瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃

瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 1 目錄 第一章 規(guī)劃背景與規(guī)劃依據(jù) .3 一、規(guī)劃背景 .3 二、安置區(qū)簡介 .3 三、規(guī)劃依據(jù) .3 四、規(guī)劃指導(dǎo)思想 .4 五、移民安置經(jīng)濟(jì)分析 .5 六、安置目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn) .5 第二章 規(guī)劃分析 .5 二、規(guī)劃現(xiàn)狀 .6 三、規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 .7 第三章、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 .8 一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體布局 .8 二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式 .9 三、發(fā)展戰(zhàn)略 .9 第四章 道路交通規(guī)劃 . 10 一、現(xiàn)狀概況 . 10 二、道路交通規(guī)劃 . 10 第五章 給水工程規(guī)劃 . 10 一、用水量預(yù)測 . 10 二、水源選擇 . 10 三、給水設(shè)施規(guī)劃 . 11 第六章 排水工程規(guī)劃 . 11 一、排水體制的選擇 . 11 二、排水量預(yù)測 . 11 三、排水設(shè)施規(guī)劃 . 11 第七章 電力電信工程規(guī)劃 . 12 一、電力工程規(guī)劃 . 12 1、規(guī)劃區(qū)用電負(fù)荷預(yù)測 . 12 2、電源規(guī)劃 . 12 3、高低壓電力線敷設(shè) . 12 4、路燈照明 . 12 二、電信工程規(guī)劃 . 12 三、有線電視工程規(guī)劃 . 12 第八章 綜合防災(zāi)規(guī)劃 . 12 一、防洪規(guī)劃 . 12 （一）防洪標(biāo)準(zhǔn) . 13 （二）洪峰流量計(jì)算 . 13 （三）防洪措施 . 13 二、消防規(guī)劃 . 13 三、防震工程規(guī)劃 . 13 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2 四、工程地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃 . 14 五、防災(zāi)減災(zāi)措施 . 14 第九章 綠地系統(tǒng)規(guī)劃 . 14 一、規(guī)劃目標(biāo)及原則 . 14 二、綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu) . 14 三、綠地系統(tǒng)規(guī)劃 . 15 第十章 景觀風(fēng)貌規(guī)劃 . 15 一、景觀風(fēng)貌要素分析 . 15 二、 規(guī)劃目標(biāo) . 15 三、 總體景觀風(fēng)貌構(gòu)架 . 15 四、 景觀風(fēng)貌規(guī)劃 . 15 （ 1）山體景觀 . 15 （ 2）水體景觀 . 15 （ 3）建筑景觀 . 15 （ 4）村鎮(zhèn)空間景觀 . 16 五、綠地環(huán)境景觀規(guī)劃 . 16 （一）總體構(gòu)思 . 16 （二）環(huán)境設(shè)計(jì) . 16 第十一章 近期建設(shè)規(guī)劃 . 17 一、近期建設(shè)原則 . 17 二、近期用地布局及發(fā)展方向 . 17 三、近期主要建設(shè)項(xiàng)目及項(xiàng)目工程概算 . 18 一號安置點(diǎn) (一期工程 )基礎(chǔ)設(shè)施工程概算：（見表一） . 18 附表二 . 23 地勘報(bào)告 . 23 一、概述 . 23 二、各移民安置區(qū)地質(zhì)條件評價(jià) . 24 （一）一號工地地、二號工地地、后甸移民安置區(qū) . 24 （二）大平地移民安置區(qū) . 26 圖紙 . 28 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 3 第一章 規(guī)劃背景與規(guī)劃依據(jù) 一、規(guī)劃背景 賓川縣移民安置區(qū)總體規(guī)劃項(xiàng)目來源于瀾滄江中下游的水電站開發(fā)，小灣水電站為云南省瀾滄江中下游河段二庫 (小灣、糯扎渡 )八級 (功果橋、小灣、漫灣、大朝山、糯扎渡、景洪、橄欖壩和勐松 )開發(fā)方案的第二個(gè)梯級，為瀾滄江中下游河段水電梯級開發(fā)的龍頭電站，對下游各梯級具有較好的調(diào)節(jié)補(bǔ)償作用。是云南省實(shí)施“西部大開發(fā)”戰(zhàn)略和“西電東送”戰(zhàn)略的重點(diǎn)工程。 二、 安置 區(qū) 簡介 整個(gè)安置區(qū)在賓川縣境內(nèi)，是整個(gè)水電移民規(guī)劃中唯一的異地移 民安置區(qū)。 安置區(qū)位于金牛、大營和雞足山三鎮(zhèn)交界處， 北接煉洞，南靠小銀甸，東接井頭營，西靠烏稍。 距離縣城約 12km，而且有縣城至雞足山景區(qū)的旅游公路通過，“十一五”期間還將擴(kuò)建成二級公路，交通十分便利，區(qū)位 條件 較好。其權(quán)屬是原 77263部隊(duì)的軍場用地，現(xiàn)己移交至賓川縣人民政府管理，由于長期閑置，大多數(shù) 用 地已被當(dāng)?shù)鼐用耖_墾種玉米等早作物；安置區(qū)土地利用現(xiàn)狀大部分為 旱地，少量 為 空閑荒地，并有一些沖溝發(fā)育，整體地勢比較平坦，土壤較肥沃，光熱資源非常充足，屬于干熱河谷地區(qū)，適宜農(nóng)作物的生長，適宜多種糧食作物和桔果、葡 萄、棗子、石榴等高產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作物。 賓川縣屬中亞熱帶冬干夏濕低緯度高原季風(fēng)氣候區(qū)，顯著特點(diǎn)是“炎熱、干旱、少雨”。年平均氣溫 1 7 .9，極端最高氣溫 38 2，極端最低氣溫 -6.4。年平均日照時(shí)數(shù) 2719.4小時(shí)，同照百分率 63，太陽輻射為 155千卡平方厘米年。主要特征：光照充足，熱量豐富，干旱少雨，立體氣候明顯。年霜期 100 120天 ,年均風(fēng)速 l.8米秒，風(fēng)向多為西南風(fēng)，雨前雨中往往出現(xiàn)北風(fēng)，氣候極其適宜農(nóng)作物生長。 但水資源缺乏， 并且 安置區(qū)附近的植被較差，土層的含水能力不強(qiáng)，以致整個(gè)安置區(qū)幾乎無出 水箐溝存在，附近居民甚至連人畜引水也需從很遠(yuǎn)的山箐引來，生產(chǎn)用水更是只能靠自然降雨了；如能解決該地的用水問題，它將是一塊用來安置移民的不可多得的豐收寶地。 通 過安置區(qū)的全面建設(shè)，以當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行規(guī)劃和建 設(shè)， 為規(guī)劃期末整個(gè)安置區(qū)的新農(nóng)村建設(shè)起到典型引路、示范帶動(dòng)作用。也為移民安置規(guī)劃起到 帶動(dòng)作用。 三、規(guī)劃依據(jù) 1. 國務(wù)院村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例； 2. 大中型水利水電工程移民安置補(bǔ)償條例； 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 4 3. 小灣移民安置實(shí)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)； 4. 村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) GB50188 93； 5. 村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法建設(shè)部； 6. 村 莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例建設(shè)部； 7. 水利水電工程移民安置主要技術(shù)規(guī)范匯編； 8. 云南省村莊整治工作情況和下一步的工作打算（初稿）； 9. 