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文檔簡介

1 X 小學教學樓、飯?zhí)?建設項目 可行性研究報告 第一章 總 論 目概況及業(yè)主 目概況 項目名稱: 學樓、飯?zhí)?工程建設項目 建設地址: 內 建設單位: 法人代表: 目業(yè)主 X 小學 是一所 確定長期保留的農村寄宿制 小 學校。學校 位于 縣城 新興社區(qū),緊靠 X 縣教師新村,距離香山大道 100 米 ,交通十分便利。 學校創(chuàng)建于 2004年,前身為城 東三中 。 2004 年因 中小學布局調整 改為現名。學校占地面積 9200務范圍為城廂鎮(zhèn)合旗、馬香、鄧 廣、從廣、香泉、聯興、平等、串錢、九里、九聯、文合、萃英、共和、六聯、夏黃等 15 個行政村, 以及教師新村、龍潤、鳳起東方、欣和園、中居好人家、聚寶城、怡景園、祥福等10幾個小區(qū), 服務半徑 25公里,覆蓋人口 53000人。學校地理位置優(yōu)越,布局合理,環(huán)境清靜,是教書育人的好地方。 目前,學校有 16 個教學班,在校生 686 人,教職工 45 人, 2 其中專任教師 38人,大學本科 22人,中級職稱 28人。學校現存校舍建筑面積 4894 中磚混結構的校舍面積 3480 二棟三層的教學樓(面積 2400 一棟 四 層的學 生宿舍樓(面積1080 磚木結構的平房校舍面積 1249 四 排學生宿舍(面積為 1069 一排 學生飯?zhí)?(面積 180 制依據 1、中華人民共和國教育法 2、中小學校建筑設施規(guī)范 86 4、城市普通中小學校校舍建設標準 2002 5、廣西壯族自治區(qū)中小學校常規(guī)管理規(guī)定(桂教 200111號) 6、 2004 2020年) 7、 8、國務院關于深化改革加快發(fā)展民族教育的決定(國發(fā)200214號) 制原則 ( 1)本項目以 合區(qū)內建設條件,以節(jié)省投資、保證工程質量、提高效益為原則,貫徹執(zhí)行國家一系列基本建設的方針政策和有關法規(guī),做到切合實際, 技術先進、經濟合理、安全適用。 ( 2)充分考慮項目的依托條件,本工程的建設應與 縣城 的用地規(guī) 劃協(xié)調一致,盡可能優(yōu)化建設方案,節(jié)省投資、提高效益。 ( 3)考慮近期和遠期發(fā)展的需要,盡可能做到遠近結合。 ( 4)嚴格執(zhí)行國家有關建筑的設計規(guī)范和通則,保證設計的 3 規(guī)范性、設計標準的通用性。 ( 5)重視節(jié)能和環(huán) 境保護,要求項目具有節(jié)能和環(huán)境保護工程 內容,并按節(jié)能和環(huán)保要求建設和使用。 ( 6)貫徹“安全第一,預防為主”的方針,確保本工程使用后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求,保障項目運營過程中的安全和職工身體健康。 究內容 項目擬選的建設地址,從自然條件、外部協(xié)作條件、建設方案、環(huán)保、節(jié)能、投資估算等方面進行技術經濟綜合分析,編制工程可行性研究報告,供業(yè)主及上級有關部門決策。 究主要結論 目建設必要性 ( 1)項目建設是適應 ( 2)項目建設對改善 學條件,提高綜合辦學實力,適應現代教育教 學 改革與發(fā)展,推進 全縣適齡兒童、少年接受義務教育提供良好的學習、生活環(huán)境,確保師生生命安全,構建和諧 大意義。 設規(guī)模及建設內容 本項目占地面積約 768平方米,總建筑面 2772平方米,目前主要建設內容是教學樓 和學生飯?zhí)?。 設方案: ( 詳見相關章節(jié) ) 主要技術經濟指標如下表。 項 目 單位 數量 備 注 1、總用地面積 9200 4 2、建筑占地面積 768 目實施計劃 木項目計 劃 8個月建成,建設期從 2009年 4 月一 2009年 12月。 目投資估算及資金籌措 本項目總投資估算為 據相關文件精神,本項目 建設所 需資金申請中央預算內專項資金 會效益評價 項目建成后,學校 近 700 位學生將全部可以安心學習,再無后顧之憂;學校辦學條件進一步完善,每年將為 初中學校輸送 300人以上合格 小學 畢業(yè)生 。 為 義務教育 作出新的貢獻。 論 該項目的實施將進一步優(yōu)化城廂鎮(zhèn) 中小學 教育結構,整合教育資源,改善學校辦學條件、提高辦學質量和增強辦學 實力,社會效益顯著。這對當地教育事業(yè)和社會發(fā)展具有極為重要的推動作用,必將收到良好的社會效益 第二章 項目建設背景與必要性 目建設背景及建設理由 ( 1)建設 設項目是建設社會主義新農村的客觀要求,是貫徹落實中共中央、國務院關于推進社會主義新農村建設的 5 若干意見和廣西壯族自治區(qū)、南寧市及 X 縣國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要的具體體現。 ( 2)根據 X 縣人民政府 2002年制定的學校布局調整規(guī)劃和按照城廂鎮(zhèn)城東片學校布局調整的具體情況,城東小學把原城東鎮(zhèn)除大同、大梁外縣 15個行政村五 六年級的學生以及教師新村等 10幾個小區(qū)的學生納入服務范圍。