租房協(xié)議書4篇

精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 1 / 19 租房協(xié)議書 4篇 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： _ (本人 )(法定代表人 )姓名： _國(guó)籍： _ (身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )： _ 地址： _ 郵政編碼： _聯(lián)系編碼： _ 委托代理人： _國(guó)籍： _電話： _ 地址： _郵政編碼： _ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： _ (本人 )(法定代表人 )姓名： _國(guó)籍： _ (身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )： _ 地址： _ 郵政編碼： _聯(lián)系編碼： _ 委托代理人： _國(guó)籍： _電話： _ 地址： _郵政編碼： _ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 _;位于第 _層，共 _(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積 _平方米 (其中 實(shí)際建筑面積 _平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米 );該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓 )(劃撥 )方式取得 ;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 2 / 19 房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二 ;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 _。 第二條 房屋用途 該房屋用途為 _。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。 第四條 租金 該房屋月租 金為 (_幣 )_億 _千 _百 _拾 _萬(wàn)_千 _百 _拾 _元整。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (_幣 )_億 _千 _百 _拾 _萬(wàn) _千 _百 _拾 _元整。租金按(月 )(季 )(年 )結(jié)算，由乙方于每 (月 )(季 )(年 )的第 _個(gè)月的 _日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 3 / 19 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 ;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 _(月 )(年 )檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由 (甲 )(乙 )承擔(dān) ;日常的房屋維修費(fèi)用由 (甲 )(乙 )承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工 程所需費(fèi)用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 4 / 19 費(fèi) ; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償 ; 借他人或擅自調(diào)換使用的 ; 達(dá) _個(gè)月 ; _個(gè)月 ; 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 5 / 19 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力 因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 _日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 _申請(qǐng)登記備案。 第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條 因不可抗 力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 6 / 19 第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn) 第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第二十條 本合同在履 行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 _仲裁委員會(huì)仲裁。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ) 第二十一條 本合同連同附表共 _頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 (簽章 )： _ 乙方 (簽章 )： _ 甲方代理人 (簽章 )： _ 乙方代理人 (簽章 )：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 工廠租房協(xié) 議書的范文租房協(xié)議書（ 2） | 返回目錄 甲方： (出租方 ) 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 7 / 19 乙方： (承租方 ) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本： 一、被租廠房為 _門面房 _間。 二、租賃期限。租賃期為 _年，從 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在 合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三 、 租 金 每 年 為 _ 元 ( 大寫_)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。 五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。 六、廠房出租協(xié)議書樣本的 出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 8 / 19 2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不 愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi) (治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 )由乙方自行繳納。 十一、甲方責(zé)任 1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。 2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙 方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3、不得無(wú)故終止合同 (第九條除外 )，否則應(yīng)賠償乙方年租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 9 / 19 十二、乙方責(zé)任 1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。 4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的 10%罰款。 十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均 不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽之日起生效。 十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 (備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的 50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。 ) 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 手?。?手?。?年 月 日 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 10 / 19 上海轉(zhuǎn)租房協(xié)議書租房協(xié)議書（ 3） | 返回 目錄 轉(zhuǎn)租方(甲方 )： 受轉(zhuǎn)租方 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商 1 致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 1、轉(zhuǎn)租房屋的情況 1方依法承租的座落于 _(區(qū) /縣 )_路 _弄(新村 )_號(hào) _室的 _(公有居住 /非公有居住 )房屋已 (書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由 甲方將上述承租房屋 _(全部 /部分 )即 _號(hào) _室 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 _平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件 (1)。 1房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 (2)、 (3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件 (2)、 (3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 2、租賃用途 2方已向乙方出示該房屋 _(租賃合同登記備案證明 /租用公房賃證 )(編 號(hào) _)。該房屋的用途為 _，乙精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 11 / 19 方承諾按 _(租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 )所載明的用途使用該房屋。 2方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3、乙雙方約定，甲方于 _年 _月 _日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 _個(gè)月。自 _年 _月 _日起至 _年 _月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 _(租賃合同 /前 1 個(gè) 轉(zhuǎn) 租合同 )的租期。 3租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 _個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 4、租金、支付方式和期限 4、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (_幣 )_元，月租金總計(jì)為 (_幣 )_元。 (大寫： _萬(wàn) _千 _百 _拾 _元 _角整 )。 該房屋租金 _(年 /月 )內(nèi)不變。自第 _(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān) 調(diào)整事宜由 _(甲 /乙 )雙方在補(bǔ)充條款中約定。 4方應(yīng)于每月 _日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期 1 日，則乙方需按日租金的 _%支付違約金。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 12 / 19 4 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：_ _。 5、其它費(fèi)用 5房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 _等費(fèi)用由 _(甲方 /乙方 )承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用 ，均由 _(甲方 /乙方 )承擔(dān)。 5方負(fù)責(zé)支付的 1 述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間： _ _。 5、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即 ( 幣 ) 元。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 6、房屋使用要求和維修責(zé)任 6轉(zhuǎn)租期間，乙 方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方 ;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 _日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 承擔(dān)。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 13 / 19 6方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 _日通 知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、 維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 6轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 7、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 7甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應(yīng)返還該 房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期 1 日，乙方應(yīng)按 (_幣 )_元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。 7方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 14 / 19 8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 8方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 9、解除本合同的條例 9轉(zhuǎn)租期間 ，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 _倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 ; (2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 ; (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 9、乙雙方同意，有下列情形之 1 的， 1 方可書面通知另 1 方解除本合同。 違反合同的 1 方，應(yīng)向另 1 方按月租金的 _倍支付違約金 ;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付 1 方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 (1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 _日內(nèi)精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 15 / 19 仍未交付的 ; (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的 ;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的 ; (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 ; (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該 房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 ; (6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) _月的。 10、違約責(zé)任 10房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 _日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 10房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 _倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10方未按約定或 者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 _(恢復(fù)房屋原狀 /賠償損失 )。 10屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 16 / 19 中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 _倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的 ;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 11、其他條款 11、乙雙方約定本合同簽署后的 15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易 中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。 凡變更、終止本合同的，由 _(甲方 / 乙方 )負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān) 1切責(zé)任。 11合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 1 致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1 部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件 (2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具 有同等效力。 11、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如 1 方違反本合同，另 1 方有權(quán)按本合同規(guī)精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 17 / 19 定索賠。 11、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決 ;協(xié)商解決不成的，可選擇下列 1 種方式解決 (下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選 1 種 )： (1)提交 _仲裁委員會(huì)仲裁 ; (2)依法向人民法院起訴。 11合同連同附件 1 式 _份。其中：甲、乙雙方各 執(zhí) 1 份， (_區(qū) /縣 )房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處 1 份，以及 _各 1 份，均具有同等效力。 轉(zhuǎn)租方 (甲方 )： 受轉(zhuǎn)租方 (甲方 )： 法定代表人