承包經(jīng)營合同范本

1 / 17 承包經(jīng)營合同范本 承包經(jīng)營合同 發(fā)包方（甲方） : 有限責(zé)任公司 承包方（乙方） : 鑒于 甲方基于 公司（以下簡稱公司）發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營。為了厘清雙方權(quán)利義務(wù)，特于 簽訂此合同。 第一章總則 第一條 承包事項(xiàng)：公司所有與經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。 第二條 承包經(jīng)營的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間 ,由 承包方獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。 第三條 承包經(jīng)營期間 ,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。 第二章承包的期限、費(fèi)用 第四條 承包經(jīng)營的期限為 年 ,即從 年 月 日起至 年 月 日止。 第五條 承包費(fèi)為 元 /年（大寫：人民幣每 年 ），五年共計(jì) 元（大寫：人民2 / 17 幣 ）。承包費(fèi)用在本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付完畢。 第六條 承包期間包括但不限于人員工資 福利、社會(huì)保險(xiǎn)、工傷事故、房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等與公司經(jīng)營管理相關(guān)的全部費(fèi)用均由承包方支付。 第三章承包方的權(quán)利與義務(wù) 第六條 承包方在承包期間 ,對承包事項(xiàng)享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。承包方在承包期間享有以下權(quán)利： 權(quán)組建公司的管理團(tuán)隊(duì)、聘任公司經(jīng)理和各部門負(fù)責(zé)人 ,組建公司領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。承包期滿或合同解除后 ,該部分人員的安置費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 權(quán)決定公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。 權(quán)根 據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。合同終止后，由承包方出資購買的設(shè)備和資產(chǎn)歸承包方所有。 第七條 承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定 ,取得其在承包經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入。 第八條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。 第九條 承包方在承包期間應(yīng)盡的義務(wù) 須依照國家有關(guān)規(guī)定 , 合法用工、按期如數(shù)繳納承包事項(xiàng)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)等。若因承包方原因?qū)е掳l(fā)包3 / 17 方承擔(dān)對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。 包方需維護(hù)公司形象 、保護(hù)公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權(quán)益的行為。若承包方作出損害公司權(quán)益的行為，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。 包方必須按期足額支付合同中應(yīng)由承包方支付的費(fèi)用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。 包方因自身原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費(fèi)不再退還。 包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項(xiàng)的經(jīng)營行為造成的后果均由承包方承擔(dān)。由發(fā)包方或公司承擔(dān)的可向承包方追償。 第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù) 第十條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間享有的權(quán)利 權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。 權(quán)監(jiān)督公司的實(shí)施情況。 公司的財(cái)務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。 權(quán)在本合同屆滿前 30 日組織審計(jì)機(jī)構(gòu)對承包情況進(jìn)行審核，雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后，承包方方可離職。 4 / 17 第十一條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間應(yīng)盡的義務(wù) 得干涉承包事項(xiàng)的經(jīng)營管理，但損害公司利益的除外。 須按本合同規(guī)定保障承包方的合法 權(quán)益，為承包方開展承包事項(xiàng)提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。 須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。 第五章其 他 第十二條 任何一方違反本合同內(nèi)容，對方有權(quán)合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費(fèi)用作為違約金不再退還；承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按承包費(fèi)的 6%向承包方支付違約金。 第十三條 本合同每章標(biāo)題僅為閱讀方便設(shè)置，標(biāo)題不作為合同內(nèi)容使用，具體內(nèi)容以合同條款為準(zhǔn)。 第十四條 本合同的簽訂、生效、 解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十五條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十六條 合同經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效，本5 / 17 合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。 合同附件： 1、發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、承包方身份證復(fù)印件 3、移交時(shí)公司財(cái)務(wù)及資產(chǎn)負(fù)債表 發(fā)包方 （蓋章） 發(fā)包方代表（簽字） 承包方（蓋章） 承包方代表（簽字） _年 _月 _日 年 月 日 合同編號(hào)： 承包經(jīng)營合同 甲方： 乙方： 簽約日期： 承包經(jīng)營合同 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 為豐富旅游市場，依據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實(shí) 信用的原則，就 承包經(jīng)營相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守： 6 / 17 第一條 經(jīng)營場所的位置及用途 甲方將位于 承包給乙方。乙方的經(jīng)營范圍為 。