學校服務范圍廣,覆蓋人口多。,特別是近幾年 X 經濟不斷發(fā)展,進城務工人數不斷增多,學校的服務范圍又進一步擴大。根據學校布局調整的工作規(guī)劃,城東小學今后必將承擔更大的教育教學工作任務,學校的辦學規(guī)模將不斷的擴大。 ( 3)隨著我縣經濟飛速發(fā)展,學校的服務范圍也將逐年擴大,學生人數將每年遞增 80 100 人,每年將增加 2 個班級。而就學校當前兩棟教學樓共 27間教室,其中,圖、音、體實驗、計算機、遠程教育、圖書、教師備課、會議等功能室已占去了 10個,所剩下的教室已 不能滿足教育教學需要,因此,城東小學急需增建一棟教學樓,以徹底解決辦學問題。 ( 4)城東小學食堂建于上世紀 70 年代(原城東三中移交飯?zhí)茫?,面積 180磚木結構房子。各方面比較簡陋,隨著學校辦學規(guī)模的日益擴大,目前在校師生人數已達 700 人, 90%的師生全天食住在學校,學校飯?zhí)靡殉摵蛇\轉,每至開飯時間,學生擁擠在這狹小的飯?zhí)美?,極不方便。由于地方小,學生不能在飯?zhí)美锞筒?,打飯時學生飽受日曬雨淋之苦。飯?zhí)矛F狀早已不能適應學校發(fā)展的需要,必須搬遷,擇址新建。 目建設的必要性 X 小學 是一所 學布局調整實施方案中確定為長期保留的寄宿制學校。近幾年來,在鞏固提高“兩基”成果,全面推進素質教育,教育教學質量不斷提高,各方面均得到持續(xù)、健康的發(fā)展。本項目建設的意義和必要性主要體現在以下幾個方面: 6 ( 1)是 X 縣經濟不斷發(fā)展,縣城區(qū)域不斷擴大,城東小學所處的位置正好是縣城新開發(fā),集行政、商業(yè)于一體的區(qū)域,是行政、農業(yè)、商貿、運輸、文化等發(fā)展基礎較好,經濟發(fā)展較快的區(qū)域,特別是緊靠教師新村,將大大解決全縣廣大教師子女及進城務工子女讀書問題。目前,是推進農村城鎮(zhèn)化建設和社會主義新 農村建設的重要時期,又快又好地發(fā)展我縣經濟,機遇難得。而加快發(fā)展基礎教育,培養(yǎng)地方科技人才和勞動者的后備力量,是開展科技強縣、全面推進我縣經濟和社會發(fā)展的需要。 ( 2)是進一步完善城廂鎮(zhèn)城東小學辦學條件的需要 城廂鎮(zhèn)城東小學自創(chuàng)辦至今,經幾年的努力,學校的教育教學等各方面均得到長足的發(fā)展,辦學條件不斷改善。然而學校辦學條件與實際辦學規(guī)模、辦學標準還存在一定的距離,特別是學校規(guī)模不斷擴大,班級不斷增加,學校目前的條件已不適應學校的發(fā)展,制約了教學活動的正常開展,不利于教學質量和學生素質的提高,不利于學生身心健 康的發(fā)展。因此,學校要擺脫目前困境并能順利的發(fā)展,必須投資擴建教學樓和學生飯?zhí)?,才能緩解學校辦學條件短缺的現實問題。因此,本項目的建設是非常迫切需要的。 總之,本項目的建設是非常迫切需要的。 第三章 項目需求分析與建設規(guī)模 2007年城廂鎮(zhèn)鎮(zhèn)中小學校各年級學生人數情況如下: 年級 一 二 三 四 五 六 七 八 九 人數 1280 1225 1271 1177 1267 1350 1365 1488 1499 (一)城東開發(fā)區(qū)是 行政、商 7 貿、文化、農業(yè)于一 體。城東小學的學生來源于 15個行政村及學校周邊十幾個新開發(fā)小區(qū),服務面廣,覆蓋人口超過 5 萬人。此外,隨著學校的辦學條件、教育環(huán)境、教育成績不斷提升,不少進城務工的農民子女都來校就讀,加之地處香山大道旁,交通便利,經濟不斷發(fā)展。來該區(qū)域務工外來人員不斷增多,其子女到城東小學的也隨之增加。以上因素,對學校辦學條件提出了更高的要求。據此,再增建一幢教學樓是非常有必要的。 (二)學校學生飯?zhí)媒ㄓ谏鲜兰o 70年 (原城東三中飯?zhí)靡平?),面積 180磚瓦結構房子。隨著學校辦學規(guī)模的日益擴大,該飯?zhí)玫谋锥巳找嫱怀觯阂皇?面積小。學校在校生人數已達 700人,生均飯?zhí)妹娣e只有 至開飯時間,學生擁擠在這狹小的飯?zhí)美?,極不方便。而且,由于沒有就餐廳,學生只能回到宿舍內或在操場開飯,嚴重影響了衛(wèi)生管理工作。二是條件差。該飯?zhí)眉庸鏊?,不利食品的衛(wèi)生管理,并且大部分設備都相對比較落后,跟不上學校發(fā)展的需要。三是年代久。該飯?zhí)靡延?30多年的使用時間,雖經過翻修,但低矮的構造、不合理的布局依舊突出,對學校的后勤保障工作起了制約的作用。綜上所述,新建一座學生飯?zhí)檬呛苡斜匾摹?目建設規(guī)模 本項目根據城東小學發(fā)展的 需要以及學校場地的實際,推薦建筑規(guī)模為 1 棟 4 層磚混結構教學樓,建筑面積 1872設 1棟 3 層磚混結構學生飯?zhí)?,建筑面積為 900目總建筑面積為2772 第四章 項目選址及建設條件 目選址 8 綜合考慮各種因素,結合 目建設地點選址位于 用地規(guī)劃范圍內。項目建設場地遠離工礦企業(yè),環(huán)境無污染,建設地址水、電、通訊、郵電供給條件完善,交通便利。 