最新物業(yè)師模擬考試試題實(shí)務(wù)

1、蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂

2、蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆

3、薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀

4、荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅

5、蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿

6、蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆

7、蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀

8、蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄

9、莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莃薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螆羆膂葿螞羅芄節(jié)薈羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕腿蒆蚈蠆袈艿

10、薄蚈羈蒄薀蚈膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螂肄膅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆羂艿蒂袆肅蒅莈裊芇羋螆襖羆肁螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆

11、葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀

12、螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇

13、薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂

14、莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆

15、蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀

16、葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄

17、蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿

18、薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃

19、螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀

20、蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄

21、蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈

22、蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃

23、薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇

24、蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁

25、薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈

26、蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂

27、蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄肀芄莃蚃膂葿螁蚃羈節(jié)蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇

28、蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄艿蒃薃螃罿芆葿螂肁蒂莄袁膄芄蚃袁袃蒀蕿袀羆芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄

29、膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈

30、羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂

31、裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇

32、肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃

33、衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄蕿螃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇膁蒃薄羃膀薅蝿衿腿蒞薂裊膈蕆袈膃膈薀蟻?lái)材i螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄襖螇芄薆蚇肆芃芆袃羂節(jié)蒈蚅羈節(jié)薀羈襖芁蚃螄膂芀莂薇肈艿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀螆莆荿薃肅莆薁蝿肁蒞蚄蟻羇莄莃袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肇蒁蝕蚈羃蒀莀袃衿肇蒂蚆螅肆蚅袂膄肅莄螅肀肄蒆羀羆肄 2012年注冊(cè)物業(yè)管理師考試統(tǒng)一模擬試題（物業(yè)管理

34、實(shí)務(wù)）一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1根據(jù)公司法和物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立程序分為( )和資質(zhì)審批兩個(gè)階段。 a工商注冊(cè)申請(qǐng) b資產(chǎn)評(píng)估 c工商注冊(cè)登記 d公司章程審批2招標(biāo)人通過(guò)公共媒介發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)所有符合投標(biāo)條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)的招標(biāo)方式，稱(chēng)為( )。 a邀請(qǐng)招標(biāo) b選擇性招標(biāo) c有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo) d公開(kāi)招標(biāo)3下列關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)基本要求的敘述，不正確的是( )。 a物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的法律依據(jù)主要有中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、物業(yè)管理?xiàng)l例、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法及各地方的相關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定 b在物業(yè)管

35、理招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，無(wú)論是招標(biāo)方還是投標(biāo)方都應(yīng)該充分考慮市場(chǎng)要素 c招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的10日內(nèi)必須提交與招標(biāo)項(xiàng)目和招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的資料，向項(xiàng)目所在地的市級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案 d投標(biāo)方應(yīng)在充分把握招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的信息與動(dòng)態(tài)變化的前提下，對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目的可行性、項(xiàng)目外部環(huán)境和條件等方面進(jìn)行綜合評(píng)估4招標(biāo)人或招標(biāo)代理負(fù)責(zé)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表與物業(yè)管理專(zhuān)組成，專(zhuān)家從房地產(chǎn)行政主管部門(mén)建立的物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)熘胁扇‰S機(jī)抽取的方式確定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人數(shù)一般為5人以上且為單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的物業(yè)管理方面的專(zhuān)家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的( )。 a1/3 b1/

