建設(shè)工程合同--飼料車間鋼結(jié)構(gòu)1.doc

建設(shè)工程施工合同工程名稱：寧強康迪種豬科技有限公司種豬觀察室、淋浴消毒室、生產(chǎn)辦公室、飼料車間工程工程地點：陜西省漢中市寧強縣高寨子鎮(zhèn)韓家壩康迪種豬工業(yè)園內(nèi)發(fā) 包 人：寧強康迪種豬科技有限公司承 包 人：陜西宇星建設(shè)工程有限公司合同編號：SHKD20120215簽約日期：2012年2月15日 第一章 合同協(xié)議書發(fā)包人：寧強康迪種豬科技有限公司 承包人：陜西宇星建設(shè)工程有限公司 發(fā)包人與承包人經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合工程所在地的具體情況，簽訂本合同。1. 工程概況1.1 工程名稱：寧強康迪種豬科技有限公司種豬觀察室、淋浴消毒室、生產(chǎn)辦公室、飼料車間工程。1.2 工程地點: 陜西省漢中市寧強縣高寨子鎮(zhèn)韓家壩康迪種豬工業(yè)園內(nèi)。1.3 工程規(guī)模：種豬觀察室約150 m2、淋浴消毒室約200m2、生產(chǎn)辦公室約200 m2、飼料車間約950 m2（具體以結(jié)算時雙方確認(rèn)的實際數(shù)量為準(zhǔn)）。1.3.1 工程內(nèi)容：經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)過的圖紙中所包含的所有該工程內(nèi)容：依據(jù)發(fā)包方提供的寧強康迪種豬科技有限公司種豬觀察室（含格柵燈4盞，開關(guān)兩個，插座兩個）、淋浴消毒室（含燈4盞，開關(guān)4個，插座4個）、生產(chǎn)辦公室（含燈5盞，開關(guān)5個，插座5個）屋頂鋼結(jié)構(gòu)（H型鋼，250*125*6*9mm）部分、屋頂檁條120C型鋼（120*60*20*2.5mm，間距1.2m）、屋頂彩鋼夾芯板；飼料車間包括鋼結(jié)構(gòu)、屋面彩鋼夾芯板、墻體、門窗（含窗紗）及室外雨棚、電（含燈14盞，開關(guān)4個，插座6個）、散水（寬60cm，厚6cm）和水磨石地面（發(fā)包方僅提供地面墊層中的石子和商品混凝土，其余地面找平、3cm的水磨石和人工、機械等均由承包方提供），詳見飼料車間圖紙。承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求（包括發(fā)包人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計和施工方案等），結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、調(diào)試、竣工驗收、修補、保修和工程服務(wù)等工作。（浙江建工集團已經(jīng)完成的飼料車間基礎(chǔ)、種豬觀察室主體墻體、淋浴消毒室主體墻體不含在本合同價格內(nèi)）1.3.2 圖紙中有工程內(nèi)容但無詳細(xì)設(shè)計的部分由承包方代設(shè)計，圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)參考國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，并由工程所在地圖審機構(gòu)蓋章通過，所有過程不得超過28天，最終由發(fā)包人簽字確認(rèn)后方可施工。該部分工程價款已包含在合同總價款中，如在28天內(nèi)沒有完成設(shè)計交付的，視為承包人放棄該部分工程，發(fā)包人有權(quán)另行發(fā)包，此部分價款在總合同價款中扣除。另外，給發(fā)包人造成損失的承包人賠償全部經(jīng)濟損失。1.3.3 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人，承包人不得提出任何異議或要求任何形式的補償。由此而引起合同價款的調(diào)整，按本合同約定的變更簽證程序執(zhí)行。2. 工程的承包方式2.1 本工程承包方式為：包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包驗收合格。如雙方另有約定，按照書面約定執(zhí)行（保修期按本合同的工程質(zhì)量保修書執(zhí)行）。2.2 發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍，但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補及卸車、倒運、驗收、檢測及保管和總包管理及總包配合。承包人應(yīng)履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責(zé)任及義務(wù)。2.3 承包人施工使用的材料必須符合合同約定的品牌，非合同約定的品牌不得進入施工現(xiàn)場（合同沒有約定應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)），否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按照本合同第33、34條約定處理。3. 合同工期：3.1合同總工期：60 天（含法定節(jié)假日但春節(jié)二十天假期除外，雨雪天氣順延）。3.2開工日期：開工時間以發(fā)包人的開工通知書確定時間為準(zhǔn)，承包人收到發(fā)包人開工通知后十天內(nèi)未開工，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同。在本合同生效之前或發(fā)包人下達開工通知之前，承包人不得以任何理由和文件作為施工的依據(jù)，否則視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同并可依據(jù)本合同條款追究承包人的違約責(zé)任。3.3項目總工期及具體的節(jié)點工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如因承包人原因，導(dǎo)致上述總工期、節(jié)點工期不能實現(xiàn)，每延誤一天，承包人按工程總價的0.2%向發(fā)包人支付違約金（如整體工程在總工期內(nèi)完成，此違約金將給予返還）。3.4除非合同已有其他規(guī)定外，承包人不應(yīng)以設(shè)計及工程變更、項目報批報建手續(xù)不全、民擾、擾民、交通困難、現(xiàn)場及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項目的慶典和會議及活動等原因為由提出各種形式的工期和費用的索賠要求。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 工程質(zhì)量：合格工程。4.2 竣工驗收不合格的或者沒有達到雙方約定要求的，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付工程總價20%的違約金。經(jīng)過修復(fù)仍不合格的或者在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)未完成修復(fù)工作的，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付所有工程款，已經(jīng)支付的工程款承包人應(yīng)當(dāng)全額退還。5. 合同價款及承包和結(jié)算方式5.1本合同以固定單價方式確定：種豬觀察室、淋浴消毒室、生產(chǎn)辦公室以固定單價（屋面面積）的方式確定：小寫：180元/平方米, 大寫：壹佰捌拾圓整每平方米；飼料車間以固定單價的方式確定：小寫：550元/平方米, 大寫：伍佰伍拾圓整每平方米。工程結(jié)算總價=固定單價雙方確認(rèn)的實際建筑面積簽證（或變更）增減價款各項扣款種豬觀察室、淋浴消毒室、生產(chǎn)辦公室計算屋面斜面面積，計算到彩鋼夾芯板邊；飼料車間計算實際建筑面積；5.2施工單位沒按約定施工，實際施工面積超出圖紙結(jié)構(gòu)尺寸計算所得面積的不予結(jié)算，少于圖紙結(jié)構(gòu)尺寸計算所得面積的按固定單價少于圖紙結(jié)構(gòu)尺寸計算所得面積的二倍對承包人進行扣款；無法滿足使用功能的或影響結(jié)構(gòu)安全的工程，工程款不予結(jié)算，造成損失的承包人賠償發(fā)包人的全部經(jīng)濟損失。