目建設條件 形 項目所處區(qū)域地勢平緩,海拔高度 90m,地面平坦結實,原有松土經多年沉降成已為實 土,適合作為本項目建設用地。 象 X 縣地處北回歸線以南,屬南亞熱帶季風氣候,日照充足,水熱資源豐富,夏季炎熱多雨,冬季溫暖少雨,偶有霜凍。年平均氣溫 月份氣溫最高,平均 C,極端最高氣溫 , 1 月份氣溫最低,平均 C,極端最低氣溫一 年平均相對濕度 78%,年平均絕對濕度為 時,年平均日照百分率 年主導風向為東北風及東南風,夏季平均風速 速 s, 年可施工季節(jié)長。該區(qū)域的氣候條件對本項目建設和運營都是適宜 的。 文及工程地質 ( 1)地質條件:擬建場地地形完整、開闊、地面較平坦,高差小于 1類。 ( 2)水文條件:擬選址內無河流通過,擬建場地非泄洪區(qū)、無地下水,對項目的建設要求條件滿足。 9 ( 3)地震烈度:據廣西地震烈度區(qū)劃圖,項目建設地和南寧區(qū)域類似,地震烈度屬 6度。項目建設地址非地震區(qū),歷史上有記載以來該地區(qū)未發(fā)生過毀壞性地震,可以進行本項目建設。根據規(guī)定,抗震設防烈度 為 6度,設計地震基本加速度值為 計地震動反應譜特征周期為 綜上所述,項目建設地點的地質情況穩(wěn)定,適宜本項目的建設。 邊建筑物與環(huán)境條件 項目建設不會造成對該區(qū)域的規(guī)劃和建筑物、構筑物基礎的破壞,周邊也沒有污染源等不適宜本項目建設的因素。 通條件 項目建設地點選址位于 X 縣縣城規(guī)劃區(qū),周邊有完善的區(qū)域道路,項目建設的交通條件非常便利。 會環(huán)境條件 城廂鎮(zhèn)是 X 縣政治、文化、經濟中心。鎮(zhèn)內政通人和,物產豐富,商貿云集,在工業(yè)、農業(yè) 、商貿、運輸、旅游、通訊、教育、文化等行業(yè)發(fā)展基礎都較好。城廂鎮(zhèn) 城東小學 周邊治安環(huán)境良好,緊靠集鎮(zhèn)、市場,各類商品供給充足,完全滿足辦學需求。當地的居民對于本項目的建設相當支持、配合,對項目的建設歡迎態(tài)度。 共設施條件 10 ( 1)給水 項目給水管網完善,擬從市政供水管網引水供給業(yè)務及生活用水、澆灑用水和室外消防用水。 ( 2)排水 項目建設區(qū)域的排水設施基本完整,可滿足本項目建設后的污水和雨水排放需要。 ( 3)消防 消防以生活用水作為水源,水量及水壓能夠滿足項目消防用水需求。 ( 4)供電 供電原有的 供電路電源,能承擔全部負荷。 ( 6)弱電及通訊 項目建設址內固定電話線路、電視、寬帶及移動電話信號已覆蓋,有很好的通訊條件。 筑材料供應 項目周邊有足夠的施工場地,并且能較方便地采購到項目建設所需建筑材料,能夠滿足本項目施工建設、施工用電、用水及施工原材料等的需求。 備條件 項目建成后,可利用現有的設備,不足部分另行添置。 術條件 項目計劃在崗職工 10人,項目運作具備雄厚的技術力量支持。 他特殊條件 本項目場址所在地不屬自然保護區(qū)和風景區(qū),場址地表內 沒有名勝古跡等重要建筑物,所以不用考慮特殊要求對項目的影響。 11 綜上所述,本項目的建設地址各項條件滿足本項目的建設。 第五章 建設規(guī)模及內容 本項目主要建設內容:教學樓一棟。設計樓層 4層,建筑面積 1872生飯?zhí)靡粭潱O計樓層 3 層,總高約 12米,總建筑面積 900 第六章 項目建設方案 計指導思想 ( 1)教學樓是在 操場的南面建設的,與原來的教學樓持平行狀態(tài),座北向南。學生飯?zhí)檬窃谛@的東北面,原來 6間瓦房基礎上建的,座北向南 。 ( 2)建筑設計根據地區(qū)氣候 和地理狀況,在遵守有關法律、法規(guī)、的前提下,從當地的經濟技術條件出發(fā),與當地經濟、社會發(fā)展相適應,因地制宜,做到安全、堅固、適用、經濟、美觀。 ( 3)認真貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護的方針政策,環(huán)保工程設計體現技術先進性與經濟合理性原則。 ( 4)在總平面布局及建筑、結構、水、電等專業(yè)的設計中,認真貫徹執(zhí)行國家節(jié)約能源的方針政策,采用節(jié)能型的建筑結構、材料、器具和產品,盡可能利用自然通風采光,滿足國家有關建筑節(jié)能設計規(guī)范的要求,減少能耗,節(jié)約能源。 ( 6)總平面布局充分利用土地,并符合流程要求及消防要求,交通組織合理 。 12 目總平面設計 平面布置 ( 1)總體布局 本項目占地面積約 768平方米,整個地塊基本呈長方形,場地地形平坦,相對高差較小,本項目為推倒舊房的重建項目,按南北朝向布置,擬建用房樓與原有的建筑物的橫向、豎向、間距均符合規(guī)范要求,以利于通風和采光并避免西曬影響。能滿足建筑日照,避免噪聲干擾,建筑防火,建筑通風,地震倒塌等要求。主入門布置仍為原有大門,道路系統(tǒng)的設置與原 來 不變。 ( 2)空間組織 考慮到南方建筑的特點,本項目重視室內外環(huán)境及空間的設計和處理。使大樓與原有建筑物在空間布置上形成 合理布局,營造一種自然的環(huán)境。 ( 3)綠化及景觀 綠化景觀的設計上不再考慮綠化,但景觀要與原有建筑協(xié)調一致。 