某職業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓可研報(bào)告

1 *職業(yè)技術(shù)學(xué)校 實(shí)訓(xùn) 樓 項(xiàng)目 建設(shè) 可行性研究報(bào)告 第一章 總論 一、項(xiàng)目名稱 ； *職業(yè)技術(shù)學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓 二、項(xiàng)目承辦名稱 湖南 *建筑工程勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 三、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1、 *發(fā) 20073 號(hào)中共 *縣委， *縣 人民政府關(guān)于大力發(fā)展 職業(yè)教 育 的 決定。 2、 *縣 職業(yè)教 育 與成人教 育 “十一五”發(fā)展規(guī)劃 . 3、民用建筑設(shè)計(jì)通則 2005； 4、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 2006； 5、項(xiàng)目的“ *縣政 府核準(zhǔn)的企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)表”； 6、國(guó)家計(jì)委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的執(zhí)行管理辦法（計(jì)資 1993116 號(hào)）； 7、 國(guó)家計(jì)委關(guān)于投資項(xiàng)目可行性研究指南 的通知（計(jì)辦投資 200215 號(hào)）； 8*職業(yè)技術(shù) 學(xué)校 委托 湖南辰建 建 筑工程勘測(cè)設(shè)計(jì)有限 公司關(guān)于 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校實(shí) 訓(xùn)樓 項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告的合同書。 四、可行性研究范圍 2 根據(jù)業(yè)主協(xié)議書和委托要求，對(duì) *縣 華星職業(yè)技術(shù) 學(xué)校實(shí)訓(xùn) 樓 項(xiàng)目 建設(shè)工程批建地址的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地踏勘和地質(zhì)調(diào)查；依據(jù)國(guó)家及本地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì) 狀況和發(fā)展規(guī)劃，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、建設(shè)方案、投資估算、環(huán)境保護(hù)、實(shí)施方案和社會(huì)效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行分析研究，以確定該方案在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。 五、 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)意義 *縣 華星職業(yè)技術(shù) 學(xué)校創(chuàng)辦 于 2004 年 ， 學(xué)校占地面積 35畝，建筑面積 18000 ,能同時(shí)容納 2000 余名學(xué)生在校學(xué)習(xí)。2006 年 元月被定為 市， 縣扶 貧單位， 2006 年代 10 月份 被 評(píng) 為全國(guó)民 辦 學(xué)校 守 “ 誠(chéng)信 重教學(xué)質(zhì)量 ,” 雙保障示范 單位 。 2008年 2 月被評(píng) 為省農(nóng)民工示 范 培訓(xùn) 基地， 2008年 5 月加入廣 東省模具工業(yè) 協(xié) 會(huì)， 2008 年 12 月 被省 商務(wù)廳定 為 國(guó)際勞務(wù)輸出培訓(xùn)基。 2009年 6月被全國(guó)總工會(huì)定 為 農(nóng)民工 返鄉(xiāng)培訓(xùn)單位。 2011年 3 月被中華全國(guó)總工會(huì) 被評(píng)為十佳就業(yè)培訓(xùn)基地。 根據(jù) 國(guó) 務(wù) 院 關(guān)于大力發(fā)展職業(yè) 教育 的 決定 ， *縣 職業(yè)教育 與成人教 育“十二 五 ” 發(fā)展規(guī)劃 和 *縣 職業(yè) 教育 的 迫切需要； 以 滿足當(dāng)前許多 農(nóng)民工 、學(xué)生、下崗工人的要求 接 受職業(yè)教育的愿望。隨著改革開放取得重大進(jìn)展， *的經(jīng)濟(jì)走上持續(xù)快速健康發(fā)展的道路。綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)結(jié) 構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整取得明顯成效經(jīng)濟(jì)整體素質(zhì)明顯提高。而 *縣 華星職 3 業(yè)技 術(shù) 學(xué) 校 現(xiàn)有 的教學(xué) 舊樓，建筑已破舊，規(guī)模小、環(huán)境差，跟不上新形式下的發(fā)展步 伐，目前 教學(xué) 舊樓 的 條件遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到上級(jí)的要求，因此修建新的實(shí) 訓(xùn) 樓 可以 樹立 *縣 華星職業(yè)技術(shù)學(xué)校的 新形象、 提高教學(xué)質(zhì)量 刻不容緩。 第二章 場(chǎng)地選擇 一、選址 根據(jù) *縣 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校的 總體規(guī)劃，湖南 *建筑工程勘測(cè) 設(shè)計(jì) 有限公司對(duì) *縣 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校實(shí) 訓(xùn) 樓 新址實(shí)地考察并對(duì)周邊環(huán)境等作了充分調(diào)研，認(rèn)為該地塊內(nèi)宜 興建實(shí) 訓(xùn) 樓。經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，擬選在 *縣 華星職業(yè)技術(shù) 學(xué)校的中央 空地 。 一、 位優(yōu)勢(shì)有： 1、該地塊位于 *縣 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校內(nèi) ，西臨 *公路 ，北邊 是 農(nóng)田 ，東邊是 河道，交通便利，具有絕對(duì)區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。 2、公共及市政配套設(shè)施齊全。 供 電線路、城市 給排水管網(wǎng)、通信及有線電視網(wǎng)、市政配套設(shè)施均通達(dá)該處，老師、學(xué)生出行便利，學(xué)校 已 建 有食堂、 蘭球場(chǎng)，辦公樓，教學(xué)樓，學(xué)生宿舍 等配套設(shè)施， 具備了建設(shè)實(shí) 訓(xùn) 樓 的可行性。 二、場(chǎng)地條件 1、 *縣 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)?；?本情況 *縣 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校在 *鎮(zhèn)的東邊，而 *鎮(zhèn) 位于 * 4 縣 西 北面區(qū)域，離 *縣城 不到 20 公里， *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校 現(xiàn)有 教職員工 60余 人， 在校學(xué)生 800余人 ， 學(xué)校 開設(shè) 有服裝 工藝 ，計(jì)算機(jī)及應(yīng)用， 模具設(shè) 計(jì) 與 制造， 旅游與 酒店管理，電子商務(wù)五 大 熱門專業(yè) 。 學(xué)校 配 有 計(jì)算機(jī) 300 臺(tái) ，模具實(shí)習(xí) 車 操作 車間4 個(gè)，服裝電 車 100 余臺(tái)， 在同級(jí)學(xué)校中屬于實(shí)力比較雄厚、師 資力量 強(qiáng) 、設(shè)備較齊的學(xué)校 ，擔(dān) 負(fù)著 全縣大量的農(nóng)村富余勞動(dòng)力，下崗工人，等 職業(yè) 教育培訓(xùn)任務(wù)。 *位于 *縣的 西 北邊，花六公路 從中穿過(guò)， 與 *鎮(zhèn)， *鎮(zhèn)， *鎮(zhèn)， 縣城 相鄰 。 境內(nèi)山、丘、崗、平地貌類型齊全，山地占 丘陵占 崗地占 山原占 平原占 水域占 自東南向西北呈階 梯式遞升，形成南部丘崗區(qū)，西北山原區(qū)，北部山地區(qū) 3 個(gè)地貌區(qū)。 本境內(nèi)屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，氣候溫和，四季分明，雨量集中，前濕后干，且南北差異較大。年日平均氣溫 11年平均無(wú)霜期 ，年平均降水量 2、場(chǎng)地區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造、水文 及 氣象地震資料 （ 1）區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造 *境內(nèi)屬華南準(zhǔn)地臺(tái)范疇，地層發(fā)育比較完整，從元古界板溪群至第四系各地層均有出露，尤以古生界地層出露完整，約占全縣總面積的二分之一。地層出露最大總厚度達(dá) 2 萬(wàn)米以上。