戰(zhàn)勤保障大隊消防用房可研報告

1 目 錄 第一章 概 論 . 3 一、項目概況 . 3 二、編制依據(jù) . 3 三、編制內(nèi)容 . 3 四、主要結論 . 4 第二章 項目背景 . 5 一、消防事業(yè)的 重要性 . 5 二、 社會經(jīng)濟狀況 . 5 三、武警 消防支隊現(xiàn)狀 . 5 第三章 項目建設的必要性 . 7 一、是創(chuàng)造社會安全環(huán)境的需要 . 7 二、符合 的消防規(guī)劃 . 7 三、是適應武警 . 7 四、是促進經(jīng)濟建設發(fā)展的需要 . 7 第四章 項目建設規(guī)模及內(nèi)容 . 9 一、建設規(guī)模 . 9 二、建設內(nèi)容 . 9 第五章 項目建設地址及條件 . 10 一、項目建設地址 . 10 二、自然 條件 . 10 三、不良地質(zhì)現(xiàn)象及地震 . 10 四、交通條件 . 11 五、水電及通訊供應條件 . 11 六、前期工作 . 11 第六章 項目建設方案 . 12 一、設計依據(jù) . 12 二、規(guī)劃設計思想 . 12 三、總平面設計 . 12 四、建筑設計 . 13 五、結構工程 . 14 第七章 項目公用工程方案 . 16 一、給排水工程 . 16 二、電氣設計 . 17 三、通風與空調(diào) . 20 第八章 項目消防設計 . 21 一、設計依據(jù) . 21 2 二、總體消防 . 21 三、建筑消防設計 . 21 四、結構防火 . 21 五、給排水消防 . 21 六、化學消防 . 22 七、消防電氣 . 22 第九章 項目節(jié)能措施 . 23 一、選用材料節(jié)能措施 . 23 二、電氣節(jié)能措施 . 23 三、施工節(jié)能措施 . 23 四、管理節(jié)能 措施 . 24 第十章 項目環(huán)境保護與綠化 . 25 一、環(huán)境保護 . 25 二、綠化 . 26 第十一章 項目進度計劃及招投標 . 27 一、項目進度計劃 . 27 二、項目招投標 . 27 第十二章 項目投資估算及資金籌措 . 28 一、投資估算 . 28 二、資金籌措 . 29 第十 三章 結論與建議 . 31 一、結論 . 31 二、建議 . 31 3 第一章 概 論 一、項目概況 （一）項目名稱： 戰(zhàn)勤保障大隊 （ （二）項目業(yè)主： 武警 （三）項 目地址： （四）項目性質(zhì)：新建 （五）建設內(nèi)容及規(guī)模 擬建項目 占地面積 4801平方米 ， 總 建筑面積 項目建設內(nèi)容包括土建、 設備安裝、室內(nèi)外 裝飾裝修、綠化、道路廣場及公用工程等。 （六）項目總投資及資金籌措 1、項目總投資： 1500 萬元 ，其中工程建設 費用 1358 萬元，工程建設其他費用 67萬元，基本預備費 75萬元。 2、資金籌措： 本項目所需資金由 府 定額承擔 500萬元，其余部分由 政 承擔 。 （七）項目建設周期： 2011年 2月 2011 年 12月 二 、編制 依據(jù) 國家計委、建設部頒發(fā)的建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第 三 版）、投資項目可行性研究指南； 國家頒發(fā)的有關建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設計規(guī)程、規(guī)范和設計標準； 城市消防站建設標準； 業(yè)主對項目建設的主要意見及預期目標； 國家和 三 、編制內(nèi)容 可行性研究范圍涉及項目建設的必要性、建設條件、建設方案、環(huán)境保護、建設進度、建設投資?？尚行匝芯繄蟾鎸椖康目尚行赃M行綜合分析、論證，得出合理、正確的結論，為項目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下階段工作的基礎。 