某某長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（甲級(jí)資質(zhì)100頁(yè)，財(cái)務(wù)分析表格齊全）

知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 某某長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 （甲級(jí)資質(zhì)優(yōu)秀可研報(bào)告）知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 目 錄 第一章 總 論 . 1 1.1 項(xiàng)目背景 . 1 1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) . 1 1.1.2 承辦單位 . 1 1.1.3 編制依據(jù)及主要資料 . 2 1.1.4 編制范圍 . 2 1.1.5 編制的原則 . 3 1.1.6 項(xiàng)目提出的理由和必要性 . 4 1.2 項(xiàng)目概況 . 7 1.2.1 地理位置 . 8 1.2.2 城市性質(zhì)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 . 9 1.2.3 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) . 10 1.2.4 建設(shè)條件 . 12 1.2.5 項(xiàng)目投入的總資金和效益情況 . 17 1.2.6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 18 1.2.7 主要結(jié)論 . 18 第二章 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及市場(chǎng)分析 . 20 2.1 園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈概述 . 20 2.2 園區(qū)計(jì)劃開(kāi)發(fā)生產(chǎn)和引進(jìn)的項(xiàng)目 . 26 2.3 重點(diǎn)領(lǐng)域主導(dǎo)產(chǎn)品市場(chǎng)分析 . 26 2.3.1 植物資源有效成分先進(jìn)技術(shù)提取物 . 26 2.3.2 天然植物藥 . 32 2.3.3 天然食品添加劑 . 35 2.3.4 美容化妝產(chǎn)品 . 39 2.3.5 保健品 . 42 2.3.6 功能性食品 . 44 2.3.7 休閑食品 . 47 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 2.3.8 天然綠色食品 . 48 2.3.9 系列飲品 . 49 第三章 工程方案論證 . 54 3.1 園區(qū)用地選址方案論述 . 54 3.1.1 園區(qū)用地選擇原則 . 54 3.1.2 園區(qū)用地選址方案 . 54 3.1.3 園區(qū)用地條件評(píng)價(jià)與方案優(yōu)選 . 55 3.2 園區(qū)用地結(jié)構(gòu)與用地布局 . 56 3.2.1 用地功能結(jié)構(gòu) . 56 3.2.2 用地布局 . 56 3.3 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) . 59 3.3.1 道路交通 . 59 3.4 凈水廠及給水工程建設(shè) . 60 3.4.1 水源與供水現(xiàn)狀 . 60 3.4.2 需水量標(biāo)準(zhǔn)與預(yù)測(cè) . 60 3.4.3 自來(lái)水廠建設(shè)工程 . 61 3.4.4 管網(wǎng)工程 . 61 3.5 污水處理廠及排水工程建設(shè) . 61 3.5.1 雨水排除量 . 61 3.5.2 污水排除量 . 62 3.5.3 污水量預(yù)測(cè) . 62 3.5.4 污水排放與處理方案 . 62 3.6 電力工程建設(shè) . 63 3.6.1 供電電源選擇 . 63 3.6.2 區(qū)內(nèi)電網(wǎng)建設(shè) . 63 3.7 供熱工程建設(shè) . 63 3.7.1 供熱工程設(shè)計(jì)原則 . 63 3.7.2 熱負(fù)荷預(yù)測(cè) . 64 3.7.3 供熱設(shè)施建設(shè) . 64 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 3.8 消防工程建設(shè) . 65 3.8.1 消防站建設(shè) . 64 3.8.2 消防供水 . 65 3.8.3 消防道路 . 66 3.8.4 消防通訊 . 66 3.9 標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè) . 66 3.10 產(chǎn)業(yè)園科研所建設(shè) . 67 3.11 產(chǎn)業(yè)園綜合辦公樓建設(shè) . 67 3.12 設(shè)備采購(gòu)加工 . 67 第四章 環(huán)境保護(hù)、安全與工業(yè)衛(wèi)生 . 68 4.1 環(huán)境保護(hù)篇 . 68 4.1.1 污水處理 . 68 4.1.2 噪音控制 . 68 4.2 建筑設(shè)計(jì)防火篇 . 68 4.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù) . 68 4.2.2 建筑消防設(shè)計(jì) . 69 4.2.3 建筑物消防設(shè)計(jì) . 69 4.2.4 電氣消防設(shè)計(jì) . 69 4.3 安全與工業(yè)衛(wèi)生篇 . 70 4.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)和采用標(biāo)準(zhǔn) . 70 4.3.2 勞動(dòng)保護(hù)及安全措施 . 70 第五章 節(jié)能專(zhuān)篇 . 72 5.1 編制依據(jù) . 