巖體南部以石灰?guī)r為主，北部以花崗巖為主。縣境地處衡 5 邵盆 地向雪峰山脈過(guò)渡地帶，地勢(shì)西北高，東南低，由東南 350米左右的立崗區(qū)向中部 500的中山區(qū)，再向西北 1400米中山原區(qū)，呈 3 個(gè)階梯逐漸抬升，形成 3 個(gè)地貌區(qū)，即南部丘崗區(qū)，北部山地區(qū)，西北山原區(qū)。最 高 點(diǎn)在西北部的 *山頂，海拔 1780米， 最低點(diǎn)在東南角的 *鄉(xiāng)大田張村郝水河心 ， 海拔高 230米 ， 高差 1550米。 （ 2）地區(qū)水文情況 *地處衡邵盆地向云貴高原過(guò)渡地帶，屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)。山脈大都為西北往東南走向，溪河沿著山谷匯成資水一級(jí)支流赧水和沅水上游三條溪河。境內(nèi)有 5 公里以上的河流 81條。 全縣 水資源總量 *的河川徑流主要是降雨補(bǔ)給，年降雨的地域與年降水量的地區(qū)大體相似，水面蒸發(fā)量的高低值與降水量基本相等，陸地蒸發(fā)量的分布隨地面高程的增加而減少，恰與降雨徑流相反。 據(jù) 1957 2002 年統(tǒng)計(jì)，境內(nèi)年平均降雨量為 1520 毫米，本建筑場(chǎng)地最低標(biāo)高 需采取防洪措施。 （ 3）地域地震資料及其他工程特征 按國(guó)家地震局的有關(guān)文件及地震烈度區(qū)劃圖中國(guó)地震系數(shù)區(qū)劃圖（ 306 2001）可知，本場(chǎng)地的基本地震烈度為 無(wú)地震液化層，故根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑 設(shè)計(jì)規(guī)范（ 011 2001）規(guī)范，按 6 度地區(qū)抗震設(shè)防。 3、場(chǎng)地水文地質(zhì)條件 6 徑勘察查明，該場(chǎng)地地下水較貧乏，主要為地表滲水和填土中的上層滯水，直接受大氣降水控制。 4、場(chǎng)地工程地質(zhì)條件 （ 1）場(chǎng)地地層巖性 經(jīng)勘探，場(chǎng)地地層自上而下地層巖性依次為填土，第四系耕植土，沖積粉質(zhì)粘土，殘積粉質(zhì)粘土，白堊系強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，白堊系中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，現(xiàn)分述如下： 1） 局部填土及其下耕植土、耕植土 1 ：灰黑色或褐黑色，飽和，軟 可塑，成分以粉質(zhì)粘土為主，含少量有機(jī)質(zhì)腐植質(zhì)和植物根 莖，零星分布。 2） 粉質(zhì)粘土 2 ：灰藍(lán)色，飽和，軟塑狀，為沖積土，質(zhì) 純，粘性一般，含粉砂輕重，見云母碎片，手捏具砂感。 3） 粉質(zhì)粘土：棕紅色，飽和，可塑狀，為泥質(zhì)粉砂巖風(fēng)化殘坡積土，質(zhì)純，粘性一般，手捏具砂感，內(nèi)流河浸泡極易軟化，吸水性強(qiáng)。 4）強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖：棕紅色，巖石呈堅(jiān)硬土狀或碎塊狀，巖塊手扳易斷，手捏可成粉土狀，沖擊鉆進(jìn)和干燒難下，浸水可軟化，局部夾中風(fēng)化層，與下伏地層呈漸變關(guān)系。 5）中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖：棕紅色，巖石較堅(jiān)硬完整，沿層面風(fēng)化較強(qiáng)烈，局部夾強(qiáng)風(fēng)化 層 。 （ 2）地層承載力標(biāo)準(zhǔn)值 第 1 層耕植土：不提供承載力標(biāo)準(zhǔn)值 7 第 2 層沖積粉質(zhì)粘土： 05 3 屋殘積粉質(zhì)粘土： 73 4 層強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖： 00 5 層中等風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖： 600 3）場(chǎng)地的穩(wěn)定性 和 適宜性 根據(jù)地質(zhì)踏勘和調(diào)整結(jié)果表明，擬建場(chǎng)地區(qū)內(nèi)土類屬中等場(chǎng)地，總體上天然強(qiáng)度自上而下呈漸增趨勢(shì)，基底為白堊系泥質(zhì)粉 砂巖，為軟 硬質(zhì)巖石，場(chǎng)區(qū)未見大的斷裂構(gòu)造形跡，場(chǎng)內(nèi)穩(wěn)定，故場(chǎng)地和地基穩(wěn)定，適宜進(jìn)行本工程的建設(shè)。 