大理白族自治州村莊規(guī)劃編制規(guī)定。 四、規(guī)劃指導(dǎo)思想 本階段工作的指導(dǎo)思想是：本著實(shí)事求是、科學(xué)、認(rèn)真的精神，按照國家和云南省有關(guān)政策規(guī)定，提出移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告，作為地方移民機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門開展下一步的設(shè)計(jì)和組織移民實(shí)施 的 依據(jù)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中認(rèn)真貫徹國家有關(guān)“開發(fā)性移民”方針，本著“以人為本”的精神，對農(nóng)村移民采取以土為本，以大農(nóng)業(yè)安置為主，為移民配置必需的生產(chǎn)資源以 恢復(fù)其生產(chǎn)活動(dòng)，并為新移民安置點(diǎn)配套必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，恢復(fù)其生活環(huán)境。實(shí)現(xiàn)水庫移民 “搬得出、穩(wěn)得住、 逐步 能致富、環(huán)境得到保護(hù)” 的目標(biāo)，在較短的時(shí) 間 內(nèi)，通過自身的努力達(dá)到或超過搬遷前水平。規(guī)劃設(shè)計(jì)遵循 以 下原則： 1、貫徹落實(shí)以人為本、全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀； 2、堅(jiān)持“五個(gè)統(tǒng)籌”，即統(tǒng)籌社會(huì)與經(jīng)濟(jì)之間的發(fā)展關(guān)系；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)之間的發(fā)展關(guān)系；統(tǒng)籌區(qū)域之間的發(fā)展關(guān)系；統(tǒng)籌對外交往各方面的關(guān)系；統(tǒng)籌人類和自然界之間的關(guān)系； 3、堅(jiān)持規(guī)劃的可實(shí)施性和可操作性； 4、堅(jiān)持近期建設(shè)與長遠(yuǎn) 規(guī)劃 相結(jié)合； 5、充分 挖掘 地 方 歷史文化底蘊(yùn) ； 6、以小集鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)和當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的理念，強(qiáng)調(diào)安置區(qū)空間、建筑、環(huán)境、景觀及人的行為模式等諸多因素，合理組織、滿足功能的同時(shí)注重土地開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性，環(huán)境景觀的協(xié)調(diào)性，建筑風(fēng)貌的地方性 ； 7、 村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)范為依據(jù)，統(tǒng)籌安排，全面規(guī)劃 ； 8、立足近期，放眼未來；分期建設(shè)，逐步實(shí)施，緊湊發(fā)展 ； 9、嚴(yán)格控制各類建設(shè)用地，本著節(jié)約、珍惜土地的原則，促進(jìn)土地的集約化利用和 安置 區(qū)的有序建設(shè)開發(fā) ； 10、尊重移民的民族習(xí)慣、宗教信仰 ； 11、充分考慮與周邊村鎮(zhèn)的關(guān)系，使移民更快的融入 到安置瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 5 區(qū)的社會(huì)生活中來。 五、 移民安置經(jīng)濟(jì)分析 （一）移民安置經(jīng)濟(jì)分析 : 遷出地經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀： 水庫淹沒涉及南澗縣的碧溪、小灣東鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )。庫區(qū)居住有彝、漢、回、白、等民族，庫區(qū) 2 個(gè)鄉(xiāng)共轄 l5 個(gè)村民委， 308個(gè)村民組，共計(jì) 36069 人 (其中農(nóng)業(yè)人口 35271 人 )，少數(shù)民族人口 22079 人 (占總?cè)丝诘?61 2 )。土地總面積 324.72km2，耕地面積 3.62 萬畝，其中水田 2.84 萬畝，人均耕地面積 l.03 畝， 2003年來糧食總產(chǎn) 1371.8 噸，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入 8957 萬元，農(nóng)民人均純收入 1387 元。 遷入地周 邊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀： 規(guī)劃安置區(qū)的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)裝采用烏稍干渠灌區(qū)的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀， 2004年灌區(qū)人均占有糧食 357 公斤，農(nóng)民人均純收入 2337 元。遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于遷出地的經(jīng)濟(jì)條件。 六、 安置目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 移民 安置目標(biāo) 貫徹開發(fā)性移民方針，采取前期補(bǔ)償、補(bǔ)助與后期生產(chǎn)扶持相結(jié)合的辦法，使移民搬遷后的生產(chǎn)、生活水平逐步達(dá)到和超過搬遷前的水平；并能與安置區(qū)原住居民的生產(chǎn)生活水平同步發(fā)展。 （ 2）安置標(biāo)準(zhǔn) 移民安置標(biāo)準(zhǔn)指的是實(shí)現(xiàn)安置目標(biāo)需要配置生產(chǎn)資源量或就業(yè)安置條件。根據(jù)賓川縣的實(shí)際情況，經(jīng)分析計(jì)算，賓川縣農(nóng)業(yè)移民安置標(biāo)準(zhǔn)為：人均耕園地 1.3 畝，其中水田 0.5 畝，旱地 0.5畝，園地 0.3 畝 將來烏稍干渠修建完成后，灌區(qū)的灌溉條件會(huì)得到進(jìn)一步改善， 部分不可使用的土地可以改造成為水田或旱地，使得 水田和旱地的比例 和數(shù)量 將會(huì)得到調(diào)整。 第二章 規(guī)劃分析 一、 規(guī)劃目標(biāo) ：使移民安居樂業(yè)，一心一意發(fā)展生產(chǎn)，并在較短的時(shí)間內(nèi)通過自身努力達(dá)到甚至超過搬遷前的水平，確保外遷移民 “搬得出、穩(wěn)得住、逐步能致富、環(huán)境得到保護(hù)”， 最終實(shí)現(xiàn)致富奔小康得目標(biāo)。 同時(shí)結(jié)合當(dāng)前新農(nóng)村的建設(shè)，把安置區(qū)建設(shè)成為富裕的社會(huì)主義新農(nóng)村。 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 6 以鄧小平理論和 “ 三個(gè)代表 ” 的 重要思想為指導(dǎo)， 牢固樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，一切從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿， 以科學(xué)規(guī)劃為先導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為支撐、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為載體，通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，把安置區(qū)建設(shè)成為 “生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主 ”的社會(huì)主義新農(nóng)村。 （ 1）生產(chǎn)發(fā)展 ： 結(jié)合安置區(qū)實(shí)際情況，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與特色農(nóng)業(yè)旅游觀光有機(jī)結(jié)合起來，大力發(fā)展基地高效農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工等 。 （ 2）生活寬裕 ： 加快道路、水利、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施和文化、體育、衛(wèi)生等 公用 設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)義務(wù)教育和醫(yī)療事業(yè)發(fā)展，改善生產(chǎn)生活條件；以推行 “ 三改、三整、一分離 ” （ 改廚 、改水 ， 改廁 ；整修公路、整治村貌、整治環(huán)境；人畜分離） ，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。在生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)上，把農(nóng)民生活質(zhì)量逐漸提高到 小康 的水平，使農(nóng)民過上寬裕的生活。 （ 3）鄉(xiāng)風(fēng)文明 ： 通過完善，建立以信息培訓(xùn)中心、 圖書室、衛(wèi)生室、文體活動(dòng) 室 為重點(diǎn) 的公共服務(wù)設(shè)施體系， 堅(jiān)持貼近實(shí)際、貼近生活、貼近群眾原則，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民群眾參與的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性； 加強(qiáng)培訓(xùn)，提高農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)和致富技能；提倡良好 的 鄉(xiāng)風(fēng)民俗，以文明鄉(xiāng)風(fēng)來增強(qiáng)村民和諧。 （ 4）村容整潔 ： 堅(jiān)持以人為本的原則，把生態(tài)環(huán)境建設(shè)作為小康示范村 創(chuàng)建工作 的重點(diǎn)和切入點(diǎn)， 制定并推行“村民公約”來保證 對建設(shè) 和環(huán) 保的統(tǒng) 一管 理和實(shí) 施。 大力實(shí) 施村 莊 “ 五化 ”( 村道 硬化 ，村莊街道 亮化、 村莊綠化，村莊凈化，環(huán)境 美化 )建設(shè)， 使整治后的村莊村容村貌整潔 ，環(huán)境 優(yōu)美， 基礎(chǔ)設(shè)施健全，農(nóng)村住宅經(jīng)濟(jì)美觀、富有地方特色 。 （ 5）管理民主 ： 增強(qiáng)農(nóng)民的民主法制觀念 （民主選舉權(quán)、民主決策權(quán)、民主管理權(quán)和民主監(jiān)督權(quán)）； 加強(qiáng)村民的法制宣傳教育和社會(huì)治安綜合治理，創(chuàng)造良好的農(nóng)村治安環(huán)境和發(fā)展環(huán)境。 二 、規(guī)劃現(xiàn)狀 （一）安置區(qū)現(xiàn)狀分析： 1. 優(yōu)勢 國家推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)的政策； 各級政府、領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支 持； 良好的區(qū)位條件和高質(zhì)量的自然環(huán)境； 有便利的對外交通聯(lián)系； 安置區(qū)周邊以特色經(jīng)濟(jì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工為主的產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)初具規(guī)模，易于帶動(dòng)安置區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展； 2. 存在的問題 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 7 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差： 基礎(chǔ)設(shè)施較差（交通、水利、電力、通訊等）； 公共服務(wù)設(shè)施不足（科教文衛(wèi)）； 氣候炎熱干燥、少雨，農(nóng)業(yè)用水供給不足； 安置移民來自不同的縣份，生活習(xí)慣、語言、民族宗教信仰等存在差異，不利于交流； 移民之間的差異性導(dǎo)致管理和社會(huì)網(wǎng)絡(luò)重構(gòu)存在很多問題； （二） 一號安置點(diǎn)現(xiàn)狀分析 一號安置點(diǎn)位于原 77263 部隊(duì)的師部駐地，（既原 二號工地），近距離縣城約 12KM。交通條件良好。一號安置點(diǎn)是整個(gè)安置 區(qū)的中心村，安置點(diǎn)就 選擇 在牛沙公路的兩側(cè)，一號安置點(diǎn)分成兩個(gè)大的片區(qū)，分別在牛沙公路的兩側(cè)。牛沙公路東側(cè)的片區(qū)南北兩邊較高，中間較低，呈 U 型山谷，移民安置戶就設(shè)在中間。最高海拔為 1643 米，最低為 1602 米，高差為 41 米。牛沙公路的西側(cè)的片區(qū)南北兩面較高，中間低洼，呈 U 型山谷，中間有條小河由東向西穿過。最高海拔為 1607 米，最低為 1573米，高差為 34 米。 片區(qū)內(nèi)大多數(shù)用地比較復(fù)雜，地勢起伏較大，多為陡坡、深溝等用地，必須經(jīng)過場地整理后才能 使用。 （ 三 ）一號安置點(diǎn)現(xiàn)狀分析 二號安置點(diǎn)位于一號安置點(diǎn)以南約 1.5KM，（既原一號工地），位于牛沙公路的東測，交通極為便利。安置點(diǎn)內(nèi)有大片桉樹林，中間有一天河流穿過，地勢起伏較大，最高海拔為 1588 米，最低為 1543 米，高差為 45 米。場地也必須在經(jīng)過整理后才能使用，滿足移民安置點(diǎn)的建設(shè)要求。 三 、規(guī)劃設(shè)計(jì) 分析 設(shè)計(jì)理念： 充分利用現(xiàn)有地形、地貌，合理安排好各類用地，組織空間與景觀形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境，營造安置區(qū)良好的生活居住氛圍。 一號安置點(diǎn) 規(guī)劃分析 : 一號安置點(diǎn)規(guī)劃結(jié)構(gòu)采用一個(gè)主中心，五 個(gè)副中心，在規(guī)劃中的原部隊(duì)師部駐地位置為安置點(diǎn)的中心，既以村委會(huì)、市場、幼兒園等公共設(shè)施為中心。另外五個(gè)副中心分別是： 原部隊(duì)駐地以北的山坡，整片桉樹林以及向下到牛沙公路的片區(qū)； 原部隊(duì)駐地以東到師部水庫 的狹長谷地片區(qū)； 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 8 原部隊(duì)駐地以 東 到河流出口處的谷地片區(qū)； 原部隊(duì)駐地以南約 300 米、牛沙公路西側(cè)的原部隊(duì)營房所在地片區(qū)以及再往西面的的片區(qū)。 用地及建筑布局分別圍繞 各 個(gè)中心來組織， 集中與分散向結(jié)合， 形成了 “ 一個(gè)中心、五個(gè)組團(tuán)” 的 布局。 河道根據(jù)原來的走向，通過截彎取直，改道、斷面改造、硬化等手段，把河道對 安置點(diǎn)的不利影響降到最低，使之成為新的景觀，美化安置點(diǎn)的環(huán)境。形成良好的居住氛圍。 在用地的整理后，把填埋的用地 盡量設(shè)計(jì)了成綠地，改善了局部環(huán)境，美化了環(huán)境。 二號安置點(diǎn) 規(guī)劃分析 ： 二號安置點(diǎn)采用的是組團(tuán)式組合，由于現(xiàn)狀河道流量變化較大，再雨季對安置點(diǎn)會(huì)形成一定的威脅，并且不利于安置點(diǎn)的土地平整，應(yīng)此考慮把河道改道到安置點(diǎn)南部的山腳下， 從而避開河流的干擾，使整個(gè)安置點(diǎn)呈片狀組團(tuán)式的居住環(huán)境，形成一個(gè)完整的片區(qū)，有利于公共資源的共享，節(jié)約了建設(shè)成本。河流在安置點(diǎn)的南面穿過，兩岸種樹，形成一條景觀帶，成為居民休 閑娛樂的好去處。 村委會(huì)和公共活動(dòng)場所設(shè)計(jì)在安置點(diǎn)的中心， 為村民提供了集會(huì)、娛樂、休閑、民族歌舞表演等的場所，活動(dòng)廣場位于中心便于居民使用，形成共享的活動(dòng)空間。 