72 5.1.1 法律依據(jù) . 72 5.1.2 建筑 類(lèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 . 72 5.2 節(jié)能措施 . 73 第六章 工程風(fēng)險(xiǎn)分析 . 74 6.1 工程風(fēng)險(xiǎn)影響預(yù)測(cè) . 74 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 6.1.1 事故停電影響 . 74 6.1.2 地震對(duì)構(gòu)筑物的可能影響 . 74 第七章 工程招標(biāo) . 75 7.1 項(xiàng)目業(yè)主 . 75 7.2 項(xiàng)目概況 . 75 7.3 招標(biāo)范圍 . 75 7.4 招標(biāo)方式 . 75 7.5 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 . 75 第八章 人員編制及項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 . 78 8.1 企業(yè)組織 . 78 8.2 勞動(dòng)定員 . 78 8.3 職工來(lái)源 . 78 8.4 人員培訓(xùn) . 78 8.5 工程實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 . 78 第九章 工程估算及融資方案 . 80 9.1 編制說(shuō)明 . 80 9.2 編制依據(jù) . 80 9.3 工程建設(shè)其它費(fèi)用 . 81 9.4 項(xiàng)目投入總資金及分年投入計(jì)劃 . 82 9.5 融資方案 . 83 第十章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) . 85 10.1 工程實(shí)施進(jìn)度及投資分年使用計(jì)劃 . 85 10.2 項(xiàng)目銷(xiāo)售收入 . 85 10.3 成本 分析 . 85 10.4 財(cái)務(wù)效益分析 . 86 10.5 盈虧平衡分析 . 87 10.6 項(xiàng)目清償能力分析 . 88 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 10.7 風(fēng)險(xiǎn)分析 . 88 10.8 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論 . 89 10.9 社會(huì)效益評(píng)價(jià) . 90 第十一章 結(jié)論與建議 . 92 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一章 總論 1.1 項(xiàng)目 背景 1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目名稱(chēng)： 某某 長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)項(xiàng)目 1.1.2 承辦單位 及概況 某公司 某公司 公司現(xiàn)有員工 20人，其中：博士生導(dǎo)師 6人、教授 8人、博士 6人、碩士 5人、 高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員占公司員工 總數(shù) 的 80%。 公司成立以來(lái)，按照 某某 長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃及市 政府制定的 資源型城市向經(jīng)濟(jì) 可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)移的戰(zhàn)略部署安排產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃，疏通商業(yè)渠道并安排 基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃，籌集建設(shè)資金 。公司 實(shí)施 法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)對(duì)資金投入、產(chǎn)出 進(jìn)行管理和監(jiān)督。 1.1.3 編制依據(jù)及主要資料 （ 1） 某某 山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃 ； （ 2） 某某 經(jīng)貿(mào)委關(guān)于 某某 山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃的批復(fù) （ 3）市 2008 2020年總體規(guī)劃； （ 4）市樺樹(shù)鎮(zhèn) 2008 2020年總體規(guī)劃； （ 5） 樺樹(shù)鎮(zhèn) 西部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 ； （ 6） 某某 長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)用地選址報(bào)告 （ 7） 投資項(xiàng)目可行性研究指南（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員 會(huì)出版）； 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 1.1.4 編制范圍 本建議書(shū)編制內(nèi)容為 園區(qū) 一期 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括：園區(qū) 7通一平、標(biāo)準(zhǔn)化廠房 30000 m2 、孵化器標(biāo)準(zhǔn)化廠房 10000 m2 、 6000t/d自來(lái)水廠一座、 4000t/d 污水處理廠一座、相關(guān)給排水管線一套、動(dòng)力設(shè)施一套、鋪設(shè)及改造道路 12.5公里、 5000 m2 辦公樓一座、 3000 m2 研究院辦公實(shí)驗(yàn)樓一座 、生態(tài)鎮(zhèn)民房 動(dòng)遷、 改造 2000 m2 。