5.3承包人作為一個有經(jīng)驗的承包商，在投標(biāo)及簽訂本協(xié)議前已充分了解、研究并考慮到：國家及地方的有關(guān)規(guī)定、強制性標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌龊托袠I(yè)等狀況，區(qū)段的劃分，本工程現(xiàn)場的現(xiàn)狀（包括發(fā)包人提供臨時用電用水的規(guī)格及接駁點的位置），當(dāng)前的進展情況、項目建設(shè)所處的階段，發(fā)包人目前對項目的準(zhǔn)備情況（包括相關(guān)手續(xù)，對承包人的施工將會造成的各種影響等），全部圖紙和技術(shù)說明，實際的承包范圍，工地周邊環(huán)境和場內(nèi)外交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，文明安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，異地施工，施工組織設(shè)計和技術(shù)措施，施工期間各種氣候、民擾、擾民的影響，對分包單位的管理，履行總包管理協(xié)調(diào)和配合的責(zé)任及義務(wù)，發(fā)包人對工程工期和質(zhì)量的要求，承包人自身的承諾，成品和半成品的保護，檢驗、調(diào)試和驗收及樣品提供，工程管理協(xié)調(diào)和服務(wù)，所有稅、費的規(guī)定和繳納等。以上因素除合同雙方另有約定外，均已在合同價款和計量取費方法中考慮，不再另行計費。5.4發(fā)包人對外分包的單項工程，施工配合費已經(jīng)包含在合同總價款中，承包人無權(quán)阻礙分包方施工，承包人必須無條件服從發(fā)包人的總體安排。5.5安全、文明施工費包含在合同單價以內(nèi)，施工臨時用電、臨時用水、施工道路承包方自行解決，發(fā)包方只提供施工用水、電接口（紅線內(nèi)）；基礎(chǔ)承臺與管樁連接等工程內(nèi)容均含在合同單價內(nèi)；基坑防護、排水、降水等工程內(nèi)容均包含在合同單價內(nèi)。6. 組成合同的文件6.1 組成約束雙方的施工合同的文件包括：6.2第一章 合同協(xié)議書第二章 合同條件第三章 一般現(xiàn)場條件第四章 工程質(zhì)量保修書第五章 合同附件6.3 組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì)，合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達成的書面協(xié)議或雙方蓋章確認(rèn)的文件均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。發(fā)包承包雙方此前所簽署的協(xié)議如與本合同有異時，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。在本合同生效后達成的書面文件，以時間在后的為準(zhǔn)。6.4 在本合同履行期間，發(fā)包人簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場的管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或確立雙方業(yè)務(wù)往來的流程和標(biāo)準(zhǔn)、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成本合同所必須的）及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對承包人均具有約束力，承包人不能以任何理由提出異議（程序本身有錯誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯誤，承包人應(yīng)在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書面意見，否則視為承包人已接受。 發(fā)包人：寧強康迪種豬科技有限公司 承包人:陜西宇星建設(shè)工程有限公司 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：簽訂日期： 2012 年2月15日 簽訂日期：2012 年2月15日 第二章 合同條件一、 詞語定義及合同文件1.詞語定義1.1“合同價款”：指發(fā)承包雙方在本合同中商定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任、履行合同義務(wù)的所有款項。1.2“費用”：合同履行過程中凡由承包人承擔(dān)的費用已在合同價款中綜合考慮。1.3 “不可抗力”：指（1） 戰(zhàn)爭、外敵入侵、空中飛行物體墜落，以及國內(nèi)發(fā)生的叛亂、動亂、暴動、內(nèi)戰(zhàn)，但由于承包人及其承包人雇員的原因引起的騷亂及其它災(zāi)難性事件除外；（2） 非發(fā)包人和承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；烈度為七度以上的地震；1.4 “工程驗收”：指為確保工程符合合同及國家、地方、行業(yè)的要求，依據(jù)合同及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過監(jiān)理、勘察、設(shè)計以及有關(guān)部門和單位的檢查驗收。1.5 “技術(shù)規(guī)范”：指國家、行業(yè)、工程所在地及發(fā)包人關(guān)于工程施工、設(shè)計、供貨、檢驗、調(diào)試、驗收、維護、保修等方面自行制定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，它是合同的一個組成部分，發(fā)包人以書面形式根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定對上述這些文件的修改或增加的內(nèi)容也屬于本合同的技術(shù)規(guī)范，承包人必須遵照執(zhí)行。1.6 “其他承包人”：又稱專業(yè)承包人，指發(fā)包人直接雇傭，從事承包人承包范圍之外但與本合同工程有關(guān)的其他工作的承包單位,包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的承包單位以及直接向發(fā)包人供貨的供應(yīng)商等。1.7 甲限材：指發(fā)包人既指定品牌、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容又指定價格，由承包人購買用于工程施工的材料。1.8 甲供材：指由發(fā)包人購買，承包人驗收、保管的用于工程施工的材料。1.9 甲指乙供材：指發(fā)包人指定品牌、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容，但不包括指定價格的，由承包人購買用于工程施工的材料。2.適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 凡屬國家、行業(yè)、地方發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)由承包人自行購買和準(zhǔn)備。如果本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、以及國家、行業(yè)、地方發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，其中的數(shù)量以圖紙為準(zhǔn)，質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)按照以下原則選擇：（1） 如果圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)低于國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的，則按國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2） 如果圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)高于國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的，按圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3） 如果圖紙中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的，在滿足國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。