36、2 c2/3 d3/45.根據(jù)招標(biāo)方式的特點(diǎn)，物業(yè)管理投標(biāo)人獲取招標(biāo)信息的渠道一般來(lái)自公共媒介上采集的公開(kāi)招標(biāo)信息和( )。 a招標(biāo)文件 b投標(biāo)文件 c業(yè)主的邀請(qǐng) d招標(biāo)方的邀請(qǐng)6物業(yè)管理投標(biāo)文件編寫(xiě)中應(yīng)注意的問(wèn)題是( )。 a不可任意修改填寫(xiě)內(nèi)容，投標(biāo)人所遞交的全部文件均應(yīng)由投標(biāo)方法人代表或委托代理人簽字；若填寫(xiě)中有錯(cuò)誤而不得不修改的，則應(yīng)由投標(biāo)方負(fù)責(zé)人在修改處簽字 b補(bǔ)充一些投標(biāo)人有能力承擔(dān)的優(yōu)惠條件作為報(bào)價(jià)的附加 c對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理成本進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)算，確定項(xiàng)目運(yùn)作的盈虧平衡點(diǎn)和利潤(rùn)空間，在此基礎(chǔ)上預(yù)測(cè)標(biāo)底和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)范圍 d密切關(guān)注、正確分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)7物業(yè)的管理方式與運(yùn)作程序

37、一般由( )、流程與支持系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和管理機(jī)制的確定等內(nèi)容組成。 a人員配備 b人員培訓(xùn) c組織架構(gòu)的設(shè)置 d人員管理8物業(yè)管理招標(biāo)人需要對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少( )日前，以書(shū)面形式通知所有的招標(biāo)文件收受人。 a5 b10 c15 d209在商品交易中一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作出希望與其訂立合同的意思表示稱(chēng)為( )。 a要約邀請(qǐng) b要約 c反要約 d承諾10.原則上，一般的廣告不是要約，即使廣告中標(biāo)明物品及價(jià)格，也不認(rèn)為廣告是要約，廣告只是邀請(qǐng)要約。下列選項(xiàng)中，可作為要約的廣告是( )。 a商場(chǎng)家用電器的促銷(xiāo)廣告

38、b懸賞廣告 c政府某建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)廣告 d企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)廣告 11.在商品交易中受要約人按照要約規(guī)定的時(shí)間和方式，用語(yǔ)言或行為對(duì)要約表示完全接受以締結(jié)合同為目的的一種意思表示，稱(chēng)為( )。 a承諾 b出價(jià) c出盤(pán) d邀請(qǐng)要約12.在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同的任何一方當(dāng)事人既享有權(quán)利，也承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，權(quán)利義務(wù)相對(duì)等。公平原則規(guī)范合同當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，制約對(duì)合同自由原則的濫用，要求實(shí)質(zhì)的公平和( )的公平。 a形式 b程序 c主觀 d客觀13.下列關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是( )。 a前期物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議 b前期物

39、業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù) c前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人不僅涉及到建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也涉及業(yè)主 d在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)訂立口頭的前期物業(yè)服務(wù)合同 14.前期物業(yè)服務(wù)合同的履行受業(yè)主人住狀況及房屋工程質(zhì)量等各種因素的影響，合同的期限具有不確定性，當(dāng)此類(lèi)因素致使前期物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法全面履行時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過(guò)( )或要求補(bǔ)償?shù)姆绞揭?guī)避風(fēng)險(xiǎn)。 a宣告合同無(wú)效 b宣告合同可撤銷(xiāo) c提前解除合同 d約定條款 15.由業(yè)主大會(huì)制定、全體業(yè)主承諾、對(duì)全體業(yè)主具有約束力的，用以指導(dǎo)、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會(huì)和業(yè)

40、主委員會(huì)權(quán)利義務(wù)的行為守則，稱(chēng)為( )。 a管理規(guī)約 b物業(yè)管理?xiàng)l例 c物業(yè)規(guī)約 d居住條例16.下列選項(xiàng)中，屬于物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的銷(xiāo)售階段早期介入內(nèi)容的是( )。 a就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議 b完成物業(yè)管理方案及實(shí)施進(jìn)度表 c就物業(yè)管理用房、社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所等公共配套建筑、設(shè)施、場(chǎng)地的設(shè)置、要求等提出意見(jiàn) d對(duì)內(nèi)外裝修方式、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見(jiàn)17.物業(yè)管理項(xiàng)目前期運(yùn)作，要求物業(yè)管理人員到位，物業(yè)管理人員到位的內(nèi)容不包括( )。 a確定物業(yè)管理單項(xiàng)服務(wù)的分包 b對(duì)各崗位人員進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn)，提高物業(yè)管理水平和操作技能 c對(duì)現(xiàn)有組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，形成完善的管理組織結(jié)構(gòu) d

