文化藝術大劇院建設項目可行性研究報告

1 第一章 總 論 第一節(jié) 項目概況 一、項目名稱： *市文化藝術大劇院建設項目 二、建設承辦單位： 法人代表： 三、建設地點： *市新城區(qū) 四、建設性質(zhì) ：新建 五、建設規(guī)模及內(nèi)容 文化藝術大劇院建設項目總用地面積 24000平方米（約合 36畝），建筑面積 8000 平方米、停車場及配套設施等。 六、建設期限 2011年 7月 2012 年 12月。 七、項目總投資及資金籌措 項目估算總投資 元。其中：工程費用 元，其他費用 征地費 及“三通一平”費 ），預備費 資金籌措：投資資金由市財政自籌解決 八、主要技術及經(jīng)濟指標 項目的主要技術經(jīng)濟指標如下表 2 主要技術經(jīng)濟指標表 表 1號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 一 建設內(nèi)容及規(guī)模 指標 1 項目 總用地 4000 36畝 2 建筑面積 000 3 道路 及硬化 000 4 停車場 008 5 道路綠化面積 200 二 項目總投資 萬元 1 其中：固定資產(chǎn)投資 萬元 2 建設期利息 萬元 3 流動資金 萬元 三 資金籌措 1 申請貸款 萬元 2 自籌資金 萬元 四 財務指標 1 年運營平均 總 成本 萬元 2 年經(jīng)營 平均 成本 萬元 3 年運營 收入 萬元 985 4 年 平均 利潤總額 萬元 5 投資利潤率 % 6 財務內(nèi)部收益率 % 6% 7 財務凈現(xiàn)值 (i=6%時 ) 萬元 8 投資回收期 年 9 產(chǎn)量盈虧平衡點 % 九、項目建設目標 本項目立足撫州大文化，以 *文化為主線，突出 *市以臨川文化為人文特征的城市個性，是面向 21 世紀全面建設小康社會 3 重要的文化事業(yè)基礎設施，是弘揚臨川文化和實施“文化興市”戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)。 項目 總體建設目標 是 達到 “省內(nèi)一流 、 國內(nèi)先進 ”的水平，成為 *市 重要的標志性文化設施之一 。通過實施本項目，提升城市品位和總體競爭力，把 *市城區(qū)建成江西東部的特色城市； 滿足人民群眾（包括 *市 以及周邊城市帶）對于文化藝術生活日益增長的需要，提高人們的生活質(zhì)量和藝術水平 。 第二節(jié) 項目背景 撫州又稱贛東， 是 江西省東部的政治、經(jīng)濟和文化中心。 自西漢高祖五年（公元前 202 年）立豫章郡南城縣起，撫州已有 1800多的悠久歷史 。撫州，古為臨川郡，文化厚重，名人輩出， 是王安石，文化的故鄉(xiāng)， 素有“文化之邦”、“才子之鄉(xiāng)”的譽稱，是江西省東西部一座歷史文化名城。 新中國成立后，撫州文化事業(yè)得到長足的發(fā)展。特別是黨的十一屆三中全會以來，改革開放給全市文化事業(yè)的發(fā)展帶來蓬勃生機，呈現(xiàn)出前所未有的繁榮景象。文化隊伍日趨壯大，現(xiàn)有各類文化專業(yè)技術人才 3000 余人，文化經(jīng)營單位發(fā)展到 3000 多家，已形成演出、娛樂、電影、音像、文物、美 術、書報刊、印刷出版、文藝培訓等十大文化市場。 *市現(xiàn)有 人口 380 萬，市政府所在地臨川區(qū)人口近 100萬 ，市中心城區(qū)人口規(guī)模 近 30萬人 ；城市發(fā)展規(guī)劃 2020 年人口規(guī)模 4 為 50萬人，用地規(guī)模 50平方公里 。隨著城市規(guī)模迅速擴大，經(jīng)濟和文化的輻射能力更強；對外交往日益頻繁，每年的國內(nèi)外游客都在上百萬人次以上。然而， *市的劇院、圖書館、博物館、群眾藝術館等文化基礎設施多嚴重滯后，安全隱患較多，建筑簡陋，設備陳舊落后，現(xiàn)代城市不可或缺的文化設施基本空白，遠遠達不到國家的地市級文化設施標準，難以滿足廣大市民和游客的文化 需求。為展示、宣傳和弘揚臨川文化，推動撫州社會政治、經(jīng)濟和文化的協(xié)調(diào)發(fā)展，提升城市文化品味，充分展示城市文化形象，促進城市功能的不斷完善，建設一個集演出、文博、圖書、等綜合性文化設施為一體的文化藝術中心。 根據(jù)市委、市政府提出的“文化興市”的戰(zhàn)略和 *市文化發(fā)展綱要，重點建設具有撫州城市標志和反映現(xiàn)代化城市特點的“六大工程”文化設施，提高城市文化的文化品位，真正體現(xiàn)出撫州歷史文化名城的地位和特色。為此， 2005年， *市委、市政府決定在市新城區(qū)辟地 100畝，規(guī)劃興建文化藝術中心，并作為重大建設項目列入全 市“十一五”社會事業(yè)發(fā)展計劃。文化藝術中心著眼 50 年不落后的現(xiàn)代中心城市的標志性建筑標準規(guī)劃。項目布局主要包括“文化大劇院”、“博物館”、“圖書館”三大子項目和“文化文化廣場”配套工程。針對文化藝術中心規(guī)劃選址、征地、經(jīng)費籌措等事項，市政府多次進行研究，把它作為 *市一件大事。 由于撫州經(jīng)濟發(fā)展相對滯后，市本級財政有限；因此，根據(jù) 5 綱要和全市實際需要，市委、市政府提出先建設文化大劇院，并列入全市 2011 年重點建設項目。建設這一作為城市標志性文化設施，將進一步增強臨川文化宣傳輻射作用，滿足廣大市民和游客的文 化需求，極大地促進 *市城市建設和社會主義精神文明的建設，是貫徹落實十六大精神和“三個代表”重要思想的具體體現(xiàn)。 