框剪高層多功能寫字樓施工組織設(shè)計(jì)方案

1 目錄 第一章 編制說(shuō)明 . 4 第二章 工程概況及特點(diǎn) . 7 第三章 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) . 10 第四章 施工部署 . 12 第 1 節(jié) 組織機(jī)構(gòu) . 12 第 2 節(jié) 施工程序 . 13 第 3 節(jié) 施工準(zhǔn)備 . 15 第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃管理 . 25 第 1 節(jié) 總工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與控制點(diǎn) . 25 第 2 節(jié) 主要分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃 . 26 第 3 節(jié) 工期保證措施 . 27 第六章 施工總平面布置及管理 . 29 第 1 節(jié) 施工總平面布置 . 29 第 2 節(jié) 施工總平面管理 . 31 2 第七章 主要施工方法 . 32 第 1 節(jié) 施工測(cè)量 . 32 第 2 節(jié) 土方工程和邊坡噴錨支護(hù)工程 . 35 第 3 節(jié) 地下室防水工程 . 36 第 4 節(jié) 模板工程 . 38 第 5 節(jié) 鋼筋工程 . 42 第 6 節(jié) 混凝土工程 . 55 第 7 節(jié) 腳手架工程 . 68 第 8 節(jié) 砌體工程 . 71 第 9 節(jié) 裝修工程 . 72 第 10 節(jié) 防水工程 . 73 第 11 節(jié) 屋面工程 . 73 第 12 節(jié) 安裝工程 . 78 第 13 節(jié) 新工藝新技術(shù)采用計(jì)劃 . 79 第八章 質(zhì)量保證與質(zhì)量管理 . 80 3 第 1 節(jié) 質(zhì)量保證體系 . 80 第 2 節(jié) 質(zhì)量保證措施和制度 . 81 第 3 節(jié) 成品保護(hù) . 87 第九章 安全施工管理 . 92 第 1 節(jié) 安全生產(chǎn)管理體系 . 92 第 2 節(jié) 安 全生產(chǎn)管理制度保證措施 . 92 第 3 節(jié) 安全計(jì)劃與技術(shù)措施 . 93 第十章 文明施工 . 97 第 1 節(jié) 文明施工目標(biāo) . 97 第 2 節(jié) 文明施工措施 . 98 第十一章 施工中的協(xié)調(diào)管理 . 99 第 1 節(jié) 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 . 99 第 2 節(jié) 承包范圍內(nèi)的專業(yè)協(xié)調(diào)管理 . 101 4 第一章 編制說(shuō)明 一、編制目的 本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了我司對(duì) xxx 工程施工的總體構(gòu)思與部署，為工程施工提供完整的技術(shù)性指導(dǎo)文件，用以指導(dǎo)工程施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 二、編制依據(jù) 1.xxxxx 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的 xxx 工程地質(zhì)勘察報(bào)告。 2.xxxxx 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有 限公司提供的 xxx 施工圖紙，結(jié)施 02 18 號(hào)、建施 04 42 施工圖紙以及全套初步設(shè)計(jì)圖紙。 3.與 xxxxx 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所簽定的建筑工程施工合同。 4.中華人民共和國(guó) xx 省 xx 市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。 5.中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 6.xx 市氣象資料。 所使用規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)： 地基及基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ502-83） 5 磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ203-83） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn) 收規(guī)范（ GB50204-92） 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ JGJ73-91） 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ301-88） 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（ GB50164-92） 屋面工程技術(shù)規(guī)范（ GB50207-94） 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（ JGJ18-84） 組合模板技術(shù)規(guī)范（ GBJ214-89） 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ300-88） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（ GBJ108-87） 地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB208-83） 鋼筋砼高層 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程（ JGJ3-91） 