裝修設計項目施工方案

1 裝修設計項目施工方案 1、編制依據(jù)： 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (2001)； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ 2001）； 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 2002）； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 2010）； 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（ 2001）； 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 2007）； 10 工程做法（ 08 2、工程概況： 體概況 太陽宮新區(qū) # 4#樓公寓（住宅）及地下機動車庫工程是由北京冠城新泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)投資建設的商品住宅樓。結(jié)構(gòu)設計筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為框架結(jié)構(gòu)；地上為兩棟 10 層和一棟 26層的塔樓組成的連體式建筑，前后錯落，高低錯落。地下二、三層為車庫，地面覆土 3#、 4#樓地下二層為五級人防和設備用房，地下一層為自行車庫和設備用房， 2#樓地下二 層為 2設備用房，地下一層為自行車庫和設備用房。 建筑面積 2#樓為 3#樓為 4#樓為 下車庫 面出口為 建筑面積為 2#樓地下二層 ,地上二十六層，建筑總高 3#、 4#樓地下二層 ,地上十層，庫地下二層。 2 筑概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 地下部分主要為車庫、非燃品庫房、戰(zhàn)時為二等人員掩蔽，平時為人員 活動等；地上部分為住宅、活動中心等 2 層 高 2#樓標準層層高： 下一層： 下二層：3#、 4#樓標準層層高： 下一層： 下二層（人防）： 庫地下二層： 下三層： 當于絕對標高 4 室外標高 室外地坪 ： 耐火等級 一級 6 建筑分類 2#樓為高層一類， 3#、 4#樓為高層二類 7 建筑平面 外墻裝修 干掛陶板、外墻涂料、鋁扣板飾面等。 門窗工程 人防門、防火門、鋁合金窗、木門、四防門 屋面工程 混凝土面層及砂漿面層 8 內(nèi)裝修 頂棚 涂料頂棚、吸頂?shù)V棉板吊頂頂棚、隔聲頂棚 樓地面 工程 水泥樓地面、鋪地磚（防水）樓面、細石混凝土（防水）樓面、全鋼活動地板樓面、耐磨混凝土樓面、花崗石樓面 內(nèi)墻面 水泥砂漿墻面、礦棉吸聲板墻面、涂料墻面、薄型面磚墻面、礦棉吸聲板墻面、薄 石材墻面、耐水膩子墻面、隔聲墻面 踢腳 水泥踢腳、地磚踢腳、涂料墻面、花 崗石 踢腳 9 墻體 墻體的基礎(chǔ)部分、承重墻：鋼筋混凝土墻 墻體為 10 防水工程 地下部分 防水等級一級，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B等級 下室外側(cè) 4厚 ， 臨空且具有厚覆土層的地下室頂板，其防水做法 為3+3厚 衛(wèi)生間 浴及浴缸處防水上反 1800高 屋面 防水等級二級，采用屋 11 其他 坡道 毛面花崗石板 散水 暗埋式混凝土 臺階 毛面花崗石條石 3 12 油漆涂料 內(nèi)木門、窗油漆。 室內(nèi)外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆 2道。 兩種材料的墻體交接處，需加 300 玻璃絲網(wǎng)格布后做相應內(nèi)墻粉刷。 預埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì) 面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理。 管理豎井應每層采用相當于樓板耐火等級的鋼筋混凝土板后澆封隔，管井處樓板縫均按規(guī)范要求待管道安裝后采用防火材料封堵密實。 13 節(jié)能保溫 外墻保溫為 80面保溫為 60擠塑板，外檐門窗為中空雙層玻璃 3、施工準備： 術(shù)準備 準圖集。 項施工方案以及技術(shù)工作計劃；針對工程實際情況，對施工班組進行技術(shù)交底。 按照生產(chǎn)計劃、材料計劃、加工定貨計劃，按照工程實際進度，提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進度計劃確定需用日期，同時做好各種材料的進場復試工作，不合格的堅決退場。 材料、新工藝、新設備等科技成果應用計劃，針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。 料準備 (1)種、規(guī)格、強度等級必須符合設計要求，出具產(chǎn)品規(guī)格，要出廠證明，試驗報告單等。 (2)砌筑砂漿使用鋼渣干粉砂漿或?qū)Ｓ闷鲋辰Y(jié)劑有出廠合格證，復試報告。 (3)粉刷砂漿使用鋼渣干粉砂漿。 (4)鋼筋及防水材料：有出廠合格證及復試證明。 (5)豆石混凝土使用商品砼。 4 (1)所選的地磚、墻面漆及吊頂板應符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。 (2)外墻工程所用的材料由專業(yè)分包選定，所選的材料應符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。 (3)所選的門窗及相關(guān)的構(gòu)、配件應符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。 要機具 機具 電焊機 電錘 小車 外 用電梯 數(shù)量 5 6 40 3 員安排 工種 木工 抹灰 (瓦 )工 油工 架子工 其它 人數(shù) 20 120 100 10 50 業(yè)條件 (1)需做二次結(jié)構(gòu)的主體分部中承重結(jié)構(gòu)己施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收完畢。二次結(jié)構(gòu)做法： 100 、 200250厚 (2)彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經(jīng)復核辦理驗線手續(xù)。 (3)立皮數(shù)桿：皮數(shù)桿上注明門窗洞口，木磚、拉結(jié)鋼筋、圈梁，過梁的尺寸標高，皮數(shù)桿間距 10m，轉(zhuǎn)角處均設立皮桿，距墻皮或墻角 500為宜，應垂直牢固，標高一致。 (4)最下一皮磚拉通線檢查，如水平縫厚度超過 20 (5)砌塊砌筑前不需澆水。在施工期間，氣候異常炎熱干燥且氣溫超過 30度時，可在砌筑前稍噴水濕潤。在日平均氣溫連續(xù) 5 度以下，進入冬季施工，要采取相應的防凍措施。 (6)門窗工程需結(jié)構(gòu)部分檢驗合格。包括門、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。 5 4、 施工管理組織機構(gòu)及布置： 工管理組織體系 項目部施工管理組織體系 6 包負責范圍：總包負責太陽宮 # 4#樓公寓（住宅）及地下機動車庫工程二次結(jié)構(gòu)及粗裝修，工程內(nèi)容包括 工程設計圖紙、建筑施工圖紙中所列的所有的裝修（即二次結(jié)構(gòu)墻砌筑，室內(nèi)粗裝修）。 定分包負責范圍：玻璃幕墻、外墻外保溫、外掛石材、消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)、熱交換站、冷凍機房、監(jiān)控系統(tǒng)等。 程質(zhì)量目標：按照國家有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，確定本工程主體結(jié)構(gòu)為合格。 工進度計劃 為了優(yōu)質(zhì) 高效的完成施工任務，保證各施工進度目標的實現(xiàn)，確保合同工期，使三樓如期交付使用。根據(jù)該工程的特點，結(jié)合我公司裝備的實際情況，對該工程 3#、 4#、 2#樓十層以下及地下室提前進行結(jié)構(gòu)驗收，然后實行平面穿插、立體交叉作業(yè)。盡可能使建設單位提前發(fā)揮建筑的功效；在由下向上進行二次結(jié)構(gòu)施工。 合措施 修原則：在滿足設計及規(guī)范要求，不影響使用功能和沒有安全隱患的前提下，做到點統(tǒng)一，線條直，面均勻，分色清。 板層定在 4#樓三層。 甲方、監(jiān)理、項目部驗收合格后方可繼續(xù)施工。 工順序由下向上逐層進行。 確保成品不受破壞。 7 5、主要項目施工方法： 根據(jù)建筑施工圖紙中隔墻的位置，將樓層內(nèi)隔墻位置線、門窗洞口線放出，要求彈出墻體位置線、 200窗洞口用紅油漆做好標記。隔墻施工前，要提前將樓層煙風道安裝完畢。 (1)格、強度等級必須符合設計要求，有出廠合格證明、試驗報告單。 (2)砌塊見證試驗： 塊每 10000 塊為一個驗收批，不足 10000 塊按一批計算；每批從尺寸偏差和外觀質(zhì)量檢驗合格的砌塊中隨機抽取抗壓強度試樣一組，共 5塊。 (3)砌筑砂漿強度等級使用鋼渣干粉砂漿或?qū)Ｓ闷鲋辰Y(jié)劑。 (4)芯柱、水平系梁及過梁混凝土強度等級： 5)鋼筋為 6、 10、 12等幾種規(guī)格，主要用于墻及門窗洞口芯柱、 水平系梁及過梁等配筋。 工工藝 基層處理放線排磚植筋排塊擱底砌筑墻體芯柱、水平系梁及過梁施工面層清理粉刷石膏打底。 塵等雜物清掃、剔鑿，按設計圖紙放出墻體控制線以及芯柱、水平系梁等控制線。 生間等有防水要求的房間，四周墻下部設置高度為 200澆筑砼坎臺或砌塊空洞中砼灌實。 磚：砌塊墻體砌筑應根據(jù)砌筑皮數(shù)、灰縫厚度、塊型及豎向構(gòu)造的變化部位等對墻面進行預排。 、水平系梁、過梁，進行植筋 （ 1）芯柱布置： A、門窗洞口兩側(cè)， 1 12； B、墻長超過 5中段設置， 1 8 12； C、轉(zhuǎn)角、丁字墻、十字墻交接部位，設芯柱， 1 12。 （ 2）設水平系梁： A、無門窗洞口時，墻高中部設置 3 10， 6250； B、有門洞口時，在門洞口上部設置， 3 10， 6250 與過梁連通。 （ 3）門窗洞口、預留洞口寬度 400口上部設過梁。 塊 根據(jù)砌筑、灰縫等模數(shù)進行排塊，灰縫厚度 10下皮應錯縫搭砌，其搭砌長度不宜小于 90塊應考慮芯 柱和水平系梁及過梁位置，從芯柱開始排水平塊，不符合模數(shù)時，用輔塊調(diào)節(jié)或切割整磚；豎向排塊時需考慮門洞標高，不符合模數(shù)時，可用輔塊調(diào)節(jié)或用砼澆筑“坎臺”。 最底部處理，根據(jù)門洞等標高，靈活掌握，高度不小于 200； A、澆筑砼坎臺；B、實心磚砌筑； C、砌塊空洞中砼灌實。 議水電管線在砌筑前按圖紙位置提前安裝到位，避免后期剔鑿破壞墻體。由下至上的線管，砌筑時將砌塊套入；由上至下的線管，砌筑時將砌塊側(cè)面 開槽，將管線套入砌塊中（如圖）。 施工期間，氣候異常炎熱干燥且氣溫超過 30度時，可在砌筑前稍噴水濕潤。在日平均氣溫連續(xù) 5度以下，進入冬季施工，要采取相應的防凍措施。 （ 1）夏季水：粉料重量比一般為 1： 4,宜采用機械攪拌。冬季可適當減少水料比且攪拌及使用溫度應大于 5度。 （ 2）灰縫厚度控制到 4筑時宜采用刮漿法砌筑，每次刮漿長度不宜大于 800皮槌敲實。水平灰縫和豎向灰縫砂漿飽滿度不應低于有效面積的 85。 （ 3）與框架柱、剪力墻交接部位粘接劑應該滿粘，砌塊之間砌筑方法見圖集10 水電線管切割機在砌塊側(cè)壁上開略大于管線直徑的孔 9 要移動砌體中的砌塊或砌塊被撼動時，應清除原砂漿，重新鋪漿砌筑。 設固定各種設備的固定件時，應根據(jù)設備情況采取必要措施保證固定件錨固牢靠。 （ 1）對于暖氣片等較重設備的固定件應該用 將相應砌塊部位填實。 （ 2）對于室外空調(diào)機等外掛設備，應在墻體中預埋空調(diào)機托板或托架，固定點處室外一側(cè)的砌塊孔洞應用 （ 3）對較大較重的外掛設備應采取附加鋼筋混凝土芯柱等構(gòu)造措施。 禁在砌好的墻體上打鑿洞口或用沖擊鉆成孔。確需留孔時，可用無齒鋸開孔。 溫季節(jié)應適當降低。 24體轉(zhuǎn)角和交接部位應同時砌筑，對不能同時砌筑又必須留設臨時間斷處，應砌成斜槎。 平系梁及過梁施工 （ 1）芯柱砌筑用芯柱塊砌筑。第一皮磚應切割出清掃口，以便清理遺落在孔內(nèi)的雜物，頂部兩皮側(cè)方切開留作灌注砼用 （ 2）芯柱筋應與主體結(jié)構(gòu)植筋連接，錨固長度 10d,搭接長度按規(guī)范要求。 （ 3）砌筑 2灌前先清除落地灰等雜物。 （ 4）水平系梁、過梁等構(gòu)件可采用 部用木方進行承托。 底部位時，至少間隔 7可進行頂部砌筑； （ 1）符合砌塊模數(shù)時，可用整磚砌筑。 （ 2）如不符合模數(shù)時，可用實心磚補砌擠緊。 縫的厚度和飽滿度應隨時檢查、校正偏差。 體與框架柱、粱、板及構(gòu)造柱、剪力墻 界面處應沿縫兩側(cè)通長鋪耐堿玻纖網(wǎng)，網(wǎng)寬度不應小于 200縫每側(cè)寬度不應小于 100玻纖網(wǎng)不宜小于 165g/掛網(wǎng)前應清除其層表面的浮灰、油污，待繃緊圈定后再作粉刷。玻纖網(wǎng)搭接不小于 150 10 體粉刷應在墻體收縮穩(wěn)定后進行，抹灰前墻面可不灑水，天氣炎熱干燥時，可在操作前 顯潮濕。 刷石膏：墻體粉刷應在墻體收縮穩(wěn)定后進行，抹灰前墻面可不灑水，天氣炎熱干燥時，可在操作前 顯潮濕。分三遍施工：A、石膏局部找補； B、石膏找平； C、石膏面層壓光 。 砌塊和粘結(jié)劑強度等級性能應符合設計要求，并由相關(guān)出廠合格證和檢驗報告。 （ 1）砌體粘接砂漿應密實飽滿。 （ 2）砌塊砌筑時采用的規(guī)格、品種應符合設計要求。 （ 3）砌塊墻轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應同時砌筑，咬槎緊密。如需間斷應留斜槎。 （ 4）芯柱鋼筋搭接不小于 50d。芯柱砼施工前孔內(nèi)砂漿必須消理干凈。芯柱頂部，模板支成漏斗型，砼細心搗實。 （ 5）門窗洞口兩側(cè)芯柱內(nèi)預留門窗框連接件，最大間距 600。 （ 6） 砌筑腳手架不得擱、靠在砌塊墻上。 （ 7）砌筑墻立向通縫不大于 2皮磚。 項次 項目 允許偏差（ 檢驗方法 1 軸線位移 10 用尺檢驗 2 垂直度 5 用 23 表面平整度 4 用 2尺檢驗 4 門窗洞口高、寬 5 用尺檢驗 5 外窗上下窗口偏移 20 以底層窗口為準經(jīng)緯儀或者吊線檢查 禁顛倒工序施工。 施工 7后 )天方可進行 塊堆放不得高于 輸時嚴禁碰撞。 11 用尼龍網(wǎng)或安全罩圍護砌塊。 樓面或腳手架上堆放砌塊或其它物料時，嚴禁傾卸和拋擲。并不得撞擊樓板和腳手架。 放在樓面 (層面 )和腳手架上的各種施工荷載不得超過樓板和腳手架的允許荷載值。施工層進料口樓板下，宜采取臨時支撐措施。 禁站在剛砌完的砌體上操作。 灰工程 面抹灰 (1)粉刷砂漿采用鋼渣干粉砂漿 (2)主要機具：刮杠，抹子，笤帚等。 (3)作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)驗收已完成。 