東銀廣場二期工程施工組織設(shè)計(jì)

目 錄 第 1 章 綜合說明 . 1 1.1 工程概況 . 1 1.2 編制依據(jù) . 1 1.3 編制思路 . 2 1.4 我公司承擔(dān)此項(xiàng)目的優(yōu)勢 . 2 第 2 章 施工組織部署 . 4 2.1 人力的組織和安排 . 4 2.1.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) . 4 2.1.2 具體施工人員 . 8 2.2 施工現(xiàn)場部署 . 9 2.2.1 加工場地 . 9 2.2.2 臨時(shí)儲(chǔ)存場地 . 10 2.2.3 臨建設(shè)施 . 10 2.2.4 臨時(shí)水、電 . 10 2.3 施工活動(dòng)部署 . 11 2.3.1 施工準(zhǔn)備 . 11 2.3.2 施工組織 . 11 第 3 章 主要施工方案 . 12 3.1 定位放線工藝方案 . 12 3.2 空調(diào)設(shè)備吊運(yùn)、安裝方案 . 12 3.3 風(fēng)柜和風(fēng)管安裝方案 . 13 3.4 水管安裝和保溫方案 . 14 3.5 電氣 安裝方案 . 15 3.6 空調(diào)調(diào)試方案 . 15 第 4 章 主要工程量和工機(jī)具情況 . 17 4.1 本工程的主要工程量情況 . 17 4.2 本工程需要的主要施工機(jī)具 . 18 第 5 章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措 . 21 第 6 章 工程施工管理 . 24 6.1 施工組織 . 24 6.2 生產(chǎn)管理 . 24 6.3 對外溝通協(xié)調(diào) . 25 第 7 章 工程質(zhì)量保證措施 . 27 7.1 建立質(zhì)量控制小組 . 27 7.2 嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 . 27 7.3 現(xiàn)場具體保證措施 . 27 第 8 章 成本的控制措施 . 29 第 9 章 安全消防、文明施工措施 . 30 9.1 電氣安全措施 . 30 9.2 高空作業(yè)安 全措施 . 31 9.3 機(jī)械使用安全措施 . 32 9.4 安全消防措施 . 32 9.5 文明施工 . 33 9.5.1 施工現(xiàn)場封閉管理 . 33 9.5.2 施工環(huán)境文明措施 . 33 9.5.3 施工人員文明措施 . 33 第 10 章 成品保護(hù)措施 . 35 第 11 章 工程資料管理措施 . 36 11.1 技術(shù)文件的管理 . 36 11.2 產(chǎn)品信息及證明資料 . 36 11.3 竣工資料 . 36 第 12 章 工程調(diào)試及竣工驗(yàn)收 . 38 12.1 工程的調(diào)試 . 38 12.2 工程的竣工驗(yàn)收 . 38 第 13 章 交工后的服務(wù) . 40 13.1 現(xiàn)場應(yīng)急服務(wù) . 40 13.2 工程長期服務(wù) . 40 第 1章 綜合說明 1.1 工程概況 工程名稱：東銀廣場二期工程 工程地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)前進(jìn)路 建筑面積： 22000m2 建筑樓層：地下一層，地上四層 建筑用途：商場 建設(shè)單位：廣州市東銀房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計(jì)單位：廣州市輕紡建筑設(shè)計(jì)院 本建筑物是一幢大型百貨商場建筑，空調(diào)面積 20000 m2。負(fù)一層為設(shè)備用房。負(fù)一層設(shè)備房建筑面積約為 280 m2，首層至四層作商場，冷凍機(jī)房設(shè)在地下一層。四層屋面安裝冷卻塔?？偫湄?fù)荷為 2100USRT，考慮同時(shí)使用系數(shù)為 1，裝機(jī)負(fù)荷 為2100USRT，由兩臺(tái) 850RT 的離心式冷水機(jī)組和一臺(tái) 400 USRT 離心式冷水機(jī)組供給冷凍水。一層局部餐飲部分及四層局部辦公部分設(shè)計(jì)為舒適空調(diào)系統(tǒng)。 小房間及辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)，其余大空間均采用全空氣系統(tǒng)（風(fēng)柜系統(tǒng)），新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)柜過濾、冷卻、除濕集中處理后單獨(dú)設(shè)置風(fēng)口送入室內(nèi)。 本工程空調(diào)主機(jī)、風(fēng)柜、盤管末端設(shè)備由業(yè)主自行供貨。空調(diào)工程包括空調(diào)水、電、風(fēng)系統(tǒng)安裝。 施工總工期 75 天，計(jì)劃 2002 年 12 月 15 日進(jìn)場，詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃在中標(biāo)后根據(jù)甲方要求總體工程進(jìn)度制定，以確保同相關(guān)專業(yè)密切協(xié)調(diào)配合 ，從而保證施工總體速度。 1.2 編制依據(jù) 我公司編制此施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)主要有： 1、業(yè)主提供的招標(biāo)文件、萬佳百貨東銀店空調(diào)工程施工圖紙和萬佳百貨東銀店空調(diào)電氣工程施工圖紙。 2、 GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 3、 JGJ46-1988施工現(xiàn)場管理臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范。 