把原來的河道填埋后，不適宜進(jìn)行工程建設(shè)，設(shè)計(jì)中把這些用地設(shè)計(jì)為公共綠地， 建設(shè)用地避開這些存在安全隱患的用地，這樣可以變害為利，形成新的景觀環(huán)境。 第三章、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 由于安置區(qū)規(guī)劃選址是在一塊空置地，現(xiàn)狀中除了部分農(nóng)田和園地被周邊居民用來耕作外，基本上處于閑置狀態(tài)，沒有什么形成規(guī)模的產(chǎn)業(yè)。因此，根據(jù)安置規(guī)劃區(qū)的現(xiàn)狀條件并結(jié)合周邊村鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀發(fā)展形 式，來預(yù)測安置規(guī)劃區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體布局 為適應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對安置區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，劃區(qū)布置各個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的原則，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展落實(shí)到實(shí)處。 規(guī)劃將安置區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展分為高效農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)、經(jīng)濟(jì)林木區(qū)、基本農(nóng)田區(qū)三個(gè)區(qū)。 （一） 高效農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū) 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 9 主要包括兩個(gè)安置點(diǎn)周邊地勢較為平坦，土地開發(fā)潛力較大的農(nóng)田。主要從事水稻種植。規(guī)劃對規(guī)劃區(qū)土地進(jìn)行平整，完善和改進(jìn)水利、電力設(shè)施，以保證正常、高效的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 （二） 經(jīng)濟(jì)林木區(qū) 以規(guī)劃區(qū)內(nèi)除了高效農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)和基本農(nóng)田區(qū)以外的可利用農(nóng)田，發(fā)展名、優(yōu)、特果品的 規(guī)?；N植。也為農(nóng)產(chǎn)品初級加工和養(yǎng)殖加工提供生產(chǎn)原材料。 （三） 基本農(nóng)田區(qū) 完善和改進(jìn)水利、電力設(shè)施，以保證正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式 產(chǎn)業(yè)發(fā)展以 “立足第一產(chǎn)業(yè)，做強(qiáng)第二產(chǎn)業(yè)，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略 。 由于安置區(qū)的移民來 自 小灣等水電站開發(fā)的移民，在遷出地主要是以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)為主的產(chǎn)業(yè)模式，因此在規(guī)劃區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃也是主要以第一產(chǎn)業(yè)為主，結(jié)合現(xiàn)狀的產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件，可以從事特色經(jīng)濟(jì)作物的種植。在此基礎(chǔ)上適當(dāng)發(fā)展以農(nóng)產(chǎn)品加工為主的第二產(chǎn)業(yè)，并可以帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 三、發(fā)展戰(zhàn)略 (一 ) 以國家水電大開發(fā)為契機(jī) ，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁。加大產(chǎn)業(yè)發(fā)展的力度，立足產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)。 (二 ) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向：以市場為導(dǎo)向，效益為中心，資源為基礎(chǔ)，改革為動(dòng)力，解放思想，全面推進(jìn)科技進(jìn)步，以增加農(nóng)民收入為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，走產(chǎn)業(yè)優(yōu)化發(fā)展道路。 (三 ) 以增加農(nóng)民收入為核心，全面發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。 (四 ) 繼續(xù)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，貫徹“落實(shí)政策安民心、圍繞市場調(diào)結(jié)構(gòu)、改土治水強(qiáng)基礎(chǔ)，少生優(yōu)育興科教、長抓村建講文明”的方針。 (五 ) 以農(nóng)民增收為出發(fā)點(diǎn)，穩(wěn)步提高農(nóng)業(yè)綜合能力。 (六 ) 強(qiáng)化市場開拓，全面搞活流通。 (七 ) 加強(qiáng)生態(tài)，環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，提高可持續(xù)發(fā)展 能力。 (八 ) 實(shí)施科教興區(qū)的戰(zhàn)略，堅(jiān)持以人為本方針，促進(jìn)社會(huì)全面發(fā)展和進(jìn)步。 (九 ) 切實(shí)搞好政府職能轉(zhuǎn)變。 加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明和民主法制建設(shè)。 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 10 第四章 道路交通規(guī)劃 一、現(xiàn)狀 概況 規(guī)劃區(qū)位于 牛沙公路 (牛井 -沙址 )兩旁，牛沙公路是賓川縣縣城通往雞足山風(fēng)景名勝區(qū)的主要道路，距離縣城 12 公里，道路為雙向二車道柏油路面，目前正在進(jìn)一步更新和完善當(dāng)中，其它的主要道路以鄉(xiāng)村土路、機(jī)耕路為主，路面狀況較差，道路較窄，但就當(dāng)前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活來說也已經(jīng)足夠，整體的交通狀況良好。 二、道路交通規(guī)劃 調(diào)整并完善村域路網(wǎng)系統(tǒng)，村際及組際道 路網(wǎng)布局合理。保證一、二號安置點(diǎn)之間的便利交通，以及方便學(xué)生上學(xué)等問題。保證居民便利的生產(chǎn)生活。 路幅寬度為 4.5、 6、 9、 12、 14 米 五 種形式。各居民點(diǎn)段要求建筑退后 3 米。對牛沙公路兩側(cè)居民點(diǎn)路段進(jìn)行改造。在中心村 (原二號工地 )內(nèi)，公路兩側(cè)的公共建筑要求退后道路邊線 5 米。村民住宅要求退后 5 米。 第 五 章 給水工程規(guī)劃 一、用水量預(yù)測 根據(jù) 農(nóng)村給水設(shè)計(jì)規(guī)范 和規(guī)劃區(qū)用地特點(diǎn)， 農(nóng)村生活用水定額采用 150L/(cap d)，規(guī)劃人口 3400 人， 預(yù)測規(guī)劃區(qū)最高生活用水量。 （ 1）、安置區(qū)生活用水量 詳見下表： 安 置點(diǎn) 人口（人） 生活用水量（ m3/d） 中心村 2500 375 二號安置點(diǎn) 900 135 （ 2）、公共建筑用水、生產(chǎn)用水、綠化、消防用水、管網(wǎng)漏失水量和未預(yù)見水量，按生活用水量的 30計(jì)算： 510 30 =153m3/d 二 、水源選擇 水源點(diǎn)位于雞足山腳下沙址盒子孔，該水 源 為長流地下水，能保證移民生活用水量要求，該泉水水質(zhì)較好、經(jīng)送衛(wèi)生檢疫部門檢測，符合生活飲水標(biāo)準(zhǔn)要求。 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 11 三、給水設(shè)施規(guī)劃 輸水干管長約 13千米，可利用水頭約 76米，主干管沿烏哨干渠敷設(shè)，支管沿安置點(diǎn)道路敷設(shè)。規(guī)劃高位水池 2 座 。 管網(wǎng)布置采用枝狀網(wǎng)布置的方式，遠(yuǎn) 期再逐步環(huán)通，在主要供水管道上布置消火栓以滿足村莊的消防要求。管材采用耐腐蝕、韌性好、剛?cè)嵯酀?jì)抗震性好的 PE管。 第六章 排水工程規(guī)劃 一、排水體制的選擇 根據(jù)安置區(qū)現(xiàn)狀條件及未來發(fā)展需求，規(guī)劃排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。 各安置區(qū)內(nèi)污水經(jīng)污水管溝收集后，進(jìn)入污水處理設(shè)施，處理后污水就 近排入溪流或水溝 。雨水收集后就近排放。 二、排水量預(yù)測 污水量：規(guī)劃生活污水量按最高日供水量的 80%計(jì)，則平均日生活污水總量遠(yuǎn)期為 408m3/d。 安置區(qū)生活污水量 安置點(diǎn) 人口（人） 生活用 水量（ m3/d） 生活污水量 （ m3/d） 中心村 2500 375 300 二號安置點(diǎn) 900 135 108 雨水量：安置區(qū)徑流系數(shù) :0.90 重現(xiàn)期 (年 ): 1.00 延緩系數(shù) :2.0 默認(rèn)地面集流時(shí)間 (分 ):10.00；暴雨強(qiáng)度公式采用： 7 6 2.086.9lg03 5.1186.9）（）（tPi 三、排水設(shè)施規(guī)劃 沿安置 區(qū) 內(nèi)部道路敷設(shè)污水管和雨水溝，污水收集匯入污水處理設(shè)施處理，經(jīng)過處理凈化達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后就近排入各溪流或水溝；雨水由雨水溝收集后就近排放。 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 12 第七章 電力電信工程規(guī)劃 一、電力工程規(guī)劃 1、規(guī)劃區(qū)用電負(fù)荷預(yù)測 根據(jù)考慮當(dāng)?shù)氐挠秒娝健夂蛱攸c(diǎn)及將來電炊的發(fā)展，安置區(qū)用電負(fù)荷 采用人均負(fù)荷法預(yù)測用電負(fù)荷指標(biāo)取 1.0KW/人，負(fù)荷系數(shù) 0.6，同時(shí)系數(shù) 0.6；規(guī)劃人口為 3400 人，由此估算用電負(fù)荷： 總電力負(fù)荷 3400 人 1KW/人 0.6 0.6 1224KW 2、電源規(guī)劃 在賓川縣井頭營電站附近新建 35kV 變電站一座，由 35kV 變電站對居民點(diǎn)采用 10kV 輸電線路進(jìn)行供電。每個(gè)安置點(diǎn)設(shè)變壓器兩臺(tái)。從變壓器出來的 220KV/380KV 低壓線沿道路上架空布置。 3、高低壓電力線敷設(shè) 規(guī)劃區(qū)內(nèi)高低壓線路均沿道路上架空布置。 4、路燈照明 規(guī)劃區(qū)內(nèi)主次道路設(shè)路燈照明。路燈由 配 電 室供電，并集中控制，路燈供電線路全部采用穿管埋設(shè)方式。 二、電信工程規(guī)劃 1、電話容量預(yù)測 考慮規(guī)劃區(qū)的發(fā)展，用戶預(yù)測主要采用普及率法和分類普及率法，同時(shí)采用相關(guān)比較預(yù)測方法，預(yù)測結(jié)果為：農(nóng)戶普及率達(dá)到 90%以上，電話 680 門。 2、電信線敷設(shè) 規(guī)劃區(qū)的電信線路均采用架空敷設(shè)。 三、有線電視工程規(guī)劃 規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有線電視普及率為 100%，有線電視實(shí)現(xiàn)與縣城乃至全省、全國聯(lián)網(wǎng)。 第八章 綜合防災(zāi)規(guī)劃 一、防洪規(guī)劃 安置區(qū)地貌復(fù)雜。故需要考慮防山洪災(zāi)害，疏通和硬化截洪溝。同時(shí)要健全完善現(xiàn)有的灌溉與排漬渠道體系，保證農(nóng)田水利的給水和排水。 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 13 （一）防洪標(biāo)準(zhǔn) 安置區(qū)內(nèi)的洪水主要是安置區(qū)內(nèi)的河流以及部分沖溝可能引發(fā)的洪水，安置區(qū)的防洪按 20 年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)來做設(shè)防。 （二）洪峰流量計(jì)算 洪峰流量計(jì)算可參考云南省水文手冊公式，即： Q=洪峰模數(shù)倍比系數(shù)面積 ( F )2/3 式中： Q 多年平均最大洪峰流量 (米秒 ) F 匯水面積 (km2) （三）防洪措施 規(guī)劃區(qū)內(nèi)雖然建有少量水庫，但這些水庫的庫容一般偏小且沒有設(shè)防洪庫容，防 洪的作用很小，主要起農(nóng)田灌溉和城市供水的作用 ，根據(jù)這幾條河及其上游水庫的特點(diǎn)，城市防洪的主要任務(wù)是以瀉洪為主，防洪措施是： 1、 加高加固現(xiàn)有堤防，治理病險(xiǎn)河段，清理河道并對河道裁彎取直，對影響瀉洪的局部河段和橋涵水閘進(jìn)行拓寬改造，改善和提高河道的瀉洪能力，以滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)下洪水的順利排放。 2、 在規(guī)劃區(qū)的外圍靠近山體附近應(yīng)設(shè)置截洪溝，以減輕山洪對 安置區(qū) 的威脅。 3、 提高城市植被和森林覆蓋率，減少水土流失。特別對河流上游地段，應(yīng)徹底杜絕毀林開荒的行為，并對水土流失嚴(yán)重的地段逐步實(shí)施退耕還林的工程措施 。 4、 在規(guī)劃區(qū)內(nèi)盡量多保留一些自然水體如山塘水庫，以發(fā)揮其滯洪和調(diào)節(jié)作用，延長雨 (洪 )水的地面徑流時(shí)間，削減洪峰的流量。 二、消防規(guī)劃 中心村 (原二號工地 )公共建筑集中，住宅密度大，結(jié)合集中供水管網(wǎng)，設(shè)置室外消火栓，在中心村的西側(cè)規(guī)劃消防站一座，并配置有關(guān)設(shè)施設(shè)備；消防水量 108 立方米；安置區(qū)給水設(shè)施應(yīng)滿足消防用水的技術(shù)要求；公共消火栓沿主次干道設(shè)置，兩栓間距不大于 120 米。 三、防震工程規(guī)劃 一般建筑按 基本烈度八度設(shè)防，給排水、供電、通信、車站、橋梁、消防、醫(yī)院 等生命線工程，鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)及人流集 中的大型公共建筑（如影劇院、商場等），應(yīng)提高一度設(shè)防。據(jù)賓川水利志，自 1455 年至 1954 年， 490 多年間發(fā)生 6.2 級以上地震 3 次，最大震級為 8 級， 1915 年至 2001 年，發(fā)生 4.2 級 以上地震 7 次，瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 14 最大震級 5.7 級。根據(jù)中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（ GB183062001）（ 1： 400 萬）本區(qū)地震動(dòng)峰值加速度分區(qū) 0.20g（ g 重力加速度），地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期為 0.40s，對應(yīng)地震基本烈度為度。區(qū)域穩(wěn)定性相對較差。新建工程應(yīng)符合國家建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)要求。 