基層處理吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅墻面沖筋做護角抹水泥窗臺板抹底灰抹水泥砂漿罩面灰養(yǎng)護 砌塊墻體和剪力墻體或柱連接處，在粉刷前加 300 玻璃絲網(wǎng)格布 ，玻璃絲網(wǎng)格布在砼墻面及砌塊墻面寬度各為 150，在砼墻面上用射釘固定，在砌體墻面上用鐵釘回定，防止裂縫。 方、找規(guī)矩、貼灰餅 根據(jù)基層表面平整、垂直情況，用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)。灰餅用粉刷砂漿做成 50 見方，水平距離為 一般應在抹灰前一天用水把墻澆透，然后在墻面濕潤的情況下抹灰，抹灰時不要將標筋碰壞。抹粉刷砂漿鋼渣干粉砂漿 抹灰層厚度過厚，需第一天晚前進行刮灰，不 能一次成形；厚度與灰餅平齊，壓實趕光，養(yǎng)護。用托線板 12 檢查，要求垂直、平整，陰、陽角方正，頂板與墻面交角順直，陰角順直、平整、潔凈。 (1)所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設計要求，抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。 (2)表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰。 (3)孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。 (4)滴水槽寬度深度均不小于 10齊一致。 (5)磚墻上的腳手管眼必須用干硬 性砂漿堵嚴；墻上的水電管道進出戶和線盒、線管已安裝完畢，且管洞封堵密實。 (6)基層應干凈，無灰塵、油污，施工前必須用水將墻面濕潤透并涂刷界面處理劑刷毛。 (7)墻面做灰餅時，必須測量房間凈空尺寸并且進行套方，確保房間抹完灰后不出現(xiàn)大小頭。 (8)打底一次抹灰厚度不能過厚，避免因抹灰過厚造成砂漿下墜開裂。 (9)抹灰工程面層嚴禁出現(xiàn)起砂、開裂，各抹灰層之間與抹灰層與基體之間應粘結(jié)牢固，無空鼓脫層等缺陷。 (10)抹灰墻面陰陽角順直、方正，重點檢查頂棚及墻角陰角順直（檢查方法為目 測和拉線測兩種），凡角不順直的部位必須返工重做。抹灰墻面必須平整光潔、墻面無抹痕，抹灰墻面平整度檢查重點：從地面上來 150范圍（用兩米靠尺檢查，垂直度為 2 (11)抹灰質(zhì)量的允許偏差值見下表 序號 項目 允許偏差（ 檢驗方法 1 表面平整 2 用 22 陰、陽角垂直 2 用 23 立面垂直 3 用 24 陰陽角方正 2 用 200窗洞口抹灰 (1)按建筑水平 線及平面門窗洞口控制線，測量一戶型內(nèi)所有門窗洞尺寸是否與設計符合，確認無偏差后，定出實際抹灰層的厚度，即門窗洞口打灰后實際洞 13 口尺寸，一般按結(jié)構(gòu)洞口每邊收 5 10 宜，門洞口成型尺寸按建筑設計尺寸為準。 (2)一般抹灰層小于 5內(nèi)的洞口，可用膩子按墻面做法直接批刮；大于5墻面抹灰程序進行，砼面“毛化處理”后，采用聚合物水泥砂漿抹灰。 (3)外墻門窗洞口帶副框洞口抹灰，抹灰前應先檢查副框標高、位置是否正確，確認無誤后進行下道的工藝施工；該洞口抹灰層較厚，因此，抹灰應分層分 遍進行，每遍抹灰厚度應控制在 7 10左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、開裂等現(xiàn)象。 廚房、衛(wèi)生間有副框洞口抹灰厚度，要預留貼磚量，即抹灰厚度與副框外皮平齊或壓副框 5 (1)檢查門框的垂直度以及固定件是否安裝到位，門框安裝驗收合格后，方可進行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，應先對門框及門扇做好成品防污染措施，一般門框扇保護膜不要破壞，應待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰時污在框上水泥砂漿應及時采用毛刷蘸清水清理擦凈，不得采用硬器東西鏟刮，防止破壞保護膜 或門框油漆等。 (3)門框與墻面間隔處理，由安裝分包單位完成，采用發(fā)泡膠填充飽滿與框平。 (4) 抹灰基層處理同墻面做法，夾框抹灰層厚度一般 1 2角與墻面方正。 (5)洞口飾面層均同墻面批刮膩子壓光收面，無刮痕和毛邊等現(xiàn)象。 (6)廚房、衛(wèi)生間門洞口膩子收口為洞口內(nèi)側(cè) 20套框同走道或廳墻面做法。 (1)門洞口抹灰時水平和垂直方向拉通線找平、找正套方。 (2)面層平整，陰陽角方正、垂直。 (3)面層不得有爆灰和裂縫，各抹 灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結(jié)牢固，不得有脫層，空鼓等缺陷。 14 面、樓面工程 地下一、二、三層，電梯機房，風機房及樓梯間，電梯前室及人防室外出入口汽車坡道、樓地面，原則按照本工程圖紙房間裝修表材料做法施工，業(yè)主可參考房間裝修表變更材料做法，但必須保證設計的合理性。其余部分供業(yè)主和住戶二次裝修時參考。但土建施工單位不做面層 (預留 30)，待住戶二次裝修時再施工，公共部位要求初裝修的：面層是面磚的預留 40，面層是花崗石的預留 50。 地磚等塊材的顏色規(guī)格應一致，有缺陷的應予剔除，粘結(jié)用的砂漿和 建筑膠應符合設計配比，地磚應選用防滑產(chǎn)品，顏色應經(jīng)設計人員和建設單位認可。