第三節(jié) 項目可行性研究依據(jù) 1、 *市新城區(qū)規(guī)劃； 2、 *市新城區(qū)中心控制性詳細規(guī)劃； 3、國家文化部、建設部等有關劇院的建設標準； 4、國家計委投資項目可行性研究指南（計辦投資 201015號）； 5、劇院建筑設計規(guī)范（ 6、 *市人民政府及有關部門的文件； 7、 *市文化發(fā)展綱要（ 2011 2015年）； 8、文化局提供的部分材料、文件等其他有 關基礎資料； 9、建設單位對可研報告編制單位的委托書。 第四節(jié) 研究內(nèi)容 經(jīng)過對該項目所在區(qū)域的社會經(jīng)濟狀況、文化設施狀況等情 況的調(diào)查分析，充分考慮全面建設小康社會后人們的文化精神需 6 求及建設單位的要求，著重進行以下幾項研究： 1、研究確定項目建設規(guī)模、內(nèi)容、設計方案； 2、開展項目環(huán)境影響評價、制定環(huán)境保護措施； 3、擬訂項目組織管理和實施計劃； 4、估算項目投資，提出資金籌措方案； 5、制定項目招標方案，提出項目實施建議； 6、提出合理化建議，使項目能順利實施。 第五節(jié) 結論與建議 一、研究結 論 1、本項目符合 *市經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略構想和“十一五”計劃要求，項目實施后，對改善 *市新城區(qū)文化設施落后面貌，促進文化事業(yè)發(fā)展將發(fā)揮重要作用； 2、本項目符合 *市新城區(qū)建設規(guī)劃要求，對完善中心城區(qū)文化設施，提高城市品位產(chǎn)生重要影響； 3、本項目將進一步增強臨川文化的宣傳輻射作用，滿足廣大市民文化生活需求，對撫州的社會、經(jīng)濟和文化協(xié)調(diào)發(fā)展將發(fā)揮積極作用。 4、本項目符合中央關于大力發(fā)展社會主義文化事業(yè)，建設社會主義精神文明的要求。 二、建議 本項目是 *市重要文化設施建設項目，也是新城區(qū)南移的龍 7 頭性項 目之一，各項籌建措施必須抓緊落實到位。 1、本項目投資和社會影響較大，需要加強資金籌措力度，確保項目的順利實施； 2、本項目是文化藝術中心三大子項目之一，要做好項目的整體規(guī)劃，確保各子項目建成后的整體性以及和諧性； 3、本項目是城市的標志性建筑，需認真組織項目設計方案的招標和評審； 4、擇優(yōu)選擇施工隊伍，加強施工質(zhì)量監(jiān)督管理，把本項目做成一個精品工程。 8 第二章 項目建設的必要性和可行性 第一節(jié) 項目建設的必要性 *市位于江西東部，轄 10 縣 1 區(qū)，面積 平方公里 ,人口 380 萬，市政府所在地臨川區(qū)人口近 100萬。撫州自古以來就有 “才子之鄉(xiāng) ”、 “文化之邦 ”的美譽。經(jīng)千年歲月孕育生成的 “臨川文化 ”，是歷史上江西兩大支柱文化之一，是撫州獨有的豐厚歷史遺產(chǎn)。王安石、曾鞏、文化、陸象山、晏殊、晏幾道等名儒巨公，是撫州歷史上輩出的賢才。 撫州這座歷經(jīng) 1800 多年的歷史文化古城，人杰地靈、群星燦爛，歷經(jīng)不衰。這里山明水秀、風景迥異，歷代騷人墨客的浪跡萍蹤至今可尋。王羲之、顏真卿、謝靈運、朱熹、陸游、戴叔倫、文天祥、徐霞客等都曾行呤于撫河岸邊、忘形于撫州名山，為后人留下珍貴的墨寶和 遺跡。鄉(xiāng)賢王安石、文化、曾鞏、陸象山、晏殊，晏幾道、陳自明、樂史、譚綸等等歷史文化名人，均以豐厚的著述豐富了我國文化藝術寶庫。 撫州文學昌盛，戲藝繁榮。列入四庫全書其目的論著，撫州籍人氏著述有近 800 卷之多。悠久的歷史，淳樸的民風，豐富的資源，秀美的風光，孕育著充滿濃郁地方特色的民俗文化，如宜黃戲、盱河戲、采茶戲、儺舞、民間的各種燈彩等藝術形式膾灸人口，經(jīng)久不衰。這里富有十分可觀的革命傳統(tǒng)文化，是紅 9 軍第四次反圍剿的主戰(zhàn)場，毛澤東、周恩來、朱德、鄧小平、彭德懷、陳毅等老一輩無產(chǎn)階級革命家都在這里從事大量的 革命斗爭實踐活動。 撫州遺存著豐富的歷史文化遺產(chǎn)，如宜黃的“曹山寺”、為我國佛教曹洞宗祖庭之一；曾鞏讀書的“讀書巖”、文化巨著臨川四夢誕生地“玉茗堂”是著名的文化遺址；南城萬年橋堪稱南國橋梁的明珠；樂安流坑古村更以千古第一村而名聞海內(nèi)外。這里有天下第一楷書麻姑山仙壇記；有獨具民族特色的儺舞、草廬學派、盱江醫(yī)學，有著名的黃陂大戰(zhàn)、登仙橋大戰(zhàn)遺址，還有閩贛省蘇維埃政府舊址，沙子嶺毛澤東舊居等革命文物資源。撫州的名人文化、山水文化、宗教文化以其深厚的文化底蘊、眾多的文化名人，秀麗的自然風景構成了獨具特色的 臨川文化，給人們留下了豐富的精神財富。 新中國成立后，撫州文化事業(yè)得到長足的發(fā)展。特別是黨的十一屆三中全會以來，改革開放全市文化事業(yè)的發(fā)展帶來蓬勃生機，呈現(xiàn)出前所未有的繁榮景象。文化隊伍日趨壯大，現(xiàn)有各類文化專業(yè)技術人才 3000 余人；文化成果令人矚目，僅近五年各類作品獲省級以上成果獎 800 多項；城鄉(xiāng)文化生活豐富， 227 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)普及了文化站，創(chuàng)建了 60 多個具有濃郁特色的文化村， 20多個鎮(zhèn)文化站獲省級百強文化中心，南豐縣被命名為全國儺舞之鄉(xiāng)，臨川區(qū)、崇仁縣被命名為江西省社會文化先進，南城縣被命名為全國文化先進縣。 