4、 GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 5、 GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 6、 GB50303-2002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 7、 GB50231-1998機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 8、建筑法等國家現(xiàn)行建設(shè)管理法規(guī)和廣東省廣州市建設(shè)工程有關(guān)規(guī)定等。 1.3 編制思路 本施工組織設(shè)計(jì)是站在空調(diào)分包的角度，針對工程的具體特點(diǎn)，全面闡述我公司的施工組織管理思路： 1、依據(jù)工程具體特點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取相應(yīng)措施； 2、重點(diǎn)闡述如何保證工期和內(nèi)在質(zhì)量情況下，提高空調(diào)系統(tǒng)的外觀質(zhì)量，制作無吊頂?shù)目照{(diào)精品工程，提升東銀的良好形象； 3、闡明施工的組織部署、平面布置、進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、保證措施等施工具體管理方法，以為業(yè)主和總包方對現(xiàn)場 的統(tǒng)一安排提供方便； 4、說明我公司工程竣工后的保修、回訪、維護(hù)工作，避免出現(xiàn)竣工后服務(wù)不到位的情況，實(shí)現(xiàn)我公司提出的“真誠合作、全面服務(wù)”的工程標(biāo)準(zhǔn)。 1.4 我公司承擔(dān)此項(xiàng)目的優(yōu)勢 我公司承擔(dān)此項(xiàng)目，除能實(shí)現(xiàn)其他投標(biāo)單位的承諾外，還有其他單位所無法比擬的優(yōu)勢： 1、質(zhì)量信譽(yù)有可靠保證，減少業(yè)主的擔(dān)心； 2、有類似工程的經(jīng)歷，使我公司能從工程總體角度管理安排空調(diào)工程施工，避免對工期等造成的拖延，減少業(yè)主的協(xié)調(diào)和管理難度； 3、除保證工程質(zhì)量和工期外，我公司還將針對業(yè)主的運(yùn)行需要，提供備品備件清單并預(yù)留常用備品備 件，提供運(yùn)行操作維護(hù)手冊和可靠長期的服務(wù)等全新的服務(wù)項(xiàng)目 第 2章 施工組織部署 根據(jù)現(xiàn)場具體條件和空調(diào)施工特點(diǎn)，我公司考慮進(jìn)行如下部署和安排： 2.1 人力的組織和安排 2.1.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)展，方便與總包方和業(yè)主進(jìn)行溝通，提高辦事效率，我方本著精干、實(shí)用、高效的原則設(shè)置項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)。 各個(gè)崗位的職責(zé)如下： A、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 代表我公司全面負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目管理，保證項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)完工； 負(fù)責(zé)與總包、業(yè)主和監(jiān)理等單位進(jìn)行聯(lián)系、溝通，解決工程相關(guān)的外部問題； 負(fù)責(zé)組建高效、精干的項(xiàng)目管理班子，挑選培訓(xùn)人員、 指定各項(xiàng)管理制度 負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的總體工程進(jìn)度安排、資金使用、材料的供應(yīng)和施工人員的組織、管理； 空調(diào)工程師 機(jī)電工程師項(xiàng)目副經(jīng)理資料、檔案管理合約及物料供應(yīng) 安全及文明施工主管項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門的工作，保證項(xiàng)目高效、正常的運(yùn)作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的合約和資金使用管理工作； 負(fù)責(zé)組織工程會(huì)議，編制工程進(jìn)展報(bào)告提交總包和業(yè)主。 B、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé) 在項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場情況下，代行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)； 全面負(fù)責(zé)本工程的材料管理，合約和文件資料管理工作； 組織編制物資供應(yīng)計(jì)劃和管理制度，審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購活動(dòng)； 組織編制工程費(fèi)用計(jì)劃； 跟蹤核算材料的使用情況； 負(fù)責(zé)組織工程檔案收集、整理、和移交總包或 業(yè)主工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目上的行政管理工作。 