成都置信云湖天鄉(xiāng)國(guó)際休閑度假產(chǎn)業(yè)

項(xiàng)目建設(shè)背景 1. 成都被批準(zhǔn)設(shè)立為“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)” 2. 成都市旅游業(yè)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃 “三步走”的戰(zhàn)略構(gòu)想： 2007年，休閑度假旅游等三大品牌特色突出的中國(guó)最佳旅游城市； 2010年 ,確立中國(guó)西部重要中心旅游城市地位； 2020年，國(guó)際旅游知名城市。 旅游空間規(guī)劃 : 整體形成“一個(gè)軸線，南北兩翼，三個(gè)圈層，四個(gè)板塊”的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展布局 ,項(xiàng)目處于都市旅游區(qū)和都江堰 青城山國(guó)際休閑度假區(qū)之間的“一軸”骨架位置。 3. 溫江實(shí)施“三區(qū)兩帶”、“旅游北上”發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目名稱： 云湖天鄉(xiāng) 國(guó)際休閑度假產(chǎn)業(yè)區(qū) 項(xiàng)目范圍： 項(xiàng)目位于國(guó)色天鄉(xiāng)主題公園以北，成青路以東，溫郫路以西，北以萬(wàn)春鎮(zhèn)新河村、先鋒村為界，涉及萬(wàn)春鎮(zhèn)新河村、先鋒村、新升村、報(bào)恩村、踏水橋社區(qū)及春江路社區(qū)等六個(gè)村（社區(qū)），共 60個(gè)社（組），占地約16756畝（其中，集體建設(shè)用地約 2422畝） 示范區(qū)： 涉及新升、報(bào)恩、踏水橋社區(qū)、春江路社區(qū)等 4個(gè)村（社區(qū)），共 12個(gè)社（組），占地約 3606畝（其中，集體建設(shè)用地約 655畝） 示范區(qū)第一組團(tuán)： 涉及清油、報(bào)恩、七里村三個(gè)社區(qū)，占地約 1200畝 項(xiàng)目定位： 集創(chuàng)意總部、都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑度假、游樂(lè)購(gòu)物為一體的休閑度假產(chǎn)業(yè)新區(qū)，是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 項(xiàng)目區(qū)域 示范區(qū) 示范區(qū) 第一組團(tuán) 項(xiàng)目分期： 項(xiàng)目將分三期建設(shè) ,各期根據(jù)策劃主題展 現(xiàn)不同的產(chǎn)業(yè)特色 。 項(xiàng)目投資規(guī)模： 約 60億元 其中：示范區(qū)投資約 18億元， 示范區(qū)第一組團(tuán)投資約 9億元。 項(xiàng)目總建設(shè)周期： 約 5年 其中：示范區(qū)建設(shè)周期約 3年，示 范區(qū)第一組團(tuán)建設(shè)期約 2年。 示范區(qū)建成效益 年 產(chǎn) 值：約 6億元 (人民幣 ) 游客數(shù)量：約 800萬(wàn)人次 /年 就業(yè)崗位：約 3000個(gè) 每年稅收：約 5000萬(wàn)元 (人民幣 ) 示范區(qū)第一組團(tuán)建設(shè)效益： 年 產(chǎn) 值：約 3億元 (人民幣 ) 游客數(shù)量：約 500萬(wàn)人次 /年 就業(yè)崗位：約 1500個(gè) 每年稅收：約 2500萬(wàn)元 (人民幣 ) 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)設(shè)置： 產(chǎn)業(yè)孵化總部基地 現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范區(qū) 休閑度假產(chǎn)業(yè) 酒店、會(huì)議會(huì)展 教育等其他相關(guān)產(chǎn)業(yè) 美國(guó) GGE主要作品之一 “環(huán)球影城”蜘蛛俠 Hzs著名項(xiàng)目之一 法國(guó) pont royal（杜邦皇家度假村） 美國(guó) GGE 成果匯報(bào) 荷蘭 ALTERRA 公司溝通 HZS、北京大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)院、視彩公司現(xiàn)場(chǎng)踏勘 項(xiàng)目整體規(guī)劃 示范區(qū)規(guī)劃 示范區(qū)商業(yè)游樂(lè)規(guī)劃 RIVER WALK 現(xiàn)代都市 農(nóng)業(yè)示范區(qū) 商業(yè) 酒店 游樂(lè) 新型社區(qū) 產(chǎn)業(yè)孵化 總部基地 示范區(qū)第一組團(tuán)規(guī)劃 功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃 交通規(guī)劃 景觀系統(tǒng)規(guī)劃 水系分布圖 示范區(qū)第一組團(tuán)五大總部規(guī)劃 示范區(qū)第一組團(tuán)總水系意向圖 1 示范區(qū)第一組團(tuán)總水系意向圖 2 RIVER WALK是將濱水商業(yè)設(shè)施與優(yōu)美環(huán)境完美結(jié)合的 特色商業(yè)區(qū) 。 RIVER WALK將充分利用江安河水資源，將游樂(lè)、特色商業(yè)、演藝等融合在 一起，吸引休閑度假游樂(lè)人群，滿足吃、住、行、游、購(gòu)、娛的要求，游人 在特定的環(huán)境下，通過(guò)各種游樂(lè)方式求得身心的調(diào)節(jié)與放松，達(dá)到康體保健 、體能恢復(fù)、身心愉悅的目的。 