4 四 、 主要 結論 武警 勤保障大隊 （ 安消防大中隊） 項目 的實施，完全符合國家大力加強重點城市公安消防建設的戰(zhàn)略布置 和 關于加速推進全省戰(zhàn)勤保障體系建設的實施意見（公廳消發(fā) 20108 號）文件的要求 ，其建成后必將極大地提高 公安消防部隊 的 整體戰(zhàn)斗力，進一步加強 防安全工作和其它災害事故的救援工作， 項目建設是必要的 。 項目 的各種建設條件較好， 業(yè)主 單位有較豐富的管理經(jīng)驗， 資金來源 已經(jīng)落實，項目建設是可 行 的 。 5 第二章 項目背景 一、消防事業(yè)的重要性 消防事業(yè)是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重 要組成部分，也是衡量一個國家現(xiàn)代化文明程度的 標志之一。近年來我國化學危險物品泄漏、建筑物垮塌等特種災害事故 呈上升趨勢，嚴重危害了國家財產(chǎn)和人民生命財產(chǎn) 的安全，因此 搞好消防工作對于一個國家的安全和社會進步有著 十分 重要的意義。黨中央、國務院對消防部隊的搶險救援戰(zhàn)斗力建設十分重視 ， 國家有關部門在制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展專項計劃時，已把消防硬 件設施建設作為一項重要工作納入其中，市委、市政府也把消防部隊基本 建設納入了 城市發(fā)展 的總體 規(guī)劃。 二、 會經(jīng)濟狀況 2008 年， 國內(nèi)生產(chǎn)總值（現(xiàn)價） 元，其 中第一產(chǎn)業(yè) 二產(chǎn)業(yè) 元，第三產(chǎn)業(yè) 元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值 15012元。全社會固定資產(chǎn)投資總額 成工業(yè)增加值 現(xiàn)社會消費品零售總額 元，外貿(mào)出口總值 3706元。 2008 年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 元，其中內(nèi)資企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 、澳臺商投資企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 元，外商投資企業(yè) 元。 2008 年全市實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 元，糧食總產(chǎn)量 ，油料 葉 2079噸，園林水果 產(chǎn)品 84026 噸，肉類總產(chǎn)量 林面積 3539公頃。 76所。其中普通高校 11所，中等職業(yè)教育學校數(shù)38 所，普通中學學校數(shù) 278 所，小學學校數(shù) 647 所，特殊教育學校 2 所。全市有醫(yī)院和衛(wèi)生院 366 個，醫(yī)院、衛(wèi)生院床位數(shù) 15565 張；醫(yī)生數(shù)（執(zhí)業(yè)醫(yī)師 +執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師） 5685 人，注冊護士 4622 人。全市有文博機構 11 個，全國重點文物保護單位 5處，省級文物保護單位 13處，市級文物保護單位 21處，縣級文物保護單位 146處。 三 、 武警 防支隊現(xiàn)狀 武警 防支隊為正團建制單位，編支隊長、政治委員各 1名，副支隊長 2 名；支隊 下 設司令部、政治處、后勤處、防火監(jiān)督處。支隊現(xiàn) 有 官兵 390余 人， 其中干部 130 人、戰(zhàn)士 240 人、外聘人員 20 人， 配備有 各類特種消防車 6 輛 30余 臺，擔負著 區(qū) 的防滅火工作和急、難、險、重的搶險救援 以 及火災撲救任務。 根據(jù) 關于加速推進全省戰(zhàn)勤保障體系建設的實施意見（公廳消發(fā)20108號）文件精神， 武警 防支隊 應于 2011年前單獨建立戰(zhàn)勤保障大隊， 主要用于儲備滅火器材和藥劑、防 護裝備、搶險救援器材、油料等物資， 停放各類特種及后勤保障車輛，負責消防車輛、重要消防器材的現(xiàn)場搶修和日常維修、維護、保障等?