文化市場繁榮有序，文化經(jīng)營項目達 20 10 多個種類，文化經(jīng)營單位發(fā)展到 3000多家，已形成演出、娛樂、電影、音像、文物、美術、裝潢、書報刊、印刷出版、文藝培訓等十大文化市場；文物博物事業(yè)發(fā)展迅速，全市有省、縣級愛國主義教育基地 16 處，國家級歷史文物保護區(qū) 1 個，省級文物保護單位 21 處，市縣級文物保護單位 224 處，文物藏品 15000 多件，其中廣昌甘竹發(fā)掘的恐龍化石被列為中華之最。 多年來，按照創(chuàng)建文化名城的要求， *市委、市政府以臨川文化為主線，將全市歷史文化、宗教文化、民俗文化、自然景觀列入全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十 五規(guī)劃，并將一批文物古跡、文化遺址納入城市總體規(guī)劃。 撫州不但具有博大精深，蘊涵深邃，影響久遠的臨川文化，更是一塊中外客商投資興業(yè)的沃土。撫州既是沿海的腹地，又是內(nèi)地的前沿，北與長江三角洲對接，南與珠三角經(jīng)濟圈遙相呼應。改革開放以來，特別是 2008 年撤地設市以后， *市加大交通、城建、電力、通訊等基礎設施建設力度和市場秩序整治力度，投資環(huán)境大為改善，服務功能日臻完備，吸引許多國內(nèi)外知名企業(yè)和跨國公司紛紛投資撫州。 2005年，全年引進市外項目 1416 個，其中 5000萬元以上工業(yè)項目 45個，實際進資 15億元，增 長 吸收外商直接投資 美元，增長 。全市工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)共 386 家，比去年凈增 73 家，其中金巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)入園工業(yè)企業(yè)已達 85家，同比凈增 32家。 *市為了在江西東部率先崛起，市委在關于制定“十一五” 11 規(guī)劃建議中提出：實施“趕超型”發(fā)展戰(zhàn)略和“全力主攻兩區(qū)（工業(yè)園區(qū)、城區(qū)），推進三大建設（新農(nóng)村建設、和諧社會建設、執(zhí)政能力建設），三年確保財政收入翻番，五年實現(xiàn)全面進位”的發(fā)展思路和奮斗目標。 然而，撫州城區(qū)現(xiàn)有的文化場館，大多數(shù)是基礎設施陳舊、建筑簡陋，遠不能適應全市經(jīng)濟、文化發(fā)展水平 的需求，也無法滿足廣大群眾對精神文化生活日益增長的需求；作為 11 個縣區(qū)的中心城區(qū)已經(jīng)喪失了輻射作用，弱化了其中心城區(qū)的作用，因此，本項目的建設勢在必行。 按照全市發(fā)展戰(zhàn)略要求，配合市城區(qū)建設，在新城區(qū)建設文化藝術大劇院，這是 *市重要的文化設施建設項目，也是一項社會公益事業(yè)。無論對提高城市文化品位和城市特色，還是滿足群眾對精神文化生活需求，都具有重要意義。 在進行 *市新城區(qū)基本建設情況、文化基礎設施現(xiàn)狀調(diào)研的基礎上，對本項目進行科學分析論證，提出既有超前意識，緊跟全省、全國文化事業(yè)發(fā)展形勢，又符合撫州特點 和實際情況的建設方案，使之成為具有城市標志性的建筑和全市文化活動中心。 一、是全面建設小康社會的宏偉目標需要 加強公共文化設施建設，是全面建設小康社會的內(nèi)在要求，是樹立和落實科學發(fā)展觀，構建和諧社會的重要內(nèi)容，是促進物質(zhì)文明、政治文明、精神文明和生態(tài)文明協(xié)調(diào)發(fā)展的關鍵和核心，對促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，實現(xiàn)物質(zhì)文明、政治文明和精神文 12 明協(xié)調(diào)發(fā)展具有重大意義；因此，必須把文化建設提到戰(zhàn)略高度。 近年來， *市委、市政府采取系列有效措施，文化設施建設呈現(xiàn)較好的發(fā)展局面，使得群眾精神文化生活得到改善。但也要看到，文化 設施建設還存在較多與新形勢新任務的要求不相適應的問題，主要表現(xiàn)在設施簡陋、功能不健全和文化活動相對貧乏。構建和諧社會迫切需要采取有效措施，切實加以改變。 二、是弘揚臨川優(yōu)秀文化的需要 撫州自古“人杰地靈，群星燦爛，歷代不衰”。經(jīng)千年歲月孕育生成的臨川文化是歷史上江西兩大支柱文化之一?！芭R川文化”是撫州獨有的歷史文化遺產(chǎn)，理應走上經(jīng)濟、社會發(fā)展的大舞臺。 本項目作為撫州名人文化、歷史文化、民俗文化、宗教文化、戲曲文化精華的集中展示、收藏、研究的基地和中心。建設本項目，將成為弘揚優(yōu)秀民族文化的重要載體和窗口，成 為鼓舞、激勵、教育后人和宣傳撫州的重要陣地，對充分展現(xiàn)撫州燦爛的民族文化和輝煌篇章十分必要。 三、是壯大文化產(chǎn)業(yè)、發(fā)展經(jīng)濟的需要 在經(jīng)濟全球化和知識經(jīng)濟歷史潮流下，經(jīng)濟與文化一體化趨勢強勁，構成了“經(jīng)濟文化”或“文化經(jīng)濟”的新經(jīng)濟形態(tài)。由于兩者內(nèi)在一致性、雙向互動，未來文化與經(jīng)濟必然更加合二為一，文化就是經(jīng)濟，經(jīng)濟就是文化。 文化經(jīng)濟最突出的標志是文化產(chǎn)業(yè)群的迅速崛起，已經(jīng)成為 13 國民經(jīng)濟新的增長點和支柱產(chǎn)業(yè)。世界發(fā)達資本主義國家的文化產(chǎn)業(yè)比重大都達到 10%以上，意大利則達到 25%，創(chuàng)造許多工業(yè)化時代 所意想不到的文化奇跡。 撫州獨特的文化資源是發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟的極大優(yōu)勢。