第三章 社會(huì)需求預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模 一、社會(huì)需求預(yù)測(cè) （一）區(qū)位優(yōu)勢(shì) 本次 實(shí) 訓(xùn) 樓 項(xiàng)目建設(shè) 是在 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校內(nèi)，座北朝南，在 *公路 旁 ，通信與交通極為便利 ，老師 ，學(xué)生 ， 生活 、辦 公 、 學(xué) 習(xí) 入 出行極為方便，同時(shí)給工程建設(shè)提供了可靠保障。 （二） 社會(huì)需求 *縣 土地總面積 2866平方公里，轄 26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 1010 個(gè)村（ 居 ） 委會(huì)，有漢、回、瑤、苗等 21個(gè)民族、，現(xiàn)總有人口 109,萬(wàn)人， 1994年被列入國(guó)家重 點(diǎn)扶持貧困縣， 2001年又 被列入國(guó)家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣，要脫貧致富發(fā)展經(jīng)濟(jì)， 必須 提高勞動(dòng) 8 力者素質(zhì)，要提高勞動(dòng)力者素質(zhì)，大力發(fā)展職業(yè)教育，而 全縣職業(yè) 學(xué)校只能滿足 8左右的 初中畢業(yè)生入 學(xué)， 加上全縣 大量的農(nóng)村富余勞動(dòng)力，下崗工人 職業(yè)教育培訓(xùn)任務(wù)迫切而艱巨。此項(xiàng)擴(kuò)建 工程的實(shí)施，將極大增加 *縣 職業(yè) 教育的規(guī)模和力度，全面促進(jìn) *經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并在 此 基礎(chǔ)上全面促進(jìn)湘西南職業(yè)教育，加快西部開發(fā) 步劃 。因此改善住房 教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施，加強(qiáng)職業(yè)學(xué)?；鶎咏M織建設(shè)進(jìn)程，改善學(xué)校 條件是一件 迫 在眉睫的事情。 二、建設(shè)規(guī)模 依 *縣 *職業(yè)技術(shù) 學(xué) 校需求預(yù)測(cè)，修建實(shí) 訓(xùn) 樓既體現(xiàn)本?？傮w規(guī)劃的要求，又體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益最大化原則，規(guī)劃總用地面積 840 ，總建筑面積 4200 。 其中教室 1100 ，電子實(shí)訓(xùn)室 250 ，模具實(shí)訓(xùn)室 220 ， ，服裝實(shí)訓(xùn)室 480 ，酒店管理實(shí)訓(xùn)室 220 ,計(jì)算機(jī)實(shí)訓(xùn)室 480 ,音樂(lè)室 100 ,形體舞蹈室 200 ,行政辦公室 400 ,教師集體辦公室 320 ,儲(chǔ)藏室 200 . 第四章 總平面規(guī)劃 規(guī)劃理念 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校實(shí) 訓(xùn) 樓 建設(shè)應(yīng)符合 學(xué)校 的總體規(guī)劃，擬建設(shè) 規(guī)模應(yīng) 與 學(xué)校 的性質(zhì)、規(guī)模、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)。通過(guò) 9 合理的規(guī)劃布置， 建筑形態(tài)研究、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，使 該 區(qū)成為工作和生活環(huán)境優(yōu)美、 設(shè)施 先進(jìn)、功能齊全 、管理規(guī)范、特色鮮明的花園式 學(xué)校 。 規(guī)劃原則 1、 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校 實(shí) 訓(xùn) 樓 作 為本 學(xué)校 的重要組成部分，與院內(nèi)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)主題相協(xié)調(diào)的同時(shí) ，不失去自己的完整性。 2、 其規(guī)劃設(shè)計(jì) 應(yīng) 體現(xiàn)自身特色，同時(shí)應(yīng)改善周圍環(huán)境，使之成為融入社會(huì)和諧的一部分。 3、注重室內(nèi)外空間環(huán)境的融合，創(chuàng)造符 學(xué)校 建筑特色的標(biāo)志性建筑形體。 4、外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)環(huán)境 意念 和文化內(nèi)涵，同時(shí)應(yīng)與 周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。