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ46-88） 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ59-88） 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（ GBJ119-88） 6 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ55-81） 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法（ JGJ52-92） 鋼框膠合板模板技術(shù)規(guī)程 （ JGJ96-95） 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及檢驗(yàn)方法 （ JGJ53-92） (21)焊接接頭和機(jī)械性能試驗(yàn)取 樣方法 (GB2649-89) (22)混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) (GB50152-92) (23)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 (JGJ3-91) (24)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 (JGJ/T10-95) (25)建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB50209-95) (26)工程測(cè)量規(guī)范及技術(shù)說(shuō)明 (GB50026-93) (27)工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn) (GB50228-96) (28)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 (JGJ/T1001-91) (29)建筑機(jī)械使用安全規(guī)范 (JGJ33-86) (30)建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ80-91) 7 (31)塔式起重機(jī)安全規(guī)程 (GB5144-94) (32)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范 (GB50194-93) (33)建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（ xx 省地方標(biāo)準(zhǔn) DB21/900.1 23-96） 三、編制說(shuō)明 本工程屬于典型的“三邊工程”，目前所編制的施工組織設(shè)計(jì)系依據(jù)業(yè)主提供的地下室以及裙樓部分施工圖紙和初步設(shè)計(jì)圖紙所編制，所以本施工組織設(shè)計(jì)僅作為工程施工和施工管理的宏觀指導(dǎo)性技術(shù)文件，在施工過(guò)程中對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行 系統(tǒng)性的動(dòng)態(tài)管理，待施工圖紙出來(lái)后編制詳細(xì)的施工方案和施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行補(bǔ)充和修改，使工程施工處于全方位、全過(guò)程的監(jiān)控之下。 第二章 工程概況及特點(diǎn) 一、工程概況： 工程名稱： xxx 工程 業(yè) 主： xxxxx 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 8 設(shè)計(jì)單位： *建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位： xx 經(jīng)協(xié)監(jiān)理公司 即將興建的 xxx 工程位于 xx 市金融商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū) A-15 區(qū)，東靠凱萊大酒店，北鄰格林大飯店，南臨團(tuán)結(jié)路，緊鄰車站北路南邊，地處 xx 火車站附近繁華的黃金三角地。 本工程建筑面積約 25000m2,建筑高度為 96.00 米，呈扇形布局。 采用較多的弧形流線建筑形式，同時(shí)又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，達(dá)到了優(yōu)美的建筑景觀效果，為 xx 金融商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)造出現(xiàn)代化的商業(yè)氛圍。本工程結(jié)構(gòu)類型為框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)，地上二十四層，地下一層，抗震烈度按 7 度設(shè)防，抗震等級(jí)為級(jí)。其他詳見(jiàn)插表一：工程概況特征表。 二、工程條件及特點(diǎn)： 1.工程條件： 現(xiàn)場(chǎng)情況： 本工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較平坦，但工程場(chǎng)地比較狹窄，建筑物西邊和北邊為 xx 金融商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū)所設(shè)立的巨幅廣告牌，距建筑物很近，南邊為民宅和供電局電桿及配電柜。南端業(yè)主申請(qǐng)?jiān)O(shè)置了200KVA 變壓器一臺(tái)，施工 用水已接入現(xiàn)場(chǎng)。 