昆山市化學(xué)品物流倉儲交易中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

昆山市化學(xué)品 物流倉儲交易中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總論 一、化學(xué)品物流倉儲 交易 中心項(xiàng)目背景 1項(xiàng)目名稱 昆山市化學(xué)品物流倉儲 交易 中心 （暫名） 2承辦單位概況 承辦單位： 1）上海友助實(shí)業(yè)有限公司 2）上海創(chuàng)山化工有限公司 3） 昆山市博爾日化工有限公司 1）上海友助實(shí)業(yè)有限公司簡介 該公司 是一家擁有先進(jìn)理念和現(xiàn)代化管理的民營化工企業(yè)，前身為上海嘉惠工貿(mào)有限公司，成立于 1995 年 6 月，公司注冊資本為 500 萬元人民幣。 1 公司通過合作、合資的方式開發(fā)、生產(chǎn)、銷售高純度的硫酸、氫氟酸、鹽酸、 硝酸、氨水、雙氧水、水處理劑等基本化工原料。 上海友助在上海擁有 365 天 24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的物流中心，建有自備的專用化學(xué)品碼頭、倉庫、儲罐和運(yùn)輸車輛 ,包括 2500業(yè)碼頭， 100000 目前，公司主要服務(wù)對象為上海、江蘇、浙江等地的外商投資企業(yè)，其中包括眾多國際化的著名公司，如巴斯夫、陶氏化學(xué)、克虜伯不銹鋼、柯達(dá)、中芯國際、希門凱電子等；年銷售各類化學(xué)品總量近 10 萬噸，年銷售總額逾 2）上海創(chuàng)山化工有限公司簡介 前身為鶴壁市申達(dá)化工試劑設(shè)備廠 ， 專業(yè)研究生產(chǎn)化學(xué)試劑和經(jīng)營各種化工原料 。 于 2005 年 3 月搬遷至江蘇昆山市與昆山花橋化工廠 ， 昆山浩華化工廠 ， 蘇州印染材料有限公司攜手創(chuàng)建了上海創(chuàng)山化工有限公司 。在經(jīng)營上， 一貫遵循信譽(yù)第一 ， 質(zhì)量第一 ， 顧客至上 ， 真誠合作的宗旨 ，目前生產(chǎn)及銷售的品種達(dá)三十余種 ， 涉及領(lǐng)域甚廣 。 主營產(chǎn)品或服務(wù)：銷售 硫酸 ,硝酸 ,鹽酸 ,液堿 ,片堿 ,五金電鍍化學(xué)品等 。公司注冊資金 300 萬，年?duì)I業(yè)額 1億元，員工人數(shù)達(dá) 100人以上 。 3） 昆山市博爾日化工有限公司 簡介 博爾日企業(yè)位于江蘇省東大門 ,下屬子公司包括昆山市博爾日化工有限公司（注冊資金 300 萬元）、無錫博爾日化工有限公司（注冊資金 300萬元 )、淮安博爾日化工有限公司（注冊資金 100 萬元 )。 博爾日企業(yè)是華東地區(qū) 礎(chǔ)化工原料最大的專業(yè)生產(chǎn)商。主要生產(chǎn)和經(jīng)營硫酸、硝酸、氨水等化學(xué)試劑、基礎(chǔ)化工 2 原料。為多層線路板、軟性線路板、電子電鍍、化學(xué)電鍍、廢水處理、電子器件等生產(chǎn)企業(yè)提供專業(yè)的化學(xué)品配送服務(wù)。 博爾日企業(yè)現(xiàn)有員工 200 余人，其中各類大中專專業(yè)技術(shù)人員近 40人，本科以上學(xué)歷 15 人，擁有全套先進(jìn)的分析儀器及科研技術(shù) 能力。由上?；瘜W(xué)試劑質(zhì)檢中心詹振華等三位資深高級工程師對質(zhì)量、技術(shù)、設(shè)備、生產(chǎn)等方面進(jìn)行全程監(jiān)督指導(dǎo)。多年來致力于對產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)，產(chǎn)品質(zhì)量改善的研究和開發(fā)，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)能力，深受廣大 獲瀚宇博德年度優(yōu)秀供應(yīng)商稱號，成為許多著名電子企業(yè)長期合作的合格供應(yīng)商。 博爾日企業(yè)本著全面推動(dòng)建設(shè)資源節(jié)約型，環(huán)境友好型社會的責(zé)任，通過引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備的改良與創(chuàng)新和科學(xué)的管理體系，與上游原材料供應(yīng)商戰(zhàn)略合作，投入巨資改良了現(xiàn)國內(nèi)普遍采用的原高能耗，高污染，低技術(shù)，低效益的落后生產(chǎn)工藝， 自行研發(fā)了目前國內(nèi)最先進(jìn)的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型清潔生產(chǎn)工藝。大規(guī)模專業(yè)生產(chǎn)電子試劑硫酸， 酸產(chǎn)能達(dá)到 100000 噸 /年， 酸產(chǎn)能達(dá)50000 噸 /年，稀硝酸的產(chǎn)能達(dá)到 200000 噸 /年。博爾日企業(yè)已成為全國試劑硫酸、硝酸產(chǎn)品的最大的生產(chǎn)商及專業(yè)服 務(wù)商。公司擁有 365 天 24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的物流中心，建有自備的專用化學(xué)品碼頭、倉庫、儲罐和運(yùn)輸車輛 ,包括 2000業(yè)碼頭， 10000002008 年公司總年銷售額達(dá) 元 。 3化學(xué)品物流倉儲中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1、國家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要 2、江蘇省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃 3、江蘇省發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)若干政策意見 4、化學(xué)危險(xiǎn)物品安全管理?xiàng)l例 3 5、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版） 二、化學(xué)品物流倉儲中心項(xiàng)目概況 1化學(xué)品物流倉儲中心項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工區(qū)內(nèi)（吳淞江西側(cè)）。 張浦鎮(zhèn)位于上海、蘇州、昆山之間的黃金三角地帶，南瀕三湖 (淀山湖、白蓮湖、楊氏甸 )，北枕吳淞江，與昆山市區(qū)接壤，是中國長江三角洲對外開放 的重要城鎮(zhèn)。 2化學(xué)品物流倉儲中心項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 ： 本項(xiàng)目總占地 100畝，其中綜合辦公樓 4000 平方米；倉庫廠房一期5000平方米，二期 5000平方米；貯罐設(shè)施一期 5000 平方米，二期 4000平方米；配套消防加壓站、收集池、道路管網(wǎng)、碼頭設(shè)施。場地、道路、綠化 43000 平方米。 本項(xiàng)目建筑面積 23000 平方米。其中綜合辦公樓 4000 平方米；倉庫廠房一期 5000 平方米，二期 5000 平方米；貯罐設(shè)施一期 5000 平方米，二期 4000 平方米； 酸 經(jīng)營量 100000噸 /年， 酸 經(jīng)營量50000 噸 /年，稀硝酸的 經(jīng)營量 200000噸 /年 ，液堿 的 經(jīng)營量 200000 噸 /年 ，鹽酸 的 經(jīng)營量 100000 噸 /年 ，雙氧水 的 經(jīng)營量 50000噸 /年 ，其它綜合貯罐經(jīng)營量 100000 噸 。 室外倉儲年吞吐量 30 萬噸； 室內(nèi)倉儲年吞吐量 30 萬噸 中心外交易量 100萬噸以上 電子化學(xué)品配制 5萬噸。 4 產(chǎn)品方案 ： 現(xiàn)代物流業(yè)已成為 21 世紀(jì)的新興產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，被稱為 “ 第三利潤源泉 ” 的現(xiàn)代物流在全世界范圍內(nèi)廣泛興起?，F(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終點(diǎn)及相關(guān)信息有效流 動(dòng)的全過程?