根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)主管部門規(guī)定，特許經(jīng)營項(xiàng)目必須取得特許經(jīng)營權(quán)，否則不得經(jīng)營。 第二條 租賃期限 承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方足額繳納全年承包費(fèi)后，甲方方可進(jìn)行經(jīng)營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán) ,但乙方應(yīng)于承包期屆滿日前 90 天向甲方提出 ,經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。 第三條 承包費(fèi)、保證金及支付方式 全年承包費(fèi)為人民幣 元（ 大寫： 整），即每月 元；工商費(fèi)、稅務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行負(fù)擔(dān)。 乙方在交付承包費(fèi)時(shí)一并向甲方預(yù)付該場所的承包保證金 元（大寫： 整）。合同關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用于抵扣 協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方 ,如有不足部分乙方應(yīng)向甲方足額繳納。 乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性支付承包費(fèi)及保證金合計(jì)人民幣 元整（大寫： 整），甲方7 / 17 收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明承包費(fèi)的起止日期。 第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù) （一）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督及管理，嚴(yán)禁乙方隨意擴(kuò)充或增加柜臺(tái)、亂擺亂放商品及在門前過道擺放柜臺(tái)和銷售商品； （二）甲方應(yīng)保證所承包的場所權(quán)屬清楚，無使用權(quán)之糾紛。在乙方支付全部承包費(fèi) 并交付保證金后將上述場所交付乙方 ,甲方不得在承包期內(nèi)提高承包費(fèi)； （三）承包期滿，乙方不繼續(xù)承包的，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所。乙方應(yīng)在承包期滿后兩日內(nèi)將承包的場所交還甲方 ,乙方按本合同約定返還該場所時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。 第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù) （一）乙方在承包期間享有該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)本經(jīng)營場所內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù) ,如承包經(jīng)營的場所為房屋或茶樓的，不得改變其房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞墻體、天花板、地板、梁、柱等。愛護(hù)景區(qū)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方按照原價(jià)負(fù)責(zé)賠償。承包 經(jīng)營期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所。 （二）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的，負(fù)責(zé)8 / 17 賠償。 （三）乙方必須按照甲方規(guī)定的商品經(jīng)營范圍予以經(jīng)營，對所售商品明碼標(biāo)價(jià)，不得有損景區(qū)形象的情況發(fā)生（如銷售假冒偽劣商品及過期、變質(zhì)的商品、欺詐游客、圍追客人兜售商品、強(qiáng)買強(qiáng)賣、與游客爭吵等） ,若因此給景區(qū)和顧客造成損失和壞影 響的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方必須全力配合甲方接受相關(guān)執(zhí)法部門的各項(xiàng)檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時(shí)進(jìn)行整改。 （四）經(jīng)營場所范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，每天必須隨時(shí)進(jìn)行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改 ,并每次從保證金中扣除人民幣500 元 ,乙方需在兩日內(nèi)補(bǔ)齊扣除部分的保證金。若產(chǎn)品質(zhì)量檢查不合格的，扣除全額保證金。 （五）水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)、工商費(fèi)、安裝電話和寬帶、安裝有線電視等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。每月 日乙方按照其電表實(shí)際使用的數(shù)額 度的價(jià)格向甲方繳納 ,甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收據(jù) ,因使用該經(jīng)營場所所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。 （六）乙方工作人員必須按照甲方的規(guī)定著統(tǒng)一服飾或配備具有地方文化特色的統(tǒng)一服飾，普通話交際，舉止文明，熱情大方。 （七）乙方應(yīng)完善消防設(shè)施，樹立防火意識(shí)，嚴(yán)禁私9 / 17 自亂搭電 線，嚴(yán)防大小火災(zāi)事故的發(fā)生。若存在重大火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所；若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的，乙方除應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任外，甲方有權(quán)扣除全部保證金。 第六條合同的變更和解除 （一）甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。 （二）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費(fèi)及保證金；如因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任： 1、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變該經(jīng) 營場所的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的； 2、在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所的； 3、從事超范圍經(jīng)營引起的游客投訴及違法犯罪活動(dòng)的； 4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項(xiàng)合理建議和要求，乙方拖延或拒不執(zhí)行的。 （三）承包經(jīng)營期間，如甲方因該經(jīng)營場所與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該經(jīng)營場所，致使合同不能繼續(xù)履行或甲方將該經(jīng)營場所抵押給第三方的 ,10 / 17 乙方有權(quán)解除合同，甲方扣除應(yīng)由乙方繳納 的承包費(fèi)后，將剩余的款項(xiàng)足額無息返還乙方。 （四）在承包期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費(fèi)按未履行的實(shí)際承包期限所繳金額無息退還乙方，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，乙方退還本經(jīng)營場所： 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 2、在承包期間，乙方承包的經(jīng)營場所被征收、征用或被拆遷的。 3、政府、行業(yè)主管部門、集團(tuán)公司要求景區(qū)功能布局調(diào)整及甲方建設(shè)需要調(diào)整的。 （五）本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可 分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 第七條 違約責(zé)任及賠償 （一）承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營場所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按年承包費(fèi)的 1%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 （二）若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實(shí)際未履行期限內(nèi)的承包費(fèi)外，還需支付給乙方年承包費(fèi)總額 10%的違約金；若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權(quán)11 / 17 不退還承包費(fèi)，乙方還需支付給甲方年承包費(fèi)總額 10%的違約金 ,違 約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì) 損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 （三）乙方違反第五條規(guī)定的，除付清所欠款項(xiàng)外，還需支付給甲方年承包費(fèi)總額 1%的違約金。 （四）因乙方的原因引起游客投訴，自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果；情形嚴(yán)重的（情形嚴(yán)重包括：省級(jí)責(zé)任投訴一次、區(qū)級(jí)責(zé)任投訴三次、產(chǎn)品質(zhì)量不合格導(dǎo)致游客受到損失等），甲方有權(quán)解除本合同，并向甲方支付年租賃總額 15%的違約金； 第八條 免責(zé)條款 （一）因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經(jīng)營場所而致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承 擔(dān)責(zé)任。 （二）國家政策含神農(nóng)架林區(qū)人民政府對景區(qū)功能布局調(diào)整及對集團(tuán)公司所屬景區(qū)做出的任何調(diào)整方案，致使本合同不能履行的情況 ,甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。 第九條 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向神農(nóng)架林區(qū)人民法院起訴。 第十條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份（神旅集團(tuán)法12 / 17 律事務(wù)部、財(cái)務(wù)投資部、湖北 有限公司各執(zhí)壹份存檔），乙方執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。 甲方（簽章） 乙方（簽印） 法定代表人 法定代表人 或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）： 居民身份證號(hào)碼： 附：身份證復(fù)印件 戶口本復(fù)印件 年 月 日 年 月 日 公司承包經(jīng)營合同書范本 甲方： 公司 乙方： 公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給 甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、公司承包給甲方經(jīng)營，自 年 月 日止，共計(jì) 年。 二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。 13 / 17 三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自 籌（該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營），經(jīng)營人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費(fèi)用帳內(nèi)。 五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。 六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。 七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。 九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。 十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。 甲方：浙江省 公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 14 / 17 商鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，由雙方遵照執(zhí)行。 一、 承包標(biāo)的：九龍廣場 樓 號(hào)商鋪 二、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 年。 三、 承包費(fèi)：承包費(fèi)為元。 四、 交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，前以現(xiàn)金方式一次性 五、 承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關(guān)以及其他超過 60分貝的經(jīng)營活動(dòng)和其他違法違規(guī)活動(dòng)。 六、 保證金：在簽定本合同時(shí)，乙方應(yīng)交納保證金 元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。 如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費(fèi)用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。 七、 其他遵守事項(xiàng)： 1、 甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的維修及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝 15 / 17 修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方處理。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。 2、 乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失，乙方必須照價(jià)賠償。 3、 乙方不得擅自將 店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。 4、 乙方在承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房內(nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。 5、 乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴(yán)格認(rèn)真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)