41、加強(qiáng)內(nèi)部管理和磨合，形成一個(gè)良好的管理團(tuán)隊(duì)18.下列選項(xiàng)中，關(guān)于前期物業(yè)管理階段經(jīng)營(yíng)虧損的表述，不正確的是( )。 a需要投入較大人力、財(cái)力、物力等資源 b管理成本相對(duì)較高 c物業(yè)空置率較低，管理費(fèi)收繳率高 d前期物業(yè)管理階段的經(jīng)營(yíng)收支一般呈現(xiàn)收入少、支出多、收支不平衡和虧損狀態(tài)19新建物業(yè)承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容不包括( )。 a物業(yè)資料 b物業(yè)共用部位 c共用設(shè)施設(shè)備 d建設(shè)單位資料20.通過(guò)啟用設(shè)施或設(shè)備來(lái)直接檢驗(yàn)被查驗(yàn)對(duì)象的安裝質(zhì)量和使用功能，以直觀地了解其符合性、舒適性和安全性的物業(yè)查驗(yàn)方式稱(chēng)為( )檢驗(yàn)。 a觀感 b使用 c試驗(yàn) d檢查21物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，管理工作應(yīng)移交的財(cái)務(wù)資料不包

42、括( )。 a綜合竣工驗(yàn)收資料 b固定資產(chǎn)清單 c收支賬目表 d債權(quán)債務(wù)移交清單22.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，管理工作應(yīng)移交的合同協(xié)議書(shū)是指( )。 a各類(lèi)值班記錄 b對(duì)內(nèi)對(duì)外簽訂的合同、協(xié)議原件 c設(shè)備維修記錄 d對(duì)內(nèi)對(duì)外簽訂的合同、協(xié)議原件或附件23物業(yè)驗(yàn)收須知的主要內(nèi)容包括：物業(yè)建設(shè)基本情況、設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明；( )；物業(yè)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)以及其他需要提示說(shuō)明的事項(xiàng)等。 a物業(yè)具體位置 b準(zhǔn)予入住的說(shuō)明 c物業(yè)不同部位保修規(guī)定 d業(yè)主人住時(shí)需要準(zhǔn)備的相關(guān)文件和資料24.裝修期是指裝飾裝修過(guò)程的完結(jié)時(shí)間。目前國(guó)家頒布的法規(guī)雖無(wú)明確規(guī)定，但一般情況下應(yīng)不超過(guò)( )。 a2個(gè)月 b3個(gè)月 c6個(gè)月

43、d.l年25.物業(yè)管理應(yīng)提倡的主要維修養(yǎng)護(hù)方式是( )。 a預(yù)防性維修 b事后維修 c使用中維修 d緊急搶修26.以下不屬于維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的編制依據(jù)的是( )。 a房屋及設(shè)施設(shè)備的修理周期與修理間隔期 b房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制訂 c房屋及設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀態(tài) d房屋及設(shè)施設(shè)備的使用要求和管理目標(biāo)27.維修保養(yǎng)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)在( )個(gè)工作日內(nèi)提供所保養(yǎng)設(shè)備的現(xiàn)狀報(bào)告，并對(duì)存在問(wèn)題提出解決方案，由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)。 a3 b5 c7 d1028.電梯按拖動(dòng)方式劃分，可分為直流電梯、交流電梯和( )電梯。 a單機(jī)控制 b乘客 c液壓 d集選控制29.除綠化的基本要求外，還應(yīng)根據(jù)物業(yè)的不同特點(diǎn)和