，F(xiàn)代物流管理采用信息技術(shù)將運(yùn)輸、倉儲、裝卸、加工、配送、信息等方面有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，極大地加速了物品流通速度和降低了運(yùn)營成本?？茖W(xué)的現(xiàn)代物流管理將會對加快我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，增強(qiáng)綜合國力，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和發(fā)展電子商務(wù)，降低物流成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力起到極其重要的作用。 現(xiàn)代物流的特征可以概括為以下幾個(gè)方面： 物流系統(tǒng)化 物流總成本最小化 物流信息化 物流手段現(xiàn)代化 物流服務(wù)社會化 物流管理專門化 物流電子化 物流快速反應(yīng)化 物流網(wǎng)絡(luò)化 物流柔性化 物流自動(dòng)化 物流智能化 物流標(biāo)準(zhǔn)化 作為 現(xiàn)代 物流倉儲項(xiàng)目，其提供的產(chǎn)品是指與 現(xiàn)代 物流相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，本項(xiàng)目的服務(wù)方案包括： 5 子商務(wù)與開發(fā) 性（堿性）蝕刻液的配制 儲、分包裝、配送運(yùn)輸服務(wù) 3化學(xué)品物流倉儲中心項(xiàng)目主要建設(shè)條件 江蘇 省 是化工大省，各類危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)單位數(shù)萬家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見。蘇州地區(qū)更不例外，需要化學(xué)品企業(yè)達(dá)一萬多家，并因外商電子企業(yè)較多，為電子企業(yè)配套化學(xué)品的有數(shù)百家分包裝配制生產(chǎn)型企業(yè)，一千 余家化工貿(mào)易企業(yè)，基本上都在自己城鄉(xiāng)結(jié)合部或隱蔽一點(diǎn)的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝，還有大市、張浦等一帶河邊的數(shù)十家儲存罐區(qū)（手續(xù)不全、也在配制、分包裝）。 4化學(xué)品物流倉儲 交易 中心項(xiàng)目投入總資金及效益情況 本項(xiàng)目總投資 2億元， 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn) 3 年后 實(shí)現(xiàn) 年 營業(yè) 收入 10億 元 ,年實(shí)現(xiàn) 平均 利潤 元 ,投資可以在 不含建設(shè)期的動(dòng)態(tài)投資回收期） 內(nèi)收回 ,具有很好的經(jīng)濟(jì)效益 。項(xiàng)目正常經(jīng)營后，每年上繳稅金 3千萬 元 以上 ， 年遞增前為 30%以上。 能夠帶動(dòng)全市約 1000人就業(yè)，具有良好的社會效益。 5化 學(xué)品物流倉儲中心項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 指標(biāo) 數(shù)值 單位 占地面積 100 畝 6 建筑面積 23000 平方米 容積率 投資總額 20000 萬元 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 靜態(tài)投資回收期 動(dòng)態(tài)投資回收期 投資凈利率 三、項(xiàng)目可行性與必要性 1區(qū)位優(yōu)勢 昆山地處中國東南沿海長江三角洲的東部，東距上海 50公里，西鄰蘇州 37 公里。 擁有便利的交通條件。 航空 :上海虹橋機(jī)場（距 45 公里，約半小時(shí)車程），上海浦東機(jī)場（距100 公里，約 1小時(shí)車程）。 港口 :上海港（中國最大港口、距離 60公里）、張家港（距 100 公里）、太倉瀏家港（距 35公里），貨物經(jīng)區(qū)內(nèi)水道運(yùn)達(dá)以上各港口可直接出口。 鐵路 :京滬鐵路穿越開發(fā)區(qū)，并在區(qū)內(nèi)設(shè)有二等客貨運(yùn)輸站。公路 :區(qū)域內(nèi)公路網(wǎng)健全，滬寧高速公路、機(jī)場路、 312 國道穿越開發(fā)區(qū) 。 7 2政策優(yōu)勢 20世紀(jì)七十年代末以來，我國物流發(fā)展經(jīng)歷了從引入物流發(fā)展理念，到物流產(chǎn)業(yè)得到國家層面認(rèn)可，并列入“十一五”國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃綱要的歷程。在此期間，從中央到地方各級政府都 相繼出臺了一系列物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以推動(dòng)我國物流業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我國從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代 綠色 物流的轉(zhuǎn)變，包括： 1） 2008 年 3 月 3 日，為適應(yīng)全面建設(shè)小康社會的需要，促進(jìn)我國流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要和國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見（國發(fā) 2007 7 號）要求， 商務(wù)部發(fā)布關(guān)于加快我國流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流發(fā)展的指導(dǎo)意見。 8 2） 2009年 2 月 25日，國務(wù)院出臺了物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。物流行業(yè)是和國民經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，能夠納入十大振興規(guī)劃， 這表明了國家對于物流業(yè)的關(guān)注和認(rèn)可。 3）發(fā)展危險(xiǎn)化學(xué)品物流除了積極的經(jīng)濟(jì)效益外，還具有明顯的社會效益。目前許多危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、危險(xiǎn)品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成很壞的社會影響。 專業(yè)物流企業(yè)的服務(wù)性決定了它必須通過不斷的提升服務(wù)水平和企業(yè)信譽(yù)來培育和拓展服務(wù)市場，因而更有動(dòng)力通過軟、硬件建設(shè)來提高安全保障，提升企業(yè)信譽(yù)。同時(shí)，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個(gè)企業(yè)的需求，湊整運(yùn)輸工具一次配送，減少危險(xiǎn)化學(xué)品的輸運(yùn) 次數(shù)及危險(xiǎn)化學(xué)品在途中的時(shí)間，減少運(yùn)輸安全隱患。安全是每個(gè)政府都最為關(guān)注的問題，因此從促進(jìn)危險(xiǎn)化學(xué)品物流發(fā)展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵(lì)此項(xiàng)物流的快速發(fā)展。 同時(shí)昆山市為了大力發(fā)展物流行業(yè)制定了以下鼓勵(lì)政策： 1鼓勵(lì)制造和商貿(mào)企業(yè)整合物流資源，運(yùn)用供應(yīng)鏈管理理念、方法和技術(shù)，優(yōu)化物流流程，大力推進(jìn)企業(yè)運(yùn)輸、倉儲、 包裝、 配送等物流服務(wù)分離外包，培育引進(jìn)一批第三方、第四方物流企業(yè)，促進(jìn)企業(yè)物流社會化和專業(yè)化。 年度營業(yè)收入在 2 億元以上，且入庫稅金比上年度新增 10%以上的物 流企業(yè)，給予企業(yè) 20萬元獎(jiǎng)勵(lì)。