預(yù)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目總占地面積 50 萬(wàn) m2 。 1.1.5 編制的原則 （ 1） 在 某某 山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃 、市 2008 2020 年總體規(guī)劃和 市樺樹(shù)鎮(zhèn) 2008 2020 年總體規(guī)劃的 指導(dǎo)下，統(tǒng)籌安排，避免重復(fù)建設(shè) 和短期行為 ； （ 2）充分考慮 園區(qū)現(xiàn)狀， 合理布置，節(jié)省投資； （ 3） 充分考慮園區(qū)生態(tài)及環(huán)境保護(hù) 。 園區(qū)工業(yè)及民用設(shè)施建設(shè)避開(kāi)林地、濕地，采用生物工程技術(shù)，保護(hù)生態(tài)資源，嚴(yán)格執(zhí)行 國(guó)家“三廢”排放和治理 標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4）充分考慮節(jié)能。合理測(cè)算能耗、合理布局，積極謹(jǐn)慎采用新型 節(jié)能材料和技術(shù)。 （ 5） 以 21 世紀(jì)國(guó)際先進(jìn)的生物工程技術(shù)為依托， 整合技術(shù)先進(jìn)的生物工程高新技術(shù)企業(yè)和科研院所， 積極 引進(jìn)成熟的生物工程 新 技術(shù)、 新工藝、新設(shè)備，做到技術(shù)先進(jìn)，安全可靠 ，經(jīng)濟(jì)合理，可操作性強(qiáng)， 使園區(qū)生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品性能 達(dá)到目前國(guó)內(nèi) 領(lǐng)先 水平。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 1.1.6 項(xiàng)目提出的理由和必要性 建設(shè)長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè) 園，是市貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然選擇，是將樺樹(shù)鎮(zhèn)建設(shè)成 某某 生態(tài)強(qiáng)鎮(zhèn)必然要求，該項(xiàng)目的 實(shí)施 對(duì)于正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)保護(hù)兩者的關(guān)系，將生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源型城市可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的和諧統(tǒng)一具有重要意義。 （ 1） 有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高生態(tài)資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值 按照自然資本論的觀點(diǎn)來(lái)看，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式正在發(fā)生著變化，現(xiàn)在稀缺的并不是人力、資本 ，而是自然 資源 。這首先表現(xiàn)在那些直接依賴(lài)生態(tài)健康的工業(yè)部門(mén)，與傳統(tǒng)的工業(yè)因素 資金和勞動(dòng)力 不同，生物限制因素不能被取代。在工業(yè)系統(tǒng)中，為了工作我們可以很容易取代機(jī)器，但是卻沒(méi)有一種技術(shù)或資金能夠取代一種穩(wěn)定的氣候和一種有生產(chǎn)力的生物圈，甚至再合理的價(jià)格政策也不能取代這些無(wú)價(jià)之寶。國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐表明，生態(tài)資源和自然環(huán)境越來(lái)越成為一種新型的資本力量，影響著區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。長(zhǎng)白山地區(qū)既是我國(guó)重要的動(dòng)植物基因庫(kù)，也是我國(guó)目前為數(shù)不多的生態(tài)環(huán)境優(yōu)良地區(qū)之一。按照國(guó)家主體功能區(qū)規(guī)劃的要求，該區(qū)屬于（限制開(kāi)發(fā)區(qū) 域），一些環(huán)境污染大，資源消耗高的傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展將受到限制。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和以生物技術(shù)為核心的生態(tài)工業(yè)，科學(xué)合理開(kāi)發(fā)利用長(zhǎng)白山生態(tài)資源，才能避免掠奪性開(kāi)發(fā)和資源枯竭對(duì)經(jīng)濟(jì)的制約，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力，才能更好地保護(hù)長(zhǎng)白山生態(tài)環(huán)境，提高生態(tài)資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） （ 2） 有利于資源型城市可持續(xù)發(fā)展 市因林、煤、鐵等資源而建，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的發(fā)展形成了以森林、礦產(chǎn)等資源開(kāi)采和粗加工為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系，隨著林業(yè)資源和已探明礦產(chǎn)資源的日漸枯竭，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展速度放慢，積累了許多矛盾和問(wèn)題，是典型的資源枯竭型城市。 自擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣以來(lái) ，市發(fā)展經(jīng)濟(jì)的積極性明顯提高，但自我發(fā)展能力不足，產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)分依賴(lài)自然資源，產(chǎn)業(yè)定位過(guò)于狹窄，產(chǎn)業(yè)鏈延伸不充分，發(fā)展方式還很粗放，產(chǎn)品技術(shù)含量和附加值不高。從總體上講，資源型城市可持續(xù)發(fā)展主要面臨著如何發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)、資源合理開(kāi)發(fā)與保護(hù)、資源型城市整體功能下滑、民生急需改善等四大問(wèn)題。其中，如何發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)是破解一切問(wèn)題的關(guān)鍵。 去年底國(guó)務(wù)院出臺(tái)了關(guān)于促進(jìn)資源型城市可持續(xù)發(fā)展的若干意見(jiàn)， 某某 也將出臺(tái)促進(jìn)我省資源型城市轉(zhuǎn)型配套政策措施，扶持資源型城市可持續(xù)發(fā)展。建設(shè)長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，有利于形成具有區(qū)域特色和可持續(xù) 發(fā)展的接續(xù)產(chǎn)業(yè)， 推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式由粗放型向集約型方向轉(zhuǎn)變， 由主要 依靠不可再生資源向利用可再生資源方向轉(zhuǎn)變， 實(shí)現(xiàn) 綠色 GDP 和地方財(cái)政收入快速增長(zhǎng) ；有利于形成 以工業(yè)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)、促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的格局，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)；有利于謀劃和打造能容納更大投資潛力的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，爭(zhēng)取國(guó)家和省有關(guān)政策支持，擴(kuò)大固定資產(chǎn)投資。 （ 3）有利于將樺樹(shù)鎮(zhèn)建設(shè)成為 某某 生態(tài)強(qiáng)鎮(zhèn) 樺樹(shù)鎮(zhèn)地處長(zhǎng)白山腹地，園區(qū)的建設(shè)將充分考慮樺樹(shù)鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境特征，園區(qū)建設(shè)物外觀設(shè)計(jì)必須與長(zhǎng)白山生態(tài)環(huán)境高度協(xié)調(diào)，產(chǎn)業(yè)園知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 區(qū)的建設(shè)已經(jīng)把樺樹(shù)鎮(zhèn)綜合改造列入計(jì)劃，項(xiàng)目實(shí)施后 ，產(chǎn)業(yè)園區(qū) 將與 樺樹(shù)鎮(zhèn)區(qū)連片形成具有鮮明特征的地標(biāo)性建筑 群，使樺樹(shù)鎮(zhèn)成為長(zhǎng)白山重要的產(chǎn)業(yè)旅游觀光區(qū)，打造生態(tài)強(qiáng)鎮(zhèn)的新形象。 （ 4） 有利于融入松江河經(jīng)濟(jì)圈和獲得新的發(fā)展先機(jī) 隨著長(zhǎng)白山機(jī)場(chǎng)和長(zhǎng)春 松江河高速公路的開(kāi)通，在松江河周邊將形成長(zhǎng)白山地區(qū)一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。 撫松、長(zhǎng)白、靖宇四個(gè)縣市將構(gòu)成以松江河為中心的“一小時(shí)”經(jīng)濟(jì)圈。人流、物流將向這一區(qū)域流動(dòng)，旅游、生態(tài)與健康產(chǎn)業(yè)將得到快速發(fā)展。目前， 某某 正在研究這一區(qū)域資源整合、產(chǎn)業(yè)定位和一體化發(fā)展問(wèn)題。 從總體上講，長(zhǎng)白山地區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展還未形成具有相當(dāng)規(guī)模、 核心技術(shù)支撐和品牌優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群，資源開(kāi)發(fā)利用水平較低。 樺樹(shù)鎮(zhèn)是市融入松江河經(jīng)濟(jì)圈的先導(dǎo)地帶， 區(qū)位條件優(yōu)越，資源供給充足，土地、能源等要素條件優(yōu)良。從當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期發(fā)展來(lái)看，市的發(fā)展重心要逐步向 松江河經(jīng)濟(jì)圈轉(zhuǎn)移，實(shí)施“北進(jìn)戰(zhàn)略”，以長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園為載體，搶占市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和政策支持先機(jī)， 形成具有強(qiáng)大要素集聚效應(yīng)、輻射帶動(dòng)作用、原產(chǎn)地品牌優(yōu)勢(shì)和核心競(jìng)爭(zhēng)力的生態(tài)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。 （ 5） 有利于探索縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式 長(zhǎng)期以來(lái)， 某某 縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在縣域之間缺少協(xié)調(diào)互動(dòng)、對(duì)資源依賴(lài)性強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)趨同及發(fā)展能力脆弱、三次 產(chǎn)業(yè)間關(guān)聯(lián)度不高、城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡等問(wèn)題。建設(shè)長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，能夠從單純 依靠自身力量向立足區(qū)域一體化發(fā)展方向轉(zhuǎn)變，提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)調(diào)性， 兼顧生態(tài)環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立可持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)資源型知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)；能夠走出一條以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，通過(guò)工業(yè)拉動(dòng)農(nóng)業(yè)，促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的新路子，實(shí)現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)的全生態(tài)覆蓋；能夠拉動(dòng)城鄉(xiāng)的整體改造，打造具有長(zhǎng)白山特色的生態(tài)鎮(zhèn)。 （ 6） 有利于改善民生和社會(huì)和諧發(fā)展 從科學(xué)發(fā)展與構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)角度講，也需要建設(shè)這樣一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。樺樹(shù)鎮(zhèn)是 某某 社會(huì)主義新農(nóng)村試 點(diǎn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)鎮(zhèn)， 是林業(yè)局林場(chǎng)和林業(yè)鐵路職工聚居地，現(xiàn)有下崗職工 5000 多人，享受社會(huì)低保 1700 多人。在這里建設(shè)長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，能夠有效拉動(dòng)樺樹(shù)鎮(zhèn)整體改造和推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，以生態(tài)理念統(tǒng)籌三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，建成與長(zhǎng)白山大生態(tài)環(huán)境相容的生態(tài)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)；能夠解決好“三農(nóng)”問(wèn)題，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，減少貧困人口，改善生活環(huán)境，保障社會(huì)穩(wěn)定與和諧發(fā)展。 1.2 項(xiàng)目 概況 1.2.1 地理位置 市位于 某某 東南部、長(zhǎng)白山西麓，幅員面積 3008.50平方公里，邊境線長(zhǎng) 146公里。 樺樹(shù)鎮(zhèn)位于市東北部，東經(jīng) 126 1 16 1273 55， 北緯 41 27 25 42 4 10。地處長(zhǎng)白山系龍崗山脈，東與長(zhǎng)白山自然保護(hù)區(qū)毗鄰；東西相距 125 公里，南北相距 45公里，幅員 1324.2平方公里。鎮(zhèn)區(qū)面積 3平方公里。 1.2.2 城市性質(zhì)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 市“十五”期間累計(jì)完成生產(chǎn)總值 119.2 億元，年均增長(zhǎng) 8.9%，全口徑 財(cái)政收入 年均增長(zhǎng) 11.3%， 2007 年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 30 億元，財(cái)政收入 2.03 億元。規(guī)劃到“十一五”末生產(chǎn)總值達(dá)到 56 億元，財(cái)政收入達(dá)到 3.6 億元，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng) 25%。市有著較好的發(fā)展基礎(chǔ)，是國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)，國(guó)家山區(qū)綜合開(kāi)發(fā)試點(diǎn)縣 ，有機(jī)高效農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、星火技術(shù)密集區(qū)和國(guó)家北藥基地。