四、工程地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃 在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮實(shí)際的工程地質(zhì)條件，避開有害的地質(zhì)條件區(qū)域，在存在有害地質(zhì)的居民點(diǎn)周圍采取一定的防護(hù)措施。 五、防災(zāi)減災(zāi)措施 在規(guī)劃中設(shè)置適當(dāng)?shù)氖彝饣顒?dòng)廣場和集散場地，平時(shí)作為居民公共活動(dòng)的場地，應(yīng)急時(shí)作為人員疏散的場地。以減少或者避免災(zāi)害帶來的危害。另外，做好相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，普及應(yīng)急相關(guān)知識的培訓(xùn)。 第九章 綠地系統(tǒng)規(guī)劃 一、規(guī)劃目標(biāo)及原則 綠地系統(tǒng)規(guī)劃的目標(biāo)是在現(xiàn)有的綠地條件的基 礎(chǔ)上擴(kuò)大面積，增加森林覆蓋率，擴(kuò)大原生植被的生長范圍 。 建立健全 苗圃基地，培養(yǎng)鄉(xiāng)土樹種 ， 提高規(guī)劃區(qū)的生態(tài)承載能力。 綠地規(guī)劃的制定遵循以下原則： （ 1）因地制宜、合理發(fā)展； （ 2）以鄉(xiāng)土植被為主，全面發(fā)展； （ 3）以保護(hù)為主、開發(fā)為輔； （ 4）從系統(tǒng)的角度出發(fā)，制定完善的綠地規(guī)劃。 二、綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 以農(nóng)田、道路、山地、河流、溝渠、湖泊、村落為主要的基調(diào)，構(gòu)成“斑”、“廊”、“基”為構(gòu)架的安置區(qū)綠地系統(tǒng)。 “斑”：主要是指以村落、湖泊、水塘以及零星的荒地等周圍的綠地，對這些用地作見縫插針的綠化工程，構(gòu)成綠化系統(tǒng)工程的“斑”； “廊”：既是指廊道、走廊之意。以道路、河流、溝渠，溝壑瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 15 等作為規(guī)劃用地，以線狀的綠地構(gòu)成綠地系統(tǒng)的 “筋絡(luò)”，主要樹種以喬木為主，構(gòu)成了綠化系統(tǒng)工程的“廊”； “基”：既是基質(zhì)、基調(diào)，以農(nóng)田、山地以及現(xiàn)狀中的荒地為主，以成片的綠化為主，以喬、灌結(jié)合的綠化為主， 并結(jié)合農(nóng)田綠化一起， 構(gòu)成整個(gè)規(guī)劃區(qū)的綠色基調(diào)。 三、綠地系統(tǒng)規(guī)劃 以“斑”、“廊”、“基”為主要構(gòu)成要素，形成“點(diǎn)”、“線”、“面”結(jié)合的綠地系統(tǒng)。 第十章 景觀風(fēng)貌規(guī)劃 一、景觀風(fēng)貌要素分析 安置區(qū)的主要景觀要素 由兩側(cè)南北向的山脈、高低起伏的小山頭、分散的小水塘、河流、農(nóng)田、園地、耕地等構(gòu)成了。 二、 規(guī)劃目標(biāo) 把整個(gè)安置區(qū)建設(shè)成為規(guī)范、整潔、有 序的和諧移民安置區(qū)。 三、 總體景觀風(fēng)貌構(gòu)架 以安置區(qū)周圍的山脈為背景，安置區(qū)內(nèi)的 道路為骨架，各個(gè)安置點(diǎn)為基點(diǎn)，安置點(diǎn)周圍的農(nóng)田為主要基質(zhì)，構(gòu)成 整個(gè)安置區(qū)大的景觀風(fēng)貌構(gòu)架。 四、 景觀風(fēng)貌規(guī)劃 （ 1） 山體景觀 應(yīng)加強(qiáng)植被建設(shè)，進(jìn)行大面積的山體綠化，注重綠化建設(shè)的多樣性，形成城市外圍景觀效果。嚴(yán)禁開山挖石、破壞山體的自然肌理，山體緩坡地帶內(nèi)的建筑高度應(yīng)嚴(yán)格控制，建筑風(fēng)格要體現(xiàn)地方特色和傳統(tǒng)文化。 （ 2） 水體景觀 水體主要是經(jīng)過安置區(qū)的邊緣地帶，規(guī)劃考慮分別建設(shè)與之相對應(yīng)的開敞空間，為保證水體周圍的開敞性，水岸 的建筑輪廓線應(yīng)通過嚴(yán)格的設(shè)計(jì)和控制，達(dá)到和諧而富于變化的軸向空間。 （ 3） 建筑景觀 安置區(qū)建筑應(yīng)順應(yīng)地形，依山 傍水構(gòu)筑優(yōu)美的 村莊 輪廓線。建筑設(shè)計(jì)宜承襲地方優(yōu)秀的建筑文化，并注入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，切忌瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 16 急功近利的抄襲。建筑單體的形式可豐富多變，但整體風(fēng)格應(yīng)和諧統(tǒng)一。提倡采用具有當(dāng)?shù)靥厣慕ㄖ牧?，?chuàng)造既韻味悠長，又朝氣蓬勃的現(xiàn)代 村莊 建筑景觀。 （ 4） 村鎮(zhèn)空間景觀 立足于安置區(qū)現(xiàn)有的景觀風(fēng)貌特點(diǎn)，通過宏觀層次的城市設(shè)計(jì)手段，把握 村莊 整體空間格局，促進(jìn)城市景觀與山體、水系的有機(jī)聯(lián)系，為居民提供景色秀麗、舒適宜人的空間環(huán) 境，創(chuàng)造具有優(yōu)良居住空間和富有地方特色風(fēng)貌的城鎮(zhèn)形象。 五、綠地環(huán)境景觀規(guī)劃 （一）總體構(gòu)思 安置區(qū)的空間環(huán)境應(yīng)強(qiáng)調(diào)移民安置的特殊性，注重各個(gè)功能空間的整體和諧和景觀結(jié)構(gòu)的有機(jī)構(gòu)成；充分利用現(xiàn)有秀美的山水、田園風(fēng)光等，營造美麗的田園風(fēng)光；通過對自然景觀、建筑群按空間構(gòu)圖原理的有序布置，形成地域標(biāo)志和個(gè)性場所；通過對居住組團(tuán)環(huán)境與建筑單體的著重塑造，體現(xiàn)以人為本的思想。 總體上形成村居景觀區(qū)、田園風(fēng)光區(qū)、綠化種植展示區(qū)等各具特色的建筑群的硬質(zhì)空間與軟質(zhì)綠化空間相嵌套的總體風(fēng)貌。 （二）環(huán)境設(shè)計(jì) 1、展示一派山 光水色，樹木繁茂，田園牧歌，阡陌交通，自然風(fēng)光與田園風(fēng)光兼美的美好景象。規(guī)劃沿主要道路兩旁種植常綠喬木，對現(xiàn)有沿路兩側(cè)建筑周圍進(jìn)行綠化改造，種植景觀植物。 2、對安置點(diǎn)和農(nóng)戶庭院進(jìn)行綠化，使村莊 綠化覆蓋率達(dá) 35%以上，主要道路和溪溝兩邊普遍綠化，農(nóng)戶庭院花園化。 3、道路通過斷面形式、植物種植以及周邊地塊建筑圍合等方面的不同變化形成不同風(fēng)格、個(gè)性的道路景觀。 4、對安置點(diǎn)，采取統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一規(guī)劃，整體布局的原則，以保證村貌的完整性，改善人居環(huán)境。 5、村民建房采取依山就勢的方式，避免大 填大挖 ，同時(shí)要加強(qiáng)庭院 綠化建設(shè)，將庭院綠化與經(jīng)濟(jì) 林果 相結(jié)合。 6、標(biāo)識系統(tǒng) 健康有序的景觀空間需要一套有序明確的指示系統(tǒng)，因此，規(guī)劃以設(shè)計(jì)簡潔、易識、連續(xù)和多樣為特點(diǎn)，將標(biāo)識與建筑、廣場、綠地、公共場所和設(shè)施有機(jī)結(jié)合，直接反映安置區(qū)的形象品質(zhì)。標(biāo)識包括建筑標(biāo)志系統(tǒng)、設(shè)施標(biāo)志系統(tǒng)、機(jī)動(dòng)車路標(biāo)系統(tǒng)等，這些都充分體現(xiàn)著環(huán)境對人的尊重和關(guān)懷。 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 17 第十一章 近期建設(shè)規(guī)劃 一、近期建設(shè)原則 近期建設(shè)結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀和實(shí)際，需要和可能，統(tǒng)籌兼顧，急緩協(xié)調(diào)，安排和部署鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)項(xiàng)目及內(nèi)容。