市有關(guān)部門全力支持有條件的企業(yè)積極申報(bào)國家試點(diǎn)物流企業(yè)，用足用好國家實(shí)行的物流營業(yè)稅抵扣政策。 3鼓勵(lì)物流企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。物流企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模新建、擴(kuò)建、改建生產(chǎn)性用房，涉及行政性收費(fèi)項(xiàng)目的予以減免，服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目的予以減半收取。 9 約能源，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)。當(dāng)前昆山市正處在工業(yè)化轉(zhuǎn)型，城市化加速，國際化提升的發(fā)展階段，如何來降低工業(yè)污染，生活污染及資源的枯竭，土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機(jī)的爆發(fā)，是每一個(gè)地方政府的頭等大事。所以只有善 用產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過發(fā)展先進(jìn)生產(chǎn)力，優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)重置，用科學(xué)的發(fā)展觀，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)來優(yōu)化經(jīng)濟(jì)增長，轉(zhuǎn)變增長方式，增強(qiáng)昆山的區(qū)域競爭力。 3企業(yè)優(yōu)勢 1）昆山市博爾日化工有限公司 博爾日企業(yè)自創(chuàng)建以來，與廣大客商建立的不僅僅是一種單純的供需關(guān)系，同時(shí)還牢固的建立了相互促進(jìn)、共同發(fā)展的友好合作伙伴關(guān)系。一貫以來，我們堅(jiān)持以滿足客戶的需求為奮斗目標(biāo)，以客戶的意見和建議為鞭策，以“創(chuàng)造卓越的客戶服務(wù)，永無止境的品質(zhì)追求”為宗旨，來滿足客戶的技術(shù)要求與不同需求，用我們的技術(shù)和責(zé)任與榮譽(yù)感為客戶提 供產(chǎn)品的價(jià)值及服務(wù)。 在當(dāng)?shù)卣闹С趾凸镜呐ο?，博爾日已成為有志之士發(fā)揮聰明才智、一展壯志抱負(fù)的理想舞臺。通過先進(jìn)和科學(xué)的國際質(zhì)量管理模式，公司在管理上將更加規(guī)范和完善。本著創(chuàng)新求實(shí)、改革進(jìn)取、爭抓實(shí)干的宗旨和鍥而不舍的創(chuàng)業(yè)精神，博爾日將開創(chuàng)一個(gè)更加輝煌的明天。 博爾日企業(yè)服務(wù)客戶，目前已與 50多家外資企業(yè)建立長期配套業(yè)務(wù)。公司配備專業(yè)的危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車隊(duì)及所需化學(xué)品專用槽罐，可為各客商提供化學(xué)品特殊規(guī)格含量的配制和全天侯的供貨能力。為您服務(wù)是我們的驕傲，您的需求是對我們的支援，您的發(fā)展更是我們的心愿 。 公司已于 2000 年 1月在同行業(yè)中率先通過 品連續(xù)二屆榮獲蘇州名牌產(chǎn)品稱號，獲得中華人民共和國質(zhì)量檢驗(yàn) 10 疫總局頒發(fā)的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，同時(shí)還獲得了各級政府頒發(fā)的各種榮譽(yù)證書，連續(xù)五年被冠予 “企業(yè) ” ， “ 江蘇省名優(yōu)企業(yè) ” ， “ 蘇州市重合同守信用企業(yè) ” ， “ 無錫市重合同守信用企業(yè) ” 等榮譽(yù)稱號，因此博爾日產(chǎn)品被眾多國內(nèi)外廠家所贊譽(yù)，成為名副其實(shí)的名牌產(chǎn)品。 2）上海創(chuàng)山化工有限公司 創(chuàng)山化工在經(jīng)營上，一貫遵循“信譽(yù)第一、質(zhì)量第一、顧客至上、真誠合作”的宗旨，竭誠為新老客戶提供優(yōu)質(zhì)上 乘、品種齊全的化工產(chǎn)品，提供可靠的專業(yè)性、技術(shù)性的咨詢服務(wù)。為適應(yīng)這個(gè)廣闊的化工市場，公司加強(qiáng)了橫向發(fā)展不斷開拓多元化經(jīng)營，大膽發(fā)展高新產(chǎn)品，生產(chǎn)及銷售品種達(dá) 三 十 個(gè)左右，涉及領(lǐng)域深及電鍍化工原料、化學(xué)試劑、有色金屬、玻璃儀器、化學(xué)試劑設(shè)備等。 3）上海友助實(shí)業(yè)有限公司 上海友助實(shí)業(yè)有限公司是一家擁有先進(jìn)理念和現(xiàn)代化管理的民營化工企業(yè)，前身為上海嘉惠工貿(mào)有限公司，成立于 1995 年 6 月，公司注冊資本為 500 萬元人民幣。專注于多種基礎(chǔ)化學(xué)品的銷售，物流和咨詢等一系列服務(wù)。 公司開發(fā)、生產(chǎn)、銷售高純度的硫酸、氫氟酸 、鹽酸、硝酸、氨水、雙氧水、水處理劑等基本化工原料。 在上海擁有 365 天 24 小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的物流中心，建有自備的專用化學(xué)品碼頭、倉庫、儲罐和運(yùn)輸車輛 ,包括 2500業(yè)碼頭， 100000公司 擁有一支具 有高學(xué)歷和多年化學(xué)品制造和檢測經(jīng)驗(yàn)的工程師隊(duì)伍和經(jīng)過全面職業(yè)培訓(xùn)的現(xiàn)場服務(wù)隊(duì)伍。 目前，公司主要服務(wù)對象為上海、江蘇、浙江等地的外商投資企業(yè)，其中包括眾多國際化的著名公司，如巴斯夫、陶氏化學(xué)、克虜伯不銹鋼、 11 柯達(dá)、中芯國際、希門凱電子等；年銷售各類化學(xué)品總量近 10 萬噸，年銷售總額逾 4項(xiàng)目投資優(yōu)勢 本項(xiàng)目具有投資回收期短，效益好，利潤高的特點(diǎn)，有利于企業(yè) 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)變增長方式，實(shí)現(xiàn) 較快 企業(yè) 盈利 。 同時(shí)項(xiàng)目屬于綠色物流順應(yīng)化工物流的發(fā)展趨勢。 綠色物流是指在物流過程中抑制物流對環(huán)境造成危害的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對物流環(huán)境的凈化，使物流資源得到最充分利用。綠色物流源于對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，對資源的節(jié)約，體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀點(diǎn)。綠色物流的概念目前還沒有完全成熟，但把綠色物流的概念引向?qū)嵺`，其意義是非常重大的。 我國“十一五”規(guī)劃提出，“十一五”末我國能耗指標(biāo)要 下降 20%，排污指標(biāo)要下降 10%，并明確提出要把我國建設(shè)成一個(gè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的和諧社會。而化工企業(yè)具有高能耗、高污染的特點(diǎn)，它不但存在化工生產(chǎn)中，而且存在化工企業(yè)的物流中。在化工企業(yè)的供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流及分銷物流等物流子系統(tǒng)的各物流環(huán)節(jié)中，都存在著非綠色因素，嚴(yán)重地影響著企業(yè)的發(fā)展?jié)摿腿藗兊纳姝h(huán)境。因此對化工企業(yè)實(shí)施綠色物流具有戰(zhàn)略意義，勢在必行。 1） 化工企業(yè)物流的非綠色因素 倉儲的非綠色因素 化工企業(yè)的倉庫可以歸為兩類，一類是原料倉庫，另一類是成品倉庫。同時(shí)，還可以分為危險(xiǎn)品倉庫和非危險(xiǎn)品 倉庫。