作為資源型城市，形成了以煤、礦、林采掘和初加工為主體的工業(yè)體系。樺樹(shù)鎮(zhèn)人口32228， 共有勞動(dòng)力 12605 人，剩余勞動(dòng)力 5178 人。森林、礦藏及野生經(jīng)濟(jì)植物資源為本鎮(zhèn)三大自然資源優(yōu)勢(shì)。 2007 年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到7407 萬(wàn)元。農(nóng)村人均純收入達(dá)到 4100元。 1.2.3 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 根據(jù)國(guó)內(nèi)外生態(tài)產(chǎn)業(yè)與生物技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)以及長(zhǎng)白山生物資源分布與儲(chǔ)量，建設(shè)長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的總體目標(biāo)是： 大體用 12 年時(shí)間，形成 以生物資源精深加工業(yè)為主體，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)為兩翼的“一體兩翼 ” 產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，形成具有規(guī)模經(jīng)濟(jì)效果、 擁有 核心技術(shù)支撐 的 長(zhǎng)白山健康品牌優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群；打造成國(guó)內(nèi)外資本聚集、技術(shù)創(chuàng)新活躍、制度環(huán)境充滿活力、誠(chéng)信天下、國(guó)內(nèi)一流的長(zhǎng)白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，從總體上講實(shí)施 “三步走 ”戰(zhàn)略。 第一步，從 2008 年至 2010 年為起步階段，完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，入駐園區(qū)企業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入 2.5億元； 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二步，從 2011 年至 2015 年為快速成長(zhǎng)階段，完成樺樹(shù)鎮(zhèn)整體生態(tài)化改造，入駐園區(qū)企業(yè)年銷(xiāo)售收入達(dá)到 30 億元； 第三步，從 2015 年至 2020 年為超越階段，建設(shè)成擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力與自 主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和國(guó)內(nèi)一流的生態(tài)名鎮(zhèn)，全面實(shí)現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)的生態(tài)化改造和協(xié)調(diào)發(fā)展，入駐園區(qū)企業(yè)年銷(xiāo)售收入達(dá)到100 億元。 1.2.4 建設(shè)條件 1.2.4.1自然條件 長(zhǎng)白山區(qū)生物多樣性國(guó)內(nèi)外聞名，是世界著名的動(dòng)植物基因庫(kù)。植物資源近 2400 種，其中藥用植物 875 種，食用植物 260余種，蜜源植物 200 余種，飼料植物 300 余種，香料植物 67 種，觀賞植物 100余種。市位于長(zhǎng)白山經(jīng)濟(jì)圈的腹心地區(qū)，森林、水利、野生動(dòng)植物、礦產(chǎn)、旅游等資源豐富，生態(tài)資源和礦產(chǎn)資源的總量和人均占有量居某某 前列，是我國(guó)高山紅景天之鄉(xiāng)。野生動(dòng)物 資源十分豐富，梅花鹿、紫貂、林蛙等人工馴養(yǎng)業(yè)具備一定規(guī)模。市是鴨綠江流域的歷史名城，擁有眾多古跡和經(jīng)典紅色旅游景區(qū)，周邊以長(zhǎng)白山為核心代表的生態(tài)旅游更是及其豐富，同時(shí)具有邊境跨國(guó)異國(guó)風(fēng)情旅游資源。 1.2.4.2交通條件 市樺樹(shù)鎮(zhèn) 交通環(huán)境優(yōu)良，距離市區(qū) 42 公里，長(zhǎng)白山機(jī)場(chǎng) 45 公里，長(zhǎng)春 -長(zhǎng)白山高速公路（松江河入口） 60 公里，撫松縣仙人橋溫泉度假區(qū) 36 公里， 201 國(guó)道 40 公里， 302 省道 50 公里，通臨線鐵路（站）知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 41 公里，白山編組站 70 公里。構(gòu)成了鐵路、公路和航空三位一體的立體交通網(wǎng)，交通十分便利，距離省會(huì)長(zhǎng) 春 330 公里。 1.2.4.3資源條件 該地區(qū)野生植物和人工林下種植資源、人工馴養(yǎng)動(dòng)物資源儲(chǔ)量和品質(zhì)優(yōu)勢(shì)突出，供給充足。區(qū)域生態(tài)環(huán)境和周邊自然與人文旅游資源條件優(yōu)越。