金科廊橋水岸開盤主題活動方案

品質(zhì)潮流生活家 金科廊橋水岸 開盤主題活動方案 樂居吳江 魅力金科 序 樂居吳江 魅力金科 我們創(chuàng)造什么樣的活動，才能充分體現(xiàn)“ 金科廊橋水岸 ” 的 品牌價值與精神？ 我們怎樣創(chuàng)意活動，才能讓我們的目標(biāo)群體充分體驗與感知？ 我們所作的絕不是房產(chǎn)產(chǎn)品，而是天時地利人和的綜合體 我們需要賦予品牌絕對的附加價值，并將之最大化。 對于 金科廊橋水岸 的理解 項目解讀 目的及策略 活動概述 會場布置 會務(wù)管理 目 錄 樂居吳江 魅力金科 壹 貳 叁 肆 伍 壹 項目解讀 對于 金科廊橋水岸 的理解 項目的理念優(yōu)勢（感性方面，重在意境 ） 人文： 城市中央公園 生活圈， 書香門第 ，品位生活 景觀：曲徑通幽， 水岸 風(fēng)情 配套 ：省級高中、自然河道、中央公園 項目的優(yōu)勢（理性方面） 居?。鹤兓每臻g，優(yōu)雅品質(zhì) 關(guān)鍵詞： 歐式 風(fēng)格、 人文精神、恬靜生活 樂居吳江 魅力金科 壹 項目解讀 對于活動的理解 活動主要承載兩方面的內(nèi)容 金科廊橋水岸 開盤儀式 開盤儀式整體氛圍隆重、有氣勢，突出 項目 特點 （即體現(xiàn) Slogen： 品質(zhì) 潮流 生活 家 ） 分眾客戶 專場活動 品質(zhì) 家：針對別墅項目潛在客戶群，邀請 知名形象禮儀培訓(xùn)師 為尊貴男士、優(yōu)雅夫人進(jìn)行氣質(zhì)魅力提升的專題講座。 潮流 家：針對高層公寓潛在客戶群，邀請 吳江之星奔馳 4S店 攜旗下潮流運動車型蒞臨開盤現(xiàn)場，車型展示與現(xiàn)場受眾互動，并提供有價值的優(yōu)惠折扣，有房有車不再是夢。 生活 家：針對花園洋房潛在客戶群，現(xiàn)場組織 婦唱夫隨廚藝大賽 活動，設(shè)置豐富活動以及富有誘惑力的獎項設(shè)置，現(xiàn)場評出最佳模范夫妻。 樂居吳江 魅力金科 壹 項目解讀 對于活動的理解 活動的認(rèn)知 傳播對象 公司領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓、 金科廊橋水岸 潛在客戶 及其親友 、 奔馳活動帶來的車友等 傳播方式 開盤儀式 +用戶專場活動 傳播內(nèi)容 金科廊橋水岸 樓盤信息 優(yōu)勢體現(xiàn)（養(yǎng)生理念、地理及設(shè)計優(yōu)勢） 氛圍營造 金科廊橋水岸 樓盤信息 記憶深刻 在流程和節(jié)點的設(shè)置上，要求順暢自然，能夠引起來賓的興奮點 樓盤本身體現(xiàn)的就是一種生活方式，要讓來賓體驗賓 大有所獲不虛此行 的感覺 樂居吳江 魅力金科 壹 項目解讀 項目分析 品牌特質(zhì) 環(huán)境優(yōu)美、格調(diào)高雅 養(yǎng)生之道、 歐式 風(fēng)情 地理 /經(jīng)濟(jì) /文化 / 價值 高素質(zhì)、高品位 懷揣幽雅、閑適的生活夢想 追求精神生活的高端人群 目標(biāo)群體 天時、地利、人和的完美融合。 給目標(biāo)群體以最大的精神滿足。 目標(biāo)受眾 樂居吳江 魅力金科 對于活動的理解 因此本次活動要達(dá)成以下目標(biāo) Target 強(qiáng)烈引起目標(biāo)群體的關(guān)注 宣傳 金科廊橋水岸 品牌形象 隆重推介 金科廊橋水岸 。 激發(fā)目標(biāo)受眾潛藏的 購買欲望。 