在化工原料和化工成品中，大多數(shù)是有毒有害、易燃易爆物質(zhì)，在保存時(shí)存在較多的非綠色因素，可歸為以下幾點(diǎn)： 12 (1)倉儲物品本身的因素。如有的化工產(chǎn)品不能混放在同一倉庫，否則會變質(zhì)；有的物質(zhì)在空氣溫度較高時(shí)會自燃，如黃磷在 40 時(shí)，在空氣中會自燃；有的物質(zhì)遇水或潮濕空氣會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，產(chǎn)生可燃?xì)怏w，并引起燃燒或爆炸，如金屬鈉（ 鉀（ K）、氫化鉀（ 。 (2)倉儲工作環(huán)境中存在一些影響工作人員身體健康的因素。如為了保護(hù)倉儲物品不霉變生蟲，在其表面噴灑殺蟲劑，對環(huán)境空氣產(chǎn)生危害；對于特種倉庫，存放的 有毒有害物質(zhì)，可能因泄漏對空氣造成污染，從而對倉儲工作人員身體健康造成危害；在進(jìn)行裝卸、堆垛作業(yè)時(shí)，因操作不甚，會砸傷工作人員。 (3)對資源的合理配備及利用存在問題。如有的倉庫老化，有的儲罐因腐蝕變薄，倉儲效率低下，安全隱患嚴(yán)重，尤其是很多企業(yè)儲存有毒有害液體的儲罐沒有圍堰，一旦泄漏，會造成大面積的水域和土壤的污染。 包裝的非綠色因素 化工產(chǎn)品的包裝有其特殊性，如有儲罐既有儲存功能又有包裝功能。化工產(chǎn)品包裝的非綠色因素主要有： (1)液態(tài)化工產(chǎn)品在裝灌時(shí)，存在泄漏，并腐蝕容器和運(yùn)輸工具的表面的現(xiàn)象 。 (2)包裝時(shí)，存在不安全的因素。例如，在充灌液氯時(shí)，有的操作人員沒戴防毒面具；液氯充灌現(xiàn)場沒配備水霧噴淋裝置。 (3)很多企業(yè)沒有對包裝用的容器更新和維護(hù)。如很多企業(yè)充灌氣體用的氣瓶表面標(biāo)志銹蝕脫落、陳舊不堪。 (4)包裝缺乏自動(dòng)化、科學(xué)化。如對于粉末類的產(chǎn)品包裝時(shí)，很多企業(yè)沒設(shè)內(nèi)袋，導(dǎo)致包裝現(xiàn)場粉塵污染嚴(yán)重。 13 化工企業(yè)物流運(yùn)輸?shù)姆蔷G色因素 化工企業(yè)的物流運(yùn)輸屬于特種運(yùn)輸，存在較多的非綠色因素，現(xiàn)歸納如下： (1)一般企業(yè)擁有一定數(shù)量的車輛，但車況普遍較差，耗能高、對空氣污染嚴(yán)重，安全隱患大。 （ 2)物流運(yùn) 輸方式有待改進(jìn)，應(yīng)盡量提高鐵路、水路的運(yùn)輸比例，減少高能耗的公路運(yùn)輸。 （ 3)大多數(shù)化工企業(yè)的物流運(yùn)輸在很大程度上采取了外包形式，但外包給數(shù)家中小物流企業(yè)，或個(gè)體運(yùn)輸戶，造成運(yùn)輸隊(duì)伍混亂，缺乏正規(guī)培訓(xùn)，安全隱患大。 （ 4)缺乏系統(tǒng)規(guī)劃，總體運(yùn)輸效率低、成本高。 化工企業(yè)生產(chǎn)物流的非綠色因素 （ 1)一些企業(yè)生產(chǎn)設(shè)施落后 ,生產(chǎn)過程跑、冒、滴、漏現(xiàn)象嚴(yán)重。 （ 2)一些企業(yè)生產(chǎn)工藝落后，能耗高、產(chǎn)品質(zhì)量低。 （ 3)很多企業(yè)生產(chǎn)區(qū)管路和設(shè)備布局不合理，導(dǎo)致能耗高、安全隱患大。 （ 4)一般企業(yè)循環(huán)利用水平低，導(dǎo)致資源 浪費(fèi)大。如生產(chǎn) 電石泥漿水，可通過多層過濾變成可用的循環(huán)水，但一般企業(yè)是將其簡單處理就排放，既污染了環(huán)境，又浪費(fèi)了資源。 化工企業(yè)供應(yīng)鏈的非綠色因素 （ 1)一般化工企業(yè)未能與供應(yīng)商形成穩(wěn)定的供應(yīng)鏈關(guān)系。因而在原材料的供應(yīng)上缺乏穩(wěn)定性，尤其在原材料的質(zhì)量上缺乏穩(wěn)定性。例如，硫鐵礦、磷礦中含砷、鉛、汞等有害物質(zhì)過高。 14 （ 2)有的化工企業(yè)未能與分銷商形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，分銷商變動(dòng)頻繁。 2） 化工企業(yè)物流綠色化措施 化工企業(yè)物流綠色化的總思路是不對環(huán)境造成污染、有利于安全生產(chǎn)、有利于提高生產(chǎn)運(yùn)作的效率。具 體應(yīng)根據(jù)化工產(chǎn)品的特點(diǎn)及其所處的物流環(huán)節(jié)而定。針對以上化工物流的非綠色因素，本項(xiàng)目對各環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)， 使 本物流交易中心成為綠色化學(xué)品物流交易中心。具體措施如下： 倉儲綠色化措施 表 2 化工企業(yè)倉儲綠色化的措施 一般化工物流 存在問題 綠色化措施 裝有危險(xiǎn)物質(zhì)的儲罐，如液堿、液酸、液氯、氯乙烯等 （ 1）裝有液體有害物質(zhì)的儲罐，有安全圍堰 （ 2）氣體有害物質(zhì)儲罐，采用多級水噴淋吸收、堿噴淋吸收，做到絕對無酸霧排放，設(shè)有滅火裝置 （ 3）加強(qiáng)對儲罐定期進(jìn)行檢測和動(dòng)態(tài)監(jiān)測，以防泄漏爆炸 15 初級原料倉庫， 如硫銨礦、磷礦、電石、原鹽、煤等。 （ 1）對原料的質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)， （ 2）作業(yè)工具要先進(jìn)高效 （ 3）采取防潮措施 有毒有害，易燃易爆物質(zhì)的成品倉庫，如炸藥、雷管、桶裝的氯甲苯、瓶裝的氯氣等 （ 1）將不能灌裝的物質(zhì)單獨(dú)放在不同的倉庫 （ 2）根據(jù)化學(xué)物質(zhì)的性質(zhì)和危險(xiǎn)品程度分庫、分區(qū)存放 （ 3）注意防火、防爆、防塵，搬運(yùn)過程輕搬輕放 （ 4）工作人員注意防毒，加強(qiáng)保健措施 包裝綠色化措施 化工產(chǎn)品包裝綠色化可采取以下幾條措施： （ 1） 對于用槽罐車裝運(yùn)的液態(tài)化工產(chǎn)品，應(yīng)注意防止泄漏、腐蝕和爆炸。 （ 2） 對于氣 體化工產(chǎn)品，多用密封性很好的瓶罐進(jìn)行包裝，氣體比液體更易泄漏，很多化工氣體產(chǎn)品易燃、易爆、有毒有害，因此，對于包裝氣體產(chǎn)品的所有瓶、罐一定要嚴(yán)格檢測，科學(xué)管理。 （ 3） 對于固態(tài)化工產(chǎn)品，多用包裝袋，要注意包裝袋的強(qiáng)度和編制密度。特別是很多的粉狀化工產(chǎn)品一定要有塑料內(nèi)包裝袋防塵。 （ 4） 對于特殊化工產(chǎn)品要特殊包裝，如金屬鈉要浸泡在裝有煤油的容器中。 （ 5） 包裝材料應(yīng)便于多次重復(fù)利用，對于廢棄物應(yīng)能進(jìn)行回收利用。 16 化工企業(yè)物流運(yùn)輸?shù)木G色化措施 （ 1） 通過技術(shù)進(jìn)步降低各種運(yùn)輸方式對環(huán)境的影響。采用清潔能源，減少 有害氣體的排放；提高燃料燃燒效率，減少運(yùn)輸工具尾氣排放量；采用先進(jìn)的交通控制技術(shù)；對運(yùn)輸工具及貨物的安全狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測。 （ 2） 利用 遍 及吳淞江的有利水路條件，提高鐵路和水路的運(yùn)輸比例，降低公路運(yùn)輸，因?yàn)楣愤\(yùn)輸對環(huán)境的影響遠(yuǎn)大于鐵路和水路。 （ 3） 對駕駛員應(yīng)加強(qiáng)培訓(xùn)和績效考核，從事化工產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)乃緳C(jī)，必須進(jìn)行特種運(yùn)輸?shù)目甲C培訓(xùn)，懂得該類物品的安全運(yùn)輸方法，學(xué)會該類物品的安全操作要領(lǐng)。 化工企業(yè)生產(chǎn)物流綠色化措施 與上游原材料供應(yīng)商戰(zhàn)略合作，投入巨資改良了現(xiàn)國內(nèi)普遍采用的原高能耗，高污染，低技術(shù)，低效益的 落后生產(chǎn)工藝，自行研發(fā)了目前國內(nèi)最先進(jìn)的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型清潔生產(chǎn)工藝。 