鋪設前基層應清理干凈，保持濕潤，地磚應按裝修要求用水濕浸，還應予先試鋪排列得當，滿足標高坡度要求。鋪設要求砂漿飽滿結(jié)合緊密平整，清潔，接縫均勻，在靠墻地漏處不得用砂漿代替半塊磚材作填補，鋪設完畢 1 2天用水泥漿填縫，在濕潤條件下養(yǎng)護七天。 花崗石面層的規(guī)格、尺寸、品種應按施工圖要求加工定貨，塊材應平整，邊角無缺損，花紋、顏色、質(zhì)感應符合看樣時確認的產(chǎn)品。花崗石背面應用草酸除銹，用水洗凈方可施工。 各樓面墊層施工前應核對電氣 設計圖紙，保證各種地插座，線槽及管線埋設無誤。住戶二次裝修時不得破壞保護層，確保墊層埋設的設備管線不受損壞。施工完畢后的所有面層均應注意保護，不使之污損。 所有衛(wèi)生間的地面均低于同層戶內(nèi)地面 20 高。 本工程住戶的起居室、臥室、陽臺樓地面初裝修時預留住戶二次裝修量，衛(wèi)生間地面做到防水保護層。 下室樓面做法 地下一、二、三層樓面做法（工程做法表） 裝修地面 戶內(nèi)地面裝修為初裝修，為預留二次裝修量的初次做法。本工程設計為表面壓光；壓光時的要求，等同于正式一次 壓光水泥地面的要求：標高要求準確、表面光滑平整、光澤一致、顏色一致、不得空鼓起砂開裂、不得污染。 (1)基層處理參見工藝規(guī)程?；鶎犹幚淼耐瑫r地面與墻面交接處的陰角按照正式陰角使用杠尺處理并滿足方正順直的要求。 15 (2)分隔縫：門口、啞巴口及地面易產(chǎn)生收縮裂縫處，做地面時在相應部位下5口處的玻璃條與門框的裁口里側(cè)齊；啞巴口的玻璃條在口中間位置。玻璃條兩端到頭，上口與地面平，輪廓清晰，附近地面與大面積地面觀感一致。寬度較大的門口需用數(shù)條玻璃相接時，要求順直、通順、接頭平整、高度一致，玻璃條 周圍不得空鼓。 (3)高低臺：房間與廚廁間、陽臺等交接處的擋水臺棱角整齊、高度、寬窄一致、顏色光澤一致。棱角要有有效的預防保護措施。 (4)其它細部：穿墻板套管附近、暖氣片下、暖氣片后、過口處、壁柜內(nèi)等細部地面要求與大面積地面（或墻面）相同。 泥地面 施工順序：清理基層灑水濕潤刷素水泥漿貼灰餅鋪 20 厚 1： 泥砂漿撒 1： 1水泥砂子面灰鐵抹子壓三遍趕光養(yǎng)護； 1基層處理時如有油污，應以 5%度的火堿清洗干凈。在樓地面施工前一天，應對樓 面進行撒水濕潤。 2鋪水泥砂漿前應先在濕潤過的基層表面刷素水泥漿（要求隨刷隨鋪水泥砂漿，素水泥砂漿中摻水重 5的丹利 面型建筑膠），并在門口預先設置玻璃條。 3 貼灰餅、沖筋均要采用軟筋，隨后鋪 1： 泥砂漿，用長杠刮平。腳窩及表面塌陷處應用水泥砂漿填平，再用長杠刮一次，然后用木抹子搓平。 4用鐵抹子壓地面時，第一遍抹壓，如果砂漿有泌水現(xiàn)象，可以撒 1:1水泥砂子干面灰，要均勻撒在水泥砂漿面層上，灰面吸水后，用長杠刮平，隨即用鐵抹子壓平。 5當面層開始凝結(jié)，地面上能踩出腳印且不下陷時，進行第二次抹壓，將腳印、凹坑、砂眼壓平。 6面層終凝前進行第三遍抹壓，將抹子紋抹平。壓光交活。 7在地面交活 24時滿鋪濕潤的鋸未進行養(yǎng)護，每天澆兩次水，至少連續(xù)養(yǎng)護 7天，在養(yǎng)護期間，各工種均不得進入踩踏地面。 8質(zhì)量標準 （ 1）保證項目： 16 a、面層的材質(zhì)、強度（配合比）和密實度必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 b、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。 （ 2）基本項目： a、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 b、有地漏的面層，坡度符合設計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順。 c、有鑲邊面層的鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 （ 3）允許偏差值見下表： 序號 項目 允許偏差（ 檢驗方法 1 表面平整 3 用 22 縫格平直 3 拉 5m 線，不足 5防水要求地面做法（衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、水、暖管井等） 防水材料 為 聚氨脂涂膜，應具有出廠合格證和國家法定檢測單位出具的環(huán)保型檢測報告。防水工程的施工，由專業(yè)分包施工隊負責完成。 基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）砼找坡找平涂刷底膠涂膜防水層施工閉水試驗保護層（掃毛） 所先把基層起皮的砂漿松動砼塊剔鑿掉，保持平整，無空鼓 ,再打掃干凈。 用 坡，最薄處即地漏處不小于 35向正確。表面找平壓光，在墻四周陰陽角抹小八字（ 20 小圓角、通風道或管道根部作重點處理。應先做防水附加層，即采用“水不漏”作附加層，每面抹 200。 