為樓盤全面銷售鋪墊 將 金科廊橋水岸 所獨具的 地理優(yōu)勢、養(yǎng)生理念等充分地 與目標(biāo)受眾進(jìn)行感知、感觸。 提升合作品牌知名度、美譽(yù)度。 貳 目的及策略 樂居吳江 魅力金科 活動策略 貳 目的及策略 打造 城市 生活新標(biāo)桿 “ 金科廊橋水岸 ” 基于以上分析，本次活動將圍繞“ 品質(zhì) 潮流 生活 家 ”這樣一種 多層次豐富生活質(zhì)感來進(jìn)行 ： 樓盤開盤儀式 樣板間參觀，感受 歐式 的簡約、時尚的空間。 奔馳運動車系豐富體驗 感觸 潮流時尚活力新生活 。 婦唱夫隨一顯身手 煮婦廚房，模仿夫妻 。 人格魅力提升講座 獲得個人氣質(zhì)形象新提升 。 樂居吳江 魅力金科 感悟生活細(xì)節(jié)，感悟精致生活真諦 以生活為本，秉承 歐式 建筑理念 青青芳草 ， 放松身心絕佳勝地 水岸生活 ，景行行止 上風(fēng)上水，上游游生活氛圍 全面體驗 水岸 生活方式 觀 聞 鑒 品 貳 目的及策略 策略實施手段 通過參與室內(nèi)、室外各種活動，目標(biāo)客戶通過“觀 聞 品 鑒”的多感官全面體驗“ 水岸 生活方式”，令來賓陶醉其中，久而忘歸 樂居吳江 魅力金科 叁 活動概述 活動主題 ： 品質(zhì) 潮流 生活 家 感官廊橋 感官水岸生活 活動時間 ： 2012年 4月 （待定） 活動地點 ： 金科廊橋水岸 售樓處 參與人數(shù) ：約 150人 活動構(gòu)成 ： “ 金科廊橋水岸 ”開盤儀式 /形象講座 /奔馳品鑒 活動 /廚藝大賽 提倡“ 傍水 生活方式”，提倡 水 居生活理念，深深打動目標(biāo)客戶工作繁忙而疲憊的身心。 強(qiáng)調(diào)感官感受，讓 水岸 美景、濕潤宜人空氣做主角，向未來的主人輕輕訴說“ 廊橋 ”的優(yōu)雅與寧靜。 樂居吳江 魅力金科 開盤典禮 售樓處前 樓盤賞鑒 售樓處內(nèi) 主題活動 -形象講座 /奔馳品鑒活動 /廚藝大賽 設(shè)計新穎別致的開盤儀式，體現(xiàn)“ 金科廊橋水岸 ”特質(zhì)，高雅熱烈的氛圍吸引來賓關(guān)注 邀請知名形象禮儀培訓(xùn)師為尊貴男士、優(yōu)雅夫人進(jìn)行氣質(zhì)魅力提升的專題講座。 邀請吳江之星奔馳 4S店攜旗下潮流運動車型蒞臨開盤現(xiàn)場，車型展示與現(xiàn)場受眾互動，并提供有價值的優(yōu)惠折扣，有房有車不再是夢。 現(xiàn)場組織婦唱夫隨廚藝大賽活動，設(shè)置豐富活動以及富有誘惑力的獎項設(shè)置，現(xiàn)場評出最佳模范夫妻。 不同區(qū)域合理安排活動項目，讓嘉賓充分體驗獨特的 “廊橋 生活方式” 在售樓處邀請嘉賓全方位品鑒樓盤，充分了解 歐式 設(shè)計的“以人為本”“崇尚自然”的居室設(shè)計理念 叁 活動概述 活動規(guī)劃 樂居吳江 魅力金科 叁 活動概述 享用茶歇 開業(yè)慶典 分組活動 來賓簽到 參觀樣板間 形象提升講座 奔馳品鑒會 領(lǐng)取紀(jì)念品 活動圓滿 結(jié)束 活動整體流程 場地： 售樓處 場地： 售樓處 廚藝大賽 樂居吳江 魅力金科 時間 項目 內(nèi)容 說明 15： 00 15： 05 開盤慶典 暖場表演 鄉(xiāng)村音樂演奏，抒發(fā)歐式浪漫生活情懷 15： 05 15： 10 嘉賓致辭 主持人介紹嘉賓，嘉賓致辭 15： 10 15： 20 開盤儀式 主持人介紹嘉賓，嘉賓致辭 15： 20 15： 50 樓盤賞鑒 （各項目分組交插進(jìn)行） 沙盤講解 