社會在加快物流發(fā)展的同時(shí)，應(yīng)注重環(huán)保，綠色物流是經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的客觀要求，代表了物流的發(fā)展方向和趨勢。 本項(xiàng)目的在倉儲、運(yùn)輸、生產(chǎn)、包裝各方面都從綠色環(huán)保的角度，將昆山區(qū)數(shù)十家化工生產(chǎn)和數(shù)百家貿(mào)易、倉儲企業(yè)集中一起，由中心集中倉儲、配制、分裝、配送，為昆山的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提供了便利的條件。 17 四、問題與建議 1項(xiàng)目問題 （ 1） 倉儲過程中的危險(xiǎn)化學(xué)品量大、種類繁雜、流動(dòng)性 強(qiáng)。除了少數(shù)專業(yè)倉庫從事單一的貨物作業(yè)外 ,絕大 多數(shù)倉 庫儲存的危險(xiǎn)化學(xué)品種類繁雜 ,性質(zhì)各異 ,需要面對多種多 樣的倉儲作業(yè)。 （ 2） 危險(xiǎn)化學(xué)品倉儲事故波及性強(qiáng)。危險(xiǎn)化學(xué)品與普 通物品不同 ,具有易燃、易爆、有毒和腐蝕性等特點(diǎn) ,事故類 型多為火災(zāi)爆炸和泄漏中毒事故等。 （ 3）項(xiàng)目完成初期，相對于一些小企業(yè)原有的倉儲模式，成本應(yīng)對要高，一些小企業(yè)可能在考慮成本的情況下，吸引力較小。 2項(xiàng)目建議 （ 1）注重分類存儲及量的限制。危險(xiǎn)化學(xué)品的穩(wěn)定性差 ,存儲過程具有很大的危險(xiǎn)性 ,要特別注意安全。將相互接觸易產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)的物質(zhì)分別存儲。同時(shí) ,對于遇火、遇水等容易引起燃燒爆炸或 者化學(xué) 反應(yīng)的物質(zhì)不得在露天、潮濕的建筑中存放。受日光照射能發(fā)生化學(xué)反應(yīng)引起燃燒、爆炸、分解、化合或能產(chǎn)生有毒氣體的化學(xué)危險(xiǎn)品應(yīng)儲存在一級建筑物中。 （ 2）危險(xiǎn)化學(xué)品倉儲是由人來管理的 ,因此倉儲單位應(yīng)制定 嚴(yán)格的安全管理制度 ,明確人員職責(zé) ,提高人員素質(zhì)。通過 對從事危險(xiǎn)化學(xué)品倉儲的管理人員和操作人員進(jìn)行定期安全培訓(xùn) ,使其掌握自身工作職能 ,了解一般消防知識 ,熟悉各 區(qū)域儲存的危險(xiǎn)化學(xué)品種類、特性、儲存地點(diǎn)以及事故的處理順序和方法。 （ 3）在項(xiàng)目經(jīng)營期，公司應(yīng)該注重營銷策略，加強(qiáng)服務(wù)宣傳，同時(shí)將化工產(chǎn)品的倉儲、物流安全 知識宣傳到位，以增加營業(yè)，同時(shí)降低化工廠的危險(xiǎn)。 18 第二章 市場預(yù)測 一、國內(nèi)化學(xué)品物流倉儲市場現(xiàn)狀 我國化學(xué)倉儲市場主要集中在長三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)，而長三角地區(qū)化學(xué)工業(yè)品的流量已占全國的 47，每年通過水路、公路和鐵路進(jìn)出上海的危險(xiǎn)化學(xué)品有 4300多萬噸，涉及品種達(dá) 3000多種 。 我國有化工企業(yè) 10多萬家， 使用化學(xué)品企業(yè)數(shù)十萬家， 生產(chǎn)化工產(chǎn)品 5 萬多種，?；飞a(chǎn)、使用、 倉儲、 運(yùn)輸和進(jìn)出口的總量大、種類多。近幾年國內(nèi)?；穼I(yè)物流快速發(fā)展，出現(xiàn)了國資、外資和民營企業(yè)合作競爭的新態(tài)勢 ，在長三角、珠三角、 環(huán)渤海地區(qū)都建有現(xiàn)代化專業(yè)碼頭和頗具規(guī)模的化工物流園。 中國的煤化工以及生物燃料產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，液體化工品、液體燃料總產(chǎn)能高達(dá)數(shù)千萬噸，生產(chǎn)企業(yè)需要低成本運(yùn)輸方式和專業(yè)物流服務(wù)商。而在所有的運(yùn)輸方式中，水路運(yùn)輸綜合成本最低。目前盡管遭遇金融危機(jī)，但沿江的幾十家化工園區(qū)對大宗化工原料產(chǎn)品仍形成旺盛需求，像中國最大的化工物流市場南京化工園區(qū)的化工原料及產(chǎn)品物流量就達(dá) 3500萬噸。 我國化學(xué)品物流倉儲行業(yè)已經(jīng)得到了很大發(fā)展，但和國外化學(xué)品物流倉儲行業(yè)相比，存在一定的問題： 險(xiǎn)化學(xué)品物流的概念和特征 物流通 俗地說是一種 “ 物的流動(dòng) ” ，體現(xiàn)的是一種綜合服務(wù)的概念。國家經(jīng)貿(mào)委等六部委在 2001 年 3 月發(fā)布的關(guān)于加快我國物流發(fā)展的若干意見中認(rèn)為： “ 現(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終點(diǎn)及相關(guān)信息有效流動(dòng)的全過程。它將運(yùn)輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息 19 等方面有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，為用戶提供多功能、一體化的綜合性服務(wù)。 ” 。危險(xiǎn)化學(xué)品物流是以危險(xiǎn)化學(xué)品為主要承接對象的專業(yè)物流形態(tài)。其服務(wù)對象的特殊性決定了該物流是一個(gè)集專業(yè)性、危險(xiǎn)性和獨(dú)特性的特殊物流形態(tài)，具體體現(xiàn)在： （ 1）儲、運(yùn)工具的獨(dú)特性 危險(xiǎn)化學(xué)品特殊 的物理性質(zhì)決定了其必須采用相對應(yīng)的特殊儲、運(yùn)工具。危險(xiǎn)化學(xué)品的儲存工具一般為罐、桶式容器或密閉包裝物，如臥罐、鐵桶等；危險(xiǎn)化學(xué)品的運(yùn)輸工具一般為可以封口密閉，同時(shí)能承受正常運(yùn)輸條件下產(chǎn)生的內(nèi)部壓力和外部壓力的槽罐車和廂式車。 （ 2）儲、運(yùn)場所的特殊性 危險(xiǎn)化學(xué)品必須儲存在專用倉庫，同時(shí)對專用倉庫的位置選擇也有相應(yīng)的要求，根據(jù)危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例第十條的規(guī)定，構(gòu)成重大危險(xiǎn)源 的危險(xiǎn)化學(xué)品儲存設(shè)施，與人口密集區(qū)、公共設(shè)施、交通樞紐、水源保護(hù)區(qū)等場所、區(qū)域的距離必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者國家有關(guān)規(guī)定。 危險(xiǎn)化學(xué)品 運(yùn)輸車輛必須遵守公安部門規(guī)定的行車時(shí)間和路線，不得進(jìn)入如一級水源保護(hù)區(qū)、人口密集的中心區(qū)等危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛禁止通行的區(qū)域，如果確需進(jìn)入這些區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)事先向當(dāng)?shù)毓膊块T報(bào)告，由公安部門為其指定行車時(shí)間和路線。 （ 3）物流過程的危險(xiǎn)性 物流過程中一旦出現(xiàn)問題將對周邊環(huán)境帶來相當(dāng)大的影響，有時(shí)還會帶來重大的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。因此，安全始終是危險(xiǎn)化學(xué)品物流區(qū)別于其它物流的最大特點(diǎn)。 （ 4）行業(yè)準(zhǔn)入的嚴(yán)格性 從事危險(xiǎn)化學(xué)品物流的相關(guān)行業(yè)比從事一般行業(yè)的審批要嚴(yán)格。