新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 吉林 仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 二 九 年 六 月 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建 指揮中心 樓項(xiàng)目 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位 :吉林 仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 工程咨詢資質(zhì)： 丙級(jí) 證書編號(hào)： 工咨丙 10820060036 法 人：劉 國(guó)春 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 韓 紅 國(guó)家注冊(cè)咨詢師 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：何通宇 國(guó)家注冊(cè)咨詢師 參編人員： 孫珂璐 工程師 李 瑞舒 工程師 李永慶 高級(jí) 工程師 田 莉 工程師 賀 星 工程師 劉德良 造價(jià)師 吉林 仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 第一章 總論 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -1- 第一章 總 論 1.1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 1.1.1 項(xiàng)目名稱 ： 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓 1.1.2 建設(shè)單位 ： 建設(shè)單位： 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 法人代表： 安 平 項(xiàng)目主管部門：吉林省 監(jiān)獄管理局 1.2 編制依據(jù)和范圍 1.2.1 編制依據(jù) 1、吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 委托吉林省 仁海建設(shè)項(xiàng)目管理 有限 公司編制 可行性研究報(bào)告 的 技術(shù) 咨詢合同； 2、吉林省 發(fā)展和改革委員會(huì)文件 關(guān)于 吉林省監(jiān)獄管理局 公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目的批復(fù) （吉發(fā) 改審批字 2009193 號(hào)） 的文件 ； 3、建設(shè)部與國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)、中華人民共和國(guó)司法部編制的監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（ 2003 年 2 月 1 日實(shí)施）； 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 第一章 總論 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -2- 4、國(guó)家及 吉林省 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定； 5、 中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編寫的投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版 2002 年）； 6、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版 7、 吉林省 公主 嶺 監(jiān)獄 提供的有關(guān) 設(shè)計(jì) 資料 。 1.2.2 可行性研究范圍 1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性； 2、建設(shè)方案； 3、投資估算； 4、 社會(huì)評(píng)價(jià) ； 1.3 項(xiàng)目概況 1.3.1 監(jiān)獄 規(guī)模 及 建設(shè) 內(nèi)容 1、監(jiān)獄規(guī)模： 吉林省監(jiān)獄管理局所屬的公主嶺監(jiān)獄是省內(nèi)關(guān)押重刑罪犯監(jiān)獄之一，押犯規(guī)模為 3700 人；該監(jiān)獄現(xiàn)有（ C 級(jí)危房）警務(wù)用房建筑面積 2296 平方米， 按國(guó)家規(guī)定的要求 應(yīng) 配 有警務(wù)用房建筑面積22145 平方米， 2、建設(shè) 內(nèi)容： 本工程為 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 第一章 總論 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -3- 樓 ，總建筑面積為 8348.07 ，建筑層數(shù)為 五 層， 框架 結(jié)構(gòu)。 1.3.2 場(chǎng)址概述 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓 位 于 吉林省公主嶺市 ，建設(shè)地點(diǎn)位于 公主嶺市工業(yè)大路 2289號(hào) 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 辦公 區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用地性質(zhì)為：特殊用地。 1.3.3 投資規(guī)模 項(xiàng)目 建設(shè) 投資估算為 1910.22 萬(wàn)元 1.3.4 項(xiàng)目建設(shè)期 項(xiàng)目 建設(shè) 期為 8 個(gè)月 ，擬于 2009 年 5 月 起進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作， 7 月份開始施工，至 2009 年 11 月 竣工。 1.4 主要技術(shù)指標(biāo) 表 1 1 主要技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備 注 1 建設(shè)投資 萬(wàn)元 1910.22 2 建筑落 地面積 m2 2568.35 3 建筑面積 m2 8348.07 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -4- 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 2.1 項(xiàng)目背景 2.1.1 建設(shè)單位概況 監(jiān)獄規(guī)模： 吉林省監(jiān)獄管理局所屬的公主嶺監(jiān)獄是省內(nèi)關(guān)押重刑罪犯監(jiān)獄之一，該監(jiān)獄現(xiàn)有辦公樓是二層磚混結(jié)構(gòu) ,建筑面積 2296 平方米。該建筑始建于1961 年，其基礎(chǔ)部分是利用日偽時(shí)期的平房基礎(chǔ)。幾年前，該建筑樓板及墻體多處出現(xiàn)裂縫，二樓部分墻體向外傾斜， 2007 年 4 月，公主嶺市建筑學(xué)會(huì)組織有關(guān)專家對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)鑒定，結(jié)論為危險(xiǎn)等級(jí) C 級(jí)，即部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足 正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，已構(gòu)成局部危房。今年入夏以來(lái)，該建筑西側(cè)險(xiǎn)情加?。洪T窗嚴(yán)重變形，部分門窗玻璃因變形受力擠壓出現(xiàn)多處碎裂。吉林省監(jiān)獄管理局為確保監(jiān)獄民警人身安全，已責(zé)令立即封閉出現(xiàn)險(xiǎn)情的辦公用房，將罪犯教育、獄內(nèi)偵查、生活衛(wèi)生等 7 個(gè)科室臨時(shí)安排在監(jiān)獄圍墻內(nèi)辦公。 2.1.2 項(xiàng)目提出 根據(jù)中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā) (中辦發(fā) 198144 號(hào) )文件規(guī)定，監(jiān)獄民警編制應(yīng)根據(jù)押犯規(guī)模，工業(yè)單位按20%配備，農(nóng)業(yè)單位按 16%配備。