44、要求實(shí)施針對(duì)性管理；在學(xué)校綠化管理中，對(duì)于校園布局緊湊、人員活動(dòng)較多的區(qū)域，應(yīng)采用( )管理。 a自然式 b規(guī)劃式 c精品式 d監(jiān)督式30.小區(qū)園林設(shè)計(jì)與公園園林設(shè)計(jì)不同之處在于其十分強(qiáng)調(diào)( )。 a方便 b實(shí)用 c美觀 d環(huán)保31.有關(guān)車(chē)輛管理注意事項(xiàng)的敘述中，錯(cuò)誤的是( )。 a車(chē)主首次申請(qǐng)辦理停車(chē)年卡或月卡時(shí)應(yīng)提交本人身份證、駕駛證、車(chē)輛行駛證復(fù)印件，并簽訂停車(chē)位使用協(xié)議，建立雙方車(chē)輛停放服務(wù)關(guān)系 b車(chē)輛停放必須符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道 c車(chē)輛管理的交通標(biāo)識(shí)及免責(zé)告示應(yīng)充足明顯，避免發(fā)生法律糾紛 d對(duì)于電梯直接通往室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)的小區(qū)，必須做好電梯人口的安全防范監(jiān)控措施，避免不

45、法人員直接從地下車(chē)庫(kù)進(jìn)入樓內(nèi)32.前期物業(yè)服務(wù)合同是具有委托性質(zhì)的集體合同，由( )代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。 a業(yè)主代表 b施工單位 c建設(shè)單位 d委托單位33，在物業(yè)管理操作中，由于物業(yè)管理服務(wù)不到位、矛盾化解不及時(shí)、投訴處理不當(dāng)和與各方溝通不及時(shí)等，均有可能導(dǎo)致( )。 a物業(yè)管理費(fèi)收繳風(fēng)險(xiǎn) b物業(yè)管理的輿論風(fēng)險(xiǎn) c公用事業(yè)費(fèi)用代收代繳風(fēng)險(xiǎn) d物業(yè)管理的外包風(fēng)險(xiǎn)34.物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的商業(yè)用房，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入，稱(chēng)為( )。a無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入 b.房屋中介代銷(xiāo)手續(xù)費(fèi)收入c.物業(yè)管理收入 d.商品用房經(jīng)營(yíng)收入35.有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本費(fèi)用的管理，敘述不正確

46、的是（ ）。a.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理用房進(jìn)行裝飾裝修發(fā)生的支出，計(jì)入遞延資產(chǎn)，在有效使用期限內(nèi)，分期攤?cè)霠I(yíng)業(yè)成本或者管理費(fèi)用中 b實(shí)行一級(jí)成本核算的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可不設(shè)間接費(fèi)用，有關(guān)支出直接計(jì)人營(yíng)業(yè)成本 c物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以于年度終了時(shí)，按照年末應(yīng)收取賬款余額的o3%o5%計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金，計(jì)人管理費(fèi)用 d物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管轄物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備支付的有償費(fèi)用計(jì)入營(yíng)業(yè)成本，支付的物業(yè)管理用房有償使用費(fèi)計(jì)人營(yíng)業(yè)成本或者管理費(fèi)用36按照原建設(shè)部、財(cái)政部住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法（建住房e1998213號(hào)）的規(guī)定，在銷(xiāo)售商品房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款( )的比例向售房單位繳交維修資金。 a1%

47、2% b1%3% c.20%3% d3%5%37業(yè)主大會(huì)成立后，維修資金的使用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)( )。 a業(yè)主大會(huì)審定后實(shí)施 b當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)和業(yè)主委員會(huì)審核后劃撥 c當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)審核后劃撥 d業(yè)主委員會(huì)審定后實(shí)施38.物業(yè)管理檔案的分類(lèi)方法中，具有保持全宗內(nèi)文件在來(lái)源方面的聯(lián)系，客觀反映各組織機(jī)構(gòu)工作活動(dòng)的歷史面貌，便于按一定專(zhuān)業(yè)查閱檔案特點(diǎn)的分類(lèi)方法，稱(chēng)為( )分類(lèi)法。 a年度 b組織機(jī)構(gòu) c季度 d問(wèn)題39.日常物業(yè)管理期檔案的收集，除一些需跨年執(zhí)行處理的文件或某些特殊載體的文件時(shí)間可延長(zhǎng)外，一般不應(yīng)超過(guò)( )。 a半年 b8個(gè)月 c10個(gè)月 d1年4