，F(xiàn) 考慮到 城區(qū)土地成本較高，為節(jié)約 經(jīng)費 開支、整合現(xiàn)有資源，計劃利用 有 土地 新建 戰(zhàn)勤保障大隊 （ 安消防大中隊） ， 以 適應消防工作的 發(fā)展 需要。 7 第三章 項目建設的必要性 一、 是 創(chuàng)造 社會 安全環(huán)境 的需要 目前， 深入 貫徹 落實 科學發(fā)展觀，強調(diào)以人為本，構建和諧社會，保護好人民群眾的生存權和發(fā)展權 ， 已經(jīng)成為全社會的共識。黨中央、國務院和 地方 各級黨委 、 政府都 十分 重視安全生產(chǎn)工作 。 委、市政府的領導 都 將安全工作擺到了全市工作中非常重要的位置，強調(diào)各級黨政領導既要抓發(fā)展，又要抓安全 。同時， 消防工作 也 是 保障人民生命財產(chǎn)安全 和 創(chuàng)建和諧社會的重要措施 之一 。 二、符合 根據(jù) 關于加速推進全省戰(zhàn)勤保障體系建設的實施意見（公廳消發(fā)20108號）文件 和 011年前 要 單獨建立戰(zhàn)勤保障大隊，主要用于儲備滅火器材和藥劑、防護裝備、搶險救援器材、油料等物資，停放各類特種及后勤保障車輛，負責消防車輛、重要消防器材的現(xiàn)場搶修和日常維修、維護、 保障等 ， 從而 全面 提高全 市 整體抗御火災事故 等突發(fā)事件的能力。 本項目的建設 符合 防 工作發(fā)展 規(guī)劃 。 三、是適應 武警 防部隊 建設的需要 為加強消防安全工作，有效整合防火、滅火力量，增強公安消防部隊防火防災、搶險救援的綜合能力，根據(jù)中華人民共和國消防法 、 關于加速推進全省戰(zhàn)勤保障體系建設的實施意見（公廳消發(fā) 20108號） 等法律法規(guī)及文件 規(guī)定，本著 “ 精簡、合理、高效 ” 的原則， 立戰(zhàn)勤保障大隊 。 本項目的建設，有利于改善 整體上提高消防部隊的戰(zhàn)斗力 和后勤保 障能力 ， 有利于維護當前安定團結和穩(wěn)定發(fā)展的大好局面 ，有利于推動 全市 消防工作 的快速 發(fā)展， 從而 為經(jīng)濟建設和社會發(fā)展提供良好的消防安全環(huán)境。 四、是促進 經(jīng)濟建設發(fā)展的需要 消防工作是一項社會性很強的工作，它涉及到社會的各個領域，與各個行業(yè)和人們的生活都有著十分密切的關系，直接關系到人民群眾的生命財產(chǎn)的安全和社會的穩(wěn)定。近年來我國發(fā)生的一些重特大火災，一把火就造成幾十人甚至數(shù)百人的傷亡，造成上百萬、上千萬甚至幾億元的經(jīng)濟損失，這不僅給許多家 8 庭帶來了不幸，而且還使大量的社會財富化為灰燼。不僅如此，而且事故的善后 處理往 往也牽扯了政府很多精力，嚴重影響 到 社會的穩(wěn)定和 經(jīng)濟 的發(fā)展 ，有些火災事故還成為國內(nèi)外輿論的焦點，造成 不良的社會影響，教訓是十分沉痛和深刻的。因此，做好消防工作，預防和減少火災事故特別是群死群傷的惡性火災事故的發(fā)生，具有十分重要的 社會和 經(jīng)濟意義。 9 第四章 項目 建設規(guī)模及內(nèi)容 一、建設規(guī)模 根據(jù)公安部關于頒發(fā)公安消防部隊總隊以下單位編制方案的命令（公政治 1995116號）、公安消防部隊機關正規(guī)化管理若干規(guī)定、中國人民解放軍營房建筑面積標準 、 軍隊基層建設綱要 、 消防部隊“ 161”工程建設 以 及于加速推進全省戰(zhàn)勤保障體系建設的實施意見（公廳消發(fā) 20108 號）文件 的 要求，擬建項目 建設規(guī)模確定如下： 項目占地面積 為 4801 平方米，總建筑面積 為 方米 ，設計為 3 二、建設內(nèi)容 項目建設包括土建、設備安裝、室內(nèi)外裝飾裝修、綠化、道路廣場及公用工程等。 10 第五章 項目 建設 地址及 條件 一、項目建設地址 該項目位于 面為寶成鐵路干線 ，北面為 圣水村六社居民房 。 