國家對危險(xiǎn)化學(xué)品的儲存實(shí)行審批制度，未經(jīng)審批，任 何單位和個(gè)人都不得儲 20 存危險(xiǎn)化學(xué)品；國家對危險(xiǎn)化學(xué)品的運(yùn)輸實(shí)行資質(zhì)認(rèn)定制度，未經(jīng)資質(zhì)認(rèn)定，不得運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品，同時(shí)禁止個(gè)體戶及非專業(yè)戶從事危險(xiǎn)品運(yùn)輸業(yè)。 （ 5）工作人員的專業(yè)性 從事危險(xiǎn)品化學(xué)品物流的相關(guān)工作人員都要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，方可上崗作業(yè)。 險(xiǎn)化學(xué)品物流的發(fā)展趨勢 20世紀(jì) 80 年代開始，隨著企業(yè)對企業(yè)核心競爭能力的重視，以及信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)的管理方式和交易方式，第三方物流企業(yè)迅速發(fā)展起來。企業(yè)將一些原本由企業(yè)自己來實(shí)施的物流活動(dòng)，交給外部的專業(yè)的物流公司即 “ 第三方物 流 ” 企業(yè)來承擔(dān)，通過借助 “ 第三方物流 ” ，企業(yè)一方面可以降低原材料、商品流通過程的成本；另一方面企業(yè)可以專注于自己的核心業(yè)務(wù)，提高自己的核心競爭能力。危險(xiǎn)化學(xué)品物流屬于物流中的一個(gè)專項(xiàng)物流，采用第三方物流也是一個(gè)必然趨勢。而且由于危險(xiǎn)化學(xué)品物流的特殊性，其發(fā)展步伐可能會比一般物流更快，主要體現(xiàn)在： （ 1）企業(yè)的內(nèi)在驅(qū)動(dòng) 從前面的分析可以知道，危險(xiǎn)化學(xué)品物流在儲運(yùn)工具、儲運(yùn)場所、物流過程、行業(yè)準(zhǔn)入和工作人員培訓(xùn)等方面都有特殊的要求，因而導(dǎo)致其物流成本往往高于一般行業(yè)，企業(yè)采用 “ 第三方物流 ” 后，其成本下降的空間也 更大，企業(yè)往往更有采用第三方物流的驅(qū)動(dòng)力。 企業(yè)采用 “ 第三方物流 ” 除了受降低生產(chǎn)成本的驅(qū)動(dòng)外，更有減少安全隱患的內(nèi)在需求。涉及危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)在危險(xiǎn)化學(xué)品儲存數(shù)量較多的情況下，發(fā)生爆炸或泄漏等事故的幾率就會增加，企業(yè)委托 “ 第三方物流 ” 來承擔(dān)物流業(yè)務(wù)，由于物流企業(yè)是向多個(gè)企業(yè)送貨，通過 “ 多批次、小批量 ” 可以使企業(yè)的危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)常儲備平均庫存大大降低，甚至趨于零庫存，這樣可以大大減小企業(yè)的安全風(fēng)險(xiǎn)。 21 （ 2）政府的外在鼓勵(lì) 發(fā)展危險(xiǎn)化學(xué)品物流除了積極的經(jīng)濟(jì)效益外，還具有明顯的社會效益。目前許多危險(xiǎn) 化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、危險(xiǎn)品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成很壞的社會影響。 專業(yè)物流企業(yè)的服務(wù)性決定了它必須通過不斷的提升服務(wù)水平和企業(yè)信譽(yù)來培育和拓展服務(wù)市場，因而更有動(dòng)力通過軟、硬件建設(shè)來提高安全保障，提升企業(yè)信譽(yù)。同時(shí)，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個(gè)企業(yè)的需求，湊整運(yùn)輸工具一次配送，減少危險(xiǎn)化學(xué)品的輸運(yùn)次數(shù)及危險(xiǎn)化學(xué)品在途中的時(shí)間，減少運(yùn)輸安全隱患。安全是每個(gè)政府都最為關(guān)注的問題，因此從促進(jìn)危險(xiǎn)化學(xué)品物流發(fā)展提高安全 保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵(lì)此項(xiàng)物流的快速發(fā)展。 （ 3）市場的強(qiáng)烈牽引 目前中國化工產(chǎn)品市場容量已相當(dāng)大，但國內(nèi)生產(chǎn)尚遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求。預(yù)計(jì)未來十年國內(nèi)化工產(chǎn)品的市場需求仍將保持較高增長率。同時(shí)，隨著發(fā)達(dá)國家制造業(yè)向中國轉(zhuǎn)移，化工產(chǎn)品的需求更將趨于旺盛。目前，一些傳統(tǒng)運(yùn)輸企業(yè)、倉儲企業(yè)紛紛改變傳統(tǒng)經(jīng)營理念，加強(qiáng)物流的軟、硬件建設(shè)，拓展物流業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)物流企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)的轉(zhuǎn)變，同時(shí)，隨著中國逐步開放公路貨運(yùn)、倉儲業(yè)務(wù)、商品分銷等領(lǐng)域，國外專業(yè)的危險(xiǎn)化學(xué)品物流企業(yè)開始進(jìn)入中國市場，這些因素均為危險(xiǎn)化 學(xué)品物流的發(fā)展提供了良好的契機(jī)和巨大的市場前景。 業(yè)自辦物流現(xiàn)象突出 由于受“大而全”、“小而全”的觀念影響，很多化工企業(yè)既害怕失去對采購和銷售的控制權(quán)，又害怕額外利潤被別的企業(yè)賺去，企業(yè)不愿意尋求專業(yè)的物流企業(yè)。 用率不高 22 從運(yùn)輸方面看，許多企業(yè)擁有一些單一的運(yùn)輸手段，運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)不完善，重復(fù)率高，倉庫空間浪費(fèi)大。 模偏小 、方式單一 我國企業(yè)物流經(jīng)營分散 ，方式單一（許多只有簡單的侖儲和運(yùn)輸） ，組織化程度低，橫向聯(lián)合薄弱，物流管理手段落后，沒有充分發(fā)揮 化工物流業(yè)的規(guī)模效應(yīng)和協(xié)同效應(yīng)。 化工品的特殊性要求企業(yè)的物流管理人員不但要具有化工專業(yè)知識，熟悉化工工藝流程，而且要掌握企業(yè)內(nèi)物流以及向外延伸的整條供應(yīng)鏈的現(xiàn)代 管理物流綜合知識，在這方面我國人才嚴(yán)重缺乏。 二、 江蘇 化學(xué)品物流倉儲市場 現(xiàn)狀 隨著改革開放的進(jìn)一步深入，長三角地區(qū)已成為世界 前大批外商蜂擁進(jìn)入昆山 市 及周邊地區(qū)，特別是 需要 化學(xué)品的電子產(chǎn)業(yè)大量進(jìn)入，需要大批與之配套的電子化學(xué)品和常規(guī)化學(xué)品的供應(yīng)商，更迫切需要與未來配套的專業(yè)現(xiàn)代綠色物流。 以 華東地區(qū)最為 特出，出現(xiàn)了一大批生產(chǎn)配制電子化學(xué)品及水處理基礎(chǔ)化學(xué)品的配套企業(yè)和貿(mào)易商 ，客觀需要化學(xué)品物流行業(yè)支持其發(fā)展。 江蘇 省 是化工大省，各類危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)單位 5 萬 余 家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見。蘇州地區(qū)是江蘇省重點(diǎn)工業(yè)區(qū)，需要化學(xué)品企業(yè)達(dá)一萬多家，并因外商電子企業(yè)較多，為電子企業(yè)配套化學(xué)品的有數(shù)百家分包裝配制生產(chǎn)型企業(yè)， 一千余家化工貿(mào)易企業(yè) ，基本上都在自己城鄉(xiāng)結(jié)合部或隱蔽一點(diǎn)的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝，還有大市、張浦等一帶河邊的數(shù)十家儲存罐區(qū)。 