東方戲圣文化的臨川四夢飲譽世界，在文化故里建好文化藝術中心，將成為國內(nèi)外戲劇文化交流的紐帶。只要把這些優(yōu)秀的文化資源與經(jīng)濟發(fā)展有機地結合起來，把人文旅游資源作為開發(fā)基礎和鋪墊，與撫州自然旅游資源互為依托，互為補充，使之相得益彰，勢必有力地促進文化旅游業(yè)的快速發(fā)展，成為撫州新的經(jīng)濟增長點。 四、是城市建設的需要 根據(jù) 撫州 文化底蘊豐厚的特點， *市確立了逐步建設具有歷史文化特色的，以輕工業(yè)為主的贛東地區(qū)生態(tài)型中心城市的目標 ， 確定了 “一 城兩水串四區(qū) ”的城市規(guī)劃格局 。 該項目是現(xiàn)代城市建設的重要內(nèi)容，實施本項目，將成為新城區(qū)的一處標志性建筑，對改善城市景觀，提升城市品位，增強城市功能起到重要作用。 因此，在新城區(qū)高起點建設一個功能齊全，設施齊備，符合時代要求的文化大劇院，是發(fā)展社會主義先進文化的需要，也是廣大文化工作者和人民群眾盼望已久的美好愿望。 14 第二節(jié) 項目建設的可行性 1、本項目符合 *市城市總體規(guī)劃和 *市新城區(qū)詳細規(guī)劃的要求，實施本項目有法律方面保障； 2、市委、市政府高度重視文化事業(yè)的發(fā)展，確定了“文化興市”的發(fā)展戰(zhàn)略， 研究制定了“文化興市”發(fā)展綱要，實施本項目有政策保障； 3、本項目得到市委、市政府和有關部門高度重視和大力支持，并作為重大建設項目列入全市“十一五”社會事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，也是 2011 年全市安排的重大建設項目之一，已出臺多項優(yōu)惠政策和措施，為本項目的建設提供強有力的資金保障； 4、本項目場址地理位置好、地質(zhì)條件好、周圍環(huán)境好； 5、本項目建設所需的水泥、鋼筋、砂石等主要材料，當?shù)鼐缮a(chǎn)和采購，且撫州為“建筑之鄉(xiāng)”，施工建設技術力量雄厚。 6、場地施工條件較好，交通便利，施工用水、用電均可由市政管網(wǎng)接入。 15 第三章 需求分析與建設規(guī)模 第一節(jié) 需求分析 文化需求是人們在一定時期內(nèi)為了滿足自身的各種精神需要而形成的文化產(chǎn)品需求量。文化需求與物質(zhì)需求一樣，是生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，與人的經(jīng)濟活動有密切聯(lián)系。本項目是為適應撫州社會和經(jīng)濟發(fā)展需要的文化基礎設施，有著巨大的社會需求。 一、居民收入穩(wěn)中有升，文化消費市場潛力巨大 20世紀社會發(fā)展的歷史證明，當一個民族或國家由貧窮走向經(jīng)濟起飛，人民生活水平越過溫飽走向小康生活階段時，社會對精神文化產(chǎn)品的需求會產(chǎn)生一個強烈的凸起現(xiàn)象。近幾年來， *市經(jīng)濟 進入較快發(fā)展新階段 。 2005年 *市國內(nèi)生產(chǎn)總值 240 億元；至 2010年 ， 全市生產(chǎn)總值年均增長 12%，人均生產(chǎn)總值達到 1500美元 ， 社會消費品零售總額年均增長 13 。隨著物質(zhì)生產(chǎn)的發(fā)展和人們生活水平的提高，必然要求精神生產(chǎn)的發(fā)展和精神生活的不斷豐富與之相適應。撫州社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，為文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展打下了堅實的物質(zhì)基礎。 二、社會平均工作日縮短，職工休閑時間增加 由于休閑時間與文化的需求存在正相關關系，休閑時間的增長，必然大大增加文化產(chǎn)品的消費。我國從 2008年起實行春節(jié)、“五一”和“十一” 7 日休假，旅游 業(yè)火爆異常。可見，撫州文 16 化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的社會條件已經(jīng)具備。 三、城市規(guī)模擴大，文化消費群體增加 據(jù) 城市總體規(guī)劃 ， 市中心城區(qū)規(guī)劃 2020年人口規(guī)模為 50萬人，用地規(guī)模 50 平方公里； 城市人口規(guī)模的擴大，為文化業(yè)的發(fā)展提供了巨大的機遇和廣闊的市場前景。 據(jù)江西省文化部門的預測，隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，對文化生活的支出日益增加，目前，江西省文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度現(xiàn)正以每年 21%的增長速度快速增長；按照 *市的經(jīng)濟發(fā)展狀況及未來的趨勢，預測 *市文化產(chǎn)業(yè)的收入“十一五”期間以每年23%的速度快速增長、以后以每年以 10%的速度增長。 第二節(jié) 建設規(guī)模 根據(jù) *市至 2020年為 50萬人口規(guī)模 的城市規(guī)劃，結合 *市的經(jīng)濟發(fā)展狀況，確定劇院觀眾席 1500 座；參照有關國家文化部、建設部制定的劇院建設標準（見下表），本項目建設規(guī)模為： 建筑面積 8000平方米、停車場及配套設施等。 