按平均 18%測(cè)算，達(dá)到押犯規(guī)模后該監(jiān) 獄應(yīng)配備民警 666 人，按照建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委（現(xiàn)國(guó)家發(fā)改委）頒布的監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 2002258 號(hào)）下限測(cè)算（未考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展地區(qū)的 30%亦未考慮嚴(yán)寒地區(qū)增加的 6%），該監(jiān)獄應(yīng)有民警用房 22111.2 平方米，其中辦公用房 3882.78 平方 米 、 公 共 用 房 5827.5 平 方 米 、 特 殊 業(yè) 務(wù) 用 房3476.52 平方米 、 管理用房 2404.26 平方米、備勤用房 2590.74 平方米、學(xué)習(xí)及訓(xùn)練用房 2331 平方米 ，其他附屬用房 1598.4 平方米。 綜上所述 ，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，服刑人員總數(shù)不斷的增加，監(jiān)管工作人員也在逐漸增加， 監(jiān)獄的辦公樓因破舊、損壞已不能滿足現(xiàn)在正常的工作需要，與監(jiān)獄的發(fā)展極不適應(yīng)。 由于本監(jiān)獄 辦公用房 遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不利于吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 正常工作的開展，無(wú)法實(shí)現(xiàn)建設(shè)現(xiàn)代化文明監(jiān)獄的目標(biāo)，不能真正發(fā)揮監(jiān)獄 的 功能 。 而現(xiàn)有監(jiān)獄 辦公區(qū) 場(chǎng)址又沒有得到充分地利用，為了保障監(jiān)獄 管理工作在 安全與穩(wěn)定 中運(yùn)行 ，有利于監(jiān)獄的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，監(jiān)獄 指揮中心的 建設(shè) 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -6- 勢(shì)在必行 ，監(jiān)獄指揮中心等配套設(shè)施的完善已成為迫在眉睫的首要任務(wù)。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2.2.1 是 建設(shè) 現(xiàn)代化文明監(jiān)獄 的需要 監(jiān)獄是國(guó)家的刑罰執(zhí)行機(jī)關(guān)，是 國(guó)家的專政工具，是國(guó)家機(jī)器的重要組成部分。是黨領(lǐng)導(dǎo)下的政法系統(tǒng)的有機(jī)組成部分，對(duì)國(guó)家穩(wěn)定起重要作用。我國(guó)監(jiān)獄對(duì)罪犯實(shí)行“懲罰與改造相結(jié)合，以改造人為宗旨”的方針。為了維護(hù)吉林省社會(huì)穩(wěn)定，保護(hù)人民群眾的生產(chǎn)、生活安全，為吉林省經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造安寧的環(huán)境，吉林省 公主嶺 監(jiān)獄肩負(fù)著關(guān)押和改造本省重刑罪犯的職責(zé)。 因此為了監(jiān)獄在押 服刑人員 的改造 工作的正常運(yùn)行 ，實(shí)現(xiàn)“懲罰與改造相結(jié)合，以改造人為宗旨”的監(jiān)獄方針，建設(shè)新的符合監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的監(jiān)獄指揮中心 是急需的！新建 監(jiān)獄指揮中心 建完以后， 管理辦公及輔助用房將 達(dá)到 8348.07 ， 監(jiān)獄規(guī)模 按 3700 人計(jì)算， 管理人員編制按照 666 人計(jì)算，管理使用面積應(yīng)達(dá)到 22111.2 平米， 8348.07 的管理辦公及輔助用房只能滿足目前 監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -7- 最低需 要求， 可 改善 監(jiān)獄管理及辦公 在惡劣危險(xiǎn)的條件下 運(yùn) 行的 環(huán)境 ，將會(huì)對(duì)監(jiān)獄整體工作正常的展開起到 積極 的作用 ！ 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄為 大 型監(jiān)獄， 按 3700 人的關(guān)押要求，故從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮新建 監(jiān)獄指揮中心 可 解決 干警辦公環(huán)境惡劣，辦公面積嚴(yán)重不足等問(wèn)題 的要求。 2.2.2 項(xiàng)目建設(shè)是 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 發(fā)展的需要 ， 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄為重型犯監(jiān)獄，承擔(dān)著 改造重型犯的重任！現(xiàn)有 辦公 條件滿足不了我國(guó)監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。因此，建設(shè)新的 監(jiān)獄指揮中心 ，是實(shí)現(xiàn)監(jiān)獄發(fā)展的基本保障 之一 ，并且 能 使吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 在管理配套設(shè)施方面達(dá) 到現(xiàn)代化文明監(jiān)獄標(biāo)準(zhǔn)的要求，為吉林省 公主嶺 監(jiān)獄長(zhǎng)期發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 綜上所述， 該項(xiàng)目建設(shè)可 改善吉林省 公主嶺 監(jiān)獄的 硬件設(shè)施，以 便于吉林省公主嶺監(jiān)獄逐步 達(dá)到國(guó)家規(guī)定的監(jiān)獄 辦公管理及配套設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，便于維護(hù)監(jiān)獄正常監(jiān)管秩序，確保監(jiān)獄在安全穩(wěn)定的辦公環(huán)境中運(yùn)行 ，建設(shè)現(xiàn)代化文明監(jiān)獄， 促進(jìn) 吉林省監(jiān)獄 事業(yè) 的發(fā)展 。 更有效地保障 吉林省的社會(huì)穩(wěn)定和 人民群眾 的生 命安全 ，并為吉林省全面建設(shè)小康社會(huì)提供可靠保 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -8- 證。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)，具有良好的社會(huì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -9- 第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 3.1 建設(shè) 規(guī)模 按照監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，監(jiān)獄建設(shè)規(guī)模按罪犯人數(shù)劃分為大、中、小三種類型。 小型監(jiān)獄： 1000 2000 人； 中型監(jiān)獄： 2001 3000 人； 大型監(jiān)獄： 3001 5000 人。 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄為 大 型監(jiān)獄， 容納人數(shù) 3700 人 。按照監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 表三中的 規(guī)定計(jì)算， 監(jiān)獄 干警 用房為 30.80 平方米 /人 ，干警的其他輔助用房為 2.40 平方米 /人 。