向設計 場地設計主要基于以下原則:場地主要坡向為由 西 坡向 東 ,向 東 北角方向最小 排水坡度 要技術經濟指標表 表 5 項目主要技術經濟指標表 項 目 單位 數量 備 注 1、總占地面積 68 13 2、總建筑面積 772 3、建筑占地面積 68 筑設計方案 計規(guī)范及標準 本工程建 筑設計主要執(zhí)行下列規(guī)范: ( 1)民用建筑設計通則( 0352 ( 2)(辦公建筑設計規(guī)范)( 74)室外給水設計規(guī)范( 0013 ( 5)(室外排水設計規(guī)范)( 0014 ( 6)其它相關國家規(guī)范 筑平面布置 建筑平面布置如下: ( 1)、教學樓 設計樓層 4層,總高約 筑面積約 1872平方米,樓層設計為 四 層,用于教室以及各種功能室。 ( 2)、學生飯?zhí)迷O計樓層 3層,總高約 12米,建筑面積約 900 層設計為 3層,用于飯?zhí)眉庸ぜ皩W生開飯。 筑立面造型 本項目立面力求體現建筑安靜祥和的性格特點,整體造型方正、穩(wěn)重,精巧的細部處理,于簡潔之中透出輕快的韻律美感。在色彩設計上,外墻采用灰色仿石涂料和柔藍色玻璃搭配,避免突變對比,協(xié)調平易的加入到整體環(huán)境中,線條簡潔流暢,給人完美的視覺感受。 修標準 ( 1)外墻:以涂料為主。 14 ( 2)墻面材料:外墻為 190厚陶?;炷疗鰤K;內墻為 120厚陶?;炷疗鰤K。 ( 3)內墻面:刮膩子二道。 ( 4)門除衛(wèi)生間采用塑鋼門外,其余 采用普通鐵門或實木門。 ( 5)窗:鋁合金窗。 ( 6)樓、地面做法根據各建筑物使用功能的要求設置為防滑耐磨磚。 構設計 計規(guī)范及標準 ( 1)建筑結構荷載規(guī)范( 0009( 2)建筑抗震設計規(guī)范( 0011( 3)混凝土結構設計規(guī)范( 0010( 4)高層建筑混凝土結構技術規(guī)程( 5)建筑地基基礎設計規(guī)范( 0007 ( 6)建筑樁基技術規(guī)范( 4 ( 7) 地下工程防水技術規(guī)范( 0108 ( 8)建筑抗震設防分類標準( 0223 ( 9)全國民用建筑工程設計技術措施(結構)( 2003) ( 10)其它相關規(guī)范規(guī)程 然條件及設計要求 ( 1)基本風壓: m“,地面粗糙度為 震設防烈度:本工程所在地的抗震設防基本烈度為 6 度。按建筑抗震設防分類標準規(guī)定及 規(guī)定,本工 15 程抗震設防類別為乙類,故本工程地震作用及抗震措施均應按本地區(qū)設防烈度提高一度即 7度考 慮,設計地震分組第一組。本工程建筑物安全等級為二級,建筑使用設計年限 50年。 ( 2)設計荷載 主要樓(屋)面活荷載:(單位為 kN/m) 辦公室 廊 梯 生間 臺 人屋面 主要樓面裝修荷載: m 構設計 ( 1)基礎選型 用房樓擬采取獨立承臺基礎形式。 根據 條規(guī)定及 1條規(guī)定,抗震設防烈度為 7度,故根據建筑平面的布局,營房樓采用現澆鋼筋混凝土框架結構。 ( 3)混凝土構件強度 表 5 混凝土構件強度表 混凝土強度等級 應用部位 備注 16 、墻 、板 他砼構件 ( 4)防水處理 地下工程防水等級為二級,外墻、底板、頂板均須做成采用防水混凝土的自防水結構,抗?jié)B等級 ( 5)新技術、新材料、新工藝的應用 底板、地下室底板、側壁采用補償收縮混凝土,其膨脹劑及其他外加劑的配比由試驗確定。 填空墻擬采用混凝土空心砌塊,以減輕結構自重,降低能耗,節(jié)約粘土。 對柱鋼筋,擬采用壓力電渣對焊接頭,以確保接著質量,節(jié)約鋼材 。 對于荷載較大的梁、柱受力縱筋采用強度高的 充分發(fā)揮其強度性能,減少鋼筋用量。 大直徑鋼筋駁接采用機械連接,可保證鋼筋接頭的質量和減少接頭的鋼筋用量。 排水設計 計規(guī)范 ( 1)建筑給水排水設計規(guī)范( 0015( 2)生活飲用水衛(wèi)生標準( 749 ( 3)室外給水設計規(guī)范( 0013 17 ( 4)建筑滅火器配置設計規(guī)范( 0140 ( 5)汽車庫、修理庫、停車場設計防火規(guī)范 (0067計內容 ( 1)生活給水系統(tǒng) ( 2)污水系統(tǒng) ( 3)雨水系統(tǒng) 源 本項目水源為市政供水管網,從市政給水管網引 1 根 灑用水和室外消防用水。由市政管網壓力供水。 內給水 ( 1)生活用水量 最高日生活用水量 3 ( 2)生活給水系統(tǒng)為市政管網供水。 水系統(tǒng) ( 1)室內外排水采用雨污分流制。 ( 2)衛(wèi)生間糞便污水集中排到室外化糞池處理 (化糞池的有效容積按污水在化糞池中停留時間 36排到污水處理站,經處理達到排放標準后 ,再排入市政下水管道。 ( 3)污水及廢水排水立管上的通氣管口設置高效過濾器。 ( 4)空調凝結水有組織排放,排入室外廢水池 水系統(tǒng) 18 屋頂雨水經雨水斗、立管收集后就近排入排水溝,匯總排入廢水池 生器具及管材 ( 1)公共衛(wèi)生間全部采用帶陶瓷存水彎的蹲式大便器配雙入墻腳踏式延時閥;小便器采用立式并配紅外線沖洗閥;臺式洗臉盆設紅外線感應龍頭。 ( 2)生活給水管道采用 管。 ( 3)排水、雨水管道采用 氣設計 計規(guī)范 ( 1)高層民用建筑防火設計 規(guī)范 (005年版 ) ( 2)民用建筑電氣設計規(guī)范 (16 計規(guī)范 ( 1)一級負荷包括消防控制中心、火災自動報警及聯動控制設備、重要實驗設備、消防泵、排煙風機、防煙風機、保安監(jiān)控系統(tǒng)。 ( 3)一般照明及動力負荷為三級負荷。 ( 4)本工程單位用電負荷為 0、 5接接用開發(fā)區(qū)的變壓器。 壓配電設計 ( 1)設置電氣豎井,電氣豎井均設照明總配電箱,動力總配電箱、應急照明配電箱,均采用樹干式配電方式。 ( 2)一級負荷采用雙回路電源供電,并 在末端配電箱自動切換。 19 ( 3)根據信息化管理要求對辦公計一算機房的配電均采用述房間的電源插座應設有 明設計 ( 1)照明光源均采用熒光燈和節(jié)能燈具。 ( 2)照明配電系統(tǒng)為照明與插座由不同的支路供電。 氣安全及防雷設計 ( 1)防雷接地與電氣接地共用接地裝置。 ( 2)各電氣豎井內的照明配電箱和動力配電箱的進線開關處設防止電氣火災的漏電電流保護器。 外工程設計 綠化 本項目不考慮綠化 路工程設計 道路為 原有道路 墻 圍墻為原有圍墻。 第七章 節(jié) 水 水資源的可持續(xù)利用就是要盡可能地減少對新鮮水源的消耗和取用,盡可能地少排放污水、廢水,減少對水環(huán)境的污染。水資源管理從重視開源、節(jié)水上升到重視污水再生利用,加強生活 20 污水的再生利用,將一部分生活污水再生利用回到供水環(huán)節(jié),實現一水多用,提高水的重復利用率,減少水的浪費和消耗,改變水的開發(fā)和利用的傳統(tǒng)模式,全面節(jié)約用水,形成用水的良性循環(huán)。 排水設計節(jié)水 本項目要求在設計時應遵循規(guī)范,合理分區(qū)。建筑給水系統(tǒng)的豎向分區(qū),應根據使用要求、 材料設備性能、維修管理、建筑物層數等條件,結合利用室外給水管網的水壓合理確定。分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓宜為 350易產生水錘,破壞器具的零件,容易造成漏水。而且,水栓射流,水從衛(wèi)生器具內飛濺,不僅影響使用,還造成部分水量的浪費。其次應設置減壓裝置,建筑物內的生活給水系統(tǒng),當衛(wèi)生器具給水配件處的靜水壓超過規(guī)范規(guī)定時,宜采取減壓限流措施。可以減少管徑,在水龍頭出口處裝設控流裝置。也可以在水表前裝設調壓孔板、節(jié)流塞或減壓閥實施減壓,減少超壓出流量。 道節(jié)水 節(jié)水的 前提是防止?jié)B漏。漏損的最主要途徑是管道,自來水管道漏損率一般都在 10左右。為了減少管道漏損,在管道鋪設時要采用質量好的管材,并采用橡膠圈柔性接口。 具節(jié)水 本項目中主要的器具和設備包括水龍頭、廁所沖洗設備等。水龍頭是應用范圍最廣、數量最多的一種洗滌用水器具,目前開 21 發(fā)研制的節(jié)水型水龍頭有延時自動關閉水龍頭,手壓、腳踏、肘動式水龍頭,停水自動關閉水龍頭,節(jié)水水龍頭等,這些節(jié)水型水龍頭都有較好的節(jié)水效果。水龍頭若配上廣節(jié)水閥(節(jié)水皮墊),一般可節(jié)水 50以上。廁所沖洗設備的節(jié)水是建筑節(jié)水的重點。因為在 住宅建筑中大量的水用于廁所沖洗。除了利用中水做廁所沖洗之外,目前已開發(fā)研制許多種類的節(jié)水設備。如(干燥型)小便器,采用高液體存水彎襯,無臭味,不用水,免除了用水和污水處理的費用,是一種有效的節(jié)水設備。 水回用 建筑中水系統(tǒng)是典型的水資源的可持續(xù)利用裝置,是介于建筑物內上水和下水之間的水處理和供給系統(tǒng),將建筑物內的污水、廢水加以收集、處理,實現生活污水、廢水的重復利用,既節(jié)省水資源,又保護環(huán)境,具有明顯的經濟效益和社會效益。 2006 年5 月,在南寧市建委、市發(fā)改委、市環(huán)保局、市規(guī)劃局聯合發(fā)布的關于進 一步加強建設項目節(jié)約用水設施管理的通知中明確規(guī)定:城市污水管網收集系統(tǒng)沒有到達片區(qū)和城市邊緣區(qū)域的新建項目應配套建設生活污水處理及中水回用系統(tǒng)。本項目位于污水管網收集系統(tǒng)到達的片區(qū),同時配套中水回用系統(tǒng)。 事實上,由于用途不同,項目中并非所有的用水場合都需要優(yōu)質水,而只要滿足一定的水質要求即可。從健康角度看,人們需要的優(yōu)質水實際僅為 11,而其他大量的不與人體直接接觸的雜用水,并無過高水質要求。因此,供水系統(tǒng)只采用一種供水方 22 式,即不管什么用途都按照標準飲用水供給是對水資源的一種浪費,現有的統(tǒng)一供水所以,項 目應采用“按需分質供水”的方法,滿足對不同水質的需求,如沖洗廁所、沖洗汽車、園林綠化、噴灑道路等,從節(jié)水節(jié)能的長遠利益及項目實際情況來考慮,項目產生和污水部分送入中水系統(tǒng),經物化處理回用,用于項目區(qū)內綠地澆灌、沖廁及地面沖洗??蛇_到優(yōu)化配置水資源,提高水資源利用率的目標。 第八章 節(jié)能設計分析 本項目為建筑類項目,主要進行建筑節(jié)能方案分析。所耗能原主要為電能。 