劇院建設規(guī)模標準 表 3模分類 特大型 大型 中型 小型 觀眾容量 1600 以上 12010100標（ ） 6四章 場址選擇 17 第一節(jié) 選址原則 1、 藝術劇院應選擇在陽光充足、空氣流通、場地干燥、排水通暢、地勢較高的地段； 2、宜提供設置給排水及供電設施的條件； 3、藝術劇院宜設在無污染的地段。各類污染源的距離應符合國家有關防護距離的規(guī)定； 4、劇院居于城市重要位置，又是大量人流瞬時聚集場所，場址宜滿足人員疏散、消防車輛通行及使用的要求。 第二節(jié) 建設地點及場址條件 一、建設地點 根據(jù) *市新區(qū)中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃，文化藝術大劇院位于*市新城區(qū)，東臨贛東大道，西臨玉茗大道，南靠北一路，北臨迎賓大道，總用地面積 36 畝。項目用地比較平坦，用地條件良好， 交通便利，周邊環(huán)境狀況較好。 二、場址條件 1、地形、地貌 所選場址地形為矩形，四周為山坡，中間為低洼地，緩坡狀；地貌主要表現(xiàn)為紅土丘陵地，樹木覆蓋，生態(tài)環(huán)境比較優(yōu)越。 2、氣候條件 撫州氣候?qū)賮啛釒駶櫦撅L氣候，四季變化分明，春季溫暖 18 多雨，夏季炎熱濕潤，秋季涼爽少雨，冬季寒冷干燥。年平均氣溫在 年日照時數(shù)為 時，年平均降水量 無霜期 248天。 3、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 工程地質(zhì)：根據(jù)附近建筑的巖土工程勘察報告，項目建設場地地層自上向下可分為如 下六層： （ 1）素填土層：色雜，灰色或灰黃色，松散很軟狀態(tài)，為粘性土或淤泥質(zhì)土夾少量碎石組成。層厚 。 （ 2）淤泥或淤泥質(zhì)土層：灰色 黑灰色，軟塑局部流塑狀態(tài)，局部有臭味，層厚 。 （ 3）粘土層：紅色夾黃色和灰白色，硬塑 堅硬狀態(tài)，稍濕，塊狀構造，包含少量石英粗砂顆粒，該分布不均勻， （ 4）粉砂層：分選性好，顆粒大小均勻，稍密 中密，含較多粘，該層分布不均勻，有的地方該層缺失，最厚處 （ 5）粉質(zhì)粘土層：紅黃色夾灰白色，稍濕，硬塑 堅硬狀態(tài)，局部含較多粗 砂顆粒，該層分布也不均勻，許多地方缺失，最厚處 （ 6）泥巖強風化層：紫紅色，巖質(zhì)軟，麻花鉆進，力學性質(zhì)較為均一。 水文地質(zhì)：項目區(qū)水文地質(zhì)條件簡單。地層均為弱透水性。地表下水主要為上層滯水，來源為地表上層滯水和大氣降氣，地 19 面水易排干，不會對基礎施工造成影響。 4、地震 根據(jù)國家質(zhì)量技術監(jiān)督局發(fā)布， 2009 年 8 月 1日實施的國家標準中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（ *市地震動峰值加速度 當于原地震烈度小于六度），工程建筑可不考慮抗震設防。 5、城市規(guī)劃及社會環(huán)境條件 本項目符合 *市中心城區(qū)總體規(guī)劃要求和 *市中心城區(qū)詳細規(guī)劃。 *市委、市政府確定了“文化興市”的發(fā)展戰(zhàn)略，研究制定了文化發(fā)展綱要，將“文化藝術中心”建設項目被列入全市“十一五”社會事業(yè)發(fā)展計劃，藝術劇院列入 2011 年全市重點建設項目。項目建設有強有力的政策支持。 6、項目規(guī)劃 項目建設過程中嚴格按照城市規(guī)劃部門提出的規(guī)劃設計要求，由規(guī)劃部門統(tǒng)一放線；總平面布置結合新城區(qū)詳規(guī)，合理進行功能布局、組織交通，滿足綠化景觀設計、消防、交通、城市景觀等要求。 7、交通條件 位于市贛東大道與玉茗大道延伸段交叉點， 東臨贛東大道，南靠新城區(qū)北一路，西臨玉茗大道，北臨迎賓大道，交通區(qū)位十分便利。 20 8、公共設施條件 項目建設供水、供電等市政設施可直接接入。 9、施工條件 本項目施工所需建材在當?shù)鼐芄?，且交通便利、運距不長；場地開闊，便于施工。 10、周邊環(huán)境條件 場址附近無各種化學、生物、物理污染源，無過境架空高壓線，無危及工作人員安全的易燃易爆危險物品庫。 第五章 建筑方案 21 第一節(jié) 建筑設計指導思想與原則 一、設計依據(jù) 中華人民共和國城市規(guī)劃法； *市總體規(guī)劃； 民用建 筑設計通則（ 建筑設計防火規(guī)范（ 2009年版）； 劇場建筑設計規(guī)范（ 辦公建筑設計規(guī)范（ 二、建筑設計指導思想與原則 以 *市城市總體規(guī)劃和 *市新區(qū)中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，以“文化”二字為基調(diào)，根據(jù)文化建筑綜合性、文化性、本土性等性質(zhì)及使用功能，通過各種構成要素之間的協(xié)調(diào)及有機組合形成藝術與文化、歷史與現(xiàn)代相統(tǒng)一，達到整體效果，實現(xiàn)豐富的空間表現(xiàn)力，集中體現(xiàn)整個文化藝術的整體美。 劇院建筑 以 文化內(nèi) 涵和藝術氛圍為設計主旨。建筑設計思想尋求與本土文化協(xié)調(diào)一致，力求新穎、獨特、典雅。 1500座的觀眾大廳是設計的核心部分；劇院整體既要和諧于環(huán)境，又要帶有鮮明的個性，劇院所處的位置決定了造型處理和總體布局要與周圍建筑、道路和各種景觀視線產(chǎn)生呼應關系，隨景而生；同時又要恰當?shù)赝怀銎錁酥拘?