工程地質(zhì)條件： 9 根據(jù) xx 市城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展公司巖土工程部提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告，土層自地表而下分布如下： 第一層：雜填土：由粘性土、砂類土、碎石組成，結(jié)構(gòu)松散，層厚約 0.8 3.2M； 第二層：中砂：黃褐色，中密，層頂部有少量細(xì)砂，層厚 1.1 3.1M； 第三層：粗砂：黃褐色，稍密 -中密，含礫 5-10%，局部夾有粘性土薄層，層厚 0.8 5.2M； 第四層：圓礫：黃褐色，含礫石 50%以上，中密 -密實(shí)，層厚 8.5 12.5M； 第五層：粉質(zhì)粘土：黃褐色 ,可塑 -硬可塑 ,逐漸向中砂過(guò)度，層厚 0.7 1.2M； 第六層：中砂：黃褐色，中密 -密實(shí)，層厚 1.2 2.6M； 第七層：圓礫：黃褐色，密實(shí)含礫 50%以上，最大揭露厚度 15.2M。 基礎(chǔ)持力層為第三層粗砂層，持力層承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 320Kpa。 水文地質(zhì)條件： 根據(jù) xx 市城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展公司巖土工程部提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告，地下水位為地下 8M。 2.工程施工特點(diǎn)： 結(jié)構(gòu)層次變化多，平面十分復(fù)雜，弧線和棱角較多，形狀極其不規(guī)則，施工難度較大，特別是施工平面控制難度很大。 10 建筑外型細(xì)部處理講究、流線的弧型造型和棱角分明的外形處理突出了建筑的典雅和 現(xiàn)代化氣息，但同時(shí)給外墻的施工提出了較高的技術(shù)要求。 施工工期十分緊張，合同簽定工期自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日結(jié)構(gòu)主體封頂， 年 月 日工程竣工，總工期只有 個(gè)日歷天，主體封頂僅 個(gè)日歷天，需要加大人力、財(cái)力、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)架料的投入，加大了工程成本。 xx 市冬季氣溫低，冬季施工要求高，施工難度大，而且冬季低溫時(shí)間較長(zhǎng)，使原本已經(jīng)十分緊張的工期更加緊張。 地下室底板設(shè)置后澆帶，給防水施工措施提出了較高的要求。 本工程采用了 C60 高強(qiáng)混凝土，而且柱與梁板混凝土 標(biāo)號(hào)差異較大，給施工造成了很大的難度。 第三章 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 一、指導(dǎo)思想 我們施工組織的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心 ,采用 ISO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證族系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系 , 編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量管理，信守“質(zhì)量第一， 11 服務(wù)周到，業(yè)主滿意，不斷地把最優(yōu)秀的建筑安裝工程產(chǎn)品貢獻(xiàn)于人類與社會(huì)”；選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員；按照國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 二、實(shí)施目標(biāo) 發(fā)揮我司集團(tuán)優(yōu)勢(shì)和成熟的高層建筑施工工藝，科學(xué)地組織承建范圍內(nèi)各工種、工序的交叉流水作業(yè)。精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理、一流的工程質(zhì)量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服務(wù)，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： 1.工程質(zhì)量目標(biāo)： 按照國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，確保本工程為 xx 市優(yōu)良工程，爭(zhēng)創(chuàng)“玫瑰杯”工程。 2.工期目標(biāo)： 合同總工期為 個(gè)日歷天， 年 月 日開(kāi)工， 年 月 日主體結(jié)構(gòu)封頂， 年 月 日竣工，確保合同總工期內(nèi)完成合同內(nèi)所有施工任務(wù)。 3.安全及文明施工目 標(biāo)： 杜絕死亡、重傷及消防、機(jī)械事故 ,月工傷頻率控制在 以下，把該工程創(chuàng)建成 xx 市文明施 12 工優(yōu)良樣板現(xiàn)場(chǎng)。 4.科技進(jìn)步目標(biāo)： 充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，在施工中積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化管理技術(shù)，提高質(zhì)量、縮短工期、降低成本、減少傷害。本工程擬推廣采用的四新技術(shù)見(jiàn)插表二： “四新”成果推廣計(jì)劃表 。 5.投資控制目標(biāo)： 積極協(xié)助業(yè)主，對(duì)深化設(shè)計(jì)提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計(jì)劃，減少定額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資；及時(shí)向業(yè)主呈報(bào)資金計(jì)劃，使業(yè)主能準(zhǔn)確了解乙方在施工過(guò)程中所 需資金狀況，以保證工程順利進(jìn)行。 6.回訪服務(wù)目標(biāo)： 工程交工后，我們將嚴(yán)格落實(shí)用戶定期回訪制度，履行保修義務(wù)，確保業(yè)主無(wú)后顧之憂。 第四章 施工部署 第 1節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 我們將把本工程列為公司重點(diǎn)工程，全面履行本工程的全部合同條款，按照國(guó)際慣例實(shí)施工程 13 管理。