C、機(jī)電主管職責(zé) 對工程項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，配合監(jiān)理公司、東銀管理人員對各專業(yè)工作開展及監(jiān)督檢查； 主持編制和審定本工程施工組織設(shè)計(jì)及審定審分部分項(xiàng)工程的施工方案并進(jìn)行技術(shù)交底工作； 組織編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃； 負(fù)責(zé)空調(diào)施工的人力組織和工作的安排； 負(fù)責(zé)決定技術(shù)改進(jìn)，合理化建議，技術(shù)措施計(jì)劃的實(shí)施； 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)現(xiàn)場施工隊(duì)長（工長）、班組長提出的施工技術(shù)措施； 負(fù)責(zé)組織竣工圖紙的繪制工作，協(xié)助進(jìn)行竣工驗(yàn)收資料整理的組織工作； 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)物資需求計(jì)劃，監(jiān)督現(xiàn)場的材料使 用情況； 協(xié)調(diào)處理各工序、各工種之間的施工交叉問題。 監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作，監(jiān)督檢查現(xiàn)場文明施工情況。 組織定期的工程協(xié)調(diào)會(huì)、并在會(huì)上匯報(bào)有關(guān)的工程施工問題。 D、工程師職責(zé) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場具體的施工技術(shù)活動(dòng)管理，檢查監(jiān)督工程的施工質(zhì)量； 負(fù)責(zé)審核具體的施工方案； 負(fù)責(zé)工程材料的檢查、驗(yàn)收，保證不合格材料不被用于工程之上； 監(jiān)督現(xiàn)場工人的施工活動(dòng)，制止違反工作程序和文明施工的情況； 負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程修改的簽證，隱蔽管線的記錄和聯(lián)系總包、業(yè)主的見證工作； 負(fù)責(zé)質(zhì)量事故調(diào)查、分析和處理，并及時(shí)提出報(bào)告上報(bào)。 負(fù)責(zé)編 制空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試方案， 負(fù)責(zé)組織系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行和使用維護(hù)手冊的編制工作。 E、安全及文明施工主管職責(zé) 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和文明施工管理工作。在本工程中，重點(diǎn)應(yīng)放在防盜、防火、文明施工及施工安全用電上。 負(fù)責(zé)工人安全常識(shí)和文明施工的教育培訓(xùn)； 負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)安全文明施工的管理規(guī)定； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的保安工作； 負(fù)責(zé)事故的分析調(diào)查和上報(bào)工作 負(fù)責(zé)安全管理資料的整理歸檔工作。 負(fù)責(zé)行使工地安全獎(jiǎng)罰權(quán)。 F、合約及物料供應(yīng)師職責(zé) 負(fù)責(zé)合約執(zhí)行及工程相關(guān)費(fèi)用的管理和物料的供應(yīng)。 負(fù)責(zé)物資采購計(jì)劃的編制和材料的供應(yīng)； 負(fù)責(zé) 與供方洽談?dòng)嗀浐贤瑮l款，保證材料按施工需求到達(dá)現(xiàn)場； 負(fù)責(zé)組織材料的驗(yàn)收工作； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有物資的管理制度的指定工作 負(fù)責(zé)保存訂貨合同和有關(guān)訂、供貨的文件資料，以便竣工后統(tǒng)一整理歸檔。 負(fù)責(zé)組織理物資的運(yùn)輸。 2.1.2 具體施工人員 根據(jù)現(xiàn)場條件和施工工期要求，我們考慮對于具體工作考慮做如下安排： 通風(fēng)班：負(fù)責(zé)風(fēng)管預(yù)制、安裝和風(fēng)管保溫工作； 管道班： 負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備安裝和水系統(tǒng)管道支架安裝； 電氣班：負(fù)責(zé)配套電氣線路鋪設(shè)，端接和箱柜、開關(guān)安裝。 詳細(xì)人力安排見下表： 人員 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 第九周 第十周 管理人員 6 6 6 6 6 6 6 5 5 4 通風(fēng)工 30 40 45 45 45 40 35 25 25 15 管道工 20 25 30 30 30 28 22 20 20 10 電氣工 6 12 18 18 18 18 12 8 8 8 鉗工 6 6 6 6 6 6 4 4 4 4 保安 4 4 4 4 4 4 4 3 3 2 其他 合計(jì) 72 93 109 109 109 102 83 65 65 43 2.2 施工現(xiàn)場部署 2.2.1 加工場地 由于空調(diào)施工在前，建筑內(nèi)場地比較空曠，所以考慮將風(fēng)管和水管的加工場地均安置在建筑內(nèi)。因建筑物的西面為非裝飾區(qū)，為避免影響裝修工作的進(jìn)行，我公司將會(huì)將加工場地放置在建筑內(nèi)的西面，兩個(gè)加工場地相鄰，并用木板作好維護(hù)，既減小噪聲，又便于管理。