以上 2 項(xiàng)用 房面積的總和為 33.2 平方米 /人。本工程 新建 監(jiān)獄指揮中心 目前 使用的最多人數(shù)為 455 人（ 報(bào)告廳最大使用人數(shù) ） 監(jiān)獄 辦公 需要的 最大使用人數(shù)應(yīng)為 666 人， 建筑面積 應(yīng) 為 666 33.2= 22111.2 ,但目前由于資金緊張人員編制不足暫時(shí)按 422 人考慮，人均使用面積按 19.8 平方米 計(jì)劃 （只取了 監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)表三中的 前項(xiàng)） 建設(shè)面積為 8355.6 暫時(shí) 可滿足目前監(jiān)獄管理工作的 最低 使用 需要 。 吉林省公主嶺監(jiān)獄 新建監(jiān)獄 指揮中心 樓項(xiàng)目 第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -10- 3.2 建設(shè) 內(nèi)容 本工程為 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓 ，總建筑面積為 8348.07 ，建筑層數(shù)： 5 層，結(jié)構(gòu)形式為 框架 結(jié) 構(gòu)。 指揮中心 一層，建筑面積為 2568.35 ，層高為 3.9米。 指揮中心 二層，建筑面積為 1586.89 ，層高為 3.6米。 指揮中心 三層，建筑面積為 1586.89 ，層高為 3.6米 。 指揮中心 四層，建筑面積為 1586.89 ，層高為 3.6米 。 指揮中心五層，建筑面積為 1019.05 ，層高為 6.9米。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -11- 第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 4.1 建設(shè)場(chǎng)址 4.1.1 選擇原則 根據(jù)監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄選址應(yīng)遵循以下原則： 1、充分利用建設(shè)場(chǎng)地及 現(xiàn)有 設(shè)施 ，以 節(jié)約用地 、 減少投資； 2、 能滿足 監(jiān)獄功能 要求，有利 于場(chǎng)區(qū)合理布置。 4.1.2 場(chǎng)址概況 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓 位于吉林省公主嶺市工業(yè)大路 2289 號(hào) ，建設(shè)地點(diǎn)位于吉林省 公主嶺監(jiān)獄 辦公區(qū) 內(nèi) ； 規(guī)劃用 地性質(zhì)為：特殊用地。 4.2 建設(shè)條件 4.2.1 供 、排 水條件 場(chǎng)區(qū)現(xiàn)有供水 水源 取自監(jiān)區(qū)內(nèi) 已有 蓄水池，蓄水量為1500m3,入戶管線埋深為冰凍線以下 -1.700，生活給水系統(tǒng)用水量為 3.66L/S，由監(jiān)區(qū)內(nèi)原水泵房提供。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)、外的原有污水管網(wǎng)可供該項(xiàng)目使用。同時(shí)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)需建化糞池 7-20A11 一座 。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -12- 4.2.3 供 電條件 本工程正常供電電源由公主嶺監(jiān)獄變電所引來(lái)，采用銅芯聚氯乙烯絕緣鋼帶鎧裝聚氯乙烯護(hù)套電力電纜穿鋼管 SC100 直埋引入，并在進(jìn)戶處做總等電位聯(lián)結(jié)，采用 TN C S 接地系統(tǒng)。場(chǎng)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有變壓器 1 臺(tái)，容量為180KVA，已用容量為 80%，故滿足不了新建辦公樓 383KW的用電量，需增容。根據(jù)現(xiàn)有情況需增設(shè)一臺(tái) 500KVA 的變壓器。 備用電源由公主嶺監(jiān)獄備用電源引來(lái)，新建 監(jiān)獄指揮中心 應(yīng)急照明，消防用電以及電梯電力均為二級(jí)負(fù)荷，需提供備用電源。本單位備用電源為柴油發(fā)電機(jī)組，容量為 100KVA，已用 容量為 70%，故滿足不了新建辦公樓二級(jí)負(fù)荷 50KW 的用電量，需增容。根據(jù)現(xiàn)有情況需增設(shè)一臺(tái) 63KVA 的柴油發(fā)電機(jī)組。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)的高低壓線路需要進(jìn)行改造。 4.2.4 供熱條件 監(jiān)區(qū)原有兩臺(tái) 6 噸鍋爐可供 該項(xiàng)目使用。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)需新鋪設(shè)熱力管網(wǎng) 500 米，其中包括 200 米室內(nèi)可通行地溝。 4.2.5 通信及有 線 電視條件 場(chǎng)區(qū)內(nèi)已有 通 訊 、有 線 電視線 網(wǎng)路 ，可供該項(xiàng)目使用。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -13- 4.2.6 自然條件 1、氣候條件 公主嶺市 屬 中溫帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū) 。 年平均氣溫： 4-6 ； 極端最高氣溫： 38 ； 極端最低氣溫： -36 ； 年平均 相對(duì)濕度： 64%； 年平均降水量： 645mm； 最大冰凍深度： 1.6 1.8m； 最大積雪厚度： 360mm； 全年主導(dǎo)風(fēng)向：西南風(fēng)； 年最大風(fēng)頻： 15.8； 年平均風(fēng)速： 3.9m/s。 2、地質(zhì)條件 參考由吉林省公主嶺監(jiān)獄提供的吉林省地質(zhì)工程勘察院于 2008 年 12 月 17 日所做的巖土工程勘察（詳勘）報(bào)告，擬建場(chǎng)地地處松遼平原波狀臺(tái)地上，地勢(shì)平坦，場(chǎng)地土類為中硬土，場(chǎng)地土層分布較均勻，上部為雜填土，厚度為 1.10-1.70m，下部粉質(zhì)粘土， 2 層粉質(zhì)粘土層埋深約 3m,且埋深比較均勻 、土層厚度較大，本工程擬以第 2 層粉質(zhì)粘土層為持力層，持力層地基承載力標(biāo)準(zhǔn) 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -14- 值 fk=210KPa，其中第 5 鉆探取樣孔給出 2 層粉質(zhì)粘土層標(biāo)高在 197.72 處進(jìn)入 3 層粉質(zhì)粘土層，該處以 3 層粉質(zhì)粘土層做為持力層，持力層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=180KPa?；A(chǔ)埋深約 2.5m，基坑開挖時(shí)應(yīng)清除上部雜填土達(dá)到持力層，超挖部分采用 3： 7 灰土回填至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高，如有地下水溢出，須采用基坑排水處理。 場(chǎng)地地基土 質(zhì)情況較好，地基處理較為簡(jiǎn)單，開挖時(shí)如有局部異常視開挖現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行特殊處理或調(diào)整基礎(chǔ)形式。 3、 結(jié)構(gòu)方案 抗震設(shè)防 根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 50011-2001) 本工程所在地公主嶺為 6 度抗震設(shè)防，設(shè)計(jì)基本地震加速度 0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB 50068-2001)和建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 50011-2001)，本工程抗震設(shè)防類別為乙類，應(yīng)按設(shè)防烈度（ 6 度， 0.05g）進(jìn)行地震作用計(jì)算并采取相應(yīng)的抗震措施。 