本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配綜合素質(zhì)高、具有魯班獎(jiǎng)工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工及工程技術(shù)管理人員組成 xx 北鼎建筑有限公司 xxx 工程項(xiàng)目經(jīng)理部， 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)組織施工諸要素，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率 、有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理。同時(shí)，精心選配技術(shù)水平高、戰(zhàn)斗力強(qiáng)、有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)施工隊(duì)伍承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)五部一室一隊(duì)，分別為工程部、綜合部、技術(shù)部、物資部、安裝部、辦公室、動(dòng)力隊(duì)，其組織關(guān)系詳見(jiàn)附圖 1:項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)體系圖；項(xiàng)目主要管理人員名單詳見(jiàn)附圖 2：項(xiàng)目主要管理人員一覽表。 第 2節(jié) 施工程序 依據(jù)工程特點(diǎn)和本單位的技術(shù)裝備、勞動(dòng)力資源狀況，擬定在 xxx 工程施工中采取以結(jié)構(gòu)工程施工為先導(dǎo)的程序，實(shí)行平面分段、立體分層、同步流水的施工方法。主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)粗裝修工程從下至上跟進(jìn) ，室外裝飾、室內(nèi)精裝修及室內(nèi)安裝工程則采取分段從上至下復(fù)式跟進(jìn)的方法。當(dāng)主體工程完成整個(gè)結(jié)構(gòu)工程的 1/2 時(shí)，插入圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修及安裝工程，形成各 14 主要分部分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上緊湊搭接。 一、地下室施工階段： 該施工階段首先進(jìn)行土方開(kāi)挖和噴錨工程施工，待驗(yàn)槽合格后，開(kāi)始進(jìn)入地下室施工階段。施工程序?yàn)椋旱装逋练介_(kāi)挖 -噴錨支護(hù)加固工程（同土方工程穿插進(jìn)行，隨時(shí)跟進(jìn)） -驗(yàn)槽-澆筑墊層 -20厚砂漿找平層 SBS防水層 40厚細(xì)石砼保護(hù)層 鋪放綁扎鋼筋、安裝模板 -澆筑地下室底板 砼 -地下室墻板施工。在該階段重點(diǎn)解決：合理的土方開(kāi)挖方案；噴錨支護(hù)加固工程，確?；影踩?；大體積砼落筑時(shí)，降低水化熱措施，確保地下室底板混凝土施工質(zhì)量；地下室的防水、防滲措施。 二、主體施工階段： 根據(jù)本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)，我們采取以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，工序之間分段小流水，主體分層交叉作業(yè)的施工程序和方法。砌體工程、安裝預(yù)埋預(yù)留及室內(nèi)粗裝修分段插入，形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上充分合理搭接，從而達(dá)到縮短工期、保證質(zhì)量的目的。該階段重點(diǎn)在于搞好各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，各專業(yè)間資源的合理調(diào)配。 裙樓主體結(jié)構(gòu)施工程序 由于裙樓層高較大，首層為 5.4m，二至四層為 5.1m。為避免砼產(chǎn)生離析等不良現(xiàn)象，保證構(gòu) 15 件的軸線位置、截面尺寸等的準(zhǔn)確，故采取一次性支模，分兩次澆筑砼的方法施工。施工程序?yàn)椋?墻柱扎筋 放線 墻、柱、梁、板支模 搭梁、板支模架 墻、柱澆筑砼 梁、板扎筋 梁、板澆筑砼 進(jìn)入上一層施工 塔樓主體結(jié)構(gòu)施工程序 塔樓主體結(jié)構(gòu)工程采取墻柱和梁板砼分開(kāi)澆筑的方法施工，施工 程序?yàn)椋?-墻柱扎筋 墻柱支模 墻柱澆砼 放線 - - 梁板扎筋 -搭梁板支模架 梁板支模 - 梁板澆筑混凝土 進(jìn)入上一層施工。 第 3節(jié) 施工準(zhǔn)備 16 一、現(xiàn)場(chǎng)、環(huán)境、交通準(zhǔn)備 本工程地處 xx 市金融商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū)，位于 xx 北站附近，隔壁為兩家四星級(jí)賓館，處于繁華地帶，安全及文明施工要求高，合理布置現(xiàn)場(chǎng)尤為重要。為此，應(yīng)合理地進(jìn)行總平面布置，使本工程具有良好的施工環(huán)境，嚴(yán)格按 xx 市優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行規(guī)范化布置，且在 10 天內(nèi)完成以下工作： 1.開(kāi)工前辦理好施工許可證等各種法定手續(xù)，并與交通、電力、市政、煤氣、自來(lái)水、電訊、城管、公安等部門建立聯(lián)系，以便及時(shí)協(xié)調(diào)。 2.根據(jù)施工平面布置圖的要求搭設(shè)臨建、設(shè)置堆場(chǎng)、布置施工機(jī)械。詳見(jiàn)附圖 3：施工平面布置圖。 3.根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的供水管、排水口、供電電源確定現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)供水、供電、排水的走向。