服務(wù)人員為嘉賓詳細(xì)講解項目及周邊信息 視頻欣賞 放映廳播放樓盤宣傳片，嘉賓分組觀看 參觀樣板間 嘉賓分組參觀樣板間 吧臺小憩 在售樓處吧臺預(yù)置冷餐、紅酒、軟飲等，讓嘉賓在愜意的休息中體會細(xì)節(jié)關(guān)懷 15： 50 17： 00 主題活動 茗 茶賞戲 設(shè)置品茗區(qū)，邀嘉賓共品香茗， 欣賞助興節(jié)目 豪車體驗 奔馳最新款鑒賞，體驗王者風(fēng)范 廚藝大賽 西點、蛋糕、咖啡等 DIY制作，烘托家庭氛圍 17： 00 活動結(jié)束 活動結(jié)束 領(lǐng)取紀(jì)念品 叁 活動概述 活動整體流程 （待定） 樂居吳江 魅力金科 迎賓籌備 笑迎 廊橋 的主 人 時間 內(nèi)容 具體描述 14： 0015： 00 迎賓籌備 售樓處裝飾（ 歐式 風(fēng)格） 售樓處工作人員準(zhǔn)備就位，迎接來賓；（ 需要甲方派遣銷售人員 5名，進(jìn)行配合，每組一人 ） 來賓簽到 由禮儀小姐引領(lǐng)來賓至休息區(qū)，享用茶歇 慶祝活動開始前，由工作人員引領(lǐng)嘉賓到售樓處前集合 播放輕松的音樂 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 暖場節(jié)目 時間 內(nèi)容 具體描述 15： 0015： 05 暖場節(jié)目 表演 邀請樂隊，現(xiàn)場演奏 爵士 音樂 表演形式要求活潑（不需要舞臺，樂隊表演穿插在人群當(dāng)中進(jìn)行） 烘托全場氣氛，帶給嘉賓寧靜祥和的感官享受，忘記緊張的工作，今天，我們共同來感受悠然快樂的“ 水岸 生活方式” 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 暖場節(jié)目 叁 活動概述 SIM JAZZ BAND 西姆爵士 蘇州本土堅持做純粹爵士音樂的組合 SIM JAZZ BAND 西姆爵士 ，風(fēng)格以 Standard（主流爵士樂），Latin（拉丁爵士樂）為主，有豐富的演出經(jīng)驗，曾參加 Bookworm 國際音樂節(jié)，藍(lán)槍魚國際音樂節(jié)等各種活動演出。 樂居吳江 魅力金科 嘉賓致辭 時間 內(nèi)容 具體描述 15： 0515： 10 嘉賓致辭 主持人宣布活動正式開始，嘉賓在禮儀引領(lǐng)下走向主舞臺，全體觀眾鼓掌歡迎嘉賓入座； 主持人邀請相關(guān)嘉賓致辭（約 2 3人），每位嘉賓致辭時間約 3 5分鐘。 禮儀人員及時提醒嘉賓上場 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 開盤儀式 時間 內(nèi)容 具體描述 15： 1015： 20 冰雕注酒 制作冰雕，中間為 金科廊橋水岸 Logo，兩側(cè)雕塑成北歐風(fēng)格建筑，開盤時，由領(lǐng)導(dǎo)一起將紅酒注入冰雕中，金科廊橋水岸 Logo呈現(xiàn)顏色，同時有音樂和彩帶配合，將現(xiàn)場帶入小高潮 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 開盤儀式 時間 內(nèi)容 具體描述 15： 1015： 20 五彩煙幕 在主舞臺后側(cè)或售樓處外圍安置五彩煙幕彈 ， 在 開盤冰雕注酒的同 時， 配合噴發(fā) ， 視覺效果及其強(qiáng)烈，吸引關(guān)注，觀賞性強(qiáng)， 將現(xiàn)場帶入小高潮 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 開盤儀式 時間 內(nèi)容 具體描述 15： 1015： 20 非洲手鼓 開盤儀式的同時配合臺下非洲手鼓的演出，進(jìn)一步活躍現(xiàn)場的氣氛，更能形成與現(xiàn)場觀眾的互動。 