近期建設(shè)應(yīng)相對集中，形成緊湊的成片開發(fā)，避免用地分散，造成 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和用地不經(jīng)濟(jì)，建設(shè)凌亂等現(xiàn)象的發(fā)生。 二、近期用地布局及發(fā)展方向 安置區(qū)近期的用地集中在中心村 (原二號工地 )、二號安置點(diǎn)(原一號工地 )。安置先期搬遷的 2000 小灣電站移民。先期沿著牛沙公路沿線布置部分公共服務(wù)設(shè)施，中心村 (原二號工地 )的發(fā)展以現(xiàn)移民指揮部向東西兩個(gè)方向發(fā)展，沿著牛沙公路布置一部分公共服務(wù)設(shè)施，如：中小學(xué)、集貿(mào)市場等。今后的發(fā)展方向以牛沙公路沿線以及其西南方向的原部隊(duì)營房附近發(fā)展；二號安置點(diǎn)主要布置的是居民住宅，布置在牛沙公路以西，發(fā)展方向?yàn)闆_溝以南。 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 18 三、近期 主要建設(shè)項(xiàng)目 及項(xiàng)目工程概算 一號安置點(diǎn) (一期工程 )基礎(chǔ)設(shè)施工程概算： （見 表一） （ 表一 ）序號 項(xiàng)目 數(shù)量單位 單價(jià) （元） 小計(jì) 二號安置點(diǎn) 一號安置點(diǎn) 備注 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 安置點(diǎn)建設(shè)費(fèi)用合計(jì) 19268234.23 （一） 工 程 直 接 費(fèi) 合計(jì) 19068234.23 6927542.56 12217691.67 1 道路 小計(jì) 3342212.2 3342212.2 1280670.6 2061541.6 主干道 元 /米 756 1227 927612 562 424872 665 502740 次干道 元 /米 352 1481.35 521435.2 320.55 112833.6 1160.8 408601.6 支路 元 /米 150 4747.86 712179 1670.86 250629 3077 461550 對外道路 元 /米 150 7873.24 1180986 3282.24 492336 4591 688650 2 擋土墻 小計(jì) 283121.46 0 283121.46 208237.26 74884.2 墻體 元 /m3 75 3444.3 258322.5 2533.3 189997.5 911 68325 土石方量 元 / m3 6 4133.16 24798.96 3039.96 18239.76 1093.2 6559.2 3 場地平 整 小計(jì) 3145517.72 0 3145517.72 1431824.81 1713692.91 挖方 元 / m3 5 254868.8 1274344.1 129120 645600.05 125748.8 628744.05 填方 元 / m3 6 311862.3 1871173.62 131037.5 786224.76 180824.8 1084948.86 4 河道 小計(jì) 1374050.1 1374050.1 618638.1 755412 墻體 元 / m3 125 6167.7 770962.5 2883.3 360412.5 3284.4 410550 排水溝 元 / m3 120 480432 1657.6 198912 2346 281520 土石方量 元 /m3 6 20442.6 122655.6 9885.6 59313.6 10557 63342 5 公共服務(wù)設(shè)施 小計(jì) 3907000 3907000 251000 3656000 村民委員會(huì)修整 次 22500 1 22500 1 22500 新建村委會(huì) 個(gè) 180000 1 180000 1 180000 公廁 個(gè) 7500 4 30000 2 15000 2 15000 垃圾收集池 個(gè) 2000 6 12000 3 6000 3 6000 幼兒園 個(gè) 400000 1 400000 1 400000 學(xué)校教學(xué)樓 850 950 807500 950 807500 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 19 序號 項(xiàng)目 數(shù)量單 位 單價(jià) （元） 小計(jì) 二號安置點(diǎn) 一 號安置點(diǎn) 備注 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 數(shù)量 金額 學(xué)校試驗(yàn)樓 850 850 722500 850 722500 學(xué)校辦公場所 850 300 255000 300 255000 教室宿舍 850 1250 1062500 1250 1062500 文化室 個(gè) 30000 2 60000 1 30000 1 30000 衛(wèi)生室 個(gè) 20000 2 40000 1 20000 1 20000 食堂 550 300 165000 300 165000 學(xué)校其它配套設(shè)施 套 150000 1 150000 1 150000 6 水電 小計(jì) 2928795.1 2928795.1 1420761.9 1508033.2 詳見表 1.1-1 給排水 村內(nèi)排水 1594550 796500 798050 村內(nèi)給 水 174404.3 81630.7 92773.6 村外給 水 496160 253360 242800 供電 村內(nèi)供電 313680.8 149271.2 164409.6 村外供 電 350000 140000 210000 7 綠化 小計(jì) 130000 130000 130000 77000 喬木 棵 80 1200 96000 500 40000 700 56000 灌木 棵 5 4600 23000 2000 10000 2600 13000 草坪 50 220 11000 60 3000 160 8000 8 居民點(diǎn) 占地 土地劃 撥費(fèi) 1500000 1500000 600000 900000 9 水保環(huán) 保 小計(jì) 2457537.65 2457537.65 986409.89 1471127.76 詳見表 1.1-2 水土保 持 788537.9 108264.5 680273.4 環(huán)境保 護(hù) 1235115 662689.6 572425.4 獨(dú)立費(fèi) 用 433884.75 215455.79 218428.96 （二） 其 它 費(fèi) 用 合計(jì) 200000 200000 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 20 附表 1.1-1 項(xiàng)目 單位 一號安置點(diǎn) 單價(jià) 造價(jià) 數(shù)量 （元） （元） 給排水 村外給 水 高位水池 m3 200 350 70000 村外供水干管 3.6 48000 172800 給排水 村內(nèi) 給水 村內(nèi)供水干管 0 DN100PE m 783 40 31320 DN80PE m 564 20 11280 DN50PE m 800 8.7 6960 室內(nèi)給水管 0 DN20PE m 760 7 5320 DN20PPR m 5263 7.2 37893.6 村內(nèi)排水 道路暗溝 m 880 200 176000 排水明溝 m 3650 170 620500 供電 村外供電 變壓器 35KVA 0 輸電線路 35KV 0 10KV KM 3 70000 210000 村 內(nèi) 供 電 變壓器 10KVA 1 23000 23000 水泥電桿 根 195 280 54600 導(dǎo)線 m 4368 7.2 31449.6 配電箱 臺(tái) 4 300 1200 電表箱 臺(tái) 234 200 46800 角鋼支架 根 368 20 7360 總造價(jià) 1506483.2 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 21 附表 1.1-2 項(xiàng)目 單位 二號安置點(diǎn) 單價(jià) 造價(jià) 數(shù)量 