詳細(xì)布置如下： 施工給排水： 由于采用商品砼，現(xiàn)場(chǎng)用水只需滿足施工、生活及消防用水所需，給水系統(tǒng)所采用供水管徑根據(jù)甲方的水源及施工需要確定，主管采用 Dg50 鋼管 ，上部結(jié)構(gòu)和裝修用水利用蓄水池并用離心泵配 Dg50 的供水管送至各樓層，每層設(shè)置 2 個(gè)接駁點(diǎn)，用軟管接到使用部位，其它用水地 17 點(diǎn)臨時(shí)消防栓的布置均采用鍍鋅鋼管連接。 施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)排水根據(jù)業(yè)主所提供市政排水井確定排水系統(tǒng)的設(shè)置及走向，必須經(jīng)過(guò)沉積后才能排到城市排水管網(wǎng)。詳見(jiàn)附圖 4：施工臨時(shí)給排水平面布置圖。 施工用電： 施工用電由業(yè)主提供的電源引出，現(xiàn)場(chǎng)按施工階段不同相應(yīng)設(shè)置配電箱，分擔(dān)各部分的電負(fù)荷，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置照明路燈，主入口設(shè)置鏑燈、電線的敷設(shè)、配電箱、漏電保護(hù)器的設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī) 程。詳見(jiàn)附圖 5：施工臨時(shí)供電平面布置圖。 由于現(xiàn)場(chǎng)可用作施工的場(chǎng)地很小，地下室施工時(shí)，要做好測(cè)量、定位、放線和設(shè)置控制網(wǎng)工作，合理地設(shè)置臨時(shí)生活和生產(chǎn)設(shè)施，安排材料堆場(chǎng)，布置供電線路、給水線路和排水系統(tǒng)。在地下室施工完成后，原基坑范圍內(nèi)地下室以外部分場(chǎng)地可回填作為施工場(chǎng)地。為滿足施工生產(chǎn)的需要，在現(xiàn)場(chǎng)做如下準(zhǔn)備工作計(jì)劃： 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的水、電等進(jìn)行整改、維修，及時(shí)進(jìn)行地下室四周外圍的土方回填，并平整夯實(shí)，重新設(shè)置排水溝，盡量加大施工用地，保證水通、電通、道路暢通，滿足施工生產(chǎn)、生活需要，保證物資、材料等的順利 進(jìn)場(chǎng)。 根據(jù)施工平面布置圖對(duì)地下室施工階段的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，確保施工生產(chǎn)、生活的需要。 18 現(xiàn)場(chǎng)平面及高程控制網(wǎng)根據(jù)平面布置及現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行復(fù)核及調(diào)整，以便上部工程的施工和校核使用。 二、材料準(zhǔn)備： 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的總體施工進(jìn)度計(jì)劃和工程預(yù)算編制材料采購(gòu)計(jì)劃（如屬甲供材料，需將計(jì)劃提前八天通知甲方），并嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。本工程屬于典型的三邊工程，圖紙無(wú)法及時(shí)到位，因此材料采購(gòu)計(jì)劃的編制采用經(jīng)驗(yàn)預(yù)估和圖紙預(yù)算補(bǔ)充相結(jié)合的方法，預(yù)先根據(jù)現(xiàn)有圖紙和工程主要特征估算材料計(jì)劃量，圖紙到位后再補(bǔ)充。同時(shí)，主材用量需根據(jù)出 圖時(shí)間分階段提出，周轉(zhuǎn)材料先預(yù)估，待出圖后準(zhǔn)確核算，進(jìn)行材料的補(bǔ)充。參見(jiàn)插表三：周轉(zhuǎn)材料需用量表。 1.材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)專人驗(yàn)收，不經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的材料不準(zhǔn)入場(chǎng)。 2.材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按各種材料的規(guī)范要求進(jìn)行抽檢、取樣送檢，嚴(yán)禁未經(jīng)試驗(yàn)或抽驗(yàn)不合格的材料用于工程施工。 3.在材料的使用中應(yīng)按先進(jìn)場(chǎng)的材料先用的原則，過(guò)期的水泥禁止使用。 4.根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。 5.組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并作好保管工作。 19 三、技術(shù)準(zhǔn)備： xxx 工程工期緊，質(zhì)量要求高，為此，做好前期各項(xiàng)技 術(shù)準(zhǔn)備工作十分重要，而且本工程屬于三邊工程，在進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備時(shí)必須考慮到該因素，根據(jù)擴(kuò)初設(shè)計(jì)事先確定好可能采用的施工技術(shù)和施工方案以及技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)劃，只有做好前期各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作，才能確保質(zhì)量與工期。前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作主要有如下幾個(gè)方面： 作好調(diào)查工作 氣象、地形和水文地質(zhì)調(diào)查：掌握氣象資料，以便綜合組織全年的均衡施工，制定冬雨季、大風(fēng)天氣的施工措施。 地下和地上情況的調(diào)查：為了確?