詳見下圖 東銀 廣 場 2.2.2 臨時(shí)儲(chǔ)存場地 為便于預(yù)制加工，保證工期，我公司建議將材料貯存場地設(shè)于一層加工場地附近，長寬大約為 30*15m，用鍍鋅板圍護(hù)。 不設(shè)臨時(shí)電源，布置滅火器。如上圖所示。 2.2.3 臨建設(shè)施 由于工程工期短，任務(wù)量大，現(xiàn)場無搭設(shè)臨時(shí)建筑的條件，我公司將在現(xiàn)場附近租用辦公室，保證工程技術(shù)人員能及時(shí)處理現(xiàn)場問題，加快解決速度。另外，為保證文明施工，減少對周圍居民的干擾，我公司還將另外在附近租用臨時(shí)居住用房，解決工人住宿問題，維護(hù)東銀的良好形象。 2.2.4 臨時(shí)水、電 經(jīng)現(xiàn)場查看，現(xiàn)場水電條件較好，每層均有水源，可直接接駁，臨時(shí)電采用由地下室配電柜的備用開關(guān)引專線至每層的配電箱，現(xiàn)場根據(jù)需要再由配電箱接駁。臨電全部采用 TN-S 制，專用 PE 保護(hù)接地。動(dòng)力配電采用一 機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫風(fēng)管 加工 風(fēng)管 加工 臨時(shí)材料庫 東銀廣場商場部分 和漏電保護(hù)開關(guān)。照明由專用回路供電，以確保安全。 2.3 施工活動(dòng)部署 2.3.1 施工準(zhǔn)備 為保證施工活動(dòng)的順利進(jìn)行，我公司將提前對現(xiàn)場施工環(huán)境進(jìn)行分析： 1) 對照圖紙復(fù)核結(jié)構(gòu)和設(shè)備基礎(chǔ)施工尺寸和預(yù)留、預(yù)埋情況，如有問題，盡早提出； 2) 檢查消防管道對空調(diào)設(shè)備安裝的影響，并提出自己的修改意見，盡早提交業(yè)主和總包審核、協(xié)調(diào)； 3) 檢查、清理影響設(shè)備引入和施工的障礙物。 2.3.2 施工組織 由于項(xiàng)目工期緊張，我公司將采用各專業(yè)分層作業(yè)、同時(shí)開工的方式，地下室和一、二、三層、四層同時(shí)開工。基本原則是優(yōu)先保證風(fēng)柜和 風(fēng)管安裝，然后布置水管，最后保證電源。避免出現(xiàn)水管和電纜托盤影響風(fēng)管的情況； 現(xiàn)場施工活動(dòng)由施工長和專業(yè)工程師統(tǒng)一安排，風(fēng)、水、電配合進(jìn)行，避免攤子鋪的過大，遍地開花，每個(gè)區(qū)域都留有尾項(xiàng)，影響裝修等后續(xù)工作的進(jìn)行。 對于需要消防修改或其他專業(yè)配合的情況，則及時(shí)提出后由機(jī)電主管負(fù)責(zé)。 第 3章 主要施工方案 3.1 定位放線工藝方案 由于招標(biāo)時(shí)間短，土建和粗裝修工作均已結(jié)束，總體安裝條件較好，且所有空調(diào)系統(tǒng)均為明裝，保證安裝的外觀質(zhì)量十分重要。所以，如何作好定位放線，盡早發(fā)現(xiàn)問題，提交總包和業(yè)主協(xié)商解決，以保證安裝的質(zhì)量和 美觀就顯得十分重要。 1、對建筑頂棚的空調(diào)走向和位置進(jìn)行整體放線，保證設(shè)備和管道布置達(dá)到橫平豎直的整體美觀要求； 2、對風(fēng)柜或風(fēng)機(jī)盤管具體定位，確定設(shè)備和管線的標(biāo)高和坡度，減少安裝錯(cuò)誤和對墻體、樓板的破壞； 3、盡早發(fā)現(xiàn)消防管道影響空調(diào)安裝的情況，提出消防或空調(diào)修改的建議給業(yè)主和總包； 4、及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場條件不符的情況，特別是設(shè)計(jì)對現(xiàn)場梁、柱的遺漏，以便與業(yè)主協(xié)商解決。 3.2 空調(diào)設(shè)備吊運(yùn)、安裝方案 本項(xiàng)目的大型設(shè)備主要有三臺(tái)冷水機(jī)組，結(jié)合現(xiàn)場具體條件，我公司指定如下調(diào)運(yùn)方案： 設(shè)備運(yùn)至沙井店一層設(shè)備吊裝孔 附近 用 25 噸汽車吊將其吊至地面 地面用直徑 80 的鋼管作為滾杠，上鋪木制跳板 設(shè)備落在滾杠和木跳板上 安裝臨時(shí)錨點(diǎn) 用倒鏈將錨點(diǎn)和設(shè)備連接 將設(shè)備連同滾杠滾至一層吊裝孔旁邊 在二層梁底錨固吊點(diǎn)并固定卷樣機(jī)然后利用動(dòng)滑輪將機(jī)組放入地下室 將路面調(diào)整至加上滾杠和木板后與基礎(chǔ)平齊 將設(shè)備直接水平移至基礎(chǔ)之上。 設(shè)備吊運(yùn)過程中要特別注意，在吊入地下室階段，一定要用省力滑輪，避免卷?xiàng)顧C(jī)及繩索受力不夠，造成設(shè)備或人員損傷，另外吊裝的鋼絲繩應(yīng)設(shè)于蒸發(fā)器筒體支架外側(cè)，并注意不要使儀表板、 油水管路等受力，對電腦操作盤、壓縮機(jī)等要做重點(diǎn)保護(hù)。鋼絲繩與設(shè)備接觸點(diǎn)要墊以木塊，機(jī)組運(yùn)輸就位后，中心應(yīng)與基礎(chǔ)軸線重合，對電腦操作盤不得擅自開箱，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)蒸發(fā)器的保溫層，對機(jī)組采用防塵布遮蓋。兩臺(tái)以上并列的機(jī)組，應(yīng)在同一基準(zhǔn)標(biāo)高線上，允許偏差 10mm，制冷機(jī)應(yīng)在與壓縮機(jī)底面平行的其它加工面上找水平，其縱、橫不水平度 0.01%，離心式壓縮機(jī)應(yīng)在主軸上找正縱向水平，其水平度 0.03%；在機(jī)殼中分面上找正橫向水平，其水平度 0.01%，機(jī)組找平固定后，安裝儀表、油管、水管及附屬設(shè)備。