，為城市的整體空間景觀更增光彩；劇院現(xiàn)代化的內(nèi)部功能和時代的發(fā)展，要求利用現(xiàn)代的建筑設計經(jīng)驗和手法去探索新的表現(xiàn)形式，把握城市脈絡，運用雙重建筑語匯 22 來隱喻古城文化和表達現(xiàn)代城市的時代風貌；總體風格上追求現(xiàn)代感和現(xiàn)代建筑技術呈現(xiàn)的 美學特征 ,設計理念上遵從劇場聲學光學原理要求。為此，設計指導思想須堅持以下幾個原則： 1、整體性原則： 在規(guī)劃布局上，合理布局，突出個性。以劇院為主體，合理考慮與文化藝術大劇院與其他項目建筑融為一體，使整個空間完整性能達到和諧、多樣及相輔相成。 2、功能性原則： 力求最大限度的滿足建筑正南北向的功能要求，堅持最佳朝向思想。在功能布局上充分考慮到人的活動、交流、休息的需求，達到人與建筑完美融合，突出以人為本的規(guī)劃設計思想。 3、本土文化、藝術性原則： 文化作為區(qū)域獨特的一種表征形態(tài)，在開發(fā)中應當注意原真性。藝 術劇院處于特定的地域文化氛圍中，作為歷史文化名城的文化集中代表，具有豐厚的文化積淀和很強的歷史認同感；同時，藝術劇院作為藝術文化基地，要特別突出文化內(nèi)涵、藝術神韻、典雅優(yōu)美的建筑造型特點。 4、前瞻性原則： 規(guī)劃設計要有一定超前性，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益及學術效應的三者結合。借鑒國內(nèi)外的建設成功經(jīng)驗，結合當今規(guī)劃的最新理念與表達成果，使劇院規(guī)劃立意新、起點高，具備超前意識。 23 第二節(jié) 項目總體規(guī)劃方案 一、總平面布置依據(jù)和原則 1、中華人民共和國城市規(guī)劃法； 2、 *市總體規(guī)劃； 3、城 市道路和建筑物無障礙設計規(guī)程（ 有關規(guī)定； 4、劇場基地應至少有一面臨接城鎮(zhèn)道路，或直接通向城市道路的空地。道路可通行寬度不應小于 15M(1500座 )。 5、劇場主要入口前的空地應符合下列規(guī)定：劇場建筑從紅線退后距離應符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，并按不小于 留出散集空地。 6、劇場總平面內(nèi)部道路和空地及照明設置均應滿足人員疏散、消防車輛通行及使用的要求； 7、環(huán)境設計及綠化應符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，并應充分進行綠化，創(chuàng)造良好的環(huán)境。 二、總平面布置 文化大劇院位于 *市新城區(qū)，總規(guī)劃 面積為 36 畝，項目規(guī)劃用地優(yōu)勢明顯，交通條件好，規(guī)劃地東面毗鄰城市主干道贛東大道、南面、西面、北面分別毗鄰城區(qū)北一路、玉茗大道、迎賓大道。文化大劇院主樓位于規(guī)劃地的東面，中部為規(guī)劃的文化文化中心廣場，西北、南西面為規(guī)劃的群藝樓、文化展覽中心。本 24 項目規(guī)劃用地并且與 *市行政中心、市體育中心、臨川文化才子園相呼應，有助于烘托文化氛圍。 在總體環(huán)境設計中，充分考慮現(xiàn)狀環(huán)境因素，尊重周圍環(huán)境，注重外部空間設計，注重與城市空間的對話。在總體的布局上，使文化大劇院與整個空間組織能達到變化、和諧、多樣、統(tǒng)一，相輔相成。 在交通組織和流線安排上，合理布局、內(nèi)外有別、人車分流、組織有序，對外主要人流出入口沿迎賓大道和北一路設置。充分體現(xiàn)了活動、交流、休息的室內(nèi)、外空間，強調(diào)人與環(huán)境，人與建筑的完美融合，突出以人為本的規(guī)劃設計思想。 本項目平面規(guī)劃指標如下： 總用地面積 :24000合 36畝） 建筑面積 :8000 筑密度 :33% 綠地率 :30% 第三節(jié) 建筑設計 一、設計指導思想 根據(jù)工程所處的環(huán)境、功能特點、規(guī)模及 *市城建規(guī)劃部門和業(yè)主的要求，確定本項目設計特點如下： 1、本項目處于特定的地域文化氛圍中，設 計要突出體現(xiàn)高層次的文化內(nèi)涵和藝術神韻特點； 25 2、藝術劇院既能表達古城文化又可以體現(xiàn)現(xiàn)代城市的時代風貌； 3、藝術劇院既帶有鮮明的個性有與各種景觀視線產(chǎn)生呼應關系； 4、布局力求緊湊，交通流線組織力求高效簡捷，既保證分區(qū)明確又要避免相互間的交叉干擾。 二、功能布置 文化藝術劇院是一座集劇場、群文活動、辦公為一體的多功能建筑，它是 *市的藝術殿堂，是 *市的標志性建筑。藝術劇院主建筑平面呈“矩形”，圍繞觀眾廳、觀眾休息廳、貴賓室等附屬用房設計。藝術大劇院設置一個主出入口及兩個輔助出入口；觀眾人流由南面廣場拾級 而上，大堂呈東西橫向伸展。 文化藝術大劇院主要以演出國內(nèi)外大型歌劇、舞劇、戲曲、芭蕾、交響樂、大型綜合性文藝演出以及慶典活動為主。其中功能用房包括：門廳、售票處、 1500 座劇場、樂池、化妝室、排練廳、舞臺主臺、側臺、道具室、服裝室、燈光室、聲控室、設備間、儲藏室、變電及配電室、車庫、男女衛(wèi)生間。 本項目按國家甲等劇院標準建設，劇院功能設計如下： 1、觀眾廳 觀眾廳為橢圓形平面，體型簡潔，結構簡單，設 1500 座，按 計取，觀眾廳面積為 1200 眾廳混響時間設為 ，背景噪聲 26 觀眾廳設計參數(shù)如下表 觀眾廳主要設計參數(shù)表 表 5椅排距 90寬 5355 遠視距 32米 最大俯角 2、舞臺 我國劇場舞臺設計有著悠久的歷史和獨特的傳統(tǒng)，但隨著一些發(fā)達國家舞臺設計觀念的輸入和劇場的功能走向多元化發(fā)展，我國舞臺設計空間也隨著變化，但是，通過鏡框臺口使觀眾和演員面面相對的關系，還是變化不大，因此鏡框式舞臺仍然是觀眾廳觀演空間的主流。 