深化設(shè)計(jì)概念，運(yùn)用各種有效的手法創(chuàng)造優(yōu)美的學(xué)習(xí)與生活環(huán)境，為實(shí)現(xiàn)花園式 學(xué)校 的理想作出努力。 總體布局 該房座北朝南 ， 合理組織空間，創(chuàng)造優(yōu)雅的學(xué)習(xí)環(huán)境；分區(qū)明確，確保住房的采光、通風(fēng)、把 干擾盡量降至最低。 運(yùn)用設(shè)計(jì)理念，考慮該 樓 的風(fēng)貌和特點(diǎn)，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美宜人的空間環(huán)境。 交通組織 場(chǎng)地內(nèi)部交通采用環(huán)形車道，線形流暢，在考慮道路暢通的同 時(shí)，滿足消防防火要求，外來(lái)車輛統(tǒng)一停放在室外停車位 10 上，避免對(duì) 實(shí) 訓(xùn) 樓 空間的干擾。 綠化系統(tǒng) 現(xiàn)代生活緊張忙碌，學(xué)校 的空氣，噪音污染嚴(yán)重，老師、學(xué)生在緊張工作學(xué)習(xí) 的同 時(shí)和工余休閑都需要一個(gè)清新、舒適、接受大自然的環(huán)境，以暫避鄉(xiāng)鎮(zhèn)的喧 囂 ，享受安靜和綠色。 第五章 建筑方案 一、建筑設(shè)計(jì) 該項(xiàng)目建筑色彩以紅 色為主調(diào)，顯示出成熟、穩(wěn)重 、溫暖的建筑特色，色彩的運(yùn)用重在刻畫該建筑風(fēng)格與形象并渲染 學(xué)校 的 生動(dòng)，活潑的 氣氛。 重視建筑造型和細(xì)部設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)建筑形態(tài)的視覺(jué)感 受 及其建筑本身的內(nèi)涵。利用建筑材料的色彩、質(zhì)感 、紋理來(lái)豐富建筑的造型。 建筑以簡(jiǎn)潔明快的體型為主，輔以溫馨、恬靜的色彩，營(yíng)造一種具親切感、親近感的氛圍，各建筑平面布局合理，功能分區(qū)明確，采光通風(fēng)良好。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 該項(xiàng) 目地處 *鎮(zhèn) ，屬六度抗震防區(qū)，多層結(jié)構(gòu)主體設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 該項(xiàng)目采用混凝土全 框 架 結(jié)構(gòu)，樓板 全部采用混凝土 現(xiàn)澆， 11 墻體采用燒結(jié) 頁(yè) 巖磚，多層建筑基礎(chǔ)擬采用條形淺基礎(chǔ)。 三、給水系統(tǒng) 該項(xiàng)目供水由 *鎮(zhèn) 城鎮(zhèn)道路接入，接入管徑為 目室外供水管呈環(huán)狀布置，建筑生活給水采用城鎮(zhèn)市政管網(wǎng)直接供水。 四、消防給水 室外消火栓根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求間距不超過(guò) 120 米設(shè)置，同時(shí)根據(jù)本項(xiàng)目建筑物的分布特點(diǎn)和路網(wǎng)布置狀況，在道路的重要交叉處適當(dāng)增設(shè)室外消火栓。建筑室內(nèi)外消防采用低壓消防給水。 五、排水系統(tǒng) 室外采用雨、污分流制排水，排水均排至城鎮(zhèn)道路下水道，建筑室內(nèi)采用污廢合流制排水，經(jīng)化糞池處理后納入城鎮(zhèn)下水道，雨水采用外排水系統(tǒng)。 六、供電設(shè)計(jì) 1、負(fù)荷預(yù)測(cè) 根據(jù)該項(xiàng)目規(guī)劃，采用綜合指標(biāo) ， 預(yù)測(cè)該地塊用電負(fù)荷，并用負(fù)荷密度比較 法 預(yù)測(cè)校驗(yàn)，取定項(xiàng)目用電負(fù)荷 200 2、電源與配電規(guī)劃 具體情況由電力部門確定，電纜溝一般布置在道路西、南側(cè)。 380V/220V 低壓線路采用的放射式供電方式，每棟建筑單獨(dú)引入。 12 七、防雷與接地系統(tǒng) 該項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑物的防雷采用建筑物屋面敷設(shè)避雷帶網(wǎng)做接閃器，經(jīng)引下線與接地體連接，各建 筑還采取了防雷電波侵入措施，接地體采用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體。 該項(xiàng)目的低壓配電的接地保護(hù)系統(tǒng)采用 接地體同防雷接地共用，衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)接。 八、弱電系統(tǒng) 1、有線電視系統(tǒng) 有線電視線路引自 城 鎮(zhèn)有線電視網(wǎng)，經(jīng)放大，加載分配至各房間等，電視電纜均采用 2、電話系統(tǒng) 通過(guò)分支電纜埋地敷設(shè)至各接線箱。 