項目所 在地 自然環(huán)境較好、 交通條件優(yōu)越 。 戰(zhàn)勤保障大隊 項目 在此 建 設，有利于 促進 消防 保障 工作的順利開展 。 二、自然條件 （一）氣候 季分明，夏秋多雨，冬春干旱。 年平均氣壓 96 年平均氣溫 年平均日照 807 年平均相對濕度 76% 年平均降雨量 700 年平均風速 s 最大風速 10m/s 全年靜風頻率 59% 常年主導風向 主導風頻率 7% （二）水文地質(zhì)條件 （三）地形地貌 場地為構造剝蝕淺丘地貌，地勢 較為 平坦， 整個地形基本成 方型。 擬建項目高程與 東面 公路基本一致。 （四）構造 擬建范圍內(nèi)未見基層出露，場地外見基層呈厚層巨厚層狀，巖體完整，無斷層通過，見兩組剪切裂隙，一組產(chǎn)狀 38 70，延長 面平整，閉合，間距 1 一組產(chǎn)狀 112 70，延長 面微波狀，張開 1 3量泥砂充填，間距 質(zhì)構造簡單。 （五 ）地層巖性 場地覆蓋土層為第四系全新統(tǒng)人工雜填土（ 粉質(zhì)粘土（ 下伏基層為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組（ 層、砂巖。 三、不良地質(zhì)現(xiàn)象及地震 建設場地未發(fā)現(xiàn)滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷、地面沉降、地裂縫等不良地質(zhì)現(xiàn)象。 根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（ 2001） ,場地抗震設計烈度為 7 度， 11 設計基本地震加速度值 0 整平后，場地土層厚 不利條件考慮，為類建筑場地。特征周期值 可進行建設的一般場地。 四、交通條件 本項目所在地道路四 通八達，交通十分便利。 五、水電及通訊供應條件 （一）供水 本 項目 屬 廠供水范圍，建筑物進水在主干道市政管道處接入，管徑100 （二）供電 擬直接從 圣水片區(qū) 市電 電網(wǎng) 采用 電力電纜引來一路 380/220電容量為 100 （三）通訊及閉路 地塊位于 主城區(qū)，有線通信可 由主干道西側(cè) 就近接入 ， 移動通信 信號已覆蓋 整個 項目區(qū)域 。 六、前期工作 改革 委員會 以 關于 武警 程立項的批復 同意戰(zhàn)勤保障大隊的立項； 城鄉(xiāng) 規(guī)劃局已下達 關于項目 建設 規(guī)劃意見的函 和規(guī)劃紅線圖 ； 關于武警 綿國土資復 201119 號文件）同意 該 項目的建設 ； 武警 消防支隊 已委托 戰(zhàn)勤保障大隊（ 安消防大中隊）建設項目可行性研究報告 12 第六章 項目 建設方案 一、 設計依據(jù) 1、 武警 防支隊提供的 1/500地形圖 ； 2、 武警 防支隊提供的設計要求及相關資料 ； 3、國家現(xiàn)行的有關法規(guī)和規(guī)定以及 有關規(guī)定 ； 4、 ； 5、 建筑設計防火規(guī)范 ( 6、 民用建筑設計通則 ( 7、 現(xiàn)行國家及地方 的有關規(guī)程 、 規(guī)范及法規(guī) 等。 二、規(guī)劃設計思想 1、 滿足該地區(qū)城市總體規(guī)劃布局、規(guī)劃設計條件和規(guī)劃思想，處處精心設計，認真考慮。 2、 貫徹 “ 以人為本 ” 的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜人的 工作環(huán)境 。 3、 堅持社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構， 建 好 各項 配套 設施。 4、 堅持實用、經(jīng)濟、美觀的原則，積極采用新材料、新設備、推廣新技術。 5、 貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)保、綠化、消防、防災減災以及節(jié)能等方面的規(guī)范和規(guī)定，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。 