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 活動概述 樓盤鑒賞 來賓到達(dá)后，按照不同顏色的胸牌分成 5組，分別進(jìn)行以上四項樓盤鑒賞活動（樣板間兩組） 每組設(shè)組長一名（工作人員），協(xié)調(diào)該小組的組織工作，各小組在工作人員帶領(lǐng)下輪流進(jìn)行各種活動，每項活動用時約5 10分鐘 暫時沒有活動的小組在吧臺休息，享用自助 小食 ，體會該項目的細(xì)節(jié)服務(wù) 合理安排時間及人員，保證所有嘉賓均參與各項活動 時間 內(nèi)容 具體描述 15： 20 15：50 樓盤鑒賞 沙盤講解（一組） 視頻欣賞（二組） 參觀樣板間（三組、四組） 吧臺小憩（五組） 叁 樂居吳江 魅力金科 形象提升講座 時間 內(nèi)容 具體描述 15： 2017： 00 個人氣質(zhì)形象提升課程 印象掌控在別人眼中，形象掌控在自己手中； 形象是一種資本，穿出你的影響力。 有形象沒內(nèi)涵，是繡花枕頭，有內(nèi)涵沒形象是包子，猜不出餡的價值。 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 講師簡介 趙蕾 叁 活動概述 中國形象設(shè)計協(xié)會注冊形象設(shè)計師、注冊禮儀培訓(xùn)師、注冊形象管理師認(rèn)證培訓(xùn)班授課講師 中形協(xié)理事、中國流行色協(xié)會高級色彩搭配師 FPA性格色彩解析與溝通應(yīng)用授課講師 性格目測識別方法研究專家 中國形象設(shè)計協(xié)會特約講師、注冊高級形象設(shè)計師 【魅力形象 內(nèi)外兼修】科學(xué)品牌形象提升倡導(dǎo)者 【魅力四養(yǎng)法】創(chuàng)始人 【 MBV職業(yè)品牌管理蘋果模式】創(chuàng)始人 【生命六感溝通法】創(chuàng)始人 樂居吳江 魅力金科 社會擔(dān)任 叁 活動概述 蘇州市市委宣傳部新聞發(fā)言人培訓(xùn)班特約講師 中國形象設(shè)計協(xié)會蘇州培訓(xùn)基地主任 蘇州新區(qū)培訓(xùn)中心特約形象禮儀講師 世界形象設(shè)計協(xié)會特約講師 蘇州紅色企業(yè)家訓(xùn)練營特聘講師 蘇州首家品牌形象咨詢機(jī)構(gòu)雨田形象首席形象咨詢顧問 蘇州合一形象管理咨詢有限公司首席形象禮儀培訓(xùn)師 南京師范大學(xué)博雅女子精修學(xué)堂特邀講師 蘇州大學(xué)、科技學(xué)院、旅游財經(jīng)特邀講師 蘇州太湖高爾夫別墅銷售人員形象指導(dǎo) 江蘇省導(dǎo)游服務(wù)技能大賽蘇州地區(qū)形象禮儀指導(dǎo)老師 中國女醫(yī)師協(xié)會全國女院長形象禮儀顧問 奔馳 4S店常年特聘員工溝通、形象、禮儀顧問 中國銀行、中信銀行、光大銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社等授課講師 樂居吳江 魅力金科 部分客戶名單 叁 活動概述 政府機(jī)構(gòu) 