筑節(jié)能設計主要相關法規(guī)及規(guī)范 ( 1)中華人民共和國節(jié)約能源法 ( 2)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設部 143號令) ( 3)公共建 筑節(jié)能設計規(guī)范( 392 ( 4)(民用建筑熱工設計規(guī)范)( ( 5)民用建筑電氣設計規(guī)范 (16 ( 6)(住宅設計規(guī)范)( ( 7)建筑照明設計標準( ( 8)夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準 ( ( 9)(民用建筑節(jié)能檢驗規(guī)范)( 393 ( 10)通風與空調系統(tǒng)性能檢測規(guī)范( 394 23 筑節(jié)能設計主要 內容及節(jié)能目標 筑節(jié)能主要內容 在能源和資源得到充分有效利用的同時,建筑物的使用功能更加符合人類的需要,創(chuàng)造健康、舒適、方便的生活環(huán)境是人類的共同愿望,也是建筑節(jié)能的基礎和目標,建筑節(jié)能主要有以下內容:冬暖夏涼。由于圍護結構的保溫隔熱和采暖空調設備性能愈益優(yōu)越,建筑環(huán)境將更加舒適。通風良好??諝饨涍^過濾后,新風“掃過”每個房間,換氣次數足夠,空氣清新。在圍護方面,包括建筑物外墻外保溫、屋面保溫、改善門窗的熱性能和密閉性。必要時,還有樓地面保溫。具體到實施中,就是在圍護結構、通風遮陽、門窗節(jié)能、 暖通空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣等方面的建設中采用新材料、新工藝、新方法以提高了節(jié)能效果。 筑節(jié)能目標概述 2007年頒布執(zhí)行的廣西地方標準公共建筑節(jié)能設計規(guī)范 ( 392對建筑節(jié)能設計的目標作了規(guī)定:即節(jié)能建筑應比基礎參照建筑節(jié)能 50%以上,其主要節(jié)能指標及計算方式如下: ( 1)節(jié)能目標:全年空調和采暖總能耗減少 50%. ( 2)節(jié)能計算方式: 基礎建筑 節(jié)能建筑 基礎建筑 典型節(jié)能建筑 外窗 K=k 外窗 K=4. Ow/k 24 屋頂 K=l 2 k 屋頂 K=1. Ow/k 遮陽系數 遮陽系數 氣次數 n =時 換氣次數 n =時 空調能效 空調能效 暖能效 采暖能效 普通鋁合金窗) (中空熱反射鋁合 金窗) (固定參數) (可變參數) 筑能耗狀況和能耗指標分析 筑能耗現狀 我國能源發(fā)展主要存在四大問題。一是人均能源擁有量低、儲備量低。二是我國的能源結構依然以煤為主,約占 75。全國年耗煤量已超過 13億噸。由于燃煤效率低,對環(huán)境污染嚴重,造成我國大氣污染和酸雨嚴重。三是能源資源分布不均。主要表現在經濟發(fā)達地區(qū)能源短缺和農村商業(yè)能源供應不足,造成北煤南運、西氣東送、西電東送。四是能源利用效率低。我國能源終端利用效率僅為 33%,比發(fā)達國家低 10個百分點。建 筑節(jié)能方面,隨著城市建設的高速發(fā)展,建筑能耗逐年大幅度上升,已成為中國能源消費的主體之一,目前我國建筑用能己達全社會能源消費量的 32%3%,我國的建筑總能耗已達全國能源總量的 45%00億平方米,絕大部分為高能耗建筑,預計到 2020年,總建筑面積將達到700億平方米。龐大的建筑能耗,已經成為我國國民經濟的巨大負 25 擔。據介紹,至 2006年年底,廣西城鄉(xiāng)建筑面積約有 2006 年廣西的建筑能耗超過 1000萬噸標準煤,占當年全區(qū)能源總能耗約 建筑能耗中空調和熱水供應的能耗占 60左右。 2006年夏季廣西空調高峰負荷己經接近 300萬千瓦,超過全區(qū)總用電負荷的 1/3。 筑能耗水平分析 我國目前正處于建設高峰期,每年新建房屋近 20億平方米,超過所有發(fā)達國家建設量的總合。而其中 95%以上的建筑都是高耗能的建筑,節(jié)能技術相對落后。與歐洲相比,許多歐洲國家住宅的實際年采暖能耗已普遍達到每平方米 6 升油,大約相當于每平方米 在我國,達到節(jié)能 50%的建筑,它的采暖耗能每平方米也要達到 為歐洲國家的 。例如在德國, 1984年以前建筑采暖能耗標準和中國目前水平差不多,每平方米每年消耗 到了 2001年,德國的這一數字卻降低至每平方米 斤標準煤,其建筑能耗降低至原有的 1/3左右,而我國卻一直是 25公斤標準煤。面對能源危機的巨大壓力,雖然我國已在 1996 年就公布了民用建筑節(jié)能設計標準,逐步對建筑能耗高的現況進行改善,但是我國在設計水平,建筑技術,設備材料制造及應用上都與西方發(fā)達國家存在較大的差距,主要體現在以下兒點。第一,我國絕大部分建筑的能源系統(tǒng)還都依賴于不可再生的一次 能源,而對于可再生能源的利用還相當落后。目前中國以水電、風能利用、太陽能利用、 26 生物質能利用等為代表的可再生能源利用量還不夠大,到 2003 年只有約相當 5200萬噸標準煤的利用,僅占全國一次能源總消費量的 3%國建筑的能源利用效率較低,很多還可再利用的余熱、余冷都不回收而被直接白白的排放掉,在造成能源極大浪費的同時也增加了建筑對周圍熱環(huán)境的影響。