企業(yè)研究論文-我國大中城市商業(yè)網(wǎng)點布局模式探究.doc

企業(yè)研究論文-我國大中城市商業(yè)網(wǎng)點布局模式探究內(nèi)容摘要：合理的商業(yè)網(wǎng)點布局，是建立高效流通系統(tǒng)的基礎(chǔ)和保障。計劃經(jīng)濟體制下形成的商業(yè)網(wǎng)點布局模式已越來越不適應(yīng)新經(jīng)濟發(fā)展的要求，隨著流通體制改革的不斷深化，我們必須研究和探索大中城市商業(yè)網(wǎng)點布局的新模式。本文從分析目前我國大中城市商業(yè)網(wǎng)點布局的現(xiàn)狀及其局限性入手，根據(jù)現(xiàn)代商業(yè)布局理論和現(xiàn)代城市發(fā)展的總體趨勢，對我國商業(yè)網(wǎng)點重新布局的方向進行了初步探索，認為我國大中城市的商業(yè)網(wǎng)點布局模式應(yīng)實現(xiàn)由“向心式”向“離心式”的轉(zhuǎn)變。關(guān)鍵詞：商業(yè)網(wǎng)點零售業(yè)商圈理論布局零售業(yè)是流通領(lǐng)域中的最后一個環(huán)節(jié)，是實現(xiàn)生產(chǎn)者、經(jīng)營者與消費者之間聯(lián)系的橋梁和紐帶。零售網(wǎng)點布局是否合理是保障這一橋梁是否暢通從而整個經(jīng)濟能否高效運行的關(guān)鍵。然而，目前我國許多大中城市的商業(yè)網(wǎng)點布局模式卻仍然延續(xù)著建國初期的模式，這種狀況已經(jīng)很難適應(yīng)現(xiàn)代城市經(jīng)濟發(fā)展的要求。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和流通體制改革的深化，以及加入WTO后帶來的一系列沖擊，零售業(yè)的發(fā)展已呈現(xiàn)出前所未有的競爭態(tài)勢，正經(jīng)受著一場嚴峻的挑戰(zhàn)。為此，我們必須按照流通現(xiàn)代化的要求，對我國大中城市的商業(yè)網(wǎng)點布局重新進行探討。就零售業(yè)態(tài)而言，目前我國大中城市的零售業(yè)態(tài)主要有百貨店、購物中心、超市、倉儲式商場、專賣（業(yè)）店、便利店、無店鋪銷售、網(wǎng)上銷售、商品批發(fā)市場等。自上世紀80年代末起，國外一些跨國零售集團便開始試探性地進入中國零售市場，90年代這種進入勢頭持續(xù)高漲，形成了外商全面搶占中國零售市場的態(tài)勢，進入新千年后，各大外商零售集團更是進一步加快了投資我國零售業(yè)的步伐。這種情況下，如何從布局模式上對各種零售業(yè)態(tài)的發(fā)展進行有效的規(guī)范和引導(dǎo)，對于促進零售業(yè)的現(xiàn)代化和零售市場的高效化，從而對于保障經(jīng)濟、社會、資源與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，無疑具有十分重要的意義。我國大中城市商業(yè)網(wǎng)點布局現(xiàn)狀長期以來，由于受“重生產(chǎn)輕流通”思想觀念和計劃經(jīng)濟體制的影響，我國流通服務(wù)業(yè)的發(fā)展嚴重滯后，與建立社會主義市場經(jīng)濟體制的要求有較大差距，現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點布局狀況，不適應(yīng)城市化進程加快、全面建設(shè)小康社會和參與經(jīng)濟全球化的客觀需要。目前，我國大中城市商業(yè)網(wǎng)點布局的現(xiàn)狀，總體來看，主要有如下特點：自發(fā)性我國大中城市的商業(yè)網(wǎng)點布局基本上處于一種自發(fā)性的狀態(tài)。建國初期，由于受自然經(jīng)濟的影響，我國城市商業(yè)所經(jīng)營的商品大多來源于農(nóng)產(chǎn)品的剩余物，其商品流通主要局限于由農(nóng)村向城市的單向流通。這種市場的狹隘性，在客觀上就使得城市商業(yè)網(wǎng)點不可能也沒有必要進行精心而合理的布局。只要“以其所有，易其所無”便可得到滿足；社會主義改造基本完成以后，雖然建立了國營商業(yè)，但也主要是以百貨店為主，以我為中心的“貴族”氣息頗濃，同時又由于受短缺經(jīng)濟理念的束縛，所以全國各大中城市商業(yè)網(wǎng)點的布局也一直屬于“隨意設(shè)置”的局面，很少考慮商業(yè)產(chǎn)業(yè)的服務(wù)性特征；改革開放以來，隨著相對過剩經(jīng)濟條件的出現(xiàn)，買方市場向賣方市場的轉(zhuǎn)變，使得決策者和經(jīng)營者雖已逐漸意識到商業(yè)的功能不僅在于滿足消費者對購買商品的需要，而是更應(yīng)滿足消費者對其服務(wù)的需要，但由于傳統(tǒng)經(jīng)營理念的慣性作用和消費觀念意識難以轉(zhuǎn)變，商業(yè)企業(yè)的行為主要是受短期利益所驅(qū)動，商業(yè)網(wǎng)點布局仍基本處于一種自發(fā)狀態(tài)。