本項目劇院舞臺類型為鏡框式舞臺。舞臺表演區(qū)設有一個圓形臺面的升降舞臺，操作臺位于舞臺兩側角落，升降 舞臺采用鋼結構焊接件作為基架，再以防火材料加以裝飾。操作人員在這里通過按鈕、鍵盤、鼠標來發(fā)出控制指令 ,通過控制程序使升降舞臺朝著預定的高度運行；并且為了滿足不同演出的需要本項目還考慮設置 3轉采用了雙聯(lián)式油泵。大流量泵用于驅(qū)動舞臺升降，小流量泵用于驅(qū)動液壓馬達帶動舞臺旋轉。兩種運動可以獨立控制，互不干涉。 舞臺主臺、臺口、左右側臺設計參數(shù)如下表 劇院舞臺主要設計參數(shù)表 27 表 5臺 深 20米，寬 28米，高 18米 右側臺 深 10米，寬 14米，高 8米 左側臺 深 10米，寬 14米，高 8米 臺口 寬 14米，高 樂池 長 17米，寬 5米 吊桿 電動復式吊桿 舞臺吊桿：舞臺上方應設電動吊桿 36根，其中：燈具專用、天幕吊桿分別為 10根，其余吊桿均布置整個舞臺上空。 天橋：舞臺上方應設有可供舞臺工作人員操作和維護工作的天橋，天橋離臺面距離為舞臺口的高 +橋?qū)挒?橋荷載不小于 200 舞臺幕布：舞臺應分別設有大幕、前沿橫簾幕、二道幕、三道幕、側簾幕、紗幕 大幕是觀眾廳與舞臺之間起分割作用的幕，是舞臺的門戶，也是舞臺的主要幕布，主要用于演出開始和結束時 的開閉，有時也可用作場幕。位于臺口的內(nèi)側，大幕操作采用電動均勻伸縮對開式。大幕的顏色和面料可直接影響觀眾的視覺，要求莊重而典雅。本方案大幕采用紫紅色麻絨帶本色襯里做面料 。 前沿橫簾幕、二道幕、三道幕、側簾幕顏色應配有墨綠色、深紅、黃色為主；紗幕應設白色、淺色等反光效果強和深色、黑色等吸收舞臺上散射光強的顏色。 3、前廳面積：按 計取，前廳面積 450 4、休息廳面積：按 計取，休息廳面積 450 28 5、樂池：樂池面積按容納樂隊人數(shù)計算，演奏員平均按 唱按 6、排練廳：排練廳應按演員規(guī)模大小設定；面積可按 .4 計； 7、燈控室、聲控室 燈控室、聲控室均設在觀眾廳后部，通過監(jiān)視窗口應能看到舞臺表演區(qū)全部，面積分別為 15 口寬度不應為 口凈高為 8、監(jiān)控室 監(jiān)控室設在觀眾廳后部，面積為 30 主要操作過程是利用監(jiān)督系統(tǒng)的攝像機、電視畫面、對講終端器能看、聽到燈控室、聲控室、舞臺機械操作臺、演員化妝、休息室、服裝室、排練廳等活動場景； 9、化妝室：本項目化妝室為 4間，總面積為 260每間化妝室應設一個洗手盆； 10、服裝室：服裝室為 4 間，按男、女設置，面積為 200 11、候場室：本項目候場室靠近出場口，門凈寬、凈高分別設為 12、衛(wèi)生間：男女廁所位數(shù)按 1： 1 比率，男女廁所均設殘疾人專用蹲位，衛(wèi)生器配置如下； 男廁：按每 100 座設一個大便器，每 40 座設一個小便器，每 150座設一個洗手盆； 29 女廁：按每 25座設一個大便器，每 150座設一個洗手盆。 13、通用設備用房 主要有通用設備機房、維修用品庫等。 14、行政、業(yè)務、后勤用房 主要有行政業(yè)務管理用房、后勤供 應保障用房等。 15、服務配套設施 主要設有觀眾停車場。 三、立面設計 1、造型設計力求簡潔整體、和諧統(tǒng)一、莊重典雅，立意創(chuàng)造一組富有地域特色、文化內(nèi)涵和時代氣息的現(xiàn)代文化建筑 ;同時深化設計細部，使整個建筑遠觀輪廓起伏、有特征、體形比例優(yōu)美，近看有細部有內(nèi)容； 2、造型設計力求空間構圖的均衡和多向性，不是單純的主要立面和次要立面，而是從空間體形入手，各個不同的角度都有變化、有起伏； 3、劇院的外墻采用分段處理手法。基座虛實對比強烈，以表現(xiàn)厚重堅實的文化基礎和傳統(tǒng)意象；主墻體采用玻璃幕墻，越向上越透明、越自由 、也越現(xiàn)代，隱喻現(xiàn)代藝術扎根于傳統(tǒng)文化而超越傳統(tǒng)文化； 4、注重夜間照明環(huán)境，在設計中充分考慮安裝泛光照明燈具的藝術性和隱蔽性。 藝術劇院是整個文化中心的標志性建筑，在立面設計中，在 30 四方臺體上穿插一個倒錐的玻璃體，猶如珍珠鑲嵌在山體之中，傳神刻畫出蓑衣、斗笠這極富地域文化的物件；同時，使整個建筑形象顯得穩(wěn)重而不失飄逸，極具中國古典建筑中飛檐翹角的意象，體現(xiàn)了歷史文化，凸顯了藝術劇院、群眾藝術館的現(xiàn)代性與文化性。 第四節(jié) 結構設計 一、設計依據(jù) 建筑結構荷載規(guī)范（ 2009） 混凝土結 構設計規(guī)范（ 2010） 砌體結構設計規(guī)范（ 2009） 建筑地基基礎設計規(guī)范（ 2010） 建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（ 2009） 建筑樁基技術規(guī)范（ 二 、 安全等級 本項目各建筑結構安全等級為二級，結構重要性系數(shù) 計使用年限為 100年。 三 、荷載 豎向荷載：恒重（自重、設備重）根據(jù)構件和裝修尺寸及材料重量直接計算； 活載：根據(jù)建筑結構荷載規(guī)范取用； 劇場、影院： 31 舞 臺： 所： 音樂廳： 會議室： 走廊、門廳、樓梯： 風荷載：基本風壓取值 50年一遇）。 雪荷載：基本雪壓取值 50年一遇）。 地震荷載：根據(jù) 2009 年 2 月頒布， 2009 年 8 月 1 日實施的國家標準中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（ 009）可知， *市地震動峰值加速度 當于 原地震烈度小于六度），本項目可不設防。 