并作好相關(guān)基礎(chǔ)。 對于 地下室的其他設(shè)備，如冷凍水泵、冷卻水泵等，則選用小型運(yùn)輸車輛，使之能直接駛?cè)雰舾?2.3m 的地下室，到達(dá)機(jī)房門口，然后用三腳架和倒鏈將水泵等卸至地面的手動(dòng)叉車上，引如設(shè)備基礎(chǔ)上即可。 對于屋頂設(shè)備，如風(fēng)機(jī)、冷卻塔，則考慮用 30m 臂長的汽車吊將其主體和配件直接吊至屋頂，然后在屋面進(jìn)行組裝。 值得注意的是：由于設(shè)備較重，吊裝前，一定要考察現(xiàn)場情況，計(jì)算梁的受力情況，做好安全防護(hù)。另外玻璃鋼冷卻塔應(yīng)作好產(chǎn)品保護(hù)，塔內(nèi)填料多采用塑料制品，在施工中還要作好防火工作。 3.3 風(fēng)柜和風(fēng)管安裝方案 由于建筑層高較低，設(shè)備安裝后又 不裝吊頂，所以必須保證設(shè)備的外觀保護(hù)和安裝的總體效果，達(dá)到既降溫又安全美觀的效果。為此，我公司將首先指定專門的放線方案，不僅保證單個(gè)風(fēng)柜和風(fēng)管符合施工要求，還要保證風(fēng)柜和風(fēng)管安裝的總體效果，作到整齊劃一，美觀大方。 具體做法是： 放線 打孔 安裝支吊架 安裝風(fēng)柜或風(fēng)機(jī)盤管 安裝風(fēng)管 安裝保溫 由于這些活動(dòng)均是在頂棚或梁柱等處的高空作業(yè)，所以必須搭設(shè)合適的高空作業(yè)平臺(tái)，方可進(jìn)行安裝（詳細(xì)的示意圖見施工安全一章）。 為保證質(zhì)量，其中要注意打孔時(shí)要選用合適鉆頭，操作正確，避免孔徑過大，影響膨脹 螺栓的固定強(qiáng)度。固定支架時(shí)，螺栓的緊固要達(dá)到規(guī)定的力矩值。 風(fēng)柜安裝要保證水平或坡度正確，避免倒坡，影響冷凝水的排放，造成使用后的冷凝水外溢。 風(fēng)管的咬口要嚴(yán)密，整齊，避免漏風(fēng)，法蘭結(jié)合面要加裝墊片，保證密封。風(fēng)口和風(fēng)管安裝要連接牢固，不漏風(fēng)，禁止制作直角彎頭。 保溫是保證外觀的重要環(huán)節(jié)，除保證外觀不被破壞，平整妥帖外，還必須保證結(jié)合面的密封和粘接的效果，沒有遺漏保溫的部分。 3.4 水管安裝和保溫方案 空調(diào)工程水管安裝量較大，和消防、風(fēng)管沖突的可能性多，對坡度要求高，直接影響空調(diào)效果。要保證安裝質(zhì)量，主要做法如下 ： 放線 打孔 安裝支架 安裝水管 保溫 抹端連接 沖洗、試壓 其中的重要環(huán)節(jié)是： 在支架和管道安裝是，在考慮美觀的情況下，還要重點(diǎn)關(guān)注水管特別是冷凝水管的坡度，要保證滴水盤冷凝水順利排出，一定不出現(xiàn)倒坡情況。 冷凍水管和冷凝水管與支架接觸部位要用木磚隔離，避免出現(xiàn)冷橋現(xiàn)象。 焊接部位要作好焊渣清理和防繡漆的涂刷，保證抗腐蝕性能； 管道為躲避消防管道或風(fēng)管時(shí)，要注意盡量不能用向上的彎管，萬不得以，也要考慮在最高點(diǎn)安裝排氣裝置，以保證供冷效果。 管道在試壓前要進(jìn)行沖洗，將鐵銹、雜物、 焊渣等沖洗干凈，避免堵塞風(fēng)機(jī)盤管和風(fēng)柜中的冷凝器； 管道保溫要保證結(jié)合縫密封嚴(yán)密，外部保護(hù)層未被破壞，避免外界空氣與管道外壁形成氣流交換。 3.5 電氣安裝方案 電氣工程的施工主要有以下幾個(gè)方面： 放線 打孔 電纜橋架的安裝 配電箱安裝 線纜敷設(shè) 端接 測試 通電 其中的重點(diǎn)方面有： 配電箱安裝時(shí)，應(yīng)保持干燥、不受劇烈震動(dòng)，固定牢靠，外部觀感好。 電纜橋架安裝要盡量保持平直，在與其他管線有沖突需要修改時(shí)，要注意根據(jù)避讓管線類別保持規(guī)定的距離，線管的入扣要消除批鋒，以防利口刮傷電線。 線 管的安裝注意美觀規(guī)范，橫平豎直，不能亂拉亂接，歪歪斜斜，吊架間距不超過 1.5m，安裝一定要牢固。墻上、柜臺(tái)插座及開關(guān)按要求高度安裝，成排的插座要求高度統(tǒng)一。 線纜端接過程中，要保證線纜與接線柱連接牢固，多股線連接時(shí)，接口應(yīng)燙錫處理或采用線鼻子連接。接地線應(yīng)加彈簧墊圈緊固，不能有松動(dòng)現(xiàn)象。 對于與電動(dòng)閥和溫控器連接的線路要重點(diǎn)關(guān)注，保證連接牢固，不影響保溫，接線準(zhǔn)確，閥門周邊無障礙物，溫控器滑片彈性適中，無虛接。 3.6 空調(diào)調(diào)試方案 空調(diào)調(diào)試是空調(diào)系統(tǒng)安裝的最重要環(huán)節(jié)，調(diào)試質(zhì)量直接影響將來系統(tǒng)的運(yùn)行。由于此系統(tǒng)用 于大型商場，一旦開業(yè)后就十分不便于空調(diào)的修理和維護(hù)。調(diào)試必須仔細(xì)認(rèn)真，爭取盡可能多的在調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)和暴露問題，避免產(chǎn)生過多遺留問題。我公司采取的調(diào)試方案步驟是： 準(zhǔn)備工作 風(fēng)柜、盤管的檢查、測試 風(fēng)柜和風(fēng)機(jī)性能測試，系統(tǒng)風(fēng)量測定、調(diào)整 水泵試轉(zhuǎn) 冷卻塔試轉(zhuǎn) 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車 電動(dòng)閥和溫控器測試 系統(tǒng)綜合調(diào)整 準(zhǔn)備工作一定要充分，考慮全面。