本工程為地上 5 層，總高度 24m，建議采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。抗震等級(jí)為二級(jí)。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -15- 本工程按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)： 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限： 50 年； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)； 人防等級(jí)：無(wú) 結(jié)構(gòu)形式 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)將根據(jù)建筑方案特點(diǎn)、造型及功能要求，采用與之適宜的結(jié)構(gòu)型式。力求配合建筑方案做到滿足功能要求，外型美觀，結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)先進(jìn)，安全可靠，在結(jié)構(gòu)選型和選財(cái)上側(cè)重考慮實(shí)用性及經(jīng)濟(jì)性。 由于該工程使用功能的多元化（其中包括辦公室，食堂，會(huì)議室，報(bào)告廳等）且局部五層的報(bào)告廳層高較高，由于框架結(jié)構(gòu)形式和層高的靈活性，滿足了該工程使用功能的要求，該建筑 適合為框架結(jié)構(gòu)形式。由于頂層報(bào)告廳要求大空間，屋面宜采用輕性屋面。根據(jù)這個(gè)特點(diǎn)和功能要求采用框架結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板屋面。其余部分為鋼筋混凝土屋面， 地基基礎(chǔ) 基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)受力簡(jiǎn)單，傳力直接，施工方便。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -16- 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -17- 第五章 建設(shè)方案 5.1 建設(shè)方案設(shè)計(jì)原則 5.1.1 滿足對(duì)本地區(qū)罪犯 關(guān)押 改造需要； 5.1.2 符合現(xiàn)代化文明監(jiān)獄建設(shè)要求，有利于貫徹“懲罰與改造相結(jié)合，以改造人為宗旨”的監(jiān)獄方針； 5.1.3 對(duì) 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 發(fā)展起保障作用； 5.1.4 充分利用原有設(shè)施 ， 將現(xiàn)有設(shè)施與新建設(shè)施有機(jī) 結(jié)合，以節(jié)省建設(shè)投資 ； 本次建設(shè)的建筑為新建，利用拆除 原有辦公樓場(chǎng)址 進(jìn)行建設(shè)。 5.2 總平面布置 5.2.1 總平面布置方案 擬建公主嶺監(jiān)獄指揮中心 占 地 面積 2568.35m2， 總建筑面積 8348.07m2， 整體建筑呈“一”形。 建筑布置： 新建 監(jiān)獄指揮中心 位于 監(jiān)獄的辦公 區(qū)內(nèi)， 將 辦公區(qū)內(nèi)的原有辦公樓 拆除。 界與 監(jiān)區(qū)警戒圍墻和市政道路 （公主嶺市工業(yè)大路） 之間 東側(cè)為監(jiān)區(qū)大門主入口 ，便于 警務(wù)人員 的 工作協(xié)調(diào)和 管理，整個(gè)建筑物長(zhǎng) 109.840 米， 主體 寬 28.9 米。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -18- 總平面布置詳見附圖： “ 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中 心樓 總平面 布置 圖 ” 。 5.3 建筑方案 5.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50016-2006）； 2、 民用建筑設(shè)計(jì)通則 （ GB50352-2005） ； 3、監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（ 2003 年 2 月 1 日實(shí)施） ； 4、 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ67-2006） ； 5.3.2 建筑設(shè)計(jì)方案 本工程為 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓 ，總建筑面積為 8348.07 ，建筑層數(shù) 共 5 層 ,長(zhǎng) 109.840米， 主體 寬 28.9 米。 最多容納 警務(wù) 人員 455 人， 警務(wù)人員 人均建筑面積 18.35 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -19- 表 5-1 建筑一覽表 建筑名稱 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓 建筑類型 二類 耐火等級(jí) 二級(jí) 抗震設(shè)防烈度 六度 主要結(jié)構(gòu)選型 框架 基礎(chǔ)形式 獨(dú)立基礎(chǔ) 建筑物層數(shù)、 建筑 高度 項(xiàng)目建筑物為 5 層、 建筑 高度為 22.5m 建筑 占地 面積 2568.35m2 建筑總面積 8348.07m2 建 筑 構(gòu) 造 及 裝 修 圍護(hù) 墻體 采用 290 厚 煤矸石空心磚 外貼 100厚 20kg/m3 EPS 保溫 板 地面 大理石板 窗 塑鋼 平開 窗 門 外 門 采用白鋼大門、內(nèi)門采用 鋼木 門 頂棚 內(nèi)墻涂料 內(nèi)墻面 內(nèi)墻涂料 外墻面 外墻面磚 與玻璃幕墻結(jié)合飾面 5.3.2.1 一層 ，建筑面積為 2568.35 ，層高為 3.9米 ： 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -20- 按照 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ， 民用建筑設(shè)計(jì)通則 及 （ 監(jiān)獄建 設(shè) 標(biāo)準(zhǔn) ） ，參照 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 的要求以及吉林省 公主嶺 監(jiān)獄提供的新建 監(jiān)獄指揮中心 設(shè)想條件， 建設(shè)內(nèi)容有： 1. 前廳：建筑面積 279.90 ； 2. 收發(fā)室：建筑面積 29.48 ； 3. 配電室、消防控制室、配電及消防控制值班室：建筑面積 78.29 ； 4. 接待室：建筑面積 27.0 ； 5. 職工餐廳：建筑面積 940.92 ； 6. 辦公 室：建筑面積 344.86 ； 7. 車庫(kù)：建筑面積 368.79 ； 8. 衛(wèi)生間：設(shè)兩個(gè)衛(wèi)生間，十個(gè)蹲位，建筑面積為65.69 9. 交通及輔助空間：建筑面積 345.66 5.3.2.2 二層，建筑面積為 1586.89 ，層高為 3.6米： 1.辦公室： 28 個(gè)科室辦公室 ， 建筑面積 為 799.55 ； 2衛(wèi)生間：設(shè)兩個(gè)衛(wèi)生間，十個(gè)蹲位，建筑面積為 65.69 ； 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -21- 3. 交通及輔助空間：建筑面積 676.25 5.3.2.3 三層，建筑面積為 1586.89 ，層高為 3.6 米： 1. 辦公室： 1 個(gè)副監(jiān)獄長(zhǎng)辦公室（ 監(jiān)控指揮辦公室 ）， 建筑面積 53.34 ； 2.一間檢察院駐監(jiān)獄檢查室，建筑面積 23.05 ； 3.二個(gè)中型會(huì)議室 （每個(gè)可容納 103 人） ，建筑面積 241.24 ； 4.十三 個(gè)科室辦公室建筑面積 422.39 ； 5.四個(gè)備勤室 107.34 ； 6衛(wèi)生間：設(shè)兩個(gè)衛(wèi)生間，十個(gè)蹲位，建筑面積為 65.69 ； 7.計(jì)算機(jī)終端室建筑面積為 33.98 8. 交通及輔助空間：建筑面積 639.86 ； 5.3.2.4 四層，建筑面積為 1586.89，層高為 3.6 米： 1.