新加坡園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(裕廊).ppt

1 新加坡的工業(yè)發(fā)展和園區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗 2 簡介扎根本土 新加坡裕廊工業(yè)園區(qū)的建設(shè)轉(zhuǎn)型提升 新加坡工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展改革的經(jīng)驗放眼國際 園區(qū)經(jīng)濟(jì)從硬件轉(zhuǎn)移到軟件輸出總結(jié) 概要 3 裕廊國際簡介 4 新加坡貿(mào)工部組織 5 5 裕廊集團(tuán)的主要角色 負(fù)責(zé)新加坡國有工業(yè)地段和園區(qū)的規(guī)劃 建設(shè) 租賃和管理參與制定國家總體規(guī)劃 配合經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略 研究并擬定國家長遠(yuǎn)工業(yè)用地需求 布局域開發(fā)規(guī)劃和建設(shè)相關(guān)工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施 成立四十多年來 已開發(fā)45個工業(yè)園區(qū) 6 000公頃 大概10萬畝 450萬平方米標(biāo)準(zhǔn) 多層廠房7千家跨國與國內(nèi)企業(yè) 6 6 裕廊國際JURONGInternational咨詢規(guī)劃與建設(shè)服務(wù) 裕廊集團(tuán)JTCCorporation 新加坡貿(mào)工部MinistryofTrade Industry MTI 裕廊港JurongPort港口與物流運(yùn)作 騰飛Ascendas園區(qū)開發(fā)與招商 裕廊集團(tuán)組織結(jié)構(gòu) 7 45項工業(yè)地產(chǎn)覆蓋面積7 600公頃 6 000公頃 優(yōu)良的設(shè)計與管理1 400套預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)施超過100萬平方米的高層廠房便利的配套中心 裕廊集團(tuán)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā) 8 45項工業(yè)地產(chǎn) 是7000多家公司的家園兩個商務(wù)園和科技城三個芯片制造園一個生物醫(yī)藥園裕廊化工島多個專業(yè)特色園區(qū) 四十多年里 我們將紅樹林沼澤地改造成為了現(xiàn)代化的裕廊工業(yè)區(qū) 四十多年的歷史 成就 9 扎根本土 新加坡裕廊工業(yè)園區(qū)的建設(shè) 10 19602009人口 萬人 160484國民生產(chǎn)總值 億美元 4 71 838人均生產(chǎn)總值 美元 29037900進(jìn)出口貿(mào)易總額 億美元 176 620國際收支差額0 3263 整體平衡 億美元 固定資產(chǎn)投資額 億美元 129失業(yè)率 102 3 新加坡經(jīng)濟(jì)概況 數(shù)據(jù)來源 新加坡統(tǒng)計局 11 科技密集型 勞動力密集型 技能密集型 資本密集型 1960s 1970s 1980s 1990s 開拓型 技術(shù)企業(yè)型 2000s 新加坡的經(jīng)濟(jì)和工業(yè)發(fā)展歷程 工業(yè)園區(qū)的開發(fā)和建設(shè)推動了經(jīng)濟(jì)和工業(yè)的發(fā)展和轉(zhuǎn)型 是一個有效載體和運(yùn)作平臺 12 失業(yè)率居高 14 勞動力技能水平低下注重于創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會和出口型行業(yè)對高資本項目實(shí)行風(fēng)險共擔(dān)的伙伴關(guān)系 1960s 勞動力密集型 13 失業(yè)率快速下降 4 與跨國企業(yè)聯(lián)手設(shè)立技能發(fā)展機(jī)構(gòu) Tata India 印度 1972 機(jī)械制造 Rolle Germany 德國 1973 光機(jī)儀器 Phillips Holland 荷蘭 1975 電子抓住快速增長的行業(yè) 電子行業(yè)占生產(chǎn)總值的15 發(fā)展培育本地中小企業(yè)以支持跨國公司 1970s 技能密集型 14 新加坡工業(yè)區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展 60年代 80年代 新加坡工業(yè)發(fā)展始于60年代裕廊工業(yè)園建立和開發(fā)裕廊工業(yè)園是以出口導(dǎo)向型的電子 電腦業(yè)為主 同時提供大量就業(yè)機(jī)會園區(qū)的發(fā)展有裕廊港和其他城市居住 商務(wù)和休閑配套的依托 裕廊工業(yè)園 1968 裕廊工業(yè)園區(qū) 基本情況 面積 約65平方公里開發(fā)時間 1962 至今功能定位 新加坡最大的綜合工業(yè)區(qū) 世界第三大石化煉油中心和工業(yè)港為主 并以相應(yīng)城市功能加以支撐的港區(qū)城一體化的綜合產(chǎn)業(yè)新城 