給排水 村外給水 高位水池 m3 200 350 70000 村外供水干管 3.82 48000 183360 給排水 村內(nèi) 給水 村內(nèi)供水干管 DN100PE m 696 40 27840 DN80PE m 445 20 8900 DN50PE m 745 8.7 6481.5 室內(nèi)給水管 0 DN20PE m 770 7 5390 DN20PPR m 4586 7.2 33019.2 村內(nèi)排水 道路暗溝 m 1640 200 328000 排水明溝 m 2765 170 470050 供電 村外供電 變壓器 35KVA 0 輸電線路 35KV KM 0 10KV KM 2 70000 140000 村 內(nèi) 供 電 變壓器 10KVA 1 23000 23000 水泥電桿 根 92 280 25760 導(dǎo)線 m 5696 7.2 41011.2 配電箱 臺(tái) 2 300 600 電表箱 臺(tái) 254 200 50800 角鋼支架 根 405 20 8100 總造價(jià) 1422311.9 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 22 水保環(huán)保 附表 1.1-3 序號 項(xiàng)目 數(shù)量單 位 單價(jià)（元） 小計(jì) 二號安置點(diǎn) 一號安置點(diǎn) 備注 數(shù)量 金額（元） 數(shù)量 金額（元） 數(shù)量 金額（元） 1 合計(jì) 2457537.65 水保環(huán)保 水土保持 小計(jì) 788537.9 788537.9 108264.5 680273.4 綠化費(fèi) 畝 500 254.25 127125 127.37 63685 126.88 63440 工程措施費(fèi) 畝 350 254.25 88987.5 127.37 44579.5 126.88 44408 環(huán)境保護(hù) 小計(jì) 1235115 1235115 662689.6 572425.4 水環(huán)境 小計(jì) 沼氣池 個(gè) 1800 365 657000 195 351000 170 306000 飲用水源保護(hù) 人 80 1665 133200 900 72000 765 61200 陸生生態(tài)環(huán)境保護(hù) 人 10 1665 16650 900 9000 765 7650 大氣生態(tài)環(huán)境保護(hù) 畝 40 254.25 10170 127.37 5094.8 126.88 5075.2 聲環(huán)境保護(hù) 畝 40 254.25 10170 127.37 5094.8 126.88 5075.2 生活垃圾處理 人 100 1665 166500 900 90000 765 76500 移民健康保護(hù) 人 130 1665 216450 900 117000 765 99450 環(huán)境監(jiān)測 人 15 1665 24975 900 13500 765 11475 獨(dú)立費(fèi)用 小計(jì) 433884.8 433884.75 215455.79 218428.96 其它 工程費(fèi)的 14.70 264300 130500 133800 水保設(shè)施補(bǔ)償 畝 667 254.25 169584.75 127.37 84955.79 126.88 84628.96 一號安置點(diǎn) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ： 用地面積： 977.21 畝 安置戶數(shù)： 504 戶 人口規(guī)模 ： 2500 人 容積率： 0.35 綠地率： 55 平均層數(shù)： 2 層 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 23 建筑密度： 25.99 土石方量： 填方量： 369066.11 方 挖方量： 560734.99 方 總計(jì)： 929801.1 方 二號安置點(diǎn) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ： 用地面積 ： 247 畝 安置戶數(shù)： 195 戶 人口規(guī)模 ： 900 人 容積率： 0.39 綠地率： 45.2 平均層數(shù) ： 2 層 建筑密度： 39.2 土石方量： 填方量： 180824.81 方 挖方量： 125748.81 方 總計(jì)： 306573.62 方 附表 二 地勘報(bào)告 一、概述 小灣水電站賓川縣一號工地、二號工地、后甸移民安置區(qū)，位于賓川 雞足山的公路邊，距賓川縣城約十多公里。大平地移民安置區(qū)，位于賓川雞足山公路邊采石場附近的 大平地村北西山腳一帶。根據(jù) 2005年 7月國家電力公司昆明勘測設(shè)計(jì)研究院口頭下達(dá)的小灣水電站招標(biāo)設(shè)計(jì)移民安置區(qū)工程地質(zhì)勘測任務(wù)書及勘測大綱的要求：對移民安置區(qū)工程進(jìn)行踏勘。 踏勘工作于 2005年 7月 18日開始， 2005年 7月 21日結(jié)束。 瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 24 二、各移民安置區(qū)地質(zhì)條件評價(jià) （一）一號工地地、二號工地地、后甸移民安置區(qū) 1、區(qū)域基本地震烈度及動(dòng)參數(shù) 根據(jù) l： 400萬中國地震烈度區(qū)劃圖，賓川縣一號工地、二號工地、后甸移民安置區(qū)位于地震基本烈度 度區(qū)域內(nèi)。根據(jù) 1：400萬中國地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃 圖，賓川縣一號工地、二號工地、后甸移民安置區(qū)的地震動(dòng)峰值加速度為 0.20g。 2、地形地貌 移民安置區(qū)位于賓川縣城 雞足山公路邊的緩坡地帶，地形坡度約 10 25。場地內(nèi)主要為旱地，其中一號工地位于水溝邊，場內(nèi)主要為樹木稀少的桉樹林。均為中等復(fù)雜場地。 3、地層巖性 可見地層為第四系耕植土 (Qr)，坡積層 (Qdl)，沖、洪積層 (Qal+pl叫 )。各土層的基本特征如下： (1)第四系耕植土 (Qr)：含有機(jī)質(zhì)的粉質(zhì)粘土：褐紅棕紅色，結(jié)構(gòu)稍密， 易散，含植根?？梢姾穸榷酁?O.2m 0.4m，普遍分布于場地地表附近一帶。 (2)第四系坡積層 (Qdl)：含碎石、礫石的粉質(zhì)粘土、粘土；褐紅棕紅色，結(jié)構(gòu)中密，可塑。碎石直徑一般約 2cm 5cm，含量約占 3 5；礫石一般直徑約 2cm 10cm，個(gè)別大者直徑約 15cm，次棱次園狀，含量約占 5 10：成分均為強(qiáng)弱風(fēng)化灰深灰色玄武巖、少量砂巖、灰?guī)r，石英等，較硬?？梢姾穸葹?l.0m3.0m，普遍分布于場地內(nèi)。 (3)第四系沖、洪積層 (Qal+p1)：碎石、礫石夾砂粉質(zhì)粘土、細(xì)砂：褐紅褐黃色，結(jié)構(gòu)中密。碎石直徑一般約 2cm 12cm，含量約占 5 20；礫石直徑一般約 2cm-15cm，個(gè)別大者直徑約 25cm，次棱次 圓 狀，含量約占 50 60；成分均為強(qiáng)弱風(fēng)化灰深灰色玄武巖、少量砂巖、灰?guī)r，石英等，較硬?？梢姾穸燃s為O.0m 6.0m，普遍分布于場地內(nèi)。 4、物理地質(zhì)現(xiàn)象 一號工地、二號工地、后甸移民安置區(qū)，位于賓川縣城雞足山公路邊的緩坡地帶，其中一號工地位于公路西邊附近沖溝兩側(cè)的平緩地帶，可見有山洪爆發(fā)時(shí)沖溝附近兩側(cè)堆積的洪積物，及對沖溝兩側(cè)土坎的沖刷現(xiàn)象。故建議移民房的修建應(yīng)保持適當(dāng)?shù)陌踩嚯x或采取 適當(dāng)?shù)陌踩幚泶胧?。二號工地位于公路東側(cè)的緩坡地帶、后甸移民安置區(qū)，位于公路西側(cè)的緩坡帶；地形均瀾滄江水電移民賓川安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 大理白族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 25 較平緩，場地內(nèi)局部沖溝發(fā)育，沖溝兩側(cè)穩(wěn)定條件較差；故建議移民房的修建應(yīng)與場地沖溝兩側(cè)保持適當(dāng)距離或采取一定的處理措施。 5、水文地質(zhì)條件 場地內(nèi)地下水類型主要為上層滯水，由大氣降水補(bǔ)給。