特別是調(diào)試儀器、設(shè)備，人員培訓(xùn)，工作安排，方案編制和室外設(shè)備的清理、水電的保證等； 風(fēng)柜和盤管在檢查測試時(shí)，要重點(diǎn)注意接線的準(zhǔn)確性，調(diào)速開關(guān)不同檔 位的風(fēng)量變化和風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)有無異常噪聲，接水盤內(nèi)有無異物等； 風(fēng)機(jī)性能測試過程中要注意與消防有關(guān)的風(fēng)機(jī)，在進(jìn)行雙電源切換后，采用應(yīng)急電源有無風(fēng)機(jī)反轉(zhuǎn)、閥門不工作或無關(guān)設(shè)備電源不能自動(dòng)切斷等情況； 水泵和冷卻塔在試轉(zhuǎn)時(shí)要注意壓力變化，及時(shí)清理除污器，檢查震動(dòng)是否符合要求，及系統(tǒng)有無漏水情況。 系統(tǒng)在聯(lián)動(dòng)試車時(shí)，一定要嚴(yán)格按照冷卻水泵 冷卻塔 冷凍水泵 冷水機(jī)組 的順序啟動(dòng)后，然后再開啟風(fēng)機(jī)或盤管，進(jìn)行溫控器和電動(dòng)閥的效果實(shí)驗(yàn)。關(guān)閉系統(tǒng)時(shí)，則采用完全相反的順序，冷水機(jī)組 冷凍水泵 冷卻塔 冷卻水泵。保證機(jī)組的壽命和安全。 第 4章 主要工程量和工機(jī)具情況 4.1 本工程的主要工程量情況 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 風(fēng) 管 0.81.2mm m2 8600 2 水管 DN25DN480 m 5300 3 電線纜 2.5mm250 mm2 m 58000 4 冷水機(jī)組 2*850RT+1*400RT 臺(tái) 3 5 水泵 35m38m26m28m 臺(tái) 10 6 風(fēng)柜 臺(tái) 141 7 風(fēng)機(jī)盤管 臺(tái) 120 8 支架 噸 10 9 保溫 2040mm m3 500 10 冷卻塔 臺(tái) 3 11 風(fēng)機(jī) 臺(tái) 11 12 消聲器 1250*1000*320 臺(tái) 140 13 電子水處濕儀 DN450 臺(tái) 2 4.2 本工程需要的主要施工機(jī)具 序號 設(shè)備名稱 型號 單位 數(shù)量 備注 1 交流電焊機(jī) BX1-250 臺(tái) 5 2 電動(dòng)套絲機(jī) TQ-100A 臺(tái) 1 3 多功能剪切機(jī) HJ-50 臺(tái) 2 4 臺(tái)式鉆床 ZQ4116 臺(tái) 4 5 砂輪切割機(jī) T3G20400 臺(tái) 8 6 沖擊電錘 DH-20V 臺(tái) 4 7 卷板機(jī) LY-150 臺(tái) 1 8 剪板機(jī) CJ30-6 臺(tái) 1 10 折邊機(jī) YZC-10 臺(tái) 3 11 聯(lián)合角咬口機(jī) YZL-12B 臺(tái) 3 12 電動(dòng)試壓泵 BXZ-40A 臺(tái) 1 13 手動(dòng)試壓泵 BA-30 臺(tái) 1 14 載重汽車 5T 1 15 壓筋機(jī) YEL 10型 臺(tái) 1 16 風(fēng)速儀 套 1 17 干濕球溫度計(jì) 套 2 18 塵埃粒子計(jì)數(shù)器 BJC-1型 套 1 19 傾斜式微壓計(jì) 套 1 20 電動(dòng)拉鉚鉗 把 10 21 電剪 把 4 22 液壓彎管機(jī) DN15 50 3 23 手槍鉆 220V， 6mm 12 24 手動(dòng)葫蘆 2t 8 25 手動(dòng)葫蘆 5t 2 26 手提砂輪機(jī) 220V 10 27 喉鉗 610mm 1 28 喉鉗 305mm 把 2 29 壓力表 0 2.5MPa 個(gè) 4 30 水準(zhǔn)儀 臺(tái) 1 31 鋼水平尺 500 個(gè) 4 第 5章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措 根據(jù)招標(biāo)條件，我公司認(rèn)為，此工程重點(diǎn)是在保證質(zhì)量的前提下，如何合理安排， 保證按期完工。依據(jù)現(xiàn)場具體情況，我公司將本工程分為兩個(gè)流水段：空調(diào)水風(fēng)為一個(gè)流水段，空調(diào)供電為第二個(gè)流水段。統(tǒng)籌安排，交叉施工。為此，我方總體施工計(jì)劃安排如下： 項(xiàng)目名稱 第 1周 第 2周 第 3周 第 4周 第 5周 第 6周 第 7周 第 8周 第 9周 第 10周 風(fēng)管預(yù)制 機(jī)房設(shè)備安裝 風(fēng)管風(fēng)柜安裝 風(fēng)管保溫 水管安裝 水系統(tǒng)保溫 管路沖洗、試壓 電纜橋架安裝 線纜敷設(shè)和端接 箱柜安裝 單機(jī)試轉(zhuǎn) 聯(lián)合調(diào)試 除嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃外，我公司還將采取如下措施，以便保證工期的萬無一失： 1、工程安排先緊后松，對于人力和工機(jī)具組織方面均按 70 天工期考慮，然后再根據(jù)工程進(jìn)展調(diào)整，避免出現(xiàn)通常的工期拖延后的組織人員趕工的情況，影響質(zhì)量和工期。 2、為保證不因材料到貨影響工期，雖然業(yè)主給付的資金不足，但我 公司仍將籌措資金，在一開工即訂購水泵、閥門等有供貨期限的材料、設(shè)備并密切關(guān)注材料市場情況。 3、我公司將為該項(xiàng)目專門安排一部人貨車，用于零星及臨時(shí)材料的采購。 5、我方將與建設(shè)方、設(shè)計(jì)方保持密切聯(lián)系，爭取提前發(fā)現(xiàn)問題、并跟蹤解決。 