模以上小 13 型工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 全州小型企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 總收入的 因此，小型企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占大半壁江山。 7、利潤(rùn)總額民營(yíng)企業(yè)占大頭 2008年，全州工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 元，占總數(shù)的 其中民營(yíng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 元，占總額的 規(guī)模以上民營(yíng)工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 元，占總數(shù)的 可以看出，民營(yíng)企業(yè)更注重資產(chǎn)的使用效益和投資收益。 8、依拓本地資源開發(fā)的企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展 2008 年末，全州電力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)企業(yè)達(dá) 114 家，比 2005年增加 51 家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 元，比 2005 建材行業(yè) 143家，比 2005年增加 57家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 2005年增長(zhǎng) 煤炭和非金屬礦開采業(yè)252 家，比 2005 年增加 32 家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 元，比2005年增長(zhǎng) 農(nóng)副食品加工和飲料制造業(yè) 411家，比 2005年增加 220 家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 元，比 2005 上述 4個(gè)行業(yè)共計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 全 部工業(yè)總產(chǎn)值的 因此，依托本地資源開發(fā)工業(yè)產(chǎn)品是目前某某 州工業(yè)的最大特點(diǎn)。 9、從業(yè)人員集中在小型和民營(yíng)企業(yè) 2008 年末，全州工業(yè)企業(yè)從業(yè)人員 55538 人，其中民營(yíng)企 14 業(yè)從業(yè)人員 43795人，占 小型企業(yè)從業(yè)人員 44118人，占 也就是說，小型民營(yíng)企業(yè)雖然占用的資金較小，但卻是安置人員就業(yè)的主渠道。 三、項(xiàng)目業(yè)主基本情況 家具 有限公司 是 一家 專業(yè) 從事床墊、座墊生產(chǎn)加工銷售的 民營(yíng)企業(yè) ， 注冊(cè)資本金 100萬元人民幣， 公司 注冊(cè)商標(biāo)“ ”牌 床墊 。 公司現(xiàn)有員工 30 人，其中 ： 從外地引進(jìn) 的 高級(jí) 技術(shù)人才 5 名 ， 招收 下崗職工 和 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工 25 人。 現(xiàn)有各類加工設(shè)備20多 臺(tái)套，固定資產(chǎn)現(xiàn)值 200多 萬 元 。 公司成立以來，緊跟時(shí)代潮流，以生產(chǎn)加工 保夢(mèng)牌床墊 為主打產(chǎn)品，堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以質(zhì)量求生存， 實(shí)行“以人為本、內(nèi)強(qiáng)管理、外樹形象”的治廠方略， 在簡(jiǎn)短的 幾 年多 中 公司從 小大到， 由弱到強(qiáng)， 2009年 加工床墊 3萬多張 ，實(shí)現(xiàn)收入 1500余萬元， 利稅 60 多萬元， 公司是州工商行政管理局和湖北省企業(yè)信用促進(jìn)會(huì) 某某 辦事處授予的“守合同重信用單位”。 公司生產(chǎn)的“ ”牌床墊是 中國(guó)中輕產(chǎn)品保健中心認(rèn)定的“中國(guó)知名品牌”， 工商局授予的“知名商標(biāo)”、 消費(fèi)者協(xié)會(huì)授予的“消費(fèi)者滿意商品”。 公司 擁有一流的團(tuán)隊(duì)，精湛的技術(shù)和系統(tǒng)化的管理，在產(chǎn)品上采用上等優(yōu)質(zhì) 原 輔材 料 ,保證了每款產(chǎn)品的卓越品質(zhì)，現(xiàn)已形成 “保夢(mèng)” 系列化品牌產(chǎn)品， 可以滿足不同用戶層次的需求， 產(chǎn)品遠(yuǎn)銷 湖南 、重慶及州內(nèi)各縣市，深受廣大消 15 費(fèi)者的肯定。 公司 生產(chǎn)的“保夢(mèng)”牌床墊 通過 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、項(xiàng)目建設(shè)是 貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院擴(kuò)內(nèi)需 、 保增長(zhǎng)的有效 途徑和方式 。 2008 年受美國(guó)次貸經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，引發(fā)全球 金融風(fēng)暴，造成全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)，我國(guó)沿海地區(qū)以外向型出口業(yè)務(wù)為主的工業(yè)經(jīng)濟(jì)遭到重創(chuàng)，很多企業(yè)倒閉停產(chǎn)，給正處于快速發(fā)展的中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來深遠(yuǎn)影響。痛定思痛 ， 為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來的不利影響，黨中央、國(guó)務(wù)院 迅速 作出決定，要實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，出臺(tái)更加有力的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策措施。 在此背景之下出臺(tái)了“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)”的十條措施。提出了要 加快實(shí)施重大民生工程；加快在建重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)；盡快啟動(dòng)一批有利于增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁的大型工程項(xiàng)目；加大力度支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)關(guān)鍵項(xiàng)目建設(shè)。