面防水層為 聚氨脂涂膜；根據(jù)本工程要求衛(wèi)生間防水返上墻面 1800 臺、儲藏室、水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為 300 (1)防水基面處理：基面要求必需牢固，干凈平整，無明水，無滲漏，凹凸不平及裂縫需先找平，對于管根、地漏、排水口、陰陽角部位先用涂刷一遍堵漏靈 (2)聚氨脂涂膜防水涂料配料：底層涂料重量比為液料：粉料： 水 10： 7：14，其它各層為 10： 7： 0 2，用攪拌機攪拌均勻至無生粉及團料，攪拌時間約 17 5分鐘左右。 (3)細部附加層的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂， 24 小時后即可進行大面積涂膜防水層施工。 (4)打底層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上， 報警閥間， 水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為 300 生間返上墻面 1800 (5)下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時，將配制好的中層涂料用橡膠刮板均勻地涂刮 在已涂好底涂的基層表面上，隨即鋪上玻璃絲布，在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。 (6)面層涂料：在中層涂膜干固不粘后，即可刮涂面層涂料。 (7)防水涂膜施工完畢后，應認真檢查墻地面各部分，涂膜防水層不應有裂紋、脫皮、鼓泡、皺皮、流淌現(xiàn)象。涂層干固后（一般 48小時以上）蓄水 24 小時不滲漏為合格。 水層保護層施工：防水層驗收合格后，在防水層上用建筑膠 1： 1水泥細砂砂漿甩毛。當甩毛層強度達到手掰不動時即可進行防水保護層的施工。防水保護層為 20厚 1： 2水泥砂漿搓毛。 磚地面 施工順序： 基層清理素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）細石混凝土找平刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） 25 鋪地磚，干水泥擦縫 (1)基層清理：對樓面進行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。 (2)刷素水泥漿結(jié)合層：撒水潤濕，刷素水泥漿結(jié)合層一道。 (3)澆筑細石混凝土找平層。 (4)刮素水泥漿結(jié)合層一道。 (5)1： 3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進行鋪磚。 (6)鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房 間縱橫兩個方向排好尺寸，磚縫寬度控制在 1整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴格控制方正。鋪磚時，從門口處開始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設。 18 (7)養(yǎng)護及成品保護：地磚鋪設后應及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于 7d；在養(yǎng)護時間嚴禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進行養(yǎng)護；在地磚上面施工時，為防止地磚污染，采用彩條布進行遮蓋保護，嚴禁有鐵器等堅硬東西在地磚上面施工。 (1)飾面磚的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案和性能應符合設計要求。 (2)飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。 (3)飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。 (4)允許偏差值見下表： 項次 項 目 允許偏差（ 檢驗方法 1 立面垂直度 2 用 22 表面平整度 3 用 23 陰陽角方正 3 用直角檢測尺檢查 4 接縫直線度 2 拉 5足 5鋼尺檢查 5 接縫高低差 鋼直尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 1 用鋼直尺檢查 崗巖（地磚）地面 施工順序：基層清理找標高、彈線試拼和試排鋪找平層砂漿 鋪花崗巖板（地磚）灌縫、擦縫 養(yǎng)護打蠟貼花崗巖踢腳板 理基層：將基層表面的積灰、油污、浮漿及雜物等清理干凈。如局部凸凹不平，應將凸處鑿平，凹處用 1:3 砂漿補平。 標高、彈線：從過道統(tǒng)一往各房間門口引進標高線。然后在主要部位墊層上彈互相垂直的控制十字線，并引至墻面底部，作為檢查和控制花崗巖（地磚）板塊位置的準繩。 拼和試排：鋪設前對每一房間的花崗巖（地磚）板塊，按圖案、顏色、拼花紋理進行試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。為檢驗板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相互位置是否符合要求，一般還進行一次試排，在房間內(nèi)的兩個相互垂直的方向，鋪兩條寬 大于板的干砂帶，厚度不小于 30據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好， 試排好后編號碼放整齊，并清除砂帶。 