監(jiān)獄長(zhǎng) 監(jiān)控指揮 辦公室 、總經(jīng)理監(jiān)控指揮辦公室各一個(gè) ， 建筑面積 152.78 ； 2. 設(shè)兩個(gè)小會(huì)議室 ， 建筑面積 241.24 2. 設(shè)四個(gè)備勤室，建筑面積 107.34 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -22- 3. 二個(gè) 檔案室， 建筑面積 67.95 ； 4. 十 個(gè)辦公室，建筑面積 365.24 ； 5衛(wèi)生間：設(shè)兩個(gè)衛(wèi)生間，十個(gè)蹲位，建筑面積為 65.69 ； 6. 交通及輔助空間：建筑面積 586.65 ； 5.3.2.5 五層，建筑面積為 1019.05 ，層高為 6.9 米： 1 設(shè)一 報(bào)告廳 ， 可供 455 人開會(huì)使用， 建筑面積為 618.30 2 娛樂 休息室， 供會(huì)間休息 及娛樂 使用， 建筑面積為 157.08 3.交通及輔助空間：建 筑面積 227.64 ； 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -23- 表 5-1 監(jiān)獄指揮中心主要 使用功能 一覽表 名稱 單位 數(shù)量 備注 監(jiān)獄長(zhǎng) 、總經(jīng)理監(jiān)控指揮 辦公室 套 /棟樓 2 衛(wèi)生間、臥室、辦公室、小會(huì)議室 第四層 副監(jiān)獄長(zhǎng)辦公室 套 /棟樓 1 衛(wèi)生間、臥室、辦公室 第三層 計(jì)算機(jī)終端管理室及監(jiān)控終端控制管理 1 第三層 槍械庫(kù) 套 /棟樓 1 第二層 備勤室 間 /棟樓 8 3 層 4 間， 4 層 4 間 公室 間 /棟樓 58 1 層 9 間， 2 層 26 間， 3 層 13 間， 4層 10 間 檔案室（文秘） 間 /棟樓 2 第 四 層 收發(fā) 室 間 /棟樓 1 第一 層 接待室 間 /棟樓 1 第一層 配電室 間 /棟樓 1 第一層 消防控制室 間 /棟樓 1 第一層 值班室 （ 配電、消防 ） 間 /棟樓 1 第一層 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -24- 職工餐廳 處 /棟樓 1 第一層 車庫(kù) 間 /棟樓 8 第一層 5.4 公用工程方案 5.4.1 編制依據(jù) 監(jiān)獄建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（ 2003年 2月 1日實(shí)施） 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 50054-95) 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 50052-95) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB 50016-2006) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì) 規(guī)范 (GB/T 50311-2000) 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 (GB 50343-2004) 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 50057-94 )2000 年版 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 -電氣 2003 版 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 (JGJ16-2008） 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB 50034-2004) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 50116-98) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （ GB50016-2006）； 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50015-2003）； 建筑滅火器 配 置設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB50140 2005） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50019-2003） 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -25- 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50176-93） 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 5.4.2 電氣及網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)技術(shù)方案 1、電氣方案 （ 1）負(fù)荷等級(jí) 本工程應(yīng)急照明、消防用電及電梯電力為二級(jí)負(fù)荷，要求有備用電源；其它用電為三級(jí)負(fù)荷。 （ 2）供電方案 本工程正常供電電源由公主嶺監(jiān)獄變電所引來(lái)，備用電源由公主嶺監(jiān)獄備用電源引來(lái)，采用銅芯聚氯乙烯絕緣鋼帶鎧裝聚氯乙烯護(hù)套電力電纜穿鋼管 SC100 直埋引入，并在 進(jìn)戶處做總等電位聯(lián)結(jié)，采用 TN C S 接地系統(tǒng)。場(chǎng)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有變壓器 1 臺(tái)，容量為 180KVA，已用容量為 80%，故滿足不了新建辦公樓 376KW 的用電量，需增容。根據(jù)現(xiàn)有情況需增設(shè)一臺(tái) 500KVA 的變壓器。 指揮中心應(yīng)急照明，消防用電以及電梯電力均為二級(jí)負(fù)荷，需提供備用電源。本單位備用電源為柴油發(fā)電機(jī)組，容量為 100KVA，已用容量為 70%，故滿足不了新建辦公樓二級(jí)負(fù)荷 50KW的用電量，需增容。根據(jù)現(xiàn)有情況需增設(shè)一臺(tái) 63KVA的柴油發(fā)電機(jī)組。 （ 3）用電指標(biāo) 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -26- 本工程主要用電設(shè)施有：房間照明、插座、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè) 備等。根據(jù)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施各類建筑物的用電指標(biāo)，本工程采用 45W/M2，故總用電量約為 376KW。 （ 4）供電線路敷設(shè) 室外線路采用電纜直埋敷設(shè)，過(guò)馬路處穿鋼管保護(hù)。動(dòng)力部分、照明干線部分均采用鍍鋅鋼管，沿墻、沿地暗敷設(shè)。照明、插座支線均采用阻燃塑料管，沿墻、沿棚、沿地暗敷設(shè)。照明、插座分別由不同的支路供電，照明為單相二線，導(dǎo)線采用 BV-2X2.5mm2PC16；插座為單相三線，導(dǎo)線采用 BV-3X4mm2PC20。所有插座回路均設(shè)剩余電流斷路器保護(hù)動(dòng)作電流 30mA。 應(yīng)急照明電源： 應(yīng)急照明 采用自帶蓄電池式的應(yīng)急燈，由獨(dú)立于普通照明的回路供電；應(yīng)急照明導(dǎo)線采用 NH-BV-3x2.5-SC15，沿墻，沿棚暗敷設(shè)。 消防電源： 消防用電設(shè)備采用雙電源供電，末端互投。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷其它用電源時(shí)，應(yīng)保證消防用電的供應(yīng)，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。供電干線及支線采用耐火型電力電纜或電線并且穿鍍鋅鋼管沿墻、沿地暗敷設(shè)。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -27- 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)： 本工程為二類防火建筑?