RIVER WALK 濱河商業(yè)區(qū) RIVER WALK濱河商業(yè)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，人工河的兩岸綿延著兩條情調(diào)濱河步道；步道兩旁，散落著各式咖啡館和茶餐廳；鏤空花紋的石制咖啡桌和咖啡椅供游人小憩。 RIVER WALK 濱河商業(yè)區(qū) RIVER WALK 濱河商業(yè)區(qū) RIVER WALK 濱河商業(yè)區(qū) RIVER WALK 文化步行橋 在云湖天鄉(xiāng)的內(nèi)部水域?qū)?huì)設(shè)計(jì)數(shù) 10座不同風(fēng)格的步行橋，如蒙娜麗莎橋、漁人碼頭步行橋、諾曼底步行橋、西印度碼頭步行橋等等。 項(xiàng)目建設(shè)背景 1. 成都被批準(zhǔn)設(shè)立為“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)” 2. 成都市旅游業(yè)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃 “三步走”的戰(zhàn)略構(gòu)想： 2007年，休閑度假旅游等三大品牌特色突出的中國(guó)最佳旅游城市； 2010年 ,確立中國(guó)西部重要中心旅游城市地位； 2020年，國(guó)際旅游知名城市。 旅游空間規(guī)劃 : 整體形成“一個(gè)軸線，南北兩翼，三個(gè)圈層，四個(gè)板塊”的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展布局 ,項(xiàng)目處于都市旅游區(qū)和都江堰 青城山國(guó)際休閑度假區(qū)之間的“一軸”骨架位置。 3. 溫江實(shí)施“三區(qū)兩帶”、“旅游北上”發(fā)展戰(zhàn)略 云湖天鄉(xiāng)具有優(yōu)越的生態(tài)水資源，游客在這里可以搭著游船，迎著涼風(fēng)，伴著河濱的美食香 味和柔美燈光，享受 40分鐘 -1小時(shí)的旅途。 將有系列的主題活動(dòng)，游客將充分地參與其中。 特色交通 水上特色交通車 特色交通 馬車 云湖天鄉(xiāng)項(xiàng)目將設(shè)立動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)孵化基地和動(dòng)漫商業(yè)區(qū)，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地將通過(guò)發(fā)展動(dòng)畫(huà)、漫畫(huà)、游戲等在內(nèi)的文化動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造出動(dòng)畫(huà)卡通、網(wǎng)絡(luò)游戲、多媒體等系列產(chǎn)品，成為全國(guó)大型動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)孵化總部基地區(qū)。同時(shí)，項(xiàng)目將充分延伸動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈條，將動(dòng)漫開(kāi)發(fā)和動(dòng)漫商業(yè)進(jìn)行有效結(jié)合。 動(dòng)漫商業(yè)區(qū)由動(dòng)漫工作室、動(dòng)漫主題商店、 Cosplay、角色咖啡店（女仆咖啡店）、動(dòng)漫展覽館、動(dòng)漫 KTV、拼館模型、動(dòng)漫培訓(xùn)、動(dòng)漫餐飲等構(gòu)成，這些商業(yè)形態(tài)將滿足游客對(duì)動(dòng)漫的好奇，體驗(yàn)不一般的動(dòng)漫世界。 動(dòng)漫商業(yè)區(qū) 女仆咖啡店 動(dòng)漫中有一款叫做 “ 女仆 ” 的游戲目前風(fēng)靡全球，與之相呼應(yīng)的一種新興商業(yè)形態(tài)：女仆咖啡店也因之而火爆： 由于金錢、住宅以及社會(huì)道德等限制，一般人不可能請(qǐng)女仆，所以女仆咖啡店的出現(xiàn)就讓許多人可以在店內(nèi)暫時(shí)享受到被人叫主人的感覺(jué)?，F(xiàn)代的女仆咖店的營(yíng)業(yè)形態(tài)主要是以咖啡廳為主，制服就是游戲中的女仆服，而接待客人的方法也跟女仆完全一樣，可以讓顧客完全體驗(yàn)到成為主人的感覺(jué)。 動(dòng)漫商業(yè)區(qū) Cosplay 由動(dòng)漫愛(ài)好者們扮演他們自己感興趣的，在漫畫(huà)、電視、電影中經(jīng)常出現(xiàn)的，具有較高知名度的虛擬角色，目前這種動(dòng)漫商業(yè)形態(tài)非常受歡迎。 動(dòng)漫商業(yè)區(qū) Cosplay 動(dòng)漫商業(yè)區(qū) 動(dòng)漫商店 在動(dòng)漫商店里向動(dòng)漫愛(ài)好者出售各種動(dòng)漫模型、動(dòng)漫服飾、動(dòng)漫生活用品、動(dòng)漫食品等 . 動(dòng)漫商業(yè)區(qū) 動(dòng)漫商店 兒童職場(chǎng)體驗(yàn)是讓兒童了解大人世界的最佳管道 每天可接待近萬(wàn)名游客，項(xiàng)目將設(shè)置百余種職業(yè)，如救火、維修汽車、醫(yī)生、嬰兒護(hù)理員、 運(yùn)輸工、播音員、飛機(jī)駕駛員等，將通過(guò)豐富的游樂(lè)方式，充分調(diào)動(dòng)兒童的熱情，體驗(yàn)成 人社會(huì)，使之對(duì)未來(lái)有了新的打算，起到寓教于樂(lè)的作用；并通過(guò)場(chǎng)