蘇州市市委宣傳部新聞發(fā)言人培訓(xùn)（新聞發(fā)言人形象禮儀培訓(xùn)） 蘇州市旅游局（旅游行業(yè)職業(yè)裝選擇與著裝禁忌、旅游行業(yè)從業(yè)人員服務(wù)禮儀） 蘇州市財政局（政務(wù)禮儀） 園區(qū)管委會一站式服務(wù)中心（性格色彩與管理溝通、職業(yè)形象塑造） 蘇州平江區(qū)婦聯(lián)（女企業(yè)家魅力塑造） 中國女醫(yī)師協(xié)會（全國女院長形象禮儀培訓(xùn)） 蘇州新區(qū)培訓(xùn)協(xié)會（職業(yè)形象塑造、商務(wù)禮儀） 蘇州新區(qū)社會保障局（職業(yè)形象塑造、商務(wù)禮儀） 蘇州日報、滄浪區(qū)婦聯(lián)、吳中區(qū)婦聯(lián)（女性魅力塑造） 太湖濕地公園（客戶溝通、職業(yè)形象塑造、服務(wù)禮儀） 蘇州留園、中國四大名園拙政園（導(dǎo)游形象禮儀指導(dǎo)） 中國旅游行業(yè)年會（女性領(lǐng)導(dǎo)者的魅力塑造） 樂居吳江 魅力金科 部分客戶名單 叁 活動概述 貴賓形象講座： 新城花園酒店貴賓形象講座 中國銀行貴賓形象講座 中國工商銀行貴賓形象講座 中國農(nóng)業(yè)銀行貴賓形象講座 中國建設(shè)銀行貴賓形象講座 中國光大銀行貴賓形象講座 招商銀行貴賓形象講座 東吳證券貴賓形象講座 中國銀行（太倉支行）中銀理財貴賓形象講座 蘇州移動公司全球通 VIP講座 強(qiáng)生公司貴賓形象講座 英派斯貴賓形象講座 中國交通銀行貴賓部 上海臺北菁英論壇 金閶大眾甲殼蟲俱樂部 金鷹國際、泰華商城、美羅商城 VIP俱樂部 樂居吳江 魅力金科 潮流 家 奔馳運動車系賞鑒 時間 內(nèi)容 具體描述 15： 2017： 00 潮流 家 奔馳運動車系賞鑒 邀請吳江之星奔馳 4S店攜旗下潮流運動車型蒞臨開盤現(xiàn)場，車型展示與現(xiàn)場受眾互動，并提供有價值的優(yōu)惠折扣，有房有車不再是夢。 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 生活 家 婦唱夫隨廚藝大賽 時間 內(nèi)容 具體描述 15： 2017： 00 生活 家 婦唱夫隨廚藝大賽 現(xiàn)場組織婦唱夫隨廚藝大賽活動，設(shè)置豐富活動以及富有誘惑力的獎項設(shè)置，現(xiàn)場評出最佳模范夫妻。 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 主持人簡介 叁 活動概述 姓名：小帆 身高： 165cm 體重： 53kg 主持經(jīng)驗： 3年 獲獎經(jīng)歷：蘇州市推廣普通話形象大使、 江蘇省推廣普通話明星 2009年蘇州十大明星現(xiàn)場主持 樂居吳江 魅力金科 主持人簡介 叁 活動概述 姓名： 李珺 活躍 主持人。 風(fēng)格： 幽默風(fēng)趣善于 調(diào)動現(xiàn)場氣氛 。 蘇州 2010、 2011年第二屆環(huán)金雞湖馬拉松賽 第五、六、七屆藍(lán)槍魚慈善音樂節(jié) 蘇州萬科樓盤開盤司儀 央視 五套 城市之間 蘇州賽區(qū)選拔賽、決賽 盛澤首屆美食節(jié) 蘇州市白馬澗首屆冰雪狂歡節(jié)主持 樂居吳江 魅力金科 具體由金科廊橋水岸方面指定。 