周邊 5 公里擁有年產(chǎn) 25 萬(wàn)噸的煤礦，電能、水利資源供給充足，長(zhǎng)白山獨(dú)特豐富的資源為生態(tài)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 白山市主要野生資源、地產(chǎn)資源情況統(tǒng)計(jì)表 主要資源名稱(chēng) 面積 （公頃） 儲(chǔ)量 （萬(wàn)斤） 年產(chǎn)量采集量（萬(wàn)斤） 備注 中 草 藥 野山參 31.378 0.06 0.018 鮮品 天麻 378.3 5.34 2 鮮品 木通 31 185.6 30 鮮品 淫羊霍 31 640.8 200 鮮品 刺五加 2689.4 19952.8 4000 鮮品 元胡 3137.8 12 3 鮮品 紅景天 48.9 16 6 鮮品 草烏頭 313.78 196.2 2 鮮品 蚊子草 313.78 606.3 6 鮮品 刺人參 119.13 47.9 10 鮮品 假回芹 7375.4 1873 18.7 鮮品 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 類(lèi) 黨參 1838.6 186.5 30 鮮品 天南星 313.78 798.9 8 鮮品 柴胡 313.78 708.6 7 鮮品 穿龍骨 313.78 1092.4 11 鮮品 細(xì)辛 412.8 2.86 1.4 鮮品 貝母 313.78 4.43 2 鮮品 蒼術(shù) 313.78 121.9 12 鮮品 萱草 313.78 156.1 15 鮮品 白鮮皮 313.78 33 3 鮮品 升麻 313.78 815.9 80 鮮品 薄公英 313.78 234.3 23 鮮品 藥 用 菌 類(lèi) 豬苓 220 1.3 0.5 鮮品 靈芝 3137.8 2 1.4 鮮品 堅(jiān) 果 類(lèi) 紅松子 313.78 405 400 鮮品 山核桃 313.78 200 150 鮮品 榛子 313.78 3 1 鮮品 漿 果 類(lèi) 山葡萄 313.78 40 10 鮮品 藍(lán)靛果 313.78 60 20 鮮品 山獼猴桃 313.78 70 15 鮮品 北五味子 3206.5 72.97 40 鮮品 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 草莓 700 2100 1300 鮮品 山 野 菜 類(lèi) 薇菜 3178.8 9952 5000 鮮品 蕨菜 3178.8 1000 500 鮮品 山芹菜 3178.8 25000 10000 鮮品 刺嫩芽 3178.8 1059.2 800 鮮品 猴子腿 3178.8 2000 1000 鮮品 食 用 菌 類(lèi) 黑木耳 3178.8 40 30 鮮品 豬咀蘑 3178.8 2 1 鮮品 元蘑 3178.8 7 5 鮮品 榛蘑 3178.8 20 15 鮮品 榆黃蘑 3178.8 3 1 鮮品 特 產(chǎn) 類(lèi) 林蛙油 封溝 635條 59000 萬(wàn)只 800 公斤 油干品 鹿 鹿場(chǎng) 50 個(gè) 存欄 3836只 1200 公斤 鹿茸干品 東北大豆 20 萬(wàn)畝 40000 噸 鮮品 人參 2.6 萬(wàn)畝 13000 噸 鮮品 1.2.4.4區(qū)位優(yōu)勢(shì) 振興東北老工業(yè)基地和建設(shè)生態(tài)省、長(zhǎng)白山經(jīng)濟(jì)圈為生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)提供了政策和資金支持。 2007 年 國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)資源型城市可持續(xù)發(fā)展的若干意見(jiàn)（國(guó)發(fā) 200738 號(hào)）出臺(tái)，資源型城市享受中央財(cái)力性轉(zhuǎn)移支持政策開(kāi)始實(shí)施，并將安排國(guó)債資金和中央預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)資金專(zhuān)項(xiàng)，集中扶持東北地區(qū)資源型城市建設(shè)一批能夠知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 充分吸納就業(yè)、資源綜合利用和發(fā)展接續(xù)替代產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目。建設(shè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園作為資源型城市可 持續(xù)發(fā)展、縣域經(jīng)濟(jì)突破、小城鎮(zhèn)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要組成部分，可以充分運(yùn)用國(guó)家、省、市的政策和資金支持，大力發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)。 1.2.5 項(xiàng)目投入的總資金和效益情況 本 期 工程 建設(shè)投資 總 額匡算 為 3.5 億元 ；建設(shè)期貸款利息 2842萬(wàn)元。 建設(shè)資金由地方自籌 30%，銀行貸款 70%。 1.2.6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 全部投資 自有資金 1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 13.72 14.60 2 投資回收期 年 11.02 9.36 3 投資利潤(rùn)率 % 13.16 5 投資利稅率 % 13.77 6 資本金利潤(rùn)率 % 46.07 1.2.7 主要結(jié)論 （ 1）本 項(xiàng)目 建設(shè)符合城市總體規(guī)劃要求，對(duì)推動(dòng)與促進(jìn) 市 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善 市 整體功能和結(jié)構(gòu)布局， 實(shí)現(xiàn)從資源型城市向經(jīng)濟(jì)可持續(xù)知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 發(fā)展的轉(zhuǎn)移具 有十分重要的 戰(zhàn)略 意義， 而且 有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提