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按二級(jí)設(shè)置， 采用 區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在辦公樓一層，對(duì)整個(gè)辦公樓實(shí)現(xiàn)消防控制。 各個(gè)辦公室以及走廊設(shè)置感煙探測(cè)器，廚房設(shè) 置感溫探測(cè)器以及可燃?xì)怏w探測(cè)器，車庫(kù)設(shè)置感溫探測(cè)器；在主要出入口處設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕以及聲光報(bào)警器。從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的距離不應(yīng)大于 30m。每個(gè)樓層的樓梯口或消防電梯前室等明顯部位，設(shè)置樓層顯示器，以識(shí)別著火樓層。 （ 5）照明設(shè)計(jì) A、光源 辦公室采用吸頂式雙管熒光燈；走廊采用扁圓形吸頂燈；衛(wèi)生間采用防水防塵燈；其它有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定。光源一律采用節(jié)能型光源。 B、照度要求：見下表 房間或場(chǎng)所 參考平面 及其高度 照度標(biāo)準(zhǔn)值 （ Lx） UGR Ra 辦公室 0.75m 水平面 300 19 80 會(huì)議室 0.75m 水平面 300 19 80 消防控制室 0.75m 水平面 300 19 80 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -28- 配電室 0.75m 水平面 300 19 80 活動(dòng)室 0.75m 水平面 300 19 80 餐廳 0.75m 水平面 200 22 80 門廳 地面 100 60 洗 手 間 地面 75 60 走 廊 地面 50 60 C、插座 每間辦公室安裝 4 6組插座， 1 2組空調(diào)插座，分別安裝于房間兩側(cè)的墻上。 （ 6）防雷接地 本工程防雷等級(jí)為三 類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。 A.接閃器： 在屋頂采用 10 熱鍍鋅圓鋼沿屋脊屋檐敷設(shè)成閉合回路作為避雷帶，避雷帶與彩板屋面可靠連接共同作為接閃器，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于 20mX20m 或 24mX16m。 B.引下線： 利用建筑物鋼筋混凝土柱子內(nèi)兩根 16 以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線間距不大于 25m。所有外墻引下線在室外地面下 1m 處引出一根 40X4 熱鍍鋅扁鋼，扁 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -29- 鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于 1m C.接地裝置： 利用建筑物獨(dú)立基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做為接地 裝置，并且將建筑物基礎(chǔ)地梁內(nèi)的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成基礎(chǔ)接地網(wǎng)。本接地為綜合接地，其接地電阻值 R 1， 進(jìn)出建筑物的各種金屬管道，應(yīng)在進(jìn)出口處就近與接地裝置相連。 凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。 D、接地及安全措施 本工程防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地等的接地共用統(tǒng)一接地極，要求接地電阻不大于 1 歐，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。 本工程在進(jìn)戶處設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。室內(nèi) 2.5m 以下的所有電氣設(shè)備的金屬外殼、上下水管道、金屬支架等、白鋼樓梯扶手等均與 接地端子箱相連接。 過(guò)電壓保護(hù)：在低壓進(jìn)戶線上裝電涌保護(hù)器（ SPD），末端配電箱內(nèi)裝電涌保護(hù)器。 本工程接地型式采用 TN-C-S 系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處 PE 線接地，并與防雷接地共用接地體。其專用接地線（即 PE線）的截面規(guī)定為： 當(dāng)相線截面 16mm2時(shí) PE 線與相線相同。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -30- 當(dāng)相線截面為 16 35mm2時(shí) PE 線為 16mm2。 當(dāng)相線截面 35mm2時(shí) PE 線為相線截面的一半。 2、通訊及網(wǎng)絡(luò)方案 （ 1）保安電視監(jiān)視系統(tǒng)： A、保安電視監(jiān)視系統(tǒng)由攝像、傳輸、控制顯示三部分組成，它們可以完成對(duì)現(xiàn)場(chǎng)圖像信號(hào) 的采集、切換、控制記錄等功能，可以滿足控制區(qū)域覆蓋嚴(yán)密、監(jiān)視圖像清晰、運(yùn)行可靠、操作簡(jiǎn)單、維護(hù)便利的要求。 B、保安電視監(jiān)視系統(tǒng)監(jiān)控以下部位和目標(biāo)： 建筑物出入口、走廊、樓梯 根據(jù)不同部位的具體情況采用一體化彩色半球攝像機(jī)共計(jì) 63 臺(tái)攝像機(jī)。 主控系統(tǒng)采用矩陣控制主機(jī)，可對(duì)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全遙控功能，與碼分配器配合使用控制云臺(tái)的運(yùn)行，控制鏡頭聚焦、變焦、光圈。 在各個(gè)監(jiān)獄長(zhǎng)監(jiān)控指揮辦公室內(nèi)分別設(shè)置監(jiān)控控制臺(tái)，作為監(jiān)控中心的子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)監(jiān)區(qū)的監(jiān)控指揮功能。 （ 2）綜合布線系統(tǒng)： A、綜合布線系統(tǒng)支持以下系統(tǒng) ： 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -31- 通信系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（分保密網(wǎng)和非保密網(wǎng)） B、系統(tǒng)設(shè)計(jì)： 綜合布線系統(tǒng)采用開放式兩級(jí)星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，垂直干線子系統(tǒng)為一級(jí)，它的星形結(jié)構(gòu)的中心在網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間，向各個(gè)樓層輻射，其傳輸介質(zhì)為：數(shù)據(jù)傳輸采用十二芯光纜，語(yǔ)音傳輸采用三類大對(duì)數(shù)電纜。水平配線子系統(tǒng)為二級(jí)，它的星形結(jié)構(gòu)的中心在各樓層配線機(jī)柜，引出線纜水平配線至個(gè)各信息口，通信系統(tǒng)及非保密網(wǎng)水平配線采用六類非屏蔽四對(duì)對(duì)絞線，保密網(wǎng)水平配線采用六類屏蔽四對(duì)對(duì)絞線。 C、信息插座的數(shù)量、規(guī)格及安裝位置： 1 .標(biāo)準(zhǔn)辦公室用房間設(shè)置 2 個(gè)信息插座，其中 1 個(gè)采用屏蔽六類對(duì)絞線， 1 個(gè)采用非屏蔽六類對(duì)絞線，電話線與網(wǎng)絡(luò)線通用。 2 信息插座規(guī)格為 RJ45，可采用墻內(nèi)嵌入式或地面彈出式。 3 一般辦公室用房間內(nèi)信息插座的位置分別安裝于房間兩側(cè)的墻上。 D、通信系統(tǒng) 由外網(wǎng)或內(nèi)部通訊網(wǎng)引入電信光纜，在首層設(shè)置配 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -32- 線箱，引出電信電纜至各層配線箱。 