（4） 由于上述標(biāo)準(zhǔn)（含圖集）、規(guī)范和規(guī)定有異時，承包人所增加的費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。2.2 國內(nèi)和發(fā)包人均沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。3.圖紙3.1 發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人對上述合同文件的內(nèi)容和與合同有關(guān)的各種信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將合同文件的內(nèi)容及合同履行過程中的所有情況和信息轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠損失，發(fā)包人不承擔(dān)任何保密費用。合同生效后發(fā)包人向承包人提供六套圖紙（含施工單位竣工圖使用的四套）。3.2 在工程施工過程中，如發(fā)包人未按約定提供圖紙承包人必須以書面形式及早向發(fā)包人進行提示。同時承包人應(yīng)以施工執(zhí)行人的身份對設(shè)計圖紙進行審核，并且在圖紙實施前從施工合理性和安全的角度向發(fā)包人提交書面說明。3.3 承包人應(yīng)督促所有分包單位和本項目的其他承包人做好竣工資料的收集和整理，并在發(fā)包人規(guī)定的時限內(nèi)負(fù)責(zé)收集和整理整個工程（包括但不限于發(fā)包人專業(yè)分包工程）的竣工資料（包括但不限于竣工圖、竣工驗收報告、電子文件等），使之符合市城建檔案館的要求，有關(guān)的交驗、辦證、跟蹤、整改、驗收、取證等手續(xù)由承包人負(fù)責(zé)，對此，發(fā)包人將提供必要的協(xié)助。由此而發(fā)生的行政性收費除合同或當(dāng)?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門另有規(guī)定外，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，其它費用由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)承擔(dān)因竣工資料原因影響工程驗收的責(zé)任，并補償發(fā)包人因此而造成的經(jīng)濟損失，但由于發(fā)包人專業(yè)分包單位不能按照承包人關(guān)于竣工資料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，對此承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人。3.4 承包人必須確?？⒐D紙與實際相吻合，無論竣工資料（包括竣工圖）是否通過驗收，凡由于竣工圖及施工記錄等與實際不符引起的一切糾紛和責(zé)任（包括但不限于結(jié)算工程量的確認(rèn)、竣工資料的移交和驗收、物業(yè)管理和維護及保修等）均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人將全力協(xié)助承包人予以解決。發(fā)包人、監(jiān)理及市城建檔案館等有關(guān)部門和單位對竣工資料的驗收和確認(rèn)，既不代表發(fā)包人已認(rèn)可竣工圖與實際相吻合，也不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)發(fā)包人對承包人的竣工圖的準(zhǔn)確性提出異議時，承包人應(yīng)提供必要的證明，而這種證明不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等有關(guān)部門和單位的意見。3.5 所有竣工資料均必須一式四份，按發(fā)包人和城建檔案館的要求裝訂。承包人應(yīng)確保這些竣工資料的合法性，不得給發(fā)包人造成任何形式的傷害和損失。二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)4工程師4.1 發(fā)包人委托 （監(jiān)理公司）進行監(jiān)理，其監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限以發(fā)包人和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn).4.2監(jiān)理單位委派到本項目的總監(jiān)理工程師 ，若監(jiān)理單位調(diào)整本項目的監(jiān)理人員，發(fā)包人將及時通知承包人。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)（未經(jīng)發(fā)包人代表簽字確認(rèn)且加蓋發(fā)包人項目專用章的上述文件視為無效）。4.3發(fā)包人派駐本項目的代表 4.4未經(jīng)發(fā)包人書面同意，監(jiān)理方無權(quán)解除或減輕本合同規(guī)定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。4.5發(fā)包人的指令通過發(fā)包人項目經(jīng)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行。 本合同生效后在執(zhí)行過程中發(fā)包人作出的任何指令、通知或其他書面文件，通過本合同確定的承包人聯(lián)系地址、傳真號碼向承包人作出后即可生效，或者承包人項目經(jīng)理或其指定收文人在發(fā)包人收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效，對有異議的文件除合同另有明確規(guī)定的時限外，承包人應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)，承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金10000元/次。4.6監(jiān)理發(fā)出的指令（在發(fā)包人授予監(jiān)理職權(quán)范圍內(nèi)）承包人必須執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對本工程安全監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同和發(fā)包人現(xiàn)場施工管理規(guī)定進行處理。5工程師的委派和指令5.1 施工現(xiàn)場發(fā)包單位和監(jiān)理單位所有人員的委派、職責(zé)須獲得發(fā)包人的確認(rèn)和批準(zhǔn)，否則無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。如減輕合同中規(guī)定的承包人的責(zé)任或義務(wù)必須經(jīng)過發(fā)包單位蓋章認(rèn)可。5.2 施工用的臨建房由發(fā)包人指定位置，不得私自搭建，否則，發(fā)包人有權(quán)按照違建強行拆除。6承包人項目經(jīng)理 6.1 承包人委派 為本項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對本工程的建設(shè)進行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。項目經(jīng)理的承諾均對承包人具有約束力。