；A(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工的順利進(jìn)行，應(yīng)對(duì)建設(shè)地區(qū)及周圍的地上建筑物的位置、堅(jiān)固程度；地下構(gòu)建筑物、高壓輸電線路和各種地下管線的位置、走向等情 況進(jìn)行調(diào)查，以便施工前采取有效措施，及時(shí)進(jìn)行拆除、保護(hù)。由于在市區(qū)施工，還要積極采取措施，降低施工噪音，防止擾民，并及時(shí)妥善解決處理問(wèn)題。 各種物資資源和技術(shù)條件的調(diào)查 由于施工所需物資資源品種多，數(shù)量大，因此應(yīng)對(duì)各種物資資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價(jià)格、品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。 20 由于在市區(qū)施工交通道路和運(yùn)輸條件均受城市交通管理的影響，因此必須認(rèn)真調(diào)查，作好規(guī)劃，盡量減少交通阻塞和場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)。 由于施工用水、用電量均較大，且用水揚(yáng)程高；用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變化多，移動(dòng)式、手動(dòng)式用電 機(jī)具多，因此，對(duì)電源、水源等的供應(yīng)情況應(yīng)作詳細(xì)調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)；供電的能力、線路距離等。 圖紙會(huì)審 施工圖紙是施工的主要依據(jù)，圖紙收到后我們將立即組織施工管理人員分專業(yè)熟悉審查圖紙 ,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖 ,檢查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題 ,并積極協(xié)助業(yè)主和監(jiān)理組織圖紙會(huì)審工作，并形成文字記錄，并在此基礎(chǔ)上確定施工總體方案 ,做好施工組織設(shè)計(jì)的編制和深化設(shè)計(jì)，編制各工序、工種的作業(yè)設(shè)計(jì)并落實(shí)到施工工長(zhǎng)及作業(yè)隊(duì)伍及班組。 2.編制和深化施工組織設(shè)計(jì) 根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙以及其他有關(guān)資料編制施工組織設(shè)計(jì)， 因本工程屬于三邊工程，所以施工組織設(shè)計(jì)的編制具有其特殊性，應(yīng)分階段進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的編制： 1999 年 4 月根據(jù)業(yè)主提供的擴(kuò)初設(shè)計(jì)和情況調(diào)查，編制施工組織總設(shè)計(jì)，對(duì)工程及場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃與部署 ,制訂控制進(jìn)度計(jì)劃，確定施工原則和主要項(xiàng)目的施工方案與措施； 21 待地下室圖紙出圖后，編制地下室部分施工方案； 待主體結(jié)構(gòu)工程圖紙出圖后，編制主體結(jié)構(gòu)工程部分施工方案； 待裝飾安裝工程圖紙出圖后，編制裝飾安裝工程部分施工方案。 施工方案和施工作業(yè)設(shè)計(jì)編制計(jì)劃詳見(jiàn)插表四：作業(yè)設(shè)計(jì)編制計(jì)劃表。 3.建立測(cè)量控制網(wǎng) 根據(jù)業(yè)主提供給 施工單位的水平座標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，建立適合本工程的測(cè)量定位軸線網(wǎng)絡(luò)和標(biāo)高控制網(wǎng)絡(luò)，其中重要的控制座標(biāo)要做成相對(duì)永久性的座標(biāo)點(diǎn)。在結(jié)構(gòu)施工期間和裝修施工期，建立大樓沉降觀測(cè)點(diǎn)，并形成定期觀測(cè)制度。 4.做好各類原材料的檢驗(yàn)工作和參與砼的試配工作 針對(duì)本工程所用的砼強(qiáng)度進(jìn)行配合比優(yōu)化設(shè)計(jì)，使之具有良好的泵送性能，滿足本工程的施工需要。 對(duì)工程主要原材料我們將嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行取樣、檢驗(yàn)，把好原材料質(zhì)量關(guān)。 4.做好前期各類技術(shù)交底工作 為了確保本工程的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗，我們準(zhǔn)備先分級(jí)作好技術(shù)交底工作，交底的 內(nèi)容包括本工程的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造情況，場(chǎng)內(nèi)水平和豎向座標(biāo)的控制情況，施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容和 22 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程的總體部署，各工種、工序的作業(yè)設(shè)計(jì)交底，本工程應(yīng)注意的安全、文明施工和周圍的環(huán)境情況，分層分項(xiàng)交底最后落實(shí)到責(zé)任工長(zhǎng)和操作工人頭上。 四、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 建筑機(jī)械的配備是高層建筑施工的重要保證條件，為此我們對(duì)垂直運(yùn)輸設(shè)備和鋼筋工程設(shè)備、模板工程設(shè)備、砼工程設(shè)備及運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行了準(zhǔn)備： 1.