23 三、 上海 化學(xué)品物流倉儲市場 現(xiàn)狀及需求 上海已經(jīng)形成“ 四大園 區(qū)、四大基地 ” 的物流基礎(chǔ)設(shè)施空間 布局 ,四大專業(yè)物流基地中的化學(xué)工業(yè)區(qū)物流基 地是為了滿足上海石化產(chǎn)業(yè)基地的物流需求而設(shè)立的。作為上海石化產(chǎn)業(yè)基地的重點(diǎn) ,上?；^(qū)將化工區(qū)物流傳輸一體化 系統(tǒng)作為基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)建設(shè)。每年進(jìn)出上?；^(qū)的物流總量 3000萬噸左右 ,其中 50%走海運(yùn) ,25%走公路 ,20%走鐵路 ,有部分通過管道與上海石化、高橋石化和吳涇化工區(qū)進(jìn)行原料輸送 ,化工區(qū)內(nèi)鋪設(shè)了總長度為 200公里與區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈相配套 的液體化學(xué)品傳輸管道 ,配套建設(shè)了大型保稅倉庫 ,其中 2 個(gè) 各為 7500平方米的化工散貨倉庫 ,1 個(gè) 5000平 方米的危險(xiǎn) 化學(xué)品專用倉庫。為提高化工產(chǎn)業(yè)的物流配套服務(wù)能力 ,位于 化工區(qū)東側(cè)的“ 上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園 ” 于 2006年在金山 區(qū)成立。目前，園區(qū)已擁有入駐企業(yè) 19 家，其中 12家已投入運(yùn)營，合計(jì)完成工業(yè)性投入 2007 年 5 月，上海化工品交易市場也正式遷入園區(qū)，大大提升了園區(qū)的產(chǎn)業(yè)能級，對打造集 “ 倉儲中心、交易中心、金融中心和信息中心 ” 為一體的現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)及專業(yè)化工物流基地發(fā)揮了至關(guān)重要的主導(dǎo)作用。 四 、 昆山市化學(xué)品物流倉儲市場現(xiàn)狀 隨著改革開放的進(jìn)一步深入，長三角地區(qū)已成為世界 前大批外商蜂擁進(jìn)入我昆山及周邊地區(qū)，特別是需?；瘜W(xué)品的電子產(chǎn)業(yè)大量進(jìn)入，需要大批與之配套的電子化學(xué)品和常規(guī)化學(xué)品的供應(yīng)商，更迫切需要與未來配套的專業(yè)現(xiàn)代綠色物流?，F(xiàn)我華東地區(qū)最為特出，出現(xiàn)了一大批生產(chǎn)配制電子化學(xué)品及水處理基礎(chǔ)化學(xué)品的配套企業(yè)和貿(mào)易商。就我本行業(yè)來說，昆山配制基礎(chǔ)化學(xué)品企業(yè)有數(shù)十家，化學(xué)品儲存單位（手續(xù)不全）數(shù)十家，整個(gè)蘇州地區(qū)有 千余 家化工貿(mào)易經(jīng)營單位，有許 24 多貿(mào)易商在鄉(xiāng)村租賃的倉庫內(nèi)偷偷地非法儲存與配制化學(xué)品，一方面存在許多安全隱患和管理障礙，另一方面存在著嚴(yán)重環(huán)境污染和嚴(yán)重資源浪費(fèi)。 (附圖 ) 25 這些基本類同的產(chǎn)品配制、分包裝、儲存的生產(chǎn)或經(jīng)營企業(yè)，因其自身都是規(guī)模小、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)比較單一，儲存包裝經(jīng)營幾個(gè)品種，生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)、儲存設(shè)備落后，危險(xiǎn)作業(yè)崗位的操作人員多數(shù)不懂化工專業(yè)知識，化工生產(chǎn)安全環(huán)節(jié)措施嚴(yán)重不到位，企業(yè)主的安全意識、環(huán)境保護(hù)觀念、社會責(zé)任都比較缺乏。故普遍存在著嚴(yán)重的安全隱患、資源重復(fù)浪費(fèi)和違法排污、超標(biāo)排污的現(xiàn)象。政府各部門也無法全部監(jiān)管到位。也給我市的科學(xué)發(fā)展觀帶來了不可預(yù)測的安全隱患。 當(dāng)前我市正處在工業(yè)化轉(zhuǎn)型，城市化加速，國際化提升的發(fā)展階段，如何來降低 工業(yè)污染，生活污染及資源的枯竭，土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機(jī)的爆發(fā)，是每一個(gè)地方政府的頭等大事。所以只有善用產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過發(fā)展先進(jìn)生產(chǎn)力，優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)重置，用科學(xué)的發(fā)展觀，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)來優(yōu)化經(jīng)濟(jì)增長，轉(zhuǎn)變增長方式，增強(qiáng)昆山的區(qū)域競爭力。 26 五 、 項(xiàng)目前景預(yù)測 1 化工產(chǎn)品行業(yè)市場分析 由于受金融危機(jī)影響，我國化工行業(yè)受到一定程度的影響，不過隨著我國經(jīng)濟(jì)的逐步恢復(fù)和國家制定振興石化行業(yè)政策，化工行業(yè)將逐漸走出困境。目前化工業(yè)的 7 個(gè)子行業(yè)，再加上石油開采業(yè)共 8 個(gè)子行業(yè)中，凈利潤實(shí) 現(xiàn)同比增長的只有 3個(gè)即化纖、石油化工、橡膠，其他同比都是下降的，且有 2 個(gè)子行業(yè)即化學(xué)制品、化學(xué)原料中期仍然虧損。但從季度環(huán)比看，凈利潤大多是增長或減虧的，這表明近幾個(gè)季度整體上在好轉(zhuǎn)，與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢相一致，只是程度上存在差別。 化工行業(yè)的復(fù)蘇說明下游行業(yè)需求增長， 2009 年上半年，江蘇省石油和化工行業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 元，同比下降 同期全國平均降幅為 13%)，與 1 2 月相比，降幅 減少 了 百分點(diǎn)；元，同比增長 同期全國平均降幅為 ，并大幅扭 轉(zhuǎn)了 1 2 月下降 局面；虧損企業(yè)虧損額為 比實(shí)現(xiàn)減虧 低于全國平均 降幅 )，與 1 2 月相比，減虧幅度提高了14個(gè)百分點(diǎn)。 可見江蘇省的化工行業(yè)已經(jīng)超過全國的平均增速，因此需求旺盛必將帶動(dòng)化工物流倉儲行業(yè)的發(fā)展。 2 化工物流市場分析 化工行業(yè)及下游行業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)化學(xué)品物流倉儲行業(yè)的發(fā)展，在長三角、珠三角等地的化學(xué)品物流倉儲行業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模。但行業(yè)具有分散化、集中度低 和方式單一 等特點(diǎn)，在倉儲方面，我國建筑面積在 4000 平方米以下、儲罐容量在 10000立方米以下的小型危 險(xiǎn)品倉庫約占總量的 45%，多是中小民營企業(yè)。 27 江蘇省、浙江省、上海市是國內(nèi)重點(diǎn)化學(xué)品物流 及港口 基地，這些地區(qū)的化工企業(yè)和下游用戶數(shù)量較多，這些地區(qū)適應(yīng)市場需求的興建大規(guī)模化學(xué)品倉儲基地，所以化工物流倉儲行業(yè)的今后將走集約化和規(guī)模化，中小企業(yè)的生存空間越來越小。 3 化工物流 發(fā)展 趨勢 當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特點(diǎn)之一，是制造業(yè)與服務(wù)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，而物流服務(wù)業(yè)的增速略高于 入新世紀(jì)，由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級，我國物流業(yè)規(guī)模不斷壯大。 