48、0.有關(guān)物業(yè)管理工作中產(chǎn)生的重要決議、決定、合同協(xié)議、通知、記錄、工作計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)報(bào)表的保護(hù)期限為( )。a. 15年 b30年 c60年 d無(wú)期限41. -級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案信息的采集、整理、更新及日常管理工作由( )負(fù)責(zé)。 a中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì) b住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部 c地方物業(yè)管理行政主管部門(mén) d住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部信息中心42.知識(shí)測(cè)驗(yàn)的目的是( )。 a通過(guò)一系列科學(xué)方法來(lái)測(cè)量被試者智力和個(gè)性差異 b了解應(yīng)聘者是否掌握應(yīng)聘崗位所必須具備的基礎(chǔ)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)知識(shí) c使新員工了解公司的基本情況，熟悉公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，掌握基本的服務(wù)知識(shí) d對(duì)新員工在試用期內(nèi)，在崗位進(jìn)行的基本操作技能的培訓(xùn)，以使

49、新員工了解和掌握所在崗位工作的具體要求43.下列選項(xiàng)中，不屬于設(shè)備管理員知識(shí)培訓(xùn)的主要內(nèi)容的是( )。 a房屋附屬設(shè)備的構(gòu)成及分類(lèi) b三級(jí)保養(yǎng)制度 c避雷設(shè)施的維護(hù) d房屋裝飾性設(shè)備44.以下屬于定量考核法的主要內(nèi)容的是( )。 a上級(jí)評(píng)定 b群眾考評(píng) c個(gè)人述職 d設(shè)計(jì)相應(yīng)的考核指標(biāo)體系45.在物業(yè)管理客戶(hù)中，最主要的客戶(hù)管理對(duì)象是( )。 a建設(shè)單位 b業(yè)主 c專(zhuān)業(yè)公司 d政府部門(mén)46.物業(yè)管理客戶(hù)溝通的內(nèi)容不包括( )。 a與建設(shè)單位就早期介入、承接查驗(yàn)、物業(yè)移交等問(wèn)題的溝通交流 b與建設(shè)單位、市政公用事業(yè)單位、專(zhuān)業(yè)公司等單位的溝通交流，要以合同準(zhǔn)備為核心，明確各方職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)，做

50、好溝通交流工作 c與市政公用事業(yè)單位、專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司等相關(guān)單位和個(gè)人的業(yè)務(wù)溝通交流 d與業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)物業(yè)管理事務(wù)的溝通交流47.物業(yè)管理投訴處理的要求不包括( )。 a要正確看待物業(yè)管理投訴，并把它轉(zhuǎn)換為一種消除失誤、改善管理與服務(wù)、加深與業(yè)主溝通聯(lián)系的機(jī)遇 b對(duì)投訴要“誰(shuí)受理、誰(shuí)跟進(jìn)、誰(shuí)回復(fù)” c接受和處理業(yè)主投訴要做詳細(xì)記錄，并及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn) d接受與處理業(yè)主的投訴，要盡可能滿(mǎn)足業(yè)主（或物業(yè)使用人）的合理要求48.通報(bào)正文的主體構(gòu)成不包括( )。 a結(jié)論 b結(jié)語(yǔ) c事實(shí)與評(píng)析 d依據(jù)49.當(dāng)物業(yè)管理公司要求組織內(nèi)部全體人員共同遵守的道德規(guī)范與行為準(zhǔn)則需要形成條文時(shí)，要用( )文書(shū)。 a