垂直運(yùn)輸設(shè)備的選擇 垂直運(yùn)輸是本工程確保工期質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，我們依據(jù)每層結(jié)構(gòu)的工程量，并適當(dāng)考慮上部工程的土建、安裝、裝 修的運(yùn)輸量對(duì)本工程的塔吊配備進(jìn)行了認(rèn)真核算。 塔吊的選取 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和施工需要，選取一臺(tái) F0/23B 型附著式塔吊作為結(jié)構(gòu)施工階段垂直主運(yùn)輸設(shè)備，其主要技術(shù)指標(biāo)如下： 最大幅度 最大幅度起重量 最大起重量 最大起重量幅度 起升速度 50m 2.3T 10T 6-12.5 m 50m/Min 根據(jù)每層工程量估算，完全可以滿足吊運(yùn)量和工程進(jìn)度要求。為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們另外配置一套必要的塔吊易損配件，做到預(yù)防在先，確保塔吊的運(yùn)行正 23 常，以此確保工期目標(biāo)的萬(wàn)無(wú)一失。 塔吊入場(chǎng)時(shí)間要 求 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，塔吊應(yīng)在澆筑地下室底板混凝土前安裝調(diào)試完畢，以便進(jìn)行零星周轉(zhuǎn)架料的轉(zhuǎn)運(yùn)，并配合自制吊籃，料斗，吊運(yùn)胎模砌體、砂漿、同時(shí)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)小型設(shè)備的吊運(yùn)。塔吊基礎(chǔ)處理詳見(jiàn)附圖 6： 塔吊基礎(chǔ)大樣圖 。 施工電梯的選擇 根據(jù)每層工程量估算及施工周期，我們選擇一臺(tái)施工電梯作為砌體、砂漿等材料及人員的上下樓層垂直運(yùn)輸設(shè)備。 施工電梯的安裝時(shí)間要求： 在主體結(jié)構(gòu)上升至十二層前施工電梯應(yīng)安裝調(diào)試、驗(yàn)收完畢、立刻投入至砌體工程的砌體、砂漿運(yùn)輸和安裝材料小型設(shè)備等的運(yùn)輸中去。 砼工程設(shè)備的選擇 砼工程結(jié)構(gòu) 均采用商品混凝土，根據(jù)每層的混凝土的工程量，地下室施工階段和主體裙樓施工階段選用二臺(tái)泵車進(jìn)行混凝土澆筑，主體結(jié)構(gòu)施工階段選擇一臺(tái)泵車進(jìn)行每層的砼澆筑。 其它設(shè)備的選擇及準(zhǔn)備情況詳見(jiàn)插表五：主要機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃表。 24 五、勞動(dòng)力準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，我們將選派高素質(zhì)的施工人員及各專業(yè)工種人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同，進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)教育，特殊工種持證上崗，按時(shí)入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃及動(dòng)態(tài)曲線見(jiàn)插表六：勞動(dòng)力需用計(jì)劃及動(dòng)態(tài)分析表。 六冬雨季施工準(zhǔn)備 做好 xx 市天氣情況調(diào)查， 掌握 xx 市天氣氣候特征，為冬雨季施工作好第一手技術(shù)資料， 做好冬雨季施工的施工方案和技術(shù)組織措施，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 在施工順序安排上，應(yīng)注意晴雨結(jié)合。晴天多進(jìn)行室外作業(yè)，為雨天創(chuàng)造作業(yè)面。不宜在雨天施工的項(xiàng)目，應(yīng)安排在雨季之前進(jìn)行。 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的排水防洪工作，加強(qiáng)排水設(shè)施的管理，經(jīng)常疏通排水溝，防止堵塞，對(duì)地下室要準(zhǔn)備抽水設(shè)備，防止積水。 加強(qiáng)施工物資的儲(chǔ)存和保管，防止物品淋雨浸水而變質(zhì)。 做好道路維護(hù)工作，保證運(yùn)輸暢通。 采取有效措施，做好安全施工的教育工作。制訂雨季施工時(shí)對(duì)各種機(jī)具、腳手架、電器設(shè)備 、工棚以及塔吊等防倒塌、防雷擊的技術(shù)組織措施，特別在大風(fēng)暴雨到來(lái)之前，應(yīng)加強(qiáng)檢查，并 25 有應(yīng)急準(zhǔn)備措施，同時(shí)還要做好冬雨季施工的交底工作。 第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃管理 第 1節(jié) 總工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與控制點(diǎn) 本工程合同開(kāi)工日期為 1999 年 3 月 28 日，主體封頂時(shí)間為 1999 年 11 月 30 日，竣工時(shí)間為2000 年 9 月 30 日，合同總工期為 553 個(gè)日歷天，主體封頂工期為 247 天。