E、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分保密網(wǎng)和非保密網(wǎng)兩套網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。由外網(wǎng)或內(nèi)部網(wǎng)引入光纜，在首層設(shè)置配線箱，引出電纜至各層交換器，然后引至各個(gè)信息插座。 4、節(jié)能 A. 選擇光源時(shí) , 在滿足顯色、啟動(dòng)時(shí)間等要求下 , 應(yīng)優(yōu)先選用高光效光源節(jié)能燈。按不同的工作場(chǎng)所條件 , 采用不同種類的高效光源 , 可降低電能消耗、節(jié)約能源。 B. 節(jié)能燈的鎮(zhèn)流器選用新型電子鎮(zhèn)流器不僅本身功耗很低 ,且功率因數(shù)高達(dá) 0.9以上 ,線損也大為降低 ,電網(wǎng)質(zhì)量得以提高。另外電子鎮(zhèn)流器由于利用高頻點(diǎn)火 ,使其兼有啟動(dòng)速度快、無(wú)噪音、無(wú)頻閃的優(yōu)點(diǎn)。因此 , 優(yōu) 質(zhì)節(jié)能電子鎮(zhèn)流器是節(jié)能設(shè)計(jì)中重要的組成部分。 C. 選用燈具時(shí)應(yīng)采用高效燈具。所謂燈具效率 ,為燈具出射有效光通與光源總光通之比。燈具反射面的反射比越高 ,設(shè)計(jì)越合理 ,燈具效率也就越高。優(yōu)秀的燈具 ,不僅應(yīng)有優(yōu)美的造型 ,更應(yīng)具有良好的配光性和高效率。 .主要設(shè)備及材料簡(jiǎn)表 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 1 低壓配電柜 臺(tái) 5 2 電梯控制柜 臺(tái) 2 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -33- 3 照明配電箱 臺(tái) 13 4 電話網(wǎng)絡(luò)接線箱 臺(tái) 8 5 雙管熒光燈 盞 570 6 單管熒光燈 盞 110 6 扁圓形吸頂燈 盞 90 7 防水防塵燈 盞 32 8 聲光控制燈 盞 32 9 安全型五孔暗裝插座 個(gè) 510 10 暗裝開關(guān) 個(gè) 200 11 空調(diào)插座 個(gè) 160 12 信息插座 個(gè) 148 13 攝像機(jī) 臺(tái) 63 14 感煙探測(cè)器 個(gè) 140 15 感溫探測(cè)器 個(gè) 40 16 可燃?xì)怏w探測(cè)器 個(gè) 2 17 鍍鋅鋼管 SC100 米 200 18 鍍鋅鋼管 SC80 米 200 19 鍍鋅鋼管 SC65 米 80 20 鍍鋅鋼管 SC50 米 94.5 21 鍍鋅鋼管 SC40 米 61.5 22 阻燃塑料管 PC16 米 3833 23 阻燃塑料管 PC20 米 2385 24 YJV22-4x185 米 200 25 NH-YJV22-4x50 米 200 26 NH-BV-25 mm2 米 300 27 NH-BV-16 mm2 米 75 28 BV-2.5mm2 米 7667 29 NH- BV-2.5mm2 米 6167 30 BV-4mm2 米 6855 5.4.3 生活 給水方案 1、用水量 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -34- 本建筑為吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓，生活用水量標(biāo)準(zhǔn)按最高日用水量 30-50L/人 班，小時(shí)變化系數(shù) 1.5-1.2，每天使用時(shí)間 8-10 小時(shí)進(jìn)行計(jì)算，日用水量為 15 m3/d,平均時(shí)用水量為 1.5 m3/h,最大時(shí)用水量為 3 m3/h，最大用水量為 30 噸 /天。其中食堂生活用水量標(biāo)準(zhǔn)按最高日用水量 20-25 L/人 次，小時(shí)變化系數(shù)1.5-1.2，每天使用時(shí)間 12-16 小時(shí)進(jìn)行計(jì)算。 2、 供 水方案 水源取自監(jiān)區(qū)內(nèi)已有蓄水池，蓄水量為 1500m3,有效容積 1200 m3 ，現(xiàn)格出消防水池 200m3 ，生活水池 200m3，其余備用。入戶管線埋深為冰凍線以下 -1.700，生活給水系統(tǒng)用水量為 3.66L/S， 由監(jiān)區(qū)內(nèi)原水泵房提供。生活給水采用下行上給式管道系統(tǒng)，管材采用 PP-R 管，工作壓力為 1.0MPa 5.4.4 排水方案 室內(nèi)采用糞便污水與洗滌廢水合流排水管道系統(tǒng)。生活污水采用重力流排出；公共衛(wèi)生間的污水管道系統(tǒng)設(shè)有專用通氣立管；排水管材采用 UPV-C 雙壁螺旋消音管材及配件，地下部分采用實(shí)壁加強(qiáng)管。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)需新建化糞池 7-20A11 一座。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -35- 5.4.5 消防給水 方案 消防措施 本建筑內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，其系統(tǒng)由環(huán)狀水平干管（ DN100）、 6 根主立管（ DN100）、室內(nèi)消火栓組成。水平干管在地溝內(nèi)敷設(shè)，其主立管由 地溝內(nèi)水平干管接出，直至頂層，分別于走廊兩側(cè)及門廳兩側(cè)沿墻敷設(shè)並于一、二、三、四層，每層分設(shè)六個(gè)室內(nèi)消火栓，五層設(shè)二個(gè)室內(nèi)消火栓，以保證每點(diǎn)能有兩股充實(shí)水柱到達(dá)。 綜上所述，本消防系統(tǒng)由室內(nèi)消防管道，室內(nèi)消火栓等組成。本消防系統(tǒng)為臨時(shí)高壓供水系統(tǒng)。消防水池用水量應(yīng)為火災(zāi)延續(xù)時(shí)間的各種消防用水量減去兩小時(shí)補(bǔ)水量約為 100 m3 ，有效容積為 188 m3 ，滿足室內(nèi)消防用水量。室內(nèi)消火栓用水量為 15L/S。 消火栓加壓給水泵與消防水池一起設(shè)在監(jiān)區(qū)院內(nèi)。共設(shè) 2 臺(tái)消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。 每個(gè)消火栓箱 內(nèi)均配置 DN65mm 消火栓一個(gè)、 DN65mm L25m 麻質(zhì)襯膠水帶一條， DN65 19mm 直流水槍一支、啟動(dòng)消防水泵按鈕和指示燈各一只。 因該建筑為監(jiān)區(qū)內(nèi)最高建筑物，在該建筑內(nèi)最高點(diǎn)設(shè)置屋頂消防高位水箱，因?yàn)楸O(jiān)區(qū)沒有設(shè)自動(dòng)噴水系統(tǒng)的建筑物，所以設(shè)定高位水箱有效容積為 9m3，材質(zhì)為不銹 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -36- 鋼板，安裝高度滿足最高處最不利點(diǎn)消火栓處的靜水壓7m 水柱的要求。 該項(xiàng)目體積為 33721.63m3 ，配置室外消火栓的用水量為 25L/s。二小時(shí)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)外消火栓用水量為 188m3 。 滅火器設(shè)置 : 依據(jù)建筑滅火器 配 置 設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50140 2005）要求，該項(xiàng)目建筑物滅火器配置場(chǎng)所的危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，滅火器配置將依據(jù)場(chǎng)所危險(xiǎn)等級(jí)、火災(zāi)種類、保護(hù)面積、滅火級(jí)別等確定滅火器的種類、數(shù)量和形式，詳細(xì)設(shè)置方案在初步設(shè)計(jì)時(shí)考慮。滅火器要設(shè)置在明顯和便于取用且不影響安全疏散 的 地點(diǎn)。 室內(nèi)消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣及溝槽式卡箍連接，工作壓力為 1.6MPa。 5.4.6 供熱 方案 公主嶺監(jiān)獄指揮中心整體面積 8348.07 ，總高度為23.5 米，總熱負(fù)荷為 542.62KW，熱負(fù)荷指標(biāo)為 65W/。 