19 找平層砂漿：按水平線定出面層找平層厚度，拉好十字線，即可鋪找平層水泥砂漿。一般采用 1:3 的干硬性水泥 砂漿，稠度以手捏成團，不松散為宜。鋪前灑水濕潤墊層，掃水灰比為 純水泥漿一度，然后隨即由里往門口處攤鋪砂漿，鋪好后刮大杠、拍實 , 用抹子找平，其厚度適當高出按水平線定的找平層厚度 1 2 磚） (1) 鋪設順序一般按線位先從門口向里縱鋪和房中橫鋪數(shù)條作標準，然后分區(qū)按行列、線位鋪砌，亦可從室內(nèi)里側(cè)開始，逐行逐塊向門洞口倒退鋪砌，但應注意與走道地面的接合應符合設計要求。當室內(nèi)有中間柱列時，應先將柱列鋪好，再沿柱列兩側(cè)向外鋪設。鋪設時，必須按試拼、試排的 編號板塊 “對號入座 ”。 (2) 鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用。鋪時將板塊四角同時平放在鋪好的干硬性找平水泥砂漿層上，先試鋪合適后，翻開板塊在水泥砂漿上澆一層水灰比為 素水泥漿， 然后將板塊輕輕地對準原位放下，用橡皮錘或木錘輕擊放于板塊上的木墊板使板平實，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，使板四角平整，對縫、對花符合要求；鋪完后，接著向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，直至鋪完為止。如發(fā)現(xiàn)空隙，應將石板掀起用砂漿補實后再行鋪設。大理石板塊之間的接縫要嚴，一般縫隙寬度不應大于 1按設計要求。 縫：在板鋪砌完 1 2h 后開始。應先按板材的色彩用白水泥和顏料調(diào)成與板材色調(diào)相近的 1:1 稀水泥漿，裝入小嘴漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙內(nèi)，流在縫邊的漿液用牛角刮刀喂人縫內(nèi)，至基本飽滿為止。 1 2h 后再用棉紗團蘸漿擦縫至平實光滑。粘附在板面上的漿液隨手用濕紗頭擦凈。接縫寬度較大者，宜先用 1:1 水泥砂漿 ( 用細砂 ) 填縫至 2/3 板厚，然后再按設計要求的顏色用水泥色漿嵌擦密實，并隨手用濕紗頭擦凈落在板面的砂漿。 護：灌漿擦縫完 24h 后，應用干凈濕潤的鋸末覆蓋 ，噴水養(yǎng)護不少于 7d 。 結(jié)合層水泥砂漿強度達到要求、各道工序完工不再上人時，方可打蠟。打蠟應達到光滑潔亮。 磚）踢腳板 (1)安裝前先將踢腳板背面預刷水濕潤，晾干。陽角處的踢腳板在安裝前應將 20 板一端切割成 45度角。踢腳板的表面打蠟同樓地面一起進行。 (2)基層處理與花崗巖（地磚）鋪貼基本相同。 (3)根據(jù)設計要求的規(guī)格、顏色，挑選碎塊大理石塊，有裂縫、風化痕跡的剔出不用。同時按設計要求的圖案，結(jié)合開間尺寸，在基層上彈線后進行試拼， 確定縫隙大小及排列方式。 (4)鋪設 1 2d 后進行灌縫。根據(jù)設計要求如果灌水泥砂漿時，厚度與碎塊大理石上面齊平，并將表面找平壓光。 （ 1）保證項目： a、飾面石材板的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求，要有產(chǎn)品合格證。 b、面層與基底應安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。 （ 2）基本項目： a、表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰 通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。 b、縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。 c、突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼險等上口平直。 d、 滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。 （ 3）允許偏差值見下表： 項次 項 目 允許偏差（ 檢驗方法 1 立面垂直度 2 用 22 表面平整度 1 用 23 陰陽角方正 2 用直角檢測尺檢查 4 接縫直線度 1 拉通線，用鋼 尺檢查 5 墻裙上口平直 1 拉通線，用鋼尺檢查 6 接縫高低差 鋼直尺和塞尺檢查 7 接縫寬度 1 用鋼直尺檢查 21 面和頂棚 水膩子墻面和頂棚 施工流程：基層處理墻面刷膠滿刮 2 3陽角找直刮底層粉刷石膏膩子（ 3 5）刮面層粉刷石膏（ 2 3） 第一遍耐水膩子 (粉狀 )第二遍耐水膩子（膏狀）。 (1)基層處理：因本工程剪力墻部位模板采用鋼制大模板，墻體的平整度較好，二次結(jié)構(gòu)墻體為 集料隔墻砌塊，可不做抹灰處理，對墻面高低不平 5內(nèi)，采用石膏膩子刮批找平即可；對于結(jié)構(gòu)施工時外露墻面的鐵絲或鋼筋頭應打磨至墻或棚內(nèi)并做防銹處理，砼養(yǎng)護液用鋼絲刷清除干凈，對墻面大模螺栓孔采用微膨脹干硬性水泥砂漿分層堵嚴堵實，刮膩子前，將墻墻或棚起皮及松動或疏松處清除干凈，砼墻面高低不平處，先剔平并用聚合物水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面塵土掃凈。 (2)為提高基層與膩子層良好的粘結(jié)，批刮膩子前，所有墻或棚面均應滿涂一遍為水重 30 50%的膠水，此道應隨刷隨刮膩子，時間不得間隔較長再進行膩 子施工，一般 3 5小時進行膩子施工。 (3)水泥膠膩子：為防止墻或棚面上的鐵絲或鋼筋頭等鐵質(zhì)材料反銹，所有墻或棚面均應滿刮一道 2 3 厚的水泥膠膩子（糊狀水泥膠膩子用膠水進行拌制，不摻水）。 (4)陰陽角修整：水泥膩子干燥后，即可進行墻面、頂棚陰陽角的方正修整工作，該項工作應分墻面或頂棚逐面根據(jù)控制線進行彈線找方、批刮；此道膩子可直接采用底層粉刷石膏分層批刮，每道批刮厚度不大于 5 (5)大墻面膩子批刮前，應先檢查陰陽角部位是否方正、垂直，檢查基本達到要求后，方可進行大面積墻面底層粉刷石 膏膩子的批刮，如基層間隔時間較長，表面要清掃灰塵或墻面進行套膠處理，對墻面平整、垂直度偏差大于 5上，底層粉刷石膏批刮后，采用大杠刮平；每層批刮厚度不大于 5 (6)面層粉刷石膏：底層粉刷石膏膩子完全干燥，同時還要檢查基層是否垂直、平整、有無空鼓開裂、粉沫脫皮等現(xiàn)象，檢查無缺陷后，方可進行面層粉刷石膏膩子的批刮，面層粉刷石膏膩子要滿批刮，要求刮后無刮痕和高低不平等現(xiàn)象；此道膩子厚度應控制在 2 3 22 (7)第一遍耐水膩子（粉狀）：拌制為膩子粉 :清水，采用電動攪拌成糊狀，能上墻批刮不 流淌為宜，不得有粉窩等現(xiàn)象； 批刮：批刮第一道耐水膩子，基層墻面無明顯刮痕，或采用細磨紙打磨平整并對墻面灰塵采用干凈抹布擦抹干凈后，再進行耐水膩子的滿刮；該道膩子批刮方向上下方向進行，保證無刮痕、平整。 (8)第二遍耐水膩子（成品膏狀）：第二遍耐水膩子的批刮，應在第一遍耐水膩子完全干燥后進行，批刮方向為水平橫向進行批刮，批刮工具采用薄型鋼皮刮板，由上向下一板靠一板依次進行批刮，因此道膩子為成活膩子，所以，耐水膩子的完成面必須光滑、無毛細孔、刮痕和一道墻面內(nèi)無接痕等缺陷，因此，膩子上墻后，要掌握膩 子表面干濕度程度，象水泥砂漿壓光一樣，刮板方向沿水平方向刮壓，直至墻面光滑無毛細孔等現(xiàn)象。膩子完成面不需要用毛刷蘸清水拉刷。 (9)耐水膩子的批刮時間，應待房間內(nèi)無其它施工作業(yè)，其它工序施工必須全部完成后再進行此道工作。 (10)粉刷石膏膩子應隨拌隨用，不得隔日使用。 料墻面和頂棚 施工流程：基層處理刷底漆刮膩子、打磨刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料。 (1)基層處理：對結(jié)構(gòu)施工時外露砼面的鐵絲或鋼筋頭應打磨至墻或棚內(nèi)并做防銹處理，刮膩子前，將墻或 棚面起皮及松動或疏松處清除干凈，并用聚合物水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將頂面掃凈，批刮膩子前再滿涂一遍為水重 30 50%的膠水，此道應隨刷隨刮膩子，時間不得間隔較長再進行膩子施工。 (2)大面積刮膩子前，應對陰陽角部位先做順直處理，采用墨斗先彈墻面平整度控制線，即先在頂棚面彈線，將立面膩子刮平后再彈頂棚平整度控制線，如陰陽角誤差較大，抹灰層較厚時，可分數(shù)遍采用石膏膩子完成。 (4) 刷底漆：在批刮膩子前，墻面、頂棚基層應做抗堿封閉底漆工藝施工，用刷子順序刷涂不得遺漏。 (5) 刮膩子、打磨：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍。第一遍用膠皮刮板橫滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不利留槎，每一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將頂面清掃干凈。第 23 二遍找補陰陽角及坑凹處，令陰陽角順直，用膠皮刮板橫向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，癬墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ⑶鍜吒蓛?。公寓用戶?nèi)所有頂棚膩子施工標準要求為膩子面交活，膩子墻面具備刷涂料條件；其它 房間按以下步驟施工。 (6) 刷第一遍乳膠漆：先將頂面清掃干凈，用布將頂面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆前應攪拌均勻，適當加稀釋劑稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后處長補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 (7) 刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加稀釋劑，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打掉，磨光滑后清掃干凈。 (8) 刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應連