承包人的要求、通知均應(yīng)以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目部章（承包人項目部章必須得到承包人公司及法人的書面授權(quán)委托書和印章模交由發(fā)包人保存）或承包人公司公章后遞交發(fā)包人。除此以外，承包人項目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場，而且其全部時間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到崗率100%。當(dāng)發(fā)包人提出口頭或書面要求時，項目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場解決問題。如承包人現(xiàn)場的項目經(jīng)理非合同約定的人員，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換為合同約定的項目經(jīng)理或解除合同，且承包人承擔(dān)合同總價的5%違約金。6.2 項目經(jīng)理一周有一個工作日不在施工場地，或項目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理時，按500元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)項目經(jīng)理如有二個工作日不在施工場地（特殊情況須事前告知發(fā)包人并得到批準(zhǔn)除外），為嚴(yán)重違約，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任和后果，承包人承擔(dān)。如不經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換項目經(jīng)理，不論何種原因，更換項目經(jīng)理之日起至工程竣工驗收合格之日止，每天向發(fā)包人支付違約金1000元/天。6.3 發(fā)包人不承擔(dān)因第三人的責(zé)任而發(fā)生的所有費用。6.4 發(fā)包人在與承包人溝通協(xié)調(diào)后，有權(quán)要求承包人調(diào)換承包人的任何人員（包括承包人項目經(jīng)理），承包人在接到發(fā)包人的通知后應(yīng)在7天內(nèi)自費更換承包人的人員，新到崗的人員需事先報發(fā)包人批準(zhǔn)。未經(jīng)發(fā)包人許可承包人不得再將因此而撤走的承包人人員雇用于本工程供職。6.5 為了本工程的施工、安全和維護，承包人應(yīng)向現(xiàn)場提供和雇傭以下人員：（1） 對本行業(yè)精通并有經(jīng)驗的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長等；（2） 為正確并及時地進行工程施工和維護所必須的技工，半熟練技工和非技術(shù)工人；（3） 需要有相應(yīng)資質(zhì)的人員必須有相應(yīng)上崗證，承包人應(yīng)在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員的上崗證、所有的設(shè)備合格證、年審證等證件。6.6 承包人必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，承包人項目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報發(fā)包人最終認(rèn)可。承包人項目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機構(gòu)表中，且不得兼任其他項目任何工作。承包人如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必須提前7天以書面形式上報發(fā)包人書面同意后方可執(zhí)行。6.7 承包人項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向發(fā)包人提出申請并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金 500 元/人次。7.發(fā)包人工作7.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證等合法手續(xù)，承包人協(xié)助辦理。（2） 發(fā)包人僅在建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)提供一個供水、供電接口，水、電、通訊費用均由承包人支付。排水接口和通訊接口由承包人根據(jù)市政和電信管理的要求自行解決。（3） 雖然本工程的施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間道路已基本通暢，但發(fā)包人無法確保其在施工期間一直暢通，承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T限制通行的有關(guān)規(guī)定，并自費或與有關(guān)方面協(xié)調(diào)這些道路的維護工作。（4） 發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)現(xiàn)場的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠實可信的態(tài)度提供的，但發(fā)包人并不對上述資料中標(biāo)示的地下水位標(biāo)高、管線位置等的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。承包人有義務(wù)通過自己的努力來核查這些資料的準(zhǔn)確性。工程地質(zhì)勘察和地下管線資料的提供時間為發(fā)包人收到承包人書面通知后28天以內(nèi)。承包人對地上（下）管線負(fù)有保護責(zé)任，如有損壞由承包人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。（5） 除土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、現(xiàn)有的施工占道手續(xù)、臨時路口手續(xù)、臨電接入手續(xù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理（其中涉及到的各自費用各自承擔(dān)）外，其他與施工有關(guān)的證件和手續(xù)均由承包人負(fù)責(zé)自費辦理。承包人不應(yīng)以發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時，而要求發(fā)包人免除或減輕承包人依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時引起政府要求的強制性停工除外。（6） 發(fā)包人將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點提供給承包人，并于現(xiàn)場交驗。水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗完畢，即由承包人自費負(fù)責(zé)保護，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人負(fù)擔(dān)。（7） 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計及其它有關(guān)單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀(jì)要，并發(fā)放給承包人。圖紙會審和設(shè)計交底時間由發(fā)包人另行通知,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。（8） 協(xié)助承包人處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，由此而發(fā)生的費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。