媒體邀請及接待 （擬定） 叁 活動概述 樂居吳江 魅力金科 電視臺 : 蘇州電視臺 第一房產(chǎn)欄目 ； 新聞夜班車 吳江電視臺 報紙： 蘇州日報、姑蘇晚報、城市商報、廣播電視報 揚(yáng)子晚報、現(xiàn)代快報、江南時報、吳江日報 樓市周刊 蘇州樓市 、 吳江樓市 、 居周刊 裝飾商情 網(wǎng)站 新浪樂居、搜房網(wǎng)、 365地產(chǎn)家居網(wǎng)、騰訊地產(chǎn)網(wǎng)、名城蘇州 搜狐焦點地產(chǎn)網(wǎng)、第一房產(chǎn)網(wǎng)、 512樓市網(wǎng)、吳江房地產(chǎn)網(wǎng) 主形象設(shè)計 肆 會場布置 延用“金科廊橋水岸”主色調(diào)設(shè)計，貼合品牌風(fēng)格，傳承品牌視覺形象內(nèi)涵。 構(gòu)圖寧靜自然、主題突出，契合本次活動的主基調(diào)和環(huán)境要求，有力渲染現(xiàn)場氣氛。 本次所有物料設(shè)計均由主形象延展而出（相關(guān)物料設(shè)計待定） 。 啟動時主背景 從中間打開 活動主題或者LOGO 呈現(xiàn)在嘉賓眼前 配合氛圍道具 冷焰火噴泉等 樂居吳江 魅力金科 綠化 定制背景 講 臺 主畫面大棚效果 嘉賓席位 嘉賓席位 綠化 會場布置 肆 樂居吳江 魅力金科 入口處升空氣球 入口處拱門 金布包柱，紅色地毯鋪至大廳，中間覆一條金色地毯 活動主畫面 會場布置 肆 樂居吳江 魅力金科 售樓處入口 客戶休息區(qū) 入口處迎賓花柱 水柱旗 7M 簽到處畫面 肆 會場布置 樂居吳江 魅力金科 皇家禮炮 舞臺前置冷焰火 禮儀服飾 樂居吳江 魅力金科 會場布置 肆 金裝瑞獅 時尚水晶鼓表演 主題沙畫表演 川劇變臉 獎品建議 肆 會場布置 3季帳篷 網(wǎng)球拍 折疊自行車 Jaguar 70-95背囊 樂居吳江 魅力金科 廣告雨傘 紅酒禮盒 活動安排 伍 會務(wù)管理 人員分組安排： 1、簽到領(lǐng)取胸卡（胸卡分為五種顏色，將來賓進(jìn)行分組） 2、依據(jù)嘉賓胸卡顏色在該環(huán)節(jié)進(jìn)行分組，由工作人員引導(dǎo)展開活動 3、在時間上，可以依客戶興致延長 4、對于意向客戶，可以由工作人員引至洽談區(qū)，形成銷售 5、胸卡背面增加優(yōu)惠政策友情提示，“友情提示：為慶祝 金科廊橋水岸 開盤首日， 凡在活動現(xiàn)場訂房的嘉賓，均能享受 金科廊橋水岸 特有優(yōu)惠政策，詳情請垂詢 樓盤銷售人員?！?樂居吳江 魅力金科 應(yīng)急預(yù)案 伍 會務(wù)管理 關(guān)于雨天： 情況一、活動當(dāng)日早晨下雨 應(yīng)對方式：建議活動延期舉行，立即電話通知嘉賓，并深表歉意。 情況二、活動臨開場前（嘉賓已陸續(xù)到位）或活動中突然下雨 應(yīng)對方式： 1、提前準(zhǔn)備充足雨具，并預(yù)備一定數(shù)量的大遮陽傘或涼棚 2、開盤儀式繼續(xù)進(jìn)行，為嘉賓提供雨具，領(lǐng)導(dǎo)、攝影攝像等由專人為其打傘 3、 室內(nèi) 互動活動照常舉行，并提供足夠數(shù)量品茶區(qū)，供嘉賓使用 4、“ 奔馳車品鑒 ”項目，由 4S店負(fù)責(zé)人根據(jù)實際情況，決定是否對 活動 內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整 關(guān)于安全： 1、提前準(zhǔn)備簡易醫(yī)藥廂，內(nèi)有如：創(chuàng)可貼、暈車藥、中暑藥等 2、以人道救治原則為本，救治傷病者為先 3、相應(yīng)的指示盤上進(jìn)行溫馨提示和注意事項 樂居吳江 魅力金科 保障控制 伍 會務(wù)管理 執(zhí)行保障 活