四 、結構體系選擇和結構布置 豎向承重體系：根據(jù)建筑使用功能，平面布置，立體面型及施工條件， 藝術劇院 推薦等采用 現(xiàn)澆框架、屋蓋網(wǎng)架結構 承重體系，為建筑提供布置靈活的平面空間。 樓板體系： 本項目 采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板肋型樓板，其最小厚度不小于 100，滿足建筑剛性及整體性要求。 五 、建筑基礎 根據(jù)周邊同類建筑物情況以及本項目建筑物上部結構特點、施工條件，初步擬定采用 樁基礎 。 六 、主要建筑材料 鋼筋 ： 基礎鋼筋為 I、 筋混凝土框架、樓板鋼筋 32 為 I、 級鋼，鋼網(wǎng)架 結構為型鋼、角鋼、槽鋼、無縫鋼管等，混凝土強度為 砌體結構、材料：機紅、青磚 合砂漿 泥砂漿 第五節(jié) 給排水、消防設計 一 、 設計依據(jù) 室外給水設計規(guī)范 （ 室外排水設計規(guī)范 （ 建筑給排水設計規(guī)范 （ 建筑設計防火規(guī)范 （ 高層民用建筑設計防火規(guī)范 （ 自動噴淋滅火系統(tǒng)設計規(guī)范 （ 建筑滅火器配置設計規(guī)范 （ 二、給水設計 1、給水水源：本項目以城市自來水作為水源，從贛東大道引進一根 量和水壓可滿足本工程生活及消防用水需求。 2、 水量預測 ：本項目觀眾按 2200人計算 (含會議人員 )，其它用水按其 10%考慮，用水標準及用水量如下： 用水標準及用水量見下表 表 533 用水單位 用水定額 最大日用水量 眾用水 30L/人 日 66 演員 住宿 用水 200L/人 日 40 員工用水 150L/人 日 7 其它用水 10% 11 合計 124 本工程設計生活日用水量為 124m3/d。 3、給水方式：本項目均屬低層建筑，消防及生活等用水均由市政管接入直供，水量和水壓均可滿足使用。 三、排水設計 1、排水方式 本項目排水采用雨污分流制，雨水與生活污水分流。雨水直接室外雨水管，場地內(nèi)積水通過雨水口收集排入室外雨水管，統(tǒng)一排入市政雨水管；生活污水通過污水管排入化糞池，經(jīng)處理后排入城市下水道 。 2、排水量 （ 1） 雨水 a 設計標誰 ： 設計重現(xiàn)期取 2年，按 5年校核。 b 徑流系數(shù)綜合值取 0.7 c 暴雨強度公式 ： q=2890(1+(t+8)d 雨水流量 ： Q=秒） （ 2）生活污水 生活污水排水量最大時流量取生活最大時用水量的 90%，即最高污水量 124m3/d 90%=111.6 m3/d。 四、消防設計 34 文化藝術大劇院消防包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和室外消火栓給水系統(tǒng)。 1、消防用水量 消防用水量根據(jù)公式 x 1）室內(nèi)消火栓用水量按同時發(fā)生火災次數(shù) 2次（ 2），一次滅火用水量 20L/s（ 20L/s），火災延續(xù)時間按 2 （ 2）室外消火栓用水量 30L/s，火災延續(xù)時間按 2h 考慮。 2、消防措施 （ 1）文化藝術大劇院屬于低層、人口密集的建筑場所，根據(jù)高層民用建筑設計防火規(guī)范（ 定，該工程建筑消防系統(tǒng)以自動噴淋和消火栓系統(tǒng)為主，設有自動報警、煙感器和溫感器。 （ 2）劇院主體建筑分為兩個消防分區(qū)。 （ 3）舞臺消防設計：舞臺上空一般都有大量幕布、布景、照明燈具等可燃 道具，演出時常有煙火效果，故舞臺容易引起火災。根據(jù)消防規(guī)范要求，在舞臺的下部設置雨淋噴水滅火系統(tǒng)，設計噴水 強度為 20L(并且舞臺與觀眾廳相連的臺口以及與左、右側舞臺及后舞臺交界處都應設有鋼制防火幕 (門 )，有效隔斷火勢向四周尤其是向觀眾廳方向蔓延。 （ 4）劇院設消防控制中心，有關劇院消防報警、自動噴淋、消火栓、防火排煙、緊急廣播等系統(tǒng)。 （ 5）消火栓系統(tǒng)采用 19槍， 25m 長麻質(zhì)水龍帶；消火 35 栓均采用 （ 6）室外消防栓保護半徑按不超過 150米設置室外消火栓。 五、管道布置 1、給水管道應布置在排水管道上面并在滿足與電力電纜、有線電視等管線水平距離及豎向標高規(guī)范要求。 2、排水管道最小覆土在車行道下不宜小于 水管道基礎根據(jù)具體土質(zhì)條件及地下水位等條件確定。 3、室外污水管道上設檢查井，雨水管道上檢查井的最大間距按室外排水設計規(guī)范（ 87）實施。 六、管材 1、室內(nèi)生活給水 0 者采用鋁塑型復合管。 2、室內(nèi)消防給水采用熱鍍鋅鋼管。 3、室內(nèi)排水采用 4、室外排水管化糞池之前采用 水管，之后采用預制砼管。 第六節(jié) 電氣設計 一、設計依據(jù) 民用建筑電氣設計規(guī)范（ 16 民用建筑照明設計標準（ 建筑物防雷設計規(guī)范（ 火災自動報警設計規(guī)范（ 36 建筑設計防火規(guī)范（ 2009 年局部修訂） 二、 配電系統(tǒng) 藝術劇院 配電系統(tǒng) 設計包括：配電、電力、一般照明、舞臺照明、應急照明、電聲、電視轉播、消防報警等系統(tǒng)。本項目 用電量約 3200劇院所有三級負荷均就近引自室外低壓電網(wǎng)，采用電纜直埋引入； 配電 室 電源由 室 外附近引 一 路 10用電源線， 低壓 電由 藝術劇院變電房接入。 三、劇場用電設備 劇場主要用電設備有中央空調(diào)系統(tǒng)，舞臺電動吊 桿及電力傳動系統(tǒng)（升降系統(tǒng)）；電聲、電光、電視轉播系統(tǒng)，普通照明系統(tǒng)等。 四、 電纜敷設 所有室外 10纜均采用暗埋綠化帶內(nèi)的方法，在通過水泥路面或