（9） 在本工程施工期間，施工場地和施工所需市政通道的周邊居民、公眾、居委會、街道辦等單位和個人的協(xié)調(diào)和安撫等工作由承包人負(fù)責(zé)，對此發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（項目手續(xù)除外）。發(fā)生的擾民補償費由承包人承擔(dān)。7.2發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工和銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計圖紙、工期和工序等進行變更或調(diào)整。7.3如承包人不按合同要求進行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報發(fā)包人和監(jiān)理驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由承包人負(fù)責(zé)。7.4墻改、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由承包人負(fù)責(zé)繳納。由于承包人未及時繳納保證金或押金的，發(fā)包人有權(quán)從承包人工程款中直接扣回。8承包人工作8.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1） 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進行的全部臨時工程設(shè)計，包括但不限于水平及垂直模板支撐方案、各項施工荷載計算等，該部分費用已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。承包人應(yīng)對他所負(fù)責(zé)的設(shè)計、圖紙、細(xì)目、文件及資料的錯誤、不精確、不一致和疏漏等承擔(dān)責(zé)任，并向發(fā)包人保證符合合同規(guī)定，滿足發(fā)包人要求。工程師對上述設(shè)計的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。（2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施（包括但不限于工地會議室、圍欄、護板、現(xiàn)場施工圍墻、全天候的施工照明、廁所等）、道路、管線的施工和保養(yǎng)及警衛(wèi)、施工警示標(biāo)志的設(shè)置等工作，從發(fā)包人指定或合同約定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施、地下管線造成破壞或傷害。（3）遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進行工程的施工、管理和配合，并對工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進度、現(xiàn)場的所有操作和安全負(fù)責(zé)。（4）承包人后一道工序必須對發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進行有效保護，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，由承包人按照發(fā)包人的要求，在規(guī)定時間內(nèi)進行清（處）理或賠償，對此發(fā)包人保留進一步處理的權(quán)力。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施對承包人工程的成品、半成品、材料、施工機械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物進行保護，保護費用由承包人支付。對于未正式移交發(fā)包人的已完工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，承包人自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）承包人應(yīng)按中華人民共和國統(tǒng)計法規(guī)定，自費向有關(guān)部門和法定團體呈交其統(tǒng)計文件并抄送發(fā)包人，并且應(yīng)向發(fā)包人提交所需的統(tǒng)計文件。工程竣工后30天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭干凈，做到工完場清。（6）承包人應(yīng)對本工程（包括發(fā)包人專業(yè)分包工程）的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安等負(fù)有不可推卸的總包管理和配合的責(zé)任。8.2承包人有責(zé)任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并與發(fā)包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。8.3承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)包人專業(yè)分包工程和直接供貨的招投標(biāo)及開工許可證的申領(lǐng)事宜。8.4承包人應(yīng)自費雇傭所有職員和勞務(wù)人員，不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。除此以外，承包人還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用：（1） 遵守勞動法及所有適用于本合同的有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。承包人應(yīng)按政府或有關(guān)管理機構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；（2） 承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動保護，包括安全保護、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；（3） 承包人應(yīng)依據(jù)勞動合同的約定，為本合同下雇傭的職員和工人提供必需的食宿條件和生活環(huán)境，包括：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常食宿條件和生活環(huán)境所需的必需品等。承包人還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。8.5在工程施工過程中，承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項目的施工，更不得以任何理由對發(fā)包人和本項目造成任何不良影響，否則，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同款并保留進一步追償?shù)臋?quán)利。8.6承包人必須嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求組建項目部，具體承建本合同工程的機構(gòu)、施工處等必須獲得發(fā)包人批準(zhǔn)，對于這種批準(zhǔn)承包人必須征得發(fā)包人同意后方可調(diào)整。否則發(fā)包人有權(quán)隨時終止雙方間的所有協(xié)議和合同、停止支付所有款項，由此而造成的一切損失由承包人承擔(dān)。8.7 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中對安全防護、基地清理、文明施工、固定鋼筋用的馬凳筋和鐵墊件、固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、各類固定模板用對拉螺桿制安及拆除、螺桿孔的填補及防水、管道孔的填補及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補及防水等施工措施一定要詳細(xì)進行描述，確?？