6、預(yù)先聯(lián)系后備隊(duì)伍，一旦因停電或其它因素影響工期，可立即增加工人搶工期。 7、注重文明施工和安全施工，盡量把安全隱患提前發(fā)現(xiàn)并及時(shí)處理。 8、對于易損的鉚釘槍、手電鉆等工具，提前準(zhǔn)備零配件，或備用工具，保證不因工機(jī)具原因?qū)е赂C工。 第 6章 工程施工管理 要想保證施工活動(dòng)的正常進(jìn)行，除 了制定完善的管理方案、技術(shù)措施，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)劃外，加強(qiáng)現(xiàn)場的工程施工管理也十分重要。 施工組織管理好，可以使計(jì)劃得以順利實(shí)施，人員和材料合理分配，避免窩工和材料浪費(fèi)現(xiàn)象。施工管理混亂，則計(jì)劃無法完成，人員無法正常使用，材料供貨拖延。因此，我公司采取以下方法和手段對施工情況進(jìn)行有效地控制和管理。 6.1 施工組織 施工安排和調(diào)整是組織施工中各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各工種協(xié)調(diào)動(dòng)作的中心。其中項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)總體的協(xié)調(diào)安排，機(jī)電主管主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的具體組織調(diào)整，項(xiàng)目副經(jīng)理和安全主管在材料、安全消防、文明施工方面提供支持和配合。專業(yè)工 程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場各專業(yè)具體施工的組織、監(jiān)督。主要有如下內(nèi)容 1、檢查作業(yè)計(jì)劃執(zhí)行中存在的問題，找出原因，予以解決。 2、合理安排施工任務(wù)，保證總體計(jì)劃的落實(shí)，完成； 3、督促檢查施工現(xiàn)場道路、水、電及動(dòng)力的使用情況，保證正常的施工秩序。 4、 迅速準(zhǔn)確地傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)對施工方面的各項(xiàng) 決定 ,發(fā)布調(diào)度命令 ,并督促、檢查執(zhí)行情況。 5、做好惡劣天氣施工準(zhǔn)備工作，對于防風(fēng)（臺(tái)風(fēng)）、防暴雨要有具體措施。 6、定期召開施工現(xiàn)場調(diào)度會(huì)議 ,并檢查會(huì)議決定的執(zhí)行情況。 7、每天下班后在施工現(xiàn)場召開班組長碰頭會(huì) ,及時(shí)反映問題， 使問題能夠及時(shí)得到解決。 6.2 生產(chǎn)管理 1、人力管理 對使用的勞力進(jìn)行合理的計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，充分調(diào)動(dòng)工人積極性，維持較高的勞動(dòng)效率是施工管理的最重要環(huán)節(jié)。 我公司將由機(jī)電主管負(fù)責(zé)工程總體安排和人數(shù)的總體控制，專業(yè)工程師和班長具體安排工人工作，每周召開人力分析和動(dòng)員會(huì)議，具體分析人力消耗和勞動(dòng)生產(chǎn)率情況，即使發(fā)現(xiàn)人力分配不合理現(xiàn)象，動(dòng)態(tài)進(jìn)行人力控制。 另外，我公司還將注意為工人提供較好的生活環(huán)境，保證足夠的休息時(shí)間，不打疲勞戰(zhàn)。 2、材料管理 空調(diào)工程中使用的材料規(guī)格、品種較多，其中板材、管材和保溫 材料都是消耗量較大且有消耗系數(shù)的材料，管理好與壞對于材料的消耗量有直接的影響。協(xié)調(diào)好供需的關(guān)系，加強(qiáng)材料管理，特別是有消耗系數(shù)材料用量的核算就十分重要。我公司將著重加強(qiáng)材料消耗量的控制，具體管理措施有： 板材、管材、型材、保溫材料等有消耗系數(shù)的材料由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)每周計(jì)算制作的成品量和實(shí)際使用材料數(shù)量，核算材料消耗系數(shù)，對于超消耗情況及時(shí)分析原因，采取針對性措施控制消耗； 對于其他有具體數(shù)量的材料，則采取限額領(lǐng)料，定期跟蹤的方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)材料短缺和丟失現(xiàn)象。 3、機(jī)械設(shè)備和工具管理 “磨刀不誤砍柴工”，良好 的工機(jī)具和設(shè)備是保證工程進(jìn)度的基礎(chǔ)。所以，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理，對于現(xiàn)場施工具有重要意義。主要有如下方面： 正確選擇機(jī)具、設(shè)備，合理組合使用，實(shí)行單機(jī)和機(jī)組核算。 調(diào)整工作安排，提高機(jī)具使用率，充分利用臺(tái)班。 對于不常用的零配件，提前準(zhǔn)備。 6.3 對外溝通協(xié)調(diào) 工程施工管理中，管理人員應(yīng)經(jīng)常與業(yè)主、政府部門、其他承包商、監(jiān)理和大樓物業(yè)管理部門保持聯(lián)系，及時(shí)了解信息和反饋意見，對工作安排，減少返工和窩工有指導(dǎo)作用。如： 1、定期請甲方查看工地，了解施工情況，提出意見； 2、按時(shí)參加 甲方召開的工程會(huì)議，了解各承包商之間的交叉安排等情況； 3、加強(qiáng)與監(jiān)理的溝通，了解其對工程下一步的重點(diǎn)安排； 4、配合其他承包商工作，盡量為他們提供工作便利。 