指揮中心一層，建筑面積為 2568.35 ，層高為 3.9 米。 指揮中心二層，建筑面積為 1586.89 ，層高為 3.6 米。 指揮中心三層，建筑面積為 1586.89 ，層高為 3.6 米。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第五章 建設(shè)方案 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -37- 指揮中心四層，建筑面積為 1586.89 ，層高為 3.6 米。 指揮中心五層，建筑面積為 1019.05 ，層高為 6.9 米。 監(jiān)區(qū)原有兩臺(tái) 6 噸鍋爐負(fù)責(zé)供暖，熱媒為 95/70 OC。 供水壓力為 0.4MPa，采暖系統(tǒng)采用上供下回同程式供熱系統(tǒng)，供熱干管由監(jiān)區(qū)內(nèi)熱力管網(wǎng)（原監(jiān)區(qū)內(nèi)供熱管網(wǎng)已形成）接入 DN150 的室內(nèi)水平干管，采用地溝敷設(shè)。地溝內(nèi)管線采用巖棉保溫，室 內(nèi)散熱器采用鋼三柱式散熱器，產(chǎn)品型號(hào)為 DWGSZ-720。在非采暖季節(jié)采暖系統(tǒng)注水保養(yǎng)。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)需新鋪設(shè)熱力管網(wǎng) 500 米，其中包括 200 米室內(nèi)可通行地溝。 采暖所需設(shè)備： 1.采暖入口裝置 1 套 2.焊接鋼管 DN150 20 米 DN100 280 米 DN80 340 米 DN70 160 米 DN50-20 3200 米 2.散熱器 DWGSZ-720/12 共 726 組 3.閥門若干 吉林省公主林監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第六章 環(huán)境保護(hù) 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -38- 第六章 環(huán)境 保護(hù) 6.1 建設(shè)地址環(huán)境狀況 本工程建設(shè)地點(diǎn)位于 公主嶺市 吉林省 公主嶺 監(jiān)獄 辦公區(qū)內(nèi) 。監(jiān)獄北 臨 監(jiān)區(qū) ，南 臨 公主嶺市工業(yè)大路 ，東 臨監(jiān)區(qū)主入口 ，西 臨 監(jiān)區(qū) 配電室 。 6.2 設(shè)計(jì)原則 6.2.1 符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求； 6.2.2 堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求； 6.3 環(huán)保質(zhì)量及污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 6.3.1 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 1、 地表水 執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (GB38382002)中類標(biāo)準(zhǔn)； 2、 噪聲 根據(jù) “ 公主嶺市 實(shí)施城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 ” ，該項(xiàng)目場(chǎng)址處于 類區(qū)，故環(huán)境噪聲執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（ GB3096 1993）中的 類標(biāo)準(zhǔn)，晝間噪聲 要求 60dB(A)，夜間 噪聲 要求 50dB(A)。 吉林省公主林監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第六章 環(huán)境保護(hù) 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -39- 6.3.2 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 和噪聲指標(biāo) 1、建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法（ GB12523 90） 2、工業(yè)企業(yè)場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（ GB12348 90）中類區(qū) 3、 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （ GB8978 1996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 4、鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（ GB13271 2001）中二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 6.4 主要污染物 項(xiàng)目建成后的主要污染物有以下幾種 : 6.4.1 污水：生活污水 。 6.4.2 固態(tài)廢棄物 ：生活垃圾 ，每天 0.2 噸。 6.5 污染物 治理方案 6.5.1 污水治理方案 監(jiān)獄指揮中心 內(nèi)生活污水通過(guò)下水管網(wǎng)排至 監(jiān)區(qū)的污水管網(wǎng) 、化糞池 ，最終進(jìn)入 市政污水管網(wǎng) 。 6.5.2 固體廢棄物 處理方案 生活垃圾每日收集，送往場(chǎng)區(qū)內(nèi)的自有焚燒場(chǎng)統(tǒng)一處理。 6.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目建設(shè)中對(duì)污水、垃圾等污染物均按國(guó)家有關(guān)環(huán) 吉林省公主林監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第六章 環(huán)境保護(hù) 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -40- 保 要求， 采取相應(yīng)的措施，作到達(dá)標(biāo)排放，不會(huì)對(duì) 周邊環(huán)境造成影響和破壞。 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第七章 消防 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -41- 第七章 消 防 7.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50016-2006）； 2、 建 筑 滅 火 器 設(shè) 置 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 （ GB501402005） 7.2 消防措施 根據(jù)土建提供的數(shù)據(jù) ,總建筑 面積為 8348.07 ,一層 層高 均為 3.9 米 , 二至四層層高均為 3.6 米 ,五層層高 6.9 米， 體積為 33721.63m3,按 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50016-2006）規(guī)定 1、防火分區(qū) 全樓共設(shè) 7 個(gè)防火分區(qū)： a. 一層 3 個(gè)防火分區(qū) b. 二層 1 個(gè)防火分區(qū) c. 三層 1 個(gè)防火分區(qū) d. 四層 1 個(gè)防火分區(qū) e. 五層 1 個(gè) 防火分區(qū) 2、消防水量 吉林省公主嶺監(jiān)獄新建監(jiān)獄指揮中心樓項(xiàng)目 第七章 消防 吉林仁海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 -42- 消火栓用水量 15L/S 同時(shí)使用水槍數(shù)量為 3 支 支水槍最小流量為 5L/S 每根 豎管最小流量 10L/S 3、消防管道及消火栓 本建筑內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，其系統(tǒng)由環(huán)狀水平干管（ DN100）、 6 根主立管（ DN100）、室內(nèi)消火栓組成。水平干管在地溝內(nèi)敷設(shè)，其主立管由地溝內(nèi)水平干管接出，直至頂層，分別于走廊兩側(cè)及門廳兩側(cè)沿