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 石化 修造船 機(jī)械工程 一般制造業(yè) 現(xiàn)代物流等 裕廊工業(yè)園區(qū) 16 整體發(fā)展策略 漸進(jìn)式發(fā)展策略由點(diǎn)向面 由啟動區(qū)延伸到 整個綜合產(chǎn)業(yè)區(qū) 以組團(tuán)式向外拓展延伸遵循產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)組織來落實(shí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的空間布局一基本規(guī)律 裕廊工業(yè)園區(qū) 17 1980s 資本密集型 目標(biāo)為半導(dǎo)體 微電子和芯片制造 測試封裝來完善產(chǎn)業(yè)鏈機(jī)械模具 自動化設(shè)備 航空零部件等多樣化的工程行業(yè)充分利用國際開放合作來發(fā)展以海 空貨運(yùn)為主的現(xiàn)代物流中轉(zhuǎn)配送樞紐促進(jìn) 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè) 的發(fā)展 以現(xiàn)代物流業(yè)和先進(jìn)制造業(yè) 來構(gòu)建和完善經(jīng)濟(jì)增長的雙引擎 18 通過區(qū)域化發(fā)展 拓展外部經(jīng)濟(jì)空間培育研發(fā) 實(shí)驗室科技以及知識型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的戰(zhàn)略新興企業(yè)將若干島嶼合并為裕廊島 并將其發(fā)展成為世界級的石油化工中心邁向生物科技和生物醫(yī)學(xué)科學(xué)的新興產(chǎn)業(yè) 1990s 技術(shù)密集型 19 新加坡科技走廊 新加坡國立大學(xué) 歐洲工商管理學(xué)院 理工學(xué)院等是綜合性的高等學(xué)府 設(shè)有生命科學(xué)院 醫(yī)學(xué)院 工程院和管理學(xué)院等專業(yè)研究和培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 為兩大高科技園輸送專業(yè)人才 構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研一體化的基礎(chǔ) 由大學(xué)教育區(qū) 科學(xué)園和緯壹信息科技城組成 新加坡科學(xué)園I期 新加坡科學(xué)園II期和III期 科學(xué)園 新加坡國際商務(wù)園 23 新加坡工業(yè)區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展 80年代 90年代 大士生物制藥園 新加坡工業(yè)開始向資本技術(shù)密集型轉(zhuǎn)型 裕廊集團(tuán)開始規(guī)劃開發(fā)特色工業(yè)園 晶片工業(yè)園 24 新加坡工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展 90年代 裕廊化工島 新加坡利用海岸線和空港發(fā)展兩港產(chǎn)業(yè)裕廊集團(tuán)規(guī)劃裕廊化工島和樟宜航空城 樟宜航空城 25 樟宜空港物流園區(qū) 樟宜空港物流園區(qū)位于新加坡東部的樟宜機(jī)場 它占地26公頃與空中貨運(yùn)中心分擔(dān)共同的保稅物流功能 它設(shè)計為自由貿(mào)易區(qū)域 如同物流基地 作為第三方物流提供快速及有增值的貨物發(fā)行及物流服務(wù) 26 RollsRoyce 實(shí)里達(dá)宇航維修園區(qū) 27 裕廊化工島 28 上游 輔助性企業(yè) 中游和下游 煉油廠 裂解廠 主要企業(yè) CHEMICALINDUSTRIES FAREAST LIMITED 裕廊化工島 29 大力發(fā)展生命科學(xué) 生物醫(yī)藥科技 媒體資訊業(yè) 以及環(huán)保潔凈科技等高附加值產(chǎn)業(yè)投資大 回收周期長 回報率高的戰(zhàn)略型產(chǎn)業(yè)建設(shè)緯壹科技城 研發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園進(jìn)一步深化石化產(chǎn)業(yè) 鞏固世界級石油化工中心的地位 21世紀(jì) 知識密集型 30 新加坡工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展 2000年至今 工作 學(xué)習(xí) 生活 休閑于一體 的活力社群為園區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展理念 緯壹科技城 愿景打造一個宜人的工作 學(xué)習(xí) 生活 休閑硬件環(huán)境催化科學(xué)研究 創(chuàng)新技術(shù)和創(chuàng)業(yè)社群成為新加坡中部充滿活力的創(chuàng)新技術(shù) 研發(fā)和娛樂中心 31 新加坡工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展 2000年至今 緯壹科技城 公寓酒店 私人住宅 文化娛樂商業(yè)中心 住宅公寓 公寓住宅 歐洲工商管理學(xué)院 公寓酒店 私人住宅