刹僮餍浴４瞬糠仲M用作為工程措施費已包含在工程總價中，不再另行計取。8.8 所有工程施工方必須履行報驗義務(wù)，經(jīng)發(fā)包方書面同意后方可進入下一階段施工，施工方未履行報驗義務(wù)視為該部分工程未進行，發(fā)包方有權(quán)停止支付所有工程款。8.9 發(fā)包方若發(fā)現(xiàn)承包人沒有按照本合同規(guī)定的流程對施工工程進行報驗或經(jīng)發(fā)包方檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，發(fā)包方可以責(zé)令承包人進行整改并進行相應(yīng)違約、違規(guī)責(zé)任的落實，如承包人拒絕接受整改通知、整改單、扣款單、違約金確認(rèn)單等，發(fā)包方可以現(xiàn)場拍照、郵寄、公告方式送達，一經(jīng)送達，即視為承包人同意發(fā)包人提出的相關(guān)要求和做出的決定，同時施工方必須及時整改、整頓并回復(fù)，否則發(fā)包方可以終止合同，并要求其賠償損失。9.工期延誤9.1 因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按承包人提交，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的工程總進度計劃及分項工程進度計劃中關(guān)鍵線路）上造成工期延誤，須由承包人向發(fā)包人和監(jiān)理提出書面申請，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)，并以書面形式確認(rèn)工期是否順延及可順延的天數(shù)：（1） 發(fā)包人未在開工前3天提供施工場地、施工用水、用電接駁點。（2） 未按本合同支付工程款。（3） 一周內(nèi)非承包人原因停電、停水造成停工連續(xù)超過24小時。（4） 除上述明確列舉的因素外或本合同另有約定的情況外，本合同的總工期和各節(jié)點工期不再因其他任何原因順延。9.2 承包人在合同第9.1款及其他條款約定的工期順延情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報告，超過上述期限發(fā)包人有權(quán)自行決定工期是否需要順延和順延的具體天數(shù)。9.3 為確保工程的順利進行，發(fā)包人有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，承包人不應(yīng)提出異議。9.4 盡管合同已有其它規(guī)定，若因承包人工期延誤而引發(fā)發(fā)包人未能按期完工，承包人應(yīng)承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任和由此給發(fā)包人帶來的損失，發(fā)包人有權(quán)在任意一次對承包人的付款審核中考慮是否要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任和扣除該損失，同時發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進一步追償?shù)臋?quán)利。但因非承包人原因造成的工期延誤，承包人將不承擔(dān)工期違約責(zé)任。如果工期的延誤是多重原因決定的，應(yīng)明確各個原因所占的比重，根據(jù)該比重由責(zé)任方分別承擔(dān)責(zé)任。10.工程竣工10.1 工程竣工驗收后，承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗收通過并清點、移交且一切工程資料交接完成后，視為工程移交完畢。承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人投產(chǎn)時間延誤，由此而產(chǎn)生的費用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人逾期不接受承包人移交的已驗收合格的工程，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。10.2 工程竣工驗收并達到合同驗收要求時，承包人不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工程的驗收交付工作。10.3 按照合同約定工期應(yīng)交付而未交付的工程發(fā)包方有權(quán)直接使用，但不代表驗收合格，同時不免除承包人的違約責(zé)任。10.4 承包人在竣工驗收通過后28天內(nèi)無條件的向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準(zhǔn)確真實地反映實際施工情況）。承包人未按規(guī)定時間移交的，遲一天承擔(dān)違約金10000元。另外，承包人應(yīng)及時向?qū)俚貦n案館辦理工程資料驗收和移交，或積極配合發(fā)包人辦理。三、 質(zhì)量與驗收11.1出現(xiàn)質(zhì)量爭議時由發(fā)包人指定有資質(zhì)的第三方權(quán)威鑒定機構(gòu)對質(zhì)量作出最終鑒定，對此雙方不存在任何異議。工程質(zhì)量爭議和鑒定期間，除非本合同另有約定或發(fā)包人書面明確要求外，本合同不停止履行。11.2 合同執(zhí)行過程中，承包人不得因國家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗驗收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向發(fā)包人提出任何費用補償，無論這種調(diào)整是否會增加承包人的費用。但工程量變化的除外。12工程質(zhì)量處理121承包人須有完善的交接檢驗制度，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款。122承包人不按圖紙及有關(guān)洽商、變更施工，應(yīng)限期改正否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付違約金RMB1000元。123承包人在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時修復(fù)；如自己無法修復(fù)，修復(fù)費用由承包人負(fù)責(zé)，承包人償付違約金RMB1000元。124承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自身和所有分包單位的成品保護工作，對于因承包人原因造成的成品損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；如自身無法修復(fù)的，按修復(fù)費用雙倍支付。125發(fā)包人有權(quán)對承包人已檢驗合格的材料和設(shè)備進行復(fù)驗，經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗費用和由此延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，由承包人負(fù)責(zé)更換為合格產(chǎn)品，復(fù)驗費和因此延誤的工期由承包人承擔(dān)，承包人償付違約金RMB10000元。126 承包人保證工程質(zhì)量達到合同標(biāo)準(zhǔn)，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)雙倍違約責(zé)任并負(fù)責(zé)最終達到工程質(zhì)量合格要求。127 以上違約金及違約責(zé)任經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字后，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同執(zhí)行。13.隱蔽工程和中間驗收13.1為維修方便，承包人應(yīng)在工程竣工驗收后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交室內(nèi)水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。