5、服從他們的管理檢查，尤其是工程質(zhì)量及安全文明施工的管理。 6、加強(qiáng)自檢工作及資料收集。 7、加強(qiáng)與建筑內(nèi)物業(yè)管理部門的溝通的管理，重視其意見并及時(shí)整改。 8、指導(dǎo)工人盡量不與他人或外界發(fā)生矛盾。 第 7章 工程質(zhì)量保證措施 確保工程的質(zhì)量是我公司承擔(dān)此工程的最基本目標(biāo)，也是不可動(dòng)搖的目標(biāo)。為保證工程的質(zhì)量，我公司除建立傳統(tǒng)的質(zhì)量保證體系外，還將把過程 控制作為重點(diǎn)，全面貫徹 ISO9001 的質(zhì)量要求，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的全面控制。結(jié)合本工程實(shí)際情況，制定措施如下： 7.1 建立質(zhì)量控制小組 我公司將成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的質(zhì)量控制小組，由合約及物料工程師和專業(yè)工程師組成、本著負(fù)責(zé)工程即負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則，嚴(yán)格執(zhí)行誰負(fù)責(zé)哪項(xiàng)工作誰就負(fù)責(zé)哪部分質(zhì)量，作到責(zé)任明確，清晰。同時(shí)，每星期五召開一次現(xiàn)場工程質(zhì)量專題會(huì)議，聽取作業(yè)班長、專業(yè)工程師的的匯報(bào)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決工程中的質(zhì)量問題，分析質(zhì)量趨勢，并指導(dǎo)安排下周質(zhì)量工作。 7.2 嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 在施工中，我公司將主動(dòng)執(zhí)行國家最新的施工驗(yàn)收 規(guī)范，主要如下： 1、 GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 2、 GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 3、 GB50303-2002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 5、 GB50231-1998機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 確保施工質(zhì)量符合最新國家驗(yàn)收規(guī)范要求，爭取全部達(dá)到一次施工合格，堅(jiān)持分項(xiàng)、分部工程安裝質(zhì)量評定工作，及時(shí)填寫各項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)表、記錄，在施工中加強(qiáng)資料的收集和管理工作，不僅硬件達(dá)到要求，軟件也必須符合規(guī)定，為業(yè)主的運(yùn)行管理、日后維 護(hù)和辦理手續(xù)提供方便。 7.3 現(xiàn)場具體保證措施 風(fēng)柜、水泵等主要設(shè)備必須作到專業(yè)工程師現(xiàn)場監(jiān)督或首個(gè)樣板合格后才能持續(xù)施工。 材料進(jìn)場要嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，并要有出廠合格證，無產(chǎn)品合格證一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。 實(shí)行質(zhì)量與收益掛鉤原則，凡經(jīng)質(zhì)量小組檢查不合格的安裝工作的主要施工人員，首次罰款 500 元，二次，清理出施工現(xiàn)場； 各種類型設(shè)備首次施工前，由專業(yè)工程師組織技術(shù)交底和施工培訓(xùn)； 實(shí)行三級檢查制，即班組工長、專業(yè)工程師、質(zhì)控小組逐級進(jìn)行驗(yàn)收的制度 所有設(shè)備在安裝完后，均要做好成品保護(hù)措施（詳見成品保護(hù)章節(jié)） 第 8章 成 本的控制措施 在施工過程中，我公司除嚴(yán)格依照圖紙施工，降低工程成本外，還將結(jié)合我公司多年的空調(diào)施工和維修經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)提出優(yōu)化設(shè)計(jì)和降低成本的措施。具體主要有以下措施： 1、認(rèn)真研究圖紙，盡早提出合理化建議和設(shè)計(jì)與現(xiàn)場實(shí)際情況沖突的現(xiàn)象，交業(yè)主和總包研究，減少浪費(fèi)和二次修改； 2、針對現(xiàn)場專業(yè)沖突情況，根據(jù)費(fèi)用情況提出多種解決方案，而不是只站在自己角度只提供對自己最有利的方案，為業(yè)主提供全面參考； 3、充分為業(yè)主以后的運(yùn)行維護(hù)方便考慮，對于易損零配件和保溫等材料，指定合理備品備件清單，保證日后能及時(shí)維修，減少停 運(yùn)的損失和風(fēng)險(xiǎn)； 4、合理安排施工進(jìn)度，科學(xué)進(jìn)行人力、物力投入及優(yōu)化配置，避免窩工及材料浪費(fèi)現(xiàn)象； 5、按業(yè)主要求選用質(zhì)量合格、價(jià)格優(yōu)惠的材料和設(shè)備，為業(yè)主未來項(xiàng)目的工程成本降低提供經(jīng)驗(yàn)； 6、提高一次合格率，避免返工現(xiàn)象發(fā)生。 7、認(rèn)真做好現(xiàn)場管理及成品保護(hù)工作，特別是易被破壞的保溫材料。 第 9章 安