無序性在我國，由于“商圈”理論研究滯后，而且也一直未能引起學術(shù)界足夠的重視，其結(jié)果，致使商業(yè)網(wǎng)點布局長期缺乏科學依據(jù)，主觀性、隨意性和無序性的問題十分突出。就業(yè)態(tài)布局而言，本來批發(fā)業(yè)為零售業(yè)服務(wù)，零售業(yè)為消費者服務(wù)，這是由不同業(yè)態(tài)的經(jīng)濟性質(zhì)所決定的，但改革開放以來，在原有的批零體系被打破后，許多城市并沒有相應(yīng)地建立起符合現(xiàn)代流通規(guī)律要求的新的批零體系，對流通體系的布局缺乏科學合理的規(guī)劃和引導(dǎo)，不僅使批零兩個縱向環(huán)節(jié)嚴重脫節(jié)、失衡，而且也使零售各業(yè)態(tài)間的布局雜亂無章，各業(yè)態(tài)的特色彼此在淡化，經(jīng)營方式、經(jīng)營理念和目標市場定位在趨同，一切似乎都是在小商品生產(chǎn)方式的無政府狀態(tài)中朝著“集貿(mào)市場化”的方向加速回歸。其次，就商業(yè)的主客體（尤其是客體）布局來看，無序性的問題也十分突出。無論是從商業(yè)客體的使用價值的保存上看，還是從商業(yè)客體的運行時間和流向上看，我國大中城市的商業(yè)主客體布局都顯得無序。滯后性改革開放以來，隨著經(jīng)濟的高速增長和城市化步伐的加快，我國大中城市的規(guī)模急劇擴大，城市經(jīng)濟總量迅速增加，居住、交通、通訊條件日益改善，居民的消費理念不斷更新，消費方式在急劇變革，但與此相對應(yīng)，商業(yè)網(wǎng)點的布局卻未能發(fā)生根本性的變化，大部分城市還固守著傳統(tǒng)的格局。無政府狀態(tài)在我國大中城市，商業(yè)網(wǎng)點布局上私人投資者隨意布局排斥城市總體規(guī)劃的現(xiàn)象普遍存在。一方面由于受短期經(jīng)濟利益的驅(qū)動，商業(yè)網(wǎng)點布局難以克服無政府行為，另一方面，對所謂“政績”工程的過度追求，也使商業(yè)網(wǎng)點布局處于一種隨意的狀態(tài)。我國商業(yè)網(wǎng)點布局原則及影響因素社會主義市場經(jīng)濟，要求有與其相適應(yīng)的商業(yè)網(wǎng)點布局體系，而我國大中城市目前的商業(yè)網(wǎng)點布局體系仍然是計劃體制下形成的，明顯落后于現(xiàn)實經(jīng)濟發(fā)展的需要，這就要求我們必須對過去的商業(yè)網(wǎng)點布局進行重新的評估，并按照現(xiàn)代大流通的要求，努力探索適合我國城市經(jīng)濟發(fā)展需要的新的商業(yè)網(wǎng)點布局模式。在市場經(jīng)濟條件下，大中城市的商業(yè)網(wǎng)點布局必須遵循如下兩大原則：第一，以消費者為中心的原則。這是因為，消費結(jié)構(gòu)和消費標準是隨著經(jīng)濟發(fā)展而不斷發(fā)生變化的，消費需求層次不同，對購物的服務(wù)要求就會有所不同。隨著物質(zhì)生活水平的提高，消費者的選擇權(quán)在擴大，要求提供的購物服務(wù)的內(nèi)涵在不斷延伸，這種變化在提供新的市場機會的同時，也在增加著市場的不穩(wěn)定性。所以，選擇什么樣的經(jīng)營方式，附加什么樣的服務(wù)內(nèi)容，體現(xiàn)什么樣的經(jīng)營理念，烘托什么樣的經(jīng)營文化等，都必須以消費者為中心，以最大限度地滿足消費者的全方位需求為出發(fā)點。第二，經(jīng)營定位原則。在市場經(jīng)濟環(huán)境里，對任何一個企業(yè)來說，都有一個市場定位問題。現(xiàn)代市場定位包括四個方面的內(nèi)容：一是區(qū)域定位，即指企業(yè)在什么地點，選擇什么區(qū)段，才能取得區(qū)為優(yōu)勢，并形成中心效應(yīng)和群體效應(yīng)；二是規(guī)模定位，即在既定的區(qū)域，多大的店鋪規(guī)模才能產(chǎn)生最佳效益的問題；三是商品定位和服務(wù)對象定位，即指以經(jīng)營什么類型、什么檔次的商品為主，其目標市場定位于哪個階層的消費者；四是經(jīng)營定位，即指選擇與其目標市場相適應(yīng)的經(jīng)營方式的問題?？梢?，經(jīng)營定位是市場定位中的重要內(nèi)容，而市場定位則是全方位的定位，是一個系統(tǒng)工程。應(yīng)當指出，在市場上，每年既有許多新的店鋪誕生，又有眾多店鋪被淘汰或倒閉，其原因之一就在于其市場定位不當，或經(jīng)營定位不當所致。在對大中城市的商業(yè)網(wǎng)點進行科學合理的布局時，一般應(yīng)主要考慮如下幾個因素：第一、商圈因素。商圈，又稱“商業(yè)圈”或“商勢圈”，是指商業(yè)企業(yè)吸引顧客的區(qū)域范圍。對企業(yè)而言，商圈便是其業(yè)務(wù)活動的空間，在這一空間范圍內(nèi)，企業(yè)向目標市場即所圈定的消費者提供商品和服務(wù)。對消費者而言，商圈則是其能夠方便地實施購物行為的空間范圍。一個設(shè)定的商圈，從市場勢力范圍這一角度考察，