13.2當(dāng)發(fā)包人要求承包人做施工樣板時，承包人所做的樣板須經(jīng)發(fā)包人驗收，合格后承包人方可按樣板進行大面積施工。該部分費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。13.3在進行工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，發(fā)承包雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限，由承包人在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再進行移交，因此而發(fā)生的各項費用由承包人承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。14. 重新檢驗14.1如果承包人違反了合同條款規(guī)定，無論發(fā)包人和監(jiān)理對已經(jīng)隱蔽的工程重新進行檢驗的結(jié)果是否合格，承包人均應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費用，工期不予順延。14.2承包人及其分包單位的每道工序必須執(zhí)行國家、行業(yè)、地方及本合同規(guī)定的驗收制度。未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗收和確認(rèn)，不得進入下一道工序施工（除非發(fā)包人和監(jiān)理放棄這方面的權(quán)利或逾期不驗收），否則不論事后檢驗質(zhì)量是否合格，該批工程量的工程款一律暫不支付，并且因此所發(fā)生的檢驗、處理等所有費用，由承包人承擔(dān)，工期不予順延，并且發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)保留進一步處理的權(quán)利。發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位必須及時上報監(jiān)理和發(fā)包人，不得擅自隱蔽。對質(zhì)量缺陷的處理方案必須由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后并報監(jiān)理和發(fā)包人審核同意后，方可實施；對質(zhì)量事故的處理，由市建設(shè)行政主管部門組織處理。15.工程試車15.1 在設(shè)備調(diào)試過程中，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求有效地履行總包管理協(xié)調(diào)的職責(zé)。四、 安全施工16.安全施工與檢查16.1 承包人必須執(zhí)行安全文明施工的國家相關(guān)規(guī)范并執(zhí)行以下規(guī)定16.1.1現(xiàn)場視情況設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)場地，由承包人負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。該場地需全封閉圍護，垃圾需運至建筑垃圾場地，外運由承包人自行解決，及時灑水避免揚塵。城管等相關(guān)費用由承包人自己負(fù)責(zé)。建筑垃圾中轉(zhuǎn)場地必須硬地處理。施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)及時清理。如承包人垃圾清理外運不及時，發(fā)包人有權(quán)指派人員清理，所發(fā)生的實際費用從承包人工程款中扣除。若出現(xiàn)上述情況一次承包人償付RMB2000元違約金。16.1.2嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒垃圾，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付RMB5000元違約金，累計十次以上每次RMB50000元的違約金。16.1.3進入施工現(xiàn)場的人員需帶安全帽，發(fā)現(xiàn)一人次未戴安全帽者承包人償付違約金RMB50元，一天發(fā)現(xiàn)3人次承包人償付違約金RMB500元。16.1.4承包人的人員不得有打架斗毆等違法行為，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付違約金RMB1000元。16.1.5嚴(yán)禁隨地大小便或工地酗酒，每發(fā)生一次承包人償付違約金RMB500元/人次。16.1.6發(fā)生火災(zāi)（對發(fā)包人和工程造成不良影響）一次，承包人償付違約金RMB100000元。16.1.7嚴(yán)禁從空中直接向下拋物，發(fā)生一次，承包人償付違約金RMB1000元。造成人員傷害或物資損害的，除承擔(dān)直接費用外，發(fā)包人有權(quán)保留進一步追償?shù)臋?quán)利。16.1.8發(fā)包人應(yīng)積極協(xié)調(diào)與周邊的關(guān)系，但對因承包人違反當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場及環(huán)境管理規(guī)定時所造成的行政罰款，應(yīng)由承包人自負(fù)。16.1.9對于發(fā)包人和監(jiān)理要求整改的安全隱患，承包人沒有認(rèn)真執(zhí)行或執(zhí)行不力，承包人償付違約金RMB500元/次以內(nèi)；對于累計五次不改者發(fā)包人可將違約金標(biāo)準(zhǔn)提高到RMB2000元/次以內(nèi)。16.1.10以上違約金經(jīng)發(fā)包人簽字后，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同執(zhí)行。17. 安全防護17.1 本工程所涉及的施工現(xiàn)場內(nèi)安全防護措施費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。如果承包人不按照國家安全文明規(guī)范施工，除接受當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門的行政索賠外，發(fā)包人在結(jié)算時還有權(quán)扣除工程總價款的3%。17.2 承包人應(yīng)遵守建設(shè)部工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定及規(guī)范，在施工中注意“安全第一、預(yù)防為主”，向發(fā)包人和監(jiān)理提供強有力的安全組織和有效的安全計劃，該組織和計劃必須包括承包人安全組織架構(gòu)、安全工作指標(biāo)、承包人安全工作導(dǎo)則、檢查制度、培訓(xùn)制度、安全風(fēng)險評估等內(nèi)容，且應(yīng)符合發(fā)包人和法律規(guī)定的安全和保障的要求。同時，承包人應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非承包人原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由責(zé)任人承擔(dān)。17.3 承包人應(yīng)在臨街交通道路附近、施工現(xiàn)場等危險場所搭設(shè)安全防護設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費用。18. 事故處理18.1 因承包人原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由承包人承擔(dān)，同時承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理，由此給發(fā)包人帶來的任何影響，發(fā)包人有權(quán)保留進一步追償?shù)臋?quán)利。