3、寬帶網(wǎng) 網(wǎng)絡(luò)光纜埋地引入，每間房設(shè) 1計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插座。 功能房的 網(wǎng)絡(luò)插座 可根據(jù)需要 另定 。 該項(xiàng)目場(chǎng)地已基本整平，周圍道路已形成，排水管道鋪設(shè)，自來(lái)水主管已安裝。整個(gè)場(chǎng)地給水、 排水、供電、弱電與條件十分優(yōu)越，為場(chǎng)地 住房 提供良好的工作服務(wù)設(shè)施。 第六 章 節(jié)能和節(jié) 水 措施 13 節(jié)能節(jié) 水 是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策，我國(guó) 北方 地 區(qū) 長(zhǎng)期干旱缺 水 ，全國(guó) 水 資源按人口計(jì)不足立 1000立方米。我國(guó)廣地區(qū)電力供應(yīng)也十分緊 張，出個(gè)過(guò)全國(guó)性的拉 閘限 電現(xiàn)象。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)響應(yīng)國(guó)家樹立節(jié)約資源意識(shí)。 一、 節(jié)能措施 1、 增強(qiáng)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能使用。 2、采用節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，最大限度減少建筑物能耗量， 獲得到時(shí)候的節(jié)能效果。 3、 屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施：采用陶瓷復(fù)合 反光板新型材料 制作。 具有良好的隔熱性能。 4、 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施：降低系統(tǒng)的熱負(fù)荷 ； 冷熱源 節(jié)能。空調(diào)機(jī)組應(yīng)選用機(jī)組 風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓匹合里、漏風(fēng)量 少、空氣輸送系數(shù)大的機(jī)組。 二、 節(jié)水 措施 1、 增強(qiáng)全民節(jié)水意識(shí)。 2、 推廣 節(jié)水型設(shè)備： 使用節(jié)水型的便沖洗設(shè)備；節(jié)水型龍頭；節(jié)水型淋浴設(shè)施，采用單管 恒 溫供水。 3、采取 必 要措施， 減少 剩余 水 壓。 4、利用中 水 系統(tǒng)，節(jié)約源 水 。 5、 提高管材、附件和施工質(zhì)量、嚴(yán)格控制跑冒滴漏。 14 第 七 章 環(huán)境保護(hù) 及 消防 一、 環(huán)境現(xiàn)狀 該項(xiàng)目 建設(shè) 場(chǎng)地四周無(wú)工業(yè)污染企業(yè)，環(huán)境狀況良好，大氣環(huán)保質(zhì)量 合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)， 量指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)，城鎮(zhèn)區(qū)域環(huán)境噪聲 56分貝，無(wú)煙塵覆蓋率為 100%。 二、污染源情況 項(xiàng)目為學(xué)校實(shí) 訓(xùn) 樓，建成使用后，為 學(xué) 習(xí) 場(chǎng)所，主要污染習(xí)是生活垃圾、糞便、污水 ，車輛產(chǎn)生的噪聲和廢氣等。 三、治理措施 1、排水采用分流制，生活糞便污水經(jīng)無(wú)害化化糞池處理，排入市政排水管道。 2、同 時(shí) 堅(jiān)持每 天搞好區(qū) 域內(nèi)的衛(wèi)生，控制好生活生產(chǎn)過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，確保 不受污染。 3、衛(wèi)生治理： 設(shè)有專職衛(wèi)生員清潔，收集 生活區(qū)的垃圾并及時(shí)送至垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，管理和保養(yǎng)好區(qū)域內(nèi)的日常衛(wèi)生。 四 ,消防措施：根據(jù)（消防設(shè)計(jì)防 火 規(guī)范）要求建筑物應(yīng)設(shè)置室內(nèi)外消 防栓和配備一定數(shù)量的干粉 火 器。 該項(xiàng)目安全工作遵循“安全第一， 預(yù)防為主 ” 的指導(dǎo)方針，積極主動(dòng)、 樹 立 長(zhǎng) 期消防意識(shí)，變被動(dòng) 為 主動(dòng)。 15 第 八 章 投資估算和資金籌措 一、 投資估算 1、 投資估算依據(jù)： （ 1） 、 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校實(shí) 訓(xùn) 樓 修建性詳規(guī)總平面方案圖等技術(shù)資料。 （ 2）湖南 省建設(shè)廳湘建價(jià)（ 2001）第 72號(hào)文頒發(fā)的 2001年湖南省建筑工程概算定額，并按相應(yīng)的有關(guān)取費(fèi)文件進(jìn)行取費(fèi)計(jì)算。 （ 3）安裝工程參照 *市近期完成類似工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)估算。 （ 4）主要建筑材料調(diào)價(jià)按 *市 2011 年第 2 期材料價(jià)調(diào)整。 2、投資估算造價(jià) 400萬(wàn)元（詳見附表） *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校實(shí) 訓(xùn) 樓 投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積（ ） 估算造價(jià)（萬(wàn)元） 備 注 1 工程費(fèi)用 341 含土建、電氣、給排水 2 其它費(fèi)用 23 2： 1勘 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 8 含勘測(cè)費(fèi) 2： 2 建設(shè)單位管理 費(fèi) 12 16 2： 3 工程監(jiān)理費(fèi) 6 2： 4 其它費(fèi)用 3 基本預(yù)備費(fèi) 10 4 合計(jì)（ 1+2+3） 400 二、資金籌措 修建該項(xiàng)目，籌措資金主要來(lái)源為 *職業(yè)技術(shù) 學(xué)校 自籌資金 200萬(wàn)元， 銀 行 貸款 200萬(wàn)元 。 第九章 工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 2011 年 11月，完成可行性研究報(bào)告并報(bào)告有關(guān)部門審批； 2011 年 12 月，完成實(shí) 訓(xùn) 樓 詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)并報(bào)有關(guān)部門審批； 2012年 1 月，完成建設(shè)場(chǎng)地三通一平和單體設(shè)計(jì)圖，并完成工程工期招標(biāo)工作。 2012 年 10月完成 竣工驗(yàn)收 ，并投入使用 。 第 十 章 工程招標(biāo) 17 一、 招標(biāo)投標(biāo)管理的基本原則 1、公開原則 要求工程項(xiàng)目 招 標(biāo)投標(biāo)具有高度的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開，即發(fā)布招標(biāo)通告，公開開標(biāo)，公開中標(biāo)結(jié)果，使每個(gè) 招標(biāo) 人員獲得同等的信息，知悉招標(biāo)的一切條件和要求。要求給予所有招標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)，不岐視任何一方。 2、公正原則 要求招標(biāo)時(shí)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。 3、誠(chéng)實(shí)信用原則 簡(jiǎn)稱誠(chéng)信原則，是民事活動(dòng)的基本原則之一，招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)，守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維 持招標(biāo)投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。 4、獨(dú) 立 原則 招標(biāo)人與 投 標(biāo)人都應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的法人單位，應(yīng)自主決策，不受外界任何因素的干涉。 5、接受行政監(jiān)督原則 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的核心是競(jìng)爭(zhēng)， 招 標(biāo)投標(biāo)的過(guò)程，實(shí)際上 是競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程，招標(biāo)投標(biāo)雙方當(dāng)事人都要遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，在招標(biāo)投標(biāo)的全過(guò)程，要接受有關(guān)行政監(jiān)督部門 18 依法實(shí)施的監(jiān)督。 二、招標(biāo)投標(biāo)管理的法律依據(jù) 為維護(hù)市場(chǎng)平等競(jìng)爭(zhēng)秩序，完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，1999 年