三、總平面設計 （一） 總體布局及規(guī)劃 項目 位于 此項目用地整體平坦，整個地形基本成方形。 南北 長約 80米， 東西 寬約 60米，用地的 最 高高程在 低高程在 項目 地塊 東面 為城市 主干 道 ，交通便捷，市政設施齊備， 北 側(cè)及南側(cè)為其他建設用地， 場區(qū)內(nèi)無不良地質(zhì)現(xiàn)象，適合建 設。 （二） 總體構思特點 1、 項目 用地緊鄰城市 主 干道，建設性質(zhì)為辦公建筑，首先從城市空間的角度來分析并設計，注重其對該區(qū)域整體城市空間的融合和塑造。 戰(zhàn)勤保障大隊（ 安消防大中隊）建設項目可行性研究報告 13 2、 充分考周圍環(huán)境，減少工程的投入，尊重自然地形，使建筑不至凌駕于環(huán)境之上，而是融于環(huán)境之中，與環(huán)境 融 為一個整體。 3、 積極有效地利用基地周邊及內(nèi)部的自然環(huán)境和資源，重視環(huán)境設計，注重空間造型，努力創(chuàng)造同自然環(huán)境 的 有機協(xié)調(diào)，形成有 地方特色的立體多層次建筑空間效果， 合理考慮 出入口、通道之間 的 相互關系。根據(jù)各自功能要求，做到既方便使用，又互不干擾、自成體系。 （三） 交通組織 在基地 東 側(cè) 緊鄰 置出入口， 項目 交通便捷， 同時 也 滿足了消防撲救的需要。 （四） 綠地景觀系統(tǒng) 合理而富有立體感的綠化設計是提高環(huán)境質(zhì)量和辦公條件的重要因素。本工程充分利用一切可利用的 場地 設計了具有立體感的綠化系 統(tǒng)。 地塊內(nèi)主要布置了集中綠地以及建筑 的 周邊綠地。 綠化總面積為 384平方米。 地塊內(nèi)綠化景觀組織有序，各處綠化結點組合成一體，互相呼應，互為依托，結合建筑 的布局 ，充分利用鋪地、小品、運動場地來創(chuàng)建一組一意一景的 綠化風格。組團綠化景觀均與中心綠化景觀以綠帶或節(jié)點的方式結合步道互相連接，形成點、線、面交織的綠化景觀系統(tǒng)。 （五） 項目 主要技術經(jīng)濟指標 表 1 戰(zhàn)勤保障大隊項目 技術經(jīng)濟指標 項 目 計量單位 數(shù) 值 備 注 總用地面積 平方米 4801 總建筑面積 平方米 其中 保障大隊營房 建筑面積 平方米 隊、中隊營房建筑 面積 平方米 建筑層數(shù) 層 3建筑密度 容積率 綠化面積 平方米 384 綠地率 四 、建筑 設計 （一） 設計構思 本 項目 為 武警 消防支隊戰(zhàn)勤保障大隊 （ ，是為全戰(zhàn)勤保障大隊（ 安消防大中隊）建設項目可行性研究報告 14 市 消防工作提供最有力 的后勤 保障中心。 戰(zhàn)勤保障大隊 集 消防通信和辦公自動化于一體，外觀造型風格 新穎 ， 內(nèi)部先進的消防指揮網(wǎng)絡將對全區(qū)防火監(jiān)督和滅火救援 的后勤保障工作 實行從區(qū)域到整體、從動態(tài)到靜態(tài)的現(xiàn)代化管理 模式 。 在造型處理上， 最大限度地 融入周邊環(huán)境 ，與 周邊的建筑形態(tài)基本保持一致，也體現(xiàn) 出 了區(qū)域的整體 協(xié)調(diào) 性。 （二） 平面設計 該項目為 地上 3， 整個建筑沿基地的西北面呈 L 形布 局， 主要功能為辦公用房、物資 設備用房、 維修保養(yǎng)用房、 停車庫 及宿舍 等 。 （三） 立面設計 建筑立面設計新穎，力求和周邊建筑相融合，根據(jù)建筑功能的不同采取了不同的處理方式，不管是從色彩的處理還是屋面女兒墻的處理，都體現(xiàn)了簡潔明快的設計思想。 （四） 剖面設計 不同的使用功能房間需要不同的 空間，本建筑層高均為 五 、結構工程 （一） 設計依據(jù) 1、 本工程結構設計所采用的主要標準及法規(guī)： 建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 2001 建筑結構荷載規(guī)范 2001(2006 版 ) 建筑 工程抗震設防分類標準 2008 建筑抗震設計規(guī)范 2001 混凝土結構設計規(guī)范 2002 2、 地震效應： 工程所在地區(qū)的地震基本烈度為 7度，設計基本地震加速度值為 地屬 3設計荷載： A、本工程所在地的基本風壓為 、使用荷載 (活荷載 )標準值 為 （二）結構 設計 戰(zhàn)勤保障大隊（ 安消防大中隊）建設項目可行性研究報告 15 1抗震設計 A、本工程所在地區(qū)地震基本烈度為 7度，故本工程的抗震設防烈度按 7度，設計基本地震加速度值為 震分組為第一 組。地震特征周期 B、結構的抗震等級：框架為 三 級。 C、場地土類別按 D、建筑抗震設防類別：丙類。 2結構設計 A、結構安全等級：二級。 B、結構合理使用年限： 50年。 C、結構選型：選用框架結構體系。 D、主要結構構件尺寸： 柱截面為 600500400梁截面為 200梁截面200 3結構分析 結構計算程序為中國建筑科學研究院編制的 4、 材料 A、混凝土： 墻柱 板 屋面采用 凝土，抗?jié)B等級 不小于 B、鋼筋： 梁筋采用 鋼筋，柱采用 鋼筋， 樓板采用冷軋帶肋鋼筋。 C、填充墻體： 合砂漿強度不小于 5、 抗震縫、沉降縫、伸縮縫 本工程未設置抗震縫、沉降縫、伸縮縫，設計中加強配筋構造措施、設置后澆帶和采用微膨脹混凝土來解決局部超長問題。 戰(zhàn)勤保障大隊（ 安消防大中隊）建設項目可行性研究報告 16 第七章 項目 公用工程方案 一、給排水工程 （一）設計依據(jù) 1、設計規(guī)范 建筑給水排水設計規(guī)范 ( 室外給水設計規(guī)范 ( 室外排水設計規(guī)范 ( 2、有關部門對本工程的方案審查意見書 ； 3、 業(yè)主 方提供的設計任務書和依據(jù)性資料。 （二）設計范圍 項目工程 紅線范圍內(nèi)新建工程的生活給水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)。 （三）生活給水設計 l、給水水源 利用市政給水干管作為本 項目 給水水源。從市政道路上的給水 干 管接 一 根水管網(wǎng)沿建筑布置成環(huán)狀。 2、水量計算 用水量標準： 辦公： 50 L/A d、 單身 宿舍 ： 200 L/A d。 道路及綠化： 2 L/m 2 d；不可預見水量為 10 。預計本 項目 最大日用水量為 30 3、給水系統(tǒng) 本建筑由市政直接供水。 （四）排水 1、污水量：污水量按給水量的 80%計算，每日污水排水量為 24 2、室內(nèi)污水、洗滌水采用合流制排出， 生活 污水經(jīng) 化糞池 處理后排入市政污水管 網(wǎng) 。 3、 室外排水管采用 內(nèi)排水管采用 4、 空調(diào)冷凝水采用有組織排水。 （五） 雨水 系統(tǒng) 戰(zhàn)勤保障大隊（ 安消防大中隊）建設項目可行性研究報告 17 1、 雨水與污水采用分流制。 室內(nèi)排水采用洗滌污水和糞便污水合流排放系統(tǒng)，單立管排水系統(tǒng)。預計本建筑生活污水排放量約 24m/d，食堂污水經(jīng)隔油池 (隔油池有效容積 處理后排入室外污水管網(wǎng)系統(tǒng)。 2、雨水量計算 采用 現(xiàn)期 P=3年。 3、雨水就近排入市政雨水管。 建筑物屋面雨水由落水管匯集排至地面，場地地面雨水由雨水口匯流后，經(jīng)雨水管網(wǎng)排入 市政雨水管網(wǎng) 。 （六）消防給水 1、設計依據(jù)： 建筑設計防火規(guī)范（ ； 建筑滅火器配置 規(guī)范（ 。 2、消防用水量 （ 1）設計范圍：建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)、外消防。 （ 2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來水。 （ 3）按有關消防設計規(guī)范，擬建建筑物屬多層 建筑。室內(nèi)設置消火栓，消防用水量為 Q=5L/S，室外消防用水為 Q=25L/S，使用時間 2小時。 