僅以建筑供暖為例,北京市一個采暖期的平均能耗為 方米,與氣候條件相同的瑞典、丹麥、芬蘭等國家相比,條件相同的建筑一個采暖期的平均能耗僅為 11瓦平 方米。因建筑能耗高,僅北方采暖地區(qū)每年就多耗標準煤 1800萬噸,直接經濟損失達 70億元。第三,我國建筑自身的節(jié)能效果還較差,建筑圍護結構的熱工性能不高,門窗的保溫性能,氣密性能都有待提高,因此造成了單位面積能耗較高局面。目前,在執(zhí)行國家節(jié)能規(guī)范的前提下,采用圍護結構傳熱系數依然比歐洲國家大 20%映第四,我國材料設備的生產水平不高,粗放式的生產模式導數了設備及材料的生產成本高,能耗局,排放局,從而導致了建筑間接能耗的增加。第五,落后的運行管理水平進一步加劇了建筑的能耗。即便是高效節(jié)能的系統(tǒng),如果不輔 以優(yōu)秀的運行管理,也達不到節(jié)能的目的。一個優(yōu)秀的運行管理系統(tǒng)可節(jié)能 10%第六,無論是開發(fā)商,設計者,施工人員,設備制造商,還是最終的業(yè)主,運行管理人員都還沒有普遍樹立環(huán)保節(jié)能,主動創(chuàng)建生態(tài)節(jié)能建筑的意識。針對我國目前的建筑能耗水平較高的情況及原因,國家出臺了相關建筑節(jié)能的標準及規(guī)范,廣西壯族自治區(qū)也出臺了相關 27 的建筑節(jié)能設計及驗收標準,本項目將完全按照這些相關規(guī)范進行設計及施工,以保證本項目節(jié)能達到相關的建筑節(jié)能規(guī)定要求。 能措施和節(jié)能效果分析 項目擬采取的節(jié)能措施 建筑節(jié)能 可分為三部分:一是建筑物自身的節(jié)能,二是空調系統(tǒng)的節(jié)能,三是可能再生綠色能源的利用。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設計規(guī)劃、圍護結構、遮陽設施等方面考慮??照{系統(tǒng)的節(jié)能是從減少冷熱源能耗、輸送系統(tǒng)的能耗及系統(tǒng)的運行管理等方面進行考慮的??赡苌G色能源的利用可分為太陽能、風能、淺層土壤熱能、地表水體熱能及生物能的利用等。 ( 1)節(jié)能建筑規(guī)劃設計 根據建筑功能要求和當地的氣候參數,在總體規(guī)劃和單體設計中,科學合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍 護結構的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進行綠化設計,設計要有利于施工和維護,全面應用節(jié)能技術措施,最大限度減少建筑物能耗量,獲得理想的節(jié)能效果。 建筑朝向和平面形狀同樣形狀的建筑物,南北朝向比東西朝向的冷負荷小,因此建筑物應盡量采用南北向。如對一個長寬比為 4: 1 的建筑物,經測試表明:東西向比南北向的冷負荷約增加 70%量避免布置在東西朝向的房間及東西墻上有窗戶的房間以及平屋頂的頂層房間。因此,選 28 擇合理的建筑物朝向是一項重要的節(jié)能措施??照{建筑的平面 形狀,應在體積一定的情況下,采用外圍護結構表面積小的建筑。因為外表面積越小,冷負荷越小,能耗越小。本項目基本上為南北朝向。 合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數,如果是依靠自然通風降溫的建筑,空間布局應比較開敞,開較大的窗口以利用自然通風。而設有空調系統(tǒng)的建筑,其空間布局應十分緊湊,盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積,這樣可以減少空調負荷。體形系數的定義是建筑物外表面積 之比值。對 于相同體積的建筑物,其體形系數越大,說明單位建筑空間的熱散失面積越高,研究表明,體形系數每增大 耗指標約增加 因此,出于節(jié)能的考慮,在建筑設計時應盡量控制建筑物的體形系數。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數時,應盡量增加圍護結構的熱阻。 綠化對節(jié)能建筑的影響 綠化對居住區(qū)氣候條件起著十分重要的作用,它能調節(jié)改善氣溫,調節(jié)碳氧平衡,減弱溫室效應,減輕城市的大氣污染,減低噪聲,遮陽隔熱,是改善居住區(qū)微小氣候,改善建筑室內環(huán)境,節(jié)約建筑能耗的有效措施。本項目利用原耒的綠化, ,可有效起到所述效果。 ( 2)增強建筑圍護結構的保溫隔熱性能 改善建筑的保溫隔熱性能,可以直接有效地減少建筑物的冷 29 熱負荷。據有關資料介紹,圍護結構的傳熱系數每增大 1W/調系統(tǒng)設計計算負荷增加近 30。所以改善建筑外圍護結構的保溫性能是建筑設計 上的首要節(jié)能措施,我國采暖通風和空氣調節(jié)設計規(guī)范( 對空調建筑外圍護的傳熱系數作了規(guī)定,對舒適性空調的最大傳熱系數規(guī)定為 采用玻璃棉、聚苯乙烯板、加氣混凝土等保溫材料,也可采用雙玻璃、頂層架空隔熱層等空氣間層起隔熱作用。 ( 3)外墻的節(jié)能措施 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料,可有效減少通過圍護結構的傳熱,從而減少各主要設備的容量,達到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復合墻體圍護結構。在進行經濟性、可行性分析的前提下,在墻體內外側敷設保溫隔熱的新材料。 對垂 直墻面采用外廓、陽臺、挑檐陽等遮陽設施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等可有效隔離太陽輻射熱。 ( 4)門窗的節(jié)能技術措施 盡量減少門窗的面積。門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,面積的占建筑外圍護結構面積的 30%,其能耗約占建筑總能耗的2/3 ,其中傳熱損失為 1/以在保證日照、采光、通風、觀景條件下,盡量減少外門窗洞口的面積。 設置遮陽設施。設置遮陽設施,考慮空調設備的位置。減少陽光直接輻射屋頂、墻、窗及透過窗戶進入室內,可采用外廊、 30 陽臺、挑檐、遮陽板、熱反射窗簾 等遮陽措施。門窗的遮陽設施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽板等。 提高門窗的氣密性。有資料表明,房間換氣次數由 筑物的耗冷量可降低 8%左右,因此設計中應采用密閉性良好的門窗。通過改進門窗產品結構(如加裝密封條),提高門窗氣密性。防止空氣對流傳熱。加設密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之盡量使用新型保溫節(jié)能門窗。采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗(塑鋼門窗)可大大提高熱工性能。同時還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光,但由于玻璃窗的耗冷量占制冷 機最大負荷的 20%冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負荷的 10%20%,因而控制窗墻比在30% 50范圍內時,窗玻璃盡量選特性玻璃,如吸熱玻璃,反射玻璃,隔熱遮光薄膜。 合理控制窗墻比。窗墻比是窗洞口與墻的面積比值,增大這兩個比值不利于空調建筑節(jié)能,應盡量減少空調房間兩側溫差大的外墻面積及窗的面積。控制窗墻比、對外墻及屋頂的導熱系數等提出具體要求。通過外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的35%故在進行前期建筑設計時,在保證室內采光通風的前提下合理控制窗墻比是很重要的,一般北向不大于 25%;南向不大于 35%;東西向不大于 30%。 ( 5)屋頂的節(jié)能技術措施 隔離太陽輻射熱 31 隔熱太陽輻射熱,減少陽光直射,對屋頂可采用架空屋面,淺色屋面,種植屋面等。對屋面進行綠色覆蓋,既可遮陽,又能隔熱,而且通過光合作用,可消耗或轉化部分能量,也起到美化環(huán)境作用。因此植物覆蓋法是空調節(jié)能的較好的方法。還有設計通風屋面、蓄水屋面等節(jié)能措施。 “冷屋頂”節(jié)能 國外很多專家對“冷屋頂” (行了大量的研究,發(fā)現其節(jié)能效果很顯著。所謂“冷屋頂”( 指日射反射率高的屋頂,它通過對普通屋頂涂上高反射率的涂料,提高屋頂的日射反射率,減少太陽熱量的吸收,從而達到減少空調冷負荷和空調節(jié)能的目的。研究表明:采用“冷屋頂”節(jié)能可使空調負荷減少約 10% ( 5)空調系統(tǒng)節(jié)能技術措施 對于住宅建筑來說,由于家庭選用的多為分體式空調,并沒用小區(qū)中央空調,因此只要居民選用國家標準的節(jié)能空調便可達到節(jié)能效果。 ( 6)太陽能的利用 太陽能是太陽內部連續(xù)不斷的核聚變反應過程產生的能量。盡管太陽輻射到地球大氣層的能量僅為其總 輻射能量(約為 026W)的 22億分之一,但已高達 173000就是說太陽每秒鐘照射到地球的能量就相當于 500萬噸煤。太陽能是綠色可再生能源,它資源豐富,既可免費使用,又無需運輸,對環(huán)境無任何污 32 染,它將是人類最終唯一可依賴的能源。對太陽能的利用總體上可分為兩類:太陽能集熱板集熱及太陽能光伏發(fā)電。太陽能集熱板集熱技術較為成熟,設備材料價格也不昂貴,目前有一定的應用。太陽能光伏發(fā)電是太陽能最好的利用形式,但受目前技術及材料成本的限制,應用還不廣泛。 項目設計時可考慮小區(qū)統(tǒng)一太陽能利用設 計,在小區(qū)樓頂統(tǒng)一安裝太陽能集熱板,利用太陽能聚熱真空管技術實現小區(qū)集中用太陽能供熱,還可利用太陽能光電技術,使用太陽能草坪燈、太陽能樓牌號照明系統(tǒng)、小區(qū)指示系統(tǒng)、太陽能時鐘等,節(jié)能、環(huán)保、外型美觀。 ( 7)運行管理節(jié)能技術措施 在實際運行中,對于系統(tǒng)形式相同和建筑規(guī)模相似的建筑物,其運行能耗也存在較大的差別。因此,加強運行管理,合理降低

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