因?yàn)楸竟こ糖捌诘叵率彝练介_(kāi)挖和基坑邊坡支護(hù)工程由業(yè)主直接分包，因此，土方和基坑支護(hù)工程的施工工期我方無(wú)法控制，加之場(chǎng)地所處環(huán)境比較復(fù)雜，原有地下管網(wǎng)十分復(fù)雜，以及基坑 支護(hù)的問(wèn)題等造成我方一直無(wú)法正常開(kāi)工，加之辦理施工手續(xù)問(wèn)題的影響，因此造成我方實(shí)際開(kāi)工日期為 1999年 4 月 28 日，考慮到 xx 市的氣候天氣的實(shí)際情況，我方擬在 1999 年 11 月 8 日達(dá)到主體封頂?shù)男蜗筮M(jìn)度，主要工期控制點(diǎn)如下： 序號(hào) 主要分部分項(xiàng)工程名稱 施工工期（天） 控制點(diǎn) 備注 1 地下室底板 22 99 5 20 2 地下室工程 16 99 6 5 3 主體裙樓結(jié)構(gòu)工程 56 99 7 31 26 4 主體結(jié)構(gòu)工程（標(biāo)準(zhǔn)層） 100 99 11 8 5 砌 體工程 145 2000 5 22 6 室內(nèi)粗裝修工程 2000 6 15 7 竣工驗(yàn)收 2000 9 30 第 2節(jié) 主要分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃 一、地下室工程 因本工程前期土方施工及邊坡支護(hù)工程施工的影響 ,給施工工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)帶來(lái)一定的影響。我們將認(rèn)真編制作業(yè)設(shè)計(jì)，采取有效措施。確保 38 個(gè)日歷天內(nèi)完成該分部工程的施工任務(wù)。詳見(jiàn)附圖 7：地下室結(jié)構(gòu)工期網(wǎng)絡(luò)控制圖。 二、主體結(jié)構(gòu)工程 該分部工程施工進(jìn)度是影響總工期的關(guān)鍵因素。要投入足夠的人、財(cái)、物，合理地組織施工。確保工程按期完工。該分部 工程的控制工期為 156 個(gè)日歷天。詳見(jiàn)附圖 8：主體結(jié)構(gòu)工期網(wǎng)絡(luò)控制圖。 27 三、砌體工程施工階段 主體結(jié)構(gòu)施工至第十層時(shí)，插入二層砌體施工，首層留作運(yùn)輸通道。該分部工程的控制工期為145 個(gè)日歷天 (因冬季部分時(shí)間因氣溫較低而無(wú)法施工 ,所以考慮施工截止到 1999 年 11 月 30日 ,復(fù)工日期為 2000 年 3 月 8 日 )。 四、交工驗(yàn)收階段 該階段我們要積極配合甲方搞好交工驗(yàn)收?？刂乒て跒?30 個(gè)日歷天 (交工準(zhǔn)備時(shí)間 )。 詳見(jiàn)附圖 9：工程總工期網(wǎng)絡(luò)控制圖。 第 3節(jié) 工期保證措施 一、組織措施 1.建立精干高效的項(xiàng)目班子，確保令行暢 通；精心選配一批思想素質(zhì)高、技術(shù)水平高，管理能力強(qiáng)，具有豐富的高層建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)的作業(yè)人員，擔(dān)任本工程的施工任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程執(zhí)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、指揮、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)附圖1：項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)體系圖。 2.建立生產(chǎn)例會(huì)制度，地下室施工階段和施工高峰期每天下午召開(kāi)生產(chǎn)各專業(yè)碰頭會(huì)，每星期 28 召開(kāi) 2-3 次各方參加的工程例會(huì)，圍繞工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全等內(nèi)容檢查上一次例會(huì)以來(lái)的計(jì)劃執(zhí)行情況。 3.實(shí)行合理的工期、目標(biāo)獎(jiǎng)罰制度，根據(jù)工作需要，主要工序采取每日兩班制度，即 24 小時(shí)連續(xù)作業(yè)。 4.做好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工作，擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃，專人逐項(xiàng)落實(shí)，確保后勤保障工作的高質(zhì)、高效。 5.加強(qiáng)同氣象部門聯(lián)系，合理調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，使施工高峰期盡量避開(kāi)雨雪天。 二、技術(shù)措施 1.采用長(zhǎng)計(jì)劃與短計(jì)劃相結(jié)合的多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理，并利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，通過(guò)施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而進(jìn)一步通過(guò)各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)確?？偣て诳刂七M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 2.采用成熟的施工新技術(shù)，向科學(xué)技術(shù)要進(jìn)度、要質(zhì)量，通過(guò)施 工新技術(shù)的推廣應(yīng)用來(lái)縮短各工序的施工周期，從而縮短工程的施工工期。 3.施工期間加強(qiáng)與氣象部門聯(lián)系，入場(chǎng)前認(rèn)真編制冬雨季施工方案。 4.根據(jù)業(yè)主的要求及各工序必不可少的施工周期，科學(xué)合理地組織施工，形成各分部分項(xiàng)工程 29 在時(shí)間、空間上的充分利用與緊湊搭接，縮短施工周期。 三、機(jī)械設(shè)備措施 : 1.根據(jù)施工進(jìn)度科學(xué)組織機(jī)械設(shè)備選購(gòu)，進(jìn)場(chǎng)和調(diào)試，以保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。 2.在施工過(guò)程中加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、維修，建立完善的機(jī)械維修保養(yǎng)制