3、消防給水系統(tǒng)：室外設置外消火栓；設置消火栓的樓內(nèi)每層均設置室內(nèi)消火栓；樓外設置消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓連通。 4、管材：消火栓給水管直徑小于等于 100 毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于 100毫米時應采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。 5、其它滅火裝置：車庫 及維修保養(yǎng)車間 設置 粉滅火器。 二、電氣設計 （一）設計依據(jù) 1、民用建筑電氣設計規(guī)范（ 2、建筑設計防火規(guī) 范（ 3、建筑物防雷設計規(guī)范（ 4、建筑照明設計標準（ 戰(zhàn)勤保障大隊（ 安消防大中隊）建設項目可行性研究報告 18 （ 二 ）設計范圍 包括 供電系統(tǒng) 、 配電系統(tǒng)；室內(nèi)照明系統(tǒng) 、 建筑防雷接地系統(tǒng) 、 綜合布線系統(tǒng) 、 通信自動化系統(tǒng) 、 有線電視系統(tǒng) 、 綜合保安監(jiān)控系統(tǒng) 、 火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) 等 。 （三）供配電設計 1、負荷計算 負荷計算標準：車庫照明 6W/備用房照明 8W/道及樓梯問照明5w/公部分照明 11W/公部分插座 14W/公部分空調(diào) 50W/防 控制室照明 18w/宿舍 ； 廚房動力 m；庫房照明 5W/ 電力負荷按給排水及暖通等設備專業(yè)所提設備負荷采用需要系數(shù)法計算，同時預留建筑泛光照明及景觀照明電源。 2、電源電壓 用電電源為一回市電 用 壓計量及 壓動力分段計量相結合的方式計量； 源從附近公用開閉所就近引入，電力電纜(.7/線，該電源作為建筑物的工作電源。 3、整個建筑的低壓配電系統(tǒng)共設一臺 350壓器。 （四）照明設計 1、公共通道： 光源熒光燈為主，燈具采用高效節(jié)能普通型 。 照明配電箱等配電裝置分布位于各樓層，根據(jù)各層情況分別選用嵌墻式，掛墻式。 2、應急照明： 在變電所、車庫、商業(yè)場所等處設置帶直流電池的應急安全照明燈，在公共活動場所、大廳出入口、走道、樓梯間等處設置帶直流電池的疏散標志指示燈。 3、 照明路線：照明路線采用穿 （五）防雷接地與電氣安全 1、防雷接地 防雷等級： 本建筑物屬于 三 類防雷建筑物。 防直擊雷措施： 在 屋面設 規(guī)格不大于 10M*10所有突出屋面的金屬體和構 筑物應與避雷帶電氣連接。 建筑物在 30M 及以上部分采取設均壓帶等方式防側(cè)擊雷。 戰(zhàn)勤保障大隊（ 安消防大中隊）建設項目可行性研究報告 19 接地：采用 共用接地裝置，以建筑物、構筑物的金屬體、構造鋼筋和基礎鋼筋作為接地體，其 接地電阻一年四季 1歐。 2、電氣安全 低壓配電系統(tǒng)采用 有插座回路均設漏電保護。所有進出建筑物金屬管理及金屬構架，均應與接地裝置可靠連接。高出建筑物屋面的金屬管道及金屬構架均應與防雷裝置可靠連接。 （六）弱電系統(tǒng) 設計 （ 1）通信系統(tǒng) 根據(jù)行各辦公室配置 1 門電話 (辦公室其余電話為串接 )，大辦公室配置 2門電話預留的基本原則，考慮到預留容量 最終設計的電話門數(shù)約為 100門，辦公樓區(qū)擬設立虛擬交換系統(tǒng)，機房設在辦公樓一層。市政光纖引入地面層通訊機房。 （ 2）結構化綜合布線系統(tǒng) 為滿足辦公自動化對通信和計算機網(wǎng)絡的發(fā)展需要，中心將設計一套千兆位到用戶的標準、靈活、開放的結構化布線系統(tǒng)。布線系統(tǒng)的拓撲結構為星型方式，以放射性方式布線， 樓 內(nèi) 設有弱電井，弱電井兼層配線間，內(nèi)設標準配線柜。通信系統(tǒng)網(wǎng)絡由一層機房分別引大對數(shù) 3類雙絞無屏蔽銅纜至各層配線間，計算機網(wǎng)絡由一層計算機房分別引 6芯多模光纜至各層配線間，由配線間至各平面端口則采用超 5 類 4 對雙絞非屏蔽線 (信息端口基本為