2008 年全國社會物流總額達(dá) 億元，比 2000 年增長 均 增長 23%；物流業(yè)增加值占全部服務(wù)業(yè)增加值的比重為 占 比重為 作為國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的我國石油化工行業(yè)，增加值要高于全國 2個(gè)百分點(diǎn)。高增長的趨勢無疑為化工物流業(yè)拓展了更大的市場空間。近幾年，我國化工行業(yè)的快速發(fā)展，引發(fā)了井噴式的對專業(yè)化物流的需求。據(jù)海關(guān)總署統(tǒng)計(jì)， 2008 年我國累計(jì)進(jìn)口石油（含燃料油） 21853 萬噸，比2007年增長 其中，全年累計(jì)進(jìn)口原油 17888 萬噸，同比增長 單油品進(jìn)口這一項(xiàng)，就涉及到海運(yùn)、碼頭、鐵路、倉儲、管道輸送、報(bào)關(guān)和貨代等物流環(huán) 節(jié)，產(chǎn)生物流價(jià)值數(shù)千億元?；の锪鳂I(yè)已成為化工行業(yè)的擴(kuò)張和延伸，是我國獨(dú)具特色的最專業(yè)的物 流業(yè)之一。 雖然全球金融危機(jī)還在繼續(xù)波及包括化工行業(yè)在內(nèi)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，但國內(nèi)化工行業(yè)在保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的政策下，逐步走出了危機(jī)帶來的影響。 2009年 6 月開始觸底反彈，上半年中石化、中石油在國際上并購了數(shù)個(gè)石油資源項(xiàng)目，這意味著中國化工行業(yè)將會有新一輪增長，預(yù)計(jì)到2010年我國主要化工產(chǎn)品消費(fèi)量將達(dá)到全球總消費(fèi)量的 1/3?；の锪鳂I(yè)將與化工行業(yè)同步成長。 28 我國有化工企業(yè) 10多萬家，生產(chǎn)化工產(chǎn)品 5 萬多種，?；飞a(chǎn)、使 用、運(yùn)輸和進(jìn)出口的總量大、種類多。國際和國內(nèi)對危險(xiǎn)品的管理和控制日益嚴(yán)格，確保?；钒踩\(yùn)輸是國家和社會關(guān)注的熱點(diǎn)，市場對危化品倉儲設(shè)施、特種運(yùn)輸以及倉儲服務(wù)不斷提出新的需求。所以我們抓住機(jī)遇，開辟了物流業(yè)務(wù)板塊。 近年來化工物流行業(yè)整體呈高速成長態(tài)勢，而且發(fā)展呈現(xiàn)鮮明的地域特色，沿海地區(qū)明顯快于內(nèi)地。長江三角洲繼續(xù)在全國化工物流格局中保持中心地位，長江以北黃海和環(huán)渤海地區(qū)石油化工碼頭和儲罐區(qū)群發(fā)展加快。 同時(shí)，有關(guān)政府部門已經(jīng)開始介入化學(xué)品物流的監(jiān)管工作。國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局還專門頒發(fā)了危險(xiǎn)化學(xué)品安全 管理?xiàng)l例，把過去分散在消防局、公路局、交通委員會的審批權(quán)限集中起來，對從事危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸、倉儲企業(yè)進(jìn)行認(rèn)證。擁有 10 輛以上專用車輛，才能從事營業(yè)性道路危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸。提高了化工物流的進(jìn)入門檻。 中國化工物流將呈現(xiàn)出五大發(fā)展趨勢 從單一服務(wù)向一體化服務(wù)發(fā)展；從響應(yīng)速度低、市場滿足率低向響應(yīng)速度快、市場滿足率提高發(fā)展；從裝備管理差、事故率高向重視 專業(yè)人才稀缺向培養(yǎng)復(fù)合型化工物流人才發(fā)展，從獨(dú)立分散的物流資源向整合社會物流資源發(fā)展。 六 、 主要競爭對手分析 昆山現(xiàn)有數(shù)十家倉儲企業(yè)及罐儲企業(yè)， 及 不在化工區(qū)內(nèi)的數(shù)十家生產(chǎn)企業(yè) 實(shí)際是配制（不含化學(xué)反應(yīng)）分包裝 企業(yè)，在二至三年內(nèi)因政策的原因：不在化工區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)許可證到期后將無法換證，而需搬遷或關(guān)停。一是，化工區(qū)內(nèi)土地緊張有限，二是許多化工企業(yè)都是小規(guī)模企業(yè)，實(shí)力 29 有限，無法搬遷，故最后可能就是為了生存，只能像本市現(xiàn)有許多貿(mào)易商，領(lǐng)一個(gè)經(jīng)營許可證，租一處商品房，并在鄉(xiāng)下隱租一幢倉庫，非法配制、儲存、分包裝經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品；如買到土地的，只能還是像現(xiàn)在化工區(qū)的化工企業(yè)一樣，用落后的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，以村村冒煙，戶戶點(diǎn)火的方法，進(jìn)行貯存、配制、分包裝，違法排 污、超標(biāo)排污，資源浪費(fèi)和生產(chǎn)安全根本無法保障。 故 對本項(xiàng)目的沖擊小 。 30 第三章 資源條件評價(jià) 一、化學(xué)品物流倉儲中心項(xiàng)目資源可利用量 化工行業(yè)是江蘇新時(shí)期具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ膫鹘y(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。“十一五”時(shí)期是我省加快經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要階段，也是工業(yè)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展模式的重要時(shí)期，化工行業(yè)面臨前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。江蘇化工行業(yè)門類齊全、品種眾多、配套完整。全省現(xiàn)有原油加工能力近 2000 萬噸，乙烯生產(chǎn)能力 135 萬噸，是我國千萬噸級煉油基地和百萬噸級乙烯生產(chǎn)基地之一。三大合成材料、基本有機(jī)原料、農(nóng)藥、橡膠制品、新領(lǐng)域精細(xì)化學(xué) 品等五大類主要化工產(chǎn)品產(chǎn)量均居全國首位。離子膜燒堿、純堿、醋酸、硝基氯苯、硝基甲苯、苯胺、苯酐、靛藍(lán)、四醚、鈦白粉、涂料、化學(xué)農(nóng)藥、子午線輪胎、己內(nèi)酰胺、聚苯乙烯樹脂、 苯橡膠、聚脂切片、滌綸纖維等產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)已達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。聚苯乙烯、 啶、磷酸鹽、氟化物等產(chǎn)品在國內(nèi)市場具有 較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢，靛藍(lán)染料、草甘膦、糖精等產(chǎn)品在國際市場占有重要地位。江蘇省化工行業(yè)的精細(xì)化率已達(dá)到48%，高出全國平均水平 5 個(gè)百分點(diǎn)。 二、化學(xué)品物流倉儲中心項(xiàng)目資源品質(zhì)情況 通過一批技術(shù)改造和技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目以及 一批合資項(xiàng)目的建設(shè)，我 省化工行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯進(jìn)展，產(chǎn)品水平隨技術(shù)裝備的更新得到提升。2005年，全行業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到 元，同比增長 離子膜燒堿年生產(chǎn)量已達(dá) 噸，約占燒堿總量的 清潔工藝的硫磺制酸年生產(chǎn)能力達(dá)到了 120 萬噸