要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)自主投資的鼓勵(lì)和引導(dǎo)，支持引導(dǎo)民間資本投向政府鼓勵(lì)項(xiàng)目和符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的領(lǐng)域，廣泛參與各種民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，把政府投資引導(dǎo)作用與發(fā)揮民間投資積極性有機(jī)結(jié)合起來。著力擴(kuò)大消費(fèi)需求特別是居民消費(fèi)需求。要 16 把擴(kuò)大消費(fèi)與完善收入分配政策結(jié)合起來，與擴(kuò)大就業(yè)結(jié)合起來，與發(fā)展服務(wù)業(yè)結(jié)合起來。最重要的是，要千方百計(jì)增加居民收入，提高消費(fèi)能力。努力消除制約消費(fèi)的制度和政策障礙，改善居民消費(fèi)預(yù)期，引導(dǎo)和促進(jìn)居民擴(kuò)大消費(fèi)需求。 項(xiàng)目建成后，每年可向社會(huì)提供“保夢(mèng)”牌系列品牌床墊 10 萬張，拉動(dòng)內(nèi)需5000萬 元以上。 2、 項(xiàng)目建設(shè)是 加快地方工業(yè)發(fā)展的需要。 某某 州是一個(gè)農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝?60%以上的山區(qū)，多年以來，由于受交通、信息、資金等多種因素的制約， 工業(yè)化總體水平不高，大企業(yè)、大項(xiàng)目少，企業(yè)規(guī)模小，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力弱，產(chǎn)品附加值低，投入能力低，工業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后，工業(yè)承載力不強(qiáng)等問題仍極大地制約著全州工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。隨著國(guó)家西部大開發(fā)的戰(zhàn)略的逐步推進(jìn)，長(zhǎng)期制約 某某 州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的交通問題得到徹底解決，為全州工業(yè)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展提供好極好地機(jī)遇。“發(fā)展抓經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)抓工業(yè)，工業(yè)抓項(xiàng)目”。當(dāng)前全州工業(yè)發(fā)展正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的重 要時(shí)期，工業(yè)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展可以說是迫在眉睫，意義重大。這不僅是破解工業(yè)發(fā)展難題的必然要求，也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)又快又好發(fā)展的迫切要求。 3、項(xiàng)目建設(shè)是業(yè)主自身發(fā)展?fàn)畲蟮男枰?具 有限公司 是一家從事 床墊 生產(chǎn)加工的民營(yíng)企業(yè) 。 公司公司成立 幾年 來，公司堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以質(zhì)量求生存，實(shí)行“以人為本、內(nèi)強(qiáng)管理、外樹形象”的治廠方略， 公司從小 17 大到，由弱到強(qiáng)，成為 市規(guī)模以上企業(yè)。公司生產(chǎn)的 “ ”牌床墊 獲 中國(guó)中輕產(chǎn)品保健中心“中國(guó)知名品牌”稱號(hào)， 并通過品遠(yuǎn)銷 湖南、 重慶及州內(nèi)各縣市，深受廣大消 費(fèi)者的 喜愛 ，為公司的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)，公司目前正面臨進(jìn)一步做大做強(qiáng) ，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn) 的關(guān)鍵時(shí)刻。 但是，由于公司 創(chuàng)辦之初，受投資能力 不足 的 限制，沒有自己的生產(chǎn)廠房， 目前的生產(chǎn)場(chǎng)所 全部是租賃 的 ， 受產(chǎn)權(quán)限制只能 就湯下面，不僅 生產(chǎn)場(chǎng)地狹窄， 達(dá)不到現(xiàn)代工廠自動(dòng)化流水量生產(chǎn)管理要求，加之 租賃方 已多次發(fā)出通知要求項(xiàng)目業(yè)主退還所租資產(chǎn) ，由于項(xiàng)目業(yè)主目前沒有其它生產(chǎn)場(chǎng)所， 企業(yè)已 面臨停產(chǎn) ，再就業(yè)人員面臨再次失業(yè) 。 因此， 項(xiàng)目業(yè)主 征地 建廠已是當(dāng)務(wù)之急 ， 重中之重 。 二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 1、建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè) 發(fā)展政策和投資方向 根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)二五年十二月二 日發(fā)布的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2005年本 )，本項(xiàng)目 生產(chǎn)的 彈簧床墊未列入該目錄的鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類，即屬允許類 。但項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品是 家居消費(fèi) 產(chǎn)品，是國(guó)家近來年強(qiáng)調(diào)的產(chǎn)業(yè)調(diào)整重點(diǎn)扶持的對(duì)象，且項(xiàng)目所在地屬我國(guó)西部大開發(fā)地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)， 可享受國(guó)家西部大開發(fā)及少數(shù)民族地區(qū)的優(yōu)惠政策。 因此，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向 ，具有良好的發(fā)展前景。 18 2、項(xiàng)目建設(shè)符合 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展要求和 城市規(guī)劃布局 市 提出了“工業(yè)興市”的口號(hào)，把工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)