五、 合同價款與支付19 合同價款及調(diào)整19.1 合同總價款見合同協(xié)議書19.2 合同價款中包含但不限于以下內(nèi)容和風(fēng)險范圍：a、 合同執(zhí)行期間各類建材的市場風(fēng)險、人工單價、機械臺班價格浮動的風(fēng)險和政策性文件調(diào)整均為風(fēng)險范圍，合同一經(jīng)簽訂合同價款一概不予調(diào)整；b、 合同價款為完成發(fā)包人要求的：協(xié)議書工程內(nèi)容及承包范圍中所有內(nèi)容，及圖紙中要求二次設(shè)計施工內(nèi)容、圖中由發(fā)包人專業(yè)分包項目及發(fā)包人訂購和自理項目、圖紙中由專業(yè)廠家設(shè)計安裝內(nèi)容等圖紙上規(guī)定的所有內(nèi)容的人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等的全部費用。承包人報價書中若漏項，視為承包人免費提供此項目的服務(wù)或含在其他項目的報價中；c、 工程需要的土方回填及外運至紅線以外等均包含在合同價款中；d、 合同附件中各項要求及調(diào)整增加的內(nèi)容均包含在合同價款中；e、 合同中的各單位工程的主體工程基礎(chǔ)、梁、板、柱均應(yīng)使用商品砼，因使用商品砼增加的材料、機械、運輸、泵送等完成該項工程的一切費用已包含在合同價款中；f、 甲指乙供材料承包人已經(jīng)按照合同中要求的品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計算在合同總價中，承包人在合同執(zhí)行過程中不得降低該產(chǎn)品質(zhì)量，在工程結(jié)算時也不得要求發(fā)包人增加該部分費用；g、 承包人已經(jīng)充分了解現(xiàn)場自然地貌土方標(biāo)高及土質(zhì)，合同執(zhí)行過程不因標(biāo)高或土質(zhì)問題調(diào)整工程總價，所有土方開挖、回填、外運（包括紅線外運輸）及建筑物四周4米范圍內(nèi)的土方回填平整至設(shè)計標(biāo)高，以上費用均包含在合同價款中；h、 所有入戶、出戶的管線應(yīng)預(yù)留至外墻面2米外，該費用已包含在合同價款之內(nèi)；i、 合同價款中已經(jīng)包含了招標(biāo)文件要求的內(nèi)容，合同附件中要求的所有內(nèi)容，國家、地方、行業(yè)、政府的規(guī)范強制性條文上要求的所有內(nèi)容；j、 按規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的材料檢測費已包含在合同價款中；k、 承包人已經(jīng)完全了解現(xiàn)場且根據(jù)自身及工程特點補充了承包人認(rèn)為需要的所有措施項目，充分考慮了完成該工程項目承包范圍所需的的全部措施項目費用。所有措施費用（含施工道路、施工用水、施工用電的建設(shè)和維護）均包含在合同價款中。合同一經(jīng)簽訂不論任何情況，一概不予調(diào)整；l、 承包人已經(jīng)在合同價款中充分考慮合同執(zhí)行過程中因簽證變更引起的措施費用增加，即使合同執(zhí)行過程中發(fā)生也不得另行計??；m、 施工用水、電掛表計量，本工程施工現(xiàn)場總配電房到各施工用電點的供電線路、水管安裝及材料費用承包人已在合同價款中考慮，結(jié)算不得另行增加該費用。19.3 計價方式：合同價款已嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的計價方式，相關(guān)規(guī)費、稅金等規(guī)定已計取在合同價款中。地方規(guī)定的夜間施工費、二次搬運費、施工排水及降水、冬（雨）季施工費、凍土開挖、山洪疏導(dǎo)、工程定位點、場地清理、已完工程及設(shè)備保護費（含越冬維護費）等相關(guān)措施費已按規(guī)定計取在合同價款中，不論合同執(zhí)行發(fā)生任何情況均不得另行增加。所有涉及合同價款調(diào)整的工程變更和簽證，必須經(jīng)過寶迪集團畢國祥先生簽字認(rèn)可才有效。因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起合同價款變更按照陜西省建筑工程消耗量定額、陜西省安裝工程消耗量定額計價，材料價格按照工程當(dāng)?shù)赝谑袌鲂畔r執(zhí)行調(diào)差，此項價格僅為直接費利潤稅金，其他費用不計取。并按照附件審批程序待審批完成后方可生效。19.4 總包單位對發(fā)包人專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的總包管理費以及總包施工配合費已含在合同總價中不再另行收取。但承包方承擔(dān)總包管理職能、進行協(xié)調(diào)管理工作及分包配合工作，包括設(shè)備保護，協(xié)調(diào)安全、文明施工、進度、運輸，提供工作面、水、電、腳手架、垂直運輸、辦公、住宿、倉儲、產(chǎn)品保護、竣工工程保護、缺陷修補、技術(shù)服務(wù)、竣工資料的匯總整理歸檔等。19.5 除甲供材料、甲限材外，其它所有材料的結(jié)算價格：本工程任何材料在合同執(zhí)行過程中均不進行調(diào)差，合同執(zhí)行過程中材料價格的浮動風(fēng)險已包含在合同價款中。19.6 甲限材結(jié)算方法：按發(fā)包人核定的價格執(zhí)行。19.7 甲供材從發(fā)包人運送到施工場地合理的承包人指定地點開始到成為工程實體為止（包括但不限于裝卸、堆放、運輸、安裝、檢驗試驗等）發(fā)生的一切費用，由承包人承擔(dān)，結(jié)算時不得另行計算。19.8 水電費結(jié)算方式：用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場掛表讀數(shù)，單價按供水、供電部門施工用水、用電收費標(biāo)準(zhǔn)計算，即按照實際發(fā)生金額在支付工程款中據(jù)實扣除；如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺水電費價格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。工程進度款應(yīng)直接扣除承包人用水、用電費用（包括分?jǐn)傎M用），然后由發(fā)包人統(tǒng)一代交至相關(guān)部門。19.9 商品砼的材料價格是含運輸費、泵送費、泵車進退場費的價格，即商品砼不再另外計算運輸費、泵送費、泵車進退場費。19.10雙方約定合同價款的可調(diào)整內(nèi)容僅為以下部分且經(jīng)過附件程序?qū)徟J(rèn)可的變更、現(xiàn)場發(fā)包人簽證。其余均不調(diào)整。（1）發(fā)包人、監(jiān)理均認(rèn)可的設(shè)計變更；（2）發(fā)包人、監(jiān)理均認(rèn)可的簽證；（3）承包人完工時報送符合本條款（1）、（2）范圍的變更及簽證結(jié)算；（4）實際完成工程量由發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)。本條款范圍內(nèi)的結(jié)算方法按照本合同第19.3條中的規(guī)定計取。19.11承包人應(yīng)當(dāng)將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理。發(fā)包人和監(jiān)理共同確認(rèn)后作為追加合同價款，工程決算完成后一同支付。若7日內(nèi)不報發(fā)包人和監(jiān)理審核視為承包人免費為發(fā)包人服務(wù)。19.12 如因承包人所采購的土建材料不能滿足國家驗收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的要求時，發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進行采購，承包人同意其價格按發(fā)包人確認(rèn)的價格執(zhí)行。19.13 在合同執(zhí)行過程中，當(dāng)發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進度款時，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔(dān)，但發(fā)包人在發(fā)生上述費用和支出前應(yīng)通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應(yīng)無條件接受和確認(rèn)發(fā)包人的處理。20.工程量的確認(rèn)20.1工程師接