51、“公約” b“制度” c“守則” d“辦法”50.當(dāng)物業(yè)與不相隸屬的單位之間商洽工作、詢(xún)問(wèn)和答復(fù)問(wèn)題，向有關(guān)部門(mén)（如派出所、居委會(huì)）、業(yè)主委員會(huì)或其他單位等聯(lián)系工作時(shí)，要用( )文種。 a“函” b“通知” c“請(qǐng)示” d“批復(fù)” 二、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)：錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分） 51.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法成立、具備專(zhuān)門(mén)資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù) 合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。按照投資主體的經(jīng)濟(jì)成分來(lái)劃分，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以分為( )。 a物業(yè)管理有限責(zé)任公司 b集體所有制物業(yè)服務(wù)企

52、業(yè) c民營(yíng)物業(yè)服務(wù)企業(yè) d外資物業(yè)服務(wù)企業(yè) e物業(yè)管理股份有限公司 52.物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求是( )。 a統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分層管理 b按照規(guī)模、任務(wù)設(shè)置 c分工協(xié)作 d精干、高效、靈活 e加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)管理的職能 53.根據(jù)物業(yè)的不同類(lèi)型，可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為( )。 a整體物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo) b單項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo) c分階段項(xiàng)目招標(biāo) d住宅項(xiàng)目招標(biāo) e非住宅項(xiàng)目招標(biāo) 54.物業(yè)管理中，人員的管理包括：( )、量化管理及標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作等。 a競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 b服務(wù)意識(shí) c培訓(xùn)內(nèi)容 d錄用與考核 e協(xié)調(diào)關(guān)系 55.分析招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的定位要從投標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的內(nèi)部條件和外部環(huán)境人手，了解物業(yè)的( )，調(diào)查物業(yè)所在地

53、域的人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政治及法律環(huán)境，具體包括物業(yè)所在地域的法規(guī)政策，政府管理，社會(huì)文化傳統(tǒng)與風(fēng)俗習(xí)慣，居民收入與消費(fèi)水平，物業(yè)所在區(qū)域的位置、交通條件、商業(yè)狀況、人口流動(dòng)狀況，同類(lèi)物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。 a功能定位 b形象定位 c風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) d市場(chǎng)定位 e資產(chǎn)評(píng)估 56.合同要約的構(gòu)成要件為( )。 a要約必須是特定人的意思表示，必須具有訂立合同的意圖 b要約必須由受要約人或其代理人作出 c要約必須包括合同的主要內(nèi)容，并且內(nèi)容必須具體確定 d要約必須在要約的有效時(shí)間內(nèi)作出 e要約必須傳達(dá)到受要約人才能生效 57.合同簽訂應(yīng)遵循的基本原則是( )。 a主體平等 b罪責(zé)自負(fù) c合同自由 d誠(chéng)實(shí)信用 e權(quán)利義務(wù)公平對(duì)等58.物業(yè)服務(wù)合同可以因( )原因終止。 a物業(yè)服務(wù)合同約定的期限屆滿(mǎn)，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的 b物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會(huì)雙方協(xié)商一致解除合同的 c因不可抗力致使物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法履行的，物業(yè)服務(wù)合同將自然終止 d物業(yè)服務(wù)企業(yè)被宣告破產(chǎn)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行破產(chǎn)清算，物業(yè)管理合同自然無(wú)法繼續(xù)履行的 e業(yè)主大會(huì)單方宣布解除合同的59.新建物業(yè)承接查驗(yàn)的常用記錄有( )。 a工作聯(lián)絡(luò)登記表 b物業(yè)承接查驗(yàn)記錄表 c物業(yè)承接查驗(yàn)工作流程 d承接查驗(yàn)所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理流程 e物業(yè)工程質(zhì)量問(wèn)題統(tǒng)計(jì)表60.物業(yè)人住準(zhǔn)備工作的核心是